Somos Garnier_La huella de la hospitalidad sostenible
SOMOS GARNIER
BOLETÍN II TRIMESTRE 2024
Mensaje de la gerencia de proyectos –La huella de la hospitalidad sostenible
Recibimos medios de comunicación de Guanacaste en las obras de lo que será el primer Waldorf Astoria de la región
Playa Penca y Calzón de Pobre galardonadas con Bandera Azul Ecológica
Potenciamos el talento de jóvenes en Puntarenas, Guanacaste y Santa Ana
Plan de empleabilidad del Hotel Waldorf Astoria Guanacaste
Voluntarios de Garnier trabajaron en la última siembra de corales en Punta Cacique
Por su construcción sostenible, segundo edificio del Centro Corporativo La Lima recibió Bandera Azul Ecológica
Participamos en la 4ta edición del Commercial Real Estate Trends
La Lima: un polo de atracción de inversión extranjera
7º Informe de Sostenibilidad: Garnier busca incidir en las 5 provincias en las que está presente
Apostamos por la educación en primera infancia
La inspiradora historia de Diego
¡Ligia Madrigal hizo posible lo imposible!
Talento humano: Andrés Gómez, gerente de nuevos negocios en Garnier & Garnier
Proyectos en
MENSAJE DE LA GERENCIA
LA HUELLA DE LA HOSPITALIDAD SOSTENIBLE
Un estudio realizado por la plataforma Booking con información de más de 33.000 viajeros de 35 países, reveló que casi 8 de cada 10 personas prefieren hospedajes más sostenibles, una estadística que refuerza que el sector de la hospitalidad debe seguir buscando medidas que les permitan ser más responsables con el medio ambiente.
Desde Garnier & Garnier, la sostenibilidad ubica a las personas en el centro de cada una de las operaciones.
Y no hablamos solo del uso de iluminación LED, reducción en el consumo de agua, reciclaje, uso de productos ecológicos y energías renovables para reducir las
emisiones de CO2. Nuestra gestión lleva implícitos criterios sociales como fomento del empleo, compra de productos de proximidad, conservación de activos culturales y arquitectónicos, así como valores tradicionales y fomento de la interculturalidad.
En esa línea, desde la fase de diseño del Hotel Waldorf Astoria Guanacaste -el primero de la cartera de lujo de Hilton en Centroamérica- hemos sido conscientes de que el agua es un tema crítico en la provincia, no tanto por un tema de disponibilidad, sino por la carencia de una correcta infraestructura que permita contar con recurso de calidad. Es por esta razón, que hemos tomado acciones que nos permitan hacer un uso más
El Waldorf no tendrá cancha de golf y el riego de las áreas verdes se realizará por medio de un sistema de reutilización de agua filtratada y desinfectada por la planta de tratamiento de aguas. Además, entendiendo la particularidad de la provincia, todas las especies que vamos a sembrar en el proyecto son nativas, por lo que
Cada una de estas medidas las hemos tomado con el fin de no tener un impacto extra en el ecosistema y en concordancia con los Objetivos del Desarrollo Sostenible (ODS) de la Organización Naciones Unidas (ONU).
Adicional a estos esfuerzos en materia de sostenibilidad, este es un proyecto que entre otras acciones realiza: monitoreo de biodiversidad, contempla la colocación de 15 pasos de fauna, y por medio de voluntariado en coordinación con el Centro de Investigación en Ciencias del Mar y Limnología (CIMAR) de la Universidad de Costa Rica y la Alianza Mar y Tierra, sembramos más de 5.000 fragmentos de coral, una columna vertebral para el ecosistema marino, pues los arrecifes dan soporte a más del 25% de la vida en el océano, una iniciativa que promueve la conservación marina y pretende agregar más valor social a la comunidad.
No hay duda que, la sostenibilidad marca un camino hacia un futuro más consciente y respetuoso, un futuro que hoy está en nuestras manos.
Ronny Rodríguez Gerente de desarrollo Garnier & Garnier.
