Nro 6 Torstaina helmikuun 10. pnä 2022 - 5 .
Keskihinnat jo yli 2 000 euroa neliöltä Kiinteistökaupassa jälleen kova kasvuvuosi Raasepori halvin, Hanko nopein, Inkoo kallein Maanmittauslaitoksen vuodelta 2021 tekemän koosteen mukaan kiinteistökauppojen määrä on lisääntynyt edelleen koronapandemiasta huolimatta. Vuonna 2021 Suomessa tehtiin 75 500 kiinteistökauppaa, mikä oli 7,1 prosenttia enemmän kuin edellisenä ennätysvuonna 2020. -Myös kauppoihin käytetty rahamäärä kasvoi 21 prosenttia 10,8 miljardiin euroon edellisen vuoden 8,9 miljardista eurosta. Tulos on koronavuosien yllättävää jatkumoa, kiinteistöjen kauppahintarekisteristä vastaava rekisteripäällikkö Taisto Toppinen kertoo. Omakotitalojen väljyys on kiinnostanut kansalaisia korona-aikana. Kauppamäärä kasvoi 8,3 prosenttia ja 17 800 omakotitaloon vuonna 2021. Maan kalleimmat omakotitalot sijaitsevat Espoossa, jossa viime vuoden kiinteistökauppojen mediaanihinta oli 592 000 euroa. Mediaanihinta nousi 10 prosenttia edellisvuodesta. Helsingissä omakotitalo maksoi viime vuonna keskimäärin 510 000 (+11 %), Vantaalla 390 000 (+10 %) ja Turussa 250 000 (+2 %). Maanmittauslaitoksen kauppatilastossa on vain kiinteistöt, ei asunto-osakkei-
ta eikä vuokratontilla olevia omakotitaloja. Vuonna 2020 korona kiihdytti rantamökkien kauppaa, mutta viime vuonna tahti hiljeni. Rantamökkikauppojen määrä laski yhdeksän prosenttia 4 800 kauppaan. Rakentamattomien rantatonttien kauppa nousi 11 prosenttia 1560 kauppaan. Rantamökkien keskihinta nousi silti kuusi prosenttia 95 000 euroon edellisvuoden 90 000 eurosta. Osassa maakuntia hinnat nousivat yli 10 prosenttia, mutta joissakin maakunnissa hinnat myös laskivat. Viime vuoden aikana tehtiin 740 yli kahden hehtaarin peltokauppaa, mikä oli hieman yli neljä prosenttia vähemmän kuin vuonna 2020. Koko maan peltokauppojen mediaanihinta oli 8 500 euroa hehtaarilta. Keskihinta nousi noin prosentin verran edellisvuodesta. Yli kahden hehtaarin pelkkää metsää sisältäviä tilakauppoja tehtiin viime vuonna yli yhdeksän prosenttia enemmän edellisvuoteen verrattuna, kauppoja oli noin 5 200. Kauppojen mediaanihinta oli noin 3 200 euroa hehtaarilta. Keskihinta nousi 10 prosenttia vuodesta 2020.
Raaseporissa oli viime vuonna seutukunnan halvimmat asunnot ja kauppakin kävi hitaammin kuin naapurikunnissa Hangossa ja Inkoossa, joissa keskimääräiset neliöhinnatkin ovat selvästi korkeammat. Kiinteistömaailman kokoaman vuoden 2021 hintalaskurin pohjana ovat kaikkien kiinteistönvälittäjien välityksellä viime vuonna toteutuneet asuntokaupat.
Hinnat nousivat Raaseporissa keskineliöhinta oli laskurin mukaan viime vuonna 1 599 euroa, mikä on korkein hinta vuoteen 2007 ulottuvan laskurin mukaan. Vuonna 2020 keskihinta oli Raaseporissa 1 415 euroa neliömetriltä ja kauppoja tehtiin silloin 330. Keskimääräinen myyntiaika oli Raaseporissa laskurin mukaan viime vuonna 179 vuorokautta. Kauppoja tehtiin noin 460. Omakotitalojen keskihinta oli 1 545 euroa ja keskimääräinen myyntiaika 208 vuorokautta. Kerrostaloissa keskihinta oli 1 614 euroa neliöltä ja myyntiaika keskimäärin 150 vuorokautta, rivitaloissa vastaavasti 1 861 euroa ja 169 vuorokautta.
