våre brutto leieinntekter. Vi er innstilt på bruke tid på løse utfordringene i Stavanger, uten at jeg vil sette noen deadline for det, sier han. 39 EIENDOMMER.
Det er en eiendomsbesitters lov at hvis en leietaker ønsker et bestemt lokale, så gir du dem det.
Ved utgangen av andre kvartal eide Norwegian Property til sammen 39 kontor- og forretningseiendommer. Eiendommene er lokalisert i sentrale deler av Oslo og Bærum, Gardermoen og i Stavanger. Gruppens eiendommer omfatter hovedsaklig kontorlokaler, lager og parkering i tilknytning til kontorarealene og forretnings- og serveringsarealer. I juli inngikk selskapet en avtale om salg av Lysaker Torg 35 til KLP Eiendom. Brutto eiendomsverdi er avtalt til 601,5 millioner kroner. MER KREVENDE.
- Vurderer dere f lere salg i det brennhete transaksjonsmarkedet? - I utgangspunktet ønsker vi å heller å øke enn å redusere porteføljen, men det kan bli noen salg, svarer Skjelle. - Hva tenker du om utleiemarkedet fremover? - Det er ingen tvil om vi er på vei inn i en litt mer krevende periode, men Oslo er ikke ett marked; det består av mange delmarkeder. Dessuten bygges det ikke veldig mye nytt her, samtidig som f lere mindre kontoreiendommer konverteres til bolig. Jeg tror ikke totalbalansen blir så ille, men jeg deler synet på at vestkorridoren blir utfordrende, sier han. UTFORDRING PÅ FORNEBU.
På Fornebu har Norwegian Property blant annet Aker Solutions som leietaker. I begynnelsen av september ble det kjent at 500 ansatte i Aker Solutions mister jobben, noe som også berører faste stillinger på Fornebu. Leiekontrakten til selskapet løper frem til 2019. - Dette har vi begynt å tenke hardt på, men heldigvis har vi noe tid på oss, sier Skjelle. JOBBET MED TØFFE-TOM.
Etter siviløkonomstudiene ved Norges Handelshøyskole begynte Skjelle som trainee i Veidekke. Han jobbet først i utenlandsavdelingen, men ble etter hvert økonomi- og finanssjef. I Veidekke-tiden jobbet han i avdelinger som stod for store utbygginger som Oslo Tinghus og Ski Storsenter. Etter 6 år byttet han bransje og jobbet både i Merkantildata og TeleComputing - begge selskapene var da notert på Oslo Børs. I Merkantildata jobbet han tett med Tom Adolfsen, som etter mange og aggressive oppkjøp fikk tilnavnet ”tøffe-Tom”. - Både i Veidekke og Merkantildata lærte jeg hvor viktig det er å vise interesse for hva som foregår. Finansmennesker kan bli veldig tallorientert, men det er også utrolig viktig å ha interesse for virksomheten og menneskene som jobber der, sier han. TØFT ROADSHOW.
- Når du jobber med finans i et børsnotert selskap, må dessuten alt være transparent. I tillegg må du være tydelig på hva som skjer, sier Skjelle som igjen er tilbake på Oslo Børs.
ESTATE MAGASIN | N°5 2015
061