Somos Garnier_Un año de logros

SOMOS

GARNIER BOLETÍN IV TRIMESTRE 2024

CONTENIDO MENSAJE DE LA PRESIDENCIA: Un año de logros y compromiso

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DESARROLLOS EN CRECIMIENTO Un hito histórico para la industria hotelera de Centroamérica.

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WeWork Costa Rica: Crecimiento exponencial tras un año de alianza con Garnier & Garnier.

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Garnier & Garnier entre el TOP 20 de empresas mejor calificadas en Reputación Corporativa.

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SOMOS SOSTENIBILIDAD Somos número 1 en sostenibilidad dentro del sector inmobiliario del Ranking Merco Responsabilidad ESG 2024.

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Recibimos mención honorífica en los Premios AmCham por el Proyecto de Restauración de Arrecifes de Coral en Punta Cacique, Guanacaste.

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Reconocimiento a la visión y compromiso de Garnier & Garnier

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Nos ubicamos en el TOP 20 de Empresas mejor calificadas en reputación corporativa de la Revista Vida & Éxito.

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Comprometidos con un futuro sostenible en el desarrollo inmobiliario.

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Explorando el futuro del Real Estate corporativo: nuestra participación en The Office Tenant Week 2024.

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Comprometidos con un futuro sostenible en el desarrollo inmobiliario

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INNOVACIÓN Zona Franca La Lima inspira a jóvenes en la XVI Olimpiada de Astronomía y Astronáutica.

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La Educación en Cartago Avanza: Más de 500 docentes completaron la segunda fase del Programa Actualiza.

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Educando para un futuro financiero sólido.

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TALENTO HUMANO Fortalecemos nuestro equipo en Hacienda Espinal

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AVANCE DE PROYECTOS Waldorf Astoria

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Azul Paraízo

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MENSAJE DE LA PRESIDENCIA

El trabajo que realizamos día a día nos llena de orgullo. Desde la próxima apertura del primer Waldorf Astoria de la región que se ubicará en Guanacaste, un ícono de lujo sostenible que viene a redefinir la hospitalidad, hasta nuestro liderazgo en sostenibilidad y responsabilidad corporativa. Ser reconocidos como el número 1 en ESG en el sector construcción e inmobiliario por Merco 2024 es un testimonio de nuestro compromiso con un crecimiento en la industria que siempre ponga a las personas y el planeta en el centro.

Este año también consolidamos nuestra operación de WeWork en Centroamérica y Caribe, alcanzando un crecimiento del 27% en Costa Rica y proyectando una expansión que llevará la flexibilidad y la innovación de nuestros espacios de trabajo a nuevos horizontes. La colaboración con Garnier & Garnier ha permitido que WeWork evolucione, pasando de ser un proveedor de espacios a convertirse en una experiencia integral para empresas de todos los tamaños.

Cada uno de nuestros programas de impacto social, muestran nuestra visión de un desarrollo inmobiliario que trascienda los metros cuadrados construidos, porque nuestro objetivo es construir un legado que fortalezca a nuestras comunidades y preserve el entorno natural que define a Costa Rica.

UN AÑO DE LOGROS Y COMPROMISO: GARNIER & GARNIER IMPULSA LA INNOVACIÓN Y LA SOSTENIBILIDAD EN EL SECTOR INMOBILIARIO A medida que cerramos un año lleno de retos y logros, en Garnier & Garnier reflexionamos sobre lo que hemos alcanzado y lo que está por venir.

Durante el 2024 hemos consolidado nuestra posición como un motor de la economía nacional, al liderar proyectos que no solo generan inversión extranjera directa, sino que también impactan de forma positiva en las comunidades en las que estamos presentes a lo largo de cinco provincias.

De cara al 2025, nos preparamos para seguir innovando. Con nuevos proyectos en el horizonte y un equipo que ha demostrado su capacidad para superar cualquier desafío, miramos hacia el futuro con optimismo y determinación. Seguiremos trabajando para mantenernos como líderes del sector, inspirando a otros a unirse a nuestra misión de construir un futuro más sostenible, inclusivo y próspero para todos.

