Company Profile Varwijk & Sibma

Maak kennis met onze specialisten

Onze enthousiaste medewerkers zijn werkzaam op het gebied van makelaardij, hypotheken en verzekeringen. Om je als klant precies te bieden wat jij nodig hebt, hebben we verschillende professionals in ons team. Ieder met zijn eigen expertise. Samen zorgen we voor een compleet advies en gaan we voor het beste resultaat!

Anne Ottema Binnendienst Algemeen

Melle Sibma NVM Makelaar / taxateur o.g.

Eise Varwijk Hypotheekadviseur

Halbe Boersma NVM Makelaar / taxateur o.g.

Johanna Bosma Binnendienst Algemeen

Melle van der Wal Verzekeringsadviseur Hennie van Roeden

Welkom bij Varwijk & Sibma

Ben je nog tevreden over jouw woonsituatie? Overweeg je te gaan verhuizen, omdat je kleiner of juist ruimer wilt wonen? Ben je van plan om je hypotheek over te sluiten of ben je jouw verzekeringen op orde aan het maken? Wat jouw situatie ook is, voor al je vragen op het gebied van makelaardij, hypotheken en verzekeringen ben je welkom bij Varwijk & Sibma.

In deze brochure vind je meer informatie over verkopen, aankopen, taxeren, hypotheken, verzekeringen en wat wij hierin voor jou kunnen betekenen als full-service kantoor. Juist in de huidige financiële markt is het fijn dat er een partij voor je klaarstaat met een gedegen advies. Ook op het gebied van huizen verkopen is de markt weer aan het veranderen. Aangezien je niet elke dag een huis (ver)koopt, wil je zekerheid. Dat snappen wij maar al te goed.

Thuis in de regio

Wij wonen en werken in een prachtig gebied. Ons werkgebied omvat een groot deel van Zuid-oost Friesland en een deel van de provincies Groningen en Drenthe. In een groot deel van het noorden kom je onze verkoopborden tegen. Onze verzekerings- en hypotheekklanten komen ook uit andere delen van het land.

Onze makelaars en financieel adviseurs zijn lokale kenners. Je bent van harte welkom op ons full-service kantoor. We zijn een laagdrempelig kantoor en nemen alle tijd voor jou als klant.

Full-service

Met onze full-service dienstverlening kun je erop rekenen dat wij jou alle zorg uit handen nemen. Wij gaan voor het beste resultaat, zodat jij ontspannen je huis kunt verkopen, een hypotheek afsluit of goed verzekerd bent. Of het nu om je auto, huis, gezin of je eigen toekomst gaat; je wilt goed verzekerd zijn.

Noflik team

Onze medewerkers zijn ervaren en houden hun kennis voortdurend op peil. Wij vinden een goede en duurzame relatie met onze klanten belangrijk. Zo werken wij met een hechte groep medewerkers waarin korte communicatielijnen centraal staan. Ben je benieuwd wat wij voor jou kunnen betekenen? Je bent van harte welkom op ons kantoor. Stap gerust eens binnen voor een kop koffie en een goed gesprek. Blader rustig door deze brochure wanneer je meer over ons wilt weten of neem een kijkje op onze website.

De betrokken makelaar in jouw regio

Je huis verkopen is een grote stap. Een woning kopen of verkopen doe je niet iedere dag. Wanneer je besluit je woning te gaan verkopen ben je op zoek naar zekerheden. Het is belangrijk dat je een klik hebt met de makelaar, zodat alles bespreekbaar is en je de juiste begeleiding krijgt. Wil jij je huis verkopen? Onze makelaars helpen je hier graag bij.

Wij hechten waarde aan persoonlijk contact. Door echt te kijken en te luisteren naar jouw situatie – hoe die ook mag zijn – kunnen wij onze verkoopstrategie zo aanpassen, zodat jij je er prettig bij voelt. Dat is waar het uiteindelijk om draait. Met meer dan 20 jaar ervaring als makelaar in Ureterp en omgeving zijn we goed op de hoogte van de lokale situatie. Voor de start van de verkoop bespreken wij met jou welke kosten er zijn. Eerlijk, duidelijk en transparant, zonder verrassingen achteraf. Wij verkopen je huis voor de beste prijs en voorwaarden.

