a product message image
{' '} {' '}
Limited time offer
SAVE % on your upgrade

Page 1

Srpen Ⅰ August

2016

Výběr nejlepších nemovitostí Selection of the best properties

9

7 7 1 8 0 2

8 2 1 0 0 1

Prokop Svoboda:

CZK 95 € 4,50 £ 3,50

VŠICHNI CHTĚJÍ NEJVÍC TO, CO NENÍ INTELIGENTNÍ ŘÍZENÍ KANCELÁŘÍ | PO MĚSTĚ STYLOVĚ A EFEKTIVNĚ | ART BASEL


N E J C E N N Ě J Š Í U M Ě L E C K É D Í LO ? P R AV D Ě P O D O B N Ě V Ý H L E D


Unikátní architektonický projekt bydlení pro ty nejnáročnější s výhledem na jedno z nekrásnějších měst světa, který vám nikdo jiný nenabídne – to vše vytváří z V TOWER, Prague místo, kde realita může předčit i ta nejvyšší očekávání. S důrazem na absolutní soukromí a bezpečnost, s certifikátem ekologicky nejšetrnější budovy v Evropě. Domov pro ty, kteří si to opravdu zaslouží. Vítejte nahoře. vtower.cz


contents

obsah

Srpen ⅼ August 6

Prokop Svoboda: Všichni chtějí nejvíc to, co není

14

Developerské projekty: LakePark residence

18

Právní poradna: Nový zákon o zadávání veřejných zakázek

20

Speciál: Inteligentní řízení kanceláře

28

Novinky

38

Společnost: 51. Mezinárodní filmový festival Karlovy Vary

40

10NEJstylovějších kanceláří na světě

6

Nemovitosti ⅼ Properties

45

Nejlepší nemovitosti Best Properties

46

Prodej Sales

92

Pronájmy Rentals

116

Komerční nemovitosti Commercial Properties

124

Prodej na Moravě Sales in Moravia

28

Inspirace ⅼ Inspiration

128

Bydlení pro 21. století: Triplex Cobertura

130

Snídaně s… Petrem Strnadem

134

Auto & Moto: Cestování po městě stylově a efektivně

138

Golf: Evropské golfové ráje

140

Estate Tip: Foodparade

142

Umění: Art Basel 2016: Tak trochu jiný veletrh

146

Umění: Řemeslník nebo umělec…

150

Umění: Prostory touhy

138

142


Milé čtenářky, milí čtenáři,

léto se přehouplo do své druhé poloviny a my doufáme, že je i u Vás v plném proudu a že si naplno užíváte slunné dny. Srdečně Vás zvu ke čtení srpnového čísla našeho magazínu. V hlavním rozhovoru se tentokrát seznámíte s podnikatelem s duší umělce Prokopem Svobodou. Dozvíte se, jak se z něj stal obchodník s luxusem, které lokality jsou v Praze IN a jakým směrem se vyvíjí jeho kariéra rockera. Rubrika Snídaně s… přináší rozhovor s Petrem Strnadem o jeho vášni k motorkám, ale i přírodě. V rubrice Umění jsme pro Vás připravili reportáž z veletrhu s uměním Art Basel. Akce každoročně vítá sběratele z celého světa a představuje umělecká díla neskutečných hodnot. Leitmotivem srpnového čísla našeho magazínu jsou kanceláře. Proč? Mnoho z nás v nich totiž i uprostřed nádherného léta tráví značnou část dne. Co takhle inspirovat se deseti nejstylovějšími kancelářskými prostorami světa nebo naším speciálem o řídicích systémech, které z obyčejné pracovní místnosti vytvoří inteligentní? Samotný příjezd do zaměstnání stylově a efektivně Vám pomůže vyřešit rubrika Auto & Moto. Hledáte-li tip na unikátní golfové hřiště, nalistujte si rubriku Golf. Z opravdových golfových rájů Evropy určitě vyberete tu pravou destinaci na prázdninový víkend.

Přeji Vám příjemně prožitý srpen,

Vaše

4

|

ESTATE


Nyní k dostání na prodejnách


VŠICHNI CHTĚJÍ NEJVÍC TO, CO NENÍ

6

|

ESTATE


TEXT TE XT ROZ OZH HO OV VO ORU: RU: JJiittk RU ka Kr Krul ulco covvรก รก FOT FO TO O: Be Bet O Bet Orrte ten

ESTATE | 7


Prokopem Svobodou, Managing Partnerem realitní

byli nadšení, skvělá doba. Právě angličtina

kanceláře Svoboda & Williams, jsme se sešli v prvo-

natrénovaná v mezinárodní redakci pak

republikové vile v Dejvicích, kterou nedávno koupil.

byla mojí – v podstatě jedinou – kvalifikací

Zatím prý neví, co přesně s ní bude dělat, během naší prohlídky padly úvahy o investičním záměru, ale i vícegeneračním rodinném sídle. Prozatím slouží jako občasná zku-

pro následující práci v hudebním vydavatelství PolyGram, dnes Universal Music Group, kam tehdy hledali někoho na PR. V jedenadvaceti jsem tak procestoval svět, pendloval mezi hvězdami hudební scény,

šebna a prostor pro vernisáže a večírky. Dům plný historie ovšem

dělal tiskovky třeba pro U2 a měl to štěstí

tohoto lehce excentrického realitního specialistu podle jeho vlast-

mít vedení v Londýně, což pro mě bylo

ních slov inspiruje.

na pozadí čerstvého kapitalismu hodně přínosné. Pak jsem tři roky strávil po reklamních agenturách, kde jsem se naučil, co

Jméno Svoboda & Williams je na poli

Mým prvním realitním obchodem byla

v marketingu funguje a co ne. To prostředí

českých realitních kanceláří pojem. Jak jste

relokace pobočky jedné nadnárodní společ-

mě ale unavovalo a touha po změně vyústila

se k tomuto odvětví dostal, pamatujete si

nosti, která si vybrala Prahu za svoji centrálu

až ve start podnikání.

na svůj první obchod?

pro region střední a východní Evropy. Šlo

Byla to čirá náhoda. Po šesti letech

o to ubytovat asi 20 zahraničních manažerů

O jaké nemovitosti je v současné době mezi

jsem seknul s prací v korporátu, bylo mi

v Praze během dvou měsíců, což se povedlo

prémiovými klienty na trhu největší zájem?

27 let a chtěl jsem změnu. Nejdřív jsme

a následně se to stalo mým hlavním argu-

Dala by se nějak zobecnit typická představa?

s kamarády zakládali reklamní agenturu,

mentem pro další kariéru v realitách.

která se ovšem nikdy pořádně nerozjela,

Všichni chtějí nejvíc to, co není (smích). Jsou to nemovitosti bez kompromisů,

trh byl tehdy v podstatě rozebraný. Pak

Jakými obory jste prošel před vstupem

byty s dobrou dispozicí kolem 150 metrů

přišla nabídka od kamaráda, tehdejší-

do realitního businessu?

čtverečních, na dobré adrese v centru Prahy,

ho partnera Marion Williams v realitce

Chvíli jsem pracoval v týdeníku Prognosis

s balkonem nebo terasou, parkováním,

Executive Housing Specialists, abych byl

Weekly, kde jsem si jako redaktor a pře-

pěknými společnými prostory a samozřejmě

jejich agentem. Zkusil jsem to a rok na to

kladatel vypiloval angličtinu a přičichl

s atraktivním výhledem. Takových na trhu

jsme se už domluvili na partnerství, takže

k takové té kosmopolitní atmosféře redakce.

ale nikdy není dost a cena ve finále může

do tohoto období se datují začátky S&W.

Byla raná devadesátá léta, všichni jsme

být opravdu hodně vysoká. Evergreenem jsou taky vily v oblastech jako Hanspaulka, Ořechovka, Podolí a Hřebenky. Sehnat solitérní vilu s větším pozemkem není nic jednoduchého a zájem pořád trvá. Jaká je v takovém případě průměrná cena za metr čtvereční? Pokud se budeme bavit o bytech v centru, lépe řečeno v ulicích kolem Pařížské, což je top představa zájemců, ceny se pohybují kolem 100 000 až 300 000 Kč za metr čtvereční. Pokud se ale objeví byt přímo v Pařížské ulici, pak obvykle platí, že „sky is the limit“ a někdy je to prostě o tom, kdo nabídne víc. U špičkových vil se pak pohybujeme v cenové relaci cirka 30 000 až 50 000 Kč za metr pozemku a 100 000 až 150 000 Kč za metr interiéru.

8

|

ESTATE


Mnoho lidí, kteří uspěli v podnikání, jsou tak trochu blázni, pro které je business něčím jako terapií. Inspirují mě takoví ti umanutí polocvoci s obrovskou vizí, jako je Elon Musk, Steve Jobs nebo David Geffen.


Které další pražské adresy jsou momentálně „top“? Kromě Pařížské a okolí je zájem o Kam-

V převážné většině jde o Čechy, vlastnit výjimečnou nemovitost je dnes pro movité

klientů netýká, ale všichni cítíme, že to přijde.

Čechy společenskou normou. V oblasti

pu, Janáčkovo nábřeží, Malostranské

rezidenčního prodeje je poměr mezi Čechy

Musíte mít skvělý přehled o trhu nemo-

nábřeží, Masarykovo a Smetanovo nábřeží

a cizinci přibližně 80:20.

vitostí. Je pak těžké být coby profesionál

nebo některé vybrané ulice na Hanspaulce,

v roli kupujícího a vybrat si? Kde bydlíte

Ořechovce a v Podolí nebo u Ladronky.

Zaznamenali jste v poslední době zvýšenou

Trh se v těchto ohledech v podstatě ne-

poptávku třeba u arabských nebo čínských

mění, některé pražské lokality, jako třeba

zákazníků, pro které je Praha objektivně

gové, kteří řeší prodeje nemovitostí na denní

Letná, se samozřejmě zvedají, ale kartami

stále atraktivnější destinací?

bázi, já sám se víc věnuji marketingu a řízení

v nejvyšším segmentu určitě nezamíchají.

U arabských a čínských zákazníků se

Vy sám? Ten přehled dnes už mají spíš moji kole-

firmy. Ale jak už to bývá, kovářova kobyla

zatím setkáváme spíš jen s poptávkou po in-

chodí bosa a já sám bydlím v nájemním bytě

Kdo kupuje ty nejexkluzivnější objekty?

vestičních nemovitostech, větších celcích.

v Platýzu. Ale není všechno zlato, co se třpy-

Jsou to Češi nebo cizinci?

Rezidenčního bydlení se zatím zájem těchto

tí. Osobně považuji za luxus spíš to, že mám odtud dvě minuty pěšky do práce, výhled z okna na celé Staré Město a na Hrad, auto můžu nechat v garáži a chodit všude pěšky, v okolí je většina mých oblíbených restaurací a barů… Luxus ovšem vidím i v tom, že nemusím řešit agendu spojenou s vlastnictvím bytu v bytovém domě – je to prostě pohodlnější. I na svém okolí si začínám všímat, že Češi objevují kouzlo nájemního bydlení, čímž se vlastně vracíme do dob první republiky, kdy nebylo zas až tolik v kurzu žít nutně ve vlastním bytě nebo domě a spousta takových těch lepších rodin právě bydlela v nájmu, protože to byl trend. Hodně času ale trávím mimo Prahu se synem ve svém víkendovém domě v Říčanech, kde si užívám krásnou zahradu, v poslední době i zeleninový záhon, les za domem, čistý vzduch, farmářské trhy a takový ten trochu rustikální styl. Zmiňoval jste bary a restaurace, které podniky patří mezi Vaše oblíbené? Z barů to jsou Public Interest a Groove Bar, občas zajdu do Tretter‘s Coctail baru… Moje oblíbená resturace je Estrella, takový nenápadný vegetariánský podnik. Možná z nostalgie chodím do Koga a rád si zajdu k Paulovi do Sansha. Měl jste i vlastní galerii. Je Vám umění blízké? Jaký typ se Vám líbí? Galerii už neprovozuji, nicméně zůstalo mi sběratelství. Moje láska k umění vznikla

10

|

ESTATE


PRAHA | BRNO | OSTRAVA | BRATISLAVA

Největší česko-slovenská advokátní kancelář s mezinárodním dosahem

ZZZKDYHOKRODVHNF]

6WUDWHJLFNpXYDåRYiQt_,QGLYLGXiOQtSĜtVWXS_âSLþNRYêSUiYQtWêP_'ORXKRGREpSDUWQHUVWYt

|

Havel, Havel, Holásek & Partners s kancelářemi v Praze, Brně, Ostravě a Bratislavě se s týmem 23 partnerů, více než 100 advokátů a celkem 180 právníků stala za 15 let své existence největší česko-slovenskou nezávislou právnickou firmou ve střední Evropě

|

Více než 1000 klientů; cca 150 klientů z žebříčku nejbohatších Čechů a  Slováků, 70 největších světových společností  Fortune 500 a  téměř 50 společností z Czech Top 100

|

Nejúspěšnější a nejkomplexnější kancelář v  České republice i  na Slovensku dle celkového součtu všech nominací a  titulů v  rámci dosavadních ročníků soutěže Právnická firma roku

|

Komplexní právní služby zabezpečující mezigenerační transfer kapitálu a efektivní správu osobního a rodinného majetku v případě zásadních životních změn, zahrnující rovněž dědické právo a  problematiku svěřenských fondů, rodinných holdingů, nadací a trustů

|

Právní poradenství a související daňové služby kancelář poskytovala ve více než 60 zemích světa a  12 světových jazycích, až 70 % případů zahrnuje mezinárodní prvek

1HM~VSČãQČMãtNDQFHOiĜYý5 DQD6ORYHQVNXGOHSRþWX QRPLQDFtDWLWXOĤGRVDYDGQtFK URþQtNĤVRXWČåH

.OLHQW\QHMOpSHKRGQRFHQi SUiYQLFNi¿UPD YýHVNpUHSXEOLFH (2010, 2013, 2015)

3UiYQLFNi¿UPDURNX YýHVNpUHSXEOLFH (2011–2012, 2014–2016)

1HMOHSãtSUiYQLFNi¿UPD SURI~]HDDNYL]LFHYý5 DQD6ORYHQVNX (2016)

Jaroslav Havel | Partner

David Neveselý | Partner

3UiYQLFNi¿UPDURNX YREODVWLI~]tDDNYL]LF YH6ORYHQVNpUHSXEOLFH (2013–2016)

PtVWRYFHONRYpPSRþWX UHDOL]RYDQêFKI~]tDDNYL]LF YýHVNpUHSXEOLFH

(2009–2013, 2015)

(2009–2013)


vlastně z potřeby zaplnit tu spoustu prázdných bílých zdí kolem. Kancelář, byt, dům – to všechno bylo potřeba zaplnit. Chápal jsem to jako dobrou záminku k nákupu uměleckých děl. Preferuji současné umění, mezi moje oblíbence patří Jan Merta, Zdeněk Sýkora, Krištof Kintera, Ondřej Kavan, Daniel Pitín. Ale mám i pár děl z poloviny minulého století z pozůstalosti po dědovi. Jste proslulý svým vztahem k rocku, dodnes máte vlastní kapelu. Mrzí Vás, že někdejší sen o kariéře profesionálního hudebníka nevyšel? Nemrzí, business mě baví. Je fajn hrát rock, když je člověk mladý, ale s hraním v kapele je často spojen destruktivní životní styl, který se časem zají... Nebo tak to alespoň bylo v 90. letech. Nicméně dodnes si sem tam rád zahraju, zazpívám. Občas, když vidím kamarády, se kterými jsem začínal a kterým se hudební produkce stala profesí, mám pocit, že mi možná trochu závidí, že mám hudbu jen jako hobby. Duše rockera a status obchodníka s luxusem vytvářejí výbušný koktejl. V čem nacházíte rovnováhu? Možná právě úplně v rovnováze nejsem. Mnoho lidí, kteří uspěli v podnikání, jsou tak trochu blázni, pro které je business něčím jako terapií. Inspirují mě takoví ti umanutí polocvoci s obrovskou vizí, jako je Elon Musk, Steve Jobs nebo David Geffen − lidi, kteří nehledají vyšlapané cestičky. U sebe pozoruji určitý permanentní neklid, nepokoj, který mě žene za dalšími cíli. Jaký je Váš typický outfit, když zrovna nemusíte být za profe-

Prokop Svoboda

sionála? Džíny a tričko, kožené boty a když jdu na schůzku, přidám k tomu sako. Na stránkách Svoboda & Williams najdeme jako přídavný bonus také lifestyle guide s podsekcemi auto-moto, gourmet, cestování, umění, sport, móda a noční život. Která z těchto oblastí je Vám osobně nejbližší?

Prokop Svoboda je Managing Partner realit-

Mám rád prostředí kaváren, stylových restaurací a dobrých barů. Ještě mě překvapivě stále baví i ten noční život a stále

ní kanceláře Svoboda & Williams. Tato realitní

sleduji alternativní hudební scénu. Taky pravidelně běhám,

kancelář nabízí kompletní spektrum realit-

občas si střihnu i půlmaraton. A třikrát do roka jedu na kite-

ních služeb a patří k nejzavedenějším jménům na českém realitním trhu. Zaměřuje se na prvotřídní nemovitosti v Praze, Brně a dalších lokalitách České republiky. 12

|

ESTATE

surfing na Kapverdy, do Brazílie nebo Portugalska.


ESTATE | 13


BYDLENÍ U MÁCHOVA JEZERA Trend druhého domova na vzestupu 14

|

ESTATE

|

DEVELOPERSKÉ PROJEKTY

|

PROPERTY PROJECTS


N

ovým celoevropským trendem se v současné ekonomické situaci stává investice fyzických osob do pořízení druhého bydlení v rekreačních lokalitách, jako jsou rakouská lyžařská centra, okolí alpských jezer, v ČR pak Špindlerův Mlýn apod. V poslední době zažívá renesanci i oblast Máchova kraje a zejména lokalita Starých Splavů.

Staré Splavy jsou místem, které na rozdíl

Záměrem developerské společnosti je rea-

od sousedních Doks nabízí klidnější prostře-

lizovat projekt LakePark residence do konce

dí pro relaxaci a je kombinované s kom-

roku 2017 a umožnit tak zájemcům vy-

pletní občanskou vybaveností a rychlou

užívat své byty již k vánočnímu odpočinku

dostupností z Prahy či Mladé Boleslavi.

a oslavám Nového roku. Po vzoru rakous-

I z tohoto důvodu se na tuto lokalitu

kých projektů druhého bydlení se LakePark

zaměřila skupina EBM Group, která v těsné

residence soustřeďuje nejen na klasický

blízkosti Máchova jezera připravuje luxusní

prodej bytových jednotek, ale i na jejich

rezidenční projekt LakePark residence.

financování formou družstevního podílu,

Projekt spojuje záměr revitalizace historic-

což eliminuje nutnost jednotlivých zájemců

ky nevyužité stavební jámy po plánovaném

čerpat vlastní hypotéku. Veškeré financo-

a rozestavěném hotelu z devadesátých let

vání zajišťuje výstavbové bytové družstvo

minulého století se stavbou moderní budo-

a zájemci o byty mohou formou splátek

vy poskytující 37 nadstandardních bytových

umořovat svůj družstevní podíl.

jednotek s dispozicemi od 1+kk až po mezonetovou 3+kk.

Dalším prvkem, který zvýhodní investici do druhého bydlení, je možnost následné

Ke každému bytu náleží garážové stání,

péče o nemovitost a možnost jejího proná-

součástí objektu je privátní sauna, místo pro

jmu třetím stranám. Tímto je pak zajištěna

mytí kol a další vybavení.

částečná nebo úplná návratnost investice.

PROPERTY PROJECTS

|

DEVELOPERSKÉ PROJEKTY

|

ESTATE | 15


Navržený dům využívá jedinečné konfigurace centra obce Staré Splavy v těžišti rekreační oblasti Máchova jezera. V bezprostřední blízkosti stavby se nachází výjimečné přírodní prostředí nabízející rozmanité způsoby rekreace, sportovního vyžití a aktivních forem odpočinku. Navržený Uvedený model je osvědčený a hojně používaný v západní Evropě.

dům velmi dobře zapadá do kontextu svého okolí – hmo-

V Čechách se pak bude jednat o jednu z prvních příležitostí k této in-

tová skladba, založená na rozličně tvarovaných příčných

vestici do rekreačního bydlení. Obdobný koncept byl například použit

hmotách uložených na společné podnoži, je svým měřít-

na velmi úspěšném projektu v Lipně nad Vltavou.

kem a tvaroslovím přiměřená okolní zástavbě a zároveň

Atraktivitu lokality podtrhuje nejen zvyšující se návštěvnost tohoto

uvolňuje průhledy jižním směrem k jezeru. Architektonické

kraje, ale i rozmanitost sportovního vyžití, bezprostřední blízkost

a výtvarné řešení je současné a společně s racionálním ná-

jachtařské mariny s přístavištěm a rozcestí bezpočtu cyklistických

vrhem vnitřních prostorů odpovídá aktuálním standardům

stezek. Nicméně projekt LakePark residence se nesoustřeďuje pouze

a nárokům na bydlení.

na rekreační bydlení, neboť lokalita je velmi zajímavá i s ohledem

Fasády objektu propisují základní výtvarný a funkční

na dostupnost do Mladé Boleslavi. Byty je tak možno chápat i jako

koncept domu – stěny s okenními otvory jsou doplněné

atraktivní alternativu pro bydlení blízko významného středočeského

nikami pro lodžie. Okenní otvory jsou navrženy ve vertikální

města s bezpočtem pracovních příležitostí.

proporci a zajišťují dostatečné proslunění a prosvětlení vnitřních ploch obytných místností, díky nízkému parapetu umožňují vyšší kontakt s venkovním prostorem. Obklad pláště dřevěnými hranoly odkazuje k přírodním kvalitám lokality a na fasádách vytváří kombinace otevřených ploch – okenních otvorů a lodžií – a plných částí. Dřevěné hranoly obkladu na vybraných místech předstupují před lodžie a terasy, čímž vytvářejí subtilní sluneční clonu a oddělují chráněné soukromé prostory od okolí. Dispoziční řešení vnitřních prostorů je racionální a efektivní, v objektu jsou umístěny bytové jednotky různých velikostí navržené s důrazem na proslunění každého bytu a využití výhledů do okolí. K většině bytových jednotek přísluší lodžie nebo terasa umožňující svou plochou umístění jídelního stolu. Vzhledem k jedinečným přírodním kvalitám okolí a jim přizpůsobenému návrhu se v konkrétním případě LakePark residence pro budoucí majitele bytů jedná o ideální typ moderního bydlení spojeného s aktivním způsobem života. Petr Vacek Hlavní architekt projektu

16

|

ESTATE

|

DEVELOPERSKÉ PROJEKTY


Lightway – křišťálová skleněná kopule sbírá slunce, nestárne a zůstává čistá.

Lightway – Blue Performance patent zabraňuje úniku tepla v zimě, v létě se místnost sluncem nepřehřívá.

Lightway – světelné potrubí s výkonnými zrcadly, díky kterým teče světlo dovnitř.

Lightway - skleněný rozptylovač světla, přivedené světlo rovnoměrné rozprostře po místnosti v jeho přirozených barvách.

KAM NECHODÍ SLUNCE,... MALÁ LEA UŽ VÍ, JAK PŘIVÉST SLUNCE DO DOMU. Jako děti jsme na sluníčku odrážely zrcátkem prasátka. Jako dospělí dnes dokážeme přivést slunce do tmavých prostor kdekoliv v domě.

1

4 2

3 4

NEJLEPŠÍ TIPY, JAK VYBRAT SPRÁVNÝ SVĚTLOVOD

1

Lightway – křišťálová skleněná kopule sbírá slunce, nestárne a zůstává čistá.

2

Lightway – světelné potrubí s výkonnými zrcadly, díky kterým teče světlo dovnitř.

3

Lightway – Blue Performance patent zabraňuje úniku tepla v zimě, v létě se místnost sluncem nepřehřívá.

4

Lightway - skleněný rozptylovač světla, přivedené světlo rovnoměrné rozprostře po místnosti v jeho přirozených barvách.

Víte o tmavé místnosti, ze které by přivedené slunce udělalo hezčí místo?

Napište nebo volejte na 235 300 694

www.lightway.cz


NOVÝ ZÁKON O ZADÁVÁNÍ VEŘEJNÝCH ZAKÁZEK Od letošního října bude účinný nový zákon o zadávání veřejných zakázek (ZZVZ), který přinese flexibilnější, efektivnější a administrativně méně náročné zadávání veřejných zakázek. Jaké budou hlavní novinky, které se dotknou i oblasti nemovitostí?

PRÁVNÍ PORADNA Nový zákon ruší povinné zveřejňování předběžného oznámení, kte-

předpokládané hodnoty zakázky. Povinnost předkládat osvědčení

ré veřejným zadavatelům prodlužovalo zadávací řízení, a odůvodnění

o referenčních zakázkách zůstane pouze u staveb.

veřejné zakázky dosud povinně zveřejňované na profilech zadavatelů.

ZZVZ upravuje nové důvody vyloučení ze zadávacího řízení -

Pro podlimitní zakázky bude možné standardně použít jedna-

např. pro předchozí závažné profesní pochybení nebo závažná

cí řízení s uveřejněním. Zjednodušené podlimitní řízení se použije

či dlouhodobá pochybení při plnění dřívějších smluv, podezření ze

pro stavební práce až do předpokládané hodnoty 50 milionů Kč.

zakázaných dohod nebo pro nezaknihované akcie.

Pro veřejné zakázky bez zásadního přeshraničního přesahu

Dodavatelé se budou moci bránit vyloučení, pokud prokáží tzv. ob-

(např. zdravotní, sociální, kulturní a  právní služby) zavádí ZZVZ

novení způsobilosti (self cleaning). Vhodnými nápravnými opatřeními

tzv. zjednodušený (light) režim.

budou např. úplná náhrada způsobené újmy, uhrazení dlužných čás-

Novinkou urychlující zadávání je možnost zadavatele, aby nejprve provedl hodnocení nabídek a teprve následně u vybraného uchazeče posoudil splnění podmínek účasti v zadávacím řízení. Dodavatelé ocení flexibilnější možnost doplnění dokladů či údajů v nabídce, kdy bude možné doplnit v zásadě cokoliv, co není předmětem hodnocení (údaje, doklady apod.). Možná bude i oprava položkového rozpočtu, včetně nulových položek, pokud tím nebude dotčena celková nabídková cena či jiné kritérium hodnocení.

tek nebo spolupráce s vyšetřujícími či přezkumnými orgány. Novinkou při otevírání obálek u hodnocení nabídek dle kritérií kvality je tzv. dvouobálková metoda, kdy zadavatel v zadávací dokumentaci stanoví, že údaje o nabídkové ceně dodavatelé uvedou v samostatné obálce, kterou zadavatel otevře až po vyhodnocení kritérií kvality. ZZVZ výslovně umožňuje stanovit fixní cenu a  hodnotit nabídky pouze podle kvalitativních kritérií. Za  nepodstatné budou považovány změny smluv do  10 %

Nová výjimka z působnosti ZZVZ se týká právních služeb spočí-

(u stavebních prací do  15 %) původní hodnoty zakázky, nemění-li

vajících v zastupování či obhajobě zadavatele ve sporných řízeních,

její celkovou povahu a jde-li o  podlimitní hodnotu. Pro dodatečná

včetně přípravy na řízení (nejde o vynětí veškerých právních služeb).

a nepředvídatelná plnění byl schválen limit 50 % původní hodnoty

Další úlevou je výjimka na úvěry nebo zápůjčky. U tzv. in-house výjim-

závazku s tím, že celkový cenový nárůst nesmí přesáhnout 30 %

ky ZZVZ poprvé specifikuje, že objem činnosti ovládaného subjektu

původní hodnoty.

ve prospěch zadavatele musí přesahovat 80 % celkové činnosti. ZZVZ nově upravuje také tzv. předběžné tržní konzultace. Jejich

ZZVZ úplně vypouští správní delikty dodavatelů, včetně tzv. black listu (rejstříku osob se zákazem plnění veřejných zakázek).

účelem je získat bližší informace o předmětu plnění od dodavatelů či odborníků z praxe, aby mohl zadavatel co nejotevřeněji a nejpřesněji definovat zadávací podmínky. Znovu bude možné ověřovat ekonomickou způsobilost, a  to dle minimální výše ročního obratu za  tři bezprostředně předcházející účetní období, která nesmí až na  výjimky přesahovat dvojnásobek 18

|

ESTATE

|

PRÁVNÍ PORADNA

|

LEGAL ADVICE

Adéla Havlová, partnerka

Romana Derková, advokátka


LEGAL ADVICE

|

PRÁVNÍ PORADNA

|

ESTATE | 19


INTELIGENTNÍ ŘÍZENÍ KANCELÁŘE TE EXT T: Vikt ktor o Ves or eselý

FO F OTO TO: Arrch chiv mag gazzíín nu ES STA ATE TE

O

kenní rolety sjíždějí dolů v nesprávnou chvíli, světlo se zapíná a vypíná, jak se mu zachce; inteligentní kancelář nám má práci usnadňovat – pokud ale jednotlivá technologická řešení mezi sebou nekomunikují, neplní svůj základní účel – pomoci nám pracovat efektivněji a s nižší spotřebou energií. Místo jednoduché automatizace je lepší vsadit na komplexní inteligentní řízení centrálním softwarem.

20

|

ESTATE

|

SPECIÁL

|

SPECIAL


Pociťujete bezmoc vůči moderní kance-

logických konstant; něco jde samo od sebe,

lářské elektroinstalaci, která chce všechno

jak božské! O inteligentních systémech se

řídit sama, ovšem často iritujícím způsobem

však bavíme teprve ve chvíli, když něco pro-

selhává? V lepším případě končí nucenou

střednictvím propojené sítě reaguje správně

ignorací ze strany uživatelů a v horším

navzdory rozporuplným či neúplným vstup-

zoufalstvím? Přijíždíte například vozem

ním informacím. Když třeba budova myslí

před vjezd do podzemních garáží, kde vás

s námi, a tak trochu i za nás, a nadto vše řídí

uvítá první překážka – systém nechce načíst

podle určitého plánu a režimu. Samotný

identifikační kartu zaměstnance. Když už

termostat zdaleka není inteligentní, reaguje

vás pustí, orientujete se po tmě, protože se

pouze na horko nebo chlad. Pokud však

mezi sebou bijí časový spínač s pohybovým

systém mohou ovlivnit nastavené časy, dny

senzorem. Pokud vaše trpělivost překoná

v týdnu, aktuální počasí, potřeba ventilace,

i samovolně rotující otáčivé dveře, kte-

rekuperace tepla, ceny

ré se zaseknou zrovna ve chví-

energií

li, kdy se letmo dotknete

v určitých hodinách, ale také tělesná teplota a biorytmy přítomných osob, pak hovoříme o inteligentním řízení. Když pak počítač zvládne svůj program v průběhu rámu, můžete pokračovat k výtahu…

svého provozu přepisovat a „učením se“ přizpůsobovat různým situacím, pak bychom došli až k fikci Philipa Kerrse: Nová hra!