Que este 2025 nos permita también conquistar metas personales, alcanzar nuevos retos para compartir y celebrar en familia y que las fiestas de navidad y de año nuevo nos recuerden el valor de lo realmente importante, y la dicha de compartir un nuevo capítulo de vida. ¡Muy feliz navidad para cada familia y un año 2025 repleto de alegría!

Gracias por ser parte de esta historia.

Philippe Garnier Presidente y CEO Garnier & Garnier Desarrollos Inmobiliarios

DESARROLLOS EN CRECIMIENTO

UN HITO HISTÓRICO PARA LA INDUSTRIA HOTELERA DE CENTROAMÉRICA

La apertura del Waldorf Astoria Guanacaste, programada para el primer trimestre de 2025, marca un momento histórico en la región. Este será el primer hotel de la prestigiosa marca en Centroamérica, un desarrollo que combina lujo, la sostenibilidad y una visión innovadora del turismo en Costa Rica.

Ubicado en Playa Penca, Punta Cacique, el proyecto se centrará en una experiencia única diseñada para conectar a los huéspedes con la riqueza natural y cultural de Guanacaste. Durante su fase de construcción, generó más de 1.300 empleos directos, y se espera que su operación impulse alrededor de 300 empleos directos y 500 indirectos, posicionándose como un motor de desarrollo económico en la región.

Desde su concepción, este Waldorf Astoria ha sido pensado para trascender como un referente global de lujo sostenible.

Con el Waldorf Astoria Guanacaste posicionamos a Costa Rica como un destino turístico de clase mundial. Un proyecto que representa el compromiso de Garnier & Garnier con el desarrollo económico y ambiental del país.

Tras más de dos años en la ejecución de este desarrollo, hemos redefinido el estándar de hospitalidad en la región, lo que simboliza una nueva era para el turismo de lujo en Costa Rica.

WEWORK COSTA RICA: CRECIMIENTO EXPONENCIAL TRAS UN AÑO DE ALIANZA CON GARNIER & GARNIER

Hace poco más de un año, asumimos la operación de WeWork en la región, marcando un punto de inflexión en el crecimiento y posicionamiento de la marca. Desde entonces, WeWork Costa Rica ha experimentado un crecimiento del 27%, colocando más de 1.800 nuevas estaciones de trabajo y sumando 93 nuevas empresas a su portafolio solo en 2024.

Rashid Sauma, director general de WeWork Centroamérica y Caribe, destacó el impacto de esta alianza estratégica: “Hemos ido evolucionando y pasamos de ser una marca que ofrece espacios como un servicio, a ofrecer el espacio como una experiencia integral. No solo tenemos un diseño moderno y dinámico, sino que también nos enfocamos en cuidar cada detalle de la experiencia que tienen las empresas corporativas en nuestros edificios”.

Impulsados por el éxito en Costa Rica, los planes de WeWork para los próximos tres años incluyen la expansión en Heredia y Escazú, y la apertura de nuevas sedes en La Sabana, el Este de San José, Cartago y el Pacífico Norte. Esta estrategia responde a la creciente demanda de espacios flexibles que permiten descentralizar operaciones, mejorar los tiempos de traslado y ofrecer una mejor calidad de vida a los colaboradores.

A nivel regional, proyectamos invertir en El Salvador, República Dominicana, Panamá y Guatemala, reforzando su liderazgo en el segmento de espacios de trabajo flexibles.

GARNIER & GARNIER ENTRE EL TOP 20 DE EMPRESAS MEJOR CALIFICADAS EN REPUTACIÓN CORPORATIVA.

En la 8ª edición de Merco Empresas y Líderes Costa Rica, Garnier se consolidó en el puesto 2 del ranking del sector construcción e inmobiliario, un avance que nos reafirma como una de las empresas más respetadas y valoradas del país. Además, en el ranking general de las 100 empresas con mejor reputación, escalamos del puesto 90 al 88, lo que evidencia nuestro crecimiento durante los últimos años y subraya el impacto positivo de nuestra estrategia empresarial.

Este es un reconocimiento que nace tras el exhaustivo análisis de más de 10 mil encuestas a diversos sectores tales como, defensa de derechos de los consumidores, representantes de ONG’s , líderes de opinión, miembros del sector gobierno, sector público, consumidores, entre otros.

