Revista Construcción No. 269

Guía para el Diseño y Construcción Sostenible, Ciudad de Guatemala

Guatemala, octubre 2022

La preocupación ante las amenazas ecológicas no distingue fronteras y divisiones políticas. La búsqueda por dar solución a la crisis climática y la desigualdad social y el desarrollo prospero es una preocupación a la que todos los sectores empresariales, organizaciones, instituciones de gobierno y persona individual tienen ahora que hacer frente.

En 1987, se publicó el informe de la Comisión Mundial sobre el Medio Ambiente y el Desarrollo titulado «Nuestro futuro común», donde se presenta por primera vez el concepto «desarrollo sostenible» cómo el desarrollo que permite satisfacer las necesidades de las generaciones presentes sin comprometer las posibilidades de las del futuro de satisfacer sus propias necesidades. Entendiendo que la ecología no existe cómo esfera separada de las acciones humanas, y que el medio ambiente es el lugar donde todos vivimos y el “desarrollo” es toda acción individual o colectiva que intentar mejorar nuestras condiciones y nuestro entorno, la definición de sostenibilidad, en pocas palabras, puede interpretarse cómo la búsqueda de la supervivencia humana, y de una mejor calidad de vida para las personas.

Como sector construcción tenemos la oportunidad de fortalecer el desarrollo de Guatemala a través de infraestructura sostenible y resiliente, y con esto, provocar un impacto positivo a la sociedad, la economía y al medioambiente.

Los edificios, comunidades, ciudades, y los recursos necesarios para crearlos y operarlos producen un impacto significativo en el medio ambiente y la salud humana. En Guatemala, más del 60% de la demanda energética está destinada al sector residencial, comercios y servicios. Sólo nuestros hogares representan más del 30% de la demanda de agua, y sólo un 7% de los guatemaltecos implementan prácticas de reciclaje, el resto destinan sus residuos a vertederos municipales y privados, o bien a malas prácticas de disposición cómo la quema, entierro, o la tiran en cuerpos naturales. Según el último censo poblacional, el 43% de las personas queman sus desechos cómo práctica principal de disposición.

El Consejo de Construcción Sostenible en Guatemala (GGBC, por sus siglas en inglés) elaboró en conjunto con organizaciones aliadas, empresas del sector y la Municipalidad de Guatemala el primer documento de Guía Técnica para el Diseño y Construcción Sostenible Ciudad de Guatemala con la visión de aportar al desarrollo de nuestro país, teniendo como objetivo unificar la terminología y lenguaje en torno a las edificaciones sostenibles, para que todos, quienes hacemos parte del ecosistema del sector de la construcción estemos alineados hacia una sola visión. Esta “Guía” aporta lineamientos básicos para que los nuevos proyectos a construir incorporen estrategias de triple impacto: Social, Económico y Ambiental. Busca ser una fuente de referencias que puedan ser incorporadas en las acciones, instrumentos e iniciativas que formen parte de las políticas públicas en temas de sostenibilidad.

El documento está estructurado de tal forma que, desde un enfoque facilitador y educativo, permita entender conceptos relevantes y materializar un contexto global y local sobre la

importancia de la aplicación de las estrategias presentadas en la guía. Así mismo presenta diversos parámetros, indicadores y criterios de referencia técnica bajo seis capítulos que corresponden a distintos componentes del espacio construido:

Ubicación y acceso a movilidad urbana: Reducir la dependencia al transporte particular, a través de la reducción de las distancias recorridas, con ubicaciones estratégicas cercanos a equipamientos urbanos, transportes alternativos y de uso colectivo.

Ecología del Sitio: Busca la consideración y respeto a los servicios ecosistémicos del lugar. Por ejemplo, el respeto a los ciclos naturales del agua, la reducción de contaminación lumínica, reducción de efecto isla de calor y la restauración de la biodiversidad.

Eficiencia de Agua: Reducir la demanda de fuentes de agua municipales y naturales a través de un manejo integrado escalable desde artefactos o tecnologías de ahorro, captación de agua de lluvia, tratamiento y reciclaje de agua.

Eficiencia de Energética: Presenta estrategias que promueven la eficiencia energética desde el

diseño del envolvente, diseño de iluminación, y los diversos equipos y sistemas que tradicionalmente utilizan los edificios para su operación.

