Langhogane, Vassenden - Tomannsbustad

LANGHOGANE, VASSENDEN Ettplans tomannsbustad med 3 soverom

Sjarmerende, rimelig tomannsbolig med god planløsning, med alt pü ett plan.

Muligheit for husbank.

Velkommen til Vassenden Ettplans tomannsbustad med 3 soverom.

Flott beliggenhet med fin utsikt i et nyetablert boligfelt. Gode solforhold. Fine turområder i umiddelbar nærhet.

Boligen leveres bl.a. med følgande standard: - Varmekabler i stue, bad og gang - Vedovn Mondo 2 i stue - Ferdigmalte plater på vegger - Ferdigmalte trefiberpanel i himling - 1- stav pergo laminat gulv i alle tørre rom - JKE kjøkkeninnredning, mulig å bestemme innredning (tilvalg).

- Bad har fliser på gulv, vegghengt toalett og innreding Line fra Bademiljø.

Terje Grønfur Daglig leder terje.gronfur@boligpartner.no Telefon: 909 42 138

Sunnfjord Bygg AS Hafstadvegen 23, 6800 Førde | terje.gronfur@boligpartner.no | Tlf: 909 42 138

Tomannsbustad pĂĽ tomt 4.

Oversiktsbilete.

Illustrasjonsbilete.

Langhogane barnehage Langhaugane barnehage brukar mykje tid utendørs, pü turar og i det flotte gapahukomrüdet.

Utsikt frü tomta, mot sør.

Volleyballbane og ballplass i tilknytning til feltet.

BOLIGFAKTA

BESKRIVELSE AV BOLIGEN

Bruksareal

83 m2

Primærrom

78 m2

Soverom

3

Boligtype

Tomannsbustad

ADRESSE Gate Poststed Kommune

Langhogane 6847 VASSENDEN JØLSTER

FASILITETER Hage, Peis/Ildsted, Bredbåndstilknytning, Aircondition/ventilasjon, Turterreng, Utsikt

Mulighet for husbankfinansiering.

Sjarmerende, rimelig tomannsbolig med god planløsning, med alt på ett plan. Ypperlig til førstegangskjøpere eller eldre. I boligen har vi valgt å legge varmekabler i stue for ekstra komfort. Du har selv mulighet til å bestemme innredning på kjøkken og bad før du flytter inn. Ta kontakt for en uforpliktende prat!

SOM STANDARD HAR BOLIGEN 3 SOVEROM (INKLUDERT I PRISEN).

Bildetekst

DU KAN VELGE Å FJERNE SOVEROM NR 3, MEN ENKELT Å SETTE DET INN NÅR DU HAR BRUK FOR

Bildetekst

Leveransebeskrivelse Boligen leveres bl.a. med følgende:

Elektrisk / Ventilasjon / Oppvarming

- Varmekabler i stue, bad og gang - Vedovn Mondo 2 i stue - Ferdigmalte plater på vegger - Ferdigmalte trefiberpanel i himling - 1- stav pergo laminat gulv i alle tørre rom - JKE kjøkkeninnredning, mulig å bestemme innredning (tilvalg).

- Bad har fliser på gulv, vegghengt toalett og innreding Line fra Bademiljø.

Elektrisk: Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 - 2010 og plassering fastsettes sammen med elektroentreprenør. Eventuelle tilvalg avtales direkte med elektriker.

Enkel belysning i alle rom er inkludert. Også utebelysning.

Dører: Innvendige dører leveres som hvitmalte heltre dører fra Kloppen Trevare. Karm og MDF-utforinger leveres hvitmalt. I Ta2-boligene leveres døra ”Hvit glatt”.

Vindu: I samtlige husserier leveres 3-lags vinduer med superenergiglass med argongass fra Norgesvinduet. Vinduene er barne- og tyverisikre. Vindu og karm leveres hvitmalt. Utforinger leveres hvitfoliert. Velux leverer vedlikeholdsfrie takvinduer med 3-lags sikkerhetsglass til våre boliger.

Tv / bredbånd: Det leveres opplegg for bredbånd og TV. Kjøper står selv for bestilling og tilkobling.

Ventilasjon: Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø med riktig fuktbalanse.

Oppvarming: Vedovn fra Scan type "Mondo 2" i stue. Varmekabler i stove gang, og bad.

Vegger / tak og himling: Det leveres hvitmalte trefiberplater i himlinger og 3-bords ferdigmalte plater på veggene i alle tørre rom.

Uteområde: Gruset tun med sandkum, øvrig stedige masser .