Merco es un referente en Iberoamérica para la evaluación de la reputación corporativa, reconocido por su rigurosa metodología multi-stakeholder. Este ranking evalúa más de 200 indicadores objetivos,

integrando la percepción de diversos grupos de interés y comparando el desempeño de las empresas de acuerdo con los criterios más exigentes de responsabilidad corporativa.

Este ascenso es reflejo de nuestro esfuerzo continuo por mantener la excelencia y la innovación como ejes centrales de nuestra operación y al mismo tiempo es el resultado del firme compromiso de la empresa con la sostenibilidad y el desarrollo de proyectos que buscan transformar comunidades y mejorar la calidad de vida en Costa Rica.

“El lugar que ocupamos en el ranking de Merco refleja el arduo trabajo que hemos realizado para consolidar nuestra posición en el sector inmobiliario, siempre enfocados en generar valor a largo plazo para nuestros clientes y aliados estratégicos”, expresó Alberto Bonilla, gerente general de Garnier & Garnier.

SOMOS SOSTENIBILIDAD

SOMOS NÚMERO 1 EN SOSTENIBILIDAD DENTRO DEL RESPONSABILIDAD ESG 2024

La primera semana de diciembre fuimos reconocidos con el primer lugar en el Ranking Merco Responsabilidad ESG 2024 dentro del sector Construcción e Inmobiliario. Este logro es un testimonio del compromiso que guía cada una de nuestras acciones hacia la sostenibilidad, la responsabilidad social y la innovación en nuestra industria.

Al respecto, Marcela Cano, gerente de Sostenibilidad de Garnier & Garnier, destacó: "Este

reconocimiento es un reflejo del trabajo colaborativo y del propósito que mueve a cada uno de los que forman parte de nuestra organización. Nos inspira a seguir impulsando iniciativas que generen valor para las comunidades, protejan el medio ambiente y fortalezcan nuestra responsabilidad corporativa."

Este hito es posible gracias al talento, dedicación y visión de quienes integran nuestro equipo.

Desde el desarrollo de proyectos que cumplen

SECTOR INMOBILIARIO DEL RANKING MERCO

con los más altos estándares de calidad, hasta la implementación de estrategias que impactan positivamente a las comunidades donde operamos, cada esfuerzo nos acerca más a nuestra meta de dejar un legado sostenible.

Para nosotros, este primer lugar no es un punto final, sino el inicio de nuevas oportunidades para seguir innovando y marcando la diferencia. Continuaremos desafiándonos para hacer las cosas

cada vez mejor, siempre con un propósito claro: construir espacios que trasciendan y contribuyan a un futuro más sostenible para las personas y el planeta.

Gracias a todos nuestros colaboradores y aliados por ser parte de este camino hacia un impacto positivo que define nuestro ADN como desarrolladores.

RECIBIMOS MENCIÓN HONORÍFICA EN LOS PREMIOS AMCHAM POR EL PROYECTO DE RESTAURACIÓN DE ARRECIFES DE CORAL EN PUNTA CACIQUE, GUANACASTE.

Nos complace anunciar que recibimos mención honorífica en dos categorías durante los Premios AmCham Costa Rica Negocios Sostenibles 2024: categoría ambiente y categoría alianzas público-privadas.

Ambos reconocimientos son un reflejo directo del esfuerzo colectivo detrás de nuestro proyecto de Restauración de Arrecifes de Coral en Punta Cacique, Guanacaste.

La colaboración con Alianza Mar y Tierra y el CIMAR de la Universidad de Costa Rica, así como el apoyo invaluable de la comunidad local y nuestros colaboradores, nos ha permitido instalar más de 150 estructuras de coral con más de 5.000 fragmentos de coral para restaurar un ecosistema marino vital y aumentar

la biodiversidad de la región. Este proyecto ha movilizado a más de 237 voluntarios y 20 buzos certificados, quienes se han unido para lograr este impacto positivo a través de la ciencia ciudadana y alianzas multisectoriales.

En Garnier & Garnier, estamos convencidos de que el desarrollo inmobiliario debe contribuir a un futuro en el que las comunidades y el medio ambiente prosperen en conjunto. El premio de AmCham no solo simboliza el éxito de nuestra iniciativa, sino que también nos reafirma como líderes en el desarrollo sostenible en Costa Rica, comprometidos con el bienestar de las personas y la naturaleza.