DESARROLLOS EN CRECIMIENTO
RECIBIMOS MEDIOS DE COMUNICACIÓN DE GUANACASTE EN EL EL PRIMER WALDORF ASTORIA DE LA REGIÓN
La cuenta regresiva para que el primer hotel de la cartera de lujo de Hilton abra sus puertas en Centroamérica ya inició.
Tras 24 meses de estar en desarrollo, el Waldorf Astoria ubicado en Punta Cacique Guanacaste recibirá a los primeros huéspedes a partir de noviembre, por eso durante abril, un equipo de Garnier realizó una gira con medios de comunicación de la provincia para mostrar los avances de la obra y dar a conocer cada una de las acciones que en materia de sostenibilidad estamos trabajando alrededor de este proyecto.
Tenemos como objetivo generar incidencia, mejorar las comunidades en donde estamos presentes, por eso, bajo esta premisa, en Garnier & Garnier hemos trabajado desde la fase de diseño del Waldorf en una robusta política de empleo y sostenibilidad que sin duda beneficiará a los Guanacastecos.
Durante dos días les contamos sobre nuestra estrategia de sostenibilidad y de empleabilidad, la cual generará 800 empleos directos e indirectos, recorrimos la construcción, mostramos la habitación modelo del hotel y estrenamos el sendero que conecta con playa Penca y Calzón de Pobre.
PLAYA PENCA Y CALZÓN DE POBRE
GALARDONADAS
CON BANDERA AZUL ECOLÓGICA
Durante abril se izó la Bandera Azul Ecológica en las playas que conectan con el Hotel Waldorf Astoria Guanacaste. Playa Penca y Calzón de Pobre ahora cuentan con el distintivo. Este reconocimiento garantiza las condiciones óptimas de las playas para el disfrute de los turistas nacionales e internacionales.
El Instituto Costarricense de Turismo (ICT) es la entidad a cargo de la categoría playas del Programa Bandera Azul Ecológica. Esta evaluación considera aspectos como las condiciones higiénico-sanitarias a través de constan-
tes análisis de agua de mar y potabilidad por parte del Laboratorio Nacional de Aguas, así como elementos de seguridad de las playas, rotulación preventiva, correcta separación y reciclaje de residuos sólidos y educación ambiental.
El propósito del Programa Bandera Azul es buscar la conservación y desarrollo, en concordancia con la protección de los recursos naturales, la implementación de acciones para enfrentar el cambio climático.
Construcción del Hotel Waldorf también fue reconocida
Las buenas prácticas constructivas, la optimización de recursos y materiales y todos los esfuerzos significativos que se realizan en materia de consumo energético, residuos y emisiones dieron como resultado que la construcción del Hotel Waldorf fuera galardonada por el Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos con la Bandera Azul Ecológica, la cual nos fue otorgada por demostrar el compromiso y la implementación de buenas prácticas con el medio ambiente.
Pronto les contaremos más sobre estos esfuerzos, pues nos hemos propuesto lograr la certificación Cero residuos en esta construcción.
POTENCIAMOS EL TALENTO DE JÓVENES EN PUNTARENAS, GUANACASTE Y SANTA ANA
Forward es un programa intensivo diseñado para capacitar a estudiantes en desarrollo de Full-Stack liderado por Garnier & Garnier, que ofrece una combinación única de habilidades técnicas y formación empresarial, respaldada por un enfoque bilingüe y una sólida base en educación cívica. Durante este segundo trimestre del año, iniciamos con la capacitación en El Roble de Puntarenas, Nosara, Guanacaste y Santa Ana con 60 jóvenes becados en condición de vulnerabilidad y gracias a importantes alianzas con DemoLab, Caricaco y al trabajo articulado con la Municipalidad de Puntarenas, de Nicoya, las Asociaciones de Desarrollo de ambas localidades, Edunámica y Coopenae.
