Grandsetmovegen 34 - Slåttmyrbakken II

GRUNDSETMOVEGEN 35 Tellus Tomannsbolig i SlĂĽttmyrbakken II, Elverum

En smart, praktisk og moderne tomannsbolig som passer perfekt for de fleste.

Velkommen til Slåttmyrbakken II Tomannsbolig i populære Slåttmyrbakken ll Slåttmyrbakken ll er et helt nytt boligområde i Elverum hvor Boligpartner vil sette opp Eneboliger og tomannsboliger. Pr. September 2018 er allerede 19 Eneboliger og 5 tomannsboliger solgt. Slåttmyrbakken ll er et barnevennlig felt med hele tre lekeområder, å mange barnefamilier har allerede kjøpt seg bolig. Her har man skogen rundt seg på alle kanter for turer enten det er til fots eller på sykkelen.

På vinteren kan man spenne på seg skiene i hagen og skli rett ut i oppkjørte løyper som omkranser feltet. Det er eget buss stopp rett utenfor feltet som bringer deg raskt og effektivt inn til Elverum sentrum som ligger ca 4 km unna. Det er også gang og sykkelvei inn til sentrum, dette tar ca 10-15 min. Det er barneskole på Vestad samt tre barnehager i umiddelbar nærhet. Rema 1000 og Joker ligger også i område.

Hvis du ønsker mer informasjon er det bare å ta kontakt med Boligkonsulent Thomas Motrøen Furulund.

Thomas Motrøen Furulund Boligkonsulent thomas.furulund@boligpartner.no Telefon: +4748364757

Elverum Storgata 24, 2406 Elverum | elverum@boligpartner.no | Tlf: 478 19 700

I Slüttmyrbakken har flere barnefamilier har kjøpt seg bolig.

BOLIGFAKTA

BESKRIVELSE AV BOLIGEN

Bruksareal

78 m2

Primærrom

71 m2

Soverom

2

Boligtype

Tomannsbolig

Poststed Kommune

Leilighetene på 78 kvm inneholder en åpen kjøkken- stueløsning. Her er vinduene store, noe som gir mye lys og en fin kontakt med naturen utenfor. Det er romslig bad og to soverom.

Leilighetene har en fleksibel løsning som gjør at du kan velge om det er to eller tre soverom som passer best for deg. Her får du også en koselig uteplass, som er noe tilbaketrukket. Det gjør at du får en lun fin uteplass, med mindre innsyn.

Pris: Enhet nr 1. 2 495 000,Enhet nr 2. 2 549 000,-

ADRESSE Gate

Tellus er en tradisjonell og fin tomannsbolig på et plan. Her får du en god og effektiv planløsning som passer for mange.

Grundsetmovegen 35 2406 ELVERUM ELVERUM

FASILITETER Garasje/P-plass, Hage, Peis/Ildsted, Bredbåndstilknytning, Aircondition/ ventilasjon, Turterreng, Sentralt

PLANLØSNING

Boliger bygget Lerkevegen.

Leveransebeskrivelse Innvendige overflater I oppholdsrom leveres 3-stavs eikeparkett, hvitmalt 3-bords faspanel på vegger og Huntonit Classique himlingsplater i tak.

Boligen kommer også med innvendige og utvendige hjørnelister.

På bad, vaskerom og entre blir det flislagte gulv med varmekabler.

Det vil også bli lagt varmekabler på stue og kjøkken, mens det på soverom vil bli levert panelovner. Boligen vil også bli levert med en moderne peisovn av typen Curve 100. Ta kontakt med boligselger for nærmere informasjon valgmuligheter på overflater (fargevalg, fliser, parkett).

KJØKKEN : Sigdal leverer kjøkkeninnredning til denne boligen. Ta kontakt med boligselger for nærmere informasjon om kjøkkenleveransen.

BAD OG VASKEROM: Bad får baderomsinnredning med servant, hvite fronter og speil med lys. Dusjvegger i rett utførelse og gulvstående WC. Vaskerom gjøres klart med opplegg til vaskemaskin. Eventuelle tilvalg avtales direkte med rørlegger.

ELEKTRISK: Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Det vil bli levert taklamper i alle rom.

Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap.

Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 - 2014 og plassering fastsettes sammen med elektroentreprenør. Eventuelle tilvalg avtales direkte med elektriker.

FASADER: OBS! Hver enhet får også med en utvendig sportsbod på 5 m2.

Dette er ikke synlig på salgs tegningene, men vil bli integrert foran på boligen.

