Woonkrant Woonaccent maart 2023

de huizenkrant

over mensen, huizen & wonen

In deze uitgave:

- NVM Open Huizen Dag

- Energielabel

- Waardebepaling

- Buitengebied

- Nieuwbouwproject Westerbork

- Woningruil

Kom naar de NVM

Open Huizen dag!

Het is weer zover! De eerste NVM Open Huizen Dag van het jaar staat weer voor de deur. Traditioneel voor Woonaccent Makelaars hét moment om alle woningen weer onder de aandacht te brengen.

Dit jaar zijn er weer verschillende woningen die deelnemen aan de Open Huizen Dag.

Wil je komen kijken op zaterdag 1 april? Dat kan van 11.00 tot 15.00 uur.

De verkopers verzorgen zelf de bezichtiging en vertellen je graag alles over de woning. Ben je na je bezoek geïnteresseerd in een tweede bezichtiging? Dat kan! Bij deze tweede bezichtiging is makelaar Mark of Annet aanwezig.

Wil je vóór de massa uit al komen kijken? Neem dan hetzelfde besluit als een aantal kopers vorig jaar: plan een bezichtiging vóór de Open Huizen Dag.

Neem contact met ons op via 0593- 33 33 34 / 0528- 749 000 of mail naar brievenbus@woonaccent.nl

MAART 2023 • Woonaccent Makelaars

Selhof 8

Westerbork

Vuile Riete 24

Linde

Hoofdstraat 16

Elp

De makelaar die denkt... in mensen

Selhof 8 € 375.000 k.k.

Halfvrijstaande woning met garage op een royale kavel! De woning is gelegen op een mooie kavel van 298 m2 eigen grond. De woning is goed onderhouden en de tuin is op het zuidwesten gelegen, waardoor er altijd van de zon kan worden genoten.

Veldkampen 26 € 625.000 k.k. Magnifiek gelegen vrijstaande woning met garage en het gehele woonprogramma op de begane grond! Als privacy, mooie woonlocatie en een goede prijs-kwaliteitsverhouding hoog op je verlanglijstje staan dan is deze woning absoluut een aanrader.

Westeinde 10 € 347.500 k.k.

Markant, midden in het dorp gelegen, op korte afstand van alle voorzieningen en ook bos en hei, is deze halfvrijstaande woning met mooie overkapping, garage en berging, gelegen op een kavel van 490 m2 eigen grond.

Welk energielabel heeft mijn huis?

Als jij je huis wilt verkopen, heb je tegenwoordig verplicht een energielabel nodig. Een energielabel geeft aan hoe energiezuinig de woning is en welke energiebesparende maatregelen er nog mogelijk zijn. Of jij je huis kan verduurzamen, lees je direct af aan het energielabel. Ben je benieuwd of jouw huis al een definitief energielabel heeft? Check dit direct via www.energielabel.nl. Hier kun je heel snel het energielabel van je eigen huis of van het huis wat je wilt kopen vinden. Krijg je na de check geen energielabel te zien? Dan is er zeer waarschijnlijk nog geen label aangevraagd voor het huis.

Energielabel A, C of G, dat maakt nogal een verschil op de energierekening en tegenwoordig ook op de prijs van een huis. Als je op het punt staat om een huis te kopen of verkopen is de energiezuinigheid een punt om rekening mee te houden. Duurzame huizen zijn geliefd. Onderzoek laat zien dat een huis dat drie labels zuiniger is dan een vergelijkbaar huis in de buurt, ruim 3,6% meer oplevert bij de verkoop. Het kan soms aan te raden zijn om nog enkele zaken te verduurzamen voordat jij je huis op de woningmarkt brengt.

Heb je vragen over het energielabel of over het verduurzamen van je huis en wat dit kan betekenen voor de verkoopprijs van je woning? Neem vrijblijvend contact met ons op en we brengen jouw situatie samen in kaart.

Westerbork

Westerbork

Westerbork

Tipweg 1 € 325.000 k.k.

Elp

Gratis verkoopadvies

Neem contact op voor het maken van een vrijblijvende afspraak. Bel 0593 - 33 33 34 of 0528 - 749 000 Mailen mag ook: brievenbus@woonaccent.nl

Beilen

Hoogeveen

Schuttevaer 59 € 239.000 k.k.