RECONOCIMIENTO A LA VISIÓN Y COMPROMISO DE GARNIER & GARNIER Nos sentimos muy orgullosos de que Garnier & Garnier fue reconocida como Desarrolladora del Año en los premios Connecta Awards Costa Rica 2024.

Los Connecta Awards Costa Rica 2024 son organizados por la revista ConnectaB2B junto a las comunidades editoriales Mercados&Tendencias, ITNow y Construir, para celebrar la excelencia y el esfuerzo en sectores clave, resaltando a quienes hacen la diferencia a través de su visión y compromiso.

Al recibir este galardón se destacó la visión y compromiso de Garnier y Garnier con el desarrollo, como un ejemplo de excelencia.

Sin duda un reconocimiento que refleja el trabajo que día a día entregamos y que destaca el camino recorrido de Garnier & Garnier en la senda de la sostenibilidad, trabajo en equipo, crecimiento económico e impacto social en las comunidades.

NOS UBICAMOS EN EL TOP 20 DE EMPRESAS MEJOR CALIFICADAS EN REPUTACIÓN CORPORATIVA DE LA REVISTA VIDA & ÉXITO Nos complace compartir que hemos sido reconocidos en el ranking de “Reputación Corporativa” dentro de las 20 empresas mejor valoradas, según el estudio 2024 de la Revista Vida & Éxito.

Este logro refleja nuestro compromiso continuo con la excelencia, la transparencia y el impacto positivo en nuestras comunidades.

El certificado de excelencia en reputación corporativa es un reconocimiento por nuestras buenas prácticas empresariales que se apegan a la ética y la transparencia.

RECONOCIMIENTO A NUESTRA VISIÓN EN EL FORO "SOSTENIBILIDAD AL ALCANCE DE TODOS" En el marco del foro Sostenibilidad al Alcance de Todos, organizado por la Revista Vida y Éxito, fuimos reconocidos por nuestra destacada labor en sostenibilidad durante el 2024. Este foro reunió a expertos en sostenibilidad para reflexionar sobre los avances y desafíos en las áreas de ambiente, social y gobernanza (ESG).

El proceso de selección, que evaluó a 55 empresas en Costa Rica, consideró 20 criterios fundamentales, incluyendo economía circular, carbono neutralidad, igualdad de género, innovación sostenible y cumplimiento de los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS). Ser reconocidos en esta instancia es un

reflejo de nuestro compromiso con una estrategia integral de sostenibilidad que no solo respeta, sino que también transforma el entorno.

Este reconocimiento nos impulsa a seguir liderando con propósito, integrando prácticas responsables en cada uno de nuestros proyectos y fortaleciendo nuestro impacto positivo en las comunidades y el medio ambiente.

COMPROMETIDOS CON UN FUTURO SOSTENIBLE EN EL DESARROLLO INMOBILIARIO Building Council Costa Rica, reunió a actores clave para explorar soluciones y acciones frente a la emergencia climática.

La sostenibilidad se ha convertido en un pilar esencial en la industria de la construcción, y nuestra participación en la II Jornada de Construcción Sostenible “Impacto y acción: transformando el sector frente a la crisis climática” refuerza nuestro compromiso con esta causa.

Este evento, organizado por la Cámara Costarricense de la Construcción y el Green

Durante un conversatorio, profundizamos en temas críticos como la introducción a la huella de carbono, el impacto ambiental en el sector y el marco legislativo actual. Un espacio en el que resaltamos la importancia de integrar prácticas sostenibles y de actuar con urgencia para mitigar los efectos del cambio climático. Además en el que pudimos compartir experiencias, aprender de otros líderes y fortalecer nuestro propósito de construir un sector más resiliente y responsable, siempre pensando en el bienestar de las comunidades y del planeta.

Como líderes en el desarrollo inmobiliario, creemos que cada proyecto debe ser una oportunidad para innovar, generar valor y reducir nuestra huella ambiental.