Fasader leveres grunnet samt et mellomstrøk som er sopp og råte behandlet i henhold til salgstegninger. Maling av utvendig kledning må besørges av kjøper etter overtakelse. Trykkimpregnerte stolper, rekkverk og synlige dragere leveres ubehandlet. TERRASSER Terrasser/balkonger leveres med impregnerte terrassebord som vist på illustrasjon og salgstegninger.

Grundsetmovegen 35 Nabolaget Grindalsmoen - vurdert av 25 lokalkjente

Spesielt anbefalt for

Opplevd trygghet Veldig trygt 92/100

Familier med barn Etablerere Godt voksne

Kvalitet på skolene Bra 74/100

Naboskapet Offentlig transport

Godt vennskap 71/100

1 t 18 min

Skoler Vestad skole (1-7 kl.)

195 elever, 8 klasser

6 min 2.8 km

Elverum ungdomsskole (8-10 kl.)

660 elever, 24 klasser

9 min 5.4 km

Terningen Arena

6 min

Elverum videregående skole 800 elever

8 min 5 km

«Dette er et unikt nabolag som er utrolig rolig og velholdte eiendommer.»

Sitat fra en lokalkjent

9.1 % 19.3 % 16.4 %

Oslo Gardermoen

Aldersfordeling 37.7 % 37.3 % 38.9 %

8 min 4.5 km 23.7 % 21.6 % 21.6 %

Elverum stasjon Linje 25

9.1 % 7% 7.1 %

5 min 0.4 km

20.2 % 14.7 % 15.4 %

Slåttmyrbakken Linje B62, 819

Barn

Ungdom

Unge voksne

Voksne

Eldre

(0-12 år)

(13-18 år)

(19-34 år)

(35-64 år)

(over 65 år)

Område

Personer

Grindalsmoen

897

Husholdninger 318

Elverum

15 123

7 078

Norge

5 942 390

2 682 230

Barnehager Vestad barnehage (0-5 år) 52 barn, 3 avdelinger

21 min 1.7 km

Nordmo barnehage (0-6 år) 76 barn, 5 avdelinger

5 min 2.8 km

Terningen barnehage (0-6 år) 122 barn, 8 avdelinger

9 min 4.4 km

Dagligvare Joker Foseid Søndagsåpent

4 min 2.6 km

REMA 1000 ELGEN

5 min

Innholdet på Nabolagsprofilen er innhentet fra ulike offentlige og private kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser/tid er beregnet basert på korteste kjørbare vei eller gangvei (der kjente gangveier er med i datagrunnlaget). Vurderingene og sitatene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Eiendomsprofil AS, FINN.no AS eller BoligPartner avd. Elverum kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. Kilder: Statens Kartverk, Statistisk Sentralbyrå, Geodata AS, Nabolag.no m.fl. Copyright © Eiendomsprofil AS 2018

Aldersfordeling barn (0-18 år)

Primære transportmidler

1. Egen bil

32% i barnehagealder 37% 6-12 år 12% 13-15 år 19% 16-18 år

2. Sykkel

Turmulighetene Nærhet til skog og mark 97/100

Familiesammensetning

Støynivået Lite støynivå 96/100

Par m. barn

Trafikk Lite trafikk 90/100

Par u. barn

Enslig m. barn

Sport Simle/Moskusvegen ball-løkke Ballspill

3 min 1.4 km

Enslig u. barn

Vestad skole Aktivitetshall, ballspill, fotball

4 min 2.7 km

Flerfamilier

Family Sports Club Terningen Arena

6 min

Mudo Elverum

8 min

0%

47%

Grindalsmoen Elverum Norge

Boligmasse

89% enebolig 1% blokk 10% annet

Sivilstand Norge Gift

37%

34%

Ikke gift

57%

52%

Separert

5%

9%

Enke/Enkemann

2%

4%

Innholdet på Nabolagsprofilen er innhentet fra ulike offentlige og private kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser/tid er beregnet basert på korteste kjørbare vei eller gangvei (der kjente gangveier er med i datagrunnlaget). Vurderingene og sitatene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Eiendomsprofil AS, FINN.no AS eller BoligPartner avd. Elverum kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. Kilder: Statens Kartverk, Statistisk Sentralbyrå, Geodata AS, Nabolag.no m.fl. Copyright © Eiendomsprofil AS 2018

Elverum Storgata 24, 2406 Elverum | E-post: elverum@boligpartner.no | Tlf: 478 19 700