Alles onder één dak

Bij Varwijk & Sibma zorgen wij voor een compleet advies. We hebben specialisten in huis op het gebied van makelaardij, verzekeringen en hypotheken. Doordat alle disciplines onder één dak worden aangeboden, zijn de lijnen kort en kunnen we je op alle vlakken adviseren. Wij werken altijd vanuit jouw belang met een vast team enthousiaste vakspecialisten.

Noflik team

Je bent van harte welkom op ons full-service kantoor. We zijn een laagdrempelig kantoor en nemen de tijd voor al onze klanten. Bij Varwijk & Sibma zetten we graag een stapje extra. Waarschijnlijk merk je direct onze Friese nuchterheid op. Onze enthousiaste, nuchtere medewerkers gaan voor het beste resultaat.

Unieke deeldiensten

Minder geld kwijt zijn, maar toch de zaken goed geregeld? Er kunnen diverse situaties voorkomen waarbij het - mogelijk - overbodig is om een makelaar ‘volledig’ in te schakelen. Met onze unieke deeldiensten profiteer je van onze dienstverlening en adviezen, tegen een gereduceerd tarief. Je weet meteen waar je aan toe bent.

Makelaar op maat

De makelaars van Varwijk & Sibma hebben voldoende ervaring en andere instrumenten om jouw vragen te beantwoorden en jou vervolgens te begeleiden bij de verkoop van je woning. Wij begeleiden je bovendien graag op maat. Er zijn situaties waarbij je niet de gehele dienstverlening af hoeft te nemen, bijvoorbeeld als je al een koper voor de woning hebt gevonden. Hiervoor kun jij onze dienstverlening op maat afnemen.

Deeldiensten

Er kunnen diverse situaties voorkomen waarbij het - mogelijk - overbodig is om een makelaar ‘volledig’ in te schakelen.

Bij Varwijk & Sibma kun je ook terecht voor deeldiensten. Hoe dat werkt?

Je neemt een onderdeel van de totale dienstverlening af, een deeldienst.

Uiteraard passen we hier onze courtage ook op aan. Hiervoor krijg je dan vooraf een scherpe, vaste prijs van ons. Zo ben jij minder geld kwijt, maar zijn de zaken toch goed geregeld!

Volledige ontzorging

Mogen wij wel volledig voor je aan de slag? Dan regelen wij alles voor je. Zo kun jij ontspannen verkopen. Alle afspraken en deadlines rondom de verkoop van je huis houden wij voor je in de gaten. Wij zetten altijd net dat stapje extra en gaan voor een service waar je blij van wordt.

Jouw huis in 6 stappen verkocht

Opname van de woning

1.

Zodra jij voor Varwijk & Sibma kiest gaan we hard voor je aan het werk! We starten met het bepalen van de beste verkoopstrategie die past bij jouw huis en situatie.

Wat gebeurt er in deze fase:

• Kennismaking

• Opname van de woning

• Waardebepaling

• Verkoopstrategie

Promotie

Wij zetten jouw huis volop in de spotlights! Dankzij een uitgekiende strategie wordt jouw huis bij de juiste doelgroep onder de aandacht gebracht. Zowel funda als de inzet van sociale media spelen hierin een belangrijke rol. Je woning wordt op onze website en op funda geplaatst, maar wij doen nog veel meer.

2.

Start van de verkoop

Standaard werken wij samen met een professionele woningfotograaf. Met de beste styling maken we de grootste kans op het vinden van de koper van jouw huis. Om die koper te bereiken zetten wij alles op alles.

Wat gebeurt er in deze fase:

• Foto’s en video van je huis

• Inmeten plattegronden

• Wervende verkooptekst

• Uitgebreide woningbrochure

• Te koop-bord in de tuin

Jouw woning in de spotlights

Wat gebeurt er in deze fase:

• Advies verkoopklaar maken woning

• Professionele woningfotografie, waaronder 360 graden foto’s

• Video van je woning

• Plattegronden

• Branchebrede meetinstructie

• Woningteksten

• Uitgebreide woningbrochure

• Social media-campagne

• Advies vraagprijs

3.

Bezichtigingen

Jouw vaste makelaar leidt de geïnteresseerden rond in jouw woning. Wij weten precies wat de plus- en minpunten van je huis zijn en hebben alle specifieke informatie over jouw huis paraat. Bij veel interesse in je huis organiseren we een bezichtigingsdag.

