ECONOMÍA
Martes | 19 de julio 2022 | Guatemala
La confianza de los constructores se desploma El índice del mercado inmobiliario cayó por séptimo mes. IN ON CAPITAL
La confianza de los constructores de viviendas en Estados Unidos se desplomó en julio a su nivel más bajo desde los primeros meses de la pandemia de coronavirus, ya que la alta inflación y los mayores costos de endeudamiento en más de una década paralizaron casi por completo el tráfico de clientes. Al mismo tiempo, un indicador de actividad en el sector de servicios en el noreste de EE. UU. se volvió negativo este mes por primera vez en un año, y las empresas allí no ven una mejora en los próximos seis meses. El índice del mercado inmobiliario de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas/ Wells Fargo cayó por séptimo mes consecutivo a 55, el nivel más bajo desde mayo de 2020, desde 67 en junio, dijo NAHB en un comunicado el lunes. Las lecturas por encima de 50 significan que más constructores ven las condiciones del mercado como favorables que malas. La lectura de julio estuvo por debajo de las 31 estimaciones en una encuesta de economistas de Reuters, s que tenía una expectativa media de una disminución a 65. Además, la caída de 12 puntos fue la segunda más grande en la historia de la serie que data de 1985, superada solo por la caída de 42 puntos en abril de 2020 cuando la mayor parte del país estaba bajo un bloqueo de COVID-19. “Los cuellos de botella en la producción, el aumento de los costos de construcción de viviendas y la alta inflación están provocando que muchos constructores detengan la construcción
porque el costo del terreno, la construcción y la financiación supera el valor de mercado de la vivienda”, dijo el presidente de NAHB, Jerry Konter, constructor y desarrollador de viviendas de Savannah, Georgia, dijo en un comunicado. “En otra señal de un mercado debilitado, el 13 por ciento de los constructores en la encuesta de HMI informaron que redujeron los precios de las viviendas en el último mes para impulsar las ventas y/o limitar las cancelaciones”. El componente de las ventas actuales de viviendas unifamiliares cayó de 76 a 64. El indicador de las expectativas de ventas de viviendas unifamiliares para los próximos seis meses cayó de 61 a 50, mientras que el índice de tráfico de posibles compradores cayó de 48 a 37.
Las alzas
El informe de NAHB es el primero de una serie de datos que se publicarán esta semana sobre la salud decaída de un mercado inmobiliario, que había prosperado durante gran parte de la pandemia. Los estadounidenses en busca de más espacio para vivir, a menudo fuera de las ciudades, y con mucho dinero en efectivo de los pagos de ayuda por la pandemia, las grandes ganancias del mercado de valores y el acceso a hipotecas con tasas de interés históricamente bajas gracias a los recortes de tasas de la Reserva Federal habían puesto el mercado inmobiliario a toda marcha y los precios de la vivienda aumentan a partir del verano de 2020.
