L Í D E R E S
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septiembre 2018 l 1
P R O Y E C T O S
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REAL ESTATE Y ECONOMÍA
¿CÓMO Y CUANDO SALIMOS DE LA ACTUAL SITUACIÓN? Reporte Inmobiliario convocó a líderes del sector para consultarles su visión sobre cómo continúa el mercado y cuándo mejora la actual situación.
“En la medida que podamos establecer reglas claras como país, eso se va a irradiar al mercado inmobiliario y vamos a salir”. Oscar Lema / FINAER
“Se tiene que dar un conjunto de variables económicas como tasa de interés, inflación y tipo de cambio; y la confianza política no está ayudando; entiendo que en este contexto ideas innovadoras pueden ayudar a la inversión inmobiliaria”.
“Para nosotros la manera de salir de este escenario actual es la misma que siempre: profundizando, mejorando y diferenciando el producto que hacemos: con amenities audaces y grandes espacialidades”.
“Salimos trabajando, pero siempre vamos tener problemas porque así somos los argentinos y estamos condenados al éxito”. Silvano Geler
/ORGANIZADOR EXPO REAL ESTATE
Federico Brancatella /GRUPO UNO EN UNO
Gonzalo Chriarullo /FIIBRA
“¿Cómo? Bajar la inflación, que sea un poquito más previsible y que eso permita retomar aquello que habíamos iniciado que son los créditos hipotecarios”. Gervasio Ruiz de Gopegui /BANCO HIPOTECARIO
“Salimos ofreciendo distintas oportunidades de inversión, como el real estate productivo donde se pueda invertir en pesos”. Diego Torrea /ALTOS DE TINOGASTA
“Salimos dándole al mercado lo que necesita: los buenos productos superan todas las crisis”. Alejandra Covello /COVELLO PROPIEDADES
“Después de un gran freno, estamos volviendo a tener más consultas para las inversiones en pozo”. Jorge Moscatelli /DESARROLLADOR INMOBILIARIO
“Tenemos que trabajar mucho, más que antes. Tuvimos un viento de cola con los créditos UVA. Hoy tenemos operaciones pero tenemos que trabajar más”. Antonio Aguirre /REMAX TOTAL
LA CONSTRUCCIÓN BAJÓ UN 38% EN DÓLARES Es a partir del relevamiento de la tipología de construcción de una casa tipo “country”, cuyo costo de construcción bajó de 1836 dólares por metro cuadrado a 1129 dólares.
“No entramos ni salimos, vivimos en crisis y estamos acostumbrados a desenvolvernos en un contexto agresivo; aquí estamos y seguimos haciendo”. Gustavo Ortolá
/DESARROLLADOR INMOBILIARIO
“Claramente estamos peor que hace un año atrás; con estas tasas de interés y la corrida cambiaria es difícil salir; estimo estaremos mejor para mediados del año que viene”. Domingo Speranza /NEWMARK GRUBB BACRE
“Creo que en el último trimestre mejoraremos la actividad, y soy optimista respecto del futuro”.
Pablo Ostapovich /DIMO CONSTRUCCIONES