"Queremos democratizar el acceso a educación de alta calidad en tecnología a través de un programa de capacitación intensivo que le permita a los estudiantes obtener herramientas para insertarse posteriormente al mercado laboral de manera exitosa”, destacó Erick Mora, director ejecutivo de Forward Costa Rica.
Las lecciones se brindan en un espacio con infraestructura y tecnología de punta, bajo un esquema educativo de trabajo en equipo que se enfoca en el desarrollo de habilidades técnicas y fortalecimiento de competencias blandas como resolución de problemas, pensamiento crítico y liderazgo. Cada estudiante recibe una computadora personal y son guiados de manera virtual por un profesor experto en el área, junto a un coach que brinda acompañamiento personalizado de manera presencial.
La primera generación inició como parte de un plan piloto en Puntarenas, una provincia en la que el esfuerzo en materia de empleabilidad es prioritario. 46 jóvenes concluyeron la primera parte Front End, 21 se graduaron y de los 11 que se inscribieron en la última etapa (capacitación para el empleo), el 100% hoy está insertado en el mercado laboral.
PLAN DE EMPLEABILIDAD DEL HOTEL WALDORF ASTORIA GUANACASTE
Desde 2021 a través de un trabajo conjunto con el Instituto Tecnia y otros hoteles de la zona, nos hemos trazado como objetivo implementar plan de empleabilidad en la provincia que beneficie a guanacastecos en condición vulnerable.
Se trata de un programa que busca promover la inserción laboral en Guanacaste, además de brindar herramientas para el desarrollo de habilidades socioemocionales y competencias técnicas en las áreas de mayor demanda que existen en la zona.
Este plan de empleabilidad contempla una capacitación gratuita en el sector hotelero para cerca de 200 personas en pobreza extrema. El último grupo -conformado por 60 personas- inició el curso durante este segundo trimestre del año y asisten a lecciones 36 horas a la semana de lunes a viernes.
Los estudiantes se capacitan en las áreas de servicios generales y mantenimiento. En paralelo, esta formación garantizará a través de una certificación internacional, que sus estudiantes al concluir el proceso tengan un nivel de inglés B1, es decir, con la fluidez necesaria para comunicarse con personas nativas.
Marcela Cano, gerente de sostenibilidad de Garnier & Garnier comentó que, “en Garnier apuntamos a brindar la oportunidad de que las personas que habitan en las comunidades en donde se encuentran nuestros proyectos, accedan a más y mejores empleos, al mismo tiempo que, los empleadores nos garantizamos talento humano calificado”.
El nuevo Waldorf Astoria Guanacaste generará alrededor de 300 empleos directos y 500 indirectos.
VOLUNTARIOS DE GARNIER TRABAJARON EN LA ÚLTIMA SIEMBRA DE CORALES EN PUNTA CACIQUE
Alianza Mar y Tierra y el Centro de Investigación de Ciencias del Mar y Limnología de la Universidad de Costa Rica (CIMAR), trabajamos en un proyecto de restauración del ecosistema marino en Punta Cacique, Guanacaste.
Gracias a un trabajo de voluntariado con 30 colaboradores de Garnier, logramos la siembra de más de 5.000 fragmentos de coral.
Según datos del CIMAR, los arrecifes de coral son la columna vertebral del ecosistema marino, pues dan soporte a más del 25% de la vida en el océano, por lo que, esta iniciativa además de promover la conservación marina busca mitigar el impacto que han generado malas prácticas en el pasado y agregar valor social a la comunidad.
expertos, para garantizar que los corales tengan las mejores condiciones. La inversión durante el primer año del proyecto es de $50.000.
POR SU CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE, SEGUNDO EDIFICIO DEL CENTRO CORPORATIVO
LA LIMA RECIBIÓ BANDERA AZUL ECOLÓGICA
El segundo edificio del Centro Corporativo La Lima en Cartago, obtuvo el reconocimiento Bandera Azul Ecológica en la categoría “Construcción Sostenible”. Este galardón es resultado de las buenas prácticas constructivas, la optimización de recursos y materiales, así como todos los esfuerzos significativos que se realizan en materia de consumo energético, residuos y emisiones.
