Construir el hogar: estrategias de flexibilidad replicables y adaptables

CONSTRUIR EL HOGAR Estrategias de flexibilidad replicables y adaptables en la vivienda de interés prioritario en la Aurora.

Daniela Alejandra Vásquez Borja

Daniela Alejandra Vásquez Borja.

2021.

Facultad de Arquitectura e Ingeniería.

Arquitectura.

Informe de investigación.

Asesores(as).

Natalia Cardona Rodriguez.

Diana Maria Bustamante Parra.

Medellín,Septiembre 2021.

Daniela Alejandra Vasquez Borja.

Construir el hogar: estrategias de flexibilidad y adaptables en la (VIP) de la Aurora.

Proyecto de investigación.

Informe de investigación.

Institución Universitaria Colegio Mayor de Antioquia.

Medellín, Colombia.

CONSTRUIR EL HOGAR Estrategias de flexibilidad replicables y adaptables en la vivienda de interés prioritario en la Aurora.

Autor.

Daniela Alejandra Vásquez Borja.

Asesores(as).

Natalia Cardona Rodriguez.

Diana Maria Bustamante Parra.

Linea de investigación.

Hábitat y sostenibilidad.

Institución Universitaria Colegio Mayor de Antioquia Facultad de Arquitectura e Ingeniería

Arquitectura

Medellín, Colombia

2021

CONTENIDO

00 01 02 03

INTRODUCCIÓN.

07

LA VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO.

16

Contextualización de la vivienda de interés prioritario

14

Contexto histórico

20

Actualidad

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Linea de tiempo

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ENTENDER EL HABITAR DESDE LOS CAMBIOS.

28

El lugar, la historia y sus protagonistas.

31

Estudios de caso:La Aurora, La Hoja, La playa

58

Su reestructuración en el habitar

CONSTRUYENDO EL HOGAR.

Estrategias replicables y adaptables en la ( VIP)

70

CONCLUSIÓNES.

72

BIBLIOGRAFÍA.

74

LISTADO DE IMÁGENES.

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00

INTRODUCCIÓN

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> Construir

el hogar: estrategias de flexibilidad replicables y adaptables en la (VIP) de la Aurora.

Esta investigación busca estudiar y analizar la configuración de las Viviendas de Interés Prioritario (VIP) para las personas reasentadas en la ciudadela Nuevo Occidente con énfasis en la Aurora, ubicado en la vereda Pajarito en el corregimiento de San Cristóbal en Medellín, ya que surge el interés de conocer más a fondo la vivienda social específicamente la construida a partir de los planes parciales, debido a la gran publicidad que se ha generado.

Por ejemplo el primer plan parcial de Pajarito, creó grandes expectativas en un comienzo, pero a medida que han pasado los años, ha dejado grandes interrogantes, siendo este el primer proyecto en desarrollar este tipo de vivienda social en el plan parcial del 2002.

Para contextualizar es importante subrayar que en el barrio la Aurora se encuentran un gran número de VIP, en total 1255 viviendas con 5020 habitantes con un promedio de 4 personas por familia (Concejo de Medellín, 2015).

Figura 01. El lugar de la investigación.

Introducción. > 9

Con base en estos aspectos interesa analizar las principales características de la VIP y cómo estás influyen en la calidad de vida de las personas, teniendo en cuenta que este tipo de viviendas multifamiliares en altura de hasta 8 pisos, se caracterizan por ser espacios reducidos que pueden ser de 44 a 48 m2 contando con servicios mínimos vitales como: agua potable y energía.

En primer lugar se desea enfatizar en la configuración de estos espacios y en su flexibilidad que ha tenido gran impacto en la apropiación de estos espacios, a partir de analizar variables como las dimensiones, materialidad, tipologías, además de los componentes socioeconómico y cultural.

Otro aspecto que se analizará es el ámbito social y que repercute en la configuración de estas viviendas así como las dinámicas sociales y los habitantes que van a ocupar estos espacios ya que en su mayoría son personas reasentadas que vivían en viviendas de estratos 1 o 2 y que ahora van a vivir en propiedad horizontal donde hay que cumplir con ciertas reglas. Por lo tanto interesa explorar las dinámicas que se deben tener en cuenta en la planificación de los espacios, ya que estos proyectos son pensados como si los habitantes fueran una población homogénea y no se considera sus necesidades particulares.

Con base en lo anterior y teniendo en cuenta nuestro lugar de estudio, este ha logrado modificar el sector el Pajarito generando nuevos usos y dinámicas de una forma progresiva, pero no termina de integrar algunos aspectos importantes como es tener una configuración espacial adecuada (Uribe, 2015). Por esto este modelo habitacional ha generado muchas incógnitas acerca de si ha funcionado o no, y si la formulación que se planteó, fue la adecuada para mejorar las condiciones de vida de las personas que

lo habitan, a partir de todo esto surge la pregunta base de la investigación ¿Qué lineamientos se pueden plantear para la unidad habitacional la Aurora, para construir viviendas de interés prioritario que se puedan adaptar a todo tipo de usuario? Para abordar esta pregunta se analizó la VIP del barrio la Aurora ya que para el año 1998 contaba con 104 proyectos en el cual se maneja el mismo modelo habitacional, logrando resaltar una serie de problemáticas en cuanto a la calidad de la misma, materialidad, áreas y accesibilidad y a largo plazo influye en la calidad de vida de sus habitantes.

Así mismo se plantearón una serie de preguntas complemetarias para abordar la investigación como ¿Cuál es el área mínima para que la Vivienda de Interés Prioritaria, pueda ser flexible y cumpla con los estándares mínimos garantizando la adaptabilidad de sus habitantes?, del mismo modo ¿Qué factores inciden en la configuración espacial de la tipología de vivienda, en la vip de la unidad habitacional la Aurora? ademas ¿Qué impactos ha tenido la falta de lineamientos de planeación, que estimulen distintos diseños y ejecución de proyectos que preserven la intimidad, la privacidad y el desarrollo de los distintos usos de los habitantes en la configuración de los espacios en la vip de la Aurora?.

Figura 02. El lugar en la ciudadela.

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> Construir

el hogar: estrategias de flexibilidad replicables y adaptables en la (VIP) de la Aurora.

Para esto es importante entender cómo se ha desarrollado la VIP y como esta ha perdido conceptos claves que en un momento respondieron al contexto y a sus habitantes, que al pasar de los años se desdibujó para darle cabida a otros intereses. Con relación a esto surge una reflexión en torno a las problemáticas en las VIP, sobre la importancia de la flexibilidad en estas viviendas y cómo esta han afectado a las personas que las habitan,ya que pareciera ser que carece de previo análisis en temas como: la diversidad cultural, el entorno y todos los componentes que intervienen para tener un planteamiento y una buena planificación de la vivienda, donde una de las principales razones que se tendrían en estos proyectos serían crear un impacto positivo para los habitantes, pero se ha visto que no es así, y en algunos casos ha tenido un impacto negativo.

Teniendo en cuenta estas problemáticas interesa además abordar personas tengan un conocimiento previo, generando conciencia de la importancia que tienen estos aspectos en la calidad de vida de las personas.

Por esa razón tomamos el caso de estudio, ya que fue uno de los primeros proyectos de VIP en Medellín y en colombia en el desarrollo de vivienda social a gran escala, como un proyecto experimental, que para esta epoca fue el primero en plantear este tipo de viviendas flexibles en los pocos planes parciales que se habian desarrollado, pero al pasar de los años fue generando diversas problemáticas, que se replicarón en proyectos similares.

Por esto con este trabajo se quiere exponer las problemáticas más influyentes y notorias que generó para que los nuevos proyectos lo tomen como referencias y planteen una adecuada planificación donde en futuros proyectos, prime la calidad de vida de las personas y que desde el campo de la arquitectura no se vea como un negocio solamente sino como la

forma de generar un impacto positivo en aquellas personas que buscan más que un simple espacio, que buscan un hogar donde habitar y compartir con su familia, ya que este no es el hábitat de una sola familia sino de cientos de familias, que tienen diferentes costumbres, pero que tiene algo en común, y es que anhelan tener un hogar de calidad.

Para desarrollar la investigación se consultarón diferentes autores y libros, para entender y profundizar diversas nociones, donde una de las principales es el habitar, “Habitar es la acción mediante la cual se apropian los espacios en donde se vive.” (Indra, 2014, p.16).

Siendo el habitar una característica fundamental del ser humano, convirtiéndose en el habitante de los espacios creados por la arquitectura, y el principal objeto de análisis “el por qué y para qué del hacer arquitectónico”, variables como las “cualidades formales y las características geométricas del espacio arquitectónico pueden o no favorecer al índice de habitabilidad de un espacio”, (Indra, 2014, p.20).

Sin embargo para que las personas que habitan estos espacios, vivan, se apropien e identifiquen se requieren de condiciones físico espaciales en conjunto con la economía y los aspectos sociales. Siendo la vivienda la búsqueda por naturaleza del ser humano como la forma de mejorar su modo de vivir (Arzoz,2014).

Teniendo en cuenta todos los conceptos que se pueden asociar al reflexionar sobre la vivienda de interés prioritario, la importancia que tiene habitante, es quizás de lo que más carecen este tipo de viviendas.

INTRODUCCIÓN. > 11

En el contexto actual principalmente priman los intereses económicos, observándose una industrialización de las mismas tipologías ya establecidas que solo responden a la función y se evidencia la carencia de espacios para habitar, con lo cual no se da la importancia que requiere el habitante, esto nos ayudan a definir la importancia de la flexibilidad en estas viviendas y cómo a partir de su desarrollo plantea una solución para afrontar la diversidad necesaria de tipos de viviendas (Montaner, Muxi, 2006) Si hablamos del concepto de flexibilidad o adaptabilidad y todo lo que abarca y la importancia que tiene, se podria decir que la arquitectura debe ser flexible o adaptable en relación a la vivienda, su característica principal es lograr que los usuarios influyan y tomen las decisiones en el diseño de estos, adecuándolos a los estilos de vida tan cambiantes. (Carboni,2017).

Figura 03. La vida cotidiana en la vip.

Con base en lo anterior este concepto surge a partir de la necesidad adaptarse a las nuevas dinamicas de las familia o personas que habitan estos espacios, con lo que esto resulta una opción viable y a la hora de construir “la ciudad, pues permite reducir la inversión inicial, ser transformada, mejorada y completada en el tiempo, según las necesidades, posibilidades y preferencias de los miembros del hogar” (Suárez, 2017, p.4).

Si se relaciona la vivienda, hábitat, cultura y flexibilidad en el contexto de la VIP, la vivienda debe ser flexible para habitar, relacionando el espacio flexible con la configuración interior, teniendo en cuenta el usuario y al mismo tiempo tiene que tener la capacidad de modificarse dependiendo las necesidades de quien lo habita para lograr la apropiación de estos espacios, logrando ser adaptables dependiendo del entorno sobre el cual actúe.

Figura 04. Contexto en la Aurora.

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> Construir

el hogar: estrategias de flexibilidad replicables y adaptables en la (VIP) de la Aurora.

Figura 05. F

Familia en la Aurora.

La vivienda de interés prioritario en Medellín y su reestructuración en el habitar. > 13

La investigación se desarrolló en cuatro momentos, en donde en la fase uno se realizó la búsqueda documental donde se recolectó información como manuales, normativa, planimetría, para la fundamentación de la investigación y también como insumos iniciales para las siguientes fases.

Por otro lado, en la fase dos se realizó un trabajo de campo donde se buscó conocer más sobre el lugar de estudio, dirigido a identificar la problemáticas y características de la VIP en el Barrio La Aurora.

Se realizarón encuestas, entrevistas a los habitantes del sector donde expresarón sus historias de vida y el impacto que ha generado vivir en una (VIP) además se desarrollarón dos talleres imaginarios, también de los recorridos donde se identificaba los elementos de la flexibilidad en la VIP, con el fin de determinar cómo se puede integrar el entorno y el contexto con la VIP la Aurora para que los habitantes se apropien de estos lugares adecuadamente y no surjan conflictos como producto de la coexistencia de la población reasentada.

Adicionalmente en la fase tres se plantearón instrumentos para el análisis como encuestas, taller de imaginarios y entrevistas, recolectados en la fase dos y los estudios de caso elegidos que son La Playa, La Roca y La Hoja, proyectos donde se incorpora la flexibilidad y hasta ahora han sido exitosos.

A partir de este análisis se extraerán estrategias acordes a la VIP de la Aurora.

Finalizando esta etapa se pasará a la fase cuatro que es donde se plantearan las estrategias replicables en la VIP, teniendo en cuenta todo lo que influye.

Lo anterior será presentado a través de la cartilla de investigación donde quedará presente cada fase y se consolidará toda la investigación se hace a través de unos capítulos, que en este caso serán tres, el primero llamado La vivienda de interés prioritario, y su estructuración en el habitar, donde se desarrolla todo el contexto histórico y actual de la VIP de la Aurora y la información desarrollada del planteamiento del problema, apoyado en los autores consultados, además se presenta, la contextualización teórica y la línea de tiempo, para saber cómo el tema del reasentamiento influye tanto en la nueva reestructuración del habitar.

El segundo capitulo llamado Entender el habitar, desde los cambios es donde se realizará la presentación del lugar de estudio, y se mostrará el análisis realizado en base a la información recolectada, también se incluirán los casos de estudios y las estrategias que se podrían extraer y ser replicadas en el contexto habitacional de la VIP de la Aurora.

Para finalizar el tercer capitulo Construyendo el hogar, estrategias replicables y adaptables en la VIP la Aurora, se concluye el análisis y se presentara los resultados obtenidos además de las conclusiones y toda la información para poder exponer las estrategias.

LA VIVIENDA

DE INTERÉS

P R I O R I TA R I O

-LA REESTRUCTURACIÓN D E L H A B I TA R -

01

En este capítulo se realizará una contextualización histórica a partir de la información desarrollada en el planteamiento del problema, apoyado en los autores consultados, ademas se presenta el marco teórico, la contextualización teórica, la realizará la presentación del lugar de estudio, y la linea de tiempo, para saber como el tema del reasentamiento influye tanto en la nueva reestructuración del habitar

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> Construir

el hogar: estrategias de flexibilidad replicables y adaptables en la (VIP) de la Aurora.

