Modern & barrierefrei Wohnen im Generationenpark
HOCHWERTIGER NEUBAU DREIER WOHNTÜRME IN WUPPERTAL-BARMEN
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Generationenwohnpark Wuppertal-Barmen
Wohntürme 1-3
Willibrord-Lauer-Weg 4-8, 42283 Wuppertal
2 Bauprojektbeschreibung ��������������������������������������������� 4 Lage 5 Ausstattung ��������������������������������������������������������������������� 8 Ansichten �����������������������������������������������������������������������10 Grundrisse Wohnturm 01 �����������������������������������������12 Grundrisse Wohnturm 02 �����������������������������������������22 Grundrisse Wohnturm 03 �����������������������������������������36 Bildergalerie 46 Impressum & Kontakt�������������������������������������������������47 INHALT
ECKDATEN OBJEKT
Status Verfügbar
Bauherr First Retail Consult GmbH
Objektart Barrierefreie Wohnungen in 3 Türmen Objekttyp 3 Wohntürme als Teil des Generationenparks
Fläche „Wohnen“ gesamt ca� 2�087 m2
Anzahl Wohnungen insg� 33 Wohnungen (10/ 13 /10)
Grundstücksgröße Gesamtquartier ca� 8�100 m2
Aufzug Ja Stellplatzanzahl 33 (ein Stellplatz je Wohnung)
Stellplatzart Außenstellplätze
Fahrradkeller/ -raum Fahrradraum abschließbar Baujahr 2021 Zustand neu/ Erstbezug Ausstattung hochwertiger Standard, Einbauküche inkl� Endenergieverbrauch Energieausweis vorhanden Energieausweis gültig bis 24�08�2031
Energieversorgung Wärme- und Stromcontracting (BHKW, PV) Verfügbar ab sofort Energieeffizienzhaus KfW 40 Plus
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BESCHREIBUNG BAUPROJEKT
Auf dem etwa 8 100 m2 großen Grund stück wurde ein nachhaltiges Generationen quartier umgesetzt Im nördlichen Teil des Areals entstand ein Gebäudekomplex, der eine ganzheitliche Seniorenpflegeeinrichtung sowie die 3-gruppige KiTa „Zaubersterne“ im Erdgeschoss beherbegt Im südlichen Teil des Grundstücks entsteht eine Stadtvilla mit zwei großzügigen Wohneinheiten
Drei weitere barrierefreie Wohntürme mit insgesamt 33 Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig Die Gebäude wurden in Niedrigenergiebauweise gemäß KfW Anforderungen erstellt (KfW 40-Plus)
Das Ensemble bietet ein gepflegtes Umfeld mit begrünten Anlagen und großzügigen Park möglichkeiten zentral im Stadtteil Barmen�
Alle Wohnungen erhalten einen hoch wertigen Standard Eine maßgeschneiderte Einbaumarkenküche komplettiert die Aus stattung� Die Wohnungen verfügen alle über eine (Dach-) Terrasse oder einen Balkon�
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FÜR ALLE, DIE ES SCHÄTZEN MODERN & BARRIEREFREI ZU WOHNEN
STANDORT
D as Grundstück befindet sich in der schönen und alleeartigen Liebigstraße in unmittelbarer Nähe des Helios Klinikums Wuppertal-Barmen� Das Wohngebiet bie tet ein gepflegtes Umfeld mit begrünten Anlagen im Innenhof zentral in Barmen � Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Ver sorgung und Gastronomie befinden sich im direkten Umfeld. Eine bequeme und gute Anbindung mit ÖPNV an die Zentren Barmen, Oberbarmen und Elberfeld ist gegeben � Der „Schönebecker Busch“ als Naherho lungsgebiet liegt nur etwa fünf Gehminuten entfernt Auch das Zentrum von Elberfeld und der Hardt-Park, die sogenannte grüne Lunge von Wuppertal, mit seinem schönen botanischen Garten, sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar�
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Foto: @ Antje Zeis-Loi Medienzentrum; Tourismus Wuppertal
6 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250 A+ | A | B | C | D | E | F | G | H
CO2-Emissionen 4.0 [kg/(m2·a)] Primärenergiebedarf 7.6 kWh/(m2·a) Endenergiebedarf 21.1 kWh/(m2·a) ENERGIEBEDARF