Ripeää kauppaa Hangossa myytyjen koh-
Ehdollista pahoinpitelystä ja yllyttämisestä (Raasepori) Länsi-Uudenmaan käräjäoikeus on tuominnut vuonna 2006 syntyneen pojan 40 päivän ehdolliseen vankeuteen pahoinpitelystä nuorena henkilönä. Samasta tapauksesta tuli samanikäiselle pojalle 20 päivän ehdollinen tuomio rikok-
seen yllyttämisestä nuorena henkilönä. Teot tapahtuivat Raaseporissa viime vuoden kesäkuussa. Asianomistajaa oli lyöty nyrkillä päähän useita kertoja ja potkittu vatsaan tämän kaaduttua maahan. Syyttäjän todisteena oli mm. videotal-
lenteita. Ehdollisten vankeustuomioiden koeaika päättyy elokuussa 2023. Korvauksia tulee tuomittujen maksettavaksi yhteensä noin 3 500 euroa. Molemmat vastaajat olivat tekoaikana vasta 15-vuotiaita.
Jatkuu sivulta 3. Epävarmuutta on aiheuttanut myös tuulivoimarakentamista koskevien lupaprosessien hitaus. Merituulivoiman kannattavuus on arvioitu tuoreessa tutkimuksessa tuulivoimapuiston koko elinkaaren ajalta eli rakentamisesta tuotantoon ja rakennelmien purkuun asti. Ihmiseen kohdistuvia vaikutuksia arvioitiin määrittämällä, kuinka moneen asumukseen tuulipuisto näkyisi, sekä etsimällä alueet, joilla haitta muille elinkeinoille olisi mahdollisimman vähäinen. Rakentamisen mahdollistaviksi tekijöiksi laskettiin muun muassa alueen vähäinen maisema-arvo esimerkiksi teollisuusalueiden lähialueilla. Rakentamisen seurauksia arvioitiin myös vedenalaisen meriluonnon monimuotoisuuden inventointiohjelmassa kerättyjen havaintoaineistojen perusteella. Lisäksi arvioinnissa huomioitiin tunnetut kalojen lisääntymisalueet, lintujen muuttoreitit ja merikotkien pesimäalueet.
SYKE:n mukaan käyttää uusien merituulivoimahankkeiden sijoittamiseen kestävästi. Jokainen hanke vaatii oman ympäristövaikutusten arviointinsa, mutta tutkimuksessa tuotetut kartat voivat ohjata niitä sinne, missä rakentaminen on kannattavaa ja odotettavissa olevat vaikutukset ihmisiin ja meriluontoon vähäisiä. Suomi on sitoutunut olemaan hiilineutraali vuoteen 2035 mennessä. Kyseinen tavoite edellyttää kestävien energiamuotojen ja myös tuulivoiman lisäämistä. Suurten tuulivoimapuistojen perustaminen maalle on tutkimuksen mukaan haasteellista, joten yritykset tähyävät merelle. Suomi on sitoutunut myös luonnon monimuotoisuuden turvaamiseen, ja merelle rakentaminen voi olla ristiriidassa tämän tavoitteen kanssa. Tuulivoimatutkimus tehtiin useiden laitosten yhteis-
työnä. Artikkelin kirjoittajina on kymmenen Suomen ympäristökeskuksen, Helsingin yliopiston, VTT Oy:n, Ilmatieteen laitoksen, Luonnonvarakeskuksen ja Metsähallituksen luontopalveluiden tutkijaa. Valtioneuvosto myönsi vastikään tutkimusluvat kolmelle merituulivoimahankkeelle avomerelle Suomen talousvyöhykkeellä Pietarsaareen ja Hailuotoon. Työ-ja elinkeinoministeriön mukaan merituulivoima ei ole tällä hetkellä markkinaehtoisesti
Hankkeille ohjausta Tuulivoimaa koskevassa tutkimuksessa on innovatiivista sen tekijöiden mukaan luonnon, ihmisen ja talouden samanaikainen huomiointi. Tutkimustuloksia voidaan
Kuitukaista, kaapeli-tv ja maksukanavat karjaanpuhelin.fi
Raaseporissa oli viime vuonna seutukunnan halvimmat asunnot. Hangossa kauppa kävi alueella ripeimmin ja kalleimmat asunnot löytyvät Inkoosta. teiden keskihinta oli viime vuonna jo 2 071 euroa neliömetriltä. Kauppoja tehtiin parisataa ja keskimääräinen myyntiaika oli vain 72 vuorokautta. Hintojen nousu on ollut Hangossa nopeaa, sillä vuonna 2020 keskineliöhinnat olivat 1 835 euroa. Omakotitalojen keskihinta oli Hangossa viime vuonna 1 894 euroa neliöltä ja keskimääräinen myyntiaika 96 vuorokautta. Kerrostaloissa keskihinta oli 1 889 euroa ja myyntiaika 58 vuorokautta, rivitaloissa 2 893 euroa ja myyntiaika vain 55 vuorokautta. äätilanne on Suomenlahdella huono ja jäät heikJkenevät myös sisäsaaristossa.