EXPLORANDO EL FUTURO DEL REAL ESTATE CORPORATIVO: NUESTRA PARTICIPACIÓN EN THE OFFICE TENANT WEEK 2024 su intervención, destacó cómo las empresas están rediseñando sus espacios y culturas laborales para priorizar el bienestar de sus equipos, un enfoque que no solo mejora la satisfacción de los colaboradores, sino que también impulsa la productividad y fortalece la cohesión empresarial.

The Office Tenant Week 2024 reunió a más de 40 expertos y 250 asistentes, incluidos arquitectos, desarrolladores, especialistas en atracción de inversiones y líderes empresariales, para explorar temas que abarcaron desde diseño resiliente de oficinas y neuroarquitectura, hasta sostenibilidad en el sector.

Durante noviembre fuimos parte de The Office Tenant Week Summit 2024, un evento que reunió a los principales referentes del sector inmobiliario corporativo para debatir sobre las tendencias que están transformando el entorno laboral.

Participar en este evento refuerza nuestro compromiso de mantenernos a la vanguardia en la industria inmobiliaria, aprendiendo de las mejores prácticas globales e implementando estrategias innovadoras que beneficien a nuestros clientes y colaboradores.

En esta ocasión, nuestro gerente general, Alberto Bonilla, participó como speaker, compartiendo su visión en la charla “El Bienestar en el Trabajo: El nuevo factor 'X' del Éxito Corporativo”. Durante

Estamos convencidos de que el futuro del Real Estate corporativo se construye hoy, y seguiremos trabajando para liderar esta transformación en la región.

Puede ver nuestra presentación en el siguiente enlace: https://youtube.com/watch?v=IS3DvKPyiM0&feature=shared

INNOVACIÓN

ZONA FRANCA LA LIMA INSPIRA A JÓVENES EN LA XVI OLIMPIADA DE ASTRONOMÍA Y ASTRONÁUTICA

A través de nuestro parque empresarial Zona Franca La Lima fuimos patrocinadores y anfitriones de la XVI Olimpiada de Astronomía y Astronáutica (OLAA), un evento que marcó un hito para Costa Rica y la región. Durante la última semana de noviembre 60 estudiantes de secundaria provenientes de 13 países latinoamericanos demostraron su pasión por el conocimiento y la exploración del universo.

El evento destacó como una plataforma para promover la astronomía, reunir a jóvenes talentos en un ambiente de aprendizaje científico, y fomentar valores como la colaboración y superación personal.

En esta ocasión, Zona Franca La Lima fue uno de los escenarios para la emocionante prueba de lanzamiento de cohetes.

Estamos comprometidos con impulsar el talento joven hacia una educación científica sólida, que inspire a alcanzar metas extraordinarias.

Con acciones como esta, reafirmamos nuestra convicción de que la educación y la ciencia son pilares fundamentales para el desarrollo social y económico. Seguimos apostando por eventos que fortalezcan la formación integral de las nuevas generaciones, convencidos de que el talento latinoamericano tiene un futuro brillante por delante.

LA EDUCACIÓN EN CARTAGO AVANZA: MÁS DE 500 DOCENTES COMPLETARON LA SEGUNDA FASE DEL PROGRAMA ACTUALIZA

En noviembre, concluyó la segunda etapa del Programa Actualiza, una iniciativa que refleja el compromiso de Zona Franca La Lima -desarrollo inmobiliario de Garnier & Garnier- y el Ministerio de Educación Pública (MEP) por transformar la educación en Cartago y preparar a las nuevas generaciones para un futuro lleno de oportunidades.

Principales logros del Programa Actualiza:

Durante esta fase, se capacitó al 100% del personal docente de preescolar en la provincia, alcanzando un total de 510 educadores que ahora cuentan con herramientas enfocadas en conciencia fonológica y lectura dialogada. Estas competencias resultan fundamentales para fomentar la comprensión lectora y el pensamiento crítico desde edades tempranas, temas que la Organización para la Cooperación y Desarrollo Económico (OCDE) señala como desafíos en los sistemas educativos de la región.

Este programa busca reducir la deserción escolar y preparar mejor a los estudiantes para los desafíos académicos y laborales. Además, promueve una integración sólida entre el sector educativo y empresarial para fomentar una educación equitativa y de calidad.

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Beneficio anual para 8.500 niños en Cartago.