3D-Visualisierung Gebäudeansicht Turm 02/ © Formgrafik
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AUSSTATTUNG
Die drei Wohntürme haben eine Ge samtwohnfläche von ca. 2.087 m2 � Die Wohntürme und Wohnungsgrößen der drei Gebäude sind nahezu identisch Lediglich Wohnturm 02 bietet mit einem zusätzlichen Geschoss Platz für drei weitere 2-Zi-Wohnungen (von 53 bis 72 m2 WFL )� Alle Wohnungen verfügen über eine (Dach-) Terrasse oder einen Balkon Es gibt 2 Wohnungen mit 2 Zimmern + Terrasse (ca 62 m2 WFL), 3 Wohnungen mit 2 Zimmern (von 53 bis 68 m2 WFL) im EG sowie im 1 OG
Die verbleibenden 2 Wohnungen im Staffelgeschoss sind jeweils um die 62 m2 groß und sind mit 2 Zimmern und einer Dachterrasse ausgestattet
Alle Wohnungen erhalten einen hoch wertigen Standard mit bodentiefen Fenstern, einer Einbaumarkenküche nach Maß sowie beheizten hochwer tigen Biovinyl-Böden und werden in Niedrigenergiebauweise gemäß KfW Anforderungen erstellt Jede Wohnung ist ausgestattet mit einem Abstell- bzw� Vorratsraum, der Stauraum bietet�
Eine kontrollierte Wohnraumlüftung ist ebenfalls vorhanden � Die Energieversor gung erfolgt dezentral über ein Wärmeund Stromcontracting über ein effizientes quartiereigenes Blockheizkraftwerk sowie Photovoltaik-Anlagen mit Batteriespeicher (Mehr Infos zum Energie-Contracting: www. kwerkservice.de)�
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug Barrierefreiheit wurde ebenfalls innerhalb der Wohnungen berücksichtigt Auch der Zugang zu den Terrassen und Balkonen erfolgt über einen barrierefreien Austritt�
Jeder Wohnung wird ein Stellplatz zu geordnet Alle drei Gebäude beinhalten einen gemeinschatflichen Fahrradraum im Sockelgeschoss, der ebenfalls für die Unter bringung von E-Bikes sowie z�B� Kinderwagen und Rollatoren gut geeignet ist�
Die Multimediaversorgung wird über Unity Media- Anschlüsse (Vodafone) bereitgestellt
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Musterwohnung – Inneneinrichtung als Vorschlag zu verstehen
Hochwertige Markenküche in Mietpreis enthalten – hier zu sehen in der Musterwohnung WHG. 1.4 im EG
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ANSICHTEN
STAFFELGESCHOSS
2 x 2-Zi-Wohnung mit Dachterrasse
* 2. OBERGESCHOSS 3 x 2-Zi-Wohnung mit Balkon
1. OBERGESCHOSS 3 x 2-Zi-Wohnung mit Balkon
ERDGESCHOSS 3 x 2-Zi-Wohnung mit Balkon
SOCKELGESCHOSS
2 x 2-Zi-Wohnung mit Terrasse Fahrradabstellraum
Ansicht exemplarisch – Wohnturm 02, Südost
* Das 2. Obergeschoss entfällt komplett bei Turm 01 und Turm 03
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11 Generationenwohnpark Wuppertal-Barmen | Wohntürme 1-3 ■ Willibrord-Lauer-Weg 4-8, 42283 Wuppertal 3D-Visualisierung Gesamtquartier/ © Formgrafik TURM 03 TURM 02 TURM 01
TURM01 – SG WHG. 1.1
Aufteilung
Diele 5,55 m²
Abstellraum 3,10 m² Bad 5,70 m² Vorrat 2,75 m²
Wohnen/ Essen/ Kochen 26,35 m² Schlafen 13,10 m² Terrasse 5,45 m² Wohnung gesamt 62,00 m²
Diele
/ Essen / Kochen
Ansicht: Einbauküche nach Maß für Sockel- und Staffelgeschoss links
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Diese Planung unterliegt dem zeichnerischen und gestalterischen Urheberrecht unseres Hauses. W eitergabe an Dritte und Vervielfältigung ist ohne unsere vorherige Genehmigung nicht gestattet. Unverbindliche Zeichnung, tatsächliche Farben und Aufteilung können abweichen. Designed/presented with Compusoft ® W INNER Maßstab Angepasst
Abst. Bad
Wohnen
Terrasse Perspektive Projektnummer 2098030/2/3 Projekt: Baumann, Objekt Wuppertal Alternative Turm 2 Sockelgeschoss - T2, SG links 08.04.2022
TURM01 – SG WHG. 1.2
Bad
Diele
Vorrat
Wohnen / Essen / Kochen