Se trata de un desarrollo de 14.500 m2 de la firma costarricense Garnier & Garnier, cuya inversión ronda los USD $18 millones. 9.000 m2 del inmueble son destinados a oficinas, mientras que, en el espacio restante se ubican áreas comunes, parqueos, áreas de soporte, así como amenidades deportivas y de bienestar (60 mil m2 de áreas verdes, cinco kilómetros de ciclovía, cancha de basquetbol/multiuso, cancha de fútbol 5, pista de atletismo de 600 metros, duchas, escritorios al aire libre con acceso
a internet, mesas para picnic, clínica médica y rancho BBQ).
Se estima que las obras de este complejo de oficinas clase A, dirigido a compañías de diversos sectores que operan bajo el régimen de zona franca -tales como servicios compartidos, ingeniería, informática, centros de contacto, investigación y desarrollo- finalicen en julio de este año.
“Previo al inicio de la construcción de se definió un plan de trabajo para gestionar aspectos desde la fase de diseño, hasta la fase constructiva de este inmueble, incorporando prácticas ambientales para la conservación, protección y recuperación de la biodiversidad. Adicionalmente, con esta iniciativa contribuimos con los Objetivos del Desarrollo Sostenible (ODS) de la ONU”, destacó Carolina Umaña, gerente comercial de Zona Franca La Lima.
El crecimiento de este Centro Corporativo responde a la disponibilidad de talento humano altamente calificado que las empresas de manufactura del parque encontraron en Cartago y eso les ha permitido agregar servicios de valor a sus operaciones, una situación que resulta en más demanda de espacios corporativos.
INNOVACIÓN
PARTICIPAMOS EN LA 4TA EDICIÓN DEL
COMMERCIAL REAL ESTATE TRENDS
El CRET Summit 2024 es un evento organizado por la Revista Inversión Inmobiliaria que reunió durante tres días profesionales, empresas y desarrolladores de toda la región con el objetivo de facilitar una plataforma que permita establecer contactos estratégicos y crear importantes alianzas.
Por medio de nuestro stand mostramos las cualidades de tres de nuestros proyectos inmobiliarios: Zona Franca La Lima, Citana y WeWork.
El CRET abordó a través de un programa de conferencias y paneles de expertos, los temas más actuales e innovadores dentro de la industria, como el desarrollo sostenible, la transformación digital y la logística de la última milla.
Además, tuvimos la oportunidad de liderar el workshop: “Transformando espacios de trabajo
con tecnología integrada”. Un espacio para potenciar la comercialización de los proyectos a través de una oferta enfocada en la experiencia del usuario en el que se habló de integraciones, automatizaciones, manejo de espacios compartidos, reconocimiento facial e inteligencia artificial.
También Philippe Garnier, presidente y CEO de Garnier & Garnier lideró la conferencia: Conquista Global: Estrategias de Corporate Real Estate en el Siglo XX1 – Country y Site Selection 2024, un espacio para conversar sobre los desafíos y oportunidades en la gestión inmobiliaria corporativa a nivel mundial, las decisiones cruciales de country y site selection. Desde el análisis de mercados emergentes, hasta la identificación de ubicaciones estratégicas y cómo estas decisiones impactan de forma directa en el rendimiento empresarial y en la eficiencia de los activos inmobiliarios.
LA LIMA: UN POLO DE ATRACCIÓN DE INVERSIÓN EXTRANJERA
Como parte de la primera edición del FDI Summit -organizado por la Promotora de Comercio Exterior (PROCOMER)- que busca consolidar el posicionamiento de Costa Rica ante inversionistas extranjeros, recibimos en Zona Franca La Lima un grupo de 8 inversionistas provenientes de México, Puerto Rico y Estados Unidos. La agenda del evento permitió que conocieran las oportunidades de inversión en el parque y la propuesta de
valor que esta zona franca ofrece.
