VICIEUZE CIRKEL. DOORBREKEN.”

het transformeren van bijvoorbeeld kantoren of winkels naar woningen erg hoog. Pandeigenaren laten het dan liever leegstaan. Ze worden afgestraft door het ontnemen van de bestemming, als de ruimte een x aantal maanden leegstaat. Niet doen! Wat als de gemeente zou zeggen: als jij hier woningen realiseert, krijg je contingenten (een soort toestemming, red.) om op andere plekken in de gemeente een bepaald aantal woningen te realiseren. Die contingenten zijn waardevol. Projectontwikkelaars zijn dan eerder geneigd om zo’n verbouwing op zich te nemen, omdat er dan wel iets tegenover staat. Dit moet je natuurlijk allemaal heel strak reguleren, zodat er geen misbruik van kan worden gemaakt.”

Nog meer laaghangend fruit: dagjesmensen trekken met de euregionale ligging. Er lijken oplossingen te over. Wat er volgens Guus ontbreekt is een soort masterplan, een algehele visie die zaken verbindt en tegelijk aanpakt. “Heerlen is een stad met lef. We doen al supergave dingen: van hiphopfestivals tot al die murals. Ook bouwen we gewoon tegen de stroom in een Maankwartier, de (nieuwe) Nieuwe Nor en een nieuw stadskantoor, stuk voor stuk waanzinnig gave gebouwen. We moeten gewoon zorgen dat die studenten er komen, dat we meer woningen toevoegen aan de binnenstad, dat de verbindingen beter worden en dat er meer groen komt. We moeten nu nog meer lef tonen.”

OPLOSSINGEN LEEGSTAND VOLGENS GUUS:

*MEER MENSEN LATEN WONEN

IN DE BINNENSTAD, WAARONDER STUDENTEN UIT MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN

*VASTGOEDEIGENAREN MET

BELASTINGVOORDEEL VERLEIDEN

OM PANDEN OP TE KNAPPEN EN TE TRANSFORMEREN TOT WONINGEN

*TOERISME STIMULEREN O.A. DOOR

EUREGIONALE LIGGING TE VERZILVEREN

*LOBBYEN VOOR WINKELS ALS ZARA, BERSHKA EN PRIMARK