Abst. Schlafen
Aufteilung
Diele 5,55 m²
Abstellraum 3,10 m² Bad 5,70 m² Vorrat 2,75 m²
Wohnen/ Essen/ Kochen 26,35 m² Schlafen 13,10 m² Terrasse 5,45 m² Wohnung gesamt 62,00 m²
Terrasse
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unseres Hauses. W eitergabe an Dritte und Vervielfältigung ist ohne unsere vorherige Genehmigung nicht gestattet. Unverbindliche
Farben
Aufteilung können abweichen. Designed/presented
Projekt: Baumann, Objekt Wuppertal Alternative: Turm 2 Sockelgeschoss - T2, SG rechts 08.04.2022
Urheberrecht
Zeichnung, tatsächliche
und
with Compusoft ® W INNER Maßstab Angepasst
Ansicht: Einbauküche nach Maß für Sockel- und Staffelgeschoss rechts
Perspektive, Projektnummer 2098030/1/19
Projekt: Baumann, Objekt Wuppertal Alternative: Turm 2 EG - EG links, neu 08.04.2022
TURM01 – EG WHG. 1.3
Aufteilung
Diele 8,05 m² Abstellraum 3,40 m² Schlafen 14,100 m² Bad 6,00 m²
Vorrat 2,15 m² Wohnen/ Essen/ Kochen 32,70 m² Balkon 2,85 m² Wohnung gesamt 68,83 m²
Ansicht: Einbauküche nach Maß
Schlafen Bad Diele
Abst. Vorrat Wohnen / Essen / Kochen Balkon
Maßstab: Angepasst
Planung unterliegt dem zeichnerischen und gestalterischen Urheberrecht unseres Hauses. W eitergabe an Dritte und Vervielfältigung ist ohne unsere vorherige Genehmigung nicht gestattet. Unverbindliche Zeichnung, tatsächliche Farben und Aufteilung können abweichen. Designed/presented with Compusoft ® W INNER
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TURM01 – EG WHG. 1.4
Foto: Einbaumarkenküche nach Maß in unserer Musterwohnung
Aufteilung
Bad Diele
Diele 5,10 m² Abstellraum 2,65 m² Wohnen/ Essen/ Kochen 21,65 m² Abstellschrank 1,45 m² Schlafen 12,90 m² Bad 5,95 m² Balkon + Abst. 3,38 m² Wohnung gesamt 53,08 m²
Wohnen / Essen / Kochen Schlafen
Abst. Abst. Abst. Balkon
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TURM01 – EG WHG. 1.5
Perspektive, Projektnummer 2098030/1/16
Aufteilung
Diele Abstellraum Schlafen Bad Vorrat Wohnen/ Essen/ Kochen Balkon Wohnung gesamt
Abst. Schlafen
Projekt: Baumann, Objekt Wuppertal Alternative: Turm 2 EG - EG rechts, neu 08.04.2022
Diele Vorrat
Bad Wohnen / Essen / Kochen Balkon
Maßstab: Angepasst
Diese Planung unterliegt dem zeichnerischen und gestalterischen Urheberrecht unseres Hauses. W eitergabe an Dritte und Vervielfältigung ist ohne unsere vorherige Genehmigung nicht gestattet. Unverbindliche Zeichnung, tatsächliche Farben und Aufteilung können abweichen. Designed/presented with Compusoft ® W INNER
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Perspektive, Projektnummer 2098030/1/19
Projekt: Baumann, Objekt Wuppertal Alternative: Turm 2 EG - EG links, neu 08.04.2022
Ansicht: Einbauküche nach Maß
Schlafen Bad Diele
Abst. Vorrat Wohnen / Essen / Kochen Balkon
Maßstab: Angepasst
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Planung unterliegt dem zeichnerischen und gestalterischen Urheberrecht unseres Hauses. W eitergabe an Dritte und Vervielfältigung ist ohne unsere vorherige Genehmigung nicht gestattet. Unverbindliche Zeichnung, tatsächliche Farben und Aufteilung können abweichen.
Designed/presented with Compusoft ® W INNER
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TURM01 – 1.OG WHG. 1.7
Aufteilung
Diele 5,10 m²
Abstellraum 2,65 m² Wohnen/ Essen/ Kochen 21,65 m² Abstellschrank 1,45 m²
Schlafen 12,90 m² Bad 5,95 m² Balkon + Abst. 3,38 m² Wohnung gesamt 53,08 m²
Bad Diele
Wohnen / Essen / Kochen Schlafen
Abst. Abst. Abst. Balkon
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Foto: Einbaumarkenküche nach Maß in unserer Musterwohnung 1.4
TURM01 – 1.OG WHG. 1.8
Perspektive, Projektnummer 2098030/1/16
Aufteilung