El FDI Summit se enfocó en sectores como agroindustria, manufactura liviana y avanzada, ciencias de la vida, servicios corporativos, tecnologías digitales, semiconductores e infraestructura turística. Según PROCOMER, esta diversificación de busca garantizar las oportunidades de inversión en todas las regiones del país.
SOMOS SOSTENIBILIDAD
7º INFORME DE SOSTENIBILIDAD: GARNIER BUSCA INCIDIR EN LAS 5 PROVINCIAS EN LAS QUE ESTÁ PRESENTE
En cada desarrollo inmobiliario, la sostenibilidad es un eje transversal para Garnier. Desde el diseño, hasta la operación diaria.
Por eso, la visión de la compañía busca incidir e innovar para mantenernos como líderes dentro del mercado inmobiliario a través de altos estándares mundiales.
En abril anterior nos reunimos en WeWork Cariari para presentar el 7º Informe de Sostenibilidad -segundo referenciado GRI- a todas nuestras partes
interesadas. Durante el evento dimos a conocer nuestros nuevos pilares de sostenibilidad: regeneración ambiental, bienestar, integración social y gobernanza, los cuales responden a la realidad actual y plantean lo que, en adelante, cada proyecto deberá contemplar.
Nuestro pilar central seguirá siendo la incidencia, un objetivo que caracteriza desde siempre el negocio de Garnier & Garnier para generar cambios positivos.
APOSTAMOS POR LA EDUCACIÓN EN PRIMERA INFANCIA
486 docentes de preescolar en Cartago fueron capacitadas por la Asociación Actualiza, una organización que brinda a las maestras herramientas para implementar estrategias que facilitan un mayor aprendizaje en sus estudiantes. El objetivo primordial, es cerrar la brecha que existe con la educación privada y mitigar el nivel de deserción escolar, el cual ronda el 30%.
Este proceso fue posible gracias a una alianza liderada por Zona Franca La Lima con el MEP y el aporte económico de 13 empresas instaladas en el parque entre el 2022 y el 2023. Se capacitó al 100% del personal docente de preescolar de la provincia de Cartago (486 en total).
El curso “El Lenguaje en Preescolar”, comprendió 16 horas presenciales (con un kit de materiales
incluidos para la correcta implementación del programa) en las cuales las educadoras aprendieron cómo abordar y enseñar los fundamentos de la lecto-escritura, desarrollo de pensamiento lógico y pensamiento crítico.
Hasta la fecha, hemos invertido USD$54.600 con un impacto anual a más de 12.150 niños en edad preescolar.
La segunda etapa de este proyecto busca desarrollar el sentido numérico (interpretación de números, símbolos y relaciones) con el fin de que los estudiantes sean más reflexivos y críticos en esta materia y logren desarrollar estrategias para resolver problemas y habilidades para que sean exitosos a la hora de incorporarse en actividades relacionadas a STEAM o STEM.
LA INSPIRADORA HISTORIA DE DIEGO
A Diego Armando Hidalgo lo conocimos por su desempeño en la primera edición del F1 In Schools Costa Rica. Una iniciativa que desde 2023 apoyamos a través de Zona Franca La Lima y las 13 empresas instaladas en el parque. Se trata de un programa con respaldo de la Fórmula 1 que tiene como objetivo enseñar ciencia y matemáticas a través del automovilismo en edades tempranas.
Diego es uno de los ganadores de esta competencia, tiene 18 años, es oriundo de Sabalito de Coto Brus, egresado del Colegio Científico de San Vito y fue protagonista en la presentación de nuestro 7º Informe de Sostenibilidad.
A su corta edad, fue seleccionado para recibir una beca completa para estudiar ingeniería eléctrica en Texas Tech University-Costa Rica. Una oportunidad que le permitirá cursar dos años en Costa Rica y dos años en Texas.