Ten však nepřijíždí, protože nahoře něco blokuje dveře. Když konečně dorazíte na své pracoviště, zjistíte, že jsou stažené rolety, všechna světla se rozsvítila a klimatizace běží na plný výkon. Šťastný ten, kdo má v polovině léta s sebou svetr. A vy si můžete gratulovat – váš pracovní den právě začíná. A přitom by mohlo všechno fungovat skvěle! To, že něco pracuje samostatně – automaticky, patří k jednomu z největších snů lidstva. Nejde jen o pohodlí, které se zdá být tak nezbytné, jde také o překonání antropo-

POKUD ŘÍDICÍ ČÁSTI ELEKTROINSTALACE MEZI SEBOU NEKOMUNIKUJÍ A NEŘÍDÍ JE CENTRÁLNÍ SOFTWARE, DOCHÁZÍ K IRITUJÍCÍM CHYBÁM, KTERÉ BRÁNÍ VYŠŠÍ EFEKTIVITĚ A PRODUKTIVITĚ. SPECIAL

|

SPECIÁL

|

ESTATE | 21


Nezastavitelné klimatické změny v našich

okna ve chvíli, kdy do nich letní slunce

kancelářích probíhají na dvou úrovních –

pere vší silou. Pěkný příklad úspory energie

s digitálními informačními a komunikačními

určené k chlazení sluncem vytápěného

technologiemi s cílem usnadnit a propojit

prostoru. Moderní kancelářské budovy do-

naši práci s technickým zařízením budov

konce přizpůsobí umělé světlo příslušnému

pro vytvoření rovnováhy mezi nabídkou

dopadu světla venkovního. Taková budova

energie, hospodářstvím a pohody. Obojí se

je v podstatě technický organismus, v jehož

snoubí v inteligentních stavebních systé-

betonové kůži vedou kilometrové žíly, které

mech. Vysoce účinná stavba musí rozpo-

s malým rozdílem teplot řídí „tělesnou

znat, zda vůbec v budově někdo je a v jaké

teplotu“ celé stavby. Aktivní jádro betonu

konkrétní kanceláři se právě nachází.

a geotermální sondy pod budovou slouží

Prázdné kanceláře není třeba vytápět nebo

jako zdroje akumulovaného tepla nebo

chladit – alespoň ne tak, jako plně obsaze-

chladu. Není tak potřeba přeměňovat tolik

né – a pokud nikdo nesedí u stolu, pak ani

elektrické energie na teplo či chlad. Objekt

nikoho neruší, když stínicí systém zatemní

je umělá jednotka, která pomocí senzorů

monitoruje sama sebe, a díky technickým systémům a složitým algoritmům reguluje vše tak, jak je potřebné a žádoucí. INTELIGENTNÍ KANCELÁŘSKÁ BUDOVA OPTIMALIZUJE PRACOVIŠTĚ… Mnoho společností již nabízí softwarová řešení, která umožňují všechny procesy na pracovišti automatizovat. Zaměstnanec, který jde do práce, se tak potřebuje identifikovat pouze svojí ID kartou a hned se dějí věci – v jeho kanceláři se spustí klimatizace, zapne počítač, nastaví se světla tak, jak je potřeba, případně se připraví i venkovní rolety. Je-li plánována schůzka, automaticky se v zasedací místnosti zapne počítač i projektor a vše je připravené na příchod účastníků. 22

|

ESTATE

|

SPECIÁL

|

SPECIAL


INTELIGENTNÍ BUDOVA ROZPOZNÁ, V JAKÝCH KANCELÁŘÍCH SE NĚKDO NACHÁZÍ, PŘÍPADNĚ ZDA JE V PLÁNU JE VYUŽÍVAT, A LOKÁLNĚ TAK PŘIZPŮSOBÍ RŮZNÉ SYSTÉMY A SPOTŘEBIČE.

„STRUCTURAL HEALTH MONITORING“: INTELIGENTNÍ KANCELÁŘE INFORMUJÍ SVÉHO MAJITELE O PROBLÉMU S KONSTRUKCÍ BUDOVY Za pomoci detekčních systémů, jako jsou kamery, detektory pohybu a různé senzory, jsou budovy naprogramovány tak, aby závady či problémy ve strukturální integritě stavby mohly být identifikovány a hlášeny včas. Tato forma monitorování se označuje jako „Structural Health Monitoring“ a umožňuje identifikaci požadované údržby v reálném čase. Také díky tomuto systému je možné dosáhnout významné úspory nákladů. Bezpečnostní hlediska však hrají rozhodující roli. Například po povodních či zemětřesení lze rychle a snadno zjistit, v jakém stavu se … A ŠETŘÍ TAK ENERGII Jak již bylo zmíněno, optimalizované

nostech fungují jinak v pracovních dnech

budova nachází a kde je potřebná údržba

a jinak o víkendech či svátcích.

či oprava. Inteligentní budova budoucnosti

řídicí systémy budov vedou k redukci

pomocí souboru senzorů rozpozná nejen

spotřeby energie. Pokud se světlo na pracov-

přítomnost osoby, ale dokonce identifikuje

ním stole automaticky rozsvítí při příchodu

konkrétního zaměstnance. Pokud pracovník

zaměstnance, také se po jeho odchodu samo

vstoupí do budovy, systém mu odemkne

zhasne. I systémy ovlivňující klima v míst-

dveře po cestě do kanceláře, připraví potřeb-

SPECIAL

|

SPECIÁL

|

ESTATE | 23


„STRUCTURAL HEALTH MONITORING“ HLÍDÁ STAV BUDOVY A DOKÁŽE VČAS UPOZORNIT NA ZÁVADY ČI PROBLÉMY VYŽADUJÍCÍ ÚDRŽBU.

né aplikace, doručí aktuální interní zprávy, zpřístupní databázi, firemní servery, upraví světelnou scénu, aktivuje CO2 senzory regulující ventilaci, případně spustí oblíbenou hudbu. Vše tak, jak se v průběhu času „naučil“.

NEJPRVE KANCELÁŘ,

ní dům – pohodlí, odpočinek a zábava zde

zobrazí se projekcí výběr deseti způsobů

POTÉ VLASTNÍ DOMOV

stojí v popředí. Dokonce i vaření se stává

přípravy. Této kapitole se budeme věnovat

multimediálním zážitkem. Položíte-li oby-

v příštím vydání.

Po vyřešení problematiky inteligentního řízení kancelářských budov je na řadě vlast-

24

|

ESTATE

|

SPECIÁL

|

SPECIAL

čejnou papriku na pracovní desku kuchyně,


Kuchyně a interiéry na míru Společnost ProCeram poskytuje komplexní služby v zařizování exkluzivních interiérů prémiovým nábytkem. Disponujeme vlastními architekty a designéry. V našem novém pražském showroomu Vám v expozici nabídneme renomované značky Dolti, Livanza, Bauformát a Hanák. Na ploše 850 m2 je pro Vás připraven zcela nový koncept prezentace kuchyní, nábytku, ale i podlah, dveří, osvětlení, audio a video techniky, doplňků a dekorací. Tedy kompletní vybavení interiéru na míru. Vytvoříme pro Vás 3D vizualizaci i kompletní kalkulaci a Vaše sny se stanou skutečností. Nabízíme kuchyně již od 20 000 Kč, ale i v ceně až do 1.000.000 Kč, fantazii se meze nekladou. Vybrat si můžete z široké škály 24 fyzicky vystavených designových kuchyní a 5 interiérových pokojů. Obchodní centrum NLC nabízí na ploše 7.000 m2 expozice dalších prestižních značek. Přijďte k nám načerpat inspiraci pro Váš interiér.

Šafránkova 1 155 00 Praha 5 – Stodůlky www.newlivingcenter.cz Tel.: +420 242 481 896 Mobil: +420 734 421 720 E-mail: info@newlivingcenter.cz Otevírací doba Po–Pá: 900–1900 So: 900–1700

SPECIAL

|

SPECIÁL

|

ESTATE | 25


Řídicí systém inHome AMX

Livescribe 3 Smartpen Moleskine Edition

Systém inHome AMX vznikl na jedné z nejspolehlivějších struktur – americké AMX, jejíž vývoj probíhá již více než 30 let a kterou užívá Bílý dům nebo NATO. Průměrná cena systému je od 10 do 15 % z ceny celé nemovitosti. Systém inHome AMX se skládá z pěti vzájemně nezávislých oblastí pro řízení zabezpečení, úspor, pohodlí, zábavy a ekologie. Jednotlivé oblasti se realizují postupně či současně.

Livescribe 3 chytrá pera a deníky Moleskine povyšují Vaše psaní k inspirativním myšlenkám a nápadům. Jednoduše pište na ikonický slonovinový papír Moleskine a sledujte, jak se text zobrazuje na tabletu či telefonu. Ručně psané poznámky se okamžitě zobrazují v telefonech a tabletech. Cena: 7 490 Kč, www.smartpenlive.eu

www.insighthome.eu

Manažerská židle Office Pro Sirius Q24 Manažerská židle značky Sirius má synchronní mechanismus s pěti polohami blokace, s nastavitelnou přítlačnou silou podle tělesné hmotnosti uživatele, výškovým a hloubkovým nastavením sedáku i výškově nastavitelným opěrákem s flexibilní bederní opěrkou a nastavitelnou opěrkou hlavy. Cena: 21 666 Kč, www.kancelarskezidle.com

Kingston DataTraveler 2000 32GB Informace ve správných rukou mohou být více než užitečné. Jak ale zajistit jejich efektivní ochranu před nežádoucím přístupem? Jednoduše použít specialistu – DataTraveler 2000. Zařízení má hardwarové šifrování dat pomocí zadaného hesla na vlastní klávesnici. Díky tomu je univerzálně použitelný na jakémkoliv zařízení s USB, neboť odemčení probíhá na disku. Cena: 4 363 Kč, www.mironet.cz

Výškově stavitelný stůl MOTION značky Hobis Elektricky výškově stavitelný stůl Hobis Motion je řešení pro všechny, kteří tráví většinu dne u počítače, dbají na správnou ergonomii práce na PC a především chtějí střídat práci vsedě s prací ve stoje. Zvedací stoly Hobis Motion eliminují rizika spojená s dlouhodobým sezením při práci na počítači. Právě tak Vás udrží v kondici a produktivní během celého pracovního dne. Cena: 16 182 Kč, www.hobis.cz

26

|

ESTATE

|

SPECIÁL

|

SPECIAL


Chytré hodinky Samsung Galaxy Gear S2 Classic

Stolní LED lampa Style Smart značky Leitz Stolní LED lampička Leitz Style reaguje na Vaše pracovní podmínky v reálném čase a podle toho automaticky reguluje úroveň osvětlení. Zůstaňte tak efektivní po celý den! Lampička se automaticky zapne při příchodu do místnosti a sama se vypne při odchodu. Kromě toho nabízí snadné nabíjení Vašich mobilních zařízení díky integrovanému USB portu ve stojanu.

Hodinky Gear S2 Classic od společnosti Samsung se rychle stanou Vaší součástí. Dostanou se Vám pod kůži nejen pro svou nabitou výbavu, ale také jedinečným designem inspirovaným Atelierem Mendini, dokonale podtrhujícím Váš osobitý styl. Hodinky skrývají spoustu chytrých aplikací praktických pro každý den; nabízejí široké možnosti připojení a dohlédnou i na Vaše zdraví. Ba co víc, brzy je budete moci využít i jako peněženku. Cena: 8 699 Kč, www.smarty.cz

Cena: 8 975 Kč, www.promex.cz

Chytrá zeď s bílým nátěrem velikosti 34 m² Bílá Chytrá zeď je interiérový nátěr, kterým vznikne popisovatelná, suše stíratelná plocha. Nátěr je možné aplikovat na jakýkoli hladký povrch. Vytvořte si psací plochu na zdi, dveřích nebo na stole. Vyberte si z různých velikostí nátěrů Chytré zdi a kombinujte je mezi sebou. Vytvoříte nekonečný prostor pro Vaše nápady. Cena: 32 669 Kč, www.chytrazed.cz

Interaktivní digitální flipchart Smart Kapp 84

Microsoft Surface Hub Znáte produkty Surface od světoznámé společnosti Microsoft? Pak Vám představujeme jejich nového zástupce. Nejedná se o další tablet; společnost se rozhodla částečně vrátit zpět ke kořenům třídy, jejímž zástupcem byl dotykový stůl Surface. Vytvořila exkluzivní dotykovou tabuli, která snoubí moderní technologie dnešních tabletů s velikostí stolu. Dalo by se říci, že se jedná o tablet, který si ale nedáte do brašny či kabelky. Jeho úhlopříčka je totiž 55 nebo 84 palců a disponuje 4K rozlišením. Cena: Informace v obchodě, www.alza.cz

Co mají klasická tabule, papírový flipchart, stolní rotační vizitkář a vytáčecí telefon společného? Jsou to pracovní nástroje včerejška. Dnes je na řadě digitální flipchart – SMART Kapp, se kterým lze okamžitě psát, kreslit, sdílet a uložit nové nápady ze společné porady, prezentace, workshopu nebo operativního brainstormingu. Cena: 43 396 Kč, www.markit.eu


PORTOPICCOLO: Terst – Itálie

Užijte si vlastní rezidenci na pobřeží Jaderského moře

V

28

|

ESTATE

|

jednom z nejpůsobivějších míst

energie vesnice daleko od davů a dopravy,

Horního Jadranu je Portopicco-

schopná nabídnout denně překvapení

lo novou destinací pro ty, kteří

a uspokojit každé přání. Kompletní italská

chtějí zažít nové emoce ovládající život.

kvalita pohostinnosti, nenapodobitelné

Luxusní jachty a plachetnice zaplňují

spojení dokonalosti a kreativity, desig-

velkolepý Terstský záliv, kde je Jaderské

nu, jídla a životního stylu. Portopiccolo

moře nejčistší. Ráj nedotčené přírody mezi

představuje rovněž projekt avantgardní

útesy nad mořem a remízky středomořské

přestavby krajiny, navržený a vyvinutý

vegetace. Pohodlí, soukromí a luxus exklu-

při plném respektování životního prostře-

zivních rezidencí různých typů, ale všechny

dí. Ten dobrovolně spojil své síly s Mini-

s výhledem na moře, s poklidným a sofisti-

sterstvem životního prostředí a ochrany

kovaným spojením moderní architektury

přírodních zdrojů a moří s cílem snížit

a tradičních místních materiálů. Dokonalý

emise do ovzduší a neutralizovat dopad

servis, pyšnící se vždy exkluzivním stylem,

na životní prostředí, jakož i zapojit využití

splňuje všechny požadavky. Příjemná

obnovitelných zdrojů energie.

NOVINKY

|

NEWS


HLAVNÍ RYSY PROJEKTU: • Nově postavená italská ekologicky udržitelná přímořská vesnice v samém srdci Horního Jadranu • Ve tvaru amfiteátru, s jižní orientací a s krásným výhledem na moře z každé jednotky • Široká škála služeb/aktivit uvnitř i vně PP resortu • 454 luxusních rezidencí o velikosti od 50 do 400 m² • Yacht Club & Marina se 121 jachetními kotvišti • Pětihvězdičkový hotel • Lázně & wellness • Konferenční centrum

POLOHA: Portopiccolo se nachází 10 km od kosmopolitního Terstu a 130 km

• Beach Club

od Benátek, jednoho z nejkrásnějších měst na světě. Vesnice je snadno

• Restauranty a bary

dosažitelná ze všech italských, středoevropských a východoevropských lo-

• Obchody

kalit. Letiště v Terstu se nachází pouhých 15 minut jízdy autem a od sjezdu z dálnice A4 je vesnice vzdálena pouhých 5 minut. VYBAVENÍ: YACHT CLUB A MARINA Kousek od Benátek a chorvatského pobřeží je Portopiccolo Marina bezpečným kotvištěm, které nabízí dokonalý servis pro všechny typy plavidel. Jeho 121 kotvišť je vybaveno nejmodernějším zařízením pro splnění požadavků a potřeb každého nadšence. Benefity a aktivity pro členy s možností účastnit se prestižních mezinárodních regat. BEACH CLUB Fantastická soukromá pláž, kde si můžete vychutnat moře v elegantní, intimní atmosféře, to je Portopiccolo Beach Club. Pohodlné slunečníky, luxusní lehátka, elegantní kabiny s veškerým komfortem a bezdrátovým připojením zajišťovaným optickými vlákny. Navíc tři bazény, služba donášky jídla na pláž a pracovník připravený uspokojit všechny požadavky – ať je to rezervace povzbuzující terapie v lázních nebo gurmánské večeře v restauraci. LÁZNĚ A WELLNESS Zbavte se stresu a toxinů, obnovte svou energii, ponořte se do moře relaxace, vitality a krásy – lázně Portopiccolo jsou oázou klidu a duševní pohody, kde můžete regenerovat v sofistikované, exkluzivní atmosféře. Od léčebných lázní po lázně zkrášlující – to je průnik dovedných moderních kúr pročišťovacích, kúr pro duševní pohodu a zdraví – pro ty, kteří o sebe opravdu rádi pečují.

NEWS

|

NOVINKY

|

ESTATE | 29


PĚTIHVĚZDIČKOVÝ HOTEL Na dovolenou, služebně, nebo se jen cítit dobře – Falisia Resort a lázně s výhledem na nádhernou zátoku v srdci Portopiccolo jsou místem, kde mohou všichni hosté zažít nezapomenutelný pobyt, a to 365 dní v roce. „Luxury Collection“, hotel s originální osobitostí, pokoji a apartmány pyšnícími se sofistikovanou elegancí a servisem, který nenechává nic náhodě – soukromou pláží s bazénem, gurmánskou restaurací, barem a přímým přístupem k léčebným lázním a do gurmánské restaurace. RESTAURACE, BARY A OBCHODY Jako v každém malém přímořském městečku je zde mnoho butiků a obchodů, které nabízejí neodolatelný výběr designových značek, špičkových designérů, příslušenství pro plachetnice a vybraných potřeb pro domácnost; to vše naleznete ve dvou

EXKLUZIVNÍ SLUŽBY:

nákupních uličkách Portopiccolo. Lahůdkářství, vinotéka, zmr-

Radost ze života v mimořádném prostředí, vzrušení z nedotčené

zlinový koutek, restaurace a bary představují podívanou chutí,

přírody na dosah ruky, výhoda možnosti spolehnout se na exkluziv-

vůní a barev s nabídkou nejlepších místních a italských specialit.

ní služby a vybavení, které uspokojí jakékoliv přání a splní jakýkoliv

Nakupování v Portopiccolo je neustálé překvapení uspokojující

požadavek kdykoliv během dne a roku. Portopiccolo je synonymem

všechny chutě.

pro kvalitu života v každém detailu.

30

|

ESTATE

|

NOVINKY

|

NEWS


• Checkpoint: Bezpečnostní vchod, aktivní 24 hodin denně, vítá hosty a návštěvníky, řídí videodohled pomocí systému s jedenaosmdesáti kamerami přímo z velínu, zajišťuje logistiku parkoviště. • Údržba: Nepřetržitá služba zabývající se úklidem, zahradními pracemi a řízením všech systémů ve sdílených veřejných prostorách. Správa objektu a úklidová služba je rovněž k dispozici soukromým osobám. • Přístup: Různé úrovně zástavby jsou propojeny šikmými výtahy, které usnadňují pohyb uvnitř Portopiccolo; je snadný, pohodlný a bezproblémový. • Bazén pro rezidenty: Ve výšce 60 metrů nad mořem, s přepadem a s výhledem na nádherné panorama zálivu – to je naprosto

ních parkovišť zajišťuje přímý přístup do soukromé rezidence. Lze

unikátní prostor vyhrazený pro rezidenty Portopiccolo – ideální

zaparkovat auto a krytou přímou cestou se dostanete ke svému

pro pořádání nezapomenutelných soukromých akcí.

apartmá.

• Správce: Kancelář, která je vždy připravena vyhovět potřebám

• Program pronájmu: Systém Program pronájmu umožňuje vlast-

majitelů a hostů, a to od rezervace restaurace až po organizaci

níkovi domu v Portopiccolo, aby si užíval svoji rezidenci po oblí-

transferů.

benou dobu roku, přičemž po zbývající měsíce mu bude přinášet

• Podzemní parkoviště: V Portopiccolo není žádný provoz, smog a hluk, ale stále se můžete dostat domů autem. Systém podzem-

atraktivní výnosy. • WiFi: Celá oblast Portopiccolo je pokryta bezdrátovou sítí, která je zajišťována optickými vlákny. Přístup k internetu je rychlý a snadný, ať již jste doma nebo v plážovém klubu. REZIDENČNÍ JEDNOTKY: CASE DEL BORGO Jak bylo zvykem dříve v rybářských vesnicích s výhledem na přístav, jsou Case del Borgo, venkovské domy se světlými barvami, postavené s použitím tradičních místních materiálů, ale zároveň se všemi moderními vymoženostmi a vylepšeními, ideální volbou pro život v ještě romantické, avšak zároveň elegantní atmosféře. Procházky uličkami, nakupování, vychutnávání aperitivu na náměstí, potěšení z barev západu slunce na moři – okouzlující, malý a exkluzivní svět hned před vašimi vchodovými dveřmi. CASE A TERRAZZA Zasazeny do útesů nad mořem s typickým místním kamenem a propojeny šikmými výtahy mají Case a Terrazza, domy s plochou střechou, výhled na Portopiccolo a další úchvatné výhledy na záliv v Terstu. Široké terasy nabízí přímý kontakt s přírodou, přičemž jste obklopeni nejmodernějším komfortem a technologiemi. Zcela ojedinělý architektonický výtvor na Horním Jadranu, kdy velká

Manghi Czech Republic s. r. o.

pozornost je věnována i detailům v interiéru.

Pařížská 68/9, 110 00 Praha 1

VILLE

Czech Republic

Na pilotách ve vodě znamenají vily Portopiccolo nejvíce soukromým a prestižním způsobem prožívání této mimořádné přírodní

T +420 224 256 210

koncepce poskytující uspokojení s naprosto exkluzivním domácím

M +420 725 860 300

scénářem. Přímo na břehu, s vlastními bazény, klenbou pro loď

portopiccolo@manghi.cz

s přímým přístupem ke kotvišti, elegantními zahradami a terasami, le-

www.portopiccolo.cz

movány vzácnými dřevinami. Estetika a dokonalost jsou zde na zcela nové úrovni z hlediska architektury, úpravy a prostoru.

NEWS

|

NOVINKY

|

ESTATE | 31


BÝVALÝ DŮM LENNYHO KRAVITZE v Miami Beach za 25 milionů dolarů

B

ývalá nemovitost Lennyho Kravitze, dům v Miami Beach, přichází na trh s cenou 25 milionů dolarů. Podle makléřky Jill Hertzbergové z Coldwell Banker

Residential Real Estate se sídlo ve středomořském stylu se čtyřmi ložnicemi nachází ve střežené čtvrti a na jeho ploše o více než 1 000 m² objevíme kino, posilovnu i výtah. Hertzbergová sdělila, že na pozemku o velikosti 2 000 m² se 40 metry pobřeží Biscayne Bay stojí i domek pro hosty, dále je tu molo, soukromá pláž i bazén se slanou vodou. Kravitz koupil právě postavený dům na Sunset Islands za 8,95 milionu dolarů v roce 2001. Během několika let zde zanechal vlastní stopu – pláž vytvořenou navezeným pískem. Podle evidence nemovitostí Kravitz komplex prodal již v roce 2005 současnému vlastníkovi Stephenovi Mussovi za 14,5 milionu dolarů. Muss pochází z newyorkské nemovitostní dynastie a je známý díky přestavbě miamského hotelu Fontainebleau v sedmdesátých letech. Na žádost o komentář nereagoval, ale jak sdělila Hertzbergová, po koupi dům renovoval a rozšířil hlavní obytný prostor. Kravitz, který v Miami Beach vlastnil také další nemovitosti, nebyl pro vyjádření zastižen.

32

|

ESTATE

|

NOVINKY

|

NEWS


NEWS

|

NOVINKY

|

ESTATE | 33


Slintejte nad charakteristickou

EDICÍ PLOVOUCÍHO MOŘSKÉHO KONÍKA

34

|

ESTATE

|

NOVINKY

|

NEWS


N

emovitosti na vodě byly vždy velmi drahé, nemluvě o jejich extrémní atraktivnosti. Avšak pouze vyvolení

mají šanci těšit se z života v některé z nich. Projekt, který zde vidíte, je dokonce ještě exkluzivnější. Tým talentovaných designérů a zkušených inženýrů z Dubaje se rozhodl posunout

hranice designu a představivosti, když přišel s koncepcí mimořádného vodního domu nazvaného Plovoucí mořský koník – Floating Seahorse. Projekt nebývalých dispozic o sobě ještě nechá slyšet! Originální koncepce Plovoucího mořského koníka mísí a kombinuje pohodlí luxusního domu s radostí z vlastnictví malé jachty. Ve snaze dosáhnout nadšené reakce usilovali konstruktéři z Kleindeisnt Group při vytvoření tohoto neuvěřitelného plovoucího „ostrůvku“ o propojení fascinující kultury Emirátů s moderním evropským designem.

NEWS

|

NOVINKY

|

ESTATE | 35


Dům se třemi podlažími, z nichž jedno se nachází zcela pod vodou, má 372 m2. Každé patro lze přizpůsobit potřebám obyvatel. Zlatým hřebem celé stavby je bezesporu ponořená ložnice, která nabízí úžasný výhled na podmořský život a snovou korálovou zahradu o velikosti 56 m2. Toto luxusní plovoucí obydlí je dalším příkladem odvážných projektů přicházejících z Dubaje. Aby vám tato nemovitost říkala pane, museli byste zaplatit 3,3 milionu dolarů.

36

|

ESTATE

|

NOVINKY

|

NEWS


NEWS

|

NOVINKY

|

ESTATE | 37


51. MEZINÁRODNÍ FILMOVÝ FESTIVAL KARLOVY VARY 1.–9. ČERVENCE 2016 KARLOVY VARY

Prezident festivalu Jiří Bartoška s Willemem Dafoe

Herečka Anna Geislerová

Mezinárodní filmový festival Karlovy Vary je jedinečný filmový svátek v prostředí lázeňského města. Filmy z celého světa soutěží v několika kategoriích a jsou hodnoceny jak odbornou, tak i diváckou porotou. Ten nejlepší je na slavnostním zakončení festivalu odměněn hlavní cenou festivalu - Křišťálovým glóbem. zdroj: Film Servis Festival Karlovy Vary

Herečka Iva Janžurová a herec Marek Taclík

Herec Jean Reno s prezidentem festivalu Jiřím Bartoškou

38

|

ESTATE

|

SPOLEČNOST

|

SOCIETY

Hokejista Jaromír Jágr a modelka Veronika Kopřivová


10 NEJ

stylovějších kanceláří na světě

Některé kanceláře jsou nudné a nedá se v nich dýchat, ale tyto mezi ně rozhodně nepatří – redakce našeho magazínu sestavila seznam nejlepších a nejzajímavěji navržených kancelářských prostor na světě. Ne všechna pracoviště jsou si rovna – některá mohou snižovat pracovní morálku zaměstnanců, zatímco jiná je budou inspirovat, bavit a motivovat k většímu nasazení a kreativitě. Pro firmy jako Google, které potřebují inteligentní, kreativní a žádané pracovníky, takové kanceláře znamenají konkurenční výhodu, zejména když se snaží přilákat mladé a chytré zaměstnance. Existuje mnoho možností, jak zajistit, aby se zaměstnanci cítili v kanceláři dobře. Některé firmy nabízí sportovní zázemí ke snížení stresu pracovníků či znovunabytí životadárných sil. Jinde mají salonky, kde si lidé mohou odpočinout a přitom se cítit jako doma. Další kanceláře byly navrženy tak, aby pracovníky podporovaly v tvořivém a hravém myšlení.

1 2

LEGO Fotografie: officesnapshots.com

Vytváření a navrhování hraček pro nejmenší děti je jedním z nejlepších zaměstnání na světě. Aby si zaměstnanci Lega svou práci užili ještě víc, jsou sami obklopeni množstvím hraček, se kterými si mohou hrát! Kanceláře plné objektů, jejichž design se inspiruje Legem, a s klouzačkami místo schodů jsou pracovištěm snů!

40

|

ESTATE

|

10 NEJ

|

10 BEST

WHITE MOUNTAIN Fotografie: af-la.com

Inspirativní kanceláře White Mountain jako by vyskočily ze sci-fi filmu. Jsou navrženy extrémně inovativně, jako směs elegance, pohodlí a krásy. Zkrátka radost pracovat!


3

URBAN OUTFITTERS Fotografie: officesnapshots.com

Jako společnost, která staví na inovativních módních nápadech, věnovala Urban Outfitters čas a úsilí k proměně svých kanceláří na stylová místa k práci. Kanceláře s výrazně trendovými salonky a přehledně uspořádanými pracovními prostorami jsou prostě skvělé.

4

FACEBOOK

5

AIRBNB Fotografie: customspaces.com

Když si v Airbnb řekli, že si vytvoří domov s jedinečnou kulturou a hodnotami, měli před sebou kreativci firmy Gensler pěkně náročný úkol. Návrh a konstrukce měly symbolizovat spojení s místem a jeho bohatou historií i soulad s místní sanfranciskou komunitou. Zároveň měly být příjemným prostředím pro celodenní práci. Aby se konstrukční tým Gensler plně seznámil s kulturou a hodnotami firmy, sám se na čtyři měsíce v kancelářích Airbnb zabydlel. Celý prostor má otevřený půdorys a pozbývá soukromí, a to včetně pracovišť zakladatelů. Jsou zde i speciální účelové pokoje, například kruhový konferenční sál s kapacitou 20 osob, knihovna pro tiché soustředění na práci a jídelna s nádherným výhledem na panorama San Franciska.