5.

4. 6.

Onderhandelingen

Er is een bod uitgebracht op je huis. Nu komt het erop aan. Wij voeren de onderhandelingen met de kopende partij, altijd in overleg met jou. Voor jou vaak de spannendste fase. Wij houden het hoofd koel voor het beste resultaat voor jou.

Sleuteloverdracht

Gefeliciteerd! Jouw huis is verkocht. Tijd voor de afronding. Alle afspraken en voorwaarden zijn al vastgelegd in een koopcontract. Samen met jou en de koper doen we de eindinspectie van de woning. Bij de notaris tekenen de koper en jij de akte van levering.

Wat gebeurt er in deze fase:

• De officemanager plant bezichtigingen in, uiteraard altijd in overleg met jou

• De makelaar leidt de bezichtigers rond

• De makelaar laat na de bezichtiging altijd weten wat de eerste indruk was en houdt je goed op de hoogte!

Wat gebeurt er in deze fase:

• In deze fase is er nauw contact tussen jou en de makelaar: je wordt continu op de hoogte gehouden van ontwikkelingen tijdens de onderhandelingen.

Wat gebeurt er in deze fase:

• Opstellen en tekenen koopcontract

• Eindinspectie van de woning

• Controle op stukken en afrekening notaris

• Overdracht bij de notaris

• Champagne!

Een huis kopen in een veranderende woningmarkt

Een huis kopen, dat doe je niet elke dag. Of je nu je eerste huis wilt gaan kopen of je gaat op zoek naar je eindwoning, het is en blijft een spannende gebeurtenis waarbij een hoop emoties een rol spelen. Geen huis is hetzelfde. Vind je eindelijk je droomhuis, maar vis je achter het net?

Een vervelende situatie. De markt verandert en het is belangrijk dat je daarop weet te acteren. Voor onze makelaars is dat dagelijkse kost. Geen woning, koper of situatie is hetzelfde.

Bij Varwijk & Sibma krijg je dan ook aankoopdienstverlening op maat.

Aankoopbegeleiding zoals jij dat wilt

Het aankooptraject begint bij het selecteren van geschikte woningen en eindigt bij het passeren bij de notaris. Tussen de eerste en laatste actie zitten vele handelingen die verricht moeten worden. Wat wij voor jou doen bepaal je zelf.

Onze aankoopbegeleiding bestaat uit een aantal opties. Jij kunt samen met onze makelaar afspreken welke actie je zelf wilt doen en welke door de makelaar gedaan moeten worden. Hierbij kun je denken aan bezichtigingen (alleen of met de makelaar), onderhandelingen, het controleren van de koopakte en controle bij de oplevering. Wij doen er alles aan om jou zekerheid te geven. Jij bepaalt in welke mate je ons in wilt schakelen

Een huis kopen zonder zorgen

Van een makelaar uit de omgeving of het dorp zelf mag je een goede marktkennis verwachten. De makelaars van Varwijk & Sibma worden continu geschoold met cursussen en doen dagelijks marktkennis op. Samen met jou bekijken we het huidige aanbod en kunnen we, desgewenst, een zoekopdracht uitvoeren. Met de juiste begeleiding neem je goede beslissingen, weet je wat een huis waard is, kies je de juiste onderhandelingsstrategie en weet je precies wat de kleine lettertjes in de koopovereenkomst betekenen.

Een taxatie van jouw woning

Ga jij binnenkort een woning kopen? Dan heb je een gevalideerd taxatierapport nodig om een hypotheek te krijgen. Ga je verbouwen en wil je dit door een ophoging van de hypotheek financieren? Ook dan heb je een taxatierapport nodig. Er zijn verschillende situaties waarbij je een taxatierapport nodig hebt, zoals bijvoorbeeld bij:

De financiering van een nieuwe woning

Het oversluiten van je huidige hypotheek

Het vaststellen van de waarde van de nalatenschap

Het bepalen van de waarde voor de belasting

Boedelverdeling

Het financieren van een verbouwing en/ of verduurzaming van je woning

Een taxatie is het bepalen van een objectieve waarde van een woning door een onafhankelijke taxateur. De taxateurs van Varwijk & Sibma bepalen de waarde van een woning door te kijken naar onder andere de ligging van een woning, type woning, diverse oppervlakten en inhouden, technische voorzieningen, staat van onderhoud en de locatie. Door de verschillende opleidingen en actuele kennis van de markt kunnen de taxateurs van Varwijk & Sibma je voorzien van een gevalideerd taxatierapport.