Abstellraum Ankleide Schlafen Bad Vorrat Wohnen/ Essen/ Kochen Balkon Wohnung gesamt
Ankleide Schlafen
Projekt: Baumann, Objekt Wuppertal Alternative: Turm 2 EG - EG rechts, neu 08.04.2022
Abst. Bad Balkon
Diele Vorrat Wohnen / Essen / Kochen
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Maßstab: Angepasst
Diese Planung unterliegt dem zeichnerischen und gestalterischen Urheberrecht unseres Hauses. W eitergabe an Dritte und Vervielfältigung ist ohne unsere vorherige Genehmigung nicht gestattet. Unverbindliche Zeichnung, tatsächliche Farben und Aufteilung können abweichen. Designed/presented with Compusoft ® W INNER
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TURM01 – STG WHG. 1.9
Aufteilung
Diele 7,70 m² Schlafen 13,65 m² Bad 5,60 m² Abstellraum 1,75 m²
Perspektive
Wohnen/ Essen/ Kochen Dachterrasse Wohnung gesamt
Baumann, Objekt Wuppertal Alternative Turm 2 Sockelgeschoss T2, SG links 08.04.2022
Bad Diele Abst. Wohnen/ Essen/ Kochen Maßstab Angepasst
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Ansicht: Einbauküche nach Maß für Sockel- und Staffelgeschoss links
Projektnummer 2098030/2/3 Projekt
Schlafen Dachterrasse Diese Planung unterliegt dem zeichnerischen und gestalterischen Urheberrecht unseres Hauses. W eitergabe an Dritte und Vervielfältigung ist ohne unsere vorherige Genehmigung nicht gestattet. Unverbindliche Zeichnung, tatsächliche Farben und Aufteilung können abweichen. Designed/presented with Compusoft ® W INNER
TURM01 – STG WHG. 1.10
Projekt:
Schlafen Bad Diele Abst. Wohnen/ Essen/ Kochen
Aufteilung
Diele 7,70 m²
Schlafen 13,65 m² Bad 6,60 m² Abstellraum 1,75 m² Wohnen/ Essen/ Kochen 27,45 m² Dachterrasse 6,13 m² Wohnung gesamt 62,28 m²
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Baumann, Objekt Wuppertal Alternative: Turm 2 Sockelgeschoss - T2, SG
Dachterrasse Urheberrecht unseres Hauses. W eitergabe an Dritte und Vervielfältigung ist ohne unsere vorherige Genehmigung nicht gestattet. Unverbindliche Zeichnung, tatsächliche Farben und Aufteilung können abweichen. Designed/presented with Compusoft ® W INNER
rechts 08.04.2022
Maßstab Angepasst Ansicht: Einbauküche nach Maß für Sockel- und Staffelgeschoss rechts
TURM02 – SG WHG. 2.1
Aufteilung
Diele 5,55 m²
Abstellraum 3,10 m² Bad 5,70 m² Vorrat 2,75 m²
Wohnen/ Essen/ Kochen 26,35 m² Schlafen 13,10 m² Terrasse 5,45 m² Wohnung gesamt 62,00 m²
Diele
/ Essen / Kochen
Ansicht: Einbauküche nach Maß für Sockel- und Staffelgeschoss links
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Diese Planung unterliegt dem zeichnerischen und gestalterischen Urheberrecht unseres Hauses. W eitergabe an Dritte und Vervielfältigung ist ohne unsere vorherige Genehmigung nicht gestattet. Unverbindliche Zeichnung, tatsächliche Farben
Aufteilung können abweichen. Designed/presented with Compusoft ® W INNER Maßstab Angepasst
Abst. Bad
Wohnen
Terrasse Perspektive Projektnummer 2098030/2/3 Projekt: Baumann, Objekt Wuppertal Alternative Turm 2 Sockelgeschoss - T2, SG links 08.04.2022
und
TURM02 – SG WHG. 2.2
Bad
Diele
Vorrat
Wohnen / Essen / Kochen
Abst. Schlafen
Aufteilung
Diele 5,55 m²
Abstellraum 3,10 m² Bad 5,70 m² Vorrat 2,75 m²
Wohnen/ Essen/ Kochen 26,35 m² Schlafen 13,10 m² Terrasse 5,45 m² Wohnung gesamt 62,00 m²
Terrasse
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unseres Hauses. W eitergabe
Dritte und
ist ohne unsere vorherige Genehmigung nicht gestattet. Unverbindliche
Farben
können
Designed/presented
Projekt: Baumann, Objekt Wuppertal Alternative: Turm 2 Sockelgeschoss - T2, SG rechts 08.04.2022
Urheberrecht
an
Vervielfältigung
Zeichnung, tatsächliche
und Aufteilung
abweichen.
