BRYN-HELSFYR-OMRÅDET
FRA ASFALT TIL LEVENDE BYDEL AV: DAG JØRGEN SALTNES
Boliger i Hovinbyen og på Valle skal, sammen med satsing på utadrettet virksomhet i kontorbyggene, sørge for at Helsfyr også lever etter klokken 16.
V
i har drøyt 110 000 kvadratmeter med kontorareal i Bryn-Helsfyr- området. Det er ett av de o mrådene hvor vi ønsker å utvikle en levende bydel, sier region direktør Sonja Horn i Entra når NæringsEiendom treffer henne og eiendomssjef Gaute Dammen Tyssebotn i Strømsveien 96 på Helsfyr. Kontorbygget, som huser Statens Lege middelverk og Tolldirektoratet, var før det ble totalrehabilitert et svært utilgjengelig enbruker bygg beliggende rett ved siden av Helsfyr T- banestasjon. – Dette bygget har vært lukket i mange år, uten utadrettet virksomhet. Vi har k nyttet gangpas
01 / 1 7 | N æring sE ie n d om | MARKED
BOLIGER Ikke langt fra Strømsveien 96 vil Hovinbyen bli Oslos nye boligby. Totalt er det potensial for 30-40 000 nye boliger i det store området som omfatter Hovinbyen. OBOS vil bygge inntil 3000 boliger på Ulven i Hovinbyen. – Det at det kommer mange nye boliger i dette området, vil være med på å bidra til at det blir en levende bydel. Flere boliger gjør at alt ligger til rette for at det blir en fullverdig bydel, sier Horn. Sonja Horn og Gaute Dammen Tyssebotn mener at Helsfyr allerede er i ferd med å få kvaliteter utover bare moderne og effektive bygg. Entra har signert flere leiekontrakter
sasjen over tomten og åpnet opp hele plassen. Nå har vi sitteplasser utenfor bygget. Vi åpner også en kaffebar i februar, sier D ammen Tyssebotn. Det er Norð som skal servere kaffe og bakevarer til de ansatte som jobber i Strømsveien 96, samt de som «bor» i nabolaget. – Vi skal ha utadrettet virksomhet i første etasje. Vi søker etter to leietakere til som kan gi et ordentlig tilbud. Generelt ser vi at kontor leietakerne vil ha noe mer enn en introvert bygning, de vil ha servicetilbud, bruke kantinen og ha kaffebarer. For å tiltrekke seg leietakere, må man ha slike tilbud. Det har vært et problem at Helsfyr har hatt lite av dette tidligere, sier Horn.
102