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octubre 2019 l 1
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AÑELO, EN NEUQUEN
VACA MUERTA MANTIENE ALTA RENTA Y DINAMIZA EL MERCADO INMOBILIARIO EN ARGENTINA Añelo, como epicentro de la producción de Vaca Muerta, ofrece rendimientos del 13 al 15% anual en dólares, aún después de la fuerte devaluación. Despúes de 10 años, sólo se desarrolló el 3% de la reserva. Mientras que ciudades importantes como Córdoba, Mendoza o Buenos Aires dejan rentas netas de 0,3% en promedio; hay una excepción en el mercado inmobiliario Argentino y se llama Vaca Muerta. “Añelo es la localidad que funciona como centro de operaciones y por ello ofrece rentas de hasta 15% anual en dólares, pero plazas como Neuquén, Centenario o Chañar también ofrecen altas rentas de hasta el 10% anual en dólares”, asegura Jose Luis de la Inmobiliaria Crear, una de las pioneras y que más sabe del nuevo fenómeno inmobiliario. “Esto se asemeja a la fiebre del Oro, hay muchos nuevos actores que vienen sin conocer demasiado la necesidad de servicio de las empresas, el estado de documentación de las fracciones o los requerimientos constructivos de este clima”, explican en Crear. ¿Llegará el momento en que la oferta supere la demanda? Imposible, explican. “En 10 años de explotación, solo se desarrollaron el 3% de la capacidad de la reserva”. “Nuestra política siempre fue proteger tanto a inversores como a las empresas clientes que nos alquilan las unidades; por eso ofrecemos seguridad jurídica y proyectos que en un corto plazo ya están ofre-
ciendo retornos”, aseguran en Inmobiliaria CREAR. PROYECTOS EN DANZA La modalidad de trabajo en Vaca Muerta es desarrollar unidades habitacionales que luego son ocupadas por los operarios, técnicos y profesionales de las empresas multinacionales que operan en la reserva. Por eso en Crear hacen hincapié en el servicio en esas empresas. “Les resolvemos todo, desde el equipamiento hasta la limpieza y el lavado de ropa blanca”, explican. Así es como han fidelizado a los principales operadores. Entre los proyectos en cartera de Inmobiliaria Crear se destaca Eco Hotel. Tiene la particularidad de tener una alta calidad de construcción sobre conteiners para regriferados recliclados que ya está funcionando. “Dejan un 15% anual en dólares desde el mintuto cero que uno los compra y tienen la garantía de haber sido certificados por las mismas empresas que los alquilan como aptos: todavía quedan 24 unidades a la venta”, asegura. “También contamos con otros dos complejos a la venta en pleno centro de Añelo: uno en el que se logró en 30 metros dos dormitorios independientes con dos baños y otro de apartamentos muy bien ubicados”, concluyeron en la inmobilaria.
Añelo: Calle 1 entre 18 y 19 Neuquén Capital: Rivadavia 525 Tel: 0299-4009144/45 / 0299-4575694 Anielo@inmocrear.com.ar www.inmocrear.com.ar