eNOVICE GEODETSKE UPRAVE
REPUBLIKE SLOVENIJE
Letnik 4/izdaja 30 september 2024
Vsebina
Nadštevilčno opazovanje
Podzemni center
Generaliziran objekt
Računalniške novice
Uvodnik
Spoštovane bralke in bralci
Zemljovida novic,
pred vami je nova številka internega spletnega glasila Geodetske uprave RS, ki prinaša napovedi nekaterih ključnih aktivnosti in dogodkov, ki bodo zapolnili naš čas v jesenskem obdobju.
Objava rezultatov poskusnega izračuna posplošenih vrednosti nepremičnin pomeni nadaljevanje izvajanja obveznosti organa vrednotenja, kar Geodetski upravi RS nalaga Zakon o množičnem vrednotenju nepremičnin. Potem, ko je bilo v času epidemije covida-19 javno izkazovanje podatkov evidence vrednotenja zadržano s t. i. protikoronskim paketom zakonov, sedaj izvajamo vse potrebne naloge za sprejem nove uredbe o modelih vrednotenja. Na podlagi prenovljenih modelov vrednotenja bomo poskusno izračunane vrednosti javno objavili z namenom seznanitve lastnikov nepremičnin. Zato v obdobju poskusnega izračuna pričakujemo povečan obisk lastnikov nepremičnin, ki se bodo
Zemljovid novic je interna elektronska publikacija Geodetske uprave Republike Slovenije.
Kontakt: pr.gurs@gov.si mateja.urbancic1@gov.si
osebno ali po telefonu oglasili v naših pisarnah. Prepričan sem, da bomo zaposleni na Geodetski upravi zmogli lastnikom nepremičnin podati ustrezna pojasnila na prijazen in strokoven način, tako kot vedno doslej v podobnih primerih.
V strokovni razpravi je tudi predlog dopolnitve Zakona o katastru nepremičnin, s katerimi želimo še podrobneje urediti nekatera področja, kjer so se pri dosedanjem izvajanju zakona pojavile težave ali dileme. V jesenskih mesecih bomo izvedli tudi serijo regijskih izobraževanj in posvetov, na katerih bodo predstavljene aktualne teme pri izvajanju katastrskih postopkov po Zakonu o katastru nepremičnin.
V tokratni številki najdete tudi informacije o objavi novega državnega višinskega transformacijskega modela, sporočilo o uspešni izstrelitvi satelita Santinel-2 C in novico o posodobitvi načrta integritete. Želim vam prijetno branje.
Tomaž Petek, generalni direktor
NOVA RUBRIKA
Nadštevilčno opazovanje
Poskusni izračun
V skladu z obstoječim Zakonom o množičnem vrednotenju nepremičnin (ZMVN – 1) bo Geodetska uprava RS izvedla postopek poskusnega izračuna posplošenih vrednosti nepremičnin.
Cilj in namen postopka poskusnega izračuna je, da se lastnike nepremičnin seznani s predlogom novih modelov vrednotenja prek javne razgrnitve predlogov modelov vrednotenja in na podlagi tako poskusno izračunanih vrednosti vseh nepremičnin.
Modeli vrednotenja in izračunane vrednosti v postopku poskusnega izračuna bodo odražale stanje trga nepremičnin na dan 1. 1. 2024 ter stanje podatkov o nepremičninah v katastru nepremičnin na dan 10. 6. 2024. Modeli in poskusno izračunane vrednosti bodo razgrnjeni za petinštirideset (45) dni. V tem času bodo imeli vsi lastniki nepremičnin možnost vpogleda v bazo poskusnega izračuna. Predlogi modelov vrednotenja so usklajeni z občinami in strokovno javnostjo.
Če lastnik nepremičnine ugotovi, da so podatki o nepremičnini, ki se vodijo v katastru nepremičnin, neustrezni, lahko sproži postopek urejanja podatkov o nepremičninah v skladu z Zakonom o katastru nepremičnin (ZKN).
Če so podatki o nepremičninah v katastru nepremičnin pravilni in ustrezajo dejanskemu stanju, lastnik pa kljub temu meni, da je izračunana vrednost po njegovem mnenju nepravilna, lahko poda predlog spremembe modela vrednotenja prek obrazca. Predloge sprememb vrednostnih con in vrednostnih ravni lastniki pošljejo na občino, kjer se nahaja nepremičnina. Predloge sprememb novih modelov, vezane na vrednostne tabele, točkovnike, točkovne razrede in faktorje za izračun posplošene vrednosti pošljejo na Geodetsko upravo.
V ta namen bo začel delovati tudi klicni center, ki bo predstavljal enotno vstopno točko za vsa vprašanja in komentarje lastnikov nepremičnin.
Portal Prostor
Nadštevilčno opazovanje
Načrt integritete
V marcu 2024 smo na GURS-u pristopili k pregledu in posodobitvi Načrta integritete GURS, ki je bil prvič pripravljen in oblikovan v letu 2011. V vmesnem času so bile s strani Komisije za preprečevanje korupcije (v nadaljevanju KPK) podane smernice na pripravljen Načrt integritete iz leta 2011. Leta 2014 je KPK izdala nove, posodobljene smernice, hkrati pa je bil digitaliziran in uveden elektronski register tveganj, v katerega tveganja vpisujejo, izpolnjujejo in ažurirajo zadolženi skrbniki Načrta integritete. Prav zato je bila odločitev glede prenove in posodobitve Načrta integritete GURS zagotovo pravilna.