Op zoek naar een huis waar je zo in kan en kan genieten van een heerlijk huis met tuin? Dat kan in deze tussenwoning met 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderkamer en (achter) tuin op het zuidoosten.

Nieuw-Balinge

De Breistroeken 65 € 325.000 k.k.

Op een mooi plekje op bungalowpark 'De Breistroeken' is deze vrijstaande bungalow gelegen met royale tuin.

De bungalow is gelegen op een perceel van 731 m2 eigen grond.

Elim

Warmondsweg 2 € 1.195.000,00 k.k.

Zoekt u iets, wat eigenlijk niet te vinden lijkt? Maakt u zich zorgen om de nieuwe energietarieven en wilt u gasloos en zorgeloos wonen? Dan zou deze nieuwe woning die in 2023 opgeleverd wordt, wel eens kunnen zijn waar uw wensen werkelijkheid worden.

Orvelte

Hollandscheveld

Riegshoogtendijk 176 € 1.500,000,00 k.k.

Zoekt u een speld in de hooiberg en heeft u de moed bijna opgegeven? In dat geval zou u wel eens geluk kunnen hebben. Bijna een kilometer van de weg, tussen de landerijen ligt ‘natuurparadijs ‘Het regent mooi weer niet’. Vereisten voor de kopers: een groot hart voor natuur en groene vingers.

Weetje

Er worden ook meer woningen verkocht vlak vóór de Open Huizen Dag.

In de week ervoor schiet het aantal verkopen omhoog!

Neem contact met ons op voor een vrijblijvende waardebepaling! En wie weet kan jouw woning ook nog deelnemen aan de Landelijke Open Huizen dag op 1 april a.s.

Wat is de waarde van jouw huis?

Vraag een gratis waardebepaling aan!

Als je jouw huis wilt verkopen dan moet je eerst weten wat de waarde is. En wat een reële vraagprijs is. Een waardebepaling is daarom de eerste stap naar een succesvolle verkoop van een woning. En die krijg je altijd gratis van Woonaccent Makelaars.

Verkoopscan

Een verkoopscan omvat echter meer dan alleen een waardebepaling. Hiermee geven wij niet alleen een schatting van de waarde van jouw woning, maar gaan wij ook in op de zwakke en sterke punten van het huis, zodat er een sterke verkoopstrategie wordt neergezet. Eventuele minder goede punten zetten wij om in verbetermogelijkheden om de verkoopwaarde te verhogen. De sterkte punten worden uitgelicht door middel van onze verkoopmiddelen en woningpresentatie.

Met de verkoopscan heb je direct helder wat de waarde en verkoopkansen van jouw woning zijn. Na het aanvragen van de verkoopscan wordt er een afspraak gemaakt met de makelaar om de woning op te nemen. Met behulp van deze analyse ter plaatse en een aanvullend onderzoek naar vergelijkbare woningen en kadastrale gegevens wordt de waarde van jouw huis bepaald.

Deze waarde hangt af van:

- De staat van onderhoud van de woning

- Kansen tot woningverbetering

- Locatie en woonomgeving

Vraag de gratis waardebepaling en verkoopscan aan! Zodra we weten wat de waarde is van je huis, gaan we naar de volgende stap. Welke verkoopstrategie past het beste bij jouw situatie? Dit advies onderbouwt de makelaar met het antwoord op de bovenstaande punten.

Wil je een gratis waardebepaling aanvragen?

Bel of mail ons gerust om een afspraak in te plannen.

- 0593- 33 33 34 of 0528- 749 000

- brievenbus@woonaccent.nl

Buitengebied zeer in trek

Ondanks dat de marktomstandigheden zijn veranderd, zien wij dat het wonen in het buitengebied nog steeds erg in trek is. Toen corona zijn intrede deed, bleek dat de vraag in het buitengebied enorm omhoog ging. Men wilde graag iets ruimer en vooral ook vrijer wonen. Van corona hebben we gelukkig niet meer zo veel last en het leven vindt zijn normale weg weer.