Fotografie: customspaces.com Facebook se postavil k designu svých kanceláří jinak než většina firem. Použil vlastní software, aby provedl průzkum mínění svých zaměstnanců, v jakých kancelářích chtějí pracovat. Výsledkem je mimořádné pracovní prostředí s velkými otevřenými prostorami a relaxačními plochami, ve kterých můžete bruslit nebo si zahrát na DJ. V kombinaci s moderním návrhem komplexu to znamená, že Facebook je jedním z nejlepších míst pro práci i pro zábavu. Vzhledem k tomu, že jeho zaměstnanci pečují o 500 milionů lidí denně z přibližně 750 milionů aktivních účtů, je to přímo ideální kombinace.

10 BEST

|

10 NEJ

|

ESTATE | 41


6

DROPBOX Fotografie: customspaces.com

Softwarová společnost Dropbox, nabízející úložný prostor v cloudu, se samozřejmě stará i o pohodlné „uložení“ svých zaměstnanců. V dokonale navržených kancelářích se objevují vtipné prvky, například soukromá pracovní kóje nazvaná „Romantická komora“ nebo jiná s označením „Rozvodová kancelář“.

8

7

42

|

ESTATE

PALLOTTA TEAMWORKS Fotografie: clivewilkinson.com Lidé ze společnosti Pallotta Teamworks mají mimořádně originální nápady. Své pozoruhodné kanceláře sestavili z přepravních kontejnerů. A kupodivu tyhle pracovny jsou nadmíru kreativním a pohodlným místem.

|

10 NEJ

|

10 BEST

INVENTIONLAND Fotografie: ivldesign.com Jak přimět zaměstnance, aby mysleli mimo zavedené rámce? Pro úspěch společnosti na inovaci Inventionland je kreativita nezbytností a lidé tu našli odpověď. Jejich kanceláře s pracovními stanicemi připomínajícími jeskyně a domy na stromech jsou pohádkovým pracovištěm. Dokonce tu mají i vlastní pirátskou loď a jezírko sloužící jako brouzdaliště.


10 BEST

|

10 NEJ

|

ESTATE | 43


9

GOOGLE Fotografie: officesnapshots.com

V seznamu nejbáječnějších kanceláří světa nemůžeme nezmínit společnost Google, protože její prostory jsou opravdu fascinující. Od klouzaček přes salonky talentů, kde mohou zaměstnanci zpívat a tančit, po zcela nová, ekologicky šetrná řešení. Nemluvě o fitcentru, basketbalovém hřišti a odděleném soukromém zázemí k odpočinku. Kanceláře společnosti Google jsou místy, kde lidé pracují s opravdovým potěšením.

10

44

|

ESTATE

|

SELGAS CANO Fotografie: iwan.com

Architektonická kancelář Selgas Cano, která se nachází uprostřed lesa, inspiruje kreativitu zdejších pracovníků. Společnost pro své zaměstnance vytvořila skutečně inovativní pracovní prostředí.

10 NEJ

|

10 BEST


NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI 46

92

116

124

Prodej Sales

Pronájmy Rentals

Komerční nemovitosti Commercial Properties

Prodej na Moravě Sales in Moravia

10 BEST

|

10 NEJ

|

ESTATE | 45


Prodej | Praha-západ | Vonoklasy | 658 m2 | pozemek 3 992 m2 |FHQDQDY\çiGiQt Designová vila 6+kk s venkovním bazénem a panoramatickým výhledem do okolní pøírody se nachází jen pár krokù od lesa v pøekrásné lokalitì CHKO ÿHVNìNUDV3Ĩt]HPtYLO\VHVNOiGi]REìYDFtKRSRNRMHVNXFK\QtORçQLFHSURKRVW\VNRXSHOQRXDWRDOHWRXILWQHVVEDOQHDD]iGYHĨt3DWURMHWYRĨHQR ORçQLFHPLNRXSHOQDPLåDWQRXDWHUDVRX9VXWHUpQXMHJDUiçSURYR]\KHUQDåDWQDERWQtNPtVWQRVWSURGRPiFtSUiFHWRDOHWDVSUFKDSUR SVDWHFKQLFNp]i]HPtDVNODGRYDFtSURVWRU\'ĨHYęQpSRGODK\]SUģP\VORYpPR]DLN\YHONRIRUPiWRYiGODçEDDRENODG\EĨLGOLFRYpRENODG\YREìYDFtP SRNRMLKOLQtNRYiDGĨHYęQiRNQDEH]SHĀQRVWQtçDOX]LHEH]IDOFRYpLQWHULpURYpGYHĨHWHSHOQpĀHUSDGORYHQNRYQtED]pQVHVSUFKRXDXWRPDWLFNp ]DYODçRYiQt]DKUDG\2ULHQWDFHYLO\QDMLKD]iSDG9HåNHUiREĀDQVNiY\EDYHQRVWYVRXVHGQtFKÿHUQRåLFtFK²åNRODåNROND YĀ]DKUDQLĀQtFK REFKRG\ DGDOåtVOXçE\3(1%*

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit

46

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com


Sale | Praha-západ | Vonoklasy | 658 m2 | plot 3 992 m2 | price upon request Boasting an outdoor swimming pool and stunning panoramic views of the surrounding countryside, this modern design 5-bedroom villa is located just steps from the forest in the lovely area of the Èeský Kras Nature Reserve. The ground floor consists of a living room with kitchen, guest bedroom with bathroom and toilet, fitness area, spa, and a vestibule. The 1st floor features 4 bedrooms, 3 bathrooms, walk-in closet, and a terrace. The basement has a garage for 3 cars, playroom, walk-in wardrobe, room for home works, separate toilet, dog shower, technical facilities and storage areas. Wooden industrial floors, large format tiles, slate tiles in the living room, aluminum and wood windows, security blinds, interior doors with concealed hinges, heat pump, outdoor swimming pool, automatic irrigation. The villa faces the south and west. All civic amenities in neighboring Èernošice - schools, kindergartens (incl. international), stores and other services. BER: G.

Na Perštýnì 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 47


Prodej | Praha 6 | Bubeneè | 500 m2 | pozemek 1 024 m2 |FHQDQDY\çiGiQt 9H[NOX]LYQtORNDOLWÄ™YLORYp]iVWDYE\%XEHQÄ€HQDEt]tPHNSURGHMLSURVWRUQRXYLOXSRVWDYHQRXYURFHSRFHONRYpUHNRQVWUXNFL'ÄŁP se pyĹĄnĂ­ zejmĂŠna prosvĂŹtlenĂ˝mi interiĂŠry, kterĂŠ jsou propojeny velkĂ˝mi francouzskĂ˝mi okny se zahradou obklopenou vzrostlĂ˝mi stromy, a pøíjemnou SULYiWQtDWPRVIpURX13REĂŹYDFtSRNRMVMtGHOQRXDNUEHPNXFK\QÄ™ORçQLFHNDQFHOiĨĂĽDWQDWRDOHWDKDODSĨHGVtÄž13ORçQLFHĂĽDWQD NRXSHOQ\KDOD13SUDFRYQDVHYVWXSHPQDVWĨHĂĽQtWHUDVXORçQLFHVNRXSHOQRX33VDPRVWDWQpVWXGLRJDUiçWHFKQLFNp]i]HPtD~ORçQp SURVWRU\.OLPDWL]DFHSRGODK\]EÄ™OHQpKRGXEXGĨHYÄ™QiRNQDPRGHUQtNXFK\ÄžVNiOLQNDSRGODKRYpY\WiSÄ™QtDOWiQVSURVNOHQĂŹPLVWÄ™QDPLQD ]DKUDGÄ™-HGLQHÄ€QiORNDOLWDSOQiSDUNÄŁVWURP\OHPRYDQĂŹFKXOLFD]DKUDQLÄ€QtFKDPEDViGYWÄ™VQpPVRXVHGVWYt.UiORYVNpRERU\6WURPRYND 9ĂŹERUQiGRVWXSQRVWGRFHQWUDQDOHWLĂĽWÄ™LNPH]LQiURGQtĂĽNROH,63Y1HEXĂĽLFtFK3(1%&

Pro kompletnĂ­ nabĂ­dku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

48

|

ESTATE

|

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com


Sale | Prague 6 | Bubeneè | 500 m2 | plot 1 024 m2 | price upon request Surrounded by embassies and lovely tree-lined streets, this completely renovated 7-bedroom villa from 1976 is located in the most exclusive area of Bubeneè, Prague 6. This unique house offers plenty of light from French windows which conveniently connect the modern interior with a lush garden surrounded by mature trees, and a private and pleasant atmosphere. Ground floor: living room with dining area and fireplace, kitchen, bedroom, study, walk-in wardrobe, toilet, hall. 1st floor: 3 bedrooms, walk-in wardrobe, 2 bathrooms, hall. 2nd floor: study with roof terrace access, bedroom with bathroom. Basement: separate studio, garage, facilities and storage rooms. Air-conditioning, bleached oak floors, wooden windows, modern kitchen, underfloor heating, glazed gazebo. Unique location in the vicinity of the Royal Park Stromovka. Excellent access downtown, to the airport and also to the International School of Prague. BER: C.

Na Perštýnì 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 49


Prodej | Praha 5 | Smíchov | 143 + 76 m2 | 14 990 000 Kè Loft 3+kk, støešní terasa s nádherným výhledem, klimatizace, vzduchotechnika, audio rozvody, zvlhèovaè vzduchu, spotøebièe Miele, teakové podlahy, led osvìtlení, 1 parkovací stání. Nákladnì zaøízený ateliér ve stylu klasických newyorských loftù v 6. a 7. NP kompletnì zrekonstruované industriální budovy. Rezidenèní soubor ocenìný tituly Best International Redevelopment v blízkosti komerèního centra Andìl, zároveò nedaleko klidného prostøedí Prokopského údolí. PENB: B. 2-bedroom loft, roof terrace with stunning views, air-conditioning, humidifier, audio - video distribution, Miele appliances, teak flooring, LED lighting and other designer elements, 1 parking space. New, top quality equipped New York loft style apartment on the 5th and 6th floors of a completely renovated industrial building, awarded the Best International Redevelopment. Located near the commercial district of Andìl, not far from the peaceful environment of Prokop Valley. BER: C.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit

50

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com


Prodej | Praha 5 | Smíchov | 195 + 55 m2 |FHQDQDY\çiGiQt 3HQWKRXVHNNWHUDVDVYìKOHGHPQDSDQRUDPDVSDUNHP&LEXONDWĨtYUVWYpGXERYpSRGODK\GĨHYęQiRNQDEH]IDOFRYpGYHĨHFHQWUiOQtYęWUiQt VUHNXSHUDFtWHSODSĨtSUDYDSURVPDUWKRPHV\VWpPDNOLPDWL]DFLSDUNRYDFtVWiQtVNOHS([NOX]LYQtSHQWKRXVHYHD13QRYęY]QLNDMtFtKR DUFKLWHNWRQLFN\QDGĀDVRYpKRSURMHNWXSDVLYQtKRYLODGRPXVHVDXQRXDSģVRELYRXYVWXSQtOREE\.OLGQiMHGQRVPęUQiXOLFHOHPRYDQiY]URVWOìPL VWURP\YSUpPLRYpORNDOLWę+ĨHEHQHN3(1%$ EHGURRPSHQWKRXVHWHUUDFHZLWKSDQRUDPLFYLHZVLQFO&LEXONDSDUNWULSOHOD\HURDNIORRUVZRRGHQZLQGRZVGRRUVZLWKFRQFHDOHGKLQJHV FHQWUDOYHQWLODWLRQZLWKKHDWUHFRYHU\SUHSDUDWLRQIRUVPDUWKRPHV\VWHPDQGDLUFRQGLWLRQLQJSDUNLQJVSDFHVFHOODU4XDOLW\HTXLSSHG penthouse on the 2ndDQGrdIORRUVRIDQHZO\HPHUJLQJORZHQHUJ\YLOODKRXVHERDVWLQJWLPHOHVVDUFKLWHFWXUHVDXQDDQGLPSUHVVLYHOREE\ 6LWXDWHGRQDSHDFHIXOGHDGHQGVWUHHWZLWKIXOOJURZQWUHHVLQDSUHPLXPDUHDRI+ĨHEHQN\%(5$

Na Perštýnì 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 51


Prodej | Praha 5 | Slivenec | 210 m2 | pozemek 785 m2 | 25 000 000 Kè Kompletní nåkladnå pøestavba rodinnÊho domu 4+kk v osobitÊm designu vkusnÏ kombinujícím anglický a skandinåvský styl. Tato nezamÏnitelnå QHPRYLWRVWVHKRQRVtQDSĨtNODGYHQNRYQtPED]pQHPSURIHVLRQiOQęQDYUçHQRX]DKUDGRXD]HMPpQDGRQHMPHQütKRGHWDLOXSURP\üOHQÏPLQWHULpUHP NWHUÏ]DOpYiPQRçVWYtVYęWOD]H]iSDGQęRULHQWRYDQÏFKUR]PęUQÏFKRNHQ,QWHULpU]DKUQXMHREÏYDFtSRNRMVNXFK\QtMtGHOQRXDYVWXSHPGR]DKUDG\ ORçQLFHNRXSHOQ\üDWQXDWHFKQLFNRXPtVWQRVW1D]DKUDGęVHQDFKi]tGRPHNSURKRVW\SUDFRYQDVWHFKQLFNÏP]i]HPtP.OLPDWL]DFH americkå kamna, masivní døevÏnÊ podlahy, døevÏnå okna, kvalitní spotøebièe a zaøizovací pøedmÏty, veťkerÊ vybavení vè. nåbytku a dekorací v cenÏ. DÚm se nachåzí ve velice klidnÊ rezidenèní lokalitÏ, 3 minuty chÚze od zaståvky MHD s pøímým spojením na AndÏl. Ve Slivenci je k dispozici mateøskå D]iNODGQtüNRODWHQLVRYiKDODUHVWDXUDFHNDYiUQ\DGDOütVOXçE\3(1%*

Pro kompletnĂ­ nabĂ­dku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

52

|

ESTATE

|

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com


Sale | Prague 5 | Slivenec | 210 m2 | plot 785 m2 | 25 000 000 Kè Boasting a distinctive design tastefully combining English and Scandinavian styles is this beautifully presented, fully furnished 3-bedroom family house after a new complete rebuilding. The property features an outdoor pool, professionally landscaped garden and stunning interiors flooded by sunlight from large, west-facing windows. The interior consists of a living room with kitchen, dining area and access to the garden, 3 bedrooms, 2 bathrooms, walk-in wardrobe and a utility room. In the garden is a garden house with quest room / study and facilities. Air-conditioning, American stove, solid wood floors, wooden windows, quality appliances, all the furniture and decorations shown in the photographs included in the purchase price. The house is located in a quiet residential area, 3 minutes’ walk from a bus stop with direct connection to Andìl. In Slivenec you can find a kindergarten and elementary school, tennis hall, restaurants, cafes and other services. BER: G.

Na Perštýnì 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 53


Prodej | Praha 6 | Dejvice | 356 m2 | pozemek 1 346 m2 | FHQDQDY\çiGiQt 9LODH[NOX]LYQtORNDOLWDRENORSHQiOHVHPGĨHYęQpSORYRXFtSRGODK\QRYiGĨHYęQiRNQDPDVLYQtGĨHYęQpGYHĨHVPRVD]QÏPNRYiQtPY\VRNp VWURS\GRVWDWHNVYęWODYODVWQtVWXGQDGYRMJDUiç(OHJDQWQtSUYRUHSXEOLNRYiYLODRWĨHFKSRGODçtFKYDWUDNWLYQtSĨtURGQtORNDOLWę'ROQtäiUN\ VYÏERUQRXGRVWXSQRVWtGRFHQWUD3UDK\LQDOHWLüWęMHQPLQXWMt]G\RGQHMEOLçütVWDQLFHPHWUD'HMYLFNiDRGPH]LQiURGQtüNRO\,633(1%* 7-bedroom villa, unique location, wooden floating floors, new wooden windows, solid interior doors with brass fittings, high ceilings, plenty of OLJKWSULYDWHZHOOHDWLQNLWFKHQGRXEOHJDUDJH'LUHFWO\DGMDFHQWWRDIRUHVWDQGERDVWLQJORWVRIVSDFHDQGFKDUDFWHUWKLVHOHJDQW¡V YLOODLVORFDWHGLQWKHDWWUDFWLYHQDWXUDODUHDRI'ROQtäiUND([FHOOHQWDFFHVVWRWKHFLW\FHQWHUDQGWKHDLUSRUWMXVWDPLQXWHV¡GULYHIURP WKHQHDUHVWPHWURVWDWLRQDQG,QWHUQDWLRQDO6FKRRORI3UDJXH%(5*

Pro kompletnĂ­ nabĂ­dku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

54

|

ESTATE

|

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com


Prodej | Praha 6 | Bøevnov | 251 m2 | pozemek 151 m2 | 32 900 000 Kè 5'NNNRXSHOQ\VWĨHÃ¥QtWHUDVDVYìKOHGHPQD+UDGYìWDKZHOOQHVVJDUiçRYiVWiQt]DKUDGDUHDOL]RYDQiDWHOLpUHP)OHUDNRPSOHWQt QiYUKLQWHULpURYpKRGHVLJQXRGUHQRPRYDQpKRVWXGLD-HVWLFR:KLOHV3(1%$GRNRQÄ€HQt43UYRWĨtGQtQt]NRHQHUJHWLFNìGÄ£PYQRYÄ™ Y]QLNDMtFtPNRPRUQtPSURMHNWX7UXKOiUQDYSÄ£YDEQpORNDOLWÄ™KLVWRULFNpKRMiGUD%ĨHYQRYDSiUNURNÄ£RGSDUNX/DGURQND3(1%$ EHGURRPKRXVHEDWKURRPVURRIWHUUDFHZLWKYLHZVRI3UDJXH&DVWOHOLIWZHOOQHVVJDUDJHSDUNLQJVSDFHVJDUGHQGHVLJQHGE\)OHUD ODQGVFDSHDUFKLWHFWVFRPSOHWHLQWHULRUGHVLJQPDGHE\WKHUHQRZQHG-HVWLFR:KLOHVVWXGLR(3&$FRPSOHWLRQ4)LUVWFODVV ORZHQHUJ\IDPLO\KRXVHSDUWRIWKHQHZO\HPHUJLQJ7UXKOiUQDSURMHFWHQYLDEO\VHWLQWKHFKDUPLQJDUHDRIROG%ĨHYQRYMXVWVWHSVIURP /DGURQND3DUN%(5$

Na Perštýnì 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 55


Prodej | Praha 7 | HoleĹĄovice | 87 + 10 m2 | 6 800 000 Kè Byt 3+kk, terasa, døevĂŹnĂŠ parkety, novĂĄ døevĂŹnĂĄ okna, bezpeènostnĂ­ vstupnĂ­ dveøe, plynovĂ˝ kotel Termona, plnĂŹ vybavenĂĄ kuchynĂŹ se spotøebièi )DJRU)DEHUD$(*NRXSHOQRYp]DĨL]RYDFtSĨHGPÄ™W\+DQVJURKHYHVWDYÄ™Qp~ORçQpSURVWRU\3ÄŁGQtYHVWDYEDPH]RQHWXY13Ä€LQçRYQtKRGRPX VYĂŹWDKHPYG\QDPLFN\VHUR]YtMHMtFtÄ€iVWL3UDK\²+ROHĂĽRYLFMHQSiUNURNÄŁRGSDUNXDWUDPYDMRYp]DVWiYN\VHVSRMHQtPPLQXWQDPHWUR 9OWDYVNi3DOPRYND3(1%* 2-bedroom apartment, terrace, parquet floors, new wooden windows, security entry door, Termona gas boiler, fully fitted kitchen with Fagor, Faber and AEG appliances, Hansgrohe bathroom fixtures, built-in storage space. Split-level attic flat on the 6th floor of an apartment building ZLWKDOLIWVLWXDWHGLQDG\QDPLFDOO\GHYHORSLQJSDUWRI3UDJXH²+ROHĂĽRYLFHRQO\DIHZVWHSVIURPDSDUNDQGWUDPVWRSZLWKPLQXWH FRQQHFWLRQWRWKH9OWDYVNiDQG3DOPRYNDPHWURVWDWLRQV%(5*

Pro kompletnĂ­ nabĂ­dku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

56

|

ESTATE

|

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com


Prodej | Praha 5 | Hluboèepy | 166 + 85 m2 | 21 990 000 Kè Penthouse 4+kk, terasa s výhledem do údolí Vltavy, tøívrstvé døevìné podlahy, bezfalcové dveøe, velkoploÅ¡ná okna, konzultace VLQWHULpURYìPLDUFKLWHNW\-HVWLFR:KLOHVVNOHSQtNyMHPRçQRVWGRNRXSLWSDUNRYDFtVWiQtGRNRQÄ€HQt45HSUH]HQWDWLYQtE\W Y13QRYÄ™Y]QLNDMtFtKRQt]NRHQHUJHWLFNpKRSURMHNWX%DUUDQGRYVNi]DKUDGDVLWXRYDQpKRQDUR]OHKOpPSR]HPNXRENORSHQpPVWURP\ YSÄ£YRGQtYLORYp]iVWDYEÄ™VWDUpKR%DUUDQGRYD3(1%% EHGURRPSHQWKRXVHDSDUWPHQWWHUUDFHZLWKYLHZVRI9OWDYD5LYHUYDOOH\WULSOHOD\HUKDUGZRRGIORRUVGRRUVZLWKFRQFHDOHGKLQJHV ODUJHIRUPDWZLQGRZVFRQVXOWDWLRQZLWK-HVWLFR:KLOHVLQWHULRUGHVLJQHUVFHOODUSRVVLELOLW\WREX\DSDUNLQJVSDFHFRPSOHWLRQVFKHGXOHG IRU4,PSUHVVLYHWRSIORRUDSDUWPHQWRQWKHthIORRURIWKHQHZO\HPHUJLQJORZHQHUJ\%DUUDQGRYVNi]DKUDGDSURMHFWVHWLQWKH ORYHO\UHVLGHQWLDODUHDRI2OG%DUUDQGRYRQDODUJHSORWVXUURXQGHGE\PDWXUHWUHHV%(5%

Na Perštýnì 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 57


Prodej | Praha 7 | Bubeneè | 241 + 50 m2 | 30 000 000 Kè Velkoryse øeťený penthouse o dispozici 5+kk s velkou terasou a 3 koupelnami v 5. a 6. patøe kompletnÏ zrekonstruovanÊ moderní rezidence 2YHQHFNi1RQDFKi]HMtFtVHYSUHVWLçQtORNDOLWęPH]LSDUN\/HWQiD6WURPRYND6SRGQt~URYHĞQDEt]tSĨHGVtĞREÏYDFtSRNRMVMtGHOQRXDRWHYĨHQRX NXFK\QtVHVStçtKODYQtORçQLFLVüDWQRXDHQVXLWHNRXSHOQRXGDOütORçQLFHVHQVXLWHNRXSHOQDPLDVDPRVWDWQRXWRDOHWXVSUiGHOQRXDNRPRURX Horní patro tvoøí obytnå galerie a zimní zahrada se vstupem na terasu. Nový výtah pøímo do bytu, døevÏnÊ podlahy z bÏlenÊho dubu, keramickå GODçED'XUVWRQHQRYiRNQDNRXSHOQRYp]DĨL]RYDFtSĨHGPęW\'XUDYLW+DQVJURKHD*HEHULWJDUiçRYiVWiQtYDXWRPDWLFNpP]DNODGDĀLVNOHS /RNDOLWDVHY\]QDĀXMHVNYęORXGRSUDYQtGRVWXSQRVWtLGtN\EOt]NÏPVWDQLFtPPHWUD+UDGĀDQVNiD9OWDYVNiERKDWÏPNXOWXUQtPçLYRWHPLüLURNÏPL PRçQRVWPLSURSĨt]QLYFHDNWLYQtKRçLYRWQtKRVW\OX3(1%&

Pro kompletnĂ­ nabĂ­dku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

58

|

ESTATE

|

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com


Sale | Prague 7 | Bubeneè | 241 + 50 m2 | 30 000 000 Kè Split-level attic penthouse boasting a big terrace and 3 bathrooms, set on the 5th and 6th floors of Ovenecká No.33, a modern residence after complete reconstruction, in the prestigious neighborhood between Letná and Stromovka parks. The lower level offers an entry hall, a large living space with dining area and open kitchen with pantry, master bedroom with en-suite bathroom and walk-in wardrobe, another 2 bedrooms with en-suite bathrooms, and a separate toilet with laundry and storage space. The upper floor has a gallery and a conservatory opening to the terrace. Direct access from a new elevator, solid bleached oak floors, Durstone ceramic tiles, new windows, Duravit, Hansgrohe and Geberit bathroom fixtures, 2 spaces in automatic parking system, cellar. The location is characterized by great transportation access – Hradèanská and Vltavská metro stations nearby – and also by rich cultural points of interest and plenty opportunities for healthy lifestyle enthusiasts. BER: C.

Na Perštýnì 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 59


Prodej | Praha 2 | Vinohrady | 104 + 8 m2 | 9 990 000 Kè %\WNNEDONRQSRGODK\]EęOHQpKRGXEXMHGQRGXFKiDVWĨHüQtGĨHYęQiRNQDLWDOVNpRENODG\DGODçEDVDQLWDDEDWHULH+DQVJURH a Laufen-Kartell, podlahovÊ topení v koupelnÏ a na toaletÏ, pøíprava pro klimatizaci a elektrickÊ pøedokenní rolety. Budova må novou støechu DYÏWDK1RYiMLçQęRULHQWRYDQiSģGQtYHVWDYEDNYDOLWQęY\EDYHQpKRE\WXY13KLVWRULFNpKRGRPXYVUGFL9LQRKUDGSiUPLQXWFKģ]HRGQiPęVWt 0tUXD+DYOtĀNRYÏFKVDGģ3(1%* 2-bedroom apartment, balcony, solid bleached oak floors, wooden windows and Velux wooden skylights, Italian tiles, underfloor heating in the EDWKURRPDQG:&+DQVJURKHDQG/DXIHQ.DUWHOOEDWKURRPIL[WXUHVSUHSDUDWLRQIRUDLUFRQGLWLRQLQJDQGHOHFWULFFRQWUROOHGVKXWWHUV7KH building has a new elevator and a new roof. New, south-facing loft conversion on the 4th floor of a historic apartment building in the heart of 9LQRKUDG\MXVWDIHZPLQXWHV¡ZDONIURPQiPęVWt0tUXVTXDUHDQG+DYOtĀNRY\VDG\SDUN%(5*

Pro kompletnĂ­ nabĂ­dku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

60

|

ESTATE

|

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com


Prodej | Praha 3 | æLçNRY | 107 m2 |FHQDQDY\çiGiQt %\WNNYìKOHGQD9tWNRYDNRVWHOVY3URNRSDPDVLYQtGXERYpSRGODK\GĨHYęQiMHGQRGXFKiRNQDDVWĨHåQtRNQD9HOX[PRGHUQtNXFK\ĞVNi OLQNDSRGODKRYpY\WiSęQtNRXSHOQ\QDGVWDQGDUGQtJDUiçRYpVWiQt1RYìVYęWOìSģGQtE\WY13RSUDYHQpKRKLVWRULFNpKRĀLQçRYQtKRGRPX VYìWDKHP6RXĀiVWNRPRUQtKRUH]LGHQĀQtKRSURMHNWXVDWULRYRX]DKUDGRX]DFKRYiYDMtFtJHQLDORFLSUDçVNpKRæLçNRYDPLQXW\FKģ]HRG]DVWiYN\ WUDPYDMtVU\FKOìPVSRMHQtPGRFHQWUD3(1%& EHGURRPDSDUWPHQWYLHZVRI9tWNRYDQGWKH&KXUFKRI6W3URFRSLXVVROLGRDNIORRUVZRRGZLQGRZVDQG9HOX[VN\OLJKWVPRGHUQNLWFKHQ KHDWHGIORRUVEDWKURRPV;/JDUDJHSDUNLQJVSDFH1HZEULJKWORIWFRQYHUVLRQRQWKHWKIORRURIDKLVWRULFDSDUWPHQWEXLOGLQJDIWHUD FRPSOHWHUHQRYDWLRQWKDWLVSDUWRIDWKUHHEXLOGLQJUHVLGHQWLDOFRPSOH[ZLWKDOLIWDQGDWULXPJDUGHQ-XVWDPLQXWHZDONIURPDWUDPVWRS ZLWKDTXLFNFRQQHFWLRQGRZQWRZQ%(5&

Na Perštýnì 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 61


DŮM

100 let stará dendrologická zahrada 30 minut od centra Prahy! A fit-for-nobility mansion surrounded by a century old garden, within only 30 minutes driving distance from Prague!

jako z anglického hrabství

Jedinečný rodinný dům v anglickém stylu vybavený nejmodernějšími technologiemi a nejkvalitnějším příslušenstvím se nachází v úchvatném prostředí vlastní rozlehlé zalesněné dendrologické zahrady, vysázené před 100 lety, na severním okraji přírodního parku nedaleko řeky Sázavy a přitom v rychlé dostupnosti centra Prahy. Interiér domu nabízí velkorysý obytný prostor v přízemí, pracovnu, 3 ložnice, pokoj pro hosty, šatnu, 3 koupelny, 4 toalety, saunu a garáž pro 2 velké vozy. Dům je částečně podsklepen, na zahradě je obytný domek, altán a domek na nářadí. Místo má svého genia loci a skvělou energii.

One of a kind old English style residence comes with the latest technology and top of the line fixtures.Nestled in a private dendrology garden dating from hundred years ago, it is located at the northern edge of a natural preserve near the Sazava River, yet with a quick access to the city center. Great floor plan offers a generous living space on the ground floor, study, three bedrooms, guest room, walk-in closet, three bathrooms, four toilets, sauna and 2 car garage. Partial basement, livable garden house and equipment shelter in the garden are other great features. This place has its own Genius Ioci and vibrates energy.

PRODEJ Praha-východ | Kamenice – Těptín | 384 m2 | pozemek 4151 m2 | 35 800 000 Kč Ing. Antonín Gold | T: +420 775 999 971 | E: antonin.gold.cz@gmail.com


SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 63


PRODEJ | SALE

B

#600333 Info v RK | Info upon request

Hřebenky, Praha 5 Koncept moderního domu pouze s 19 byty v rezidenční lokalitě pod Strahovem. Italský architekt kladl důraz na komfortní bydlení s reprezentativními společnými prostory. Každý byt má terasu nebo balkon, ve vstupním patře se nachází recepce se zázemím, v typických podlažích jsou tři byty, v předposledním patře dva velkometrážní byty a poslední patro zaujímá jedinečný penthouse s výhledem na hlavní město. Byty jsou standardně vybavené klimatizací a předokenními žaluziemi. Termín dokončení - podzim 2017.