Esta investigación se enfoca en la Vivienda de Interés Prioritario de la Aurora, Nuevo Occidente, (antes sector Pajarito) en la ciudad de Medellín, en total se entregaron 358 VIP, distribuidos en 6 bloques, 4 bloques dobles y 2 bloques sencillos distribuidos en 4 apartamentos por piso, en cada bloque, cada vivienda tiene aproximadamente 44m2, con un promedio de 4 personas por familia (Concejo de Medellín, 2015).

Tiene un sistema constructivo de muros pantallas de hormigón, que sostiene la edificación, y son los elementos fijos, a estos se le complementa los muros en ladrillo cocido que adicionan las familias al ser entregado el apartamento. En los núcleos familiares prima la familia extensa y las madres cabeza de familia. La economía se sustenta en el trabajo informal.

Figura 06. La Aurora,en medellín.

Figura 07. Asentamientos en la Aurora.

Para entender el contexto de las Viviendas de interés prioritario (VIP), se debe profundizar en diversas definiciones, donde una de sus principales es el habitar, “Habitar es la acción mediante la cual se apropian los espacios en donde se vive.”

(Indra,2014, citado en Ceballos 2016, p.15), siendo el habitar una característica fundamental del ser humano, convirtiéndose en el habitante de los espacios creados por la arquitectura, y el principal objeto de análisis “el por qué y para qué del hacer arquitectónico”, variables como las “cualidades formales y las características geométricas del espacio arquitectónico pueden o no favorecer al índice de habitabilidad de un espacio”, sin embargo para que las personas que habitan estos espacios, vivan, se apropie e identifiquen se requieren de condiciones físico espaciales en conjunto con la economía y los aspectos sociales.

Siendo la vivienda la búsqueda por naturaleza del ser humano como la forma de mejorar su modo de vivir (Arzoz,2014).

Con lo mencionado anteriormente la vivienda, siendo una necesidad básica, en países como Colombia, especialmente en Medellín, se ha visto afectado por la violencia, el desplazamiento forzado

La vivienda de interés prioritario en Medellín y su reestructuración en el habitar. > 17

Figura 08.primeros habitantes.

Los procesos de reasentamiento por diversas situaciones y cómo estos han incurrido en la formación de barrios informales, que en relación a Medellín se logran observar estos barrios en las laderas, que han tenido un crecimiento en los últimos años, si se habla en detalle de los proceso de reasentamiento, el cual es otro tema en relación al habitar, este se puede dividir en dos partes el hábitat de origen y el hábitat de destino, en donde la dinámica de reubicación de población implica la revisión de variables no solo intrínsecas a la casa, sino también pertenecientes a la infraestructura del entorno y al contexto económico, social y cultural de los grupos poblacionales en cuestión (Mejia,2012).

Adicionalmente si se analiza el concepto de calidad en la VIP “el hacinamiento de funciones y de intereses en espacios de estancias (sala, comedor, alcobas) con estándares reducidos, es quizás el principal problema de calidad en la vivienda de interés social producida comercialmente” (Botero,2011 p03).

Es por esto que si nos enfocamos en los usuarios como los reasentados en la VIP surge la diversidad cultural, que según Mena (2011) cuando se habla de cultura se puede referir al grado de estudio que tiene una persona o se puede pensar de cuanto tiene el ser humano por dentro, es

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> Construir

el hogar: estrategias de flexibilidad replicables y adaptables en la (VIP) de la Aurora.

algo que él mismo representa y se ve reflejado en sus costumbres, hábitos, comportamientos, etc. Como algo que identifica a esa persona.

En cuanto a una definición más precisa se puede decir que la cultura es un “conjunto de rasgos distintivos, espirituales y materiales, intelectuales y afectivos que caracterizan una sociedad o un grupo social y que, además de las artes y las letras, engloba modos de vida, derechos fundamentales del ser humano, sistemas de valores, tradiciones y creencias”.

(Unesco,1982, citado en Mena 2011, p.4).

Teniendo en cuenta todos los términos que se pueden desglosar para llegar a contextualizar sobre la vivienda de interés prioritario,(VIP) la importancia del habitante, es quizás de lo que más carecen este tipo de viviendas, según Atehortúa y Agudelo (2009), en el contexto actual principalmente ven esto con intereses económicos, observándose una industrialización en pro de las mismas tipologías ya establecidas que solo responden a la función y se evidencia la carencia de espacios para habitar, con lo cual no se da la importancia que requiere el habitante, esto nos ayudan a definir la importancia de la flexibilidad en estas viviendas y cómo a partir de su desarrollo plantea una solución para afrontar la diversidad necesaria de tipos de viviendas (Montaner, Muxi, 2006 citado en Mínguez 2015, p.4) Si hablamos del concepto flexibilidad o adaptabilidad y todo lo que esta abarca, enterminos de arquitectura lo flexible o adaptable en relación a la vivienda, su característica principal es lograr que los usuarios influyan y tomen las decisiones en el diseño de estos, adecuándolos a los estilos de vida tan cambiantes. (Carboni 2017).

Si se relaciona la vivienda, hábitat, cultura y flexibilidad en el contexto de la vip, según

Laiton (2017) la vivienda debe ser flexible para habitar, relacionando el espacio flexible con la configuración interior modificable, teniendo en cuenta el usuario y al mismo tiempo tiene que tener la capacidad de modificarse dependiendo las necesidades de quien lo habita para lograr la apropiación de estos espacios, logrando ser adaptables dependiendo del entorno sobre el cual actúe.

Para argumentar el tema, se realizó la consulta de varios textos los cuales permitieron, abordar reflexiones e investigaciones de la VIP, la relación que existe entre ellos y la importancia de sus análisis, dando una claridad en el tema de la investigación y todo lo que abarca. uno de ellos es el articulo Habitabilidad de la vivienda de interés social prioritaria en el marco de la cultura. Reasentamiento de comunidades negras de Vallejuelos a Mirador de Calasanz en Medellín, Colombia, Elvia Mena (2011) resalta la importancia de la habitabilidad y la cultura, como esta influye en el comportamiento y la apropiación de los espacios enfatizando a usuarios como las personas reasentadas los cuales influyen en la configuración de los espacios y la relación con su entorno.

Lo anterior, tiene relación con lo mencionado en La Apropiación Social y Espacial de Vivienda de Interés Prioritario (VIP): Casos Las Flor VIP): Casos Las Flores y La Aurora en la Ciudad de Medellín, ya que enfatizan en las formas de habitar, la relación entre lo público y lo privado de la vivienda, su comprensión a través de lo social-espacial, haciendo referencia a las personas reasentadas y como no tuvieron en cuenta los usuarios para el diseño de las tipologías, lo cual desencadenó, un sinfín de problemática que han afectado la

La vivienda de interés prioritario en Medellín y su reestructuración en el habitar. > 19

apropiación de los espacios y la calidad de vida de estas personas, las cuales son expuestas en estudio de caso como Las Flores y la Aurora, donde referencian estas problemáticas a causa de estos factores. (Millán y Vásquez, 2020) Desde una mirada más general, podemos mencionar Todo el poder para los usuarios, es un libro de John F.C Turner (1977), nos hace referencia a el derecho a una vivienda adecuada de la ONU, estos nos dan unas pautas y tratan la importancia del habitante en las viviendas de interés prioritario, donde en el contexto actual principalmente ven esto con intereses económicos, observándose una industrialización en pro de las mismas tipologías ya establecidas que solo responden a la función y se evidencia la carencia de espacios para habitar, con lo cual no se da la importancia que requiere el habitante; estos nos ayudan a definir la importancia de la flexibilidad en estas viviendas y nos remite a hablar de la habitabilidad y la importancia del habitante y la diversidad cultural, también para definir más precisamente las características de las VIP en Medellín.

Figura 09. Mapa conceptual de la investigación

Figura 10. Conceptos de la investigación

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> Construir

el hogar: estrategias de flexibilidad replicables y adaptables en la (VIP) de la Aurora.

EL ESPACIO HABITADO, CONTEXTO HISTÓRICO. Es importante entender cómo se ha desarrollado la VIP y como esta ha perdido conceptos claves que en un momento respondieron al contexto y a su habitante, pero se desdibujó para darle cabida a otros intereses.

préstamos, es allí donde ingresan los planes de ordenamiento territorial que juegan un papel importante en las VIP ya que estos clasifican los suelos para que se puede proponer y desarrollar las VIP y orienta en la producción de la misma.

La vivienda de carácter social comienza con el instituto de crédito territorial mediante la ley 200 de 1939, a partir de los procesos de urbanización, en el periodo comprendido entre los años 30 y los años 50, convirtiéndose en el principal promotor de la vivienda social.

Estos macro proyectos nacionales cuentan con recursos de inversión pública necesarios para su ejecución, además de contar con las Cajas de compensación y de las ONG, así como en las entidades financieras de FONVIVIENDA, FOVIMED y del sector financiero privado, cuyo monto fijo va únicamente dirigido a la vivienda no al urbanismo, y determinaría los precios de las mismas, las viviendas y las condiciones económicas de los demandantes, estas condiciones no estarían en función de estándares de calidad sobre la vivienda o el entorno que se querría producir. (Ceballos, 2008).

En los años 60 el ICT, es nombrado órgano consultivo en materia de vivienda de interés social creando así “normas mínimas de urbanización” participando de la creación de empresas de desarrollo urbano consolidado vivienda y otros usos en la ciudad, y crea proyectos de viviendas de interés prioritario bien planificadas en altura y en primer piso pero bien ejecutadas con amplios espacios para las unidades habitacionales y también en los espacios públicos, por ejemplo como el barrio Carlos E Restrepo, el barrio libertadores, las torres Marco Fidel Suárez entre otros.

Esto cambia cuando el artículo 51 de la constitución colombiana cita principalmente que todos tiene derecho a una vivienda digna y el estado deberá hacer planes de viviendas para suplir las necesidades, esto conlleva al aumento de proyectos en todo el país para suplir las necesidades y empiezan a aparecer cambios drásticos en las políticas públicas modificando las leyes para la creación del Instituto Nacional de Vivienda de Interés Social, creando sistemas de subsidios y

Figura 11. Consolidación actual de la VIP en la Aurora.

La vivienda de interés prioritario en Medellín y su reestructuración en el habitar. > 21

en el oasis y el alto de la virgen, además, de víctimas de conflicto armado que no tenían vivienda propia, e incluso desalojo por proyectos del municipio. (Guevara y Acevedo, 2011).

Figura 12. VIP en la Aurora.

En el barrio la Aurora las viviendas VIP se comienzan a implementar desde principios del año 2000,donde la administración de Medellín junto con el sector privado implementa un modelo de intervención urbano articulado, en coherencia con el Plan de Ordenamiento Territorial de la ciudad -POT de 1999-, con objetivos económicos, sociales, ambientales y territoriales para asegurar la satisfacción de las necesidades habitacionales para esto el proyecto contó con el plan parcial de pajarito, donde inició sus obras en el año 2002. (Uribe,2015) Esta vivienda se crea con el fin de atender a los sectores más vulnerables de la población con aportes del estado, y de la sociedad en general. (Decreto 4466 de 2007). Con el fin de lograr un mayor número de viviendas sin ocupar una cantidad considerable de suelo.

Bajo este principio y con el ánimo de superar el déficit habitacional de Medellín se planificó la ocupación de la ciudadela en esta zona fueron reubicados diversos grupos familiares que habitaban en zonas alto riesgo, como es el caso del cerro Moravia, los incendios

Debido a esto y reubicar a todas estas personas en el año 2006 llegaron los primeros habitantes de la ciudadela Nuevo Occidente, las primeras familias reasentadas son de Moravia, quienes quedaron repartidos en las diferentes urbanizaciones de la ciudadela, gran parte en la urbanización de la Aurora, quienes en su mayoría pertenecían al basurero de Moravia, a causa de las dificultades sociales, creación de grupos armados ilegales, ausencia del estado e implementación de diversas estrategias de supervivencia, convivencia y planeación, a estas familias también se le sumaron habitantes de otras partes que a partir de los fenómenos sociales de desplazamiento forzado, situaciones que generan alto riesgo o desarrollo de obras públicas.

Los habitantes reasentados provenían también de barrios como: Picacho y 12 de Octubre y como comunas como: Manrique, Villa hermosa, Santo domingo, Santa Cruz, Aranjuez, robledo y San Javier quien se vio afecta por el incendio ocurrido de la virgen 22, y sectores como el bosque característico de la comuna 4 en donde hubo proliferación de locales comerciales, todos informales, en su mayoría afectando el espacio público y la destinación de zonas residenciales a zonas comerciales o mixtas, pero a la Aurora también se le suman de otras zonas como Urabá, Chocó y la costa Atlántica, además de familias que tienen algún tipo de subsidios municipal, o nacional, que

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> Construir

el hogar: estrategias de flexibilidad replicables y adaptables en la (VIP) de la Aurora.

ingresaron por demanda libre (modalidad donde las familias acceden a subsidios, tuvieron ahorro programado y adquirieron préstamos para pagar resto el costo de la vivienda).

Sin tener en cuenta las problemáticas y carencias que estaban pasando los reasentados, estos fueron reubicados aun cuando las obras no llevaban un 65% de su desarrollo.

Se ha tratado de modificar estas unidades habitacionales para y suplir las necesidades y responder a los problemas que se han generados en las primeras unidades habitacionales, pero no ha sido posible gracias a que se repite el mismo modelo ya que la tipología edificatoria y la unidad habitacional se convierten en modelo para reproducir en serie porque lo importante es la cantidad de viviendas construidas y costo de la obra, para después plantear soluciones después de estar ejecutadas las obras y los problemas los resuelven muy superficialmente.

Figura 13. Ciudadela Nuevo Occidente.

La vivienda de interés prioritario en Medellín y su reestructuración en el habitar. > 23

ACTUALIDAD.

Figura 14. Como se ve la Aurora actualmente.

