NYHETER
Storsalg i Nittedal Arcus-bygget solgt for 1,2 milliarder.
N NYHETER Thor Arne Brun thor@estatemedia.no
Johansen Gjelleråsen Eiendom. Han er også styreformann for Hinna Park Invest AS, som nå selger Jåttåvegen 10-12 i Stavanger for halvannen milliard kroner(se sak nedenfor). 48.000 M2
Produksjonsanlegget til Arcus i Nittedal, som er den største importøren og produsenten av brennevin i Norge, er solgt. Kjøper er Ragde Eiendom og Canica med 50 prosent eierandel hver. Selger er Gjelleråsen Eiendom AS. - Det stemmer at eiendommen er solgt. Eiendommen har ikke vært vært markedsført for salg, og transaksjonen har kommet i land som resultat av forespørsel fra kjøper, opplyser styreformann Leif Edgar
022
Salgsummen for Arcus-eiendommen er 1,2 milliarder kroner, og kjøperne får med det 48.000 kvadratmeter bygningsmasse og en lang leiekontrakt. Bygget stod ferdig i 2012, og Arcus f lyttet da fra sitt gamle anlegg på Hasle, hvor de hadde hatt tilhold siden 1930-tallet. Leieinntektene i første hele driftsår i eierselskapet Gjelleråsen Eiendom var rundt 71 millioner kroner. Gjelleråsen Eiendom er et syndikat satt opp av Pareto, og aksjonærene er fordelt med 7,50 prosent på Pareto Eiendomsinvest Nordic, Pactum AS med 15 prosent, Niki AS med 12,25 prosent, Joh. Johansson AS med 20 prosent, Investore Finans AS med 6,50 prosent og AS Vidsjå med 10,50 prosent.
ESTATE MAGASIN | N°6 2014
Niam kjøper i Stavanger Overtar Hinna Park Invest AS. Niam har inngått avtale om kjøp av aksjene i Hinna Park Invest AS, et selskap som er eier av eiendommen Jåttåvågveien 10-12 i Stavanger. Eiendommen består av to kontorbygg på til sammen vel 66.000 kvadratmeter inkludert parkeringskjeller og ble oppført i 2012. Leietakere er Aker Solutions ASA og Akastor ASA. Transaksjonen er basert på en eiendomsverdi på ca. 1,5 milliarder norske kroner. Selger av aksjene er et syndikat. - Dette er en mulighet for oss til å erverve et nytt bygg med lange leiekontrakter med solide leietakere, attraktiv beliggende i Stavanger, sier investeringsdirektør Kjell Sagstad i Niam. Hovedaksjonærene i syndikatet i Hinna Invest AS er Solist Hinna AS, Akastor AS, Arctic Securities og The Resource Group Trg AS. Leietakere i eiendommen er Aker Solutions og Akastor. Det gjenstår om lag ti år av leiekontrakten.