FOTO: HANS FREDRIK ASBJØRNSEN
1. ANDERS SOLAAS i Entra mener det er viktig å skille mellom de to kontorområdene Bryn og Helsfyr.
Legemiddelverket flyttet fra lokaler Sven Oftedals vei 6 på Kalbakken. JOBBER MED LIV PÅ GATEPLAN Noe av det som Entra jobber mye med, er å få mer liv og røre i kontorbydelen Helsfyr. – Hvis du har kontor på Tjuvholmen, så er det langt å gå dit fra Nationalteateret stasjon. Det tar fort ti til tolv minutter. Men du t enker ikke på det fordi det skjer mye rundt deg. Når man går fra T-banen på Helsfyr til ett av kontorbyggene der, så er det ikke mye som skjer der, sier Solaas, som samtidig mener det har begynt å skje ting i området. Han viser til at det kommer nye boliger i om rådet, som vil gi flere mennesker og større mulig heter for å kunne drive restauranter og kafeer. – Vi har pratet med de andre gårdeierne i området, men vi har ikke gjort nok. Vi ser nå
95
på ulike tiltak, det kan for eksempel være å gjøre om en betongparkering foran et bygg til et torg. Vi må få litt mer liv til området på ettermiddagen, sier Solaas. NYDALEN ET FORBILDE Nydalen er et kontorområde med mer krevende beliggenhet og dårligere kommunikasjons muligheter enn Helsfyr. L ikevel er leie prisene høyere i Nydalen enn på Helsfyr. – Nydalen har på mange måter blitt et sentrum. Der har gårdeierne vært veldig flinke. Det har vært en stor gårdeier, Avantor, som har tatt hånd om hele området. Det er en stor fordel. De har også hatt kontroll på uteområdene i N ydalen, sier Solaas, som likevel presiserer at det er ikke fullt med folk i Nydalen på kvelden heller. – Jeg tror vi som driver utleie på Helsfyr må sette oss sammen og våge å vise hver
andres planer og tanker. Det er noe som er i ferd med å skje. Bransjen åpner seg mer for kunder og hverandre, sier Solaas. Han mener bedre samarbeid mellom gård eierne kan gi vesentlig bedre uteområder, noe som vil komme alle til gode. – Det er også viktig å analysere hvor folk går. Da kan vi lage planer for hvordan vi skal få mer aktivitet på Helsfyr. Men skal vi ha noe på gatenivå i et nytt område, så tar det tid. Vi må ha mange små grep utenfor b yggene, sier Solaas, som viser til Strømsveien 96, hvor kafe Nord har etablert seg i bygget. Dette er et tiltak som ikke bare har blitt populært blant leietakerne i bygget, men er blitt et samlingsted for mange av dem som jobber i nærheten. Vi holder nå på å fylle opp med ytterligere servicetilbud til området i dette bygget, og siste tilskudd er Domino Pizza.