Olosuhteet muuttuvat nopeasti. Lumi toimii jään päällä eristeenä ja hidastaa jäiden paksuuntumista. Lumi myös piilottaa näkyvät vaaranpaikat. Viikolla viisi Suomenlahden merivartiostolla oli kolme meripelastustehtävää.
kannattavaa Suomen merialueilla, mutta tilanne voi muuttua tulevina vuosina teknologian kehittyessä ja kustannusten laskiessa.
Karjaalla MEILTÄ SÄHKÖISET
PASSIKUVAT
Kiinteistöjen keskihinnat ovat nousseet Hangossa jo vuodesta 2018. Viime vuonna toteutuneiden asuntokauppojen keskihinta oli paikkakunnan korkein 15 vuoden tarkastelujaksolla vuoteen 2007 saakka.
Kalleimmat talot Lähimpänä pääkaupunkiseutua sijaitsevassa Inkoossa keskihinta oli viime vuonna 2 128 euroa neliömetriltä ja kiinteistöjen keskimääräinen myyntiaika 115 vuorokautta. Kauppoja tehtiin runsaat 70. Vuonna 2020 kauppoja tehtiin 10 vähemmän keskimääräi-
sellä 1 662 euron neliöhinnalla. Edellisen kerran Inkoossa oltiin yhtä lähellä viime vuoden hintatasoa vuonna 2012, jolloin keskihinta oli 2 064 euroa neliömetriltä. Rivitalo maksoi Inkoossa viime vuonna keskimäärin 2 049 euroa neliöltä ja myyntiaika oli 102 vuorokautta. Kerrostaloissa neliöhinta oli keskimäärin 1 408 euroa ja myyntiaika 135 vuorokautta. Omakotitalojen keskihinta oli seutukunnan korkein, 2 227 euroa neliöltä, ja ne menivät kaupaksi Inkoossa viime vuonna keskimäärin 113 vuorokaudessa.
TUSEN TACK
till alla våra väljare och stödpersoner som gav oss fyra fullmäktigeplatser i Västra Nylands välfärdsområde.
Tuhannet kiitokset luottamuksestanne Länsi Uudenmaan hyvinvointialue vaaleissa. Vi bjuder på kaffe med dopp lördag 12.2 kl. 10–12 på torget i Ekenäs och på Köpmansgatan i Karis. Tervetuloa kahville! RASEBORG
KOKO REMONTTI
KOKO KOTI KYMPILTÄ! HELA RENOVERINGEN ALK./FR. HELA HEMMET FRÅN KYMPPI! 100 € /KK/MÅN
Keskuskatu 83 | ma–pe 9–17 | 019 239 0789
Nylunds
TAXI
Kattoremontit / Takrenoveringar
Ikkunat / Fönster
Ulkoverhoukset / Fasader
Ovet / Dörrar
TILAA ILMAINEN KUNTOKARTOITUS JA SUUNNITTELU! BESTÄLL GRATIS KONDITIONSBEDÖMNING OCH PLANERING! SOITA/RING 0400 417 173 & VARAA AIKA / BOKA TID! Nils Fagerström 0400 217 173 Markku Koistinen 0400 670 397
(02) 4358 006 • WWW.KYMPPI-KATTO.FI