Elsebøvegen Prospekt

ELSEBØVEGEN, FOSNAVÅG

ELSEBØVEGEN

Einebustad på solrik tomt i rolig boligområde! Takterasse som vil gi fantastisk utsikt!

ELSEBØVEGEN

Det er ditt val! Her kan du velje den bustaden du treng - og drømmer om.

AMARONE: Amarone har et funkis-inspirert ytre og et romslig, praktisk indre. Denne boligen kan lett tilpasses på flate tomter. Her får du to fulle etasjer, hvor takhøyden er opptil 2,6 meter i 1. etasje. Boligen har bad i hver etasje og til sammen fem soverom og et smart walk-in closet. På hovedplanet finner du separat kjøkken, romslig stue med ildsted og utgang til overbygd uteplass. I 2. etasje er det i tillegg etablert en stor takterrasse med pergola – skapt for late sommerdager.

VELKOMMEN TIL ELSEBØVEGEN! For grunneigar sel vi ei flott tomt i eit rolig og etablert område. Tomta ligg sørvendt og er forholdsvis flat.

Du står fritt til å velje hustype på tomta, med forbehold om at det er innanfor reguleringsplan.

Tomta er på 927 kvadratmeter.

ELSEBØVEGEN

TOMT MED UTSIKT Drømmer du om utsikt mot sjøen? Her har vi vist boligen Amarone, med takterasse. Amarone har ein pergola, og denne kan ein bygge tett ved ønske - sidan vi bur her vi bur!

Tenk å få sitte på terassen ein varm sommarkveld - og berre nyte sol og utsikt! Feriefølelsen i eigen heim - det er viktig! Vi hjelper deg å planlegge din nye heim både ute og inne. Vi i Boligpartner har lang erfaring med oppføring av einebustader.

Amarone (illustrasjon)

AMARONE Illustrasjon

BOLIGFAKTA BRA: 207 m2

P-ROM: 203 m2

Soverom: 5

AMARONE Amarone har et funkis-inspirert ytre og et romslig, praktisk indre. Denne boligen kan lett tilpasses på flate tomter. Her får du to fulle etasjer, hvor takhøyden er opptil 2,6 meter i 1. etasje.

Boligen har bad i hver etasje og til sammen fem soverom og et smart walk-in closet.

På hovedplanet finner du separat kjøkken, romslig stue med ildsted og utgang til overbygd uteplass. I 2. etasje er det i tillegg etablert en stor takterrasse med pergola – skapt for late sommerdager.

Amarone - 2. etasje

Amarone - 1. etasje

PROSJEKTBESKRIVELSE Enebolig

ELSEBØVEGEN TILTAKSHAVER ARKITEKT PROSJEKTERING

Ørsta Byggservice AS BoligPartner AS BoligPartner AS

Innhold Standard Vi viser også til vår standard beskrivelse for meir utfyllande leveranse.

Betongarbeider er inkludert inkl støypt inngangsplatting, garasje og betongdekke som kan nyttast til uteplass.

Dører: Innvendige dører levereast som kvitmalte fyllingsdører fra Kloppen Trevare. Karm og MDF-utforinger vert også levert kvitmala. I denne boligen leverer vi døra Visjon1 .

Vindu: I samtlige husseriar vert det leveret 3lags vinduer med superenergiglass med argongass frå Norgesvinduet.

Vindua er barne- og tyverisikre. Vindu og karm vert levert kvitmala.

Utforingar leverast kvitfoliert. Alle sprosser er utanpåliggande og vert no levert som alusprosser eller i pvc.

Vegger / tak og himling: Kostemalte 5 bord skygge veggplater frå Huntonit. Kan endrast ved ønske.

Gulv: Maxwear fra Gulvabia - utrulig slitesterkt gulv med trekjerne, vinyloverflate og kork under komfortabelt, gunstig med tanke på lyd, og varmt!

NEK 400 - 2014 og plassering fastsettes sammen med elektroentreprenør. Eventuelle tilvalg avtales direkte med elektriker.

Varmekabler på våtrom. Flis i hall, wc, bod, vaskerom og begge bad.

Listverk: Fabrikkmalte, kvite lister i heile boligen.

Oppvarming: Stålpipe og vedovn inngår i prisen.

Trapper: Styntrappa leverer kvalitetstrapper til våre boliger.

Her følger det med trappa Horisont, kvitmala trapp, eiketrinn.

Kjøkken: Innredningspakke Norema/Sigdal på kr. 110 000,-. Her kan du designe det kjøkkenet du ønsker med våre gode samarbeidspartnarar!

Bad: På bad leverer vi våtromsplate fra Fibo Trespo type 3091 HG dever hvit.

Gulvmontert toalett, baderomsinnredning 120 cm, og dusjvegger fra anerkjent produsent.

Elektrisk: Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden

Isolasjon: Yttervegger i boligen er bygget opp av 198 mm bindingsverk. Mellomrommet mellom stolpene fylles med 200 mm mineralull. Vi lekter inn og isolerer ytterligere 50 cm innenfor dampsperre. Yttertak isoleres med 400 mm mineralull og innervegger mellom boligrom isoleres med 100 mm mineralull.

Yttervegg : Utvendig bordkledning vert levert kvitgrunna.