Een taxatie bij Varwijk & Sibma:

Gecertificeerde taxateurs

Betrouwbaar en onafhankelijk

Kennis van de lokale markt

Rapporten geldig bij alle geldverstrekkers

Jouw hypotheekadviseur in de buurt

Ben jij van plan om binnenkort:

Een hypotheek af te gaan sluiten?

Je hypotheek te verhogen?

Je hypotheek over te sluiten?

Je hypotheek te checken of het goedkoper kan?

Je verzekering aan te passen?

Een lening te gaan afsluiten?

Je lening over te sluiten?

Maak dan een vrijblijvende afspraak voor een adviesgesprek. Onze hypotheekadviseur helpt je graag!

Of je nou voor het eerst in je leven een woning koopt of misschien al voor de vierde keer, het blijft een spannende gebeurtenis. Wij begrijpen als geen ander dat je er heel veel zin in hebt, maar er op sommige momenten ook erg tegen op kunt kijken. Er komt veel informatie op je af en het is zeker geen kleine uitgave. Om jou met een gerust gevoel het koopproces in te laten gaan bieden we jou alle informatie en hulp die je nodig hebt. Hulp en onafhankelijk advies is prettig. Wij zorgen ervoor dat je goed geïnformeerd bent, zodat je een hypotheek kunt afsluiten die past bij jouw wensen en voorwaarden.

Erkend financieel adviseur

100% onafhankelijk advies

Volledig verzorgd traject

Hypotheekadvies op maat

Nu de rente stijgt kan het aantrekkelijk zijn om nu jouw hypotheek over te sluiten. Ben je benieuwd of het nu voor jouw de tijd is om een hypotheek over te sluiten of ben je benieuwd naar onze werkwijze? We vertellen je graag in vijf heldere stappen hoe wij je helpen bij het vinden van de beste hypotheek voor jou.

Stap 1: Persoonlijk gesprek

In een persoonlijk gesprek met één van onze adviseurs verken je al je mogelijkheden. Samen beantwoorden we vragen als ‘Wat wil je en kun je betalen?’ en ‘Hoeveel zekerheid wil je en hoeveel risico’s wil je en kun je nemen?’.

Stap 3: Welke aanbieder past bij jou?

Samen bekijken we welke hypotheken bij jou en jouw situatie passen. We werken bij voorkeur met bijna alle aanbieders samen. Zo heb je altijd de keuze.

Stap 5: Tekenen

Wij regelen alles omtrent het oversluiten van de hypotheek. Nadat je alle documenten hebt aangeleverd geeft de bank een akkoord op je aanvraag. Tijd om te tekenen !

Stap 2: Advies

Nadat we je persoonlijke situatie en wensen in beeld hebben gebracht en een beeld hebben van jou als klant, analyseren we dit klantbeeld. Je krijgt een financiële oplossing die aansluit bij jouw situatie en wensen.

Stap 4: Keuze maken

Nadat wij je advies hebben gegeven is de beslissing aan jou. Als je wilt kunnen wij alles omtrent het afsluiten, oversluiten of verhogen van de hypotheek regelen. Onze adviseurs regelen het graag voor je.

Vertrouwde service

Het contract loopt vaak lang door. Nadat je het contract hebt getekend kan je persoonlijke situatie veranderen. Mogelijk past het product in de toekomst niet meer bij je persoonlijke situatie. Het is belangrijk om te weten dat je tijdens de looptijd van het contract recht hebt op informatie over onder andere belangrijke wijzigingen in het product.

Wij kunnen, naast de wettelijke verplichtingen die wij al hebben, onderhoudsactiviteiten voor je verrichten nadat het contract is afgesloten. Bespreek met ons wat wij voor je kunnen doen.

Onafhankelijk en deskundig verzekeringsadvies

Of het nu om jouw auto, huis, gezin of jouw eigen toekomst gaat; je wilt goed verzekerd zijn! Op momenten dat het je even tegenzit is het handig dat er iemand is die een gedeelte van jouw zorgen uit handen kan nemen. Of je nu schade met jouw auto hebt of rechtsbijstand nodig hebt; de verzekeringsexperts van Varwijk & Sibma zorgen ervoor dat jouw verzekeringszaken op een juiste manier afgehandeld worden.