with Compusoft ® W INNER Maßstab Angepasst
Ansicht: Einbauküche nach Maß für Sockel- und Staffelgeschoss rechts
Perspektive, Projektnummer 2098030/1/19
Projekt: Baumann, Objekt Wuppertal Alternative: Turm 2 EG - EG links, neu 08.04.2022
TURM02 – EG WHG. 2.3
Aufteilung
Diele 8,05 m² Abstellraum 3,40 m² Schlafen 14,100 m² Bad 6,00 m²
Vorrat 2,15 m² Wohnen/ Essen/ Kochen 32,70 m² Balkon 2,85 m² Wohnung gesamt 68,83 m²
Ansicht: Einbauküche nach Maß
Schlafen Bad Diele
Abst. Vorrat Wohnen / Essen / Kochen Balkon
Maßstab: Angepasst
Planung unterliegt dem zeichnerischen und gestalterischen Urheberrecht unseres Hauses. W eitergabe an Dritte und Vervielfältigung ist ohne unsere vorherige Genehmigung nicht gestattet. Unverbindliche Zeichnung, tatsächliche Farben und Aufteilung können abweichen. Designed/presented with Compusoft ® W INNER
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TURM02 – EG WHG. 2.4
Aufteilung
Bad Diele Foto: Einbaumarkenküche analog zu unserer Musterwohnung
Abst. Abst. Abst. Balkon
Diele 5,10 m² Abstellraum 2,65 m² Wohnen/ Essen/ Kochen 21,65 m² Abstellschrank 1,45 m²
Schlafen 12,90 m² Bad 5,95 m² Balkon + Abst. 3,38 m² Wohnung gesamt 53,08 m²
Wohnen / Essen / Kochen Schlafen
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1.4
TURM02 – EG WHG. 2.5
Perspektive, Projektnummer 2098030/1/16
Aufteilung
Diele Abstellraum Schlafen Bad Vorrat Wohnen/ Essen/ Kochen Balkon Wohnung gesamt
Abst. Schlafen
Projekt: Baumann, Objekt Wuppertal Alternative: Turm 2 EG - EG rechts, neu 08.04.2022
Diele Vorrat
Bad Wohnen / Essen / Kochen Balkon
Maßstab: Angepasst
Diese Planung unterliegt dem zeichnerischen und gestalterischen Urheberrecht unseres Hauses. W eitergabe an Dritte und Vervielfältigung ist ohne unsere vorherige Genehmigung nicht gestattet. Unverbindliche Zeichnung, tatsächliche Farben und Aufteilung können abweichen. Designed/presented with Compusoft ® W INNER
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Perspektive, Projektnummer 2098030/1/19
Projekt: Baumann, Objekt Wuppertal Alternative: Turm 2 EG - EG links, neu 08.04.2022
Ansicht: Einbauküche nach Maß
Schlafen Bad Diele
Abst. Vorrat Wohnen / Essen / Kochen Balkon
Maßstab: Angepasst
Generationenwohnpark Wuppertal-Barmen | Wohntürme 1-3 ■ Willibrord-Lauer-Weg 4-8, 42283 Wuppertal
Planung unterliegt dem zeichnerischen und gestalterischen Urheberrecht unseres Hauses. W eitergabe an Dritte und Vervielfältigung ist ohne unsere vorherige Genehmigung nicht gestattet. Unverbindliche Zeichnung, tatsächliche Farben und Aufteilung können abweichen.
Designed/presented with Compusoft ® W INNER
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TURM02 – 1.OG WHG. 2.7
Aufteilung
Diele 5,10 m²
Abstellraum 2,65 m² Wohnen/ Essen/ Kochen 21,65 m² Abstellschrank 1,45 m²
Schlafen 12,90 m² Bad 5,95 m² Balkon + Abst. 3,38 m² Wohnung gesamt 53,08 m²
Bad Diele
Wohnen / Essen / Kochen Schlafen
Abst. Abst. Abst. Balkon
28
Foto: Einbaumarkenküche analog zu unserer Musterwohnung 1.4
TURM02 – 1.OG WHG. 2.8
Perspektive, Projektnummer 2098030/1/16
Aufteilung
Diele Abstellraum Ankleide Schlafen Bad Vorrat Wohnen/ Essen/ Kochen Balkon Wohnung gesamt
Ankleide Schlafen
Projekt: Baumann, Objekt Wuppertal Alternative: Turm 2 EG - EG rechts, neu 08.04.2022
Abst. Bad Balkon
Diele Vorrat Wohnen / Essen / Kochen
Generationenwohnpark Wuppertal-Barmen | Wohntürme 1-3 ■ Willibrord-Lauer-Weg 4-8, 42283 Wuppertal
Maßstab: Angepasst
Diese Planung unterliegt dem zeichnerischen und gestalterischen Urheberrecht unseres Hauses. W eitergabe an Dritte und Vervielfältigung ist ohne unsere vorherige Genehmigung nicht gestattet. Unverbindliche Zeichnung, tatsächliche Farben und Aufteilung können abweichen. Designed/presented with Compusoft ® W INNER
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Projekt: Baumann, Objekt Wuppertal Alternative: Turm 2 EG - EG links, neu 08.04.2022
Schlafen Bad Diele
Abst. Vorrat Wohnen / Essen / Kochen Balkon
Maßstab: Angepasst
Planung unterliegt dem zeichnerischen und gestalterischen Urheberrecht unseres Hauses. W eitergabe an Dritte und Vervielfältigung ist ohne unsere vorherige Genehmigung nicht gestattet. Unverbindliche Zeichnung, tatsächliche Farben und Aufteilung können abweichen. Designed/presented with Compusoft ® W INNER
30 Perspektive, Projektnummer 2098030/1/19
TURM02 – 2.OG WHG. 2.10
Aufteilung
Diele 5,10 m²
Abstellraum 2,65 m² Wohnen/ Essen/ Kochen 21,65 m² Abstellschrank 1,45 m² Schlafen 12,90 m² Bad 5,95 m² Balkon + Abst. 3,38 m² Wohnung gesamt 53,08 m²
Abst.