The concept of a modern building with only 19 apartments in the residential quarter below the Strahov hill. An Italian architect designed the project with the clear aim to provide owners with comfortable living and representative common spaces. Each apartment has a terrace or balcony, on the entrance floor there is a reception desk, typical floor consist of three apartments, in the penultimate floor there are two large apartments and on the last floor there is a unique penthouse with views of the capital. The standard fittings of apartments including air-condition and electric window blinds. Completion - autumn 2017.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz


PRODEJ | SALE

C

Rohanské nábřeží, Praha 8 Byt v nově postaveném rezidenčním projektu na pravém břehu Vltavy. Lokalita je zajímavá svým umístěním bezprostředně na říčním břehu. Metro Křižíkova v pěší vzdálenosti. Centrum města dostupné do méně než 10ti minut vozem i MHD. Letiště do 20ti minut vozem. Spojením dvou menších bytů vznikl luxusní velkometrážní byt 5+kk, který nabízí velkorysý hlavní obývací pokoj s kuchyňským koutem (72 m2) a menším balkonem. Je rozdělen na dvě klidové zóny - hlavní ložnice (35 m2) s vlastní koupelnou, šatnou a druhým obývacím pokojem, druhá klidová zóna pro děti - dva pokoje, každý s vlastní koupelnou.

#115486 Info v RK | Info upon request Apartment in a newly built residential project on the right bank of the Vltava River. Metro Krizikova within walking distance. City center accessible in less than 10 minutes by car and by public transport. Combining of two smaller apartments was created one luxury apartment 5+kk which offers a generous living room with kitchenette (72 sqm) and smaller balcony. The apartment is divided into two quiet zones - one of them is formed from master bedroom (35 sqm) with en-suit bathroom, closets and second living room. The second quiet zone is for children - two bedrooms with en-suit bathrooms.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz


PRODEJ | SALE

B

Romaina Rollanda, Praha 6 Luxusní vila v diplomatické čtvrti Bubenče. Novostavba je tvořena z jednoho podzemního podlaží s parkováním a celkem tří nadzemních podlaží, které lze rozdělit na několik jednotek. Podlaží jsou propojena interiérovým schodištěm a designovým výtahem. První podlaží slouží jako reprezentativní, nachází se zde wellness se saunou a vanou, obytný prostor, koupelna, kuchyň, pracovna a pokoj pro hosty s koupelnou. Druhé podlaží je koncipováno jako ložnicová část, všechny ložnice mají vlastní koupelny a jsou průchozí na terasu. Třetí podlaží tvoří samostatný penthouse se vstupem z hlavního schodiště.

#115336 Info v RK | Info upon request Modern spacious villa in diplomatic area of Bubenec. New villa consists of three floors. The first floor is designed as a representational space with sauna, spa, kitchen, living room and dressing room, includes a study and a guest bedroom with separate bathroom. The second floor consists of a sleeping area, each of the bedrooms has its own bathroom and access to a terrace or balcony. The third floor is designed as a separate penthousewith its own entrance from the house staircase. Underground floor serves as parking space for six cars with two additional parking spaces on the land.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz


PRODEJ | SALE

G

#104875 Info v RK | Info upon request

Suttnerové, Praha 6 Luxusní dům 5+kk se nachází v areálu obytného souboru Na Krutci. V pěší dostupnosti domu je zastávka tramvaje a stanice metra A. Architektonické řešení domu využívá nadčasových, bezúdržbových materiálů, jako je režná cihla a pohledový beton. V 1. PP domu jsou garáže pro 2 auta, ložnice a další místnost. V 1. NP je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, výstup na terasu, koupelna. Ve 2. NP jsou 2 ložnice s koupelnou. Vybavení domu tvoří kompletně vybavená kuchyňská linka, dřevěné masivní podlahy, vestavěné skříně.

The luxury house 5+kk is situated in a residential complex Na Krutci. Tram stop and metro station - A line nearby. Architectonic concept of the house issue super temporal, service-free materials such as bricks and face concrete. In the basement there are one bedroom one room and a garage for two cars. Ground floor offers to use spacious living room with dining connected with a terrace and a bathroom. On the first from there are two bedrooms and a bathroom. Fully equipped kitchen unit, massive wooden floors, built-in wardrobes.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz


PRODEJ | SALE

C

Hornoměcholupská, Praha 10 Výjimečná vila s výhledem do zeleně golfového hřiště, je umístěna v jednom z nejlepších míst uzavřeného areálu. Pyšní se kvalitními materiály a prostorem v interiéru i exteriéru domu. Perfektně zpracované vybavení pokojů, kuchyňská linka se spotřebiči Miele, bezklíčový systém, kamerový systém, předokenní žaluzie, vzdálené připojení, tepelné čerpadlo, klimatizační jednotky, bazén se slanou vodou, vinárna s vlastní kuchyňkou, chlazený sklad vína a příjemné posezení pod terasou. Rodinný dům kromě ložnic zahrnuje i místnost na úklid a žehlení s TV, spižírnu, posilovnu s výhledem do zeleně a další parkovací stáni na pozemku.

#112579 Info v RK | Info upon request Exceptional spacious five-bedroom villa overlooking the green of a golf course, located in one of the best places of enclosed complex. It is equipped with quality materials in the interior and exterior. Perfectly crafted equipment of the rooms, kitchen with Miele appliances, keyless system, CCTV, roller blinds, remote control, heat pump, air conditioning, a saltwater swimming pool, wine cellar with its own kitchen, refrigerated wine cellar and a comfortable seating under the patio. The family house comprises also cleaning and ironing room with a TV, a pantry, a gym overlooking the greenery and additional parking on the plot.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz


PRODEJ | SALE

G

#102767 Info v RK | Info upon request

Vzdušná, Praha 4 Vila situovaná na rohové parcele v klidné vilové čtvrti na Praze 4 Lhotka má vynikající polohu z hlediska dopravní dostupnosti, veškeré infrastruktury a občanské vvbavenosti. Vila prošla nákladnou rekonstrukcí v roce 2009. V současné době je využívána souběžně pro bydlení a jako sídlo firmy. Privátní část s ložnicemi je umístěna v 2.NP. Přízemí je koncipováno jako otevřený společenský prostor s krbem s možností využití jak k  soukromým účelům, tak pro firemní účely s recepcí. K dispozici je kamerový a bezpečnostní systém, příprava na vnitřní bazén, dvougaráž a parkování na pozemku.

A villa located on a corner plot in a peacefull villa quarter in Prague 4 Lhotka. Its location is excellent thanks to easy access, infrastructure and amenities. The villa undergone expensive reconstruction in 2009. Recently is used for living and also as a headquarter. A private area is on the 1st floor. The ground floor is designed as an open space with fireplace and optional use for private or business purposes as a reception desk. There is a camera and security system, preparation for in-door swimming pool, double garage and parking on the plot.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz


Prodej bytu | Flat for sale | Dejvice House Wuchterlova 16, Praha 6 – Dejvice Byt 3+kk, 88,1 m² | cena: 8 256 000,- KÏ Bydlet na námÝstí. Na jihovýchodní stranÝ námÝstí. Zažít volný prostor pod okny zalitý sluncem. Taková pěíležitost nepěichází každý den. Navíc, v samém srdci noblesní rezidenÏní Ïtvrti, v Dejvicích. Dejvice House vám takovou pěíležitost bydlení nabízí. Tento komfortní mÝstský funkcionalistický bytový dım byl postaven stavitelem Sukem roku 1932, v nejvyspÝlejším období historie Ïeské moderní architektury s dırazem na hodnotu použitých materiálı a umÝleckoěemeslné zpracování. Living on a square. On the southeast side of the square. Experiencing the space under the windows bathed in sunlight. Such an opportunity does not come around every day. Especially in the very heart of a noble residential neighbourhood like Dejvice. Dejvice House o΍ers you such an opportunity for living. This comfortable urban functionalist block of ȵats was built by constructor Suk in 1932, in the most advanced period in the history of modern Czech architecture, with an emphasis on the value of the materials used and the artistic workmanship.

725 753 753 PO - NE 8.00 - 22.00

www.psn.cz


#ZUWOPWÃLPNPSOÇWJMFOB4NÇDIPWõ 

3URGHM‡3UDKD‡NN‡P ‡.þ

Exkluzivní nabídka Engel & Völkers - byt s panoramatickým výhledem YRULJLQiOQtQRYRVWDYEČ8åtYHMWHVLNRX]HOQêFKYêKOHGĤRG6WUDKRYD SĜHV9\ãHKUDGDåQDPRGHUQtYêãNRYpEXGRY\3UDK\3RGODKRYpY\WiSČQtFKOD]HQpVWURS\HOHNWULFN\RYOiGDQpåDOX]LHQiGKHUQiGLVSR]LFH SURVNOHQpKR E\WX 0LQLPiOQt SURYR]Qt QiNODG\ D LQWXLWLYQt RYOiGiQt VPDUWKRPHGRWYiĜtNRQFHSWVW\ORYpKRE\GOHQtEXGRXFQRVWLVSRXKêPL ãHVWL VRXVHG\ 0RåQRVW GRNRXSLW JDUiåRYp VWiQt &HQWUXP 6PtFKRYD YGRFKi]NRYpY]GiOHQRVWL3URNRSVNp~GROtÄ]DURKHP³

Apartment in newly built villa in Smíchov 6DOH‡3UDKD‡NN‡P‡&=.

Exclusive Engel &Völkers offer – apartment with panoramic view in RULJLQDOO\GHVLJQHGQHZO\EXLOWYLOOD(QMR\VWXQQLQJYLHZVIURP6WUDKRYWKURXJK9\ãHKUDGWRKLJKULVHEXLOGLQJVLQ3DQNUiF)ORRUKHDWLQJ FRROHGFHLOLQJVHOHFWULFZLQGRZEOLQGVDQGDPD]LQJGHVLJQ9HU\ORZ XWLOLW\FRVWWKDQNVWRHQHUJ\HI¿FLHQF\FODVV%)DQWDVWLFOLYLQJZLWKRQO\ VL[ QHLJKERXUV 2QO\ IHZ VWHSV DZD\ IURP 6PtFKRY FHQWUH DQG ZLWK 3URNRSVNp~GROtURXQGWKHFRUQHU7KHUHLVDSRVVLELOLW\WRSXUFKDVHD SDUNLQJVSDFHGLUHFWO\LQWKHEXLOGLQJ

(QJHO 9|ONHUV‡$QGČO3UDJXH:HVW +420 233 091 011 -DQiþNRYRQiEĜHåt3UDKD 3UDJXH$QGHO#HQJHOYRHONHUVFRP ZZZHQJHOYRHONHUVFRPDQGHOSUDJXHZHVW


;BıÇ[FO×QFOUIPVTFOB.BMMPSDF Prodej ‡3RUWG$QGUDW[‡NN‡P ‡¼ 

2GSRþLĖWHVLYHYODVWQtP]DĜt]HQpPSHQWKRXVXVYêKOHGHPQDVWĜHGRPRĜVNê]iOLYLKRU\.HGYČPDORåQLFtPVHGYČPDNRXSHOQDPLQiOHåt WHUDVD P2 VOHWQtNXFK\QtDEDUHP3RGODK\MVRX]PUDPRUXYE\WČ MHSRGODKRYpY\WiSČQtNOLPDWL]DFHDNUE3DUNRYDFtVWiQtYFHQČ.RXSt WpWRQHPRYLWRVWLQDMLKR]iSDGQtPSREĜHåtRVWURYDVHVWDQHWHVRXþiVWtSČWLKYČ]GLþNRYp NRPXQLW\ V YODVWQt UHFHSFt NOXERYQRX GYČPD ED]pQ\ MDFX]]L¿WQHVVDVDXQRX+ODYQtPČVWRFFDPLQDXWHP

'VSOJTIFEQFOUIPVTFJOTVOOZ.BMMPSDB 6DOH‡3RUWG$QGUDW[‡NN‡P ‡¼

Recharge your batteries in this deluxe fully furnished penthouse with stunQLQJYLHZVP2RIIHUVWZREHGURRPVWZREDWKURRPVDQGVSDFLRXV m2WHUUDFHZLWKVXPPHUNLWFKHQDQGJULOO0DUEOHÀRRUVÀRRUKHDWLQJ DLUFRQGLWLRQ¿UHSODFHDQGSDUNLQJLQFOXGHGLQSXUFKDVHSULFHDUHIHZRI PDQ\EHQH¿WV%\EX\LQJWKLVH[TXLVLWHSURSHUW\RQWKHVRXWKZHVWFRDVW RI0DOORUFD\RXOOEHFRPHDPHPEHURIDVWDUFRPPXQLW\ZLWKLWVRZQ VZLPPLQJSRRO¿WQHVVDQGVDXQD7KHFDSLWDOLVRQO\PLQXWHVGULYH

(QJHO 9|ONHUV‡$QGČO3UDJXH:HVW +420 233 091 011 -DQiþNRYRQiEĜHåt3UDKD 3UDJXH$QGHO#HQJHOYRHONHUVFRP ZZZHQJHOYRHONHUVFRPDQGHOSUDJXHZHVW


5ıJQBUSBMVYVTVV%JFO[FOIPGFSPW×DITBEÅ… Prodej ‡3UDKD‡NN‡P ‡1DY\Ã¥iGiQt 

2MHGLQČOêWULSOH[QDUR]KUDQt6PtFKRYDD0DOp6WUDQ\WĜLSRGODåtVHFHVQtKR þLQåRYQtKR GRPX ] URNX  'RPLQDQWRX E\WX MH SDQRUDPDWLFNiWHUDVDVYêKOHGHPQD3UDKXEDONRQYNDåGpPSDWĜH9HYVWXSQt KDOH VFKRGLãWČ ]H VOLYHQHFNpKR PUDPRUX D SDOLVDQGURYpKR GĜHYD D YREêYDFtPSRNRMLVNXFK\QtRWRþQiRQ\[RYiVWČQD9HGUXKpPSRGODåt KODYQt ORåQLFH V NRXSHOQRX ãDWQRX D GHFKEHURXFtP YêKOHGHP QD+UDGþDQ\9E\WČMHLQVWDORYiQRLQWHOLJHQWQtHOHNWURQLFNpRYOiGiQL (JRQDSRNURþLOêEH]SHþQRVWQtV\VWpP

5ISFFɧPPSTPGMVYVSZJO%JFO[FOIPGFSPWZTBEZ 6DOH‡3UDJXH‡NN‡P ‡8SRQUHTXHVW

5DUHWULSOH[RQDERDUGHURI6PLFKRYDQG0DOD6WUDQD±WKUHHÀRRUVLQ KLVWRULF$UW1RXYHDXDSDUWPHQWEXLOGLQJGDWLQJEDFNWR(DFKÀRRU has a balcony and cherry on the top is a terrace with panoramic views of 3UDJXH7KHHQWUDQFHKDOOKDVVWDLUFDVHPDGHIURP6OLYHQHFPDUEOHDQG URVHZRRG.LWFKHQDQGOLYLQJURRPKDVDURWDWLQJRQ\[ZDOO7KHVHFRQG ÀRRUKDVDPDVWHUHQVXLWHEHGURRPZLWKDZDONLQFORVHWDQGEUHDWKWDNLQJYLHZRI+UDGþDQ\$SDUWPHQWKDVLQVWDOOHGLQWHOOLJHQWFRQWUROSDQHO E\(JRQDQGDGYDQFHGVHFXULW\V\VWHP

(QJHO 9|ONHUV‡$QGČO3UDJXH:HVW +420 233 091 011 -DQiþNRYRQiEĜHåt3UDKD 3UDJXH$QGHO#HQJHOYRHONHUVFRP ZZZHQJHOYRHONHUVFRPDQGHOSUDJXHZHVW


SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 75


/X[XVQ™URGLQQ—V™GORNNQDSR]HPNXRUR]OR]HPYORNDOLWÐ3UDKDnYÙFKRG 3URGHMH[NOX]LYQ™KRQDGVWDQGDUGQÐY\EDYHQ—KRW֙SRGOD«Q™KRURGLQQ—KRV™GODRX«LWQ—SOR¨HP2,QWHUL—UYLO\]DKUQXMH REÙYDF™ SRNRM V Y\ÖH]“YDQÙP ]DN“]NRYÙP PDVLYQ™P Q“E\WNHP ]LPQ™ ]DKUDGX PRGHUQÐ Y\EDYHQÙ NXFK NRXW V M™GHOQRX WÖL OR«QLFHSUDFRYQXSRNRMSURKRVW\ÄNRXSHOQXVWRDOHWRXÄVDPRVWDWQ—:&SU“GHOQXDVX¨“UQX3ÖHGQRVW™V™GODMHSHVWU— UHOD[DÎQ™]“]HP™nGRP“F™NLQRV“OYQLWÖQ™ED]—QVDXQDVRO“ULDVROQ“MHVN\QÐPDV“«Q™P™VWQRVWYQLWÖQ™MDFX]]LDSRVLORYQD 9FHO—PGRPÐNOLPDWL]DFH9HQNRYQ™]“]HP™QDE™]™NXFK\QLVSURVWRUQÙPSRVH]HQ™PMDFX]]LGÐWVN—KÖL¨WÐ]DKUDGQ™GRPHN NRWHFSURSV\ÄJDU“« VH]GYL«QRXSOR¨LQRX DDXWRPDWLFNÙV\VW—P]“YODK\DVHN“Q™]DKUDG\

/X[XU\IDPLO\UHVLGHQFHNLWFKHQFRUQHURQODQGZLWKDQDUHDRIVTPLQ3UDJXHnHDVW 6DOHV RI H[FOXVLYH OX[XULRXVO\ IXUQLVKHG WZRVWRUH\ IDPLO\ PDQVLRQ ZLWK D IORRU DUHD RI  VTXDUH PHWHUV 7KH LQWHULRU LQFOXGHVDOLYLQJURRPZLWKDPDVVLYHFXVWRPFDUYHGIXUQLWXUHZLQWHUJDUGHQPRGHUQILWWHGNLWFKHQHWWHZLWKGLQLQJURRPWKUHH EHGURRPVDVWXG\URRPJXHVWURRPÄEDWKURRPZLWKWRLOHWÄVHSDUDWHWRLOHWODXQGU\DQGGU\LQJURRP7KHDGYDQWDJHRI WKHUHVLGHQFHLVDYDULRXVRSWLRQVIRUUHOD[LQJnKRPHFLQHPDLQGRRUSRROVDXQDVRODULXPVDOWFDYHPDVVDJHURRPLQGRRU MDFX]]LDQGJ\P7KHZKROHKRXVHKDVDLUFRQGLWLRQLQJ2XWGRRUIDFLOLWLHVLQFOXGHDNLWFKHQZLWKDVSDFLRXVVHDWLQJDUHDMDFX]]L SOD\JURXQGJDUGHQKRXVHFDJHIRUGRJVÄJDUDJH ZLWKHOHYDWLQJ DQGDQDXWRPDWLFFXWWLQJJDUGHQDQGLUULJDWLRQV\VWHP

&HQDQDY\«“G“Q™Y5./ The price is on request in our real estate office …mnohem více zajímavých nemovitostí naleznete na www.luxent.cz NYNÍ NA NOVÉ ADRESE: /8;(17VUR3D֙«VN“ SDWUR 3UDKDn-RVHIRY Tel: +420 731 300 400 | email: info@luxent.cz


3URGHMSUYRUHSXEOLNRY—YLO\VED]—QHPQDH[NOX]LYQ™PSR]HPNXRYÙPÐÖHPn3\¨HO\ 1DE™]™PHSURGHMGYRXSRGOD«Q™URGLQQ—YLO\NUHNRQVWUXNFLQDXQLN“WQ™PUR]OHKO—PSR]HPNXP2R]DVWDYÐQ—SOR¨H P2DX«SOR¨HP29S֙]HP™MHREÙYDF™SRNRMVH]LPQ™]DKUDGRXSRNRMSURKRVW\VRFL“OQ™]D֙]HQ™DNXFK\Ô]HNWHU—MH YVWXSQDWHUDVXVYHQNRYQ™PJULOHP9SDWÖHMVRXWÖLOR«QLFHDKODYQ™NRXSHOQD9HVNOHSQ™FKSURVWRU“FKMHNRWHOQDSO\QÎHU SDGORSURVWXGQXSU“GHOQDVNO™SHNDGDO¨™YROQ—SURVWRU\9H¨NHU—]PÐQ\DŸSUDY\VHRGYLQRXRGSRWÖHEEXGRXF™FKPDMLWHO× 1DSR]HPNXMHG“OHED]—Q ÄP GYÐVWXGQ\]DKUDGQ™GRPHNVY\EDYHQRXJDUVRQL—URXDNU“VQÙGÖHYÐQÙVUXE2]GRERX YLO\MHQ“GKHUQ“UR]OHKO“]DKUDGDVSDUNRYRXŸSUDYRXDY]URVWOÙPLVWURP\=DYHGHQ\MVRXY¨HFKQ\LQ«HQÙUVN—V™WÐORNDOLWDP“ YH¨NHURX29

6DOHRIWKHjVYLOODZLWKDVZLPPLQJSRROLQWKHH[FOXVLYHODQGDUHDRIVTPn3\¨HO\ :HDUHGHOLJKWHGWRRIIHUIRUVDOHDWZRVWRUH\GHWDFKHGKRXVHIRUUHFRQVWUXFWLRQRIWKHXQLTXHODUJHSORWVTPRI EXLOWXSDUHDRIVTPDQGXVDEOHDUHDRIVTP7KHJURXQGIORRUKDVDOLYLQJURRPZLWKDZLQWHUJDUGHQJXHVWURRP EDWKURRPDQGNLWFKHQIURPZKLFKLWLVH[LWWRWKHWHUUDFHZLWKDRXWGRRUEDUEHFXH8SVWDLUVDUHWKUHHEHGURRPVDQGDPDVWHU EDWKURRP,QWKHEDVHPHQWLVDJDVERLOHUSXPSIRUZHOOODXQGU\FHOODUDQGRWKHUIUHHVSDFH$Q\FKDQJHVRUPRGLILFDWLRQV ZLOOIROORZWKHQHHGVRIIXWXUHRZQHUV7KHSORWKDVDOVRDVZLPPLQJSRRO ÄPHWHUV WZRZHOOVJDUGHQKRXVHZLWKDVWXGLR IODWDQGDQLFHORJFDELQ$GRUQPHQWRIWKLVYLOODLVDEHDXWLIXOODUJHODQGVFDSHGJDUGHQZLWKWDOOWUHHV$OOXWLOLWLHVDUHDYDLODEOH KDELWDWKDVDOOWKHDPHQLWLHV

&HQDQDY\«“G“Q™Y5./ The price is on request in our real estate office. …mnohem více zajímavých nemovitostí naleznete na www.luxent.cz NYNÍ NA NOVÉ ADRESE: /8;(17VUR3D֙«VN“ SDWUR 3UDKDn-RVHIRY Tel: +420 731 300 400 | email: info@luxent.cz


([NOX]LYQ™SURMHNWE\W×YUH]LGHQFL9£(+5'29$3UDKDn0DO“6WUDQD 3ÖHGVWDYXMHPH9“PQRYÙSURMHNWE\W×YUH]LGHQFL9¨HKUGRYDYQÐP«VHVQRXE™SUHFL]Q™SU“FHGHYHORSHUDFLWOLY“S—ÎHDUFKLWHNW× DQ“SDGLWRVWLQWHUL—URYÙFKGHVLJQHU×DGRNRQDOHVSRMXM™NU“VXKLVWRULFN—KRGRPXVOX[XVHPDSUDNWLÎQRVW™E\GOHQ™6NYÐO—GLVSR]LFH DQDGÎDVRYÙGHVLJQE\W×SÖL]DFKRY“Q™S×YRGQ™FKDUFKLWHNWRQLFNÙFKSUYN×XVSRNRM™LW\QHMQ“URÎQÐM¨™]“MHPFHRE\GOHQ™YW—WRORNDOLWÐ 7DWRQRYRUHQHVDQÎQ™UH]LGHQFHQD0DO—6WUDQÐQDE™]™YVHGPLQDG]HPQ™FKSRGOD«™FKOX[XVQ™FKE\W×RU×]QÙFKYHOLNRVWHFKRGNN D«SRNN.RUXQRXGRPXMHGYRXSRGOD«Q™SURVWRURYÐDGLVSR]LÎQÐYHONRU\VÙPH]RQHWRYHOLNRVWLP2VWHUDVRX5H]LGHQFH9¨HKU GRYDMHH[NOX]LYQ™NRPRUQ™]HOHQ“SUDNWLFN“LNRX]HOQ“]“URYHÔDQDFK“]™VHYMHGQ—]QHMKH]ΙFKORNDOLWYVUGFL3UDK\SREO™«SDUNX .DPSDVSÖHNU“VQÙPYOWDYVNÙPQ“EÖH«™P3HW֙QVNÙFKVDG×QHER6WÖHOHFN—KRRVWURYD3O“QRYDQ—GRNRQÎHQ™nNRQHFURNX

([FOXVLYHSURMHFWRIDSDUWPHQWVLQWKHUHVLGHQFH9£(+5'29$3UDJXHn0DO“6WUDQD :HLQWURGXFHDQHZSURMHFWRIDSDUWPHQWVLQWKHUHVLGHQFH9¨HKUGRYDZKLFKFRPELQHVWKHSUHFLVLRQZRUNRIWKHGHYHORSHUVHQVLWLYH FDUHDQGFUHDWLYLW\RIDUFKLWHFWVDQGLQWHULRUGHVLJQHUVZKLFKFRPELQHVWKHEHDXW\RIDQKLVWRULFEXLOGLQJZLWKOX[XU\DQGSUDFWLFDOLW\ RIKRXVLQJ*UHDWGLVSRVLWLRQDQGWLPHOHVVGHVLJQRIIODWVZKLOHSUHVHUYLQJWKHRULJLQDODUFKLWHFWXUDOIHDWXUHVVDWLVI\KLJKVWDQGDUGVRI SHRSOHLQWHUHVWHGLQOLYLQJLQWKLVDUHD7KLVQHRUHQDLVVDQFHUHVLGHQFHLQ0DO“6WUDQDRIIHUVVHYHQIORRUVDQGOX[XU\DSDUWPHQWV RIYDULRXVVL]HVIURPNWWRNW7KHWRSRIDEXLOGLQJLVDWKUHHVWRUH\VSDFLRXVDQGJHQHURXVVL]HGGXSOH[DSDUWPHQWVTPZLWK DWHUUDFH5HVLGHQFH9¨HKUGRYDLVH[FOXVLYHLQWLPDWHJUHHQSUDFWLFDODQGPDJLFDODWWKHVDPHWLPHDQGORFDWHGLQRQHRIWKHPRVW EHDXWLIXOORFDWLRQVLQWKHKHDUWRI3UDJXHQHDU.DPSDSDUNZLWKDEHDXWLIXO9OWDYDHPEDQNPHQW3HWULQRUFKDUGVRULVODQG6WÖHOHFNÙ &RPSOHWLRQGDWHnWKHHQGRI

&HQDQDY\«“G“Q™Y5./ The price is on request in our real estate office.

…mnohem více zajímavých nemovitostí naleznete na www.luxent.cz NYNÍ NA NOVÉ ADRESE: /8;(17VUR3D֙«VN“ SDWUR 3UDKDn-RVHIRY Tel: +420 731 300 400 | email: info@luxent.cz


3URGHMH[NOX]LYQ™KRVW\ORY—KRVUXEXPSR]Pn6WÖHGRÎHVNÙNUDM 1DE™]™PH SURGHM PLPR֓GQ— QHPRYLWRVWL YKRGQ— N UHNUHDFL VW“O—PX E\GOHQ™ QHER SRGQLN“Q™ -HGQ“ VH R VUXE RENORSHQÙ OHV\ DPDOHEQÙPŸGRO™P9QLWÖQ™SURVWRU\MVRXÖH¨HQ\VW\OHPRSHQVSDFHnYHONRU\V“NXFK\QÐVWHUDVRX P2 QDYD]XM™F™QDM™GHOQ™ΓVW REÙYDF™SURVWRUOR«QLFHVNRXSHOQRXDWHUDVRX P2 '“OHMH]GHWHFKQLFN—]“]HP™NRWHFSURSV\SURVWRU\SURFKRY“Q™RYF™DNR] ,QWHUL—UWYR֙SRX]HS֙URGQ™N“PHQGXERY—WHDNRY—VPUNRY—DERURYLFRY—GÖHYR9]DKUDGÐMH]DVWÖH¨HQÙED]—QVHVRO“ULHPOHWQ™ NDPHQQÙ DOW“Q V YHQNRYQ™ NXFK\Q™ S֙URGQ™P RKQL¨WÐP D SLQJSRQJHP 'DO¨™ ]DKUDGQ™ VWDYERX MH DWHOL—UJDUVRQL—UD V NRXSHOQRX P2 =DKUDGDMHVS™¨HS֙URGQ™PSDUNHPVPQRKDGUXK\GÖHYLQYÙWYDUQÙPLSUYN\DS֙URGQ™PLGHNRUDFHPL.DPHQQÙ]DVWÖH¨HQÙ GY×USRMPHYR]\DSURYR]×YROQ—SDUNRY“Q™

6DOHVRIH[FOXVLYHVW\OLVKKRXVH VTP IRUUHFUHDWLRQRUOLYLQJn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

&HQDQDY\«“G“Q™Y5./ The price is on request in our real estate office. …mnohem více zajímavých nemovitostí naleznete na www.luxent.cz NYNÍ NA NOVÉ ADRESE: /8;(17VUR3D֙«VN“ SDWUR 3UDKDn-RVHIRY Tel: +420 731 300 400 | email: info@luxent.cz


1DE™]™PHSURGHMH[NOX]LYQ™KRE\WXY3D֙«VN—XOLFLQD3UD]H %\W P“ X«LWQRX SORFKX  P2 D QDFK“]™ Y QHSÖHKO—GQXWHOQ—P VHFHVQ™P Q“UR«Q™P GRPÐ QDSURWL 6WDURQRY— V\QDJ›]H ¼OHQLWÙ ERKDWÐ ]GREHQÙG×PE\OSRVWDYHQÙYURFHSRGOHQ“YUKXDUFKLWHNW×5.OHQN\D):H\UD%\ONRPSOHWQÐ]UHNRQVWUXRY“QYÎHWQÐXPÐOHFN—KR UHVWDXURY“Q™XOLÎQ™IDV“G\NRYRYÙFKGÖHYÐQÙFKD]ODFHQÙFKSUYN×DYQLWÖQ™¨WXNRY—YÙ]GRE\YHVWLEXOX1RYÐE\OY\VWDYÐQYÙWDK%\WP“Y\VRN— VWURS\ D S×YRGQÐ SDWÖLO PDMLWHOL GRPX MDNR QHMH[NOX]LYQÐM¨™ E\W Y GRPÐ 9 VRXÎDVQ— GREÐ MH SÖLSUDYHQ QDEÙW VYRX QRYRX SRGREX 3URG“Y“ VHYHVWDYXSÖHGUHNRQVWUXNF™YÎHWQÐVWDYHEQ™KRSRYROHQ™DGHWDLOQ™KRLQWHUL—URY—KRQ“YUKXRGLVSR]LFLVNXFK\Q™DM™GHOQRXREÙYDF™P VDO›QHPVWXGRYQRX FHONHPP2 RULHQWRYDQRXGR3D֙«VN—XOLFHDOR«QLFHPLVYODVWQ™PLNRXSHOQDPLD¨DWQDPLVPÐÖXM™F™PLGRNOLGQ—KR YQLWUREORNX ([NOX]LYQ™ XOLFH L YÙMLPHÎQRVW D KLVWRULFN“ KRGQRWD GRPX MVRX YHONRX SÖHGQRVW™ W—WR QDE™GN\ YHGOH ¨LURN—KR SRWHQFL“OX E\WX VDPRWQ—KR'RSRUXÎXMHPHSURKO™GNX

:HRIIHUIRUVDOHDQH[FOXVLYHDSDUWPHQWLQ3D֙«VN“VWUHHWLQ3UDJXH 7KHDSDUWPHQWKDVDWRWDOIORRUDUHDRIVTPLWLVVLWXDWHGLQWKHUHPDUNDEOH$UW1RXYHDXFRUQHUEXLOGLQJRSSRVLWHWR6WDURQRY“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֙«VN“VWUHHWDQGEHGURRPVZLWKSULYDWHEDWKURRPVDQGGUHVVLQJURRPVIDFLQJWKHTXLHWFRXUW\DUG ([FOXVLYHVWUHHWORFDWLRQDQGXQLTXHQHVVDQGKLVWRULFDOYDOXHRIWKHKRXVHLVDJUHDWDGYDQWDJHRIWKLVRIIHULQDGGLWLRQWRWKHZLGHSRWHQWLDORIWKH DSDUWPHQWLWVHOI:HUHFRPPHQGDYLHZLQJ

&HQDQDY\«“G“Q™Y5./ The price is on request in our real estate office.