Actualmente se logra evidenciar como la vivienda se ha catalogado como un prototipo único del cual se supone que puede albergar a todo tipo de habitantes, logrando satisfacer todas las necesidades, Como se mencionó anteriormente al ser un espacio que carece de configuración espacial y muchas de sus viviendas se vuelven espacio enfocados al comercio, para generar nuevos ingresos y también aportar a sus vecinos la manera de poder conseguir productos sin tener que ir a lugares más lejanos.

lo que generó que no se adecuaron espacios para ellos, por esto los habitantes adaptaron sus viviendas a diversos tipos de comercios y también se apropiaron de zonas públicas.

El modelo de viviendas se pensó solo para vivir, sin tener en cuenta todo lo que esto conlleva y que muchas de estas familias vivían del comercio informal o del reciclaje,

Que a su vez genera también una apropiación de espacios como las fachadas, los corredores y las zonas comunes al interior de los bloques que son utilizados como canales

Las dinámicas en las viviendas habitacionales siguen siendo recurrentes a pesar de que violan las normas de propiedad horizontal, todavía se encuentran unidades productivas como (huertas, bares, galpones, centros de reciclaje y negocios de todo tipo) que tenían en sus anteriores viviendas.

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el hogar: estrategias de flexibilidad replicables y adaptables en la (VIP) de la Aurora.

para promocionar sus productos y servicios o se cambian las fachadas de las viviendas implementando tácticas decorativas en las que se utilizan plantas para crear umbrales que median entre el exterior y el interior doméstico, Los espacios de los balcones, las ventanas y las zonas comunes de los apartamentos son utilizados frecuentemente para tender a secar la ropa(Sanín,2018).

Adicional a esto cuando se llevó a cabo el control de estas viviendas se logró ver, la deficiencia del método constructivo, estructural y en el uso de materiales lo cual se ha generado grandes problemáticas constructivas, también se logran evidenciar grandes problemas de humedad.

En la actualidad el modelo de vivienda de interés prioritario no ha tenido la acogida esperada, ya que las personas reubicadas no estaban acostumbradas a este estilo de vida colectiva además de que la planificación de este proyecto no fue la adecuada ya que se pensó en construir vivienda pero no se pensó en cómo integrar esos espacios a las dinámicas del entorno y cómo esas personas se podían relacionar a este además no se realizó el acompañamiento psicológico y social adecuado para que estos se pudieran adaptar a su nueva realidad.

En otras palabras se hace notoria la falta de apropiación adecuada de los espacios, generando nuevos usos en ellos y cambiando las dinámicas espaciales tanto en las viviendas como en el espacio colectivo, sumado a ello, la falta de educar a estas familias para que se ubicaran o se relacionarán mejor con esos espacios, y la falta de acompañamiento para conllevar está transición además ignorando

que por lo general las familias que residen allí, en sus anteriores viviendas vivían con más libertad normativa y en materia de convivencia.

Debido a que estaban acostumbrados a poder hacer ruido con música sin afectar al vecino, a poder tener animales y hasta huertos y plantas sin limitación alguna, al no pago de impuestos, administración de zonas comunes e incluso servicios públicos, sugiriendo todo esto un conflicto, por las características sociales, ya que la mayoría de esta población es de procedencia campesina, o precedencia media baja y baja con ingresos diarios justos para suplir las necesidades básicas, lo que más se evidencia actualmente es: 01. La falta de apropiación adecuada de los espacios, se le da un manejo que no corresponde a los espacios, como por ejemplo bloquear la circulación en zonas como rampas y escaleras colocando objetos como bicicletas, motos y basura 02. Mala planificación de los espacios, al no contar con suficiente espacio para sus distintos usos, cuelgan su ropa en ventanas, en senderos peatonales, vuelven sus casas en negocios comerciales con el fin de tener ingresos.

03. Fallas constructivas, estructurales y deficiencia en los materiales, las quejas por humedades, filtración de agua, fallas eléctricas.

04. Intolerancia a la diversidad cultural: ocasionando discriminación violencia y otras problemáticas.

La vivienda de interés prioritario en Medellín y su reestructuración en el habitar. > 25

Figura 15. Arbol de problemas.

PALACIO DE VERSALLES Allí se concreta una idea de agrupamiento colectivo asilado es la primera vivienda multifamiliar planificada de grandes proporciones

PRODUCCIÓN DE

CRECIMIEN EL FALANSTERIO EL FAMILISTERIO VIVIENDAS EN SERIE EN CO posibilidades de producción en “serie”, de allí la vivienda en altura constituye una nueva dirección donde lo colectivo y lo privado bajo el mismo contexto.

Estrategias h Producción de urbana a través de viviendas de

Edificio colectivo mixto de producción y residencia, cada persona decide libremente si pertenece, conformado por unas 300 o 400 familias

Una unidad habitacional compuesta por 72 viviendas al lado de la fabrica, contenía un patio central destinado a actividades colectivas

SIGLO XVII

1820

1877

PRIMERA MITAD SI

2005

1999-2004

1997

1991 EN ADELANTE

La prioridad en la asignación de subsidios a la población vulnerable bien sea por ser victima de la violencia por estar localizados en zonas de alto riesgo

LEY 1114 PRIMEROS HABITANTES EN LA CIUDADELA Se determina que el precio máximo para las VIP no excederá (90) Salarios Mínimos Mensuales legales vigentes

2006

La administración de Medellín Junto con el sector privado implementa un modelo de intervención urbano articulado con el POT de 1999

VIP EN EL BARRIO LA AURORA

DECRETO 4466 Con la implementación del nuevo POT se crean VIP Y VIS en las zonas de expancion en Medellín para solucionar el déficit de vivienda.

2007

Primer plan de ordenamiento territorial en Medellín este limita las bases para el desarrollo localización y las zonas donde se puede proponer proyectos de interés social.

Lo privado esta en aumento y lo Publico disminuye ademas se incremento de VIS y VIP con el microcredito inmobiliario.

LEY 388 DE 1997

ARTICULO 51

CRISIS ECONOMICA Primer convenio para que , las empresas constructoras privadas podrán postularse para ser elegidas como ejecutoras de los proyectos VIP

2008

CONSTRUCTORAS COMO EJECUTORAS DE LAS VIP Se promueve la construcción durante la crisis, creando un subsidio de tasa de interés para la compra de vivienda popular.

2012

19

Se crea el sistem se est subsidio famili (ICT),se crea reforma urbano como subsiste nacional d

LEY 3 D

CONSTRUC EN M

la viviendas t bajos pero red m2 y los mater la mejor cali viviendas cuyo de 70SMLV.

201 ADE

NTO URBANO CAJA DE CREDITO AGRARIO Y COMPAÑIA CENTRAL DE INSTITUTO DE CREDITO BANCO CENTRAL HIPOTECARIO TERRITORIAL OLOMBIA CONSTRUCCIONES

habitacionales y vivienda rural y s de instituciones e alcance nacional

Creado con el objeto de hacer operaciones hipotecarias de amortización gradual a plazos no mayores a 10 años, principal fuente de crédito para viviendas de obreros y campesinos

Inicia el proceso de diseño y construcción viviendas para obreros y empleados con mecamismos de ahorro y financiación

IGLO XX 1930-1932

1935

991

1972

ma nacional de VIS tablece el iar y se reforma el el instituto de o, integra al (BCH) ema del sistema de la VIS.

DE 1991

CCIÓN DE VIP MEDELLÍN

tienen costos mas ducen las áreas en riales no presentan idad, solución de o valor máximo es

14 EN ELANTE

1973-1991

Creación de dos mecanismos:las corporaciones de ahorro y vivienda(CAV) y la unidad de poder adquisitivo constante(UPAC) según lo dispuesto por el decreto 2313

Con esta ley se privatiza el mercado de la vivienda y el salario mínimo legal es utilizado como medida de financiación sin cuotas iniciales

PRODUCCIÓN A LIQUIDACIÓN DEL ICT CREACION LEY 9/89 GRAN ESCALA

DECRETO 1467 DE 2019 Las primeras familias re asentadasde moravia quienes quedaron repartidos en las diferentes urbanizaciones de nuevo occidente entre ellas la Aurora

2019

PRODUCCIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR A PEQUEÑA ESCALA

La vivienda de carácter social comienza mediante la ley 200 de 1939 a partir de los procesos de urbanización, bien planificados en altura y en primer piso.

Etapa inicial que se define por la conformación de barrios como unidad urbana.

1939

1939-1946

1965-1971 1958-1965

El BHC inicia el desarrollo para viviendas multifamiliares, por la falta de capacidad de pago se implementan subsidios con el fondo nacional del ahorro.

Falta de adsequibilidad a vivienda, ya que no hay crédito para todos por el acelerado crecimiento de la población

PROCESOS DE URBANIZACIÓN SERVICIOS PÚBLICOS Y DE GRAN ENVERGADURA SUBSIDIOS FAMILIARES

LINEA DE TIEMPO DE LA VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO La linea de tiempo da una idea sobre la variación de la vivienda social primeramente ya que antes no se hablaba de el tema prioritario, sino netamente de la vivienda estatal o social, pero a través de los años, en la búsqueda de suplir todas las necesidades de los habitantes mas vulnerables se crea la vivienda de interés prioritario y esta se hace necesaria para la investigación ya que desde allí, nos da muchas pautas sobre los orígenes de la vivienda de interés prioritario y como se ha abordado a través del tiempo.

Figura 16. Linea de tiempo.

ENTENDER

EL H A B I TA R

DESDE LOS

02 CAMBIOS.

En este capítulo se evidenciará el análisis de las características de la VIP de la Aurora, realizado en base a la información recolectada, también se mostrara los análisis de casos de estudios de caso analizados, La hoja y la Playa estos darán las pautas y las estrategias que se podrían extraer y ser replicadas en el contexto habitacional de la VIP de la Aurora.

30

> Entender

el habitar desde los cambios.

A partrir de la recoleccion de información y reconocer la opinion de las personas y sus experiencias en estas unidades habitacionales, se pudo realizar un análisis con base en condiciones reales sin permitir la suposición en la información, esto se logro a traves de entrevistas, encuestas y talleres imaginarios.

-La entrevista-

Se realizó con el fin de abordar el problema de nuestra investigación que se fundamenta en plantear y desarrollar el modelo habitacional en la Urbanización la Aurora en la Ciudadela Nuevo Occidente, para reflexionar acerca de las viviendas de interés prioritario adaptables a todo tipo de usuario, teniendo en cuenta las grandes problemáticas que ha tenido este modelo de vivienda se desea obtener una información más concisa, interactuando y conociendo a los actores o en este caso usuarios que viven en estos modelos habitacionales, los cuales son quienes a partir de su vivencia nos pueden dar un claro panorama de lo que es vivir en estas tipologías de vivienda.

-La encuesta-

El cuestionario fue aplicado a los habitantes de la urbanización la Aurora en Nuevo Occidente, mayores de 15 años, consiste en 16 preguntas cerradas, algunas con respuesta múltiple por familia.

-El taller de imaginarios-

Se propone tratar los interrogantes principales en los cuales se quieren identificar las oportunidades frente a la comunidad, para tener información que dé cuenta, como es el habitar en las VIP de la Aurora y ¿cuáles son los pros y los contras desde la perspectiva de sus habitantes?

Pregunta 1: ¿Cómo se puede integrar el entorno y el contexto con la vivienda de interés prioritario de la unidad habitacional la Aurora para que los habitantes se apropien de estos lugares adecuadamente?.

PREGUNTA 2: ¿Cuál es el área mínima para que la vivienda de interés prioritario, pueda ser flexible y cumpla con los estándares mínimos garantizando la adaptabilidad de sus habitantes y sus necesidades?.

Objetivos del taller de imaginarios: identificar y recolectar información que sirve como insumo para responder las preguntas de los objetivos planteados, además tener la perspectiva de las vivencias de sus habitantes en el lugar.

Figura 17. Talleres imaginarios.

EL LUGAR , LA HISTORIA Y SUS

PROTAGONISTAS ●ENTREVISTAS●

Las entrevistas se enfocan en las personas reasentadas que se encuentran en la Urbanización La Aurora en Medellín, donde hay familias de diferentes orígenes lo que genera una estructura cultural diversa y nuevas dinámicas en un mismo espacio.

Todos ellos tienen algo en común: la transición de vivienda horizontal a vivienda vertical, pasar de vivienda informal a vivienda formal.

Para esto se inicia haciendo un sondeo para realizar la entrevista a partir de su vivencia en este tipo de unidad habitacional, indagando acerca de sus experiencias y sus historias de vida, también durante las entrevistas se realizo el taller imaginario con cada familia.

(Los nombres de los entrevistados fueron cambiados para proteger su identidad.)

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> Entender

el habitar desde los cambios.

Doña Virgelina Castaño (68 años)

Es una mujer trabajadora que recicla y también cuenta con una pequeña tienda en donde vende productos de primera necesidad, mecato y plantas, además se ofrece a botar las basuras de sus vecinos y así, “se gana sus pesitos de más”, nos dice: “cualquier quinientos o mil pesitos que me gane es bienvenido”.

La entrevista fue en su casa, donde recibió muy amablemente, ella vive en el primer sótano pero es un tercer piso en la urbanización la Aurora, su apartamento mide aproximadamente 45m2, cuenta con dos habitaciones, cocina, baño, zona de ropas y sala la cual dejó de ser sala para convertirse convertirse en su tienda y vivero, además en su Figura 18. Silueta mujer. almacenamiento de reciclaje.

Una de las habitaciones tiene el uso de separación de residuos y almacenamiento, cuenta que vivía con sus 3 hijas pero a falta de espacio y como sus hijas “ya consiguieron marido” se quedó viviendo sola con sus dos nietos, Sofía de 12 años y Juan de 11 años, ellos son hermanos y su abuela los ha criado toda su vida, nos cuenta que al ser una señora en tercera edad se le dificulta bajar las escaleras con el reciclaje que “siempre pesa”, llegó a la urbanización hace 7 años reubicada, antes de esto ella vivió en san Javier en una vivienda arrendada después de que por culpa de la violencia la desplazaron de su natal Marinilla donde vivía con toda su familia, cultivaba hortalizas y tenía animales de granja, y decía que nunca le faltaba nada.

