Sprekende Cijfers 2013-1 / Dynamis | Topsegment
Woningmarktratio De woningmarktratio geeft de verhouding in procenten weer tussen de opname in een bepaald kwartaal en het aanbod aan het einde van dat kwartaal. Deze neemt ook binnen het topsegment van de woningmarkt in de regio Rotterdam de afgelopen jaren steeds verder af. Een jaar geleden kende de regio nog een ratio van gemiddeld 4,9%, hetgeen op 1 april 2013 afgenomen is naar 3,8%. Enkel bij het woningtype herenhuizen komt deze verruimende trend niet naar voren, waar het percentage begin 2012 met 7,5% lager ligt dan begin 2013. De overige markten van woningtypen zijn ten opzichte van een jaar geleden wel ruimer, variërend van 1,0 procentpunt verschil bij vrijstaande woningen tot 1,7 procentpunt verschil bij hoekwoningen. Appartementen noteerden een daling van 1,3 procentpunt en zaten hiermee tussen de verruiming van hoek- en vrijstaande woningen in. De minst ruime markt is ook in Rotterdam traditiegetrouw die van herenhuizen, welke deze titel met een ratio van 9,1% ook begin 2013 in Rotterdam mag vertegenwoordigen. De overige woningtypen verschillen maximaal zeven procentpunten met de ratio van herenhuizen, waarbij de ruimste markt die van vrijstaande woningen is. Dit woningtype kent een ratio van 2,1%, waarna appartementen en hoekwoningen volgen met achtereenvolgens ratio’s van 4,4% en 5,4%. Woningmarktratio in de regio Rotterdam (Q1 2008 – Q1 2013)
mei 2013 • Topsegment • Regio Rotterdam • pagina 47 van 67