…mnohem více zajímavých nemovitostí naleznete na www.luxent.cz NYNÍ NA NOVÉ ADRESE: /8;(17VUR3D֙«VN“ SDWUR 3UDKDn-RVHIRY Tel: +420 731 300 400 | email: info@luxent.cz


Vícegenerační dům 490 m2 na pozemku 2 208 m2, Karlštejn, okres Beroun Vícegenrační dům s výtahem a mimořádným výhledem do údolí a hrad Karlštejn. Nachází se na severním svahu v malebném povodí Berounky u Golfového Resortu Karlštejn, 30 minut jízdy od Prahy. Vila je podsklepena, čtyřpodlažní. Podzemní podlaží nabízí na ploše 117 m2 technické zázemí celého dumu: kotelnu, prostor na strojovnu výtahu, uložné prostory a garážová stání pro 3 vozy. Přízemí a 1. patro jsou tvořeny jednotkami 3+1 o výměře 125 m2, které nabízejí prostorný obývací pokoj s krbem, kuchyni s jídelnou, dvě ložnice, na výtah. koupelnu, samostatnou toaletu a prostor na výtah. Zateplený půdní prostor 121 m2 ve 2. patře poskytuje atraktivní otevřený prostor připravený k dokončení na míru. Dům je nízkoenergetický v kategorii B, disponuje podlahovým vytápěním a možností využití krbu ve všech poschodích. Zahrada prošla při výstavbě domu základní pozemkovou úpravou a skýtá mnoho možností pro vytvoření krásných, chráněných zákoutí. Zahrada je z jižní strany ohraničena lesem a směrem na severozápad je orientována do otevřené krajiny. Kompletní občanská vybavenost je k dispozici v sousedních Řevnicích a Dobřichovicích. Vlakové nádraží je 5 min chůze od domu. Jízda autem k Metropoli Zličín trvá cca 20 minut, na Smíchov cca 30 minut. Užitná plocha 490 m2, zastavěná plocha 174 m2, zahrada 2 034 m2, pozemek 2 208 m2. Cena: 12.500.000 Kč Apartment villa with elevator with extraordinary view of a valley and Karlstejn Castle. Located on north-facing sloping plot above the Berounka river close to Golf Resort Karlstejn only 30 min drive from Prague. The house has three floors and basement. The underground offers on 117 m2 technical background for the property including the technical room, space for elevator technology, storage space and garage for 3 cars. Ground floor and 1st floor consist of 2-bedroom apartments of 125 m2 featuring spacious living room with fireplace, kitchen with dining space, two bedrooms, bathroom, separate toilet and space for elevator exit. Attic is shell and core ready for another apartment of 121 m2, very good quality thermal isolation. The property is in B category of energy consumption providing floor heating and fireplace on all levels. Garden has basic ground shaping and offers many opportunities for further garden development. On the south plot is surrounded by the forest and northwest facing the open landscape.Full civic amenities are available in neighbouring Revnice and Dobrichovice. Train station 5 min walk. 30 min drive to Smichov, Prague 5. Interior: 490 m2, built-up area 174 m2, garden 2 034 m2, plot 2 208 m2. Price: 12.500.000 CZK

82

|

EST ESTATE STATE

|

N NE NEJLEPŠÍ JL JLE L PŠÍ Š NE ŠÍ NEMOVITOSTI EMOVITO OSTII

|

BEST PRO BE P PROPERTIES PERTIE TIES S


Stavební pozemek 1 202 m2, Jiřiny Štepničkové, Zbraslav - Praha 5 Kompletně zasíťovaný stavební pozemek 1 202m2 k prodeji vhodný k výstavbě rodinného domu je situovaný v sousedství lesoparku Borovičky ve vilové čtvrti na Zbraslavi (Praha 5). Snadná dostupnost do centra Prahy, pouhých 15 minut na stanici metra Smíchovské nádraží. Možnost výstavby rodinného domu o zastavěné ploše 300 m2. K rovinatému pozemku je přiveden plyn, elektřina, vodovodní řád a kanalizace. Parkování před pozemkem i na něm. Okolní zástavbu tvoří rodinné a bytové vila domy. Jedinečná příležitost koupě pozemku v Praze v dokončené vilové čtvrti s veškerou občanskou vybaveností a infrastrukturou a hezkým výhledem do zeleně. Zastávka autobusu vzdálena 500 m. Cena: 9.375.000 Kč

Sale of an attractive building plot of 1 202 m2, situated in a very quiet residential area near the Borovicky forest in Zbraslav, Prague 5. Set up for all utilities, the plot is ready for building a family house. Full public amenities are available in Zbraslav. 15 minutes by public transport to Smichov (bus stop with direct connection to Smichovske nadrazi with metro station is just 500 m from the property). Price: 9.375.000 CZK

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 83


84

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES


Prodej

UnikĂĄtnĂ­ bytovĂ˝ komplex Vitrage House

se nachĂĄzĂ­ na tichĂŠm mĂ­stÄ› v samĂŠm centru Prahy sedm minut pěťí chĹŻzĂ­ od VĂĄclavskĂŠho nĂĄmÄ›stĂ­. DĹŻm stojĂ­ přímo u NovomÄ›stskĂŠ radnice, v obleĹženĂ­ kouzelnĂ˝ch praĹžskĂ˝ch uliÄ?ek skrytĂ˝ch pĹ™ed hlukem dopravy a davy turistĹŻ. Z oken a teras hornĂ­ch bytĹŻ je pĹ™ekrĂĄsnĂ˝ vĂ˝hled na Prahu. ObytnĂ˝ komplex nabĂ­zĂ­ luxusnĂ­ byty s exkluzivnĂ­m interiĂŠrem: mramorovĂŠ obklady a podlahy koupelen, dubovĂŠ podlahy v pokojĂ­ch, dĹ™evÄ›nĂĄ okna. K dispozici jsou takĂŠ podzemnĂ­ dvouĂşrovĹˆovĂŠ garĂĄĹže a recepce.

Sale

Unique residential komplex Vitrage House

is located in the quiet centre of Prague, a 7-minute walk from Wenceslas Square, adjacent to the New Town Hall Tower, surrounded by cosy Prague streets and hidden from bustling tourist and transpor t routes. There are astonishing views of the Prague panorama from the windows and terraces of the upper house apar tments. The residential complex proposes the luxur y elite apar tments with the most exclusive interior decorations: marble flooring for bathrooms, solid oak flooring and windows. Two-level underground car parking and front desk are also available.

ƨljLJƽƚƿƚ

ĆŹÇ†Ç ÇƒĆšÇ„Ç•Ç†Ç”Ç‚ÇƒÇ„ÇŒĆşÇ†Ç”Ç‚ ĆżÇ Ç„Ç‡Ç‚ÇƒÇ‡Ç…ÇˆÇ„ĆžÇƒÇŠ ´9LWUDJH+RXVHÂľ

Ç‰ĆšÇŠÇˆÇ‡Ç„Ç‡ĆżĆžÇ† Ćť Ç‹Ç ÇŽÇ‡Ç… Ç?ƞdžNjljƞ Ć¨Ç‰ĆšĆźÇ  Ćť  Ç…Ç Ç†ÇŒÇ‹ĆšÇŽ ǎLJƽǕƺǔ LJNj ƛƚÇ?Ç„ĆšĆťÇŠÇƒÇ‡Ç‚ ÇˆÇ„Ç‡Ç’ĆšĆ˝Ç  ÇŒ NJƚDžLJǂ ĆşĆšÇ‘Ç†Ç  ĆŠĆšÇ‹ÇŒÇ‘Ç  ƌLJƝLJƟLJ ĆœÇ‡Ç‰Ç‡Ć˝Ćš Ćť Ç‡ÇƒÇ‰ÇŒĆżĆžÇ†Ç Ç  njǗNjdžǔǎ ÇˆÇ‰ĆšĆżÇŠÇƒÇ ÇŽ njDŽLJÇ?ĆžÇƒ NJǃljǔNjǔǎ LJNj ǑnjDždžǔǎ Ç‹ÇŒÇ‰Ç ÇŠÇ‹Ç Ç?ĆžÇŠÇƒÇ ÇŽ Ç  Ç‹Ç‰ĆšÇ†ÇŠÇˆÇ‡Ç‰Ç‹Ç†Ç”ÇŽ ÇˆÇ‡Ç‹Ç‡ÇƒÇ‡Ćť Ć›Ç Ć˝Ç” Ç Ç€ LJǃLJdž Ç  ÇŠ NjƞljljƚNJ ĆťĆžÇ‰ÇŽÇ†Ç ÇŽ ÇƒĆťĆšÇ‰Ç‹Ç Ç‰ ƽLJDžƚ džƚ ÇˆĆšÇ†Ç‡Ç‰ĆšÇ…ÇŒ Ć¨Ç‰ĆšĆźÇ  ² ÇˆÇ‡Ç‹Ç‰Ç˜ÇŠĆšÇ—Ç‹ Ć&#x;Ç Ç„Ç‡Ç‚ ÇƒÇ‡Ç…ÇˆÇ„ĆžÇƒÇŠ ÇˆÇ‰ĆžĆ˝Ç„ĆšĆźĆšĆžÇ‹ Ç‰Ç‡ÇŠÇƒÇ‡Ç‘Ç†Ç”Ćž Ç–Ç„Ç Ç‹Ç†Ç”Ćž ĆšÇˆĆšÇ‰Ç‹ĆšÇ…ĆžÇ†Ç‹Ç” ÇŠ NJƚDžLJǂ Ç–ÇƒÇŠÇƒÇ„Ç—Ç€Ç ĆťÇ†Ç‡Ç‚ Ç‡Ç‹Ć˝ĆžÇ„ÇƒÇ‡Ç‚ Ç Ç†Ç‹ĆžÇ‰Ç•ĆžÇ‰Ç‡ĆťDžljƚDžLJljdžLJƞÇˆÇ‡ÇƒÇ‰Ç”Ç‹Ç ĆžĆ˝Ç„Ç˜ƝƚdždžǔǎÇƒÇ‡Ç…Ç†ĆšÇ‹LjLJDŽǔ Ç  Ç‡ÇƒÇ†Ćš Ç Ç€ Ç…ĆšÇŠÇŠÇ ĆťĆš Ć˝ÇŒĆşĆš Ć› ÇƒÇ‡Ç…ÇˆÇ„ĆžÇƒÇŠĆž Ç‹ĆšÇƒĆżĆž Ç†ĆšÇŽÇ‡Ć˝Ç Ç‹ÇŠÇ˜ ÇˆÇ‡Ć˝Ç€ĆžÇ…Ç†Ç”Ç‚Ć˝ĆťÇŒÇŽÇŒÇ‰Ç‡ĆťÇ†ĆžĆťÇ”Ç‚ÇˆĆšÇ‰ÇƒÇ Ç†ĆźÇ ljƞÇ?ĆžÇˆÇ?Ç Ç˜

Cena: na vyŞådĂĄnĂ­ u realitnĂ­ kancelĂĄĹ™e / Price: on request / ƯƞdžƚLjLJÇ€ĆšÇˆÇ‰Ç‡ÇŠÇŒ VESSAN Reality s.r.o., VodiÄ?kova 41, Praha 1, 110 00, tel.: +420 777 871 333, e-mail: info@vessan.cz, www.vessan.cz. SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 85


Prodej

Rodinný dům s japonskou zahradou, 21 500 000 Kč

Samostatně stojící rodinný dům s ojedinělou zahradou upravenou do reálné podoby japonské zahrady s koupacím jezírkem. Unikátní a jedinečná atmosféra stylové zahrady s okrasnými, desetiletí tvarovanými borovicemi, tisu, jilmu, javoru a dalších typických dřevin dovezených z Japonska, vytváří a zajišťuje dostatečný prostor soukromí pro příjemnou, ničím nerušenou relaxaci. V nejklidnější části zahrady se spoustou romantických zákoutí, je situován i koutek pro meditaci. Skutečnou originalitu podtrhuje umístění monumentálních kamenů, kterým vévodí velmi vzácný obětní kámen z doby starých Keltů. Všechny dominantní stavební prvky a materiály pocházejí přímo z Japonska. Dům se skládá se dvou podlaží. Zajímavým prvkem dispozice domu je samostatný japonský pokoj s velkoformátovými okny, která poskytují dostatek denního světla s krásným výhledem a s jedním vstupem na terasu a druhým k přírodnímu jezírku.

For complete portfolio or real estates visit www.faraon.cz 86

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

Sale

Family house with Japanese garden, 21 500 000 CZK

Detached house with a unique landscaped garden designed into a real form of Japanese garden with a swimming pond. Unique atmosphere of stylish garden with ornamental, decades-shaped pine trees, yew, elm, maple and other typical trees imported from Japan, creates and provides sufficient space for privacy pleasant, undisturbed relaxation. In the quietest part of the garden with plenty of romantic corners it is situated and the corner for meditation. The real originality highlights the locations of monumental stones, which is dominated by a very rare sacrificial stone from the age of old Celts. All dominant building elements and materials derived directly from Japan. The house consists of two floors. An interesting element of the house layout is a separate Japanese room with large windows that provide plenty of natural light with stunning views and a single entrance to the terrace and the second to a natural pond.

FARAON reality, s.r.o., Polská 26, 120 00 Praha 2, tel. +420 224 829 322, info@faraon.cz


Prodej

Nový multifunkční komplex, Praha 6, 31 900 000 Kč

Sale

Novostavba s možností kombinace bydlení a podnikání v klidném prostředí starých Střešovic - Praha 6. Objekt se skládá ze dvou budov oddělených zahradou. První budova s vchodem a vjezdem z ulice je dvoupatrová. V přízemí se nachází jedna místnost, technické zázemí a garáž pro dvě auta, v prvním patře rozsáhlý prostor, který lze v polovině přepažit, a dvě WC. Ve druhém patře komfortní byt 3+kk s ložnicemi do zahrady, prostornou koupelnou a toaletou. V podzemí je trezorová místnost cca 20m2. Druhá budova stojí ve zvedajícím se terénu a její střecha je tvořena velkou terasou, na niž navazuje ještě jedna a posléze travnatá zahrada, vše s výhledem na Prahu. V prvním patře budovy se nachází garsoniera s příslušenstvím a v přízemí společenská místnost s kuchyňským koutem, z níž je přístup do pískovcových jeskynních prostor zařízených jako vinotéka a vinárna. Jeskynní místnosti jsou plně vybavené osvětlením, chlazením, vyhřívanými lavicemi a vzduchotechnikou. Vytápění ústřední plynové. For Forcomplete completeportfolio portfolioor orreal realestates estatesvisit visitwww.faraon.cz www.faraon.cz

Multifunctional building complex, Prague 6, 31 900 000 CZK

New building complex suitable for both housing and business is located in the calm environment of Střešovice - Prague 6. The property consists of two buildings connected by a garden. The first building, with a separate entrance from the street, has three floors and an underground space. It includes, among others, a garage for two cars on the ground floor, a large open space on the first floor that can be divided into smaller ones, and a comfortable 3- bedroom apartment on the second floor with bedrooms facing to the garden. The second building is built into an incline and its roof is made up of a large terrace, which is followed by a second one and a little garden all overlooking the city. On the first floor there is a studio suite and downstairs a lounge with access to sandstone caves furnished as a wine shop and bar. The cave rooms are fully equipped with lighting, cooling, air conditioning and heated benches.

FARAON FARAONreality, reality,s.r.o., s.r.o.,Polská Polská26, 26,120 00 120 00Praha Praha2, 2,tel. tel.+420 +420224 829 322, 224 829 322,info@faraon.cz info@faraon.cz SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 87


Prodej

Krásný moderní byt 3+kk, 98 m2, Praha-Braník, 8 300 000 Kč

Nabízíme Vám k prodeji krásný moderní byt s dispozicí 3+kk a užitnou plochou 98 m2. Nachází se v klidné části Braníku a svou polohou a provedením splňuje ty nejvyšší nároky na bydlení. V ceně je také garážové stání v domě. Byt je situován ve 2. patře nového cihlového domu, postaveného dle návrhu Ing. arch. Radima Hubičky v roce 2011, obklopeného malými rodinnými domy a vilami. Byt je proveden ve vysokém standardu. Je krásně prosvětlený, vyniká svou vzdušností a výborným dispozičním řešením. Jeho dominantu tvoří velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a moderně zařízenou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Z místnosti vede balkón do klidného vnitrobloku. Byt dále nabízí 2 samostatné neprůchozí pokoje, centrální prostornou chodbu, koupelnu s WC, další samostatné WC, šatnu a technickou místnost. Okna pokojů jsou orientována na východ a západ. K bytu rovněž náleží sklepní kóje. For For complete complete portfolio portfolio or or real real estates estates visit visit www.faraon.cz www.faraon.cz 88

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

Sale

Beautiful modern apartment 3+kk, 98 m2, Praha-Braník, 8 300 000 CZK

We offer a beautiful modern apartment with three bedrooms and a usable area of 98 m2 for sale. Located in a quiet part of Braník and its location and design meet the highest demands for living. Price includes a parking space in the building. The apartment is situated on the 2nd floor of a new brick building, built according to the design of Ing. arch. Radim Hubička in 2011, surrounded by small family houses and villas. The apartment was built in a high standard. It is beautifully bright, airy and stands out for its excellent layout. Its dominant feature is a large living room with moders kitchenette and built-in appliances. Balcony of the room leads to the calm courtyard. The apartment offers 2 separate rooms, a central spacious hallway, bathroom with toilet, another separate toilet, cloakroom and utility room. The windows of the rooms are oriented to the east and west. The apartment has also a cellar. FARAON FARAON reality, reality, s.r.o., s.r.o., Polská Polská 26,26, 120 00 120 00 Praha Praha 2, 2, tel. tel. +420 +420 224 829 322, 224 829 322, info@faraon.cz info@faraon.cz


Prodej

Sale

Luxusní nízkoenergetický dům, 18 500 000 Kč

V překrásné přírodě v okolí Mníšku pod Brdy, v atraktivní a vyhledávané lokalitě Prahy západ prvotřídní nízkoenergetický, luxusní rodinný dům s užitnou plochou 300 m² na rozlehlém pozemku 1 600 m² s krásnou vzrostlou zahradou zajišťující naprostý pocit soukromí a klidu. Nemovitost je vkomponována do krásné přírodní scenérie tak a podařilo se harmonicky spojit klid a soukromí, umocněné výhledem do krásné zahrady. Dům je postaven ve vysokém standardu z prvotřídních materiálů a zařizovacích předmětů s důrazem na vysokou kvalitu. Celý dům je plně klimatizovaný. Vytápění, chlazení a větrání zajišťuje počítačem řízená klimatizační jednotka s rekuperační jednotkou, zajišťující minimální prašnost, příjemné a zdravé klima v celém domě a současně minimální náklady na provoz domu.

For complete portfolio or real estates visit www.faraon.cz

Low energy luxury house, 18 500 000 CZK

In the beautiful countryside near to Mníšek pod Brdy- Prague west, a low-energy, luxury house with a floor area of 300 m² on a large plot of 1 600 m² with beautiful mature garden providing a complete sense of privacy and peace. The property is settled the beautiful natural scenery. For its wooded surroundings and good access to the southwestern part of the city is Mníšek pod Brdy popular and sought-after residential address. The house is built to a high standard of premium materials and fixtures with an emphasis on high quality. The whole house is fully air conditioned. Heating, cooling and ventilation provides computer-controlled air conditioning unit with recuperation unit, ensuring minimal dust, pleasant and healthy climate throughout the house while minimizing the costs of running the house.

FARAON reality, s.r.o., Polská 26, 120 00 Praha 2, tel. +420 224 829 322, info@faraon.cz SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 89


Prodej

Novostavba rodinného domu, 450 m2, 30 000 000 Kč

Novostavba luxusního rodinného domu splňující nejnáročnější požadavky na bydlení. Dům se nachází v jedné z nejžádanějších pražských lokalit, v klidné části Prahy 4-Kunraticích, s výhledem na rybník Šeberák. K domu náleží pozemek o celkové výměře 1 357 m2, se vzrostlou udržovanou zahradou, krytým bazénem a garáží pro dva automobily. Celý dům je podsklepený. V přízemí se nachází prostorná kuchyně s moderními spotřebiči, jídelna, obývací pokoj s krbem, 3 samostatné ložnice, koupelna s vanou, sprchou, wc a bidetem, další samostatné wc. V suterénu je prostorná sauna, výřivka, místnost pro fitness, sprchy, šatna, sociální zařízení. Dále technická místnost, kotelna s plynovým kotlem a další místnost, kterou lze využít jako hostinský pokoj. Za zmíňku stojí samostatná trezorová místnost. V domě byly použity nejkvalitnější materiály, velký důraz je kladen na každý detail, funkčnost i praktičnost bydlení. V celém domě je podlahové vytápění. Na oknech jsou instalovány předokenní hliníkové žaluzie na dálkové ovládání, dům je vybaven bezpečnostním systémem, centrálním vysavačem a přípravou na klimatizaci. Zahrada s vlastním zavlažovacím systémem poskytuje maximální komfort a soukromí. Energetická náročnost budovy G (nebyla sdělena vlastníkem budovy). For complete portfolio or real estates visit www.faraon.cz 90

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

Sale

Luxury family house, 450 m2, 30 000 000 CZK

Newly built luxury house meets the most demanding requirements for housing. The house is located in one of the most desirable locations in Prague, in a quiet part of Prague 4-Kunratice, overlooking the pond Šeberák. The house has a total land area of 1.357 m2 with mature landscaped gardens, swimming pool and a garage for two cars. On the ground floor there is a spacious kitchen with all modern appliances, dining room, living room with fireplace, 3 bedrooms, bathroom with bath, shower, toilet and bidet, another separate toilet. In the basement there is a spacious sauna, whirlpool, fitness room, showers, restrooms. Utility room, boiler room with a gas boiler and another room which can be used as a guest room. It is worth mentioning a separate safe room. The house has been built of the highest quality materials, great attention is paid to every detail, functionality and practicality of the housing. The whole house has underfloor heating. The windows have installed the aluminium outdoor blinds on remote control, the house is equipped with a security system, central vacuum and air conditioning preparation. The garden with its own irrigation system provides maximum comfort and privacy. Energy performance of buildings G (not communicated by the building owner). FARAON reality, s.r.o., Polská 26, 120 00 Praha 2, tel. +420 224 829 322, info@faraon.cz


PRONÁJEM | RENT

G

Na Maninách, Praha 7 Unikátní loft 3+1 (150 m2) nacházející se v komplexu Holešovický pivovar na Praze 7. Interiér bytu nabízí ve spodní úrovni 30m2 atrium, vstupní chodbu s vestavěnými skříněmi, obývací pokoj s jídelním koutem a se vstupem na lodžii (15 m2), plně vybavenou kuchyni s komorou (pračka, sušička), pokoj s galerií a 2 koupelny. V horním patře se nachází otevřená ložnice s krbem, koupelna, pracovna a šatna. K bytu dále náleží travnatá terasa na střeše domu, sklep a 2 garážová stání, která jsou zahrnuta v ceně nájmu. Luxusní bydlení s výbornou dopravní dostupností do centra, v místě veškerá občanská vybavenost.

#410985 Měsíční nájem | Monthly rent: 70 000 CZK Unique two-bedroom loft apartment (150 sqm) located in a complex of Holešovický pivovar in Prague 7. The apartment offers on the lower level 30 sqm atrium, entrance hall with built-in wardrobes, living room with dining area and access to the loggia (15 sqm), fully equipped kitchen with pantry (washer, dryer), room with gallery and 2 bathrooms. In the upper floor there is open bedroom with fireplace, bathroom, study and cloakroom. There are also terrace, which is located on the roof of the building, cellar and 2 garage spaces, already included in rent. Nice living with great access to the city center, and all amenities nearby.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz


PRONÁJEM | RENT

G

Na Klimentce, Praha 6 Zcela nový nadstandardní moderní byt 4+kk (175 m2), nacházející se v 1. patře nového projektu Zengrova v atraktivní lokalitě na Praze 6 Hanspaulka. Interiér bytu nabízí vstupní halu s vestavěnými skříněmi, obývací pokoj s jídelním koutem a s plně vybavenou moderní kuchyní, hlavní ložnici s koupelnou a šatnou, další 2 ložnice, druhou koupelnu, extra toaletu a technickou místnost. K bytu náleží terasa a garážové stání, které je již zahrnuto v ceně nájmu. Z bytu je krásný výhled na Pražský hrad a Petřín. Luxusní bydlení pro náročné klienty s výbornou dostupností do centra, na letiště a mezinárodních škol.