Materiales y Circularidad: Busca la elección responsable de materiales a través de sus atributos de sostenibilidad, y los beneficios que estos pueden tener para el proyecto. Promueve también estrategias de manejo de residuos y circularidad durante la construcción y operación de los proyectos.

Calidad del Espacio Interior: Presenta estrategias que buscan el confort interior de los ocupantes de las edificaciones, por medio de acceso a ventilación natural, protección solar, calidad del aire y acceso a vistas de calidad.

La Guía para el Diseño y Construcción Sostenible busca ser un instrumento de referencia para el sector privado en la adopción de buenas prácticas de construcción, y para el sector público en la incorporación de requerimientos de construcción sostenible, generación de normativas e incentivos, y ser un medio de contribución a las metas nacionales, globales y objetivos de desarrollo sostenible.

Cabe mencionar que la intención de esta guía es ser un documento vivo y actualizable en el tiempo por medio de su puesta en práctica.

al disminuir las emisiones contaminantes de automóviles y transporte público. Así, el impacto en la salud de las personas se vuelve doble: por un lado, mejora la calidad del aire que respiramos y, por otro, mejora nuestra calidad de vida al reducir el estrés generado por tener que desplazarnos largos trechos en auto o transporte público. iv) Balanceado: proveer un mix de usos del suelo balanceado.

Algunos conceptos complementarios son: la conectividad por medios sostenibles, la actividad durante 18 horas del día, la inclusividad y la sostenibilidad con la reutilización de edificios existentes para reconfigurarlos en comunidades de 15 minutos en forma vertical. Sabemos que no es un concepto nuevo. Desde hace casi 100 años Perry tuvo la idea de una unidad de barrio o vecindario alrededor de los servicios institucionales y centro comunitario con un radio de 400m o 5 minutos caminando. Con algunas variaciones en el trazo, Duany en 1990 con el movimiento del Nuevo Urbanismo mantuvo el mismo radio para su propuesta de vecindario tradicional. Y por último en 2008, Farr establece el mismo radio, pero adiciona elementos de sostenibilidad como orientación de edificios, corredores ecológicos, distancia de 3 minutos a parques y algunos otros.

¿Por qué el interés ahora por el tamaño de las comunidades? Antes de la pandemia de COVID aceptábamos tener todas nuestras actividades completamente separadas y hacer nuestros traslados principalmente en auto. Aceptábamos lo inaceptable: que las personas viajen más de una hora cada mañana de un lado a otro. Esto trae mucho estrés, contaminación y separación. Producto de la pandemia vivimos un

Eje de agua: los artefactos sanitarios de los proyectos habitacionales y centros comerciales cumplen con los requisitos de ahorro de agua, por lo que en los grifos se colocan aireadores para utilizar la menor cantidad de flujo de agua.

Eje de materiales de construcción: los materiales que se utilizan en ÍNTEGRO son amigables con el medio ambiente y renovables como el bambú y la madera. Además, en el diseño se contempla el uso de recubrimientos de paredes y techos que no reflejen o emitan calor para que los usuarios utilicen con menos frecuencia aires acondicionados y/o sistemas de calefacción.

Eje de reciclaje: en los centros comerciales y proyectos de vivienda de ÍNTEGRO se motiva a los visitantes, clientes y socios comerciales a clasificar la basura, contando con basureros que permitan esta separación y gestionando programas de disposición de desechos.

Es así como ÍNTEGRO ofrece diversos proyectos que cumplen con sólidos parámetros de sostenibilidad. En cuanto a vivienda se refiere, Céntrico, Zoe, Dúo y Villa Mariscal han sido diseñados y desarrollados cumpliendo con el objetivo de ser sostenibles. En tanto, sus centros comerciales Parque Las Américas, Arboreto Tiquisate, Arboreto San Nicolás, Gran Carchá, Santalú y próximamente Los Altos Totonicapán, ofrecen las características de sostenibilidad basadas en sus cuatro ejes de trabajo.

ÍNTEGRO se encuentra en proceso de certificación EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) en sus proyectos de vivienda, centros comerciales y hotelería, por lo que todos sus proyectos tendrán consumo energético, ya que los materiales de construcción que se están utilizando son sostenibles. Asimismo, a través del diseño se ayudará a reducir la huella de carbono y los artefactos sanitarios son ahorrativos, permitiendo ahorrar en un 25% el uso del agua.