Bad Diele
Wohnen / Essen / Kochen Schlafen
Abst. Abst. Balkon
Foto: Einbaumarkenküche analog zu unserer Musterwohnung 1.4
Generationenwohnpark Wuppertal-Barmen | Wohntürme 1-3 ■ Willibrord-Lauer-Weg 4-8, 42283 Wuppertal
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TURM02 – 2.OG WHG. 2.11
Perspektive, Projektnummer 2098030/1/16
Aufteilung
Diele Abstellraum Ankleide Schlafen Bad Vorrat Wohnen/ Essen/ Kochen Balkon Wohnung gesamt
Ankleide Schlafen
Projekt: Baumann, Objekt Wuppertal Alternative: Turm 2 EG - EG rechts, neu 08.04.2022
Abst. Bad Balkon
Diele Vorrat Wohnen / Essen / Kochen
Maßstab: Angepasst
Diese Planung unterliegt dem zeichnerischen und gestalterischen Urheberrecht unseres Hauses. W eitergabe an Dritte und Vervielfältigung ist ohne unsere vorherige Genehmigung nicht gestattet. Unverbindliche Zeichnung, tatsächliche Farben und Aufteilung können abweichen. Designed/presented with Compusoft ® W INNER
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TURM02 – STG WHG. 2.12
Aufteilung
Diele 7,70 m²
Schlafen 13,65 m² Bad 5,60 m² Abstellraum 1,75 m²
Wohnen/ Essen/ Kochen Dachterrasse Wohnung gesamt
Ansicht: Einbauküche nach Maß für Sockel- und Staffelgeschoss links Perspektive Projektnummer 2098030/2/3
Baumann, Objekt Wuppertal Alternative Turm 2 Sockelgeschoss T2, SG links 08.04.2022
Schlafen
Bad Diele Abst. Wohnen/ Essen/ Kochen Maßstab Angepasst
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Projekt
Dachterrasse Diese Planung unterliegt dem zeichnerischen und gestalterischen Urheberrecht unseres Hauses. W eitergabe an Dritte und Vervielfältigung ist ohne unsere vorherige Genehmigung nicht gestattet. Unverbindliche Zeichnung, tatsächliche Farben und Aufteilung können abweichen. Designed/presented with Compusoft ® W INNER
2.13
Schlafen Bad Diele Abst. Wohnen/ Essen/ Kochen
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Diese Planung unterliegt dem zeichnerischen und gestalterischen Urheberrecht unseres Hauses. W eitergabe an Dritte und Vervielfältigung ist ohne unsere vorherige Genehmigung nicht gestattet. Unverbindliche Zeichnung, tatsächliche Farben und Aufteilung können abweichen. Designed/presented with Compusoft ® W INNER
Dachterrasse
TURM02 – STG WHG.
Perspektive Projektnummer 2098030/2/1 Projekt: Baumann, Objekt Wuppertal Alternative: Turm 2 Sockelgeschoss - T2, SG rechts 08.04.2022
Maßstab: Angepasst Ansicht: Einbauküche nach Maß für Sockel- und Staffelgeschoss rechts
Designvorschlag Essbereich für Wohnung 2.13 © Backbone Visuals
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TURM03 – SG WHG. 3.1
Aufteilung
Diele 5,55 m²
Abstellraum 3,10 m² Bad 5,70 m² Vorrat 2,75 m²
Wohnen/ Essen/ Kochen 26,35 m² Schlafen 13,10 m² Terrasse 5,45 m² Wohnung gesamt 62,00 m²
Diele
/ Essen / Kochen
Ansicht: Einbauküche nach Maß für Sockel- und Staffelgeschoss links
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Diese Planung unterliegt dem zeichnerischen und gestalterischen Urheberrecht unseres Hauses. W eitergabe an Dritte und Vervielfältigung ist ohne unsere vorherige Genehmigung nicht gestattet. Unverbindliche Zeichnung, tatsächliche Farben
Aufteilung können abweichen. Designed/presented with Compusoft ® W INNER Maßstab Angepasst
Abst. Bad
Wohnen
Terrasse Perspektive Projektnummer 2098030/2/3 Projekt: Baumann, Objekt Wuppertal Alternative Turm 2 Sockelgeschoss - T2, SG links 08.04.2022