VI I BOLIGPARTNER SIKRER DIN TRYGGHET Så fint at du liker prosjektet vårt. Vi er et erfarent team med arkitekter og ingeniører som har utviklet disse boligene og planlagt alt til hver minste lille detalj. Nå håper vi at du finner akkurat den boligen som passer dine behov og drømmer. Ikke tenk på tekniske krav og forskrifter - vi garanterer at alt dette er ivaretatt. Å kjøpe et nytt hjem handler om fremtiden din. Du fortjener at veien dit er både trygg og forutsigbar. Det er derfor vi ønsker å følge deg tett helt fra du bestemmer deg for hvor du ønsker å bo til lenge etter at du har skapt ditt nye hjem.

Akkurat slik BoligPartner har gjort det for tusenvis av andre boligkjøpere fra nord til sør. Norges største fagmiljø innen trehusbygging er samlet her hos oss. Nå er vi klare til å jobbe for deg. Du kan trygt stole på oss.

Engasjerte fagfolk: Fra venstre, seniorarkitekt Idar Sambu, ingeniør May-Siren Skaar, boligplanlegger Anne Bøklep og ingeniør Line Dahlberg 17

Gnr. 29 / Bnr. 361 Nabolaget Hjelmeset/Bendalen - vurdert av 22 lokalkjente

Spesielt anbefalt for

Opplevd trygghet Veldig trygt 82/100

Familier med barn Etablerere Eldre

Kvalitet på skolene Veldig bra 79/100

Naboskapet Offentlig transport

16.1 % 17.5 % 16.4 %

1 t 52 min

40.5 % 38.4 % 38.9 %

39 min

16.4 % 15.5 % 15.4 %

Ålesund Lufthavn, Vigra

Aldersfordeling

19.2 % 19.7 % 21.6 %

Ørsta-Volda Lufthamn Hovden

2 min 0.2 km

7.7 % 8.3 % 7.1 %

Elsebøvegen Linje 330, 331, 333

Godt vennskap 75/100

Skoler Bergsøy/Blåhaugen skule (1-7 kl....

302 elever, 14 klasser

16 min 1.3 km

Bergsøy skule Avdeling Borga (5-...

133 elever, 7 klasser

16 min 1.3 km

Einedalen skule (1-7 kl.)

185 elever, 7 klasser

21 min 1.7 km

Ytre Herøy ungdomsskule (8-10 kl...

212 elever, 9 klasser

15 min 1.2 km

Herøy vidaregåande skule 301 elever

24 min 1.9 km

Barn

Ungdom

Unge voksne

Voksne

Eldre

(0-12 år)

(13-18 år)

(19-34 år)

(35-64 år)

(over 65 år)

Område

Personer

Husholdninger

Hjelmeset/Bendalen

901

352

Fosnavåg/Leinstrand

4 285

1 811

Norge

5 942 390

2 682 230

Barnehager Sirlihaugen barnehage (0-5 år) 45 barn, 3 avdelinger Bergslia barnehage (0-6 år) 30 barn, 2 avdelinger Gnist Barnehage Myklebust (0-6 år) 140 barn, 4 avdelinger

11 min 0.9 km 23 min 1.9 km 3 min 2.2 km

Dagligvare Rema 1000 Fosnavåg

24 min

Kiwi Eggesbønes

24 min

Innholdet på Nabolagsprofilen er innhentet fra ulike offentlige og private kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser/tid er beregnet basert på korteste kjørbare vei eller gangvei (der kjente gangveier er med i datagrunnlaget). Vurderingene og sitatene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Eiendomsprofil AS, FINN.no AS eller BoligPartner avd. Ørsta Byggservice AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene.

Kilder: Statens Kartverk, Statistisk Sentralbyrå, Geodata AS, Nabolag.no m.fl. Copyright © Eiendomsprofil AS 2018

TA KONTAKT Det er Ørsta Byggservice AS som står bak prosjektet . Trygghet for kunden er veldig viktig for oss og derfor legger vi stor vekt på fagkunnskap, erfaring og sterk lokal kjennskap. Som en erfaren og seriøs boligaktør følger vi Bustadoppføringslova. Det betyr at vi stiller økonomisk garanti under byggetiden og fem år etter overlevering. Det økonomiske oppgjøret gjennomføres alltid av eiendomsmegler eller advokat. Kjøper du av oss, utfører vi alltid befaring ett år etter innflytting. Skulle det dukke opp avvik, utbedrer vi disse. Vi er et trygt valg for deg. Ta kontakt, vi er klare til å svare på dine spørsmål.

KONTAKTPERSONER: Monika Barstad Rebbestad rådgjevar 916 19 263

monika.barstad@boligpartner.no

Monika Barstad Rebbestad

ØRSTA BYGGSERVICE AS Ivar Aasensgate 10, 6150 Ørsta 70 06 62 20 | orsta@boligpartner.no www.boligpartner.no

Det tas forbehold om trykkfeil. Alle 3D-illustrasjoner, plantegninger og foto er kun ment som illustrasjoner og vil kunne avvike fra standard leveranse.

For eksakt funksjonsbeskrivelse og informasjon om den enkelte bolig, henvises det til leveransebeskrivelse og 1:100-tegninger.

For info om energimerking av husene henviser vi til boligpartner.no.

19

Ă˜rsta Byggservice AS Ivar Aasensgate 10, 6150 Ă˜rsta Tlf: 70 06 62 20 orsta@boligpartner.no