1 minute read
A CollAction gazdálkodása
b. A bérleti szerződés megkötésére és módosítására az Igazgatóság jogosult.
c. A Bérlő a bérleti szerződés megkötésével elfogadja a CollAction Alapszabályát és Házirendjét, és felel annak betartásáért. d. Különleges esetekben, mint például a Bérlő által a CollAction ingatlanaiban vagy ingóságaiban okozott jelentős kár; a bérleti díj nem fizetése; a CollAction értékrendjével ellenkező, a CollAction hírnevét rontó tevékenység esetén az Igazgatóság jogosult a bérleti szerződés azonnali hatállyal való felmondására. 2.2.6. A közös helyiségek és területek bérbeadásából származó bevétel a CollAction számlájára folyik be, melyből 15% a Felújítási Alapba fordítódik, a maradék 85% a CollAction közösségi közös költség számlájára kerül. Felhasználásáról a Lakógyűlés dönt a költségvetés keretében.
Advertisement
2.3. A lakások használata
2.3.1. A CollAction lakásai lakhatásra szolgálnak. A lakások használatánál és bérbeadásánál figyelembe kell venni, hogy minden lakásban legalább 15 m2 jusson minden egyes lakóra. 2.3.2. Az épületben található lakások rendeltetése nem megváltoztatható. 2.3.3. A Lakók jogosultak vállalkozásukat az adott lakásba bejelenteni. 2.3.4. A lakásokban nem folytatható olyan tevékenység, amely a keltett zajjal, szaghatással, szállítással, vendégforgalommal, stb. a lakók életét zavarja, ideértve a szállást nyújtó, vendéglátási-, kiskereskedelmi-, személyi szolgáltatási tevékenységeket (pl. orvosi rendelő, fodrász, kozmetika, ügyvédi/közjegyzői iroda, stb.).
2.4. Lakástulajdon adás-vétele
2.4.1. A CollAction épületében a lakások eladása a következő menetrend szerint folyik: a. A lakás eladásának ajánlati árát és az eladás feltételeit a lakás tulajdonosa megállapítja és írásban közli az Igazgatósággal és a Koordinációs Munkacsoporttal.
b. A Koordinációs Munkacsoport a közléstől számított 1 héten belül nyilvánossá teszi az eladási szándékot és annak feltételeit, különösen a Lakók, az Önkéntesek illetve a várólistán lévők körében, és meghirdeti a szokásos online és offline fórumokon.
c. A nyilvánossá tételtől számított 3 hónapon belül a CollAction bármely lakója kereshet vevőt a megadott feltételekkel. d. A vevő vételi ajánlatot tesz. Érvényes ajánlatnak a megadott feltételekkel, írásban adott vételi ajánlat minősül. - A vételi ajánlat része a CollAction Alapszabályának és Házirendjének és egyéb dokumentumainak elfogadó nyilatkozata.
