PROFIL
BYGGER PÅ: Eiendommene som Per Øivind Dahl og Edvard Bakkejord skal kjøpe, kommer til å ligge i leiet 50-250 millioner kroner.
På bakgrunn av egenkapitalen i Tellus Eiendom har selskapet en investeringskapasitet på ca. 2 milliarder kroner. KRYSSEIERSKAP
Bakkejord fyller snart 70 år, og siden barna hans driver business på egen kjøl, er ingen av dem naturlige avtakere til eiendomsvirksomheten. Det er en av grunnene til at Per Øivind Dahl ble hentet til selskapet. Samtidig er det en del krysseierskap i eiendommene. Blant annet eier Tellus Eiendom 20 prosent av aksjene i Oslo Handelseiendommer AS, som sønnen Sindre Bakkejord driver. GULLGRUVE I SKYEN
Et annet eksempel er kontoreiendommen Schweigaardsgate 33 B, som er eid 51/49 av Tellus Eiendom og Intility AS. Det sistnevnte selskapet er leietaker i bygget og drives av Erik Bakkejord. Han er administrerende direktør og ho-
030
ESTATE MAGASIN | N°5 2015
vedaksjonær i Intility, men her er også Edvard Bakkejord inne på eiersiden. Intility er kåret til en av verdens ledende skyleverandører og har så langt i år ansatt 80 nye medarbeidere. Selskapet er også blitt en durabelig pengemaskin; de siste 10 årene har det dryppet nesten 200 millioner kroner ned på bunnlinjen. DOBLET VERDI
Eiendommen i Schweigaardsgate ble kjøpt for 100 millioner kroner, og Bakkejord tror den han ha doblet seg i verdi. - Med sin umiddelbare nærhet til Bjørvika Pantone blir beliggenheten i Schweigaardsgate bare bedre og bedre. Om 5 år er ikke gaten til å kjenne igjen, mener han. Schweigaardsgate 33 AS er nå i dialog med plan- og bygningsetaten om å bygge på tre etasjer på denCMYK sentralt beliggende kontoreiendommen.