#410854 Měsíční nájem | Monthly rent: 100 000 CZK Brand new modern superior three-bedroom apartment (175 sqm) located on the 1st floor in new project Zengrova in an attractive location in Prague 6 - Hanspaulka. The apartment offers entrance hall with fitted wardrobes, living room with dining area and fully equipped kitchen, master bedroom with bathroom and dressing room, 2 more bedrooms, second bathroom, extra toilet and utility room. The apartment has terrace and garage parking space, which is already included in the rent. The apartment has beautiful view of Prague Castle and Petrin. Luxury living for demanding clients with excellent access to downtown, airport and international schools.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz


#ZUWDFOUSVTW×IMFEFNOBQBOPSBNB)SBEçBO 

3URQiMHP‡3UDKD‡NN‡P ‡.þPČVtF

9NXVQČ D PRGHUQČ ]DĜt]HQê E\W Y GRPČ V UHFHSFt Y VDPpP VUGFL 3UDK\ .RPSOHWQČ ]DĜt]HQi NXFK\Ė V YHVWDYČQêPL VSRWĜHELþL D YLQRWpNRX3RGpOFHOpKRE\WXRULHQWRYDQpKRGRNOLGQpKRYQLWUREORNX YãHVWpPQDG]HPQtPSRGODåtGRPXVYêWDKHPMHWHUDVDVNUiVQêP YêKOHGHPQD3UDåVNêKUDG9NOLPDWL]RYDQpPE\WČVLQWHOLJHQWQtP RYOiGiQtP MH GRVWDWHN ~ORåQêFK SURVWRU D QDEt]t YHãNHUê NRPIRUW 9ãHFKQ\SRSODWN\MVRXYFHQČQiMPXVWHMQČMDNRSDUNRYiQt,+1(' NQDVWČKRYiQt

$JUZDFOUSFBQBSUNFOUXJUIWJFXPG)SBEçBOZ 5HQW‡3UDJXH‡NN‡P‡&=.PRQWK

7DVWHIXOO\DQGPRGHUQIXUQLVKHGDSDUWPHQWLQDEXLOGLQJZLWKFRQFLHUJH VHUYLFHLVORFDWHGLQWKHKHDUWRI3UDJXH$YDLODELOLW\RIIXUQLWXUHIXUQLVKLQJVDQGDSSOLDQFHVPDNHVWKLVDSDUWPHQWUHDG\IRUPRYLQJLQ.LWFKHQ LQFOXGHVDOODSSOLDQFHVDQGDZLQHIULGJH$ORQJWKHHQWLUHDSDUWPHQW ORFDWHGLQWKHVL[WKÀRRUDQGIDFLQJWKHTXLHWFRXUW\DUGLVDWHUUDFHZLWK VWXQQLQJ+UDGþDQ\YLHZV$SDUWPHQWZLWKDLUFRQGLWLRQDQGSOHQW\RI VWRUDJHVSDFHRIIHUVDOOWKHFRPIRUWIRULWVQHZWHQDQW$OODGGLWLRQDOIHHV DQGSDUNLQJVSDFHDUHLQFOXGHGLQWKHUHQW

(QJHO 9|ONHUV‡$QGČO3UDJXH:HVW +420 233 091 011 -DQiþNRYRQiEĜHåt3UDKD 3UDJXH$QGHO#HQJHOYRHONHUVFRP ZZZHQJHOYRHONHUVFRPDQGHOSUDJXHZHVW


%ŅNTCB[ÃOFNV*OUFSOBUJPOBM4DIPPMPG1SBHVF 

3URQiMHP‡3±1HEXãLFH‡NN‡P ‡.þPÄŒVtF

'YRXSDWURYêURGLQQêGĤPVHQDFKi]tYX]DYĜHQpPVRXNURPpPDUHiOX VPH]LQiURGQtNRPXQLWRX=HþW\ĜORåQLFYSDWĜHMVRXGYČVYODVWQtNRXSHOQRX9LODQDEt]tYHãNHUêNRPIRUWLGtN\NOLPDWL]DFLDSRGODKRYpPXY\WiSČQt0RåQRVWSRXåtYDWFHOêURNY\KĜtYDQêYHQNRYQtRVYČWOHQêED]pQ VSURWLSURXGHP.XFK\QČDSUiGHOQDMVRXY\EDYHQ\VSRWĜHELþL$(*'YČ JDUiåRYiVWiQt1HGDOHNR.RXSDOLãWČ'LYRNiâiUND=223UDKDD%RWDQLFNi]DKUDGDPLQXWDXWHPQDOHWLãWČ%H]SHþQpE\GOHQtVQDSRMHQtP QDSXOWFHQWUiOQtRFKUDQ\

7JMMBCZ*OUFSOBUJPOBM4DIPPMPG1SBHVF 5HQW‡3±1HEXãLFH‡NN‡P‡&=.PRQWK

7ZRVWRUH\IDPLO\YLOODORFDWHGLQHQFORVHGDUHDZLWKLQWHUQDWLRQDOFRPPXQLW\7KHWRSÀRRUKDVEHGURRPVWZRRXWRIWKHPHQVXLWHDQGDQRWKHUIDPLO\EDWKURRP7KHYLOODRIIHUVDOOWKHFRPIRUWWKDQNVWRDLUFRQGLWLRQDQGÀRRUKHDWLQJ2XWGRRUVSDFHRIIHUVDKHDWHGDQGLOOXPLQDWHG VZLPPLQJSRROZLWKMHWVDQGJDUGHQVXUURXQGLQJWKHKRXVH%HQH¿WVRI WKHKRXVHLQFOXGHNLWFKHQDQGXWLOLW\URRPZLWK$(*DSSOLDQFHVDQG JDUDJHIRUWZRFDUVPLQXWHVGULYHWRWKHDLUSRUW&&79V\VWHPDQG VHUYLFHPDNHVWKLVYLOODDJUHDWFKRLFHIRUIDPLO\OLYLQJ

(QJHO 9|ONHUV‡$QGČO3UDJXH:HVW +420 233 091 011 -DQiþNRYRQiEĜHåt3UDKD 3UDJXH$QGHO#HQJHOYRHONHUVFRP ZZZHQJHOYRHONHUVFRPDQGHOSUDJXHZHVW


Pronájem | Na Maninách | Holešovice | Praha 7 | 150 m2 | 70 000 Kè / mìsíc JEDINEÈNÝ NADSTANDARDNÍ LOFT 3+kk, 100 m2 zatravnìná terasa, 30 m2 atrium, 15 m2ORGçLHNRXSHOQ\SUDFRYQDåDWQDSO\QRYìNUE NOLPDWL]DFHGHVLJQRYpRVYęWOHQtDQiE\WHNGĨHYęQpSRGODK\çHOH]QpWUiP\OLWLQRYìVORXSKRVWUDKDNDPHURYìV\VWpPYìWDK'YęSDUNRYDFt VWiQtYSRG]HPQtJDUiçL=DĨt]HQìORIWRYìE\WVH]DFKRYDQìPLLQGXVWULiOQtPLSUYN\YSDWĨHYNRPSOH[X+ROHåRYLFNìSLYRYDUYNOLGQpORNDOLWę YEOt]NRVWL9OWDY\VU\FKORXGRVWXSQRVWtGRFHQWUD UNIQUE LOFT APARTMENT, 100 m2 green terrace, 30 m2 atrium, 15 m2HQFORVHGEDOFRQ\WZREHGURRPVWZREDWKURRPVVWXG\ZDON LQFORVHWJDVILUHSODFHDLUFRQGLWLRQLQJGHVLJQOLJKWLQJDQGIXUQLWXUHZRRGHQIORRUVFDVWLURQSLOODUVWHHOJLUGHUVOLIW7ZRSDUNLQJVSDFHV )XUQLVKHGILUVWIORRUIODWZLWKSUHVHUYHGLQGXVWULDOIHDWXUHVLQDUHQRYDWHGEUHZHU\EXLOGLQJLQWKH+ROHåRYLFNìSLYRYDUJDWHGSURMHFWZLWK KRXUVHFXULW\QHDUWKH9OWDYDULYHUEDQNZLWKTXLFNDFFHVVWRWKHFLW\FHQWHU

96

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES


Pronájem | U Laboratoøe | Støešovice | Praha 6 | 130 m2 | 90 000 Kè / mìsíc LUXUSNÍ PENTHOUSE 4+kk, terasa 67 m2NUiVQpYìKOHG\QD3UDçVNìKUDG3HWĨtQSĨLOHKOìSDUNDRNROtNRXSHOQ\GXERYpSRGODK\ YHVWDYęQpVNĨtQęNDSLOiUQtV\VWpPFKOD]HQtVWURSģDYęWUiQtVUHNXSHUDFtWHSODDODUPLQWHOLJHQWQtRYOiGiQtGRPiFQRVWLSĨHGRNHQQtçDOX]LH VNOHSUHFHSFH'YęJDUiçRYiVWiQt1RYìSHQWKRXVHYHSDWĨHYH[NOX]LYQtPSURMHNWX5R\DO7ULDQJOHYDWUDNWLYQtUH]LGHQĀQtORNDOLWęVU\FKOìP VSRMHQtPGRFHQWUDQDOHWLåWęDGRPH]LQiURGQtFKåNRO TOP QUALITY PENTHOUSE, 67 m2WHUUDFHXQLTXHYLHZVRIWKH3HWĨtQ+LOOWKH3UDJXH&DVWOHDQGDGMDFHQWJUHHQSDUNWKUHHEHGURRPVWZR EDWKURRPVRDNIORRUVEXLOWLQZDUGUREHVFDSLOODU\FRROLQJV\VWHPLQFHLOLQJVDQGYHQWLODWLRQZLWKKHDWUHFRYHU\DODUPLQWHOOLJHQWKRPHFRQWURO FHOODUUHFHSWLRQ7ZRJDUDJHVSDFHV%UDQGQHZIRXUWKIORRUIODWLQWKHH[FOXVLYH5R\DO7ULDQJOHSURMHFWLQDSUHVWLJLRXVUHVLGHQWLDOORFDWLRQZLWK TXLFNDFFHVVWRWKHFLW\FHQWHUWKHDLUSRUWDQGLQWHUQDWLRQDOVFKRROV

Na Perštýnì 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

LEASE

|

PRONÁJEM

|

ESTATE | 97


PronĂĄjem | MusĂ­lkova | Koťíøe | Praha 5 | 400 m2 | 150 000 Kè / mĂŹsĂ­c NOVĂ LUXUSNĂ? Ă˜ADOVĂ VILA 7+kk, vĂ˝tah, 5 teras (90 m2 ORçQLFNRXSHOHQVDPRVWDWQiE\WRYiMHGQRWNDĂĽDWQ\NUEQDGVWDQGDUGQt PDWHULiO\ SRKOHGRYĂŹEHWRQPUDPRUXĂĽOHFKWLOpGĨHYR YHQNRYQtHOHNWULFNpçDOX]LHYHVWDYÄ™Qp~ORçQpSURVWRU\NOLPDWL]DFHRGYÄ™WUiYiQt0RçQRVW GYRXJHQHUDÄ€QtKRY\XçLWt'YRMJDUiçĂżW\ĨSRGODçQtYLODQDYUçHQiSĨHGQtPDUFKLWHNWHPYNOLGQpUH]LGHQÄ€Qt]iVWDYEÄ™QHGDOHNRSDUNÄŁ.ODPRYND a KavalĂ­rka, s rychlou dostupnostĂ­ do centra. BRAND NEW TOP STANDARD TOWNHOUSE, lift, 90 m2 of terraces, five bedrooms, five bathrooms, separate studio, walk-in closets, fireplace, high quality materials (exposed concrete, marble, precious wood), outdoor electric blinds, built-in storage, central air-conditioning and YHQWLODWLRQV\VWHP'RXEOHJDUDJH)RXUVWRUH\WRZQKRXVHGHVLJQHGE\DOHDGLQJ&]HFKDUFKLWHFWORFDWHGLQDTXLHWUHVLGHQWLDODUHDZLWKTXLFN access to the city center, near Klamovka and KavalĂ­rka Parks.

Pro kompletnĂ­ nabĂ­dku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

98

|

ESTATE

|

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com


Pronájem | Lannova | Nové Mìsto | Praha 1 | 138 m2 | 70 000 Kè / mìsíc /8;861Ì=1$ÿ.29ë%<71$1É%č(æÌ9/7$9<åDWQDNUESDUQtVSUFKDDYDQDVFKURPRWHUDSLtåSLĀNRYpY\EDYHQt 9HUVDFH5REHUWR &DYDOOL%RVH0LHOH GXERYpSRGODK\79DXGLRV\VWpPGRPiFtNLQRSUDĀNDVHVXåLĀNRXDODUPVNOHSYìWDK3DUNRYiQtYQHGDOHNìFKJDUiçtFK .RPSOHWQę]UHNRQVWUXRYDQì]DĨt]HQìE\WVYìKOHGHPGRSDUNXYSDWĨH]UHQRYRYDQpIXQNFLRQDOLVWLFNpEXGRY\YNOLGQpXOLFLYFHQWUX3UDK\ YSęåtPGRVDKXVWDQLFPHWUD)ORUHQFD1iPęVWt5HSXEOLN\ /8;85<$3$570(17217+(9/7$9$5,9(5%$1.WZREHGURRPVZDONLQFORVHWILUHSODFHVWHDPVKRZHUDQGEDWKWXEZLWKFKURPRWKHUDS\ WRSVWDQGDUGIXUQLVKLQJV 9HUVDFH5REHUWR&DYDOOL%RVHDQG0LHOH RDNIORRUV79DXGLRV\VWHPKRPHFLQHPDZDVKHUGU\HUDODUPFHOODU OLIW3DUNLQJQHDUE\)XOO\UHIXUELVKHGIXUQLVKHGILUVWIORRUIODWLQDUHFRQVWUXFWHG)XQFWLRQDOLVWEXLOGLQJRSSRVLWHDJUHHQSDUNZLWKLQZDONLQJ GLVWDQFHRI)ORUHQFDQG1iPęVWt5HSXEOLN\PHWURVWDWLRQV

Na Perštýnì 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

LEASE

|

PRONÁJEM

|

ESTATE | 99


Pronájem | V Šáreckém údolí | Praha 6 | 170 m2 | 2 200 EUR / mìsíc 1$'67$1'$5'1Ìč$'29ë52',11ë'Đ03267$9(1ë95É0&,352-(.787235(=,'(1&(äiUHFNp~GROtVLQWHULpU\QDYUçHQìPL VWXGLHP2OJRM&KRUFKRMNNNRXSHOQ\GXERYpSRGODK\QDGVWDQGDUGQtPDWHULiO\YHVWDYęQpVNĨtQęYHQNRYQtçDOX]LHX]DYĨHQìDUHiO VEH]SHĀQRVWQtVOXçERX1RYìURKRYìGģPVH]DKUiGNRXYNOLGQpORNDOLWęSOQp]HOHQę9ìERUQiGRSUDYQtGRVWXSQRVWNHVWDQLFLPHWUDDQD OHWLåWęYEOt]NRVWLPH]LQiURGQtåNRO\,63 HIGH STANDARD TOWNHOUSE BUILT IN PROJECT TOP REZIDENCE Sarecke udoli and designed by Olgoj Chorchoj studio, four EHGURRPVWZREDWKURRPVRDNIORRUVKLJKVWDQGDUGPDWHULDOVEXLOWLQZDUGUREHVRXWGRRUEOLQGVVHFXULW\1HZFRUQHUIDPLO\KRXVHZLWK ODQGVFDSHGJDUGHQLQDTXLHWUHVLGHQWLDODUHDDEXQGDQWZLWKJUHHQHU\(DV\DFFHVVWRWKHPHWURVWDWLRQDQGDLUSRUWILYHPLQWRWKH,63 VFKRRO

100

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES


Pronรกjem | 0H]LWUDฤขRYi | Hrdloรธezy | Praha 9 | 87 m2 | 30 000 Kรจ / mรฌsรญc 02'(51รŒ=$ฤรŒ=(1รซ%<79.5ร‰61e03ฤรŒ52'1รŒ035267ฤ('รŒNNORGรงLHGฤจHYฤ™QpSRGODK\IUDQFRX]VNiRNQDEH]SHฤ€QRVWQtรงDOX]LH RVYฤ™WOHQt$UWHPLGHQDPtUXY\UREHQiNXFK\ฤžVSHFLiOQtRGKOXฤ€Qฤ™QtYHVWDYฤ™Qp~ORรงQpSURVWRU\YรฌWDKNDPHURYรฌV\VWpPQDSURVWp VRXNURPtDNOLG-HGQRJDUiรงRYpVWiQt.YDOLWQtE\WVYรฌKOHGHPQDOHVYHSDWฤจHDUFKLWHNWRQLFN\]DMtPDYpKRX]DYฤจHQpKRNRPSOH[X ]DVD]HQpKRGR]HOHQpKRVYDKXVU\FKORXGRVWXSQRVWtFHQWUD &217(0325$5<)851,6+(')/$7,1$%($87,)8/*5((1/2&$7,21HQFORVHGEDOFRQ\WZREHGURRPVKDUGZRRGIORRUV)UHQFK ZLQGRZVVHFXULW\EOLQGV$UWHPLGHOLJKWLQJFXVWRPPDGHNLWFKHQVSHFLDOVRXQGLQVXODWLRQEXLOWLQVWRUDJHOLIWFDPHUDV\VWHP*DUDJH SDUNLQJVSDFH4XLHWIODWZLWKIRUHVWYLHZVRQWKHVHFRQGIORRURIDQDUFKLWHFWXUDOO\LPSUHVVLYHUHVLGHQFHRIIHULQJPRGHUQOLIHVW\OH SULYDF\DQGVHFXULW\VHWRQDJUHHQKLOOVLGHZLWKTXLFNDFFHVVWRWKHFLW\FHQWHU

Na Perลกtรฝnรฌ 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

LEASE

|

PRONรJEM

|

ESTATE | 101


Pronájem | 3DĨtçVNi_6WDUp0ęVWR_3UDKD_P2 | .ĀPęVtF =$čÌ=(1ë./,0$7,=29$1ë%<79(;./8=,91Ì/2.$/,7ąEDONRQIXQNĀQtNUEåDWQ\]DFKRYDQpSģYRGQtSUYN\SDUNHW\GODçED DSĨtURGQtNiPHQEH]SHĀQRVWQtYVWXSQtGYHĨHYHVWDYęQp~ORçQpSURVWRU\VSRWĨHELĀH0LHOHYLQRWpND79DODUP.YDOLWQtNRPSOHWQę ]UHNRQVWUXRYDQìE\WYSDWĨHVHFHVQtKRĀLQçRYQtKRGRPXVYìWDKHPSiUNURNģRGQiEĨHçt9OWDY\D6WDURPęVWVNpKRQiPęVWtYSęåtP GRVDKXVWDQLFHPHWUD6WDURPęVWVNi )851,6+('$,5&21',7,21(')/$7,1$1(;&/86,9(/2&$7,21EDOFRQ\RQHEHGURRPZRUNLQJILUHSODFHWZRZDONLQFORVHWVSUHVHUYHG RULJLQDOGHWDLOVVROLGZRRGSDUTXHWWLOHDQGVWRQHIORRUVVHFXULW\HQWU\GRRUEXLOWLQVWRUDJH0LHOHDSSOLDQFHVZLQHIULGJH79DODUP+LJK TXDOLW\UHIXUELVKHGIODWRQWKHILUVWIORRUZLWKOLIWLQDJUDQG$UW1RXYHDXEXLOGLQJMXVWVWHSVIURPWKH2OG7RZQ6TXDUHDQGWKH9OWDYDULYHUEDQN ZLWKLQZDONLQJGLVWDQFHRIPDMRU3UDJXHKLVWRULFVLWHV

102

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES


PronĂĄjem | V TiĹĄinĂŹ | Bubeneè | Praha 6 | 180 m2 | 65 000 Kè / mĂŹsĂ­c LUXUSNĂ? BYT 4+1, terasa 68 m2, 2 balkony, 3 koupelny, ĹĄatna, kvalitnĂ­ vybavenĂ­ a materiĂĄly, vysokĂŠ stropy, parkety, bezpeènostnĂ­ dveøe, YHVWDYÄ&#x2122;QpVNĨtQÄ&#x2122;SĨHGRNHQQtUROHW\SUDÄ&#x20AC;NDDODUP3DUNRYiQtYJDUiçL3URVWRUQĂŹE\WYH]YĂŹĂĽHQpPSĨt]HPtPRGHUQtURGLQQpYLO\VYĂŹWDKHP YDWUDNWLYQtORNDOLWÄ&#x2122;.OLGQiXOLFHYSUHVWLçQtGLSORPDWLFNpÄ&#x20AC;WYUWL%XEHQHÄ&#x20AC;VU\FKOĂŹPVSRMHQtPGRFHQWUDSiUPLQXWFKÄŁ]HNHVWDQLFLPHWUD +UDGÄ&#x20AC;DQVNiDSDUNÄŁP6WURPRYNDD/HWQiVU\FKOĂŹPVSRMHQtPGRFHQWUDDQDOHWLĂĽWÄ&#x2122; HIGH STANDARD FLAT, 68 m2 terrace, two balconies, three bedrooms, three bathrooms, walk-in closet, high ceilings, solid wood parquet floors, built-in wardrobes, security outdoor blinds, washer, alarm. Garage parking. High end flat on the upper ground floor of a modern three story building with lift in a quiet street in the attractive embassy area of Bubeneè, within walking distance of HradèanskĂĄ metro station and Stromovka and LetnĂĄ Parks, with quick access to the city center and the airport.

Na PerťtýnÏ 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

LEASE

|

PRONĂ JEM

|

ESTATE | 103


Pronájem | Dvouletky | Strašnice | Praha 10 | 160 m2 | 40 000 Kè / mìsíc ØADOVÝ DÙM Z DÍLNY STUDIA OLGOJ CHORCHOJ, 4+kk, 2 koupelny, pracovna, šatna, fitness, bambusové podlahy, vestavìné skøínì D~ORçQpSURVWRU\çDOX]LHP\ĀNDDODUP.RPSOHWQę]UHNRQVWUXRYDQìYNXVQę]DĨt]HQìĀW\ĨSDWURYìĨDGRYìGģPVXSUDYHQRX SĨHG]DKUiGNRXD]D]DKUiGNRXYNOLGQpUH]LGHQĀQtORNDOLWęVHVSRXVWRX]HOHQę3OQiY\EDYHQRVWYEOt]NpPGRVDKXYìERUQiGRSUDYQt GRVWXSQRVWGRFHQWUDSREOtç]DVWiYN\WUDPYDMHYSęåtPGRVDKXVWDQLFHPHWUD6WUDåQLFNi TOWNHOUSE DESIGNED BY OLGOJ CHORCHOJ STUDIO, three bedrooms, two bathrooms, study, walk-in closet, fitness room, bamboo floors, EXLOWLQZDUGUREHVDQGVWRUDJHEOLQGVGLVKZDVKHUDODUP)XOO\UHIXUELVKHGVW\OLVKO\IXUQLVKHGIRXUVWRU\WRZQKRXVHZLWKODQGVFDSHGIURQWDQG EDFNJDUGHQVLQDTXLHWUHVLGHQWLDODUHDDEXQGDQWZLWKJUHHQHU\ZLWKIXOODPHQLWLHVQHDUE\(DV\DFFHVVWRWKHFLW\FHQWHUPRPHQWVIURP DWUDPVWRSZLWKLQZDONLQJGLVWDQFHRI6WUDåQLFNiPHWURVWDWLRQ

104

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES


Pronรกjem | -DQiฤ€NRYRQiEฤจHรงt_6PtFKRY_3UDKD_P2 | .ฤ€Pฤ™VtF 1$'67$1'$5'1รŒ=5(.21675829$1รซ%<7NRXSHOQ\PRGHUQtNDFKORYiNDPQDQDPtUXY\UREHQiYHONRU\ViรฅDWQDD~ORรงQp SURVWRU\SDUNHW\Y\VRNpVWURS\EH]SHฤ€QRVWQtGYHฤจHSUDฤ€NDVHVXรฅLฤ€NRXYLQRWpNDP\ฤ€ND79DODUPVDWHOLW~ORรงQiNRPRUDVNOHS .RPSOHWQฤ™QRYฤ™]UHNRQVWUXRYDQรฌE\WVNUiVQฤ™]DFKRYDQรฌPLSฤฃYRGQtPLDUFKLWHNWRQLFNรฌPLSUYN\YHSDWฤจHฤ€LQรงRYQtKRGRPXEH]YรฌWDKXQD QiEฤจHรงt9OWDY\YSฤ™รฅtPGRVDKXRVWURYD.DPSD0DOp6WUDQ\D6WDUpKR0ฤ™VWD 72367$1'$5'1(:/<5()85%,6+(')/$7WZREHGURRPVWZREDWKURRPVPRGHUQFHUDPLFVWRYHJHQHURXVFXVWRPPDGHEXLOWLQ ZDUGUREHVDQGVWRUDJHVROLGZRRGSDUTXHWIORRUVKLJKFHLOLQJVVHFXULW\HQWU\GRRUZDVKHUGU\HUZLQHIULGJHGLVKZDVKHU79DODUP VWRUDJHURRPFHOODU7DVWHIXOO\GHVLJQHGIODWZLWKSUHVHUYHGRULJLQDOGHWDLOVRQWKHWKLUGIORRURIDWUDGLWLRQDOEXLOGLQJZLWKQROLIWRQWKH9OWDYD ULYHUEDQNQHDUWKH.DPSD,VODQGDQGWKH2OG7RZQ

Na Perลกtรฝnรฌ 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

LEASE

|

PRONรJEM

|

ESTATE | 105


Byt 3+kk, 78 m2, Kamýk – Praha 4, U Kamýku | 20 000 Kč / měsíčně Částečně zařízený byt s balkonem (9 m2) a velkou terasou (22 m2) v 9. patře novostavby v klidné rezidenční lokalitě pár bloků od mezinárodní školy PBS, nedaleko místního lesa. Obývací pokoj s kuchyní, 2 ložnice, koupelna s vanou, šatna, vestavěné skříně, dřevěné podlahy, pračka, myčka. 2 garážová stání. Partly furnished flat with a balcony (9 m2) and a terrace (22 m2) on the 9th floor of a new building in a quiet residential area a few blocks from the Prague British School, near the local forest. Living room with kitchen, two bedrooms, bathroom with tub, walk-in closet, built-in wardrobes, wooden floors, washer, dishwasher. Two garage spaces.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit 106

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

feelhome.cz


Pronájem

Prodej

Byt 2+kk, 56 m2, Nové Město – Praha 2, Lublaňská | 24 000 Kč / měsíčně Nový zařízený půdní byt v 5. patře zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem pár minut od metra I. P. Pavlova. Obývací pokoj s kuchyní, 1 ložnice, koupelna se sprchou, technická místnost, spíž, vestavěné skříně, designové prvky, dřevěné podlahy, podlahové vytápění, klimatizace, pračka, sušička, myčka. New furnished attic flat on the fifth top floor of a renovated building with lift moments from I. P. Pavlova metro. Living room with kitchen, one bedroom, shower bathroom, utility room, pantry, design features, wooden floors, floor heating, air-conditioning, built-in wardrobes, washer, dryer, dishwasher.

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, T: +420 257 328 281, info@feelhome.cz LEASE

|

PRONÁJEM

|

ESTATE | 107


Byt 3+kk, 100 m2, Nové Město – Praha 2, Wenzigova | 28 000 Kč / měsíčně Kompletně nově zrekonstruovaný nadstandardní byt ve 2. patře činžovního domu s výtahem a zachovanými původními prvky pár minut od metra I. P. Pavlova. Obývací pokoj s kuchyní, 2 ložnice, 2 en-suite koupelny, šatna, spíž, technická komora, toaleta pro hosty, parkety, vestavěné skříně, spotřebiče Miele. Garáž. Brand new completely reconstructed high standard flat on the second floor of a residential building with lift and preserved original details, near I. P. Pavlova metro. Living room with kitchen, two bedrooms, two en-suite bathrooms, walk-in closet, pantry, utility room, guest toilet, solid wood parquet floors, built-in wardrobes, Miele appliances. Garage.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit 108

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

feelhome.cz


Pronájem

Prodej

Byt 2+kk, 105 m2, Smíchov – Praha 5, V Lesíčku | 31 500 Kč / měsíčně Zařízený půdní mezonet s balkonem ve 4. patře kompletně zrekonstruované rezidence s výtahem, nedaleko komerčního centra a stanice metra Anděl. Obývací pokoj s kuchyní, 1 ložnice, malá pracovna, koupelna s vanou a sprchou, dubové podlahy, vestavěné skříně, klimatizace, pračka se sušičkou, myčka, TV, WIFI, sklep. Furnished split-level attic flat with a balcony on the fourth floor of a fully refurbished building with lift, close to Anděl commercial center and metro. Living room with kitchen, one bedroom, small study, bathroom with tub and shower, oak floors, built-in wardrobes, air-conditioning, washer / dryer, dishwasher, TV, WIFI, cellar.

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, T: +420 257 328 281, info@feelhome.cz LEASE

|

PRONÁJEM

|

ESTATE | 109


Byt 2+kk, 65 m2, Vinohrady – Praha 3, Vinohradská | 17 000 Kč / měsíčně Nově zrekonstruovaný byt s balkonem ve 3. patře činžovního domu s upraveným vnitroblokem s dětským hřištěm, naproti stanice metra a nákupního centra Flora. Obývací pokoj s kuchyní, 1 ložnice s šatnou, koupelna s vanou, zachované původní prvky, parkety, pračka, myčka. Bez výtahu. Parkovací stání ve dvoře. Newly reconstructed flat with a balcony on the third floor of a traditional building with a courtyard garden and playground, steps from the Flora shopping mall and metro station. Living room with kitchen, one bedroom, walk-in closet, bathroom with tub, preserved original details, wooden floors, washer, dishwasher. No lift. Courtyard parking.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit 110

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

feelhome.cz


Pronájem

Prodej

Byt 2+kk, 67 m2, Střešovice – Praha 6, U Laboratoře | 25 000 Kč / měsíčně Nový nadstandardní byt s terasou a krásnými výhledy na Petřín a Pražský hrad v 1. patře v exkluzivním projektu Royal Triangle v atraktivní lokalitě pár minut od metra Hradčanská a Dejvická. Obývací pokoj s kuchyní, 1 ložnice, dubové podlahy, vestavěné skříně, alarm, inteligentní ovládání domácnosti, sklep. Garážové stání. New top quality first floor flat with a terrace and beautiful views of the Petřín Hill and the Prague Castle, in the exclusive Royal Triangle project in a quiet residential area near Dejvická and Hradčanská metro. Living room with kitchen, one bedroom, oak floors, built-in wardrobes, alarm, intelligent home control system, cellar. Garage parking.

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, T: +420 257 328 281, info@feelhome.cz LEASE

|

PRONÁJEM

|

ESTATE | 111


Apartmán Charming Deluxet 6CZUPWÈOÓBäQSPPTPCt t 1SBIBtod 160 eur/noc Klimatizovaný apartmán u Staroměstského náměstí s kompletním servisem, dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami, dvěma kuchyněmi v historické budově s výhledem na Malé náměstí, s výtahem a nonstop recepcí. Spojený prostor dvou apartmánů. Vybavení: Wi-Fi zdarma, satelitní SMART televize, pračka/susička, mikrovlná trouba, myčka na nádobí, nonstop hotline. Úklid, výměna povlečení a ručníků jednou týdně zahrnuty v ceně. Fully serviced 2-bedroom, 2-bathroom apartment situated in a protected building w/ 24-hour reception and lift, just off Old Town Square. The space consists of two apartments combined together for spacious holiday living. 2 open-plan living rooms (one overlooking Malé náměstí) with kitchens, entertainment & resting areas; 2 bedrooms, 2 bathrooms (2 shower, sinks & toilets) and more. Amenities: free Wi-Fi, satellite TV w/ Internet access, washer and dryer, kitchen stove top (no oven), microwave, 24-hour hotline, etc. Weekly cleaning, plus full linen and towels included in the price.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit

112

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

prague-stay.com


ApartmĂĄn Old Town Royal t6CZUPWĂ&#x2C6;OĂ&#x201C;BäQSPPTPCt t1SBIBtPEFVSOPD 5ÄżJMPäOJDPWâBQBSUNĂ&#x2C6;OTLPNQMFUOĂ&#x201C;NTFSWJTFN EWÄŁNBLPVQFMOBNJ OPOTUPQSFDFQDĂ&#x201C;WIJTUPSJDLĂ?CVEPWÄŁV4UBSPNÄŁTUTLĂ?IPOĂ&#x2C6;NÄŁTUĂ&#x201C; "QBSUNĂ&#x2C6;OTQÄ°WPEOĂ&#x201C;NJEÄżFWÄŁOâNJTUSPQZWPCâWBDĂ&#x201C;NQPLPKJ QMOÄŁWZCBWFOPVLVDIZOĂ&#x201C; EWÄŁNBLPVQFMOBNJBFYUSB8$7ZCBWFOĂ&#x201C;8J'J [EBSNB TBUFMJUOĂ&#x201C;4."35UFMFWJ[FT%7% QSBÄĄLBTVTJÄĄLB NJLSPWMOĂ&#x2C6;USPVCB NZÄĄLBOBOĂ&#x2C6;EPCĂ&#x201C; OPOTUPQIPUMJOFĂ LMJE WâNÄŁOBQPWMFÄĄFOĂ&#x201C; BSVÄĄOĂ&#x201C;LÄ°KFEOPVUâEOÄŁ[BISOVUZWDFOÄŁ Fully serviced 3-bedroom, 2.5 bathroom apartment situated in a building w/ 24-hour reception, just off Old Town Square. Apartment features a spacious living room, 3 bedrooms, fully ďŹ tted eat-in kitchen, two bathrooms (one ensuite w/ shower, one w/ bathtub), WC (3rd toilet), and more. Evocative vaulted ceilings, wooden ceilings, attractive dĂŠcor. To reach the apartment you must walk up to 1st ďŹ&#x201A;oor. Amenities: free Wi-Fi, satellite TV with plasma screen, DVD player, washer and dryer, microwave, dishwasher, 24-hour hotline. Weekly cleaning, plus full linen and towels included in the price.