und
TURM03 – SG WHG. 3.2
Bad
Diele
Vorrat
Wohnen / Essen / Kochen
Abst. Schlafen
Aufteilung
Diele 5,55 m²
Abstellraum 3,10 m² Bad 5,70 m² Vorrat 2,75 m²
Wohnen/ Essen/ Kochen 26,35 m² Schlafen 13,10 m² Terrasse 5,45 m² Wohnung gesamt 62,00 m²
Terrasse
Generationenwohnpark Wuppertal-Barmen | Wohntürme 1-3 ■ Willibrord-Lauer-Weg 4-8, 42283 Wuppertal
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unseres Hauses. W eitergabe an Dritte und Vervielfältigung ist ohne unsere vorherige Genehmigung nicht gestattet. Unverbindliche
Farben
Aufteilung können abweichen. Designed/presented
Projekt: Baumann, Objekt Wuppertal Alternative: Turm 2 Sockelgeschoss - T2, SG rechts 08.04.2022
Urheberrecht
Zeichnung, tatsächliche
und
with Compusoft ® W INNER Maßstab Angepasst
Ansicht: Einbauküche nach Maß für Sockel- und Staffelgeschoss rechts
Perspektive, Projektnummer 2098030/1/19
Projekt: Baumann, Objekt Wuppertal Alternative: Turm 2 EG - EG links, neu 08.04.2022
TURM03 – EG WHG. 3.3
Aufteilung
Diele 8,05 m² Abstellraum 3,40 m² Schlafen 14,100 m² Bad 6,00 m²
Vorrat 2,15 m² Wohnen/ Essen/ Kochen 32,70 m² Balkon 2,85 m² Wohnung gesamt 68,83 m²
Ansicht: Einbauküche nach Maß
Schlafen Bad Diele
Abst. Vorrat Wohnen / Essen / Kochen Balkon
Maßstab: Angepasst
Planung unterliegt dem zeichnerischen und gestalterischen Urheberrecht unseres Hauses. W eitergabe an Dritte und Vervielfältigung ist ohne unsere vorherige Genehmigung nicht gestattet. Unverbindliche Zeichnung, tatsächliche Farben und Aufteilung können abweichen. Designed/presented with Compusoft ® W INNER
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TURM03 – EG WHG. 3.4
Aufteilung
Diele 5,10 m² Abstellraum 2,65 m² Wohnen/ Essen/ Kochen 21,65 m² Abstellschrank 1,45 m²
Bad Diele
Schlafen 12,90 m² Bad 5,95 m² Balkon + Abst. 3,38 m² Wohnung gesamt 53,08 m²
Wohnen / Essen / Kochen Schlafen
Abst. Abst. Abst. Balkon
Generationenwohnpark Wuppertal-Barmen | Wohntürme 1-3 ■ Willibrord-Lauer-Weg 4-8, 42283 Wuppertal
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Foto: Einbaumarkenküche analog zu unserer Musterwohnung 1.4
TURM03 – EG WHG. 3.5
Perspektive, Projektnummer 2098030/1/16
Aufteilung
Diele Abstellraum Schlafen Bad Vorrat Wohnen/ Essen/ Kochen Balkon Wohnung gesamt
Abst. Schlafen
Projekt: Baumann, Objekt Wuppertal Alternative: Turm 2 EG - EG rechts, neu 08.04.2022
Diele Vorrat
Bad Wohnen / Essen / Kochen Balkon
Maßstab: Angepasst
Diese Planung unterliegt dem zeichnerischen und gestalterischen Urheberrecht unseres Hauses. W eitergabe an Dritte und Vervielfältigung ist ohne unsere vorherige Genehmigung nicht gestattet. Unverbindliche Zeichnung, tatsächliche Farben und Aufteilung können abweichen. Designed/presented with Compusoft ® W INNER
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Perspektive, Projektnummer 2098030/1/19
Projekt: Baumann, Objekt Wuppertal Alternative: Turm 2 EG - EG links, neu 08.04.2022
Ansicht: Einbauküche nach Maß
Schlafen Bad Diele
Abst. Vorrat Wohnen / Essen / Kochen Balkon
Maßstab: Angepasst
Generationenwohnpark Wuppertal-Barmen | Wohntürme 1-3 ■ Willibrord-Lauer-Weg 4-8, 42283 Wuppertal
Planung unterliegt dem zeichnerischen und gestalterischen Urheberrecht unseres Hauses. W eitergabe an Dritte und Vervielfältigung ist ohne unsere vorherige Genehmigung nicht gestattet. Unverbindliche Zeichnung, tatsächliche Farben und Aufteilung können abweichen.