Para ÍNTEGRO es importante crear proyectos sostenibles, ya que uno de sus valores empresariales es “Impacto Positivo”. Es por ello que la desarrolladora está comprometida en cumplir los parámetros de sostenibilidad

para que las personas que viven o visitan sus proyectos puedan disfrutar una mejor calidad de vida y entretenimiento al mismo tiempo, asegurando que las futuras generaciones puedan disfrutar estos beneficios.

¿Cómo ÍNTEGRO está logrando crear proyectos sostenibles?

La desarrolladora se mantiene a la vanguardia de la innovación, trayendo a Guatemala tecnología que cada día se va creando en el mundo, desde nuevos materiales de construcción y sus aplicaciones, hasta nuevos diseños de edificios que se ejecutan en países con climas extremos.

Esta innovación se hace realidad al evaluar aspectos de sostenibilidad para luego implementarlos, como es el caso Santalú, centro comercial de ÍNTEGRO en el Departamento de Escuintla que cuenta con bambú y es el proyecto con la mayor cantidad de este material de los que ha realizado la

desarrolladora. Este es el resultado de atreverse a innovar en términos de diseño arquitectónico.

Sin duda, para ÍNTEGRO el desafío más grande al desarrollar un edificio sostenible es encontrar el balance entre el beneficio a corto plazo, ya que el desarrollo inmobiliario tiene un compromiso de retornos de inversión para sus inversionistas, y el beneficio a largo plazo que se capitaliza en futuras generaciones. Esto último se logra en la medida que los proyectos que desarrollen cumplan con los diferentes compromisos que se adquieren con clientes, inversionistas, visitantes y socios comerciales.

Por otro lado, uno de los beneficios que trae consigo es que hay instituciones bancarias y otras privadas que brindan mejores condiciones de créditos a entidades que utilicen parámetros de sostenibilidad en sus proyectos.

Asimismo, se incrementa el valor de la marca al ofrecer inmuebles sostenibles, como es el caso de ÍNTEGRO, que deja huella en las comunidades que atiende.

ÍNTEGRO reafirma su compromiso de continuar desarrollando proyectos que sean sostenibles tomando en cuenta aspectos de diseño, ubicación geográfica, impacto del clima en la localidad, materiales de construcción, así como aspectos de hábitos y usos como es el caso de programas de reciclaje.

ÍNTEGRO tiene como objetivo seguir contribuyendo al desarrollo sostenible de Guatemala, impactando positivamente a todas las personas y comunidades donde opera, tanto en Ciudad de Guatemala como en el interior de la república.

A nivel ambiental, la sostenibilidad propone gestionar los impactos que se dan en el planeta por la operación de las organizaciones de acuerdo con cada actividad productiva; el ambiente es la fuente de materia prima principal de comercio e industria, por lo que al implementar la sostenibilidad nos aseguramos de contar con la materia prima y recursos para operar en el presente y asegurar los mismos para las futuras generaciones.

Sostenibilidad y licencias ambientales

Dentro del contexto guatemalteco, una herramienta muy útil para la planificación, implementación y monitoreo de la sostenibilidad en materia ambiental es la Licencia ambiental. Esta se constituye en el respaldo de cumplimiento legal para cualquier proyecto, obra industria o actividad que se desarrolla en la república de Guatemala. Para su obtención se ingresa un instrumento de evaluación de impacto ambiental al Ministerio de ambiente y Recursos Naturales de acuerdo con la categoría correspondiente. Dentro de esta entidad se pasa por un proceso de evaluación hasta la obtención de dicha licencia.

Los instrumentos de evaluación ambiental son aplicables a todas las actividades productivas, y contamos con una estructura de gestión ambiental institucional que los evalúa y otorga medidas de mitigación y seguimiento según sea el caso. Aunque

este es un proceso conformado por una serie de pasos, otorga el respaldo a cualquier organización y establece los requerimientos de la misma en materia ambiental, el cual actualmente es requerido no sólo como cumplimiento legal nacional sino también necesario como requisito de certificaciones a nivel internacional.

