اثبات الملكية العقارية في المناطق المسوحة

‫ ﻣﺒ ـ ـ ـ ــﺪأ اﻟﻘﻴ ـ ـ ـ ــﺪ اﻟﻤﻄﻠ ـ ـ ـ ــﻖ‪ :‬ﻣﻌﻨ ـ ـ ـ ــﺎﻩ أن اﻟﻘﻴ ـ ـ ـ ــﺪ ﻫ ـ ـ ـ ــﻮ ﻣﺼ ـ ـ ـ ــﺪر اﳊﻘ ـ ـ ـ ــﻮق اﻟﻌﻴﻨﻴ ـ ـ ـ ــﺔ اﻟﻌﻘﺎرﻳ ـ ـ ـ ــﺔ‪ ،‬ﻓﻬ ـ ـ ـ ــﻮ‬‫اﻟ ـ ـ ـ ـ ــﺬي ﻳﻨﺸ ـ ـ ـ ـ ــﺌﻬﺎ أو ﻳﻌ ـ ـ ـ ـ ــﺪﳍﺎ أو ﻳﺰﻳﻠﻬ ـ ـ ـ ـ ــﺎ‪ ،‬ﻓﻜ ـ ـ ـ ـ ــﻞ ﺣ ـ ـ ـ ـ ــﻖ ﻏ ـ ـ ـ ـ ــﲑ ﻣﺸ ـ ـ ـ ـ ــﻬﺮ ﻻ وﺟ ـ ـ ـ ـ ــﻮد ﻟ ـ ـ ـ ـ ــﻪ ﻻ ﺑ ـ ـ ـ ـ ــﲔ‬ ‫اﻷﻃ ـ ـ ـ ـ ـﺮاف و ﻻ ﰲ ﻣﻮاﺟﻬ ـ ـ ـ ـ ــﺔ اﻟﻐ ـ ـ ـ ـ ــﲑ‪ ،‬و ﻛ ـ ـ ـ ـ ــﻞ ﺣ ـ ـ ـ ـ ــﻖ ﻣﺸ ـ ـ ـ ـ ــﻬﺮ ﻟ ـ ـ ـ ـ ــﻪ ﺣﺠﻴ ـ ـ ـ ـ ــﺔ ﰲ ﻣﻮاﺟﻬ ـ ـ ـ ـ ــﺔ اﻟﻜﺎﻓ ـ ـ ـ ـ ــﺔ‬ ‫و ﻻ ﳝﻜﻦ ﻷﺣﺪ أن ﳛﺘﺞ ﲟﻠﻜﻴﺔ ﺣﻖ ﻋﻴﲏ ﱂ ﻳﺸﻬﺮ ﻣﺴﺒﻘﺎ‪.‬‬ ‫ ﻣﺒ ـ ـ ـ ـ ــﺪأ ﻋ ـ ـ ـ ـ ــﺪم اﻛﺘﺴ ـ ـ ـ ـ ــﺎب اﻟﺤﻘ ـ ـ ـ ـ ــﻮق اﻟﻤﺸ ـ ـ ـ ـ ــﻬﺮة ﺑﺎﻟﺘﻘ ـ ـ ـ ـ ــﺎدم‪ :‬ﻳﻌﺘ ـ ـ ـ ـ ــﱪ اﻟﺘﻘ ـ ـ ـ ـ ــﺎدم وﺳ ـ ـ ـ ـ ــﻴﻠﺔ أو‬‫ﺳ ـ ـ ـ ـ ــﺒﺐ ﻣ ـ ـ ـ ـ ــﻦ أﺳ ـ ـ ـ ـ ــﺒﺎب ﻛﺴ ـ ـ ـ ـ ــﺐ اﳌﻠﻜﻴ ـ ـ ـ ـ ــﺔ اﻟﻌﻘﺎرﻳ ـ ـ ـ ـ ــﺔ و اﻧﺘﻘﺎﳍ ـ ـ ـ ـ ــﺎ ﻣﺜﻠ ـ ـ ـ ـ ـ ـﻪ ﰲ ذﻟ ـ ـ ـ ـ ــﻚ ﻣﺜ ـ ـ ـ ـ ــﻞ اﻟﺒﻴـ ـ ـ ـ ـ ــﻊ‬ ‫و اﻟﻮﺻ ـ ـ ـ ـ ـ ــﻴﺔ و اﳌ ـ ـ ـ ـ ـ ـﲑاث و اﻻﻟﺘﺼ ـ ـ ـ ـ ـ ــﺎق و ﻏﲑﻫ ـ ـ ـ ـ ـ ــﺎ‪ .‬ﻏ ـ ـ ـ ـ ـ ــﲑ أن اﻟﺘﻘ ـ ـ ـ ـ ـ ــﺎدم ﰲ ﻇ ـ ـ ـ ـ ـ ــﻞ ﻧﻈ ـ ـ ـ ـ ـ ــﺎم اﻟﺸ ـ ـ ـ ـ ـ ــﻬﺮ‬ ‫اﻟﻌﻴ ـ ـ ـ ـ ــﲏ ﻻ ﳝﻜـ ـ ـ ـ ـ ــﻦ أن ﻳﻜـ ـ ـ ـ ـ ــﻮن ﺳ ـ ـ ـ ـ ــﺒﺒﺎ ﻣـ ـ ـ ـ ـ ــﻦ أﺳـ ـ ـ ـ ـ ــﺒﺎب ﻛﺴ ـ ـ ـ ـ ــﺐ اﳌﻠﻜﻴـ ـ ـ ـ ـ ــﺔ ﻟﻠﻌﻘـ ـ ـ ـ ـ ــﺎرات و اﳊﻘـ ـ ـ ـ ـ ــﻮق‬ ‫اﻟﻌﻴﻨﻴـ ـ ـ ــﺔ اﻟﻌﻘﺎرﻳـ ـ ـ ــﺔ اﻷﺧـ ـ ـ ــﺮى‪ ،‬ذﻟـ ـ ـ ــﻚ ﻷﻧـ ـ ـ ــﻪ ﻳﺘﻌـ ـ ـ ــﺎرض ﺻ ـ ـ ـ ـﺮاﺣﺔ ﻣـ ـ ـ ــﻊ ﻣﺒـ ـ ـ ــﺪأ اﻟﻘﻴـ ـ ـ ــﺪ اﳌﻄﻠـ ـ ـ ــﻖ و ﻣﺒـ ـ ـ ــﺪأ‬ ‫ﻗﻮة اﻟﺜﺒﻮت اﳌﻄﻠﻘﺔ ﻹﺟﺮاء اﻟﺸﻬﺮ ﰲ اﻟﺴﺠﻞ اﻟﻌﻴﲏ‪.