Ella dice: “vivo feliz porque al menos ya tengo techo sobre mi cabeza y no debo de pensar con quién prestar para pagar el arriendo, pero la verdad estoy muy aburrida acá me toca pagar administración y el catastro y eso es muy caro ya me mocharon los servicios porque cuando yo me enferme no hubo nadie que trabajara y tampoco había plata , si había para el desayuno no se sabía que se iba a almorzar ni comer”, ella dice que no se tuvo en cuenta su situación y las de sus vecinos y no los colocaron en el lugar acertado ya que al ser ella una persona de tercera edad no es justo que le tocara bajar tantas escaleras y no se encuentra feliz en la ubicación de su apartamento porque su vecinos son muy ruidosos y ella se enferma constantemente por eso.

1. ¿Usted es o fue una persona reubicada? x Si ___ No 2. ¿Ha vivido en otro modelo habitacional diferente a la VIP?, como por ejemplo casa, finca, etc.

Si en una casa en arriendo ubicada en San Javier.

3. ¿Alguna vez usted ha considerado que el lugar en el que vive no cumple con las condiciones mínimas de habitabilidad como por ejemplo si es confortable, si cuenta con buena iluminación, buena ventilación, etc.?

Si cuenta con buena iluminación y ventilación, considero que cumple con las condiciones para vivir adecuadamente, pero no estoy de acuerdo con el costo de la administración y los impuestos ya que mi ingreso diario no me da para pagar estos servicios.

4. ¿Considera usted que los metros cuadrados que tiene esta vivienda son suficientes para las personas

La vivienda de interés prioritario en Medellín y su reestructuración en el habitar. > 33

que lo habitan? ¿Por qué?

No porque es un espacio muy pequeño y por esa razón mis hijas se tuvieron que ir a vivir a otro lugar.

5. ¿Cree usted que las dimensiones que tiene cada espacio de esta vivienda cumplen con las necesidades o es acorde al uso que se le da?

Los espacios como la sala y baño están bien en su tamaño, pero las habitaciones son muy pequeñas y tan solo hay dos.

6. ¿Qué dimensiones tendría que tener su vivienda para que fuera óptima para las personas que viven?

Yo vivo en un apartamento de 45m2 y considero que debería tener 120m2 para poder vivir con mis hijas.

7. ¿Qué modificaciones usted considera que debe tener este tipo de viviendas en cuanto a las cualidades físico espaciales (materialidad, dimensiones de los espacios, etc.)?

Este espacio está mal en cuanto a la materialidad, por ejemplo, a los pisos no le echaron lechada y cada vez que llueve se pasa al otro apartamento de abajo, cuando arrojan agua de arriba cae hasta mi apartamento.

8. ¿Tiene alguna actividad económica dentro de su vivienda? x

Si ___ No

Si la tiene. ¿Qué parte de la vivienda ha tenido que modificar o si eliminó algún espacio para colocar este uso?

La sala en donde tengo mi tienda, ocupa parte del lavadero y también tengo parte del reciclaje, además de una habitación que la utilizo para separar el reciclaje como una pequeña bodega donde tengo canastas de huevos que vendo y cajas de cartón que vendo a un supermercado.

9. ¿Qué aspectos positivos o negativos tiene su vivienda en cuanto a la tipología, materialidad y sistema constructivo?

Negativo plancha muy delgada, las ventanas débiles no son seguras.

Positivo adobe presentable, que ya no se paga arriendo.

10. ¿Considera usted que el edificio está en óptimas condiciones en cuanto a la materialidad y su sistema constructivo?

No, tiene varios problemas en la construcción que me afectan no solo a mi sino a mis vecinos como lo que le conté de pasarse el agua cuando el vecino lava el piso.

11. ¿Cree usted que la diversidad cultural influye en el uso que se les da a los espacios? ¿por qué?

Influye en las drogas, las peleas, las malas cosas, hay mucho ruido no me gusta vivir aquí, si tuviera dinero me hubiera ido hace rato, todo el tiempo los vecinos son con los equipos de música a todo volumen, incluso llega a durar 5 días con ese ruido, por ejemplo mi vecina de arriba todo el tiempo hace ruido pero yo no le puedo decir nada porque ella pertenece a una banda delincuencial así que ella está protegida, incluso han llegado a enfrentar la policía y no se le puede decir nada, además de que ella es una de las

34

> Entender

el habitar desde los cambios .

que vende drogas en estos apartamentos, tengo que mantener mis ventanas cerradas porque todo el tiempo huele a marihuana, no veo la hora de irme.

12. ¿Encuentra usted alguna problemática de vivir en este tipo de viviendas como es la VIP? Si por tanto vicio y lo que le comentaba anteriormente.

13. ¿Alguna vez ha pensado en buscar otro modelo habitacional diferente a la VIP porque esta no cumple con sus necesidades y su calidad de vida?

Si he pensado en irme para otra parte por todo lo anterior mencionado, pero como no cuento con los recursos para buscar otro lugar, tengo que seguir tolerando estas cosas.

14. ¿Que se debería potenciar en estos diseños de vivienda de interés prioritario para que sea acorde a los distintos tipos de habitantes?

No es tanto el diseño sino algo más social como por ejemplo deberían seleccionar las personas, el ISVIMED deberían de haber separado a las personas de la tercera en una torre, si tienen familias y niños darles apartamentos en pisos de baja altura por ejemplo una niña se cayó del piso 4.

15. ¿Piensa usted que el modelo habitacional de la VIP impacta en la calidad de vida de las personas que habitan estos espacios de manera positiva o negativa? x Si/ ___ No, ¿por qué?

Las personas se agotan y se genera más estrés porque la diversidad de vecinos, en mi caso yo vivo estresada con el ruido que constantemente hacen las persona que viven en estos apartamentos no tengo calidad de vida, además de que a mi edad debería estar en un espacio más tranquilo y sano.

A partir de la observación se notó que la vivienda presenta problemas constructivos , esta deteriorada, a la losa se les filtra el agua y por las paredes también, los ladrillos cuentan con eflorescencia y los morteros de pega se van desmoronando, además en cuanto a los espacios ella ha tenido que sacrificar espacios como la sala y una habitación para poder desarrollar sus actividades comerciales y poder solventar sus necesidades económicas pero esto le incomoda ya que no tiene espacios que pueda disfrutar en su vivienda y ella dice que por esto sus hijas se fueron ya que “no había donde vivir” lo que nos permite deducir que no hay un bienestar para ella y la vivienda en la cual le dieron para su bienestar no está solventando sus necesidades.

Figura 19. Taller imaginario vivienda flexible redibujado a partir de entrevista 1

La vivienda de interés prioritario en Medellín y su reestructuración en el habitar. > 35

Don Gilberto Duque (55 años)

Figura 20. Silueta hombre.

A él lo conocí por medio de doña Virgelina, don Gilberto también es reciclador y este oficio lo ha ejercido toda su vida, él no lleva el reciclaje a su casa si no que hizo una bodega en el espacio público de la unidad y el reciclaje lo escoge en el lugar donde se dispone la basura del sector el cual es su lugar de trabajo y donde el cuida y se encarga todos los días de limpiarlo y que nadie bote la basura el día que no es , nos dice: “ hay que poner orden porque si no, ellos hacen lo quieran y yo me esfuerzo por mantener este lugar limpio” , el solo lleva a su casa lo que le sirve para el uso propio o para revender pero son pocas cosas, lo otro lo revende en la chatarrería o si ve algo como equipos, camas, rejas y diferentes cosas relacionadas con el hogar, se los vende a sus vecinos.

Él vive en el segundo sótano diagonal a doña Virgelina y aunque son competencia en el trabajo, son buenos vecinos, ya que ninguno trabaja en la misma zona y dice que hay trabajos para todos, además de esto don Gilberto en su vivienda ofrece una habitación en arriendo y eso le genera una entrada más de dinero para poder subsistir, “después de que mi esposa murió , yo decidí alquilar esta pieza para tener con quien hablar, acá no es como en un barrio, nadie se preocupa por lo de nadie y cuando ella murió nadie se preocupó por mí”. su apartamento mide aproximadamente 45m2, cuenta con 3 habitaciones, sala, baño cocina y zona de ropas, vive con su hija Tatiana de 13 años y con inquilino llamado José que tiene 30 años que estudia y trabaja, quien es muy respetuoso con él y su hija, ya que el siempre mira que no vaya ser alguien irrespetuosos, grosero con él o morbosos con su hija, él lo quiere como a un hijo más.

Lo reubicaron hace 8 años, el vivía en Manrique en San Blas con su esposa y al ser desplazados los reubicaron en la urbanización, ellos sentían una alegría muy inmensa al no tener que pagar más arriendo pero lo que él no sabía, era que su esposa iba a pasar sus últimos días allí y que además los iba a pasar triste porque sus vecinos de encima son “muy problemáticos y bullosos”, él dice que está conforme con su apartamento pero que apenas pueda lo va a vender y va a tratar de comprar una pequeña finca ya que eso era lo que quería su difunta esposa Delia.

1. ¿Usted es o fue una persona reubicada? x Si ___ No 2. ¿Ha vivido en otro modelo habitacional diferente a la VIP?, como por ejemplo casa, finca, etc.

Si he tenido la oportunidad de vivir en fincas cuando era mas pequeño y en casas en arriendo por diferentes partes de medellin hasta que me dieron esta casa que ha sido una bendición.

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> Entender

el habitar desde los cambios.

3. ¿Alguna vez usted ha considerado que el lugar en el que vive no cumple con las condiciones mínimas de habitabilidad como por ejemplo si es confortable, si cuenta con buena iluminación, buena ventilación, etc.?

Si cumple me parece que tiene buena iluminación.

4. ¿Considera usted que los metros cuadrados que tiene esta vivienda son suficientes para las personas que lo habitan? ¿Por qué?

Para mí porque solo vivimos tres personas, pero para una familia más grande no son suficientes.

5. ¿Cree usted que las dimensiones que tiene cada espacio de esta vivienda cumplen con las necesidades o es acorde al uso que se le da?

No porque los espacios son muy pequeños.

6. ¿Qué dimensiones tendría que tener su vivienda para que fuera óptima para las personas que viven?

Para mi está bien de dimensión la vivienda, se adpata mis necesidades y a las de mi hija.

7. ¿Qué modificaciones usted considera que debe tener este tipo de viviendas en cuanto a las cualidades físico espaciales (materialidad, dimensiones de los espacios, etc.)?

Las habitaciones son muy pequeñas sería hacer diseños más amplios, de materialidad está bien.

8. ¿Tiene alguna actividad económica dentro de su vivienda? ___ Si x

No

9. ¿Qué aspectos positivos o negativos tiene su vivienda en cuanto a la tipología, materialidad y sistema constructivo?

Positivos: Ya no tengo que pagar arriendo, que no estoy preocupado por si me vana venir a sacar de la casa ya solo me preocupo por la comida nada mas y por pagar los servivos que es lo mas caro.

Negativo: No tengo ningún problema o bueno seria cpn los vecinos pero ya eso no tiene que ver con la casa.

10. ¿Considera usted que el edificio está en óptimas condiciones en cuanto a la materialidad y su sistema constructivo?

Si creo que tiene problemáticas como todos los edificios, pero para mí está bien.

11. ¿Cree usted que la diversidad cultural influye en el uso que se les da a los espacios? ¿por qué?

Sí, hay mucha delincuencia dentro de estos apartamentos como venta de droga, vecinos bullosos ventas informales a altas horas demasiado ruido hasta en altas horas de la noche también en las zonas verdes habia unos arboles que los mismos niños dañarón, no se cuida nada también se dañan todo lo que esta afuera sera porque no hay en donde jugar y cojen los espacios que no son para hacer malos usos

La vivienda de interés prioritario en Medellín y su reestructuración en el habitar. > 37

12. ¿Encuentra usted alguna problemática de vivir en este tipo de viviendas como es la VIP? Si, los vecinos son muy problemáticos.

13. ¿Alguna vez ha pensado en buscar otro modelo habitacional diferente a la VIP porque esta no cumple con sus necesidades y su calidad de vida?

Sí, pero por falta de dinero aún no lo puedo hacer.

14. ¿Que se debería potenciar en estos diseños de vivienda de interés prioritario para que sea acorde a los distintos tipos de habitantes?

Nada para mi está bien el diseño.

15. ¿Piensa usted que el modelo habitacional de la VIP impacta en la calidad de vida de las personas que habitan estos espacios de manera positiva o negativa? x Si/ ___ No, ¿por qué?

Impacta de manera negativa, creo que a pesar de vivir en edificios donde hay mucha gente no hay interacción entre vecinos, somos como desconocidos y cada uno es por su lado, hay mucha delincuencia dentro del mismo edificio, no hay control alguno.

A partir de la observación en el lugar de la entrevista y de lo que se percibio durante la entrevista don Gilberto, se noto que la vivienda presenta problemas constructivos y estaba en peor estado la losa de la parte superior ya que él dice que su vecina todos los días lava el piso y le cae esta agua a su vivienda, también, los morteros de pega en las ventanas se están cayendo y el para que no le entrara el agua pintó con una pintura a base de aceite y dice que soluciono el problemas, su vivienda cumple con las necesidades básicas pero el confort no es bueno en el apartamento, ya que así esté iluminado y ventilado se siente el olor a humedad.

Figura 21. Taller imaginario vivienda flexible entrevista 2

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> Entender

el habitar desde los cambios.

Nora Maria Valle (38 años)

Ella cuenta con un negocio de frutas y verduras en el espacio público de la urbanización, y allí accedió dar la entrevista pero después me invitó a su casa, está ubicada en el cuarto piso, vive con su esposo y sus dos hijos, Salomé de 8 años, su hijo Emanuel de 14 años, y su perra llamada Samara, tenían otro perro pero se lo envenenaron, ella vive hace 7 años en la urbanización, llegó reubicada desde el barrio Manrique Oriental, ella vivía en una vivienda informal, “un rancho” como lo llama ella, que lo construyó con lo que pudo conseguir, según nos cuenta era de madera y de plástico y el piso de tierra solo tenía la división de la cocina, el baño y una habitación ya que solo vivía con su esposo y su hijo Emanuel que apenas era un bebe, lo quería ampliar para hacerle una habitación pero debido Figura 22. Silueta mujer. a la zona topográfica tan difícil le tocaba banquear mucho, y le daba miedo, “tal vez sería por eso que estábamos en riesgo porque nosotros escarbamos la tierra sin importar que pasara”, esta vivienda se encontraba en una zona de alto riesgo geológico y ambiental, por que más arriba, años atrás específicamente en el 2007 , había ocurrido un deslizamiento y habían muerto varias personas, sin embargo ella se quería quedar en su vivienda y nos cuenta que fue muy difícil adaptarse a este entorno y al estar tan lejos de su familia.

