6. A CollAction gazdálkodása A CollAction gazdálkodásának célja, hogy biztosítsa az ingatlan jó karban tartását és a közösségi élethez szükséges anyagi feltételeket. A közös költség a kétkörös szervezeti rendszerhez hasonlóan Műszaki és Közösségi Közös Költségre oszlik. A Műszaki Közös Költség a Felújítási Alappal biztosítja az ingatlan jó karban tartását, beszedéséről és elköltéséről a Tulajdonosok döntenek. A Közösségi Közös Költség fedezi a közösségi élethez szükséges kiadásokat, beszedéséről és elköltéséről a Lakók döntenek. 6.1. Ingatlanok 6.1.1.
A CollAction közös helyiségei csak a Közgyűlés és a Lakógyűlés konszenzusa alapján
idegeníthetők el vagy adhatók külsős használatba egy évnél hosszabb időre.
6.2. Ingóságok 6.2.1. A CollAction költségvetéséből vásárolt vagy a CollAction számára adományozott eszközök, berendezések, ingóságok a Tulajdonosok osztatlan közös tulajdonát képezik. 6.2.2. Ha egy Tulajdonos vagy Lakó a CollAction részére használatra átad egy eszközt, berendezést vagy egyéb ingóságot, annak elvesztéséért, megsemmisüléséért, állagának romlásáért a CollAction anyagi felelősséggel tartozik. A Lakó vagy Tulajdonos a használatba adott tárgy tulajdonjogát fenntartja, kérésére a CollAction azt bármikor visszaszolgáltatni, vagy az amortizációval csökkentett értéken megváltani köteles.
6.3. Bevételek 6.3.1. A CollAction bevételei a Tulajdonosok és a Lakók által befizetett közös költségek és a Felújítási Alaphoz való hozzájárulás, valamint a közös helyiségek bérbeadásának bevételei. A közös költség Műszaki- és Közösségi Közös Költségre oszlik. 6.3.2. A Felújítási Alap és a Műszaki Közös Költség következő évre érvényes összegét a Közgyűlés az őszi rendes ülésen, a Költségvetés keretében határozza meg. 6.3.3. A Közösségi Közös Költség következő évre érvényes nagyságát a Lakógyűlés az őszi rendes ülésen, a Programköltségvetés keretében határozza meg. 6.3.4. A Műszaki Közös Költség célja, hogy az épület osztatlan közös tulajdonú szerkezeteinek, helyiségeinek rövid távú karbantartását, tisztántartását, és azok közmű költségeit fedezze . A Műszaki Közös Költség megosztásának alapja a Tulajdonos(ok) tulajdonában lévő lakás(ok) hasznos alapterülete.
23