Vrij wonen op een rustig plekje? We zouden de tijd dat we wat minder sociale contacten hadden ook goed kunnen zien als een soort van ‘bezinningsperiode’. Veel mensen hebben tijd gehad om voor zichzelf eens rustig op een rijtje te zetten wat nu echt belangrijk is in het leven en hoe je de komende periode je leven invult op een manier die het beste bij je past. De waarde van het wonen in een rustige en ruime omgeving is voor veel mensen enorm toegenomen. Werken kan voor veel mensen (deels) thuis.

Je bepaalt zelf de voorwaarden! Het aanbod is nog steeds schaars en we hebben de nodige zoekers die graag naar het buitengebied willen. Daarom heb je als mogelijke verkoper nog steeds veel te vertellen als het om de

voorwaarden en overdrachtsdatum gaat. Ook als de overweging is om over een paar jaar te verkopen, maken we nu al graag kennis met jou. Wellicht hebben we iemand die in een kleiner huis of in het dorp woont en die graag wat groter en/of vrijer wil wonen. Mogelijk is ruilen dan een optie. Vrijblijvend komt één van onze makelaars bij je langs, om jouw verhaal en toekomstplannen te horen. Wie weet Jouw verhaal is ons uitgangspunt!

Als je advies nodig hebt bij een woning die je wilt kopen dan kun je ook altijd contact met ons opnemen. Je kunt gratis bij ons terecht als wij mogen ondersteunen bij de verkoop van jouw woning.

Afspreken met één van onze makelaars?

Neem dan contact met ons op via 0593- 33 33 34 of 0528- 749 000 of mail naar brievenbus@woonaccent.nl.

Vuile Riete 24 € 725.000 k.k.

Ontwaken in het vroege ochtendgloren in een sereniteit van rust in een landelijke omgeving. De dag beginnen met een duik in je eigen (verwarmde) zwembad, baantjes trekken met behulp van de jetstream. En dan een heerlijk ontbijt, krantje en een kopje thee, in de serre of onder de overkapping.

Linde

Hoofdstraat 16 € 765.000 k.k. In de kern van het zanddorp Elp is deze vrijstaande rietgedekte woonboerderij op een royale kavel van 4.530 m2 eigen grond gelegen. Rondom de woonboerderij met fruitbomen, gazon en terras laten u op elk moment van de dag genieten van de fenomenale woonomgeving en natuur.

Oranjekanaal Z.Z. 33a € 959.000 k.k.

Deze vrijstaande woonboerderij is prachtig landelijk en rustig gelegen. In de afgelopen jaren is de boerderij helemaal naar wens aangepast waardoor je optimaal van het landleven kunt genieten.

Hijken

Ontdek nieuwbouwproject "De Borker Staete"

Duurzaam, comfortabel én luxe wonen in een appartement midden in het groene Drenthe? Met het bijzondere project Borker Staete kan dit allemaal. Dit complex biedt twaalf nieuwbouw koopappartementen, fantastisch gelegen in de historische kern van het mooie Westerbork. Alles is nieuw en alles is luxe afgewerkt. Het project wordt gerealiseerd door Hofstra Hulshof Bouw B.V.

Inmiddels zijn er de nodige geïnteresseerden enthousiast over dit nieuwbouwproject. De bouwvergunning is definitief, de gemeente heeft groen licht gegeven voor de vergunning.

Vanaf begin maart zijn ze gestart met de bouw van de appartementen. Indien alles volgens planning loopt kunnen eigenaren in het eerste kwartaal van 2024 genieten van een prachtig appartement gelegen aan de Hoofstraat in Westerbork.

Het project Borker Staete omvat twaalf royale driekamerappartementen. Elk appartement heeft een ruime living met woon- en keukengedeelte, een badkamer (casco), twee slaapkamers en een bijkeuken/berging. Verder beschikken de appartementen over een eigen buitenruimte, parkeerplaats en garagebox. De appartementen kunnen nu nog naar wens aangepast worden.

Zo is de keuze voor de keuken en het sanitair dus helemaal aan de koper. Verder zijn de bewoners straks helemaal klaar voor de toekomst.

