Dreieich-Zeitung, 14. Juli 2011
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Einrichten Energiesparen Modernisierung spart ein Drittel
(DZ/lb) – Die Modernisierung der eigenen Immobilie senkt die Energiekosten im Schnitt um jährlich etwa 560 Euro. Das ist das Ergebnis einer Analyse der Gesellschaft für Konsumforschung (GfK) im Auftrag der LBS. Demnach können energetische Maßnahmen zu Einsparungen von rund 30 Prozent führen. Viele Ein- und Zweifamilienhäuser in Deutschland sind modernisierungsbedürftig: Die Gebäudehülle ist schlecht isoliert, die Heizungsanlage veraltet oder die Fenster undicht. Laut GfK hat allein in den letzten drei Jahren jeder fünfte Eigentümer Modernisierungsarbeiten mit einem Volumen von über 5.000 Euro durchgeführt. Fast genauso viele (17 Prozent) planen dies in den kommenden drei Jahren. Insgesamt 43 Prozent der Modernisierer wollten eine Verbesserung der Energieeffizienz erreichen und ihre Kosten reduzieren. Die Investitionssumme für die energetischen Maßnahmen lag bei durchschnittlich knapp 22.000 Euro. Wenn die Besitzer tätig werden, ist ihr Eigenheim häufig mehr als 30 Jahre alt. Während Bewohner notwendige Arbeiten also gerne vor sich herschieben, modernisieren Käufer von gebrauchten Objekten meist di-
Energie-Beratung
rekt vor dem Einzug und entwicklung. Zugleich erhödann in der Regel umfassen- hen die Maß- nahmen den der als langjährige Nutzer. Wohnkomfort und tragen „Sie setzen ganz gezielt auf ei- zum Werterhalt des Eigenne effektivere Wärmedäm- heims bei. mung und „Die Deutschen „Die Deutschen wissen um die Heiztechnik sowie den wissen um die Be- Bedeutung ihrer Einsatz von Immobilie für die deutung ihrer Imerneuerbarer Altersvorsorge mobilie für die Al- und sind bereit zu und damit umweltschomodernisieren“, tersvorsorge...“ nenderer sagt Dr. Jörg LeiEnergie“, sagt Andreas Köpke, tolf von der LBS. „Je höher die Geschäfts- führer des Privat- Kosten der Maßnahmen sind, wirtschaftlichen Instituts für desto häufiger wird bei der FiBau-Beratung (EN-OP) in Of- nanzierung auf Fremdkapital fenau. zurückgegriffen. Inzwischen Mit Erfolg: Mehr als jeder wird etwa ein Drittel aller zweite energetische Moderni- Bausparverträge zu Modernisierer bemerkte bereits nach sierungszwecken abgeschloskurzer Zeit eine deutliche Re- sen.“ Der GfK-Studie zufolge duktion seiner Energiekosten besitzen 70 Prozent der Mo– und begegnet so auch lang- dernisierer einen Bausparverfristig der steigenden Preis- trag. Tipp: Förderprogramme nutzen
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Staatliche Förderprogramme sind häufig nicht bekannt. Eine Untersuchung der Gesellschaft für Konsumforschung für die LBS hat ergeben, dass nicht einmal jeder zweite Modernisierer (47 Prozent) die Förderprogramme des Bundes, etwa der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW), kennt. Bei Förderprogrammen auf Länder- und Kommunalebene ist der Kenntnisstand noch schlechter. Dabei lohnt es sich, auf die zinsgünstigen Fördertöpfe zurückzugreifen – sie lassen sich auch mit anderen Krediten wie Bauspardarlehen kombinieren. Aber Achtung: Wer Fördermittel vom Staat in Anspruch nehmen will, benötigt für seine Immobilie einen bedarfsorientierten Energieausweis. Den gibt es beim örtlichen Energieberater beziehungs- weise Architekten.
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