Le PIC - Clermont-Ferrand
Eaglestone Group
Le groupe Eaglestone est un développeur immobilier européen opérant en Belgique, au Luxembourg et en France.
Actif dans les segments résidentiel, bureau, commerce, hôtellerie, équipement et logement étudiant, Eaglestone s’engage à créer des espaces de vie et de travail répondant aux besoins de ses utilisateurs.
Reconnu pour la qualité architecturale et technique de ses projets, l’ADN d’Eaglestone consiste à valoriser l’environnement existant par la création de développements urbains responsables à l’identité unique
L’environnement et l’humain sont au coeur de la stratégie d’Eaglestone. Celle-ci se focalise sur la diminution de l’empreinte carbone de ses activités et l’obtention de certifications internationales visant le bien-être et le confort des occupants.
Animé par la passion, le groupe œuvre à développer des projets ambitieux contribuant au développement durable des communautés.
Animé par la passion
Notre vision
La vision du groupe Eaglestone définie selon 4 axes :
Ar(t)chitecture
Impact positif dans les villes
La vision d’Eaglestone en matière d’architecture va bien au-delà de la simple enveloppe extérieure d’un bâtiment. Les développements d’Eaglestone tiennent compte de leur impact sur leur environnement. Ceci résulte d’une réflexion minutieuse, cohérente et approfondie. Nous visons à offrir aux occupants des environnements de vie et de travail à la fois agréables et fonctionnels. Notre architecture combine la qualité d’usage, le développement durable et le renouvellement urbain.
Eaglestone a choisi d’intégrer l’art dans sa réflexion. Notre ambition est de communiquer cette passion à travers nos projets, afin de la partager avec le plus grand nombre, de participer activement à l’urbanisation et à l’embellissement de la ville, en y laissant notre empreinte.
Durabilité
Eaglestone se concentre sur les villes, où le changement, le progrès et les défis se manifestent de manière significative.
Son approche visionnaire favorise une ville dynamique en constante évolution qui encourage la diversité des fonctions, améliore les espaces publics, propose des services innovants et inclusifs, et intègre une mobilité coordonnée.
Dimension Européenne
Depuis 2019, Eaglestone une entreprise neutre carbone pour toutes ses d'entreprise.
Depuis 2019, Eaglestone est une entreprise certifiée neutre en carbone pour l’ensemble de ses activités liées à la vie de l’entreprise. Par ailleurs, chaque nouveau développement fait l’objet d’une évaluation approfondie de son empreinte carbone.
En 2022, Eaglestone Group a adopté une approche commune à ses différentes entités en matière de durabilité, en sélectionnant initialement six objectifs de développement durable (ODD) des Nations Unies. Aujourd’hui, ce sont dix ODD qui guident l’ensemble de nos activités, en particulier celles liées au développement et à la réalisation des projets du groupe. Cette démarche s’inscrit dans une stratégie ESG structurée autour d’axes stratégiques clairs et d’indicateurs clés de performance (KPI).
En outre, la plupart de nouveaux développements l'objet d'une analyse de empreinte carbone, des sont prises pour réduire émissions tant que possible, dans certains cas, les résiduelles sont compensées.
Pour ce faire, Eaglestone collabore généralement experts indépendants de durabilité tels que CO2Logic, qui aident à identifier effet de serre dans la chaîne valeur et à élaborer un réduction ambitieux.
Présent dans 3 pays et 38 villes européennes, le groupe Eaglestone opte pour des marchés dynamiques soutenus par une forte croissance.
Cette diversification géographique est l’un des piliers de la résilience économique de l’entreprise.
Nos valeurs
Une passion commune, une quête d’excellence, un esprit créatif et l’envie de laisser un impact positif. Ces valeurs, ce sont les fondations de tout ce que nous réalisons ensemble.