Naast een hoge mate van comfort blinken de appartementen ook uit in duurzaamheid. Het appartementencomplex wordt duurzaam gebouwd en is volledig gasloos. Dit betekent dat de bewoners geen last zullen hebben van de hoge gasprijzen. Dit is goed voor het milieu en voor de portemonnee!

Westerbork is een relatief klein dorp met circa 5000 inwoners. Hier groet men elkaar nog op straat. U zult zich hier al snel thuis voelen. Alle appartementen krijgen een gunstige ligging op de zon en een klassieke uitstraling die past bij de rest van de historische kern van Westerbork.

U geniet hier van de vrijheid van een appartement en de gezelligheid en dynamiek van een bestaand dorp. Lopend of met de fiets naar de lokale Bakker voor een heerlijke “Börkerkoek” of zet u liever de bloemetjes buiten met een bezoek aan de lokale bloemist? Het dorp Westerbork maakt dit beide mogelijk. Binnen de kortste keren bevindt u zich in het centrum waar zich gezellige restaurants en winkels bevinden.

De eerste appartementen zijn verkocht en er staan een paar onder optie. Daarnaast zijn er nog enkele appartementen beschikbaar. Bij Woonaccent Makerlaars Westerbork en Wim Stuursma Makelaardij kan informatie worden ingewonnen. Een brochure is op aanvraag beschikbaar.

www.woonaccentwesterbork.nl westerbork@woonaccent.nl 0593 - 33 33 34

Het park ligt aan het Oranjekanaal in Zwiggelte, in een omgeving met vele recreatieve mogelijkheden. Het park is kleinschalig en goed onderhouden. Het park ligt in een prachtige omgeving en biedt wandelaars en fietsers vele mogelijkheden.

Het park is voorzien van een overdekt zwembad, enkele sportvelden, diverse speelplaatsen en midgetgolf. De receptie doet tevens dienst als supermarkt voor de eerste levensbehoeften.

Vanuit het park “Het hart van Drenthe” kun je direct de bosrijke omgeving verkennen bijvoorbeeld de aan het park grenzende staatsbossen. Vele kilometers prachtige fietspaden brengen je van de ene boswachterij naar de andere.

De omgeving kenmerkt zich door fantastische bosgebieden, de fraaiste fietsroutes van Nederland (rondom het park zijn prachtige ANWB-routes) en zijn oude historische dorpen als Westerbork, Rolde, Grolloo en het pittoreske Orvelte.

Er zijn prima verhuurmogelijkheden via de organisatie op het park. Verhuren is echter niet verplicht. Permanente bewoning is niet toegestaan.

De makelaar die denkt...

Westerbork

De Oostermaat 32 € 239.000 k.k. Kom genieten van optimale rust en privacy in en rondom deze vrijstaande recreatiewoning met vrijstaande houten berging en overkapping welke is gelegen op 'De Oostermaat'.

De woning is gelegen op een kavel van 398 m2 eigen grond,

Hooghalen

Hof van Halenweg 159 € 199.500 k.k.

Recreëren op niveau in het hart van Drenthe! Het comfortabele vakantiepark Landgoed Het Grote Zand. In de directe omgeving vindt u, verschillende natuurgebieden. Deze rietgedekte vakantiewoning biedt plaats aan 6 gasten en staat op een riant perceel van 469 m2 eigen grond.

Hooghalen

Hof van Halenweg 337 € 259.000 k.k.

In het groene hart van Drenthe op vakantiepark Landgoed Het Grote Zand staat deze goed onderhouden recreatiewoning. De woning is op een mooie plek op het park gelegen. In de directe omgeving vindt u natuurgebieden.

Aalden

Aelderholt 1-195 € 165.000 k.k. Deze goed onderhouden recreatiewoning is gelegen op vakantiepark Landal Aelderholt in Aalden. De woning is in het groen gelegen en er kan volop worden gerecreëerd. Verder zijn er diverse faciliteiten beschikbaar om als vakantieganger optimaal gebruik van te maken!

Geesbrug

Witte Menweg 4 a 25 € 225.000 k.k.

Het is heerlijk recreëren in deze vrijstaande recreatiewoning gelegen op een kleinschalig park genaamd "Zuiderveld". Het park heeft een gemoedelijke en vriendelijke sfeer wat omringd wordt door heide- en bosgebied. Op het park vind je verzorgde bungalows met eigen tuin.

