L Í D E R E S
&
mayo 2019 l 1
P R O Y E C T O S
Producción Comercial / EPYCA Comunicación / 011 3221 1581 / Cel 011 5923 3585 / www.epycarealestate.com.ar
AÑELO, EN NEUQUEN
VACA MUERTA: POLO DE ATRACCIÓN DE INVERSIONES Hasta hace sólo 7 años, Añelo era un paraje de 1200 habitantes. Hoy residen 7000 personas y llegan otras 7000 a trabajar diariamente. Déficit habitacional y rentabilidades tres veces mayores a las de Buenos Aires. Añelo es el pueblo que funciona de base operativa para la producción petrolera de Vaca Muerta. “Hace 7 años cuando decidimos instalarnos con nuestra inmobiliaria, sólo había un local que funcionaba como restaurante, panadería y bar y nos llamó la atención la actividad que tenía; en ese momento sólo estaba presente YPF, hoy hay más de una veintena de compañías”, aseguró José Luis, de la inmobiliaria Crear, líder y pionera en Añelo. Esta zona de Argentina es una “isla”. Ajena a la crisis económica que impacta fuertemente en el mercado inmobiliario, esta plaza ofrece tasas de retorno entre el 13% y el 20% y las unidades se alquilan antes de comenzarse a construir. “Nuestros clientes son empresas de primera línea que requieren servicios de calidad: unidades equipadas, listas para ser habitadas por el personal que viene a trabajar a los pozos de extracción: operarios, ingenieros, técnicos, trasportistas”, explican en Crear.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, ESTACIONAMIENTO Actualmente se ofrecen unidades en dos complejos habitacionales. Te-
rrazas Del Mirador II es un emprendimiento de casas apareadas de dos dormitorios, la tipología más buscada. Se construyen con materiales nobles, carpinterías de aluminio línea española, estacionamiento propio, dos baños completos y se entregan totalmente equipados con sommiers, aire acondicionado, sillones, mesa, sillas y vajilla. Se comercializan en pozo en 110 mil dólares, su plazo de obra es de 6 meses al cabo del cual se alquilan entre 40 y 45 mil pesos más IVA. Altos de Añelo, por caso es un complejo de cuatro edificios de viviendas estilo “apart hotel”, con unidades de un dormitorio. Su estructura es de estructura metálica y premoldeado de hormigón. Se comercializan las unidades del último edificio, de un dormitorio, totalmente equipadas desde 65 mil dólares, que se alquilan desde los 20 mil pesos más IVA. “Para satisfacer la demanda de las compañías que nos alquilan las unidades tenemos un equipo de mantenimiento las 24 horas del día, además de ofrecerles servicios de ropa blanca; por otra parte desarrollamos un sistema de administración de las propiedades para que nuestros inversores, que provienen de distintas provincias, tengan todo resuelto”, concluyeron en Crear.
Añelo: Calle 1 entre 18 y 19 Neuquén Capital: Rivadavia 525 Tel: 0299-4009144/45 / 0299-4575694 Anielo@inmocrear.com.ar www.inmocrear.com.ar