Values
Values
EXCELLENCE AND CREATIVITY
Créativité
EXCELLENCE AND CREATIVITY
ENTREPRENEURSHIP
Les activités du groupe
Développement
Eaglestone se distingue par son approche innovante des quartiers en évolution. En tant que cœur de métier du groupe, nous réinventons la ville en combinant la précision du développement immobilier avec l’imagination d’Architectes de renommée internationale. Cette approche nous permet de proposer des concepts novateurs où les services et les technologies prennent tout leur sens. Nous stimulons un changement de mentalité et l’évolution des quartiers environnants en créant une activité dynamique et des espaces publics de haute qualité. Nous restons constamment à l’affût des tendances sociétales et des évolutions environnementales, et croyons en la diversité des compétences pour la réalisation de nos projets, répondant ainsi à la «révolution» qui anime actuellement l’industrie immobilière.
Investissement
En tant qu’acteur opportuniste, notre approche consiste à identifier des opportunités immobilières et à les exploiter grâce à une stratégie de création de valeur ajoutée. Ce faisant, nous créons des espaces de vie et de travail en apportant une valeur significative avant de les revendre à des investisseurs.
Gestion
Cardinal Campus, filiale du groupe Eaglestone, imagine et anime des lieux de vie et de travail fonctionnels, voués à la convivialité et à l’interactivité pour étudiants et jeunes actifs. Actuellement, elle gère plus de 50 résidences étudiantes, coliving, et plus de 6.000 lots en France.
Cardinal repense également l’immobilier autour de solutions flexibles et de lieux mixtes pour répondre au nomadisme immobilier. Elle propose une offre de bureau avec services (bureaux flexibles, salles de réunion partagées, café-comptoir, espaces évènementiels…)
The Nest - Eaglestone Luxembourg
The Arc - Eaglestone Luxembourg
Nautilus - Eaglestone Belgium
Résidence étudiante Good Morning - Cardinal Campus
Hotel Mob House by Starck - Cardinal Résidence étudiante Cergy - Cardinal Campus
La Fabrique - Interconstruction
WoW - Eaglestone Belgium
Royale - Eaglestone Belgium
The Nest - Eaglestone Luxembourg
Nos engagements
L’ESG comme engagement commun au sein du groupe Eaglestone
La définition d’une stratégie ESG au niveau du groupe, nous offre l’opportunité de structurer notre communication sur les actions mises en œuvre par le passé, et sur celles à déployer à l’avenir. C’est également l’occasion de confirmer notre positionnement en faisant de l’ESG un engagement fondamental au sein du groupe et de nos entités, et prendre le virage de la transition urbaine et sociale en entraînant nos parties prenantes internes et externes.
Pour
ce faire,
le groupe
a défini 2 leviers :
Impliquer l’ensemble des collaborateurs vers un modèle durable :
> Diffuser notre stratégie ESG au sein du groupe (formation, communication, retours d’expériences) ;
> Etendre l’action ESG des collaborateurs (actions caritatives notamment).
Encourager et soutenir la transition urbaine pour construire la ville de demain :
> Favoriser la mixité des usages et promouvoir les services au sein des projets ;
> Promouvoir l’accès à la nature et la mobilité douce ;
> Renforcer le lien social et la concertation dans les projets.
Créons ensemble un avenir durable !
Aligner notre activité sur la taxonomie européenne
Le secteur de l’immobilier a un impact largement reconnu sur plusieurs facteurs primordiaux dans l’atténuation du changement climatique et dans l’adaptation à celui-ci. Nous avons retenu l’alignement de notre activité à la taxonomie européenne comme l’engagement le plus pertinent pour agir efficacement sur ces facteurs.
Les critères de la taxonomie européenne couvrent principalement l’environnement, pilier sur lequel un acteur de l’immobilier a le plus d’impact en termes de durabilité, et la gouvernance, pilier primordial pour assurer les conditions d’un projet durable tout au long de la chaîne de valeur. Ceci permettant de répondre aux besoins de toutes nos parties prenantes.
Cet engagement se traduit à travers des objectifs formulés pour 6 enjeux identifiés comme prioritaires :
Lutte contre le changement climatique
Gestion responsable de la ressource en eau
Transition vers une économie circulaire
Prévention de la pollution
Préservation de la biodiversité
The Bridge - Luxembourg
Intégrer les enjeux ESG à notre gouvernance interne
Notre passion pour l’ar(t)chitecture
Depuis plus de 12 ans, Eaglestone Group intègre l’art et une architecture ambitieuse dans chaque concept de ses développements immobiliers.
