Verkoop bij inschrijving

TE KOOP NIJSWILLER /WITTEM

SINT DYONISIUSWEG 17 VRIJSTAANDE WONING MET OPRIT EN TUIN RICHTPRIJS € 119.000,- k.k.

SINT DYONISIUSWEG 17 NIJSWILLER Foto's

SINT DYONISIUSWEG 17 NIJSWILLER Foto's

BEEK ACHTERZIJDE

SINT DYONISIUSWEG 17 NIJSWILLER OBJECTGEGEVENS soort woning

:

tussenwoning

Bouwjaar

:

1920 (circa)

woonoppervlakte

:

101 m²

perceeloppervlakte

:

288 m²

BIJZONDERHEDEN Aanvaarding geschied in overleg Fraaie ligging in een rustige straat Verbindingswegen liggen in de buurt Keuken en badkamer zijn niet in de woning aanwezig Totale renovatie is een pre!!

De aanbouw waar de keuken/badkamer zich bevonden is reeds afgebroken.

Aanvaarding geschied in overleg AFMETINGEN Kelder

:

6 m²

Woonkamer

:

5.80 x 3.98 / 3.88 x 4.05 m

Slaapkamer 1

:

2.90 x 4.12 m

Slaapkamer 2

:

2.90 x 3.78 m

Slaapkamer 3

:

2.94 x 3.78 m

Zolderkamer 1

:

2.90 x 4.12 m

Zolderkamer 2

:

2.90 x 3.78 m

Zolderkamer 3

:

2.94 x 3.78 m

Welkom bij De Hypotheekshop!

Het afsluiten van een goede hypotheek is een belangrijke financiële beslissing in uw leven. U sluit een hypotheek immers voor een langdurige periode af en wilt er nog lang van kunnen genieten. De ervaren hypotheekadviseurs van De Hypotheekshop in Heerlen weten dat als geen ander. Zij kijken samen met u welke hypotheekvorm het beste bij uw levensstijl en financiële situatie past. Zo maakt u altijd een verantwoorde keuze waardoor u met straks met veel plezier kunt gaan wonen in Heerlen of omgeving. Loop daarom eens binnen voor een vrijblijvend en gratis gesprek! heerlen1608@hypotheekshop.nl • T: (045) 30 30 010 • Geerstraat 48 • 6411NS • HEERLEN

SINT DYONISIUSWEG 17 NIJSWILLER Beschrijving

In het fraaie kerkdorp Nijswiller(Wittem) bieden wij u deze karakteristieke , geheel te renoveren, vrijstaande woning met oprit en tuin de koop aan. Verbindingswegen, scholen en winkels liggen in de buurt. Ook niet te vergeten is een oase aan rust en veel natuur hetgeen de omgeving kenmerkt. Het betreft een ideale opknapper voor de liefhebber die de handen uit de mouwen wil steken.

De indeling is als volgt: Kelder: Vanuit de woonkamer toegang tot de kelder, ideale bergruimte.

Begane grond: Vanuit de entree toegang tot: - Het zwevend toilet met fontein - De meterkast - woonkamer Woonkamer: De woonkamer is riant van opzet en afgewerkt met een parketvloer en behang. Middels dubbele deuren contact met de tuin. Het betreft een doorzonwoonkamer. Een keuken is niet aanwezig.

Tuin: De aan te leggen achtertuin is ruim 20 meter diep, 8 meter breed en gesitueerd op het noord-oosten. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een beekje. De oprit is gelegen aan de zijkant van de woning Eerste verdieping: Vanaf de overloop toegang tot 3 slaapkamers.

Tweede verdieping: Vanaf de overloop toegang tot 3 zolderkamers. Een ideale verdieping voor extra slaapkamers, hobbyruimtes etc. Tevens opstelling van de CV ketel (HR, eigendom, bouwjaar ca 2009).

Overige informatie: De woning beschikt niet ,meer, over een keuken/badkamer. Er zijn houten kozijnen met enkel glas aanwezig en het dak is niet ge誰soleerd.

SINT DYONISIUSWEG 17 NIJSWILLER Kadastrale kaart

SINT DYONISIUSWEG 17 NIJSWILLER Algemene informatie

ONDERHOUD De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s).

AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

KOOPAKTE De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM. De keuze van de notaris is voorbehouden aan verkoper.

ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 2 tot 3 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/ bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.