Lo que le alegra es que está relativamente cerca de su mamá que vive en la urbanización Mirador de la Huerta, otro proyecto de viviendas de interés prioritario.

Tras haber sido evacuada mucho tiempo para que la reubicaran en la urbanización la Aurora y ella tuvo que pagar arriendo temporal, pero se lo pagaban desde la alcaldía, a su mama le dieron el apartamento en la urbanización la Huerta y ella se fue a vivir con ella y su familia, allí sacaron 3 habitaciones, “pero siempre vivían estrechos”, después de pasar todo esto pudo estar en su apartamento que se lo entregaron muy tarde, según lo que ella opina, de a poco pudo dividir su vivienda como quería, y ponerle acabados, saco 3 habitaciones, 1 más grande para ella y su esposo y las más pequeñas para sus hijos, también una pequeña sala, cocina zona de ropas y baño.

1. ¿Usted es o fue una persona reubicada? x Si ___ No. 2. ¿Ha vivido en otro modelo habitacional diferente a la VIP?, como por ejemplo casa, finca, etc.

Si he tenido la oportunidad de vivir con mi mamá en la huerta y me parece que este es mejor acá, allá se ven mucho problemas como con los materiales y hasta se cayó un muro por un pasillo y hay muchos flojos, acá gracias a Dios no ha pasado eso, todo está muy deteriorado, acá también se ha visto como filtraciones de agua pero si uno empieza a organizar el apartamento y le pone un mejor piso ya no se pasa el agua, o me parece a mí que vivo en el cuarto piso yo creo que los más afectados son los de los pisos de abajo, también viví en casas arrendadas y en mi casita que ame tanto a veces cuando voy y veo eso allá en ruinas me da tristeza pero al menos sé que acá ya tengo mi hogar.

3. ¿Alguna vez usted ha considerado que el lugar en el que vive no cumple con las condiciones mínimas de habitabilidad como por ejemplo si es confortable, si cuenta con buena iluminación, buena ventilación, etc.?

El lugar en el que vivimos si es un lugar confortable ya que cuenta con buena iluminación y buena

La vivienda de interés prioritario en Medellín y su reestructuración en el habitar. > 39

ventilación esta como bien ubicado ya que nuestro apartamento está en un 4 piso y queda como cerca de un bosque hay en una manguita donde se da mejor ventilación.

4. ¿Considera usted que los metros cuadrados que tiene esta vivienda son suficientes para las personas que lo habitan? ¿Por qué?

El apartamento donde vivimos si es el adecuado para nosotros ya que se pudo sacar 3 piezas y hay espacio para las que lo habitamos, eso se ve insuficiente como a las familias grandes que solo les dieron un apartamento porque yo acá vivo bien, pero si me tocara vivir con mi mama, no, ¡jum! sí sería muy maluca la cosa.

5. ¿Cree usted que las dimensiones que tiene cada espacio de esta vivienda cumple con las necesidades o es acorde al uso que se le da?

Ciertas partes las cumplen, pero hay lugares que son bastante pequeños como por ejemplo la zona de lavado es bastante pequeña al igual que la cocina no llena mucho mis expectativas 6. ¿Qué dimensiones tendría que tener su vivienda para que fuera óptima para las personas que viven?

Tener habitaciones más grandes y una zona de lavado también grande y una cocina más acogedora, en esa tan chiquita no dan ganas de hacer nada es que no hay espacio.

7. ¿Qué modificaciones usted considera que debe tener este tipo de viviendas en cuanto a las cualidades físico espaciales (materialidad, dimensiones de los espacios, etc.)?

Deberían pensar que uno a veces no cuenta con medio para dividir la casa y le toca muy duro y eso lo dan asi pero uno va y mira y casi todas los apartamentos son iguales porque todos quieren aprovechar y sacar las 3 piezas, la materialidad muy mala esa plancha se le filtra el agua si uno no le pone otro suelo y por las paredes también uno le toca echarle una cosa transparente por fuera para que no se entre, mi esposo ya lo hizo y de a poco hemos ido estucando, y deberían ser al menos un poco más grande, uno entiende que esto es gratis pero hay espacios muy pequeños yo diría que las modificaciones que le haría sería que todas las habitaciones fueran por el mismo tamaño y que los materiales fuera de buena calidad, ya que muchas veces escogen lo más ordinario.

8. ¿Tiene alguna actividad económica dentro de su vivienda? ___ Si

x

No

La tengo afuera porque si no nos daba para vivir acá y allá afuera se me ve más el negocio.

9. ¿Qué aspectos positivos o negativos tiene su vivienda en cuanto a la tipología, materialidad y sistema constructivo?

La vivienda tiene muy buenos aspectos positivos ya que cuenta con un ambiente amañador, y ya sé que es mi casa, y hay que tratar de manejar buen material para organizarla y cuenta con espacios muy buenos en el que acá al menos cabemos todos negativo sería como la convivencia y el ruido que no está aislando nada uno escucha todo.

10. ¿Considera usted que el edificio está en óptimas condiciones en cuanto a la materialidad y su sistema constructivo?

Si el edificio donde queda ubicado mi apartamento cuenta con buenas condiciones tanto en el material

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> Entender

el hogar desde los cambios..

como en el ambiente, pero hay diferentes apartamentos que no como los sótanos que son los más afectados.

11. ¿Cree usted que la diversidad cultural influye en el uso que se le da a los espacios? ¿por qué?

Sí, porque todas las personas que habitan cada apartamento que queda en el edificio deben de tener tanto cultura moral como educacional ya que siendo así le brindamos una buena influencia a cada espacio, pero muchos vecinos son problemáticos o no saben convivir con todos.

12. ¿Encuentra usted alguna problemática de vivir en este tipo de viviendas como es la VIP? El problema sería que muchas veces los apartamentos no cuentan con el suficiente espacio ya que son pequeños.

13. ¿Alguna vez ha pensado en buscar otro modelo habitacional diferente a la VIP porque esta no cumple con sus necesidades y su calidad de vida? si me gustaría una casa más grande, pero acá ya tengo mi negocio y mi casa yo asi sean los vecinos problemáticos yo acá estoy amañada porque sé que esto es mío.

14. ¿Que se debería potenciar en estos diseños de vivienda de interés prioritario para que sea acorde a los distintos tipos de habitantes?

Si hicieran una encuesta sabrían mucho mejor para saber qué quieren todas las personas de dichos apartamentos yo creo que eso sería lo mejor, que sean más ordenados. .15. ¿Piensa usted que el modelo habitacional de la VIP impacta en la calidad de vida de las personas que habitan estos espacios de manera positiva o negativa? x Si/ No, ¿por qué? si porque muchas veces porque las viviendas son dadas por subsidios del gobierno y otras veces porque las personas se esfuerzan bastante por tener un buen hogar eso es lo bueno acá uno sabe que tiene su techo y sabe que no se va a mojar.

Figura 23. Taller imaginario vivienda flexible entrevista 3

La vivienda de interés prioritario en Medellín y su reestructuración en el habitar. > 41

Doña María Noemí Giraldo (52 años)

Figura 24. Silueta mujer.

Doña “Noé” como le gusta que la llamen es muy activa en su comunidad, le gusta estar involucrada en la administración de las torres, en la limpieza de zonas comunes, entre otras cosas, ella se considera una lider por naturaleza y le encanta la vida en comunidad, de hecho así fue que la conocí, estába haciendo encuestas y ella se acercó a preguntar “¿qué están haciendo por acá muchachas?”, le explicamos y ella muy amablemente nos invitó a su hogar para contarnos su historia y ofrecernos un “tintico” , doña Noé vive con su mama, Doña Herminia de 74 años, Camilo su hijo de 20 años y su mujer Luisa de 18 años que está en el quinto mes de embarazo, además de su otro hijo llamado Daniel que tiene 19 años.

Doña Noé se gana la vida de las confecciones, en su sala tiene tres máquinas de confecciones, la plana, la fileteadora, y la recubridora, con estas hace todos los encargos de las personas del sector , ella dice que hay otra señoras que cosen, pero ninguna como ella y por eso tiene muchos clientes que le encargan desde un cambio de cierre hasta vestidos para ocasiones especiales, ella confecciona todo tipo de prendas y una muestra de eso, es que en su sala tiene muchos encargos y la van a visitar diversas personas alrededor de todo el día, cuando la entrevistamos fueron muchas personas a llevar pedidos, a recogerlos o simplemente a saludar, ya que ella es muy sociable.

Ella Vive en el primer piso ya que su mama tiene venas varices y se le revientan y no puede caminar, cuando supo que iba a ser reubicada fue al ISVIMED, expuso su caso y por eso, le tocó en el primer nivel, ella dice que, si no hubiese hecho esto, quien sabe dónde le hubiese tocado.

Su apartamento mide aproximadamente 45m2, cuenta con 3 habitaciones, sala, baño, cocina y zona de ropas, a ella la reubicaron hace 9 años, ella vivía en el barrio el Picacho, en una invasión con su Mamá y sus dos hijos, al ser desplazados, solo pudieron conseguir poco a poco lo necesario, en ese entonces trabajaba en confecciones, pero en ese entonces ella trabajaba en un taller y le pagaban por operación, o sea que era lo que pudiera hacer, ella trabajaba constantemente y así pudo comprar un pequeño lote que le valió un millón, y allí comenzaron a construir su nueva casa.

Los reubicaron en la urbanización, porque su casa no cumplía con todas las directrices para que se desarrollara una “vida digna”, cuando los reubicaron ellos sentían una alegría muy inmensa pero al mismo tiempo estaban tristes por dejar el barrio y la casa donde habían pasado por tanto después del desplazamiento, comenzaron nuevamente su vida en la urbanización y se han sentido muy a gusto , sus dos hijos rápidamente consiguieron amigos , ella al ser tan entregada a la comunidad le gustó mucho los temas de las administración y es quien siempre lidera los comités y vela por el bienestar de sus vecinos.

1. ¿Usted es o fue una persona reubicada? x Si ___ No 2. ¿Ha vivido en otro modelo habitacional diferente a la VIP?, como por ejemplo casa, finca, etc.

Si he tenido la oportunidad de vivir en mi finca y en la casa por así decirlo donde vivía antes.

3. ¿Alguna vez usted ha considerado que el lugar en el que vive no cumple con las condiciones mínimas de habitabilidad como por ejemplo si es confortable, si cuenta con buena iluminación, buena

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> Entender

el hogar desde los cambios..

ventilación, etc.?

Yo estoy agradecida con Dios por haberme dado esta buena casa, me gusta mi hogar porque tiene todo y no me tengo que preocupar si el agua es potable si mis muchachos se me van a enfermar o algo así, lo que me parece es muy pequeño, pero antes debo de estar agradecida de estar acá.

4. ¿Considera usted que los metros cuadrados que tiene esta vivienda son suficientes para las personas que lo habitan? ¿Por qué?

Para nosotros si es suficiente cada hijo tiene una habitación y yo duermo con mi mama, pero ahora con la mujer de mi hijo Camilo si se siente un poco estrecho 5. ¿Cree usted que las dimensiones que tiene cada espacio de esta vivienda cumplen con las necesidades o es acorde al uso que se le da?

Las habitaciones de mis hijos si son muy pequeñas a duras penas cabe una cama y un chifonier.

6. ¿Qué dimensiones tendría que tener su vivienda para que fuera óptima para las personas que viven?

Un poco más grande la sala, las dos habitaciones que dije ahorita y esto hubieran pensado para la gente que tiene negocio acá las casas no están pensadas para eso, y ellos piensan que uno solo trabaja por fuera y acá hay muchos emprendedores que como yo quieren salir adelante.

7. ¿Qué modificaciones usted considera que debe tener este tipo de viviendas en cuanto a las cualidades físico espaciales (materialidad, dimensiones de los espacios, etc.)? espacios más amplios y lo que dije ahorita.

8. ¿Tiene alguna actividad económica dentro de su vivienda? ___ Si x

No

9. ¿Qué aspectos positivos o negativos tiene su vivienda en cuanto a la tipología, materialidad y sistema constructivo?

Positivos: Vivo tranquila en mi hogar con todo, tengo mi empleo acá mismo, buenos vecinos, la materialidad es buena ya de apoco uno le va metiendo la manito.

Negativo: tiene partes pequeñas, pero igual tenemos donde vivir.

10. ¿Considera usted que el edificio está en óptimas condiciones en cuanto a la materialidad y su sistema constructivo?

Si tiene unos problemas pero que se pueden solucionar haciéndole mantenimiento 11. ¿Cree usted que la diversidad cultural influye en el uso que se les da a los espacios? ¿por qué?

Si, acá se ve de todo hay muchos buenos vecinos, pero no falta el bulloso el peleón y el que tira por ahí vicio delante de los niños y les da mal uso a los espacios compartidos, porque acá no todos tenemos la misma manera de pensar, pero yo creo que sí deberían ser conscientes.

12. ¿Encuentra usted alguna problemática de vivir en este tipo de viviendas como es la VIP?

La vivienda de interés prioritario en Medellín y su reestructuración en el habitar. > 43

Algunas personas que no se manejan bien, al vivir en un edificio todo ya es más delicado porque uno no puede hacer lo que hacía en los barrios.

13. ¿Alguna vez ha pensado en buscar otro modelo habitacional diferente a la VIP porque esta no cumple con sus necesidades y su calidad de vida?

No, yo acá estoy bien y muy agradecida con dios por tener mi hogar.

14. ¿Que se debería potenciar en estos diseños de vivienda de interés prioritario para que sea acorde a los distintos tipos de habitantes?

Hablar con la comunidad para plantear propuestas que se puedan hacer realidad en el hogar de uno, eso sería muy bueno que primero hablara con nosotros.

15. ¿Piensa usted que el modelo habitacional de la VIP impacta en la calidad de vida de las personas que habitan estos espacios de manera positiva o negativa? x Si/ ___ No, ¿por qué?