‬‬ ‫و ﻟﻘ ـ ـ ـ ـ ــﺪ أﺧ ـ ـ ـ ـ ــﺬ اﳌﺸ ـ ـ ـ ـ ــﺮع اﳉﺰاﺋ ـ ـ ـ ـ ــﺮي ﺑﻨﻈ ـ ـ ـ ـ ــﺎم اﻟﺸ ـ ـ ـ ـ ــﻬﺮ اﻟﻌﻴ ـ ـ ـ ـ ــﲏ‪ ،‬و ﻳﺘﻀ ـ ـ ـ ـ ــﺢ ذﻟ ـ ـ ـ ـ ــﻚ ﺟﻠﻴ ـ ـ ـ ـ ــﺎ ﻣ ـ ـ ـ ـ ــﻦ‬ ‫ﺧ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــﻼل ﻓﺤ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــﺺ اﻟﻨﺼ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــﻮص اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــﺔ اﻟـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـﻮاردة ﰲ اﻷﻣ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــﺮ رﻗ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــﻢ ‪ 74/75‬اﳌ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــﺆرخ ﰲ‬ ‫‪ 1975/11/12‬اﳌﺘﻌﻠ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــﻖ ﺑﺈﻋ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــﺪاد ﻣﺴ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــﺢ اﻷراﺿ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــﻲ اﻟﻌ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــﺎم و ﺗﺄﺳ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــﻴﺲ اﻟﺴ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــﺠﻞ‬ ‫اﻟﻌﻘ ـ ـ ـ ـ ـ ــﺎري‪ ،‬و ﻛ ـ ـ ـ ـ ـ ــﺬا اﳌﺮﺳ ـ ـ ـ ـ ـ ــﻮﻣﲔ اﻟﺘﻨﻔﻴ ـ ـ ـ ـ ـ ــﺬﻳﲔ ﻟ ـ ـ ـ ـ ـ ــﻪ و ﳘ ـ ـ ـ ـ ـ ــﺎ اﳌﺮﺳ ـ ـ ـ ـ ـ ــﻮم رﻗ ـ ـ ـ ـ ـ ــﻢ ‪ 62/76‬ﻣ ـ ـ ـ ـ ـ ــﺆرخ ﰲ‬ ‫‪ 1976/03/25‬و اﳌﺘﻌﻠ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــﻖ ﺑﺈﻋـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــﺪاد ﻣﺴـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــﺢ اﻷراﺿ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــﻲ اﻟﻌـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــﺎم‪ ،‬و اﳌﺮﺳ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــﻮم رﻗـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــﻢ‬ ‫‪ 63/76‬ﻣـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــﺆرخ ﰲ ‪ 1976/03/25‬و اﳌﺘﻌﻠـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــﻖ ﺑﺘﺄﺳـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــﻴﺲ اﻟﺴـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــﺠﻞ اﻟﻌﻘـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــﺎري‪ .‬ﻏـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــﲑ‬ ‫أن اﳌﺸ ـ ـ ـ ــﺮع و وﻋﻴ ـ ـ ـ ــﺎ ﻣﻨ ـ ـ ـ ــﻪ ﲟ ـ ـ ـ ــﺪى ﺻ ـ ـ ـ ــﻌﻮﺑﺔ ﲡﺴ ـ ـ ـ ــﻴﺪ ﻧﻈ ـ ـ ـ ــﺎم اﻟﺸ ـ ـ ـ ــﻬﺮ اﻟﻌﻴ ـ ـ ـ ــﲏ ﻋﻠ ـ ـ ـ ــﻰ اﻟﻮاﻗ ـ ـ ـ ــﻊ ﻧﻈـ ـ ـ ـ ـﺮا‬ ‫ﻟﺼ ـ ـ ـ ــﻌﻮﺑﺔ ﻋﻤﻠﻴ ـ ـ ـ ــﺔ اﳌﺴ ـ ـ ـ ــﺢ و ﻣ ـ ـ ـ ــﺎ ﺗﺘﻄﻠﺒ ـ ـ ـ ــﻪ ﻣ ـ ـ ـ ــﻦ وﺳ ـ ـ ـ ــﺎﺋﻞ ﻣﺎدﻳ ـ ـ ـ ــﺔ و ﺑﺸ ـ ـ ـ ـﺮﻳﺔ ﻣﺆﻫﻠ ـ ـ ـ ــﺔ‪ ،‬أﺧ ـ ـ ـ ــﺬ ﺑﻨﻈ ـ ـ ـ ــﺎم‬ ‫اﻟﺸ ـ ـ ـ ـ ــﻬﺮ اﻟﺸﺨﺼ ـ ـ ـ ـ ــﻲ ﰲ اﳌﻨـ ـ ـ ـ ـ ــﺎﻃﻖ اﻟ ـ ـ ـ ـ ــﱵ ﱂ ﻳ ـ ـ ـ ـ ــﺘﻢ ﻓﻴﻬـ ـ ـ ـ ـ ــﺎ ﺑﻌ ـ ـ ـ ـ ــﺪ إﺟ ـ ـ ـ ـ ـ ـﺮاء ﻋﻤﻠﻴ ـ ـ ـ ـ ــﺔ اﳌﺴ ـ ـ ـ ـ ــﺢ اﻟﻌـ ـ ـ ـ ـ ــﺎم‬ ‫ﻟﻸراﺿ ـ ـ ـ ـ ــﻲ‪ ،‬و ذﻟ ـ ـ ـ ـ ــﻚ ﻛﻤﺮﺣﻠ ـ ـ ـ ـ ــﺔ اﺳ ـ ـ ـ ـ ــﺘﺜﻨﺎﺋﻴﺔ و اﻧﺘﻘﺎﻟﻴ ـ ـ ـ ـ ــﺔ إﱃ ﻏﺎﻳ ـ ـ ـ ـ ــﺔ ﺗﻌﻤ ـ ـ ـ ـ ــﻴﻢ ﻫ ـ ـ ـ ـ ــﺬﻩ اﻟﻌﻤﻠﻴ ـ ـ ـ ـ ــﺔ‪ ،‬ﳑ ـ ـ ـ ـ ــﺎ‬ ‫ﻳ ـ ـ ـ ـ ــﺆدي ﺑﻨ ـ ـ ـ ـ ــﺎ اﻟﻘ ـ ـ ـ ـ ــﻮل أﻧ ـ ـ ـ ـ ــﻪ و إﱃ ﺣ ـ ـ ـ ـ ــﺪ اﻵن ﻓﻨﻈ ـ ـ ـ ـ ــﺎم اﻟﺸ ـ ـ ـ ـ ــﻬﺮ اﳌﻌﺘﻤ ـ ـ ـ ـ ــﺪ ﰲ اﳉﺰاﺋ ـ ـ ـ ـ ــﺮ ﻫ ـ ـ ـ ـ ــﻮ ﻧﻈ ـ ـ ـ ـ ــﺎم‬ ‫ﻣﺰدوج‪.‬‬ ‫‪4‬‬