Gulv: Det legges laminat i alle tørre rom, flis på bad og gulvbelegg på bod. Kunden står også fritt til å velge gulv etter eget ønske.

Utepanel: Huset leveres utvendig grunnet og et mellomstrøk i fargen mørkegrå 9937.

Listverk: Til alle boligrom leveres fabrikkmalte hvite lister rundt dører, vinduer og langs tak og gulv. I Ta2-boliger leveres gulvlist og gerikt i utførelsen 12 x58. Sparkling og maling av spikerhull i lister må påregnes.

Kjøkken / Bad / Vaskerom Kjøkken: JKE kjøkkeninnredning. Du kan som tilvalg velge den innredning du ønsker.

Bad: På bad leveres hvite badromsplater. 100 cm baderomsinnredning av type Line med skuff, speil og dusjvegger er inkludert. Leveres fra Bademiljø.

Gnr. 55 / Bnr. 66 Nabolaget Langhaugane/Hjellbrekke - vurdert av 19 lokalkjente

Spesielt anbefalt for

Opplevd trygghet Veldig trygt 85/100

Familier med barn Etablerere Husdyreiere

Naboskapet Godt vennskap 75/100

Kvalitet på skolene Offentlig transport

Bra 63/100

Mo og Jølster vidaregåande skule 200 elever, 14 klasser Hafstad vidaregåande skule 470 elever, 17 klasser

8 min 4.6 km 10 min 8.3 km 18 min 16.7 km

8.2 % 8.2 % 16.4 %

Skoler Vassenden skule (1-10 kl.)

240 elever, 11 klasser

Aldersfordeling 38 % 38 % 38.9 %

35 min 22.1 % 22.1 % 21.6 %

Førde lufthamn, Bringeland

11.6 % 11.6 % 7.1 %

10 min 0.7 km

19.7 % 19.7 % 15.4 %

Langhaugane Totalt 7 ulike linjer

Barn

Ungdom

Unge voksne

Voksne

Eldre

(0-12 år)

(13-18 år)

(19-34 år)

(35-64 år)

(over 65 år)

Område

Personer

Husholdninger

Langhaugane/Hjellbrekke

842

306

Vassenden

842

306

Norge

5 942 390

2 682 230

Barnehager Langhaugane barnehage (1-5 år) 34 barn, 2 avdelinger Vassenden barnehage (0-5 år) 60 barn, 3 avdelinger

4 min 0.3 km 21 min 1.7 km

Dagligvare SPAR Jølstraholmen Post i butikk, PostNor, søndagsåpent

5 min

Coop Marked Vassenden PostNor

6 min

Innholdet på Nabolagsprofilen er innhentet fra ulike offentlige og private kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser/tid er beregnet basert på korteste kjørbare vei eller gangvei (der kjente gangveier er med i datagrunnlaget). Vurderingene og sitatene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Eiendomsprofil AS, FINN.no AS eller BoligPartner avd. Sunnfjord Bygg kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. Kilder: Statens Kartverk, Statistisk Sentralbyrå, Geodata AS, Nabolag.no m.fl. Copyright © Eiendomsprofil AS 2018

Aldersfordeling barn (0-18 år)

Primære transportmidler

1. Egen bil

28% i barnehagealder 35% 6-12 år 16% 13-15 år 21% 16-18 år

2. Sykkel

Turmulighetene Nærhet til skog og mark 95/100

Familiesammensetning

Gateparkering Lett 91/100

Par m. barn

Støynivået Lite støynivå 87/100

Par u. barn

Enslig m. barn

Sport Langhaugane

4 min

Hjellbrekke handballbane

20 min

Spenst Førde

21 min

Puls Førde

20 min

Enslig u. barn

Flerfamilier

0%

Boligmasse

40%

Langhaugane/Hjellbrekke Vassenden Norge 88% enebolig 3% rekkehus 9% annet

Sivilstand Norge Gift

30%

34%

Ikke gift

61%

52%

Separert

7%

9%

Enke/Enkemann

3%

4%

Innholdet på Nabolagsprofilen er innhentet fra ulike offentlige og private kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser/tid er beregnet basert på korteste kjørbare vei eller gangvei (der kjente gangveier er med i datagrunnlaget). Vurderingene og sitatene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Eiendomsprofil AS, FINN.no AS eller BoligPartner avd. Sunnfjord Bygg kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. Kilder: Statens Kartverk, Statistisk Sentralbyrå, Geodata AS, Nabolag.no m.fl. Copyright © Eiendomsprofil AS 2018

Sunnfjord Bygg AS Hafstadvegen 23, 6800 Førde | E-post: terje.gronfur@boligpartner.no | Tlf: 909 42 138