Notre ambition est de partager cette passion avec le plus grand nombre, à travers nos projets et de contribuer à l’embellissement urbain tout en laissant notre empreinte dans la ville.
Notre défi consiste à créer ensemble la ville de demain et à différencier ces lieux par une approche unique en termes d’architecture, de design et d’art. Ces éléments éveillent des émotions et créent des expériences à travers des environnements exceptionnels pour y vivre et y travailler.
Twice - Catherine François La Cerisaie - Agnès Pezeu
Tree - Pierre Rulens
H14 - Christine Nicaise
Nautilus - Pierre Rulens
Siège social Cardinal - Architecte : Cabinet Jakob+MacFarlane Elyx - Pol Quadens
Good Morning CréteilVenus Nicolas Perrot
La Fabrique - Philippe Desloubières
COMEX
Eaglestone Group : un management centré sur la création de valeur
CEO Eaglestone Belgium
MARC VILLAND
Président du Conseil de Surveillance Interconstruction
PIERRE-DAMIEN LEFEBVRE
CFO Eaglestone Group
LAROSE
Président Cardinal France
NICOLAS ORTS
CO-CEO Eaglestone Group
MATTHIEU VILLAND
Directeur Général Interconstruction
GAÉTAN CLERMONT
CO-CEO Eaglestone Group
STEPHANE RUBI
Directeur Général Cardinal Promotion
SEBASTIEN CREPIN
Directeur Administratif et Financier Cardinal Promotion/Eaglestone France
SOPHIE LAMBRIGHS
JEAN-CHRISTOPHE
Quelques projets du groupe
Inspired by you!
Fiche
Résidentiel
Woluwe-Saint-Lambert, Bruxelles
Début des travaux T3 2023
Livraison T1 2026
Nombre d’appartements 123
Surface totale 12.870 m²
Étage R+5
Architecte Art & Build
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the city, window nature.
3 SINGLE-FAMILY HOMES
The space is yours
8 KANGAROO HOUSES Connected but independent
20 COHOUSING UNITS
Combination
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Naturellement. heart of Waterloo, the WoW naturally into its existing environment areas, green spaces and Its philosophy? Living together. carbon neutral project in Waterloo. Eaglestone collaborates with CO2 Logic measure the project’s CO2 emissions, through innovative construction calculate the climate impact project. More info : www.co2logic.com
Waterloo, Brabant wallon
Début des travaux T3 2022
Livraison T4 2025
Nombre d’appartements 42
Nombre de maisons 3
Nombre d’unités commerciales 7
Surface totale 7.720 m² Étage R+3
Architecte SI Studio
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Woluwe-Saint-Lambert, Bruxelles
Début des travaux T3 2023
Livraison T3 2025
Nombre d’appartements 121
Unités de coliving 60
Bureau 540 m²
Surface totale 15.550 m²
Étage R+7
Architecte B2Ai
Vendu à l’État des Pays-Bas
Bruxelles, quartier européen
Début des travaux T2 2022
Livraison T2 2024
Nombre d’appartements 14
Bureau 8.200 m²
Surface totale 9.400 m² Étage R+7
Architecte Axent
Bruxelles, quartier CBD
Début des travaux T3 2025
Livraison T2 2027
Surface totale 8.860 m²
Étage R+8
Architecte A2RC
Partenariat ION
Bruxelles, quartier Louise
Début des travaux T1 2026
Livraison T4 2027
Surface totale 6.600 m²
Étage R+9
Architecte LD2
Bruxelles, Sablon, Centre-ville
Début des travaux T4 2024
Livraison T2 2027
Nombre d’appartements 36
Unités de bureau 2
Unités Appart Hotel 20
Surface totale 20.000 m²
Étage R+6
Architecte Axent
Bruxelles, Porte de Hal, Centre-ville
Début des travaux T1 2027
Livraison T4 2028
Surface totale 29.000 m²
Étage R+8
Architecte Dorte MandrupPolo & BaumansDeffet
Bruxelles, quartier CBD
Acquisition T2 2023
Début des travaux T3 2025
Livraison T4 2027
Unités 250 chambres
Surface totale 8.800 m²
Étage R+8
Architecte B2Ai
Osons le bon sens !