Načrt integritete GURS je dokument, ki mora nastati v sodelovanju z zaposlenimi na GURS-u, zato smo oblikovali in imenovali delovno skupino, ki je bila sestavljena iz predstavnikov zaposlenih iz vseh NOE na GURS-u, kot predstavnica OGU pa je sodelovala direktorica OGU Nova Gorica.
Delovna skupina se je sestala 4-krat. Prepoznanih je bilo pet dodatnih oz. novih tveganj. Član skupine, ki je bil zadolžen za posamezno tveganje je opredelil in pripravil vsebinski del Načrta tveganja, nato se je načrt oblikoval v skladu z zahtevami kot jih predpisuje KPK. Tako pripravljena vsebina Načrta integritete GURS se je predstavila celotni delovni skupini, ki ga je nato soglasno posredovala v potrditev generalnemu direktorju. Nov Načrt integritete GURS je bil potrjen 26. 7. 2024 in posredovan na KPK.
Na osnovi opredeljenih tveganj, so bili pripravljeni ukrepi za zmanjšanje ali odpravo tveganj. Opredelili smo 12 ukrepov. Nosilci posameznih ukrepov bodo, skladno z rokom določenim v Načrtu integritete, to je do sredine naslednjega leta, poskrbeli za njihovo izvedbo.
Navedeno dokazuje, da skupaj zmoremo več, zato se prav vsem članom delovne skupine na tem mestu zahvaljujemo za tvorno in učinkovito sodelovanje tako pri pripravi, kot tudi pri udeležbi na delovnih srečanjih.
O aktivnostih na tem področju vas bomo še naprej sproti obveščali.
Preberite več
Podzemni center
Regionalni strokovni posveti na temo izvajanja ZKN
Na osnovi pozitivnih izkušenj predhodnih regijskih posvetovanj bo Geodetska uprava v sodelovanju z strokovno posvetovalno skupino IZS in GIZ GI tudi v letu 2024 izvedla strokovne posvete, kjer bodo predstavljene teme za katere ocenjuje, da so aktualne pri izvajanju katastrskih postopkov po Zakonu o katastru nepremičnin (ZKN): uporaba in interpretacija obstoječih podatkov v postopkih urejanja mej, usmeritve za izvajanje katastrskih postopkov, vpis zemljišč (območij SP in SS ter sestavin delov stavb) v kataster nepremičnin, spremembe na področju množičnega vrednotenja nepremičnin, ...
Izobraževanja bodo potekala v oktobru in novembru na osmih lokacijah po Sloveniji v dopoldanskem času. Udeležba bo brezplačna, potrebna pa bo predhodna prijava za zaposlene v geodetskih podjetjih, pooblaščene inženirje in sodne izvedence geodetske stroke. Prijava bo možna od 1. oktobra dalje. Vse informacije o lokacijah in urah bodo objavljene na spletni strani Geodetske uprave in portalu Prostor.
Objavljen državni višinski transformacijski model in program za transformacijo višin
Na portalu Prostor je objavljen nov državni višinski transformacijski model, ki omogoča transformacijo višin med starim višinskim sistemom SVS2000/Trst in novim višinskim sistemom SVS2010/Koper. Z njim je zagotovljena enotna transformacija višin za celotno območje Slovenije. Oznaka modela je SLO-VTP2024 (SLOvenska Višinska Transformacijska Ploskev iz leta 2024), določen pa je na osnovi razlik višin v SVS2010/Koper in SVS2000/Trst na 2116 reperjih. Pripravljen je v obliki pravokotnega grida na območju od 45° do 47° severne geografske širine in od 13° do 17° vzhodne geografske dolžine, z velikostjo gridne celice 30” × 45” (dφ, dλ), kar ustreza ~925 m × ~925 m (dn, de).
Na voljo je tudi brezplačni program ViTra za transformacijo prostorskih podatkov (višin) v nekaterih bolj razširjenih formatih (shp, csv, txt, xyz).
Preberite več
Generaliziran objekt
Izstrelitev satelita Santinel-2 C
Po sporočilu o težavah s satelitom
Sentinel-2 B, ki smo ga skupaj z novico o končanju delovanja tega satelita prejeli z odbora za upravljanje sistema Copernicus od Evropske komisije poleti 2022, je prišla dobra novica. Po številnih izzivih (predvsem v zvezi z nosilno raketo) je bil 5. septembra, v zgodnjih jutranjih urah po srednjeevropskem času, iz Francoske Gvajane na raketi Vega izstreljen satelit Sentinel-2 C in je uspešno utirjen v svoji orbiti. S tem sistem Sentinel-2 zopet deluje v paru, kakor je bil zasnovan.
V pripravi je tudi že izstrelitev satelita
Sentinel-2 D, ki bo nadomestil satelit
Sentinel-2 A, ki kmalu zaključuje svojo misijo.
več
Preberite
Računalniške novice
Ste v Outlooku prejeli vabilo na sestanek, ki ste ga sprejeli, nato pa ugotovili, da vabila nikjer več ne najdete? Imamo rešitev.
Odprite Outlook:
Datoteka
Možnosti (levo spodaj)
Pošta
Pošiljanje sporočil odstranite kljukico pri srečanja in obvestila iz mape Prejeto'
NOVA RUBRIKA
“Prijazne besede so lahko kratke in lahkotne, a njihov odmev je neskončen.”
Mati
Tereza