Goed verzekerd

Wij hopen uiteraard niet dat je in de omstandigheid komt dat je jouw verzekering moet gebruiken, maar als dit wel het geval is dan moet deze zo goed mogelijk bij je passen. Je wilt aan de ene kant niet teveel premie betalen en aan de andere kant zo goed mogelijk verzekerd zijn.

Alles onder één dak

Varwijk & Sibma Verzekeringen heeft voldoende agentschappen om samen met jou een goed en passend verzekeringspakket samen te stellen. De combinatie van makelaardij, hypotheken en verzekeringen, die Varwijk & Sibma kan aanbieden, zorgt ervoor dat je een groot deel van jouw zorgen bij één persoon kwijt kunt.

Wat wij jou beloven:

Wij verdiepen ons in jouw unieke situatie

We geven je onafhankelijk en deskundig advies

Wij zijn altijd dichtbij

Je kunt altijd op ons rekenen

Wat vinden onze klanten?

Mw. Femke Riemersma

9,8 9,0

" "

Zeer kundige makelaar. Makelaar met verstand van zaken die de markt goed in de vingers heeft. Wordt zeker aangeraden voor eventuele meerdere kopers/verkopers.

Dhr. Jaap Kampen

Halbe Boersma is goed bereikbaar, is duidelijk, rustig en deskundig en houdt zich aan de gemaakte afspraken. Hebben we veel aan gehad en zullen we anderen zeker aanraden. Ook receptie van het kantoor is goed bereikbaar en stelt zich service verlenend op.

10 "

Hayco Elsinga

Goede service, staan altijd klaar als je belt of mailt. En er wordt altijd goed met je meegedacht. Altijd goed geregeld.

Wij blikken terug!

Het ontstaan van ons prachtige bedrijf

Eind jaren ’90 is Eise Varwijk eerst vanuit Drachten en later vanuit Stiens gestart met de basis van wat later Varwijk & Sibma is geworden. Vanuit zijn woning startte Eise met Varwijk Financieel Advies. Ook verwante zaken als makelaardij en Verzekeringen werden gedaan. Dit bedrijf is in 2005 verkocht.

Varwijk & Partners

Ondertussen waren Eise Varwijk (al vanaf 2001) en Melle Sibma in 2003 ‘Varwijk & Partners’ begonnen in Ureterp. Eise Varwijk als erkend adviseur in hypotheken en verzekeringen, Melle Sibma als erkend makelaar/taxateur. In 2004 is Halbe Boersma erbij gekomen, ook als erkend makelaar/taxateur. Dit drietal is op dit moment nog altijd eigenaar van het bedrijf.

Aangesloten bij de NVM

In 2005 is het kantoor aangesloten bij de NVM, eerder was het aangesloten bij de LMV. In dit jaar is ook het nieuwe, en huidige, kantoor betrokken. Dit kantoor is in 2018 ingrijpend verbouwd. Daarbij is het vergroot en verduurzaamd. Zonnepanelen, infrarood verwarming en oplaadmogelijkheden voor elektrische auto’s zijn aangebracht.

Blijvende kracht

Door de jaren heen is het personeelsbestand niet veel gewijzigd. Zowel de hypotheek- als verzekeringsafdeling zijn grotendeels gelijk gebleven. Vaste aanspreekpunten en daarmee ook korte lijnen in de communicatie waren en zijn sterke punten van Varwijk & Sibma.

Sponsoring

Sport en verenigingen

Als bedrijf doen wij graag wat terug voor onze omgeving. Een levendige woonomgeving zorgt ervoor dat mensen hier graag komen wonen. In ons werkgebied worden zeer veel activiteiten georganiseerd. Van en door sportverenigingen, maar ook door andere organisaties. Wij vinden dit belangrijk en ondersteunen dit waar mogelijk. Voorbeelden van activiteiten en verenigingen die wij al jaren ondersteunen zijn diverse festivals, plaatselijke sportverenigingen, diverse dorpsfeesten, andersoortige verenigingen, toernooien en ook regelmatig goede doelen.

Naamsbekendheid is uiteraard mooi meegenomen, maar het levendig houden van ons werkgebied vinden wij zeker zo belangrijk. Met elkaar en voor elkaar!