Impacta de manera positiva acá todos estamos agradecidos de que tenemos techo y es un buen hogar, tiene más cosas buenas que malas y las malas se pueden ir remediando A partir de la observación y de lo que se percibio durante la entrevista a doña Noemí, se noto que la vivienda al igual que las anteriores presenta problemas constructivos está un poco deteriorada, los ladrillos cuentan con eflorescencia y los morteros de pega se van desmoronando, se nota que tienen más arena que cemento, además en cuanto a los espacios ella ha tenido que sacrificar el espacio de la sala y hasta su habitación para poder desarrollar sus actividades comerciales y poder solventar sus necesidades económicas, aun así ella dice que si está bien si le gustaría tener su negocio en una mejor parte pero que no siente mal con esto, lo que permite deducir que no hay un bienestar para doña Noemí aunque ella constantemente dice que está feliz con su vivienda, también recalca que hace falta más espacio para las viviendas que cuentan con alguna clase de negocio en el interior.

Figura 25. Taller imaginario vivienda flexible entrevista 4

44

> Entender

el hogar desde los cambios.

Doña Rosa María Layos Olguín (70 años)

Doña “Rosita” estaba paseando su perro Morgan mientras, paso a saludar a doña Noé y así fue que la conocí , ella vive en el apartamento encima de doña Noé, ella vive en el tercer nivel, y le toca subir escaleras, que las sube con mucha dificultad, sin embargo, ella dice que esto le sirve de ejercicio porque a su edad lo debe hacer, y por eso todos los días saca a pasear a su perro.

Su apartamento mide aproximadamente 45m2, cuenta con 2 habitaciones, sala, baño, cocina y zona de ropas, ella vive con su nieto Andrés de 22 años , y su perro Morgan, a ella la reubicaron hace 7 años , ella antes de esto vivía en Buenos Aires en una parte muy central, por donde está en este momento el tranvía a ella le compraron su casa y a cambio de su casa le dieron este apartamento, Figura 26. Silueta mujer. y ella no quedó conforme , ya que ella tenía una casa de cuatro pisos, donde vivía toda su familia, y por esa casa solo le dieron dos apartamentos uno en el que vive su hija menor con sus dos hijos y este donde vive ella y su nieto.

Doña Rosita, dice que extraña su antiguo hogar, allí todo era central y el centro le quedaba muy cerca y todos los servicios, mientras que por acá le toca coger un bus para ir y se demora más de una hora y no tiene todos los servicios que necesita , a su edad necesita ir mucho al médico y le queda muy lejos, sin embargo ella ha hecho buenos lazos de vecindad y esto le ha ayudado más amenizar el vivir cada día, ella nos cuenta que su nieto también extraña su antiguo hogar y no está de acuerdo con vivir acá, que mantiene más por allá, que solo viene a su casa a cambiarse o a dormir y el resto del tiempo se mantiene en Buenos aires.

Ella cuenta los relatos de su antiguo hogar ccon tristeza, que la hayan reasentado le ha costado mucho asi ya haya hecho amigos en donde se encuntra actualmente, ella todavia anhela vivir en su antiguo hogar ya que allí todo era mas facil para ella.

1. ¿Usted es o fue una persona reubicada? x Si ___ No fui reubicada por una obra del municipio, porque yo toda la vida viví en el mismo lugar pero supuestamente por mejorar la ciudad me toco a mi pagar los platos rotos, donde yo vivia todo era mejor.

2. ¿Ha vivido en otro modelo habitacional diferente a la VIP?, como por ejemplo casa, finca, etc.

Siempre viví en mi casa de Buenos Aires, con mi fallecido esposo luchamos para sotener la casa de nuestro sueños, allí crié a mis hijos y vi nacer a mis nietos, lastimosamente no crecierón allí donde habia tanta tradición.

3. ¿Alguna vez usted ha considerado que el lugar en el que vive no cumple con las condiciones mínimas de habitabilidad como por ejemplo si es confortable, si cuenta con buena iluminación, buena ventilación, etc.? pues sí cumple y como yo lo organice lo estuque, le organice todos los acabados , se ve muy bonito le puse baldosa y se ve más bonito y tiene muy buena ventilación, mucha iluminación porque como queda alto, pero si quedara en los sótanos sería diferente allá eso es muy húmedo, menos mal no me toco haya,

La vivienda de interés prioritario en Medellín y su reestructuración en el habitar. > 45

yo lo pienso es por subir tantas escaleras a mi edad, pero donde me hubiera tocado en un sotano ya no estaria aca.

4. ¿Considera usted que los metros cuadrados que tiene esta vivienda son suficientes para las personas que lo habitan? ¿Por qué?

Para mi nieto y yo es suficiente, mientras que para mi hija si es más estrecho porque allá vive una familia más grande, yo considero que eso depende de la gente que viva en el apartamento yo conozco familias que viven hasta 10 personas en un mismo apartamento, porque a una familia le dieron solo una vivienda.

5. ¿Cree usted que las dimensiones que tiene cada espacio de esta vivienda cumplen con las necesidades o es acorde al uso que se le da?

Mm... pues está bien para mí y nieto, como somos solo dos esta muy bien.

6. ¿Qué dimensiones tendría que tener su vivienda para que fuera óptima para las personas que viven?

Si me gustaría que fuera como mi antiguo hogar, más grande, mas central mas bonito.

7. ¿Qué modificaciones usted considera que debe tener este tipo de viviendas en cuanto a las cualidades físico espaciales (materialidad, dimensiones de los espacios, etc.)?

Mm no sé qué los trataran de arreglar más para que no se entre el agua, mi hijo tuvo que venir a echarle una cosa por fuera transparente porque se me estaban dañando las paredes, porque se filtraba la humedad, yo creo que deberian hacerlo con materiales mas resistentes, porque aca vamos a vivir toda la vida.

8. ¿Tiene alguna actividad económica dentro de su vivienda? ___ Si x

No

No ninguna yo a mi edad les ayudo a mis amigos y familiares.

9. ¿Qué aspectos positivos o negativos tiene su vivienda en cuanto a la tipología, materialidad y sistema constructivo?

Pues bueno, lo malo sería eso del agua que se filtra y de los servicios que todo queda muy lejos, aunque acá ya en estos apartamentos encuentra uno de todo, pero más caro y también no hay donde sacar los perros tranquilos porque muy pocas personas recogen el popo de los perros y cuando salgo con mi perro son diciendo cosas feas y yo si soy muy aseada y recojo el popo de mi perro.

10. ¿Considera usted que el edificio está en óptimas condiciones en cuanto a la materialidad y su sistema constructivo? pues hasta el momento ha estado bien o regular por la inundación y la filtración de agua eso es lo unico ya que en partes se siente la humedad a pesar del acabado que le dimos y que lo pintamos.

11. ¿Cree usted que la diversidad cultural influye en el uso que se les da a los espacios? ¿por qué?

Pues como en todo lado uno ve de todo y más esos muchachos por ahí escuchando música duro y fumando mostrando mal ejemplo y perjudicando a los mayores, si hay espacios que no se utilizan bien, unas mangas sin nada solo hay popo de perro en vez de crear parques para los niños o poner máquinas

46

> Entender

el hogar desde los cambios.

para hacer ejercicios, esos lugares los utilizan mal también los muchachos de por acá hacen chozas para estar todo el día ahí, y la gente que hizo negocios en el andén uno no tiene por donde caminar.

12. ¿Encuentra usted alguna problemática de vivir en este tipo de viviendas como es la VIP? Como le dijera mijitas... lidiar con tanta gente en un solo lugar es muy duro yo creo que ese es el problema porque no todos venimos del mismo lugar y uno acá ve de todo.

13. ¿Alguna vez ha pensado en buscar otro modelo habitacional diferente a la VIP porque esta no cumple con sus necesidades y su calidad de vida?

Si me gustaría irme para un lugar más central estoy esperando a poder vender.

14. ¿Que se debería potenciar en estos diseños de vivienda de interés prioritario para que sea acorde a los distintos tipos de habitantes?

Mm... tratar de que la gente venga a vivir acá porque quiere no como a mí, que casi me tocó obligada porque lo que me pagaban era muy poco para mi casa, yo creo debería pensarse en todos los que vamos a vivir acá.

15. ¿Piensa usted que el modelo habitacional de la VIP impacta en la calidad de vida de las personas que habitan estos espacios de manera positiva o negativa? x Si/ ___ No, ¿por qué?

Impacta positivo a todos tener un lugar para vivir, pero negativo porque acá se manejan muchas cosas por fuera, como delincuencia y los vicios.

A partir de lo observado y de lo que se percibio durante la entrevista a doña Rosita, se noto que la vivienda de ella esta con buenos acabados y no permite ver, problemas constructivos, en su casa al vivir solo dos personas, el espacio que usa y los espacios que tiene son acordes para ella.

Figura 27. Taller imaginario vivienda flexible entrevista 5

El taller imaginario: relación con el entorno

Este imaginario, se redibujo a partir de los bocetos, las respuestas y los esquemas que realizaron los entrevistados en este taller imaginario que se enfocaba en la relacion de habitar con los espacios exteriores, como la vivienda se relacionaba con el entorno y como esto influye en la calidad de vida de los habitantes de la Aurora.

Figura 28. Realización del taller imaginario del entorno y el contexto. Redibujado en base a la respuesta y los esquemas que hicieron los habitantes de la Urbanización la Aurora.

ENCUESTAS A LOS

HABITANTES

Se realizó la encuesta a 80 personas habitantes de la Aurora con el fin de tener una opinión más amplia sobre las Vivienda de interes prioritario, para determinar las falencias que tienen en las VIP, analizar variables que interfieren en el modelo tipológico de la Aurora e identificar cómo influyen los aspectos físico espaciales de los modelos habitacionales en las dinámicas y modos de habitar.

Lo cual nos arrojó los siguientes resultados (Las encuestas se relizaron entre el mes de febrero y mayo del año 2021.)

La vivienda de interés prioritario en Medellín y su reestructuración en el habitar. > 49

1. ¿De 0 a 5 cómo calificaría el grado de satisfacción de vivir en una Vivienda de Interés Prioritario teniendo en cuenta las condiciones mínimas de habitabilidad como si es un espacio cómodo, si tiene buena ventilación, iluminación, si cuenta con las instalaciones adecuadas, etc.?

Siendo 5=Excelente, 4=bueno, 3=regular, 2=malo, 1=muy malo, 0=no sabe/no responde.

Gráfico 1. Elaboración propia a partir de los resultados obtenidos en las encuestas.

Con base en los resultados de los habitantes se logra visualizar que las condiciones mínimas no lográn cumplir los estándares y que además la población que reside allí no esta satisfecha ya que la mayor parte cree que es regular.

2. ¿Cree usted que la forma como se habita la vivienda está condicionada por el área y el amoblamiento en cada espacio allí presente? ___ Si

___ No

Gráfico 2. Elaboración propia a partir de los resultados obtenidos en las encuestas.

Los habitantes indican que sí, debido a que estas viviendas son de espacios reducidos y las familias que habitan estas unidades habitacionales en su mayoría están conformadas por más de 4 personas.

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> Entender

el hogar desde los cambios.

3. ¿Crees que además de la vivienda también es importante, tener espacios públicos de calidad, buena movilidad, parqueos y zonas comunes? ___ Si ___ No

si

Gráfico 3. Elaboración propia a partir de los resultados obtenidos en las encuestas.

Todas las personas encuestadas respondieron que sí ya que indicaba que estos espacios ayudan a integrar a las personas que viven en estas unidades habitacionales y crean lazos de vecindad.

4. ¿Qué ítems de los mencionados anteriormente crees que son inexistentes en la unidad habitacional del VIP de la Aurora? ___ Parqueos ___ Zonas comunes ___ Movilidad ___ Espacios públicos

Gráfico 4. Elaboración propia a partir de los resultados obtenidos en las encuestas.

Los entrevistados indicaron que falta espacio público, ya que en este momento es casi nulo el espacio que hay y lo poco que hay esta en mal estado y tiene malos usos y es muy necesario para el habitar.

La vivienda de interés prioritario en Medellín y su reestructuración en el habitar. > 51

5. ¿Qué espacios crees que están en mal estado en la unidad habitacional del VIP de la Aurora? ___ Parqueaderos ___ Zonas comunes ___ Circulaciones ___ Unidades habitacionales

Gráfico 5. Elaboración propia a partir de los resultados obtenidos en las encuestas.

Con base en estos resultados podemos concluir que todos los espacios tienen problemas en cuanto a su materialidad, sistema constructivo, etc., dejando en evidencia el deterioro de este tipo de proyectos de VIP: 6. ¿Cuántas personas viven en esta vivienda? ___ 1 persona

___ 2 a 3 personas

___ 4 o más personas

Gráfico 6. Elaboración propia a partir de los resultados obtenidos en las encuestas.

Con base en estos resultados se puede llegar a la conclusión que el número de personas que habitan estas unidades habitaciones en su mayoría son 4 o más personas con un 65%, siendo un porcentaje considerable, teniendo en cuenta que estos apartamentos son de medidas muy reducidas.

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el hogar desde los cambios.

7. ¿Cree usted que su vivienda es cómoda, cumple con todas sus necesidades y el área se ajusta a su núcleo familiar? de 0 a 5 siendo 5=si, es cómoda, cumple con mis necesidades y además es amplia para mi núcleo familiar.

4=es cómoda, cumple con mis necesidades, pero es muy poco espacio para mi núcleo familiar.

3=no es muy cómoda, cumple las necesidades básicas y es pequeña.

2=no es cómoda, no cumple con mis necesidades básicas ni el de mi núcleo familiar 1=no es cómoda, cumple con las necesidades básicas, pero no con mis necesidades 0=no sabe/no responde.

Gráfico 7. Elaboración propia a partir de los resultados obtenidos en las encuestas.

La mayoría de los encuestados con un 36% coincidieron en 2=no es cómoda, no cumple con mis necesidades básicas ni el de mi núcleo familiar, ya que muchos de los habitantes que viven en estos modelos habitacionales indican que los espacios eran muy pequeños para ser habitados por núcleos familiares con gran número de personas.