Frente a casi 100 invitados contó su historia, inspiró a cada uno de los presentes con su testimonio y visión de vida. Ir en busca de sus sueños le significó
salir de su casa en Coto Brus para iniciar una nueva vida en la capital, lejos de su familia, de sus amigos y de su zona de confort.
Su talento lo llevará a competir en las Olimpiadas de Matemáticas en Bulgaria y estamos seguros que pondrá el nombre de Costa Rica en alto.
¡LIGIA MADRIGAL HIZO POSIBLE LO IMPOSIBLE!
Ligia Madrigal Moya, se convirtió el pasado 22 de mayo en la primera mujer costarricense en alcanzar la cima más alta del mundo. Luego de una travesía de más de 50 días, llegó a la cumbre del Monte Everest.
Garnier & Garnier Desarrollos
Inmobiliarios y Santa Ana Country Club apoyaron su camino desde el 2023, pues Ligia es una atleta que comparte nuestros valores corporativos como son la responsabilidad, el compromiso e integridad.
La montañista hizo historia y su determinación y perseverancia hoy son motivo de orgullo para todo un país.
TALENTO / FACTOR HUMANO
ANDRÉS GÓMEZ
EL GERENTE DE NUEVOS NEGOCIOS
EN GARNIER & GARNIER
En Garnier sabemos que la clave del desarrollo de los negocios está en la creatividad, el conocimiento del producto o servicio y de las relaciones con los diferentes públicos de interés. Por eso a finales del año anterior, incorporamos en nuestra firma la gerencia de nuevos negocios, la cual es liderada por Andrés Gómez con el objetivo de impulsar nuestro crecimiento y expansión en el mercado.
Andrés es un estratega clave, encargado de identificar y evaluar oportunidades de inversión y desarrollo que permitan ampliar el portafolio de Garnier & Garnier. Mantiene una estrecha vigilancia de las tendencias y establece un sólido relacionamiento con clientes potenciales, inversionistas y colaboradores clave.
Es ingeniero electromecánico y máster en administración de empresas. En la empresa además forma parte del Comité Ejecutivo de Inversión. Y en su tiempo libre disfruta ejercitarse en el gimnasio, hacer pádel y jugar golf.
CITANA
Este nuevo desarrollo inmobiliario de Garnier & Garnier que se ubicará en Sabana Norte y que contará con 20 niveles y tres sótanos -para un total de 60.000 m2-pretende atraer el talento humano de cerca de 2.500 personas.
Actualmente Citana se encuentra en las últimas etapas de diseño, mientras continúa avanzando el proceso de comercialización y preparativos para iniciar la construcción durante el primer semestre de 2025.
La Lima Corporate Center
Durante junio se programó la entrega sustancial del edificio. En mayo iniciaron las mejoras internas para un cliente que ocupará el tercer nivel. La entrega final del edificio está programada para la segunda semana de Julio, 2024.
El edificio B cuenta con un nivel de sótano en el que se ubican parqueos, parqueos de bicicletas y bodegas. Los siguientes tres niveles están habilitados para oficinas. Cada nivel tiene un área rentable de 3060 m2. El área total del proyecto ronda los 14.500 m2
WALDORF ASTORIA
Se espera que este proyecto de ultra-lujo abra sus puertas en noviembre de 2024 para ofrecer un total de 188 habitaciones y suites en el área de hotel, 19 apartamentos en torre de 1, 2 o 3 habitaciones, así como con 17 casas de lujo de 2 o 3 pisos con 4 o 5 habitaciones.
Para este momento ya inició la etapa del landscape y entregamos 3 control rooms, que serán la guía para desarrollar el complejo hotelero. Se trata de la King Corner Terrace, la Queen-Queen y la King Suite.
“El Poblado”, zona central del hotel, donde se ubicará la piscina, el restaurante y otras zonas sociales, presenta un avance del 70%. Mientras que el área de apartamentos alcanzó la construcción del cuarto piso del edificio.
Las casas de lujo ya tienen listo el primer cluster, con un avance de 70% de su obra gris y el 90% de las terrazas.