Vendu à Monceau Assurances
Centre-ville, Luxembourg
Début des travaux 2021
Livraison T4 2023
Bureau 2.425 m²
Résidentiel 796 m²
Surface totale 3.221 m²
Étage R+6
Architecte Archi 2000
Cloche d’or, Luxembourg-ville
Début des travaux 2022
Livraison T1 2024
Surface totale 4.780 m²
Architecte ASSAR
Cloche d’or, Luxembourg-ville
Début des travaux 2025
Livraison 2027
Surface totale 10.324 m²
Architecte Maison François Edouard & ASSAR
Bonnevoie, Luxembourg-ville
Début des travaux (phase 1) T3 2023
Livraison (phase 1) T3 2025
Résidentiel 9.554 m²
Commerce 968 m²
Bureau 389 m²
Surface totale 10.911 m²
Architecte M3
Bonnevoie, Luxembourg-ville
Début des travaux T3 2025
Livraison 2027
Surface totale 4.216 m²
Étage R+5
Architecte M3
Quartier Weimershof, Luxembourg-ville
Début des travaux T2 2024
Livraison T3 2026
Nombre d’appartements 8
Surface totale 765 m²
Étage R+4
Architecte Assar
Quartier gare centrale, Luxembourg-ville
Début des travaux T1 2020
Livraison T4 2023
Résidentiel
L’art de bâtir
Fauvelles
Courbevoie, Hauts-de-seine (92)
Début des travaux T1 2022
Livraison T4 2024
Nombre d’appartements 494
Surface totale 36.583 m²
Étage R+11
Architecte Bridot Partenaires Architectes
Co-promoteurs
Véronèse
Courbevoie, Hauts-de-seine (92)
Début des travaux T4 2022
Livraison T4 2025
Unités de coliving 479
Services 1.243 m²
Surface totale 12.830 m²
Étage R+10
Architecte Bridot Partenaires Architectes
Co-promoteurs
Poissy, Yvelines (78)
Début des travaux T4 2023
Livraison T3 2026
Commerce 1.203 m² (5 unités)
Association ST LOUIS 2.059 m²
Résidence Seniors 7.184 m² (120 appartements)
Résidence Coliving 2.907 m² (95 studios)
Résidentiel 9.521 m² (139 appartements)
Surface totale 22.994 m²
Étage
R+6 + attiques & R+5 + attiques
Architecte M+L Morand
Legrix Architecte Associés
Clichy, Hauts-de-seine (92)
Début des travaux T3 2023
Livraison T4 2025
Nombre d’appartements 108
Résidentiel 7.268 m²
498 m²
m²
Co-promoteurs Co-promoteur
Étage R+10
Architecte DGM
Clichy Hugo
Le Plessis-Robinson, Hauts-de-Seine (92)
Début des travaux T1 2023
Livraison T3 2025
Nombre d’appartements 220
Surface totale 6.238 m²
Étage R+4 + attiques + combles
Découvrez le projet
Co-promoteur
Clichy, Hauts-de-Seine (92)
Début des travaux (Prévisionnel) T1 2024
Livraison (Prévisionnel) T1 2026
Nombre d’appartements 89
Surface totale 6.498 m²
Étage R+10
Architecte Haour Architecte
Découvrez le projet
Architecte Marc Farcy → Voir la video
Co-promoteur
Saint-Cloud, Hauts-de-seine (92)
Début des travaux T2 2023
Livraison T4 2025
Nombre d’appartements 63
Surface totale 4.798 m²
Étage R-5 à R+4
Architecte Fragments Architecture
Courbevoie, Hauts-de-seine (92)
Début des travaux T3 2021
Livraison T4 2024
Nombre de logements étudiants 164
Surface totale 34.321m²
Étage R+7
Architecte Cabinet Cédric Vigneron
Un peu de béton beaucoup d’imagination
Campus Tertiaire
Le-Chesnay-Rocquencourt, Yvelines (78)