La vivienda de interés prioritario en Medellín y su reestructuración en el habitar. > 53

8. ¿Ha tenido usted la oportunidad de vivir en otro proyecto de Vivienda de Interés prioritario? ___ Si ___ No

Gráfico 8. Elaboración propia a partir de los resultados obtenidos en las encuestas.

Casi la mitad de los encuestados tuvieron la oprtunidad de vivir en otras VIP y la percepción es la misma ya que las tipologias con casi las mismas y los que vivian en arriendo lo que mas extrañan son los lazos de vecindad.

9. ¿Considera usted que las tipologías están pensadas y planificadas para un tipo de usuario o para un grupo específico de personas? ___ Si ___ No

Gráfico 9. Elaboración propia a partir de los resultados obtenidos en las encuestas.

Es curiosa que sea la percepcion ya que la mayoria coincidieron, ya que nos indican que estas viviendas estaban pensadas para vivir entre 2 y máximo 3 personas porque eran espacios muy reducidos y resulta que hay nucleos de familias de mas de 6 personas por lo tanto se generan problemas.

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el hogar desde los cambios.

10. ¿Cree usted que la configuración tipológica en la que usted está viviendo necesita algún cambio para mejorar su calidad de vida? ___ Si ___ No

Gráfico 10. Elaboración propia a partir de los resultados obtenidos en las encuestas.

El 93% de los encuestados dijo que SÍ indicando que querían espacios más amplios.

11. ¿Cree usted que estas viviendas están capacitadas para tener usos diferentes en las viviendas como por ejemplo comercio, bodegas, manutención de animales? ___ Si

___ No

Gráfico 11. Elaboración propia a partir de los resultados obtenidos en las encuestas.

El 90% de los encuestados coincidieron en NO, ya que muchos de ellos tienen comercio, o utilizan algunos espacios para su trabajo, ya que algunos de ellos son recicladores y han tenido que modificar espacios como la sala o las habitaciones para llevar a cabo estas actividades.

La vivienda de interés prioritario en Medellín y su reestructuración en el habitar. > 55

12. ¿La adecuación que se le ha dado por parte de la comunidad a todos los espacios cree que es la adecuada? ___ Si

___ No

Gráfico 12. Elaboración propia a partir de los resultados obtenidos en las encuestas.

El 85% de las personas encuestadas coincidieron en NO ya que muchos indican que a estos espacios se les daba mal uso y que las personas que viven en estos espacios la utilizan para realizar actividades como consumir sustancias alucinógenas, entre otras actividades.

13. ¿Considera usted que este tipo de vivienda es flexible y se puede adecuar a los diferentes tipos de habitantes? ___ Si

___ No

Gráfico 13. Elaboración propia a partir de los resultados obtenidos en las encuestas.

El 80% de las personas encuestadas coincidieron en NO, porque solo están pensando para un tipo de personas como pequeñas familias de máximo 3 personas y el convertir espacios en comercio o en alguna actividad relacionada a su economía implica en modificar su sala o algunas de sus habitaciones.

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el hogar desde los cambios.

14. ¿Considera usted que la mejor manera para que los espacios sean adaptables es con la flexibilidad de estos? ___ Si

___ No

Gráfico 14. Elaboración propia a partir de los resultados obtenidos en las encuestas.

El 93% de las personas encuestadas coincidieron en SÍ, ya que podría mejorar la calidad de vida.

15. ¿Cuenta usted con algún tipo de negocio en su vivienda? ___ Si ___ No

Gráfico 15. Elaboración propia a partir de los resultados obtenidos en las encuestas.

El 70% de las personas encuestadas coincidieron en SÍ, ya que la mayoría son trabajadores independientes que tiene pequeños comercios dentro de sus casos o utilizan estos espacios para su trabajo como es el caso de algunas personas que trabajan con el reciclaje y guardan estos implementos en sus apartamentos.

La vivienda de interés prioritario en Medellín y su reestructuración en el habitar. > 57

16. ¿Teniendo en cuenta el valor de la vivienda, ¿cuál es la dimensión ideal que debería tener en las Viviendas de Interés Prioritario?

1.de 30m2 a 40m2 2.de 45m2 a 50m2 3.de 50m2 a 60m2 4.de 60m2 a 65m2

Gráfico 16. Elaboración propia a partir de los resultados obtenidos en las encuestas.

En base a los resultados se puede concluir que las dimensiones ideales para la VIP serían de 50m2 a 60m2 con un 35% y 60m2 a 65m2 con un 42%, teniendo en cuenta que en su mayoría viven más de 4 personas por unidad habitacional, (ver gráfico 6) esto se debe a que ellos sienten que en esta área se podría desarrollar su vida plenamente a demás de que en sus viviendas en gran parte cuentan con algún tipo de comercio.

Para complementar esto también se analizara estudios de casos presentados a continuación y serán comparados con la Aurora para sacar estrategias que puedan ser replicadas en la Aurora.

LA HOJA

La vivienda de interés prioritario en Medellín y su reestructuración en el habitar. > 59

Figura 29. La Hoja

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> Entender

el hogar desde los cambios.

Foto ubicación: google Maps

UBICACIÓN: Centro-Bogotá, Colombia. Carrera 30 con calle 19.

DISEÑO: MGP Arquitectura y Urbanismo.

PROMOVIDO: Alcaldía de Bogotá.

TIPO DE VIVIENDA: VIP CONSTRUCCION: 12 torres /457 apartamentos.

AREA DE LA VIVIENDA: 50m2

Foto ubicación: google Maps

FECHA: 2015

Programa y usos.

La plaza de la hoja es una iniciativa de la alcaldía de Bogotá a partir de un proyecto de urbanismo táctico, donde se diseñaron 457 viviendas de interés prioritario (VIP) distribuidas en varias torres, donde prima la vivienda con el fin de generar otro tipo de entorno, vinculado la zona central como es la carrera 30 una de las mas concurridas de la ciudad con las personas que viven en este lugar, generando un espacio con mixturas, dejando de lado la segregación económica.

Vivienda Semipúblico

Parqueaderos

Esquema usos: https://t6ustamed.files.wordpress.com/2014/03/1-mgp31.jpg

Relación del entorno con el proyecto.

Este proyecto esta en marcado por una gran plaza en la cual se puede ver un enorme mural, logrando crear un ambiente de interacción publica, no solo para los que habitantes de este proyecto sino para la ciudad, permitiendo crear un espacio que logra diferenciar lo público de lo privado, dejando detrás la barrera que generan los conjuntos residenciales.

Figura 30. análisis de estudio.

Esquema: https://www.metalocus.es/

La vivienda de interés prioritario en Medellín y su reestructuración en el habitar. > 61

Tipologías.

Relación del usuario con la tipología.

Las 457 viviendas tienen un área de 50 m2 cuentan con excelente iluminación y ventilación, ya que las torres cuentan con una buena ubicación.

El diseño de la tipología esta pensando para la flexibilidad, ya que fue pensada a partir de su estructura y materialidad, como lo son los muros cargueros con divisiones en yeso que permite una fácil adecuación de los espacios.

Circulación central que distribuye los espacios.

Z. servicios Sala

Habitaciones

Mobiliario adaptable, permitiendo modificar las diferentes zonas.

Diferentes alternativas de modulación.

Planta general

Muros versátiles (elemento modular).

Espacio flexible Espacio fijo(servicios).

Tipologías: https://t6ustamed.files.wordpress.com/2014/03 /1-mgp31.jpg

Figura 31. análisis de estudio.

LA PLAYA

La vivienda de interés prioritario en Medellín y su reestructuración en el habitar. > 63

“El diseño trasciende el interior de la casa y engloba el vecindario.

Vélez crea en sus edificios espacios intermedios: escaleras, corredores o parques que aportan espacios comunes donde los inquilinos se relacionan y generan vínculos comunitarios”.

-Paneles ACH

Figura 32. La Playa

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> Entender

el hogar desde los cambios.

Figura 33. análisis de estudio.

La vivienda de interés prioritario en Medellín y su reestructuración en el habitar. > 65

Tipologías.

Figura 36. lasificada según uso.

LaTipología inversión inicial de

la vivienda “inacabada”, permite conseguir la mayor superficie posible: 53 m2 + balcón de 2m2 que se podrá acondicionar de acuerdo de las necesidades, el diseño de la tipología esta pensando para la flexibilidad, ya que fue pensada a partir de su estructura y materialidad, cuenta con 4 ventanas iguales, para iluminar y ventilar de forma adecuada la futura distribución que ejecute el propietario.

Habitaciones

https://www.anaelviravelez.co/vivienda-colectiva

Relación del usuario con la tipología.

Circulación que se optimiza es central y se distribuye por todos los espacios permite entradas de luz natural y aire a través de toda la casa

https://www.anaelviravelez.co/vivienda-colectiva

Z. servicios Espacio Flexible

Zona social

Planta general

Diferentes alternativas de modulación.

Isométrico: Grafico propio

Muros versátiles (elemento modular).

Espacio flexible Espacio fijo(servicios).

Figura 34. análisis de estudio.

Tipologías: http://www.noticiasarquitectura.info/especiales/la _playa/la-playa03.htm

LA AURORA

La vivienda de interés prioritario en Medellín y su reestructuración en el habitar. > 67

Figura 35. La Aurora

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> Entender

el hogar desde los cambios.

Foto ubicación: suworks.nova.edu/cgi/viewcontent.cgi?article=4690&context=tqr

UBICACIÓN: Vereda pajarito, Corregimiento San Cristóbal, Medellín Colombia.

DISEÑO: Empresa desarrollo urbano de Medellín.

PROMOVIDO: Alcaldía de Medellín.

TIPO DE VIVIENDA: VIP CONSTRUCCION: 06 bloques /358 apartamentos.

Foto ubicación: google Maps

AREA DE LA VIVIENDA: 44m2 FECHA: 2013

Programa y usos.

La Vivienda de interés prioritario la Aurora Nuevo Occidente, es una iniciativa de la alcaldía de Medellín a través de un plan parcial, donde se diseñaron 358 viviendas de interés prioritario (VIP) distribuidas en 6 torres, prima la vivienda donde llegaron diferentes familias en proceso de reasentamientos, generando un espacio con mixturas, la mayoría de economía se sustenta de economía informal en las viviendas y alrededores.

Vivienda Espacio público

Vivienda

Espacio público

Espacio público

Parqueaderos

Esquema usos: https://t6ustamed.files.wordpress.com/2014/03/1-mgp31.jpg

Relación del entorno con el proyecto.

Este proyecto esta marcado por grandes zonas verdes, baldías, y apropiación de los espacios como andenes, rampas, escaleras, por comerciantes y parqueo logrando crear un ambiente de interacción publica inadecuado, faltan espacios de interacción vecinal.

Figura 36. análisis de estudio.

Esquema: https://www.metalocus.es/

La vivienda de interés prioritario en Medellín y su reestructuración en el habitar. > 69

Relación del usuario con la tipología.

Tipologías.

Según lo analizado se evidencia que las viviendas se comportan como flexibles, porque varían las tipologías pero no se logra establecer un vinculo, el diseño no logra suplir todas las necesidades, ya que han dejado al lado conceptos como el confort, espacios para habitar son reducidos, espacios con poca circulación y ventilación.

Habitaciones

Sala

Z. servicios

Circulación lateral que distribuye los espacios, la entrada de luz y ventilación solo se da en una fachada.

Según el trabajo de campo, el 60% de la población encuentra algún problema en su vivienda y la encuentra regular en el ámbito familiar, y el 40% de la población entrevistada, encuentra problemas pero se siente conforme.

Figura 37. análisis de estudio.

CONSTRUYENDO

EL HOGAR ESTRATEGIAS REPLICABLES Y ADAPTABLES

03 EN LA (VIP) DE LA AURORA

En este capítulo se evidenciaran los analisis y resultados obtenidos a partir de los estudios de caso, obtenidos en el capitulo anterior, las conclusiones y toda la información para poder plantear y exponer las estrategias, aplicables en el contexto de la vivienda de interés prioritario en la Aurora.

¿El entorno y el contexto habitabilidad de la

¿Diseñar la vivienda, com ¿El diseño trasciende el inte el vecind -Paneles

son importantes para la vivienda en la VIP?

mo parte de un hábitat? erior de la casa y engloba ario...? s ACH

74

> Construir

el hogar: estrategias de flexibilidad replicables y adaptables en la (VIP) de la Aurora.

La vivienda de interés prioritario en Medellín y su reestructuración en el habitar. > 75

Para resolver esta incognita veamos un ejemplo...

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> Construir

el hogar: estrategias de flexibilidad replicables y adaptables en la (VIP) de la Aurora.

Apartamentos Gifu Kitagata por SANNA, Japón.

Compuestos por 4 bloques, se adapta al entorno y dialoga con lo existente, lo integra en las zonas comunes y espacios privados es un proyecto exitoso de vivienda flexible y se trae a esta invetigación , ya que se cree pertinente porque modula muy bien sus tipologías siendo un proyecto de vivienda flexible exitoso a nivel mundial que se convierte en un referente importante por eso se colocó en la seccion del tercer capítulo ya que su estructuración abarca muchos temas y difiere de los otros casos ya vistos en este se analiza mas profundamente la vivienda y su integración con el entorno.

Cuenta con 107 unidades de vivienda y 6 tipologías las cuales cambian en planta y sección.

Se emplaza en el perímetro del terreno para poder dejar áreas de parque en el interior, como espacio publico.

Figura 38. Isometrico Gifu Kigata

Integración

del

proyecto

con

el

entorno

La vivienda de interés prioritario en Medellín y su reestructuración en el habitar. > 77

Figura 39. Análisis Gifu Kigata

78

> Construyendo

el hogar, estrategias replicables y adaptables en la VIP de la Aurora.

Figura 40. Análisis Gifu Kigata

La vivienda de interés prioritario en Medellín y su reestructuración en el habitar. > 79

Figura 40. Análisis Gifu Kigata

Figura 41. Análisis Gifu Kigata

80

> Construyendo

el hogar, estrategias replicables y adaptables en la VIP de la Aurora.