Una semana ocupada de ganancias
Un repunte bursátil en Wall
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CIERRE DE LOS MERCADOS (18/7/2022) EVOLUCIÓN DE INDICADORES ECONÓMICOS
Renta variable S&P500 Nasdaq 100 EuroStoxx 50 Topix FTSE 100 Shanghái SE Index MSCI EM
% 1D 3,830.85 -0.84 11,877.50 -0.89 1.00 3,511.86 1,892.50 0.00 7,223.24 0.90 1.55 3,278.10 0.70 38.90
Renta fija
1d pb
2.99 10Y EE. UU. (pb) 1.22 10Y Alemania (pb) ME Moneda Local (LEMB) 33.09 ME Moneda Fuerte (EMB) 82.74
Tasas de interés Libor US$ 1 Mes Libor US$ 3 Meses Libor US$ 6 Meses Libor US$ 1 Año Euribor 1 Mes
8.00 9.00 0.20 0.05
1d pb 2.1203 2.7376 3.3113 3.8964 -0.3170
-3.57 -0.27 -7.00 -8.19 6.10
Monedas
%1d
Euro Libra esterlina Yen Yuan Dollar Index Real brasileño Peso colombiano Peso chileno Peso mexicano
107.4380 -0.58 0.57 1.0143 0.67 1.19 138.1400 -0.29 0.00 6.7610 0.32 5.4248 4,305.65 -1.22 -2.72 947.49 20.4658 -0.37
Materias primas Petróleo WTI Petróleo Brent Oro Cobre (US$/lb) Café (US$/lb) Aceite de palma (MYR/MT) Azúcar (US$/lb) Thomson R. Core Commodity
%1d 102.17 105.69 1,708.80 334.80 2.19
4.69 4.48 0.04 3.51 7.56
3,945.00 8.71 0.2513 -0.98 286.54
3.21
Precios al cierre del último día hábil. Fuente: Bloomberg
Street perdió fuerza el lunes, con el Promedio Industrial Dow Jones perdiendo una ganancia de más de 350 puntos desde antes de la sesión. El Promedio Industrial Dow Jones perdió 215.65 puntos, o un 0.69 por ciento, a 31,072.61, acelerando las pérdidas en la última hora de negociación y borrando un salto de 356 puntos más temprano en el día. El S&P 500 cayó un 0.84 por ciento hasta los 3,830.85. El Nasdaq Composite cayó un 0.81 por ciento hasta los 11,360.05 El retroceso de última hora sigue a un informe de Bloomberg g que dice que Apple planea reducir la contratación y el gasto en crecimiento el próximo año para hacer frente a una posible recesión. Las acciones de Apple cayeron casi un 2.1 por ciento. “Cuando Apple, una empresa de capitalización de mercado de US$2.4 billones, se da la vuelta, obviamente tendrá un impacto pronunciado en los índices principales y solo le recordará a la gente que las empresas se están abrochando el cinturón debido a lo que están viendo”, dijo Peter
Boockvar, director de inversiones de Bleakley Advisory Group. Boockvar dijo que las ganancias de Apple serán importantes para el mercado en general en términos de cómo manejan la moneda, lo que está sucediendo en el negocio chino y cómo van a reaccionar a medida que los consumidores se mueven más hacia los servicios que hacia el gasto en bienes.
Expectativas de ganancias
A pesar de los crecientes temores de recesión, se espera que las empresas del S&P 500 registren un aumento interanual del 4.2 por ciento en las ganancias del segundo trimestre, según estimaciones de analistas de consenso reunidas por FactSet. Se prevé que los ingresos del S&P 500 se expandan un 10.2 por ciento en los trimestres, según FactSet. Las expectativas de ganancias para todo el año siguen siendo altas y los analistas estiman que las empresas del S&P 500 aumentarán las ganancias de 2022 en un 9.9 por ciento, según muestran los datos recopilados por FactSet. ¿Una Reserva Federal menos agresiva?Los inversores evalua-
ron la probabilidad de que la Fed sea menos agresiva de lo que se temía en su reunión de este mes. Un informe del Wall Street Journall el domingo dijo que el banco central está en camino de elevar las tasas de interés en 75 puntos básicos, en lugar del aumento total de puntos porcentuales pronosticado por algunos participantes del mercado. El economista jefe de Goldman Sachs, Jan Hatzius, también dijo en una nota nocturna que esperaba que la Fed aumentara las tasas en tres cuartos de punto.
Beneficios
Mayores ingresos, menor rentabilidad. Bank of America registró un beneficio neto atribuido de US$5.932 millardos (€5.880 millones) en el segundo trimestre de 2022, lo que supone una caída del 33.8 por ciento respecto del resultado contabilizado un año antes. El gigante bancario acusó las provisiones realizadas contra potenciales pérdidas crediticias por morosidad frente a lo sucedido el año pasado. www.inoncapital.com