Participación activa de 13 empresas instaladas en Zona Franca La Lima.

Capacitación de 8 horas presenciales para docentes, acompañada de kits de materiales didácticos.

Con cada etapa cumplida, reafirmamos nuestro compromiso de generar un cambio positivo en la educación y el desarrollo social de las comunidades en las que estamos presentes.

EDUCANDO PARA UN FUTURO FINANCIERO SÓLIDO estrategias para evitar el endeudamiento. La meta fue ofrecerles las herramientas necesarias para organizar sus ingresos, comprender conceptos esenciales de finanzas y tomar decisiones informadas en sus futuras experiencias laborales.

Para muchos de estos estudiantes, la conclusión de su paso por Tecnia marcará el inicio de su primer empleo, y sabemos lo importante que es contar con una base sólida. Estas capacitaciones no solo buscan fomentar buenas prácticas financieras, sino también empoderar a los jóvenes para construir un futuro más estable y próspero.

En Garnier & Garnier creemos firmemente que el conocimiento financiero es una herramienta esencial para el éxito personal y profesional. Por eso, nos llena de orgullo haber impartido una serie de capacitaciones enfocadas en finanzas para no financieros, en las que más de 100 estudiantes del Instituto Tecnia -sede Guanacaste- adquirieron conocimientos clave para manejar sus finanzas personales y enfrentar el mercado laboral con mayor seguridad.

Durante estas sesiones, seis colaboradores del área financiera de Garnier compartieron temas como la administración de salarios, la elaboración de presupuestos, el uso adecuado de tarjetas de crédito y

"La vida cobra un gran significado cuando estás en el lugar correcto, con la gente adecuada y cuando además sientes admiración y respeto por lo que hacen. Tener la oportunidad de aprender, sensibilizar y compartir experiencias de vida para mejorar las posibilidades de muchos jóvenes ante su primera experiencia laboral, se resume en plenitud y agradecimiento", concluyó Osvaldo Azofeifa, gerente de planeación financiera Garnier & Garnier.

En Garnier seguimos apostando por la educación y el desarrollo integral de nuestras comunidades, seguros de que la inversión en conocimiento siempre genera los mejores retornos.

TALENTO HUMANO

FORTALECEMOS NUESTRO EQUIPO EN HACIENDA ESPINAL En Hacienda Espinal seguimos creciendo y reforzando nuestro compromiso con la excelencia. Nos complace dar la bienvenida a un nuevo equipo de profesionales que se incorpora para liderar y gestionar los próximos pasos de nuestro proyecto residencial.

Arnoldo Estrada asume como gerente general, Irene García se integra como gerente comercial, Mariela Fernández liderará como gerente de proyectos, y Francisco Muguessa toma el rol de coordinador de ventas.

Cada uno de ellos aporta una trayectoria destacada y un profundo compromiso con nuestra visión. Estamos convencidos de que su talento y liderazgo serán clave para fortalecer nuestro propósito.

PROYECTOS EN DESARROLLO

A LAS PUERTAS DE LA APERTURA DEL PRIMER HOTEL WALDORF ASTORIA DE LA REGIÓN

Nos encontramos en una etapa crucial del desarrollo del Waldorf Astoria Guanacaste. Ya hemos iniciado con la entrega de los espacios a Hilton -operador del hotel- para su respectiva revisión y aceptación de los espacios. Además, estamos finalizando el área de piscinas, al mismo tiempo que, priorizamos esfuerzos en el paisajismo de este desarrollo, con el objetivo de asegurar que cada detalle refleje el lujo y la sostenibilidad que caracterizan este proyecto. Proyectamos concluir toda la obra pesada a inicios de enero, marcando un paso clave hacia su apertura.

AZUL PARAÍSO INICIA SEGUNDA FASE EN 2025

Luego de una intensa temporada lluviosa, Azul Paraíso se prepara para continuar con la segunda etapa. Este importante hito dará inicio durante el primer trimestre de 2025, reforzando nuestro compromiso con la excelencia en diseño y construcción. Estamos entusiasmados por lo que viene y por seguir avanzando en este proyecto emblemático.

3er piso, Centro Corporativo Lindora, Santa Ana Costa Rica. +506 2205-3600 | www.garnier.cr