Para la obtención de la licencia ambiental, los términos de referencia solicitan, adaptado a cada categoría de proyecto, información descriptiva del mismo, relación con las comunidades, e incidencia sobre el entorno (flora, fauna) así como datos sobre la gestión de residuos y agua residual. De esta manera los instrumentos de evaluación ambiental se convierten en herramientas sumamente importantes para el seguimiento de las acciones de una empresa y sus sistemas de gestión, teniendo un alcance incluso hacia la reducción de riesgos legales, financieros y de contaminación.

Competitividad

Dentro del contexto del comercio internacional, las competencias y capacidades de Guatemala

son muy grandes a nivel de capacidad de manufactura y exportación de productos y servicios y se ha ido fortaleciendo progresivamente; el cumplimiento legal ambiental se ha transformado en una variable que los clientes ya identifican como importante indicador de desempeño y requisito obligatorio para integrar una organización a su cadena de suministro. Por esta razón, el desarrollo de un instrumento de evaluación ambiental como base de licencia ambiental, es una oportunidad importante para contar con la información que muestre a una organización gestionando sus impactos: visibilizando sus fortalezas, reduciendo riesgos y otorgando medidas de mitigación coherentes para los impactos negativos.

La licencia ambiental, dentro del universo de la gestión ambiental, también es una herramienta importante para el monitoreo de la gestión de residuos; este tema tiene una importancia relevante a nivel de economía circular; la cual es una estrategia que se plantea transformar los residuos de un proceso en materia prima de otros procesos o subproducto de estos. De esta se reduce la contaminación de suelos y ríos y se generan fuentes de trabajos y un nuevo motor económico para las empresas.

PUBLIRREPORTAJE

Electromovilidad a su alcance

La movilidad eléctrica es una tecnología que ha tomado auge en los últimos 10 años. Los compromisos ambientales a nivel mundial, sobre todo en países europeos y en China, en los cuales existen metas definidas de reducción de emisiones de efecto invernadero, han creado una demanda en aumento de autos eléctricos.

Este el año 2022, se estima que las ventas de vehículos 100% eléctricos e híbridos enchufables alcanzarán los 10.6 millones de unidades, duplicando las ventas del año anterior.

Todo esto ha sido posible ya que muchos de los países europeos han definido al 2030 como el año límite para el uso de vehículos de combustión.

En el mes de agosto del presente año, el gobierno aprobó la LEY DE INCENTIVOS PARA LA MOVILIDAD ELÉCTRICA EN GUATEMALA, Decreto 40-2022; en la cual todos los vehículos eléctricos tienen una exención del IVA del 100%, exención del IPRIMA del 100%, así como exención en el pago de la calcomanía de circulación (Ver tabla).

Dicho decreto, el cual ya esta siendo efectivo ha logrado reducir sustancialmente el precio de los vehículos eléctricos, logrando en algunos modelos, paridad de precios con los vehículos convencionales de combustión.

Para que la electromovilidad se desarrolle en Guatemala, al igual que en cualquier otro país es necesario que una serie de factores se desarrollen, entre los cuales están: la demanda por parte de los usuarios, oferta por parte de los productores de vehículos, infraestructura de carga eléctrica, legislación, entre otros.

Con el objetivo de impulsar la movilidad sostenible en el país, Electron Power lanza

en el mercado Guatemalteco la marca MAXUS EV la cual distribuye vehículos100% eléctricos tanto comerciales, como para pasajeros y pick ups. En paralelo Electron Power, está desarrollando actualmente una red de cargadores semirápidos en país.

MAXUS es una marca de origen inglés con más de 120 años de experiencia, altamente reconocida por la calidad de fabricación y los estándares de seguridad europeos. Actualmente MAXUS es subsidiaria de SAIC Motors, empresa líder a nivel mundial en fabricación de vehículos.

MAXUS EV ofrece en Guatemala varios modelos 100% eléctricos como la Maxus EV30; una panel de 6.3 m3 de carga y hasta una tonelada de peso, así como sus modelos Euniq5 y Euniq6 de pasajeros, el Pick Up T90 100% eléctrico, camiones de 3.4 toneladas de carga, entre otros.

Las autonomías de los vehículos van en rangos desde los 300 a los 400 kilómetros.