Designed/presented with Compusoft ® W INNER
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TURM03 – 1.OG WHG. 3.7
Aufteilung
Diele 5,10 m²
Abstellraum 2,65 m² Wohnen/ Essen/ Kochen 21,65 m² Abstellschrank 1,45 m²
Schlafen 12,90 m² Bad 5,95 m² Balkon + Abst. 3,38 m² Wohnung gesamt 53,08 m²
Bad Diele
Wohnen / Essen / Kochen Schlafen
Abst. Abst. Abst. Balkon
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Foto: Einbaumarkenküche analog zu unserer Musterwohnung 1.4
TURM03 – 1.OG WHG. 3.8
Perspektive, Projektnummer 2098030/1/16
Aufteilung
Diele Abstellraum Ankleide Schlafen Bad Vorrat Wohnen/ Essen/ Kochen Balkon Wohnung gesamt
Ankleide Schlafen
Projekt: Baumann, Objekt Wuppertal Alternative: Turm 2 EG - EG rechts, neu 08.04.2022
Abst. Bad Balkon
Diele Vorrat Wohnen / Essen / Kochen
Generationenwohnpark Wuppertal-Barmen | Wohntürme 1-3 ■ Willibrord-Lauer-Weg 4-8, 42283 Wuppertal
Maßstab: Angepasst
Diese Planung unterliegt dem zeichnerischen und gestalterischen Urheberrecht unseres Hauses. W eitergabe an Dritte und Vervielfältigung ist ohne unsere vorherige Genehmigung nicht gestattet. Unverbindliche Zeichnung, tatsächliche Farben und Aufteilung können abweichen. Designed/presented with Compusoft ® W INNER
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TURM03 – STG WHG. 3.9
Aufteilung
Diele 7,70 m² Schlafen 13,65 m² Bad 5,60 m² Abstellraum 1,75 m²
Perspektive
Wohnen/ Essen/ Kochen Dachterrasse Wohnung gesamt
Baumann, Objekt Wuppertal Alternative Turm 2 Sockelgeschoss T2, SG links 08.04.2022
Bad Diele Abst. Wohnen/ Essen/ Kochen Maßstab Angepasst
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Ansicht: Einbauküche nach Maß für Sockel- und Staffelgeschoss links
Projektnummer 2098030/2/3 Projekt
Schlafen Dachterrasse Diese Planung unterliegt dem zeichnerischen und gestalterischen Urheberrecht unseres Hauses. W eitergabe an Dritte und Vervielfältigung ist ohne unsere vorherige Genehmigung nicht gestattet. Unverbindliche Zeichnung, tatsächliche Farben und Aufteilung können abweichen. Designed/presented with Compusoft ® W INNER
TURM03 – STG WHG. 3.10
Projekt:
Schlafen Bad Diele Abst. Wohnen/ Essen/ Kochen
Aufteilung
Diele 7,70 m²
Schlafen 13,65 m² Bad 6,60 m² Abstellraum 1,75 m² Wohnen/ Essen/ Kochen 27,45 m² Dachterrasse 6,13 m² Wohnung gesamt 62,28 m²
Generationenwohnpark Wuppertal-Barmen | Wohntürme 1-3 ■ Willibrord-Lauer-Weg 4-8, 42283 Wuppertal
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Baumann, Objekt Wuppertal Alternative: Turm 2 Sockelgeschoss - T2, SG
Dachterrasse Urheberrecht unseres Hauses. W eitergabe an Dritte und Vervielfältigung ist ohne unsere vorherige Genehmigung nicht gestattet. Unverbindliche Zeichnung, tatsächliche Farben und Aufteilung können abweichen. Designed/presented with Compusoft ® W INNER
rechts 08.04.2022
Maßstab Angepasst Ansicht: Einbauküche nach Maß für Sockel- und Staffelgeschoss rechts
BILDERGALERIE
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unverbindliche Designvorschläge für den Innenraum
Gebäudeansicht/ © Formgrafik
IMPRESSUM
Herausgeber: First Retail Consult GmbH Herforder Straße 76, 33602 Bielefeld Texte, Satz & Layout: First Retail Marketing
BILDNACHWEIS
3D-Visualisierungen: Formgrafik.de | Herr Boris Stoev Imagefotos: First Retail Marketing; Adobe Stock, Backbone Visuals. Für die Dokumente bedanken wir uns herzlich bei unseren Geschäftspartnern für die freundliche Unterstützung. 10/2022.
DISCLAIMER
Alle Inhalte dieses Exposés wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit. Je nach Genehmigungs- und Planungsstand können sich bei der Realisierung noch Änderungen ergeben. Die Visualisierungen von Gebäuden sowie Wohnanlagen sind immer als künstlerische Illustration zu verstehen und daher unverbindlich. Eingeplante 3D Gegenstände können maßlich und formtechnisch abweichen. Die Haftung hierfür wird ausgeschlossen. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.
www.firstretail.de
Generationenwohnpark Wuppertal-Barmen | Wohntürme 1-3 ■ Willibrord-Lauer-Weg 4-8, 42283 Wuppertal
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virtueller Rundgang durch Wohnung 2.13
Modern & barrierefrei Wohnen im Mehrgenerationenpark „Wuppertal-Barmen“
Herr Christopher Borges
Wecker Immobilien e.K Nordstraße 55 59269 Beckum Tel 02521 8539800 christopher.borges@weckerimmobilien.de
Willibrord-Lauer-Weg 4-8 42283 Wuppertal Stadtteil Barmen
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