EXPOSÉ GENERATIONENPARK
WUPPERTAL – BARMEN
Gebäudekomplex bestehend aus Pflegeeinrichtung, KiTa und 8 Service-Wohnungen | Stand 08/2025
WIR SPRECHEN ÜBER
Standort Planung Fotogalerie Flächen Referenzen
3D-Ansicht Gesamtquartier © formgrafik
GESAMTQUARTIER
ANSICHT GEBÄUDE PFLEGE & KITA
BAUPROJEKT & STANDORT
Auf dem etwa 8.100 m2 großen Grundstück wurde ein nachhaltiges Generationenquartier umgesetzt. Im nördlichen Teil des Areals befindet sich ein Gebäudekomplex, der eine ganzheitliche Seniorenpflegeeinrichtung sowie die dreigruppige KiTa “Zaubersterne” im Erdgeschoss beherbergt. Im 4. Obergeschoss des Gebäudes werden auf etwa 642 m2 8 barrierefreie Wohnungen mit Service-Option angeboten.
Im südlichen Teil des Grundstücks befindet sich eine Stadtvilla mit zwei großzügigen Wohneinheiten sowie drei weitere barrierefreie Wohntürme mit insgesamt 33 Wohnungen. Alle Gebäude wurden in Niedrigenergiebauweise gemäß KfW Anforderungen erstellt (KfW 40-Plus).
Das Ensemble bietet ein gepflegtes Umfeld mit begrünten Anlagen und großzügigen Parkmöglichkeiten zentral im Stadtteil Barmen.
Alle Wohnungen erhalten einen hochwertigen Standard mit Einbauküche. Cafeteria sowie Dachterrasse stehen zur gemeinsamen Nutzung bereit.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Gastronomie befinden sich im direkten Umfeld. Der Standort der Einrichtung schafft eine bequeme Anbindung an die umliegenden Zentren Barmen, Oberbarmen und Elberfeld.
Das Naherholungsgebiet “Schönebecker Busch” liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Auch das Zentrum von Elberfeld oder der Hardt-Park, die sogenannte grüne Lunge von Wuppertal, sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
ANGEBOTSVIELFALT
In einem Gebäudekomplex findet sich eine Angebotsvielfalt für Jung und Alt. Von der 3-gruppigen Kindertagesstätte “Zaubersterne”, über die stationäre Pflegeeinrichtung mit 68 Plätzen in Einzelzimmern bis hin zu 8 barrierefreien Wohnungen mit Wohnungsgrößen von 48 bis 70 m2. Die Wohnungen sind barrierefrei gestaltet, hell und großzügig geschnitten. Sie werden derzeit mit Service-Option wie z.B.
Unterstützung im Alltag, bei der Haushalts- und Lebensführung uvm. Gemeinschaftlich nutzbar steht die Cafeteria mit Sonnenterrasse im 4. Obergeschoss als Raum für sozialen Austausch bereit und rundet den Gemeinschaftsgedanken ab.
Eckdaten Objekt
Kindertagesstätte 3 Gruppen im Erdgeschoss stationäre Pflege 68 Pflegebetten in Einzelzimmern Service-Wohnen 8 barrierefreie Wohnungen, 3 Wohnungstypen: 48 bis 70 m2
Gemeinschaftsflächen Cafeteria mit Terrasse im 4. OG Wohn-/ Nutzflächen gesamt 4.775,21 m2
Bereich KiTa 571,47 m2
Bereich Pflege 3.561,77 m2
Bereich Service-Wohnen 641,98 m2
Stand: Sommer 2022 © First Retail
PLANUNG
WOHNUNGEN
EINRICHTUNG
/ Ansicht Süd-Ost (Haupteingang)
/ Ansicht Nord-Ost
/ Ansicht Süd-West / Ansicht Nord-West (Parkplatz)
A-A
/ SCHNITT B-B
/ SCHNITT
Gebäude Außenansicht Süd-West
Seniorenpflegeeinrichtung Innenräume
Service-Wohnen im 4. Obergeschoss
Kindertagesstätte im Erdgeschoss
ZAHLEN
Erdgeschoss Wohn- und Nutzflächen
KiTa
Pflege
Betreutes Wohnen 14,20 qm
1. Obergeschoss
4. Obergeschoss
Betreutes
2. Obergeschoss
• Quartier Heinrich, Düsseldorf
• Quartier Rheinblick, Krefeld-Uerdingen
• Generationenpark Wuppertal-Barmen
• Residenz am Kurpark Bad Eilsen
• Generationenpark Oelde
• Jöllheide 8, Bielefeld
GESAMTPROJEKT
• Generationen Wohnen “Hases Wiese”, Ahlen
• Generationenpark Rüthen
• DRK-KiTa Löwenherz, Beelen
... weitere Referenzen finden Sie online
BAUHERR
RP-Finanz GmbH & Co.
Seniorenpflegeheim
Wuppertal KG
www.firstretail.de
PROJEKTENTWICKLUNG
First Retail Consult GmbH
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Tel 0521 96 73 90
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