En este año 2022 Electron Power está instalando la primera red de cargadores eléctricos a nivel nacional, para facilitar el acceso de recarga en la ciudad. Actualmente ya hay 8 cargadores semirápidos instalados en

distintos puntos de la ciudad como: Universidad del Valle de Guatemala, Autódromo Pedro Cofiño, Cámara de la Construcción, Décima Plaza, Cemaco zona 10, Plaza Futeca San Cristobal y zona 14. En el año 2023, Eletron Power continuará instalando cargadores dentro de la ciudad así como en el interior del país.

Para más información puede ingresar en los sitios web: http://www.electronpower.com http://www.maxus.com.gt

Responsabilidad Social Empresarial en Guatemala (CentraRSE), Empresarios por la Educación (Exe) y Pacto Global Guatemala (PG).

El pasado jueves 17 de noviembre se lanzó el Cuarto Informe que muestra de manera estandarizada las acciones de las cámaras y aliados en su conjunto sobre cuatro grandes líneas de acción:

1. El desarrollo de capacidades

2. La facilitación de los negocios responsables

3. La elaboración de políticas sectoriales

4. Las acciones de participación en política pública

Para la realización de este informe, contamos con la asistencia técnica brindada por la Organización Internacional del Trabajo (OIT), a través de la Oficina de Actividades para Empleadores (ACTEMP) y la Fundación para el Desarrollo Sostenible (CEGESTI), que nos apoyaron a definir una metodología de comunicación y materialidad para presentar nuestras acciones vinculadas a los ODS. El marco de actuación que reportamos se define bajo dos tipos de intervención para medir la contribución con los ODS:

1. Las acciones relacionadas con el qué hacer empresarial.

2. Otras intervenciones en las que brindamos una contribución positiva.

El ejercicio de materialidad aplicado con el apoyo de la Mesa de Sostenibilidad de CACIF y compartido con la Junta Directiva, nos permitió asignar de manera estratégica los esfuerzos de mejora establecidos para todos los ODS sin exclusión.

Para este año se reportaron 123 acciones implementadas por el Sector Empresarial Organizado (SEO), que contribuyen al logro de los ODS 2, 3, 4,8 y 12. A través del logro de estos ODS, el sector empresarial tiene una contribución positiva en otros ODS: 5, 6, 13,15, 16 y 17.

Las 10 organizaciones del sector empresarial, reportaron 123 acciones implementadas en el desarrollo de capacidades y la facilitación de negocios responsables.

La implementación de estas iniciativas benefició a más de 2 millones de guatemaltecos y 800 familias con más de 15 mil empresas y organizaciones involucradas.

Asimismo, a través de la elaboración de políticas sectoriales y la participación en políticas públicas, nuestras cámaras y organizaciones aliadas, reportan su contribución positiva en otros ODS. Para este cuarto informe se identificaron 39 políticas sectoriales en cumplimiento con las normas laborales, en Salud y Seguridad Ocupacional (SSO), Derechos Humano y

Empresa, Equidad de Género y en temas ambientales. Así como, 22 espacios de diálogo desde el sector empresarial, que tienen una contribución positiva con los ODS 2, 3, 4, 5,6, 8, 13, 15 y 16.

Por otro lado, la participación en políticas públicas fue otra importante línea de acción reportada desde los gremios empresariales para contribuir de forma positiva en los ODS 4,5, 8, 16 y 17. Se identificaron 36 comités de propuesta en políticas públicas y 13 comités desde cámaras empresariales.

Los esfuerzos de reporteria gremial coordinados por la Mesa de Sostenibilidad de CACIF, continúan en el largo plazo. En 2023, lanzaremos una plataforma digital para reportar las acciones de forma integrada que las cámaras y asociaciones aliadas realizan para contribuir con los ODS.

Los gremios empresariales y las organizaciones aliadas mantienen los esfuerzos por el logro de los ODS. Este cuarto informe refleja el compromiso del sector empresarial por medir y comunicar el aporte al desarrollo sostenible. La resiliencia del sector empresarial y su compromiso por el desarrollo del país permanece y es aún más importante tras el contexto de la pandemia.

Los esfuerzos coordinados por la Mesa de Sostenibilidad de CACIF, continuarán en búsqueda de visibilizar las acciones positivas desde las cámaras y gremios empresariales para avanzar en el desarrollo sostenible.

Confirmamos decididamente el compromiso del sector empresarial con el desarrollo sostenible. El logro de los ODS seguirá siendo parte de nuestra agenda empresarial y continuaremos trabajando en crear un mundo más sostenible.