Munkacsoport koordinálja és felügyeli. A magáncélú használat során a Lakók és vendégeik kötelesek a Házirendet betartani. 2.2.4. A CollAction közös helyiségeiben és tereiben okozott kárért elsősorban a károkozó, nem fizetés esetén a Lakó, illetve a Lakó lakásának Tulajdonosa felel. A kár megtérítésének hiányában a CollAction jogosult a kár teljes összegéig a Tulajdonos tulajdonában álló lakást megterhelni. 2.2.5. A közös helyiségek és területek rövid- vagy hosszú távú bérletbe adásáról, módosításáról vagy felmondásáról a Lakógyűlés dönt. a. A közös helyiségek és területek utáni bevétel szerzése a Tulajdonosok - mint magánszemélyek - számára nem lehetséges, a bevételnek a köz javára kell fordítódnia. b. A bérleti szerződés megkötésére és módosítására az Igazgatóság jogosult. c. A Bérlő a bérleti szerződés megkötésével elfogadja a CollAction Alapszabályát és Házirendjét, és felel annak betartásáért. d. Különleges esetekben, mint például a Bérlő által a CollAction ingatlanaiban vagy ingóságaiban okozott jelentős kár; a bérleti díj nem fizetése; a CollAction értékrendjével ellenkező, a CollAction hírnevét rontó tevékenység esetén az Igazgatóság jogosult a bérleti szerződés azonnali hatállyal való felmondására. 2.2.6. A közös helyiségek és területek bérbeadásából származó bevétel a CollAction számlájára folyik be, melyből 15% a Felújítási Alapba fordítódik, a maradék 85% a CollAction közösségi közös költség számlájára kerül. Felhasználásáról a Lakógyűlés dönt a költségvetés keretében.
2.3. A lakások használata 2.3.1. A CollAction lakásai lakhatásra szolgálnak. A lakások használatánál és bérbeadásánál figyelembe kell venni, hogy minden lakásban legalább 15 m2 jusson minden egyes lakóra. 2.3.2. Az épületben található lakások rendeltetése nem megváltoztatható. 2.3.3. A Lakók jogosultak vállalkozásukat az adott lakásba bejelenteni. 2.3.4. A lakásokban nem folytatható olyan tevékenység, amely a keltett zajjal, szaghatással, szállítással, vendégforgalommal, stb. a lakók életét zavarja, ideértve a szállást nyújtó, vendéglátási-, kiskereskedelmi-, személyi szolgáltatási tevékenységeket (pl. orvosi rendelő, fodrász, kozmetika, ügyvédi/közjegyzői iroda, stb.).
2.4. Lakástulajdon adás-vétele 2.4.1. A CollAction épületében a lakások eladása a következő menetrend szerint folyik:
7