Début des travaux 2019
Livraison T1 2023
Terrain réaménagé 4.7ha
Bâtiments réhabilités 2 sur 19.800 m2
Bâtiment neuf 1 sur 4.500 m2
Surface totale 24.000 m²
Étage R+4
Architecte Dubuisson architecture
Colombes, Hauts-de-seine (92)
Début des travaux 2019
Livraison T1 2023
Résidence hôtelière 117 unités
Bâtiments 4
Résidentiel 162 unités
Hôtel 134 unités
Surface totale 23.400 m²
Étage R+8
Architecte International d’Architecture et DGM & Associés Antoine Delaire
Saint-Ouen, Seine-Saint-Denis (93)
Début des travaux 2020
Livraison 2022
Hôtel 100 chambres
Résidence étudiante 117 lits
Bureau 4.270 m²
Surface totale 14.000 m²
Étage R+6
Architecte BBC ArchitecteYann Beretta
Cergy Pontoise, Val d’oise (95)
Début des travaux 2022
Livraison T1 2025
Nombre d’appartements 74
Nombre de logements étudiants 551
Bureaux 6.000 m²
Surface totale 30.000 m²
Étage R+8
Architecte Daudré-Vignier & associés
Créteil, Val-de-marne (94)
Début des travaux 2021
Livraison T3 2024
Nombre de logements étudiants 571
Type d’unités T1, T2, T3, T5, duplex
Surface totale 18.000 m²
Extension et surélévation 6.426 m²
Étage R+10
Architecte Thalès Architecture
Pôle d’Innovation
Collaboratif [PIC]
Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63)
Début des travaux 2023
Livraison 2025
Co-working 10.350 m²
Coliving 3.000 m² (97 logements)
Espaces évènementiels
(jazz club et food-court)
2.030 m²
Surface totale 18.000 m²
Architecte Z Architecture
La madeleine
Découvrez le projet
Bourg-en-Bresse, Ain (01)
Architecte Z Architecture → Voir la video
Début des travaux 2021
Livraison T3 2023
Nombre de logements étudiants 97
Type d’unités T1, T2, T3
Surface totale 4.282 m2
Étage R+3
→ Découvrez le projet
Lyon, Rhône (69)
Début des travaux 2019
Livraison 2022
Surface totale 6.038 m²
Étage R+8
Architecte a+ samueldelmas architectes urbanistes
The Place
Suresnes, Hauts-de-Seine (92)
Début des travaux 2023
Livraison 2025
Logement étudiant 144
Surface totale 4.404 m²
Étage R+5
Architecte DGM & Associés
Bordeaux, Gironde (33)
Début des travaux 2022
Livraison T2 2025
Résidentiel 258 unités
Hôtel 129 unités
Logement étudiant 104 unités
Bureau 6.800 m²
Salle d’événements / culture 4.400 m²
Surface totale 43.400 m²
Étage R+8
Architecte Atelier King Kong, Françoise N’Thepe
Architecte, Nadau
Architecture, Marciano
Architecture, RoddeArgües Architecte
Animé par la passion
EAGLESTONE BELGIUM
IT TOWER
Avenue Louise 480
1050 Bruxelles
+32 2 486 01 04
admin@eaglestone.group
EAGLESTONE LUXEMBOURG
40, Rue Goethe L-1637 Luxembourg
+352 28.11.58-1
info_lux@eaglestone.group
www.eaglestone.group
INTERCONSTRUCTION
28 Rue Escudier 92100 Boulogne-Billancourt
+33 (0)1 46 99 59 00
info@interconstruction.fr
CARDINAL
42 Quai Rambaud 69002 Lyon
+33 (0)4 72 07 62 63
14 Rue Cambacérès, 75008 Paris
+33 (0)1 55 50 49 01
14 place des Quinconces, 33000 Bordeaux
+33 (0)5 54 07 11 90
contact@groupecardinal.com