Na PerĹĄtĂ˝nÄ&#x203A; 2, 110 00 Praha 1, T:

+420 222 311 084 LEASE

|

PRONĂ JEM

|

ESTATE | 113


ApartmĂĄn Chateaut6CZUPWĂ&#x2C6;OĂ&#x201C;BäQSPPTPCZt LLt1SBIBtPEFVSOPD ,MJNBUJ[PWBOâKFEOPMPäOJDPWâBQBSUNĂ&#x2C6;OTLPNQMFUOĂ&#x201C;NTFSWJTFN WIJTUPSJDLĂ?CVEPWÄŁV4UBSPNÄŁTUTLĂ?IPOĂ&#x2C6;NÄŁTUĂ&#x201C; TWâUBIFN BOPOTUPQSFDFQDĂ&#x201C;"QBSUNĂ&#x2C6;OTQÄ°WPEOĂ&#x201C;NJEÄżFWÄŁOâNJTUSPQZWPCâWBDĂ&#x201C;NQPLPKJ QMOÄŁWZCBWFOPVLVDIZÄŞTLPVMJOLPV LPVQFMOPVTF TQSDIPWâNLPVUFNBPEEÄŁMFOâN8$7ZCBWFOĂ&#x201C;8J'J[EBSNB TBUFMJUOĂ&#x201C;4."35UFMFWJ[F QSBÄĄLBTVTJÄĄLB NJLSPWMOĂ&#x2C6;USPVCB NZÄĄLBOB OĂ&#x2C6;EPCĂ&#x201C; OPOTUPQIPUMJOFĂ LMJE WâNÄŁOBQPWMFÄĄFOĂ&#x201C;BSVÄĄOĂ&#x201C;LÄ°KFEOPVUâEOÄŁ[BISOVUZWDFOÄŁ Fully serviced one-bedroom apartment situated in a protected building w/ 24-hour reception and lift, just off Old Town Square. This air-conditioned apartment features a large open-plan living room with original wooden ceiling, entertainment center, kitchen, and dining table; one bedroom, and a bathroom with shower. Amenities: free Wi-Fi, satellite TV w/ Internet access, washer and dryer, kitchen stove top (no oven), microwave, 24-hour hotline, etc. Weekly cleaning, plus full linen and towels included in the price.

Pro kompletnĂ­ nabĂ­dku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

114

|

ESTATE

|

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

prague-stay.com


ApartmĂĄn Lovely t6CZUPWĂ&#x2C6;OĂ&#x201C;BäQSPPTPCZt t1SBIBtPEFVSOPD ,MJNBUJ[PWBOâBQBSUNĂ&#x2C6;OTLPNQMFUOĂ&#x201C;NTFSWJTFN WIJTUPSJDLĂ?CVEPWÄŁV4UBSPNÄŁTUTLĂ?IPOĂ&#x2C6;NÄŁTUĂ&#x201C; TOPOTUPQSFDFQDĂ&#x201C;0UFWÄżFOâQSPTUPS BQBSUNĂ&#x2C6;OVTQÄ°WPEOĂ&#x201C;NJEÄżFWÄŁOâNJLSPWZ QMOÄŁWZCBWFOPVLVDIZOĂ&#x201C; EWÄŁNBPEEÄŁMFOâNJQSPTUPSZOBTQBOĂ&#x201C;OBHBMFSJJBLPVQFMOPV 7ZCBWFOĂ&#x201C;8J'J[EBSNB TBUFMJUOĂ&#x201C;4."35UFMFWJ[F QSBÄĄLBTVTJÄĄLB NJLSPWMOĂ&#x2C6;USPVCB NZÄĄLBOBOĂ&#x2C6;EPCĂ&#x201C; OPOTUPQIPUMJOFĂ LMJE WâNÄŁOB QPWMFÄĄFOĂ&#x201C;BSVÄĄOĂ&#x201C;LÄ°KFEOPVUâEOÄŁ[BISOVUZWDFOÄŁ Fully serviced apartment situated in a protected building w/ 24-hour reception, just off Old Town Square. This air-conditioned apartment features an open-plan living room with a high ceiling and two a-frame open loft rooms. A separate kitchen, full bathroom and entry hall complete the space. Amenities: free Wi-Fi, satellite TV w/ Internet access, washer and dryer, microwave, 24-hour hotline, etc. Weekly cleaning, plus full linen and towels included in the price.

Na PerĹĄtĂ˝nÄ&#x203A; 2, 110 00 Praha 1, T:

+420 222 311 084 LEASE

|

PRONĂ JEM

|

ESTATE | 115


Nebytový prostor | Pronájem | 5DåtQRYRQiEĨHçt| Praha 2 | Nové Mìsto | 600 m2 | 267 CZK / m2 / mìsíc Pronájem kanceláøí v jednom z významných dìl èeské kubistické architektury. Vila, která se øadí mezi unikátní kubistické stavby, je VLWXRYiQDQD5DåtQRYęQiEĨHçtSĨtPRSRG9\åHKUDGHPDMH]QtNUiVQìYìKOHGQD9OWDYX9ìKRGQiORNDOLWDVSOQRXREĀDQVNRXY\EDYHQRVWt v okolí a rychlým pøístupem do centra – pár minut chùze k tramvajím a stanici metra Karlovo námìstí (trasa B). Parkovací místa NGLVSR]LFLYJDUiçLDYHGYRĨH&HQ\MVRXXYHGHQ\EH]'3+ Office premises for lease in one of the most famous Czech Cubist buildings. The villa, an important Cubist building, is situated on the Vltava riverbank directly under Vyšehrad, with beautiful views of the river. Excellent location with full amenities with easy access to the city center – just a few minutes on foot from tram links and Karlovo námìstí metro station (line B). Parking spaces available in the garage and in the courtyard. Prices listed without VAT.

116

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES


Nebytový prostor | Pronájem | Národní | Praha 1 | Staré Mìsto | 595 m2 | 10 EUR / m2 / mìsíc Kanceláøské prostory k pronájmu v historické budovì situované v centru Prahy. Exkluzivitu prostor umocòuje atraktivní lokalita ve finanèním a obchodním centru mìsta, s maximální dostupností MHD a s vlastním parkováním. Novì rekonstruovaná budova se nachází jen pár krokù od Václavského námìstí a Františkánské zahrady. V tìsné blízkosti stanice metra Mùstek (trasa B, A), v docházkové vzdálenosti zastávek tramvají. K dispozici dvùr, který je pøedìlán na atrium se zelení a zrekonstruovaná hala s 24/7 pøístupem. Ceny jsou uvedeny bez DPH. Office premises in a historic building situated in the heart of Prague. Attractive location in the financial and commercial center, with excellent access to public transportation and private parking. This newly renovated building is located just a few steps from Wenceslas Square and Franciscan Garden. Outstanding accessibility by public transportation – directly at the Mùstek metro station (line B, A), within walking distance of tram stops. The space boasts a renovated hall with 24/7 access and a courtyard which was rebuilt into a green atrium. Prices listed without VAT.

Na Perštýnì 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

COMMERCIAL PROPERTIES

|

KOMERČNÍ NEMOVITOSTI

|

ESTATE | 117


NebytovĂ˝ prostor | PronĂĄjem | Pernerova | Praha 8 | KarlĂ­n | 288 â&#x20AC;&#x201C; 2 806 m2 | 350 â&#x20AC;&#x201C; 385 CZK / m2 / mĂŹsĂ­c ModernĂ­ administrativnĂŹ spoleèenskĂ˝ komplex, pochĂĄzejĂ­cĂ­ z dĂ­lny svĂŹtoznĂĄmĂŠho architekta Ricarda Bofilla, nabĂ­zĂ­ k pronĂĄjmu kancelåøskĂŠ SURVWRU\QHMY\ĂĽĂĽtNYDOLW\%XGRYDMHVLWXRYiQDYXQLNiWQtORNDOLWÄ&#x2122;UR]YtMHMtFtKRVH.DUOtQDOHçtYEOt]NRVWLVWDQLFHPHWUD.ĨLçtNRYD WUDVD%  YGRFKi]NRYpY]GiOHQRVWLGRFHQWUDPÄ&#x2122;VWD6RXÄ&#x20AC;iVWtWĨtSRGODçtMVRXWDNpWHUDV\YUFKQtSDWUDQDYtFQDEt]tSR]RUXKRGQpYĂŹKOHG\GRRNROt Ceny jsou uvedeny bez DPH. Modern administrative and social complex, designed by world-renowned architect Ricardo Bofill, offering office space of the highest TXDOLW\IRUOHDVH7KHEXLOGLQJLVVLWXDWHGLQWKHXQLTXHORFDWLRQRIWKHQHZO\HPHUJLQJEXVLQHVVGLVWULFWRI.DUOtQFORVHWRWKH.ĨLçtNRYD PHWURVWDWLRQ OLQH% ZLWKLQZDONLQJGLVWDQFHRIWKHFLW\FHQWHU7KUHHIORRUVZLWKWHUUDFHVZKLOHWKHWRSIORRUVSURYLGHVSHFWDFXODUYLHZV of the surroundings. Prices listed without VAT.

Pro kompletnĂ­ nabĂ­dku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

118

|

ESTATE

|

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com


Nebytovรฝ prostor | Pronรกjem | Vรกclavskรฉ nรกmรฌstรญ | Praha 1 | Novรฉ Mรฌsto | 190 โ€“ 526 m2 | 17,90 EUR / m2 / mรฌsรญc 3DOiF(XURD3DOiF$VWUDQDEt]tNSURQiMPXPRGHUQtNDQFHOiฤจVNpSURVWRU\QDSUHVWLรงQtDGUHVHYFHQWUXPHWURSROHQDW]Yร„=ODWpPNฤจtรงLยถ3RORKD EXGRY\MH]iUXNRXYรฌERUQpKRVSRMHQtPฤ™VWNRXKURPDGQRXGRSUDYRXยฒSฤจtPRQDVWDQLFLPHWUD0ฤฃVWHN WUDVD$% MHKRรงYVWXSVHQDFKi]tKQHG YHGOHFHQWUiOQtUHFHSFH%XGRY\XPRรงฤžXMtHIHNWLYQtUR]Gฤ™OHQtยฒPRรงQRVWSURSRMHQtMHGQRWHNYUiPFLEXGRY&HQ\MVRXXYHGHQ\EH]'3+ (XUR3DODFHDQG3DODFH$VWUDRIIHUVPRGHUQRIILFHSUHPLVHVIRUOHDVHVLWXDWHGLQRQHRIWKHPRVWSUHVWLJLRXVDUHDVRIWKHFHQWUDO EXVLQHVVGLVWULFWRI3UDJXHFRPPRQO\NQRZQDVWKHยถ*ROGHQ&URVVยท7KHEXLOGLQJยทVFHQWUDOSRVLWLRQJXDUDQWHHVH[FHOOHQWDFFHVVE\SXEOLF WUDQVSRUWยฒGLUHFWO\DERYHWKH0ฤฃVWHNPHWURVWDWLRQ OLQHV$% ZKLFKKDVDQHQWUDQFHQH[WWRWKHPDLQUHFHSWLRQ(IILFLHQWDOORFDWLRQRI RIILFHXQLWVยฒWKHXQLWVZLWKLQWKHWZREXLOGLQJVFDQEHFRPELQHG3ULFHVOLVWHGZLWKRXW9$7

Na Perลกtรฝnรฌ 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

COMMERCIAL PROPERTIES

|

KOMERฤŒNร NEMOVITOSTI

|

ESTATE | 119


NebytovĂ˝ prostor | PronĂĄjem | KrakovskĂĄ | Praha 1 | NovĂŠ MĂŹsto | 109 â&#x20AC;&#x201C; 373 m2 | 240 â&#x20AC;&#x201C; 330 CZK / m2 / mĂŹsĂ­c ReprezentativnĂ­ secesnĂ­ budova situovanĂĄ pøímo ve finanènĂ­m a obchodnĂ­m centru Prahy, nedaleko VĂĄclavskĂŠho nĂĄmĂŹstĂ­. V pĂŹĹĄĂ­m dosahu metra Muzeum (trasa A, C), MĂšstek (trasa A, B) a tramvajovĂ˝ch spojĂš, vedle magistrĂĄly s pøímĂ˝m spojenĂ­m na D1. VĂ˝bornĂĄ obèanskĂĄ Y\EDYHQRVWVPRçQRVWtNXOWXUQtKRY\çLWt²YHONpPQRçVWYtUHVWDXUDFtEDUÄŁKLVWRULFNĂŹFKSDPiWHN0RçQRVWSDUNRYiQtYHGYRĨHREMHNWX&HQ\ jsou uvedeny bez DPH. Art Nouveau building situated in the financial and commercial center of Prague, close to Wenceslas Square. Within walking distance of metro stations Museum (lines A, C) and MĂšstek (lines A, B), and moments from tram stop and close to city highway with direct connection to D1 highway. The area offers great cultural opportunities â&#x20AC;&#x201C; large number of restaurants, bars, historical buildings. Possibility of parking in the courtyard. Prices listed without VAT.

120

|

ESTATE

|

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES


NebytovĂ˝ prostor | PronĂĄjem | Pernerova | Praha 8 | KarlĂ­n | 300 â&#x20AC;&#x201C; 20 058 m2 | 14,50 â&#x20AC;&#x201C; 18,00 EUR / m2 / mĂŹsĂ­c 1RYĂŹDGPLQLVWUDWLYQtSURMHNWGYRXQDY]iMHPSURSRMHQĂŹFKEXGRYQDYUçHQYĂŹ]QDPQĂŹPDUFKLWHNWHP'DYLGHP&KLVKROPHPQDEt]tNSURQiMPX kancelåøskĂŠ a obchodnĂ­ prostory (k dispozici Q4 2017). Komplex ve tvaru motĂ˝la nabĂ­zĂ­ 1 600 m2 vertikĂĄlnĂ­ch zahrad a 500 m2 støeĹĄnĂ­ch teras. Tato oblĂ­benĂĄ obchodnĂ­, rezidenènĂ­ a administrativnĂ­ lokalita se nachĂĄzĂ­ pouhĂ˝ch 10 minut chĂšze od centra Prahy a vyznaèuje se VQDGQRXGRVWXSQRVWt0+'LDXWHP²YEH]SURVWĨHGQtEOt]NRVWLVWDQLFHPHWUD.ĨLçtNRYD WUDVD% &HQ\MVRXXYHGHQ\EH]'3+ 7KHQHZDGPLQLVWUDWLYHSURMHFWRIWZRLQWHUFRQQHFWHGEXLOGLQJVGHVLJQHGE\WKHIDPRXVDUFKLWHFW'DYLG&KLVKROPERDWVRIILFHDQG commercial premises for lease (available Q4 2017). The complex, which is in the shape of a butterfly, offers 1,600 m2 of vertical gardens and 500 m2 of roof terraces. This location sought after commercial & residential neighborhood is just an easy 10-minute walk to Pragueâ&#x20AC;&#x2122;s FHQWHU²LQFORVHYLFLQLW\RIWKH.ĨLçtNRYD OLQH% PHWURVWDWLRQ3ULFHVOLVWHGZLWKRXW9$7

Na PerťtýnÏ 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

COMMERCIAL PROPERTIES

|

KOMERÄ&#x152;NĂ? NEMOVITOSTI

|

ESTATE | 121


Pronájem kanceláěí | Oɝces for rent | TanÏící dım Praha 2, Jiráskovo nám, Nové MÝsto | MÝsíÏní nájem: od 9 €/m2 TanÏící dım nabízí unikátní kanceláěské prostory s pısobivým výhledem. Nájemci mohou v rámci pronajatých prostor využívat terasu a bar v nejvyšším patěe budovy, odkud je nádherný výhled na Pražský hrad. Prostory jsou klimatizované, v budovÝ je 24 hod. recepce, restaurace v domÝ, bezproblémové parkování v okolí domu. Výborná poloha, pěímo na metru a tramvaji. Dancing house o΍ers a unique oɝce spaces with impressive view. Tenants within the leased premises can use the terrace and bar on the top ȵoor, which o΍ers amazing view to the Prague Castle. The oɝces are air-conditioned, the building has 24 hours reception, restaurant, parking around the house.

725 715 715

122

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

www.psn.cz


MIMOŘÁDNÝ POZEMEK NA PRODEJ Pozemek s geniem loci o rozloze 6460 m2 s vzrostlým parkem, vlastním vodním tokem lemující zámecký rybník, vhodný pro mimořádnou stavbu. Na pozemku je stará prvorepubliková vila k demolici či rekonstrukci. Pozemek je na okraji města Dobříš, na samotě v sousedství Dobříšského zámku. Možno přikoupit 9056 m2 pozemku v sousedství. Cena na vyžádání

EXTRAORDINARY PLOT FOR SALE This plot sized 6 460 m² with genius loci, an established park and its own water stream supplying the chateau pond, is suitable for an extraordinary building. The plot contains an old First Republic villa for demolition or reconstruction. The land is on the outskirts of the town of Dobříš, in a secluded area near Dobříš Chateau. It is possible to purchase an additional adjoining 9 056 m². Price upon request

Bohemie - Real s. r. o

email: bohemie.real@seznam.cz

www.bohemie-real.cz

COMMERCIAL PROPERTIES

|

tel.: 724 560 201

KOMERČNÍ NEMOVITOSTI

|

ESTATE | 123


Prodej | Brno | Lesná | 210 m2 | pozemek 433 m2 | 12 500 000 Kè 3RORYLQDGYRMYLO\VHE\W\Y\VRNpVWURS\YHONiGĨHYÄ&#x2122;QiRNQDVL]RODÄ&#x20AC;QtPLGYRMVNO\LQGLYLGXiOQtNRWHODPÄ&#x2122;ĨLÄ&#x20AC;HSURNDçGRXMHGQRWNXXGUçRYDQi]DKUDGD VH]GÄ&#x2122;QìPJULOHPED]pQHPD]DKUDGQtPGRPHPVNUEHP3RORYLQDGYRMGRPXSRVWDYHQiYHIXQNFLRQDOLVWLFNpPVW\OXDUFKLWHNWHP/XGYtNHP Hilgertem na kraji parku v klidné ulici se stromoøadím, v pùvodní vilové zástavbì Lesné. Dùm z roku 1937 nabízí vzduÅ¡né, prosvìtlené interiéry a výbornou dostupnost do centra. 6HPLGHWDFKHGYLOODZLWKIODWVKLJKFHLOLQJVODUJHZRRGHQZLQGRZVZLWKGRXEOHLQVXODWLRQJODVVLQGLYLGXDOERLOHUDQGPHWHUVIRUHDFKXQLW ODQGVFDSHGJDUGHQZLWKEULFNEDUEHFXHVZLPPLQJSRRODQGJDUGHQKRXVHZLWKILUHSODFH6HPLGHWDFKHG)XQFWLRQDOLVWVW\OHKRXVHEXLOWE\DUFKLWHFW /XGZLJ+LOJHUWORFDWHGRQWKHHGJHRIDSDUNRQDTXLHWVWUHHWZLWKDOLQHRIWUHHVLQWKHRULJLQDOUHVLGHQWLDODUHDRI/HVQi7KHKRXVHIURP offers airy illuminated interiors and easy access downtown.

Biskupská 267/8, 602 00 Brno-støed, tel. +420 727 875 431, info@svoboda-williams.com

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 125


Prodej | Brno | Královo Pole | 88 + 2 m2 | 5 350 000 Kè %\WNNEDONRQY\VRNpVWURS\]DFKRYDQpSģYRGQtSUYN\PDVLYQtGĨHYęQpSRGODK\KLVWRULFNiGODçEDUHVWDXURYDQpGYHĨHVHVNOHQęQìPLYLWUiçHPL SOQęY\EDYHQiNXFK\ĞVNiOLQND]PDVLYXYHONìVNOHSSRGtOQDVSROHĀQp]DKUDGę.RPSOHWQęQRYę]UHNRQVWUXRYDQìHOHJDQWQtE\WYH13RSUDYHQpKR VHFHVQtKRGRPXVYìWDKHPYåLUåtPVWĨHGX%UQDSiUNURNģRG]DVWiYN\0+'2EĀDQVNiY\EDYHQRVWYEH]SURVWĨHGQtPRNROt EHGURRPDSDUWPHQWEDOFRQ\KLJKFHLOLQJVSUHVHUYHGRULJLQDOIHDWXUHVVROLGZRRGIORRUVKLVWRULFWLOHVUHVWRUHGRULJLQDOGRRUVZLWKVWDLQHGJODVV ZLQGRZVIXOO\HTXLSSHGNLWFKHQPDGHRIVROLGZRRGODUJHFHOODUFRPPRQVKDUHRIWKHFRXUW\DUGJDUGHQ(OHJDQWFRPSOHWHO\QHZO\UHIXUELVKHG IODWRQWKHrdIORRURIDUHQRYDWHG$UW1RXYHDXEXLOGLQJQHDUWKHFHQWHURI%UQRMXVWDIHZVWHSVIURPDEXVDQGWUDPVWRS)XOODPHQLWLHVLQWKH QHLJKERUKRRG

126

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES


Prodej | Olomouc | 'URçGtQ | 1 329 m2 | pozemek 3 818 m2 |FHQDQDY\çiGiQt 9LODNNED]pQVDXQDYLQiUQDNRXSHOQ\YìWDKNUEGĨHYÄ&#x2122;QiRNQDGĨHYÄ&#x2122;QpSORYRXFtSRGODK\FHQWUiOQtY\VDYDÄ&#x20AC;(=6SRGODKRYpY\WiSÄ&#x2122;QtWHSHOQp Ä&#x20AC;HUSDGORJDUiç6WĨHGRPRĨVN\ODGÄ&#x2122;QiYHONRU\VHQDYUçHQiYLODVYìKOHGHPGRRNROQtNUDMLQ\DUR]OHKOìPXGUçRYDQìPSR]HPNHPVHQDFKi]tQDNRQFL VOHSpXOLFHQDRNUDMLNOLGQpYLORYpÄ&#x20AC;WYUWLPLQXWMt]G\RGNRPSOHWQtREÄ&#x20AC;DQVNpY\EDYHQRVWLY2ORPRXFLDRG6YDWpKR.RSHÄ&#x20AC;NX EHGURRPYLOODSRROVDXQDZLQHEDUEDWKURRPVOLIWILUHSODFHZRRGHQZLQGRZVZRRGHQIORDWLQJIORRUVFHQWUDOYDFXXP(66KHDWHGIORRUV KHDWSXPSJDUDJH%RDVWLQJORYHO\YLHZVRIWKHIDUVXUURXQGLQJVDQGDODUJHODQGVFDSHGJDUGHQWKLVJHQHURXVO\VL]HG0HGLWHUUDQHDQVW\OHYLOOD LVORFDWHGRQDGHDGHQGVWUHHWDWWKHHGJHRIDTXLHWUHVLGHQWLDOGLVWULFWMXVWDPLQXWHV¶GULYHIURPFRPSOHWHDPHQLWLHVLQ2ORPRXFDQG6YDWì .RSHÄ&#x20AC;HN

Biskupská 267/8, 602 00 Brno-støed, tel. +420 727 875 431, info@svoboda-williams.com

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 127


Triplex Cobertura – od Izabela Lessa Arquitetura Místo: Rio de Janeiro, Brazílie Plocha: 700 m2 Fotografie s laskavým svolením: Izabela Lessa Arquitetura

Na přání mladého páru s dětmi vznikl moderní byt zajišťující dostatek pohodlí, navíc s možností využívat prostory k nejrůznějším účelům. Přístupové cesty poskytly maximální uplatnění celé plochy apartmánu o rozloze 700 m². Kovovou strukturu obalenou travertinem, tzv. žebřík, architektka Izabella Lessa přestavěla a umístila na nové místo. Konstrukce nyní propojuje a přirozeně prosvětluje všechna patra triplexu. I bazén triplexu změnil podobu. Izabela Lessa celek opláštila balinéským kamenem a okolo něj položila travertinové desky.


Nejvýraznější designové prvky bytu, terasa a obývací pokoj, umožňují výhled na pláž a na kopec „Dva bratři“. Cílem projektu byla nejen ideální vyhlídka, ale také soukromí rodiny a harmonie s okolní krajinou.

BYDLENÍ 21. STOLETÍ

|

ESTATE | 129


SNÍDANĚ S...

PETREM STRNADEM Že medicína nebyla tou pravou volbou a že do rodinné firmy se musí dospět, o tom všem jsme si povídali s důležitým členem klanu Strnadů a neméně důležitým Sales Managerem rodinné firmy Centrum České Medicíny Petrem Strnadem nad šálkem ranní kávy a kupodivu nikoliv celozrnným pečivem.

Pocházíte z lékařské rodiny – byla pro Vás medicína jasnou volbou již od dětství nebo jste někdy uvažoval o uvolnění z rodinné tradice? Medicínu jsem studovat nechtěl, obraz otce pravidelně sloužícího ve FN Motol byl pro mne dostatečně odstrašující. Inspiraci jsem nalezl u své babičky, vrchní fyzioterapeutky na dětském oddělení FN Motol. Jaké je pracovat s vlastní rodinou? Člověk v takovém případě snadno zapadne do stereotypu… Do rodinné firmy jsem se přidal až jako poslední. Jedenáct let jsem sbíral zkušenosti ve firmách globálního rozsahu, jako například Merck Sharp & Dohme a laboratořích Synlab Czech. Myslím, že pro práci s vlastní rodinou musí člověk dozrát. Tuto variantu jsem si například ve dvaceti letech představit nedovedl. Práce v rodinné firmě přináší mnohé benefity, zejména pak umožňuje zacho130

|

ESTATE

|

SNÍDANĚ S...

|

BREAKFAST WITH...


Z mého pohledu je dnes obtížné sloučit dva základní aspekty. Lidem chybí zejména čas a dále pak možnost, možná i jistota dostat se ke specialistovi s dostatečnými zkušenostmi. Manažer zkrátka nemá čtyři hodiny svého času na sezení v čekárně, navíc s vidinou nejistého výsledku. Právě zajištění těchto dvou aspektů napříč medicínským spektrem je dle mého názoru tou největší devizou naší společnosti. Vaše práce s sebou nese ohromnou zodpovědnost, jak se zbavujete stresu? V mém případě asi nejlépe funguje sport a příroda.

vat vysoký standard péče o citlivé údaje našich klientů, pacientů. Dále pak pružnost rozhodování a operativního řešení nastalých situací se nedá s korporátními firmami absolutně srovnat. Po dobu mého působení v Centru České Medicíny jsem se se stereotypem nesetkal. Rozmanitost zdravotních obtíží našich klientů, nové projekty a inovace nás všechny udržují neustále ve střehu. Co Vás v současnosti pracovně nejvíc vytěžuje, čím se právě zabýváte? Aktuálně pracujeme na otevření v pořadí již druhé polikliniky, a to na pražské Palmovce. Poskytne našim klientům mnoho odborností na nejvyšší úrovni. Dále pak dokončuji nový softwarový CRM program, který nám umožňuje nabídnout našim klientům ještě vyšší standard poskytovaných služeb. V neposlední řadě stále pracujeme a inovujeme sety preventivních vyšetření. Privátní zdravotní péče je obecně považována za jednu z nejsmysluplnějších forem luxusu. Co je podle Vás její největší devizou? BREAKFAST WITH...

|

SNÍDANĚ S...

|

ESTATE | 131


Kam si rád zajdu na večeři: El Asador Oblíbená módní značka: Armani Jeans, Adidas Oblíbený parfém: BVLGARI Vysněná dovolená: Aljaška Hudba, kterou poslouchám: Parov Stelar Sport: golf, volejbal, squash Oblíbený film: Pulp Fiction Bez čeho se neobejdu: rodina, sport, příroda

Máte pocit, že se přístup ke zdraví a pre-

Jaký je Váš odborný názor na úzce profilo-

venci v průběhu času zlepšuje, nebo lidé

vané současné trendy ve stravování, jako je

stále řeší spíš až akutní problémy?

paleo nebo raw? Jsem zastáncem toho názoru, že ve stra-

Za osmnáct let, po které mohu vývoj myšlení našich klientů sledovat, se opravdu

vování není „léku“ pro všechny. Genetické

mnohé změnilo. Infarkty a cévní mozkové

predispozice, konstituce a zdravotní stav

příhody nejsou výjimkou ani ve věku 35 let,

každého člověka předurčují k vlastní ideální

o nádorových onemocnění ani nemluvě. Vět-

stravě. Trendů stravování jsem již za svůj život

šina těch, kteří k nám nyní nově přicházejí, se o prevenci velmi zajímá. Z mého pohledu

viděl hodně. Každý si najde své příznivce

je to posun tím správným směrem.

a odpůrce. Mou filozofií je jíst vyváženě, tj. zahrnout do stravy maso, ovoce a zeleninu, a to

Co považujete za tři základní pravidla

jak ve stavu syrovém, tak tepelně upraveném.

zdravého životního stylu?

Určitě nejsem odpůrcem pečiva a sladkého.

Myslím, že základem zdravého životního

To vše, konzumované v rozumném množství

stylu by měly být pohyb, relaxace a vyváže-

a vyvážené dostatečným pohybem, je dle

né stravování.

mého mínění správnou cestou.

132

|

ESTATE

|

SNÍDANĚ S...

|

BREAKFAST WITH...

Centrum České Medicíny je V.I.P. lékařská asistenční služba, určená pro klientelu s vysokými nároky na kvalitu zdravotní péče. Jedná se o dlouhodobě rostoucí rodinnou firmu, která se po vstupu skupiny privátních investorů stává jedním z nejvýznamnějších hráčů na trhu privátního lékařství. Mezi typické klienty patří nejúspěšnější a nejvlivnější podnikatelé v České republice. Poliklinika Dolní Břežany: Člen Centra České Medicíny, zdravotnické zařízení pro širší veřejnost, kde je pod jednou střechou poskytována zdravotní péče v téměř 20 odbornostech. Poliklinika Palmovka: Nejmladší přírůstek do rodiny, její otevření se chystá v září tohoto roku.