Het Zwiggelterveld 86 € 150.000 k.k.

Woningruil

Woningruil bij Woonaccent Makelaars! Steeds meer zien wij dat er een latente (liever stille/verborgen/onzichtbare) verhuisbehoefte is. Met andere woorden: heel veel mensen willen wel verkopen en kopen, maar door de veranderingen op de woningmarkt durven zij de stap niet te zetten. Wij zien daarom dan ook steeds meer mogelijkheden tot woningruil. Als wij de woonwensen maar in kaart hebben, is er namelijk veel meer mogelijk dan dat men voor mogelijk houdt. Hoe werkt woningruil? Het principe is heel simpel en makkelijk uit te leggen via een voorbeeld.

Je woont op dit moment in het buitengebied in een woonboerderij met een grote kavel en je wilt graag verhuizen naar een vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond aan de rand van de woonwijk. Deze woning is echter nog niet online te vinden, maar jouw woonwens bestaat wel degelijk.

Tegelijkertijd is er iemand die graag naar het buitengebied wil verhuizen en een vrijstaande woning aan de rand van het dorp wil verkopen.

Je wilt echter niet kopen zonder dat je woning verkocht is en je wilt niet

verkopen zonder dat je zicht hebt op een nieuwe woning. Dan is woningruil een mogelijkheid. Op het moment dat wij beide wensen in kaart hebben, kunnen wij de zoeker en de verkoper bij elkaar brengen. Zonder deze wensen weten we namelijk niet wat de mogelijkheden zijn.

Daarom bij deze onze oproep: maak jouw woonwensen of verkoopplannen kenbaar bij Woonaccent Makelaars.

Met jouw woonwens kunnen wij: - Actief op zoek naar jouw droomwoning; - Aan nog niet actieve verkopers laten zien dat er wel degelijk belangstelling is voor hun woning.

Kortom, er is meer mogelijk dan je denkt.

Wil je meer weten over woningruil? Wellicht kunnen wij de juiste woning aan jouw wensen koppelen en andersom.

Wacht niet langer en maak je woonwensen, verkoopplannen en inruilmogelijkheden bij ons bekend.

Heb jij / wil jij ruilen?

Een stel met een grote vrijstaande woning met grote kavel in het buitengebied zoekt vrijstaande woning in het centrum met slaap- en badkamer op de begane grond.

ZOEKPROFIEL

Schrijf je in als zoeker! Breng jouw woonwensen in kaart en schrijf je in als zoeker. Zodra er nieuwe woningen zijn toegevoegd aan het aanbod die voldoen aan jouw woonwensen, krijg je hier als eerste melding van in je inbox. Scan de QR code om meteen jouw zoekopdracht aan te maken!

SCHRIJF JE IN!

Steeg 9 € 650.000 k.k. Op een prachtige locatie gelegen, met het gevoel van landelijk wonen, aan de rand van het esdorp Zwiggelte. Een fantastisch huis met vele mogelijkheden! Het betreft een vrijstaande woning met een vrijstaand, volledig geisoleerd, bijgebouw.

Zwiggelte

Westerbork

De Pieterberg 2

Gevraagd!

€ 615.000 k.k.

Locatie, locatie en locatie. Op een werkelijk unieke en fantastische locatie, grenzend aan bos en natuurgebied en op loopafstand van het centrum, staat deze vrijstaande villa op een kavel van 740 m2. In de tuin is het heerlijk genieten! Deze royale tuin is op het zuiden gelegen en omringd door bos.

Vrijstaande woning Beilen

Gevraagd: vrijstaande levensloopbestendige woning gelegen in Beilen met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Heb jij zo'n woning en wil jij deze verkopen? Dan hebben wij wellicht al een koper voor jouw woning!

Oosterhesselen

Reep 12 € 499.000 k.k.

Word verliefd op dit prachtige plekje aan de rand van het dorp met uitzicht over de landerijen! Deze ruime en zeer comfortabele vrijstaande semi-bungalow is goed onderhouden en heeft een fraai aangelegde tuin.

Een

Een leuk huis gezien?