Figura 42. Análisis Gifu Kigata

La vivienda de interés prioritario en Medellín y su reestructuración en el habitar. > 81

Figura 43. Análisis Gifu Kigata

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> Construyendo

el hogar, estrategias replicables y adaptables en la VIP de la Aurora.

Figura 44. Análisis Gifu Kigata

La vivienda de interés prioritario en Medellín y su reestructuración en el habitar. > 83

Como podemos ver este proyecto tiene viviendas sociales asequibles, configuradas por módulos que a pesar de que son una planta estándar, tiene la versatilidad de crear diferentes tipologías para la diversidad de usuarios, con una estructura en hormigón armado que resalta su simplicidad y unas escaleras que se articulan a la fachada.

Generan una tipología que articula al usuario y la apropiación por parte de ellos, este proyecto dialoga muy bien con el entorno y se integra en él, además de que presenta espacios públicos dentro de la vivienda generando la gradacion de un espacio totalmente público a espacios colectivos de usos privados con bastante interacción vecinal y con un primer piso de gran permeabilidad.

Cada tiplogía tiene dos circulaciones que distribuyen el espacio y dos accesos diferentes que permiten el acceso por la parte pública o privada, por su configuración solo permite tener dos caras abiertas y de allí proviene su forma alargada ademas de que se reduce a lo ancho para retrasarse y crear zonas comunes, en la vivienda así se ,modulan mejor los espacios y se garantiza que se tenga buena iluminación y ventilación.

Este ejemplo responde muy bien de que el espacio público importa en la vivienda y que su integración es fundamental para los modos de habitar de cualquier asentamiento, ya que allí se desarrolla la mayor parte de la vida, por lo tanto, el diseño de la vivienda, si transciende de la vivienda y engloba a todo su entorno.

A partir de esto y el análisis de los anteriores casos se plantean las estrategias.

Figura 45. Estrategias

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='https://www.freepik.es/vectores/infografia'>Vector de Infografía creado por starline - www.freepik.es</a>

1

Para la habitabilidad tan singular donde el proyecto y el entorno tiene mucho que ver, ya que los habitantes se adaptan según las condiciones externas del entorno, por ejemplo las condiciones ambientales, el contexto inmediato, el lugar de inserción, el reasentamiento y las condiciones urbanas son variables para la adaptabilidad en un espacio, porque los habitantes las viviendas tiene la capacidad de transformar la vivienda de acuerdo a sus necesidades y el entorno que los rodea.

En la Aurora se hace evidente la carencia sitios públicos de calidad, y de comercio, y el deterioro de los mismos a causa de la constante transformacion del espacio, lo único que integra esos lazos de vecindad son los balcones y los espacios colectivos como circulaciones que es donde se encuentran las personas o por donde tienen un registro visual, pero esto no está siendo aprovechado, ya que los balcones se han convertido en algo así como un garaje para aprovechar esto hay que volver la fachada permeable a la socialización además de revitalizar el primer piso con comercio y espacio público donde se puedan desarrollar diversas actividades. para esto se identifica , espacios de reunion, de transito y de permanencia junto con el comercio para crear nuevas dinamicas en el lugar para buscar integracion total en todo el proyecto.

Las zonas verdes juegan un papel importante ya que allí se puede desarrollar espacio público de calidad ya que en este moemnto se encuentran deterioradas

La vivienda de interés prioritario en Medellín y su reestructuración en el habitar. > 87

Espacios verdes de permanencia donde se desarrollen diversas actividades.

Figura 46. Espacio Público

Figura 47. Espacio Público

Figura 48. Espacio Público

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> Construir

el hogar: estrategias de flexibilidad replicables y adaptables en la (VIP) de la Aurora.

Primer nivel permeable con mixtura de usos En la Aurora se plantea revitalizar el primer piso con comercio y espacio público donde se conjuguen y se puedan desarrollar diversas actividades, esto será un cambio radical ya que organizara los espacios y además da un lugar el cual puedan acoger los habitantes y espacios publicos. para esto se identifica , espacios de reunion, de transito y de permanencia junto con el comercio para crear nuevas dinamicas en el lugar para buscar integracion total en todo el proyecto.

Fig. 49. Diagrama espacio Público

La vivienda de interés prioritario en Medellín y su reestructuración en el habitar. > 89

Fig. 50. Imaginarios espacio Público

Fig. 51. Corte imaginario espacio Público

Posibles adaptaciones del comercio + espacio publico como propuesta

2

Como se vio en el anterior apartado el espacio publico y el entorno juega un papel importante ebn la vivienda. para la propuesta de las Viviendas en la Aurora retomando los estudios de casos analizados, se desplaza los muros y se reeemplazan por unos mas livianos donde se cree modulos pero que a su vez originando el espacio central —el vacío— para así proporcionar lugares continuos ofreciendo espacios vinculados que logran preservar el aislamiento y la privacidad, sin renunciar a los espacios iluminados y ventilados, el espacio social comunica varios espacios entre ellos, siendo un factor importante en la vivienda y mas en las que se concentran en lo productivo por eso no deberia dejarse a un lado si no integrarse con el resto d ela vivienda para genera una serie de espacios encadenados Fig. 52. La vip y el entorno

La vivienda de interés prioritario en Medellín y su reestructuración en el habitar. > 91

Muros fijos (muros cargueros)

Muros fijos (muros cargueros) Espacio mobiliario adaptable.

Espacio área productiva.

Fig. 53. Nueva vip flexible

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el hogar: estrategias de flexibilidad replicables y adaptables en la (VIP) de la Aurora.

Fig. 54. La Playa

Fig. 55. La Aurora

El balcón juega un papel fundamental en la transcicion del adentro y del afuera y de armonizar los espacios, los remates visuales que crea que mira a la vez hacia dentro y hacia fuera, haciendo que los elementos de la propia arquitectura compogan un paisaje, gracias a la abertura para enmarcar las vistas de los alrededores.

Como se puede ver en esta dos imagenes, la diferencia de los usos de los balcones ya que no existe un tratameinto de la fachada en la Aurora, mientras que en la playa la fachada dialoga con el espacio publico.

La vivienda de interés prioritario en Medellín y su reestructuración en el habitar. > 93

Acceso

Baño

Cocina

Z. Ropas

Escala 1:75

Fig. 56. La Aurora

Se genera un balcón mas amplio y que se pueda utilizar de distintas maneras , pero para darle dinamismo a la fachada los balcones serán intercalados.

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el hogar: estrategias de flexibilidad replicables y adaptables en la (VIP) de la Aurora.

Acceso

Baño

Hab 1

Cocina

Z. Ropas

Acceso

Hab 1

Hab 3

Baño

Cocina

Hab 2

Sala

Z. Ropas

Fig. 57. La Aurora

La vivienda de interés prioritario en Medellín y su reestructuración en el habitar. > 95 Acceso

Hab 1

Tienda , taller o productivo

Baño

Cocina

Hab 2

Sala Z. Ropas

Acceso

Hab 1

Comedor

Baño

Cocina

Hab 2

Fig. 58. La Aurora

Sala

Z. Ropas

CONCLUSIONES.

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el hogar: estrategias de flexibilidad replicables y adaptables en la (VIP) de la Aurora.

El objetivo principal abordado a medida que fuimos avanzando en la investigación nos dimos cuenta de que las viviendas en sí ya eran flexible lo que pasa que tenían muchas incongruencias y además no estaba pensada para el tipo de usuario aunque sus habitantes si ase acoplaban a ella no logra suplir todas sus necesidades y la diferencia de este proyecto a los analizados radica en el tipo de modulación y los metros cuadrados, ya que en este proyecto se encuentran familias muy numerosas y con viviendas productivas, esto nos llevó a determinar de que el habitar siempre va a estar enlazado con el entorno y que la vivienda se sustenta de esto, otras de las necesidades de la Aurora, ya que allí el espacio público y de esparcimiento es deficiente y esto deteriora el habitar de cada familia, aporto en gran medida a mi desarrollo como arquitecta, ya que así estoy más interesada en diseñar proyectos integrales como los casos de estudios que respondan a las necesidades de sus habitantes, aún quedan muchas incógnitas pero se realizó una investigación para poder responder las preguntas iniciales aunque en el transcurso ocurrieron miles que aún no tienen respuesta.

Para las poblaciones reasentadas el choque cultural de pasar de vivir horizontal en una vida de barrio o pueblo a una vida en edificio afecta de diferentes maneras y deben existir más acompañamiento para estas comunidades, ya que desde las viviendas los están homogeneizando como si fueran una misma población y a través de toda la investigación se logró vislumbrar que no, ya que desde esto surgen los interrogantes del proyecto y las malas prácticas.

Bibliografia > 99

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> Índice

de imágenes.

ÍNDICE DE IMÁGENES. Figura 01. La vida cotidiana en la Vip. Recuperado de https://issuu.com/cartillasinvestigacion/docs/cartilla_final_transformaciones_al_.

Figura 02. Consolidación actual de la VIP en la Aurora. Recuperado de http://www.scielo. org.co/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S1900-54072008000200004 Figura 03. VIP en la Aurora. Recuperado de http://www.scielo.org.co/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S1900-54072008000200004 Figura 04. Recuperado de http: Ciudadela Nuevo Occidente. ://www.cideu.org/proyecto/ ciudadela-nuevo-occidente/ Figura 05.Como se ve la Aurora. Recuperado de https://samis391.wordpress.com/2010/06/18/ detras-de-los-propósitos-del-reasentamiento/ Figura 06.Problematicas en la vip de la aurora. Recuperado de https://nsuworks.nova.edu/ cgi/viewcontent.cgi?article=4690&context=tqr Figura 07. Arbol de problemas. Fuente propia.

Figura 08, 09, 10. Fuente propia.

Figura 11, 12, 13, 14. VIP en la Aurora. Recuperado de http://www.scielo.org.co/scielo. php?script=sci_arttext&pid=S1900-54072008000200004 Figura 15, 16, 17. Fuente propia.

Figura 18, 20, 22, 24, 26. Recuperado de http: https://www.shutterstock.com/es/video/clip1023676264-young-caucasian-men-black-silhouette-against-grey Figura 19, 21, 23, 25, 27, 28. Fuente propia.

Figura 29. Recuperado de http: https: https://www.archdaily.co/co/881228/plaza-de-la-hoja-espacios-inacabados-en-bogota Figura 30, 31, 33, 34, 36, 37,38- 45. Fuente propia.

Figura 32 Recuperado de https://www.anaelviravelez.co/la-playa

Listado de imágenes. > 101

Figura 35. La vida cotidiana en la Vip. Recuperado de https://issuu.com/cartillasinvestigacion/docs/cartilla_final_transformaciones_al_.

Figura 46. Recuperado de https://www.scielo.cl/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S0717-73562012000100012&lng=en&nrm=iso&tlng=en Figura 47. Recuperado de https://www.envigadoteinforma.gov.co/envigado-ya-eligio-el-diseno-del-nuevo-parque-acuatico-ambiental-infantil-y-juvenil/ Figura 48. Recuperado de https://www.google.com/search?q=cancha+parque+imaginario&rlz=1C1SQJL_esCO873CO873&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ved=2ahUKEwj0ho_ smLf0AhVASzABHQiYAtYQ_AUoAXoECAEQAw&biw=1366&bih=625 Figura 49, 50. Recuperado de https://www.scielo.cl/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S0717-73562012000100012&lng=en&nrm=iso&tlng=en Figura 51, 53, 58. Fuente propia.

Figura 52, 55 VIP en la Aurora. Recuperado de http://www.scielo.org.co/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S1900-54072008000200004 Figura 54 Recuperado de https://www.anaelviravelez.co/la-playa

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> Construir

CONSTRUIR EL HOGAR

el hogar: estrategias de flexibilidad replicables y adaptables en la (VIP) de la Aurora.

Estrategias de flexibilidad replicables y adaptables en la vivienda de interés prioritario en la Aurora.

Esta investigación busca analizar, la población reubicada en los proyectos de vivienda de interés prioritaria (VIP), específicamente a partir de la vivienda de interés prioritario en el barrio la Aurora, ubicada en la ciudadela Nuevo Occidente, en la vereda Pajarito en el corregimiento de San Cristóbal en Medellín, donde se institucionalizo un prototipo de vivienda replicable a gran escala, del como este proyecto que inicialmente creó grandes expectativas y que fue planeado como flexible y capaz de adaptarse a todo tipo de población, ha dejado grandes interrogantes mientras ha transcurrido en el tiempo y ha develado unas problemáticas que muestran de trasfondo el deterioro a largo plazo de la calidad de vida cambiando así las dinámicas económicas y sociales de la población reasentada.

Con la investigación se busca plantear estrategias actuales y replicables que complementen el hábitat ya construido, desde diversos factores que influyen en el diseño de estas viviendas, a partir de esto surge la pregunta base ¿Qué lineamientos se pueden plantear para la unidad habitacional la Aurora, para construir viviendas de interés prioritario que se puedan adaptar a todo tipo de usuario? ¿acaso es la flexibilidad la que fundamenta y determina el habitad de cada familia? , pero también influyen las constantes

dudas que se van resolviendo a medida de que la investigación avanza, ¿será que lo que repercute en la configuración de estas viviendas son las dinámicas sociales y los habitantes que van a ocupar estos espacios y no se trata tanto de la flexibilidad que traía consigo las viviendas? o más bien el problema sería pensar un prototipo de vivienda como si fueran poblaciones homogéneas, contrastando así la norma que rige las VIP, ya que estas viviendas son posible gracias a que la norma las generalizo a través de lineamientos y planificaciones, que permiten que estas viviendas tengan costos cada vez más bajos, con lo cual se ha logrado consolidar este sistema de vivienda con una tipología edificatoria que se convierten en modelo para reproducir en serie.

Esta investigación para plantear las estrategias se basó en el análisis de estudios de casos en donde la vivienda flexible y social tuvo éxito hasta la actualidad como el proyecto la Hoja o el proyecto la Playa en contaste con el análisis del lugar, las entrevistas con los habitantes del barrio además de los autores referenciados y estudios de casos similares a esta investigación. Como resultado, se espera extraer estrategias de los casos antes mencionados y aplicarlas en la vivienda y la revitalización del espacio público de la Aurora.

Palabras claves: Reubicación, apropiación del espacio, diversidad cultural, flexibilidad, habitat.