PURE BEAUTY

elitebath.cz

PROMĚŇTE VAŠÍ KOUPELNU V DEŠTNÝ PRALES. Sjednejte si v našem showroomu osobní schůzku na info@elitebath.cz

BREAKFAST WITH... | SNÍDANĚ S... ELITE BATH | River Diamond | Rohanské nábřeží 657/7 | Praha 8 – Karlín

|

ESTATE | 133


TEXT TEXT T: Vi V kkttor or Vessel eý

FOTO FOTO O: Ar Arch chiv iv mag gazínu Esta ate e SEGWAY PT i2

CESTOVÁNÍ PO MĚSTĚ STYLOVĚ, A EFEKTIVNĚ

J

ízda v dopravní špičce a následné hledání volného místa k parkování bývá doslova peklem na zemi. Veřejná doprava často trpí zpožděním, přeplněním, a dojde-li k dopravní zácpě, jsou všechny dopravní prostředky „na stejné lodi“. Dostat se včas do kanceláře nebo na obchodní schůzku může znamenat nervy drásající výzvu. Představujeme alternativní individuální dopravní prostředky, které Vás do cíle dovezou přece jen rychleji. A s parkováním si také nemusíte lámat hlavu.

134

|

ESTATE

|

AUTO & MOTO


SEGWAY PT i2 Městské vozítko segway nejspíše není potřeba dlouze představovat. Jedná se o dvoukolový elektrický dopravní prostředek pro jednu osobu a přiměřený náklad,

NAČTI QR KÓD A DOZVÍŠ SE VÍC!

využívající ke svému pohybu dynamickou stabilizaci pomocí série pěti gyroskopů, senzorů úhlu a vychýlení. Ve spolupráci s elektronikou a dvěma elektromotory je stabilita skvělá. Segway byl poprvé představen v roce

Ninebot Mini

2001 americkou společností Segway Inc. K jeho ovládání se nepoužívají žádné pedá-

Společnost Ninebot minulý rok skoupila

Robin M1

ly ani páčky, ovládá se pouhým náklonem

americkou společnost Segway Inc. Vyso-

těla. Mírným předkloněním jezdec způsobí

ký podíl ve firmě Ninebot vlastní čínská

pohyb dopředu, a čím větší tento náklon je, tím rychleji vozítko jede. Brzdění se provádí

Robin M1 Osobní transportér Robin M1 má

značka Xiaomi, která prorazila s levnými, ale kvalitními smartphony. Xiaomi se

opětovným návratem jezdce do vzpřímené

kompaktní rozměry, a tak se dá snadno

v současnosti angažuje ve výrobě celé řady

polohy. Náklonem dozadu segway couvá.

uložit do kufru. Na jedno nabití, které trvá

produktů spotřební elektroniky od smart-

Zatáčení je ovládáno náklonem řídítek

tři hodiny, může Robin M1 ujet až 30 km

phonů po televize a nově také po elektrická

do stran. Díky nejmodernější technologii

při maximální rychlosti 20 km/h − to ho

vozítka. Nejnovějším produktem je Ninebot

a bezpečnému a intuitivnímu ovládání

předurčuje k turistice či prohlídce památek.

Mini − elektrické jezdítko připomínající

není k řízení zapotřebí žádných speciálních

Hlavními výhodami jsou rozměry − celková

zmenšený segway. Na první pohled vypadá

dovedností. Zvládnout ovládání je otázkou

šířka 46,4 cm, celková výška 115 až 140 cm,

Ninebot Mini trochu méně bezpečně než

několika málo minut. Segway dosahuje

hmotnost 20 kg − a jednoduchá ovladatel-

klasický segway, nemá totiž „řídítka“. Ohnu-

maximální rychlosti 20 km/h, jeho dojezd

nost, přizpůsobená i k pohybu po výsta-

tý výstupek je určen pro zapření mezi kole-

je až 38 km, váží 47,7 kg. Je však třeba brát

vách, dále skladnost při přesunu a moderní

na. Ovládá se přenášením váhy a mírným

ohled na nedávné legislativní změny, které

vzhled. Z tohoto důvodu se Robin M1 hodí

nakloněním nohou vpravo nebo vlevo, tedy

omezují či zakazují provoz těchto vozítek

i k propagaci firemních služeb a produktů.

podobně jako segway. Rychlost minivozítka

v Pražské památkové rezervaci a přilehlém

Elektrické vozítko Robin M1 lze doplnit

je až 16 km/h, na jedno nabití ujede 22 km

okolí. Model PT i2 vyjde na 209 000 Kč.

příslušenstvím − mikrofonem, držákem

a vyšplhá stoupání až 15 stupňů. Snadno se

na notebook, držákem na golfové hole, re-

vejde do auta a na rozdíl od segwaye není

klamním bannerem, světelnými efekty, pole-

nijak těžké. Liší

py na míru. Výhodou je i možnost propojení

se také cenou,

a ovládání transportéru chytrým telefonem.

zaplatíte za něj

Robin M1 pořídíte za 49 990 Kč.

kolem 10 000 Kč.

SEGWAY PT i2

Ninebot Mini

AUTO & MOTO

|

ESTATE | 135


dy pustit oblíbenou hudbu z mobilního telefonu. Z dotykového indikačního displeje dokonce vyčtete údaje o stavu baterie, stavu bluetooth a signalizaci poruchy. Jednokolka INMOTION V3C stojí 15 990 Kč.

Ninebot Mini

INMOTION V3C

Hoverboard

Elektrická jednokolka INMOTION V3C je nejmenším a nejkompaktnějším osobním přepravním vozítkem. Je řízená pomocí

py a nějaká ta elektronika. Podobně by se

gyroskopů, které mají řídicí logiku shodnou

dal popsat i všeobecně známý segway, ale

se segwayi. Navíc je opatřena výsuvnou

kolonožka je jiná – konstrukčně jednodušší,

tyčí jako u cestovních kufrů. Tyč se stává

neboť jí chybí tyč s držadlem. Princip jízdy

pomocným držadlem do doby, než získáte

ovšem zůstává stejný. Nakloníte se dopředu,

pocit rovnováhy. Především však slouží

jedete dopředu, nakloníte se dozadu, zpo-

při čekání na semaforu nebo třeba pro ruční

malujete, případně couváte. Poloviny vozít-

posun na schodech. S jednokolkou bez pro-

ka se vůči sobě mohou natáčet, takže pro-

blémů projedete dveřmi, výtahem nebo po

blémem není ani zatáčka. Díky kompaktním

pohyblivých schodech. Maximální rychlost

rozměrům dosahuje maximální rychlosti

činí 18 km/h s dojezdem 25 km. Dojez-

15 km/h a dojezdu 8−10 km. K nevýhodám

dová vzdálenost však záleží na stylu jízdy,

patří i menší kola, která znamenají horší

povrchu terénu a hmotnosti jezdce. INMOTION V3C disponuje také řadou bezpeč-

INMOTION V3C

prostupnost terénem – cokoliv hrbolatějšího než hladká dlažba značně snižuje komfort

nostních prvků. Mezi ty hlavní patří přední

jízdy. Cena za různé modely se pohybuje

orientační světlo a také zadní brzdové

mezi 13 000 až 17 000 Kč.

světlo, které se při brzdění rozsvítí červeně. Najdete tu zabudované bluetooth stereo reproduktory, díky kterým si můžete za jíz-

Hoverboard Kolonožka, gyroboard, futureboard, hovertrax či oxboard. Mnoho označení pro stále stejné vozítko. Dvě kola na jedné ose, elektromotory, baterie, gyrosko136

|

ESTATE

|

AUTO & MOTO

Hoverboard


Galerie La Femme Bílkova 2, Praha 1 tel.: +420 224 812 656 GSM: +420 775 726 067 info@glf.cz

Pramen Labe

Chodec

VLADIMÍR ERLEBACH (1934) Vystudoval sklářskou školu v Železném Brodě a poté studoval Akademii výtvarných umění v Praze u profesorů Rady a Holého, jeho spolužáky byli například Theodor Pištěk nebo Jaroslava Pešicová. Ve své tvorbě začínal portréty významných hereckých osobností. Sám se herectvím aktivně zabýval (v letech 1958-59 studoval AMU u profesora Tröstera), hrál například ve filmu Františka Vláčila Holubice nebo v Markétě Lazarové. Převážila však výtvarná tvorba, vytvořil na dva tisíce obrazů a grafik. Zabývá se figurálním i abstraktním uměním, inspirován informelem a vlivy zahraničního výtvarného umění. Patrný je také vliv kubismu. Pro jeho styl je typické výrazné barevné vyjádření, spontánnost a expresivní malba. Vladimír Erlebach v roce 1967 emigroval do Německa, žil delší dobu ve Wiesbadenu a také v Paříži, do Čech se vrátil v roce 1995. Kromě České republiky je zastoupen ve sbírkách v Německu, USA, Holandsku, Švédsku a Francii. Bez názvu

Afrika

Bez názvu

vladimír erlebach

GALERIE LA FEMME SOUČASNÉ ČESKÉ UMĚNÍ

www.glf.cz


T X TE XT T: V Viiktor kttorr Ves esel elý FO OTO TO: Arc chi hiv ma maga ga azzíín nu u Est stat tat ate

EVROPSKÉ GOLFOVÉ RÁJE Son Gual Golf S.L. – Palma de Mallorca, Španělsko Fairwaye obklopené starými olivovníky a vinicemi.

P

lánujete opravdový golfový výlet nebo hodláte na Vaší plážové dovolené odpálit pár míčků? Prozradíme Vám, kde v Evropě najdete golfová hřiště s nádherným výhledem a nejlepší fairwaye.

Buenavista Golf, S.A. – Tenerife, Španělsko Osmnáctijamkové hřiště u moře s pěti greeny přímo na útesu, hřiště s ostrovním pocitem.

Club de Golf Valderrama – Sotogrande, Španělsko Místo, kde se uskutečnil první Ryder Cup v Evropě.

Golfclub Adamstal Franz Wittmann – Ramsau, Rakousko 27 jamek s charakterem. Golfové hřiště v pozoruhodné krajině alpského předhůří Dolního Rakouska.

138

|

ESTATE

| GOLF


Pokud v rámci Vaší dovolené nechcete opomenout návštěvu golfového klubu, lze na internetu nalézt během několika sekund tisíce golfových hřišť ve Španělsku, Spojených státech nebo v Německu. Která jsou však nejlepší? Pokud hledáte vhodný cíl pro golfové dovolené v Evropě, je nejpopulárnějším hřištěm současnosti Club de Golf Alcanada ve Španělsku. V této zemi se nacházejí hned čtyři golfové destinace našeho výběru. Nejbližším námi vybraným golfovým hřištěm je klub

St. Andrews Links – St. Andrews, Velká Británie Zažijte golfový klub s více než šestisetletou tradicí.

Adamstal Franz Wittmann v Rakousku.

Gardagolf Country Club – Soiano del Lago, Itálie Místo, které uspokojí vysoce postavené účastníky turnaje i touhu po golfové dovolené.

Club de Golf Alcanada – Alcudia, Španělsko Olivy, pinie, duby a 18 jamek přímo u moře.

Thracian Cliffs Resort – Bozhurets, Kavarna, Bulharsko Robustní pobřežní útes dělá z tohoto hřiště jedno z nejnapínavějších.

Aphrodite Hills Golf – Kouklia-Paphos, Kypr Golfové hřiště se dvěma plošinami, které také vyhovuje standardům pro mistrovství.

GC St. Leon-Rot Betriebsgesellschaft mbH & Co. KG – St. Leon-Rot, Německo Dvě osmnáctijamková hřiště, která jsou vhodná i pro profesionální turnaje.

GOLF

|

ESTATE | 139


FOODPARADE aneb Milujeme jídlo a pití

zahradách Trojského zámku 3. a 4. září 2016 již po šesté vyrostou desítky stánků, ve kterých potkáte kuchaře vyhlášených luxusních restaurací i nadšence pro kuchařské umění z menších podniků. Každá restaurace představí návštěvníkům degustační menu a zprostředkuje nejlepší kulinářský zážitek z vlastní kuchyně. Nezapomenutelné delikatesy a nápoje samozřejmě nebudou chybět.

V

140

|

ESTATE

|

ESTATE TIP


Akce nabízí bohatý doprovodný program. Na Foodparade můžete vyrazit s dětmi, přáteli nebo domácím mazlíčkem. Součástí areálu je dětský koutek se zábavným programem zdarma a také pikniková louka, na které si odpočinete ve stínu stromů. Festivalu kraluje uvolněná a přátelská atmosféra. Z účastníků prozatím odtajníme restaurace Etnosvět, Burger Bar, Husí játra, Food Story, Steakgrill, U Emy Destinnové.

www.foodparade.cz

V rámci festivalu proběhne již tradiční soutěž „I LOVE FOOD“.

ESTATE TIP

|

ESTATE | 141


TEXT: Daniela Kozáková, konzultant v obl b asti asstit umě m ní FOTO: www.artbasel.com ZDROJE: www.artnet.com, www.artb ba assel sel.c com om, ww www. w.bl w. blou bl ouin ou inar artititinf ar nfo.co co om

Bernard Jacobson Gallery

ART BASEL 2016 Tak trochu jiný veletrh 142

|

ESTATE

|

UMĚNÍ

|

ART


S

běratelé, galeristé a vůbec všichni, kdo v umělecké branži něco znamenají, ale třeba i běžní návštěvníci, kteří jsou jen milovníky umění, se již po čtyřicáté sedmé sešli na tradičním každoročním veletrhu světového umění Art Basel, který se konal ve dnech 14.–19. června 2016 ve švýcarské Basileji. A opravdu toho bylo letos hodně k vidění.

V hlavní části se ho letos účastnilo 286 galerií z 33 zemí, které i přes aktuální výkyvy globálního trhu s uměním zaznamenaly velice úspěšné prodeje. Mezi pravidelné VIP návštěvníky veletrhu se kromě světových finančníků a zástupců uměleckých institucí řadí i některé hollywoodské hvězdy, například Leonardo DiCaprio nebo Brad Pitt. A tak není divu, že již během úterý byla nejvýznamnější díla prodána. Proto bylo třeba hned v úterý po otevření spěchat do části, kde jsou zastoupeny nejvýznamnější světové galerie. Ani vytrvalý déšť evidentně nevzal sběratelům chuť do nákupů. Již první den tak prodala newyorská galerie Blum & Poe nádhernou abstrakci od Juliana Schnabela „Painting Without Bingo II“ za zhruba 350 000 USD. Galerie Victoria Miro prodala veškerá díla Yayoi Kusamy, která vystavovala, a to v cenách mezi 350 000 – 1 milionem USD. Ve vzduchu však byla během prvního dne

Foto Zome Alloy/General Impressions

cítit jistá nervozita, kupující se již bezhlavě Ještě než se návštěvník veletrhu probojuje

koupí některé z nabízených děl. Zároveň

do hlavní budovy Art Baselu na Messe-

však bojují o to, zda se jim návštěva veletrhu

platz, zaujme ho instalace „Zome Alloy“

v konečném zúčtování vyplatí.

losangeleského umělce Oscara Tuazona, jež je adaptací na „Zome House“ z roku

Veletrh během šesti návštěvních dnů přilákal více než 95 tisíc návštěvníků.

nehnali za nákupy jako v dřívějších letech. Dle zdrojů z trhu prý rekordy při otevření trhla galerie Dominique Lévy, která prodala dílo Piero Manzoniho z roku 1958–59 „Achrome“ za přibližně 7 milionů USD

1972 Steva Baera, amerického vynálezce a designéra pracujícího se solární energií. Zome Alloy je lehoučká dřevostavba, která vzbuzuje otázku, jak různé mohou být formy lidského obydlí. Instalace poslouží během veletrhu zejména k diskusím o zdrojích energie, materiálech a využití alternativních energií v bydlení. S ohledem na počasí během veletrhu však Tuazonova instalace najde i další praktické využití, a to jako přístřešek před deštěm. To nejlepší však na návštěvníka čeká v hlavní budově. Zde se zejména během VIP neveřejných dnů, tedy úterý a středy, otevírá sběratelův ráj. Art Basel není jenom přehlídka toho, co je zrovna „in“ ve světě umění, ale hlavně je to továrna na splněné sny. Tedy pokud na to máte. Zejména během prvních dvou dnů se galerie doslova „bijí“ o to, který z významných sběratelů

Pace Gallery

ART

|

UMĚNÍ

|

ESTATE | 143


prezentovat. O možnost vystavovat v Unlimited se prestižní galerie doslova perou a tento rok potvrdil, že se opravdu jedná o jeden z vrcholů veletrhu. Letos tu vystavovala hvězdná jména jako Tracy Emin nebo Anish Kapoor, který představil jedno ze svých ranějších děl, projekt inspirovaný zenovou japonskou zahradou. Ai Weiwei vytvořil pro Unlimited „White House“, tradiční bílý čínský dům, a jak je jeho zvykem, dílo má znovu několik významných symbolik a námětů k zamyšlení. V tomto případě jsou například sloupy postaveny na „křehkých základech“, jež White Cube

Tomato Mccarthy

a dílo Franka Stelly „Slieve More“ za bezmála 5,9 milionu USD. Spokojeni byli i v galerii Thaddaeus Ropac, která zaznamenala zhruba stejný obrat jako v loňském roce a která mezi nejúspěšnější obchody zařadila prodej malby rumunské hvězdy současného trhu Adriana Ghenie za 400 000 USD a díla Roberta Rauschenberga „Untitled (Spread)“ za přibližně 1 milion USD. Velkému zájmu sběratelů se těšil i výstavní prostor Gagosian Gallery. Gagosian potvrdil návrat „ztraceného syna“ Damiena Hirsta a vystavil jeden z jeho ocelových kabinetů s léky z roku 2007 „The Stygian Shore“, který se obratem prodal. Dále nemohl chybět Jeff Koons s jeho „Gazing Balls“. Během veletrhu nezahálela ani aktuálně nejvýše ceněná galerie Hauser & Wirth, která předvedla, že umí prodat dílo Lygii Pape „Book of Night and Day“ za 2,8 milionu USD, dále šest děl od francouzské umělkyně Louise Bourgeois, jejíž díla se na veletrhu objevovala překvapivě často. Vrcholem však byl jejich prodej úžasného díla amerického autora Paula McCarthyho „Tomato Head (Green)” z roku 1994, vystaveného v Unlimited sektoru za 4,7 milionu USD. Unlimited sektor je fenoménem veletrhu. Jedná se o plochu určenou pro velkoprostorové projekty, která je však zároveň velice komerčně úspěšná. Nezáleží zde na tom, jak je dílo velké, ani na tom, co chce umělec 144

|

ESTATE

|

UMĚNÍ

|

ART

tvoří kulaté skleněné objekty.

Frank Stella


Anish Kapoor

Ai Wei Wei

Lisson Gallery zde vystavila instalaci od Dana Grahama. Dále zaujaly světlené instalace a komornější projekty, například krásný tanec dvou bílých plachet od Ariela Schlesingera. Je potěšující, že měl i tento ročník Art Baselu české zastoupení. Přestože se žádná z českých galerií neúčastnila hlavního veletrhu, pražská galerie Hunt Kastner vystavovala na satelitním veletrhu Liste díla Anny Hulačové, která se setkala se značným ohlasem. Pro letošní rok je ta trochu bláznivá podívaná za námi, i když dojmy ještě doznívají. Co však vím určitě, že pro sběratele, milovníky nebo třeba jen obdivovatele umění stojí Dan Graham

návštěva Art Baselu za to.

Hunt Kastner foto: www.liste.ch

ART

|

UMĚNÍ

|

ESTATE | 145


ŘEMESLNÍK NEBO UMĚLEC 146

|

ESTATE

|

UMĚNÍ

|

ART


P

ohlížíme-li na restaurátora jako na umělce – máme pravdu. Ovšem představíme-li si ho jako zručného řemeslníka, jsme pravdě stejně blízko. Tato profese propojuje umělecké cítění, znalosti historických stylů a řemeslnou dovednost tak, jako málokterá jiná. Opravdu zkušený restaurátor dostal do vínku nemalý cit pro krásu a úctu nejen k ušlechtilému materiálu, se kterým pracuje, ale především k autorovi, nebo chceme-li ke stvořiteli restaurovaného artefaktu. Vždyť právě restaurátor se musí vcítit do věci a kopírovat práci a úmysl několik desítek, ba i sta let starý. Změnil-li se dnešní člověk, jeho potřeby a přání za posledních řekněme dvě stě let, zůstávají způsob, materiály a postupy při renovaci stále stejné. Již několik století tvoří lesk na starožitném nábytku šelaková politura; dodává vznešenost šlechtickému a měšťanskému vybavení. Ovšem původ této politury už tak ušlechtilý není. Jedná se totiž o výkaly brouka lakového indického, které se máčejí v lihu, suší a opět ředí. Roztok, který takto vznikne, se v mnoha vrstvách doslova vpraví do dřevěné plochy. Není divu, že takto vynaložená lidská i přírodní energie vyzařuje z restaurovaných předmětů do okolí po mnoho let. Spoje a konstrukce ovšem stejnou dobu nevydrží. Proč? Stojíme totiž opět před obnovovacími schopnostmi přírody, a to v zastoupení kostního klihu. Restaurátor si v takovém případě poradí bez jediné kapky chemie dnešního světa. Vaření tohoto pojidla je samozřejmou zkušeností. Kostním klihem se nepojí jen dva kusy hmoty, ale i dva světy – ten minulý s dnešním. Zmínili jsme renovaci nábytku, nezapomínejme ale také na malířství − hrdý a dnes trochu opomíjený obor. Jedině restaurátor

ART

|

UMĚNÍ

|

ESTATE | 147


pomůže dětské vzpomínce na obraz vrátit původní podobu. Mistrovsky vymalované dámě se znovu zardí panensky růžová líčka a psíku, co ho drží v náručí, zazáří bělostná srst. Výjev ve vašem raném mládí podkreslovalo odbíjení hodin v překrásném zlaceném rámu − chcete tu atmosféru zažít znovu? Restaurátor čas zpět nevrátí, ale po jeho zásahu se znovu zaposloucháte do melodie hracích hodin a nasajete vůni čerstvého damarového laku. Dopřejme našemu oblíbenému nábytku, hodinám nebo obrazu ozdravný pobyt u restaurátorského mistra. A jemu dopřejme čas, který zhodnotí ve své práci. Sobě pak nový zážitek a radost ze znovu objevené krásy dávno zmizelých časů.

148

|

ESTATE

|

UMĚNÍ

|

ART


JUHHQ MH QRYi NROHNFH GHVLJQRYìFK XP\YDGHO QDYUçHQìFK GOH VWULNWQtFK HNRORJLFNìFK P\Ã¥OHQHN SRVOHGQt GRE\SRKOHGVKRUDXND]XMH]DREOHQp SÄ&#x152;tURGQt WYDU\ ]DWtPFR ERÄ&#x20AC;Qt SRKOHG GRND]XMHYÃ¥HVWUDQQRVWSRXçLWtJUHHQ XPRçÄ&#x2039;XMHVYìPLNÄ&#x152;LYNDPLSÄ&#x152;LUR]HQìWRN YRG\ D ]DUXÄ&#x20AC;XMH WDN VQDGQp Ä&#x20AC;LÃ¥WÄ&#x160;Qt D XGUçHQt K\JLHQ\ NROHNFH JUHHQ ]tVNDOD RFHQÄ&#x160;Qt JUDQGHVLJQHWLFR UHGGRWDZDUGSURGXFWGHVLJQDJRRG GHVLJQRGVSRONXFKLFDJRDWKHQDHXP

www.designbath.cz


The White Suit, Autor: COOP HIMMELBLAU, Wolf D. Prix, Helmut Swiczinsky, 1969, © Hagen Ernstbrunner

PROSTORY TOUHY 150

|

ESTATE

|

UMĚNÍ

|

ART


V srpnu a září naleznete v pražské architektonické

Galerii Jaroslava Fragnera výstavu věnovanou architektuře a její percepci. Je architektura sexy? Na tuto otázku můžete hledat odpověď ve dvou podlažích plných modelů, kreseb, fotografií či objektů realizovaných děl nebo návrhů. Výstava potrvá do 25. září a v průběhu posledních tří týdnů ji budou doprovázet komentované prohlídky, debaty, přednášky i křest katalogu. The Cloud, Autor: COOP HIMMELBLAU, Wolf D. Prix, Helmut Swiczinsky, 1968, © COOP HIMMELB(L)AU


Face-Space – Soul flipper, Autor: COOP HIMMELBLAU, Wolf D. Prix, Helmut Swiczinsky, 1969, © COOP HIMMELB(L)AU

152

|

ESTATE

|

UMĚNÍ

|

ART


Architektura nám nemůže vyplnit naše nejdivočejší fantazie, ale může posunout limity, ve kterých tyto fantazie držíme.

Bernard Tschumi

Výstava prostřednictvím příběhu architek-

uskutečňuje v architektonickém prostoru.

tury 20. století naznačí, jakým způsobem

Stereotypy a historická tradice patriarchální-

utvářejí rozdílné sexuality a genderové role

ho řádu měla výsostný vliv na utváření iden-

architekturu, prostor a proces architekto-

tity architekta a jeho tvorby, ale i architektek

nické tvorby, a naopak jak architektura a ur-

a jejich tvorby.

banismus ovlivňují genderové stereotypy

Po celé dvacáté století, ale i v současnosti,

v naší společnosti. Kurátoři se na pestrých

můžeme vidět na jedné straně nevědomou

příkladech historické i současné architektu-

i vědomou snahu toto schéma potvrdit

ry pokusí ukázat, jak vznikaly, otiskovaly

a legitimizovat, na straně druhé jej narušit,

se a zpřítomňovaly v konkrétním prostoru

dekonstruovat a překonat. Leimotivem

stereotypy projektované do role mužů a žen,

výstavy je tedy konstruování genderových

lidí heterosexuálních i neheterosexuálních,

či sexuálních stereotypů, ale také strategie

a jak architekti počítali s viditelností lidské

jejich narušování.

tělesnosti. Záměr výstavy vychází z přesvědčení, že sexuální identifikace i sexuální praxe se

Jako příklady poslouží domy Adolfa Loose, jehož architekturou se Praha pyšní, stavby a názory předního modernisty

Ložnice Liny a Adolfa Loosových, Vídeň , Autor: Adolf Loos, 1903, © archiv GJF

ART

|

UMĚNÍ

|

ESTATE | 153


Národní knihovna, Autor: Jan Kaplický, 2007

The Penchurch, Autor: Jean de Ardoise, 2008, © archiv autora

Za vraždu materiálu nese odpovědnost jen náladovost a ctižádostivost ženy, neboť ornament ve službách ženy bude žít věčně. (…) Ornament ženy ale v podstatě odpovídá ornamentu divochů, má erotický význam. Adolf Loos

Villa Rosa, Autor: COOP HIMMELBLAU, Wolf D. Prix, Helmut Swiczinsky, 1968, © Michael Pilz

Le Corbusiera, kritické texty F. X. Šaldy, Bohuslava Brouka, Bohumila Markalouse nebo profeministické příručky Bruno Tauta. Na výstavě budou prezentována díla a myšlenky předních architektů a umělců – Adolfa Loose, Jana Kotěry, Jana Zrzavého, Hany Kučerové-Záveské, Jana Kaplického, Ilony Neméth, Kateřiny Vincourové, Pavla Karouse, Lenky Klodové, ale i návrhy a design z anonymního prostředí, kterým náleží neméně formotvorná role. Výstava bude částečně programově napojena na kulturní festival Prague Pride, jenž v létě v Praze proběhne.

www.gjf.cz TEXT: GJF

154

|

ESTATE

|

UMĚNÍ

|

ART


ART

|

UMĚNÍ

|

ESTATE | 155


ISSN 1802-8217 Czech Republic CZK 95 Eurozone € 4,50 Great Britain £ 3,50 Redakce a obchodní oddělení Desk and Commercial Department Conventia Events, s.r.o. Badeniho 290/1 160 00 Praha 6 Czech Republic www.estatemagazine.cz Šéfredaktorka / Editor In Chief Lenka Zbořilová sefredaktor@estatemagazine.cz Art Director Lucie Batková luciebatko@gmail.com Produkce / Production Milan Novák novak@estatemagazine.cz Redaktor / Editor Viktor Veselý Jitka Krulcová Zuzana Melicharová Daniela Kozáková David Fiala Klára Pučerová redakce@estatemagazine.cz

156

|

ESTATE

Obchodní oddělení / Commercial Section Václav Šamonil samonil@estatemagazine.cz Předplatné / Subscriptions info@estatemagazine.cz Sídlo společnosti / Headquarters Conventia Events, s.r.o. Badeniho 290/1 160 00 Praha 6 Czech Republic Vydavatel ani redakce neodpovídá za obsah inzerce. Žádná část z obsahu tohoto časopisu nesmí být kopírována ani jakýmkoli způsobem rozmnožována bez  písemného souhlasu vydavatele. Titulní foto Bet Orten Umělecký koncept titulního fota: Julius Reichel Překlady / Translation Viktor Horák viktorhorak@bonalingua.cz Jazyková redakce / Proof-copy Markéta Matějková marketamat7@gmail.com


EDITION 400

9žk(ġé,1ª52='ª/ .ROHNF¯(',7,21Y\WYRĖLODVSROHÏQRVW.(8&2QRY¿V\PEROPRGHUQ¯FKNRXSHOHQ'HVLJQRYÝSĬVRELY¿NRQFHSWNRXSHOQRY«KRY\EDYHQ¯V£]¯GR]QDÏQ«P¯U\QDLQGLYLGX£OQ¯ĖHĞHQ¯9HĞNHU«Y¿UREN\]W«WRNROHNFHSRϯQDMHNRXSHOQRY¿PQ£E\WNHP DXP\YDGO\SĖHVDUPDWXU\DNRXSHOQRY«GRSOćN\DĻSR]UFDGORY«VNĖ¯ćN\D]UFDGODVRVYÝWOHQ¯PSRWÝЯMHGLQHÏQÝNĖHKN¿PLD ]£URYHćVRFKDĖVN\SĬVRELY¿PLWYDU\www.keuco.cz

VZORKOVNY KREINER EXKLUSIV Praha 1 Klimentská 36 tel.: 224 811 136 e-mail: praha1@kreiner.cz

Brno Cimburkova 10 tel.: 549 210 429 e-mail: brno@kreiner.cz


W W W.THREECARP.CZ

P OSL E DN Í VOL N É BYT Y

NOVÉ LUXUSNÍ BYDLENÍ V PRAZE NA STARÉM MĚSTĚ K DISPOZICI GARÁŽOVÉ STÁNÍ

Profile for Conventia Events s.r.o.

ESTATE Magazine 8/2016  

ESTATE Magazine 8/2016

ESTATE Magazine 8/2016  

ESTATE Magazine 8/2016

Advertisement