Neem dan de aankoopmakelaar van Woonaccent Makelaars mee!

Vaak weet je in de eerste minuten al of je echt een klik hebt met het huis.

Je begint in gedachten je meubels in de kamers te plaatsen, sloopt misschien al

een muurtje voor extra ruimte en je ziet jezelf al aan de keukentafel zitten...

Als een huis dat soort gevoelens bij je oproept, komen er automatisch vragen bij je op. Want wat is de volgende stap als je verliefd bent geworden op een huis?

De aankoopmakelaar biedt uitkomst!

Het kopen van een huis is niet zomaar iets en omdat het één van de grootste aankopen van je leven is, is het zonde om teveel risico te lopen.

• Wat is de reële waarde van het huis?

• Wat en hoe moet ik bieden?

• Hoe ziet een aankooptraject eruit?

• Kun je alle risico’s uitsluiten?

• Wat zijn de juridische aspecten of valkuilen

Wanneer je aan het zoeken bent naar een woning dan passeren (al) deze vragen de revue. Wij geven met onze aankoopdienstverlening een antwoord op al jouw vragen. Wij helpen je graag verder naar een volgende stap, een stap dichterbij jouw droomhuis! Neem nu contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek en wij zorgen voor een goede nachtrust.

Lindelaan 54 € 685.000 k.k.

Westerbork

Woningruil Westerbork

stel met een grote twee onder één kap in de regio zou graag ruilen met iemand met een kleinere woning nabij het centrum van Westerbork gelegen. Ben jij degene die wij zoeken? We komen graag in contact!

Zoekprofiel

Wolvenhaar 25 € 515.000 k.k.

Nieuw-Balinge

De woningmarkt normaliseert

Uit de verkoopcijfers van de NVM blijkt dat de verkopen op de huizenmarkt enigszins stagneren. Als we het dicht bij huis houden en naar Drenthe kijken dan is het zo dat er het afgelopen jaar ongeveer 7% minder woningen zijn verkocht dan een jaar eerder. De gemiddelde prijs daalde met ca. 2% en is het dan ook zo dat elk huis 2% goedkoper wordt of zit er veel verschil in de verschillende soorten woningen?

Wanneer we verder inzoomen dan zien we dat de goedkopere (starters)woningen nog iets duurder zijn geworden. Het goede nieuws daarbij is wel dat deze woningen vooral weer naar starters gaan en dat de beleggers door de hogere rente uit de markt lijken te zijn vertrokken. Ondanks dat de rente dus veel hoger is dan een jaar geleden is het toch zo dat de starters ineens weer in de markt zijn.

Kijken we naar de vrijstaande woningen dan zien we dat deze gemiddeld een procent zijn gedaald in onze provincie. Wanneer je vervolgens daar nog weer onderscheid maakt tussen bijvoorbeeld de jonge, zeer goed geïsoleerde woning en de oudere jaren ’60 of ’70 woning die nog aan de eisen des tijds moeten worden aangepast dan zie je erg grote verschillen.

Volgens makelaar Mark Kerssies moet hij vaak, als hij naar de statistieken kijkt, denken aan een oom van hem die ooit de uitspraak deed: “Gemiddelden zeggen me niks. Als we gaan jagen en ik schiet een keer een meter voor de haas en een keer een meter achter de haas, dan is ie gemiddeld twee keer dood…” Er zit best veel waarheid in die uitspraak.

Tot zover de statistieken.. De praktijk van alledag is dat er nog steeds weinig woningen te koop staan. De woningen waar het nodige aan moet gebeuren staan gemiddeld wat langer te koop dan de woningen die helemaal af zijn. Verkopen gaat nog steeds relatief vlot en wanneer je wilt kopen dan kan er weer onderhandeld worden. De hectiek is er af en het is weer een beetje normaal.

De mensen die een woning te verkopen hebben, kunnen vaak de lage rente die bij de hypotheek hoort meenemen naar het volgende huis.

Als makelaar durft Mark wel te zeggen dat hij de markt weer leuker vindt. We staan niet meer twee dagen op een rij bij dezelfde woning de ene na de andere kijker rond te leiden. De agenda ziet er weer leuk en gevarieerd uit en we hebben weer makkelijker tijd in de agenda om een afspraak in te plannen.

Heb jij vragen wat voor jou wijsheid is?

Heb je plannen en zou je graag een vrijblijvende afspraak maken voor een gratis waardebepaling?

Neem dan contact met ons op, dan komen we graag bij je langs!

Vraag beantwoord

Met welke lasten - naast de maandelijkse hypotheeklasten - krijg ik te maken wanneer ik een huis ga kopen in plaats van huren?

“Wanneer je hebt besloten een woning te kopen veranderen er een aantal zaken. Naast het feit dat je jouw koopwoning volledig naar je eigen smaak en wensen kan aanpassen en inrichten zet je ook een belangrijke financiële stap. Doordat je aflost op jouw hypotheek ga je vermogen opbouwen. Een investering in de toekomst dus!

Ook op het gebied van belastingen gaan er een aantal zaken veranderen wanneer je een woning koopt. Jouw huis wordt namelijk gezien als deel van je inkomen en daar moet je belasting over betalen. Dit wordt ook wel het eigenwoningforfait genoemd. Daarnaast krijg je te maken met de onroerendezaakbelasting (OZB) en de kosten voor een opstalverzekering. Houd er daarnaast rekening mee dat jij zelf verantwoordelijk bent voor het onderhoud van de woning en de daaruit voortvloeiende kosten.”

Verhuisplannen? Koop en verkoop op één plek!

Heb je verhuisplannen? Leuk! De markt is weer volop in beweging. Ga je eerst je huidige woning verkopen of ga jij eerst jouw droomhuis aan de haak slaan? In deze markt staan woningen weer iets langer te koop, waardoor jij niet op voorhand al direct hoeft aan te kopen. Dat wil niet zeggen dat je nu vooraan in de rij staat als je een woning wilt aankopen. Deze onzekere factoren zijn lastig, maar onze makelaar weet raad. Wij kijken graag mee wat in jouw situatie slim is.

Als wij jou tijdens het complete aan- en verkoopproces mogen bijstaan, profiteer je bovendien van onze all-in combideal.

Het klinkt best logisch. Als jij je woning wilt verkopen, wil je over het algemeen ook direct een woning aankopen. Met onze combideal begeleiden wij je zowel bij de verkoop van je huidige woning als bij de aankoop van een nieuwe woning. We kennen jouw situatie goed, waardoor we uitstekend kunnen inspelen op jouw wensen en behoeften.

Waarom kiezen voor de all-in combideal? Als je gebruik maakt van de combideal van Woonaccent Makelaars Westerbork, begeleidt één van onze makelaars je gedurende het hele proces. Je hebt dan één aanspreekpunt en partner.

Bij de aankoop zorgt de makelaar ervoor dat je tegen de best haalbare condities aankoopt en bij de verkoop wordt de hoogst haalbare koopsom gerealiseerd. Een woning aankopen en verkopen is geen alledaagse bezigheid voor je, dan is het erg fijn dat je een vertrouwenspersoon hebt die voor je klaar staat, aandacht voor jou heeft en jouw wensen en belangen op de juiste manier behartigt.

In één keer klaar voor verkoop en aankoop! Met de all-in combideal van Woonaccent Makelaars Westerbork ben jij in één keer klaar voor de verkoop van je woning én aankoop van je droomwoning. Als je liever jouw woning in de stille verkoop zet terwijl wij op zoek gaan naar je droomhuis, is dat uiteraard ook mogelijk. Met stille verkoop kunnen wij alvast de interesse peilen in je woning, voordat je het definitief wilt verkopen.

Onze combideal in een notendop:

- Compleet ontzorgd

- Een aanspreekpunt

- Geen verrassingen achteraf

- Extra veel voordeel!

Direct van alle voordelen van de all-in combideal profiteren? Neem contact met ons op via:

Woonaccent Makelaars Westerbork 0593- 33 33 34 westerbork@woonaccent.nl www.woonaccentwesterbork.nl

Woonaccent Makelaars Hoogeveen 0528 - 749 000 hoogeveen@woonaccent.nl www.woonaccenthoogeveen.nl

Spreken we je binnenkort?