Informationsmøde Hyldespjældet helhedsplan
INFORMATION OM HELHEDSPLAN D. 26. AUGUST 2020
1
Præsentation af Rambøll
INFORMATION OM HELHEDSPLAN D. 26. AUGUST 2020
2
Præsentation af Rambøll
Bygherre Vridsløselille Andelsboligforening v. BO-VEST
Landsbyggefonden
Byggeudvalg / afdelingsbestyrelse
Driften
Myndigheder
Hyldespjældet
Albertslund Kommune
Fokusgrupper Beboere
Projektleder Flemming Stenaa
Ass.Byggeleder proj.leder BjørnSandemann Lind Johansen Kum
Ass. proj.leder Kum Sandemann Entreprenør
Ansvarlig beboerproces
Trine Relster Ansvarlig fagtilsyn og AMK
IKT - koordinator
Energi og indeklima Sagsarkitekt og bæredygtighed
Katja Waagepetersen
Henrik Monefeldt Beton
Designansvarlig optioner
Kristian Seier
Rambølls projekthold: Ideoplæg, projektering, projektopfølgning, fagtilsyn
Bygningsfysik
VVS og ventilation
Konstruktioner El
INFORMATION OM HELHEDSPLAN D. 26. AUGUST 2020
3
Status for helhedsplanen I øjeblikket bliver der: • Arbejdet i fokusgrupperne, hvor input og beslutninger bliver indarbejdet i projektforslaget. Fokusgruppernes arbejde tager udgangspunkt i helhedsplanen, og der arbejdes med temaerne: - vinduer, døre og facader - ombygning af boliger - udearealer - skure og materielgård Arbejdet i fokusgrupperne er stadig i gang, så de endelige valgte løsninger præsenteres senere. • Arbejdet på at etablere projektkontor på Store Torv 35 • Etableret pilotprojekt i Tømmerstræde 17 og Åleslippen 43 • Udarbejdet projektforlag
INFORMATION OM HELHEDSPLAN D. 26. AUGUST 2020
4
Projektkontor Den gamle lægeklink bliver indrettet til projektkontor for helhedsplanen. Projektkontoret skal bruges til at: • Være ’showroom’ hvor beboerne kan komme og se prøver på materialer, plancher mv. • Afholde fokusgruppemøder • Afholde BU møder • Der under udførelsen kan være ’åbningstider ’for beboerhenvendelser om renoveringen • Man kan som beboer kanhente information mv. under udførelsen
INFORMATION OM HELHEDSPLAN D. 26. AUGUST 2020
5
Pilotprojekt: Tømmerstræde 17 I Tømmerstræde 17 (fraflyttet bolig) etableres der pilotprojekt/prøve for de forskellige tiltag i helhedsplanen:
Tag udskiftes (udføres senere) Udadgående terrassedør. Hvid indvendig; udvendig samme farve som eksisterende
Udskiftning vinduer; hvid indvendig, udvendig samme farve som eksisterende
Badeværelsesvindue. Prøve på skodde (opstilles i boligen så man kan komme og kigge)
Facadeintegreret ventilation Betonreperationer (evt. på anden adresse)
Sokkelisolering, radon, stikledning og dræn
*
El-låge
Udadgående hoveddør
*Der vil være tiltag i Tømmerstræde 17, som ikke er beslutttet i fokusgrupperne. INFORMATION OM HELHEDSPLAN D. 26. AUGUST 2020
6
Pilotprojekt: Åleslippen 43 På Åleslippen 43 bliver der: • Ny betontrappe • Prøve på fuge
INFORMATION OM HELHEDSPLAN D. 26. AUGUST 2020
7
Pilotprojekt: Åbent hus Når alle tiltag er udført i Åleslippen og Tømmerstræde vil der blive holdt åbent hus for at alle beboere har mulighed for at komme og kigge.
Åbent hus i løbet af efteråret. Der kommer mere information om hvornår der bliver åbent hus.
INFORMATION OM HELHEDSPLAN D. 26. AUGUST 2020
8
Status fokusgrupper • Boliger • Facader, vinduer og døre • Skure • Materielgård
INFORMATION OM HELHEDSPLAN D. 26. AUGUST 2020
9
Tidsplan og videre proces HELHEDSPLAN HYLDESPJÆLDET 2020
2021
Sep.
Aug.
Okt.
Nov.
Dec.
Jan.
Apr.
Juli
Okt.
2022
Jan.
Apr.
Juli
Okt.
2023
Jan.
2024
Jan.
IDEOPLÆG MATERIELGÅRD
DISPOSITIONS-/PROJEKTFORSLAG OG MYNDIGHEDSPROJEKT
PILOTPROJEKT TØMMERSTRÆDE+ÅLESLIPPEN
UDBUDSPROJEKT
UDBUDSPERIODE (UDBUDSLOVEN) VALG AF
IDEOPLÆG LÆGEKLINIK
UDFØRSEL OG BYGGEPERIODE BYGGELEDELSE, FAGSYN, PROJEKTOPFØLGNING
IDEOPLÆG SKURE
BEBOERPROCES
Inddragelse af fokusgrupper Informationsmøder INFORMATION OM HELHEDSPLAN D. 26. AUGUST 2020
10
Beboerhensyn under renovering Byggetakten kendes ikke endnu, den vil blive planlagt i detaljer med entreprenøren
LING ES VARS N 14-DAG LEPARKE G AF SKO RIN RENOVE
Varslingsnr.
- 2016 Dato: 02/03
BV02.3
Bilag: Tegnin genhusning
g – under
nr. 117 lmsallé Hillerødho
lagt. som plang varsling en 6 ugers modtaget derfor ikke og i har tionsfejl kommunika e. sket en som denn usning. der ser ationer g og genh e inform verin samm reno endig indeholdt ville have art af indv Varslingen rende opst ing vedrø s en varsl fremsende Hermed
erne Til bebo
sen: på adres
ge Vi må bekla
vinduer. og nye værelse en, bade s din bolig , nyt køkk uses, men jer ny altan du genh detal at du får eres, men art. Flere betyder, n renov er brugb parken værelse Skoleparke gen af Skole , mens og bade Renoverin køkken t af tiden dit nye bolig noge . en, når de i din allersidste e til bolig blive boen som det e tilbag eres vend Du skal en renov s. Du skal nde. Altan renovere s efterfølge færdiggøre g genhusnin unkt for t tidsp
Forvente Opstart:
Vi skal informere om adgangsveje
Vi skal informere om adgangsveje
INFORMATION OM HELHEDSPLAN D. 26. AUGUST 2020
Afsluttet:
21/3 - 2016 16/6 - 2016
ngive te tidsa Ovennævn
vejledend lse er kun
mt e. Såfre
ndt blive udse , vil der ændringer der sker
information
boligen viser, hvor
herom.
s, skal rydde
der ? tegning, selv gøre gt er en kan du s. Vedla – hvad eret bolig rydde møbler få udlev e af din kan og flytte og du vil det mest firmaet værkerne Nedpakke så flytte uses, skal af hånd re dele, skal genh udleveres g. Når du s ad i mind møbler genhusnin muligt skille kning af uses. under din til afdæ skal om du genh dine møbler ned. Plast fryser, inden i. Større medbringe e din bolig kab og ele ned derfor ikke selv pakk e dit køles dine ejend Du skal Du skal tømm pakke net. at også r til at ting i køkke n. Husk flyttekasse endige ud af bolige mest nødv de er bære dem der en eret, og der er er møbl r og at gsboligen i containe 2 uses. Genhusnin r indbo Side 1 af når du genh opbevare møbler, hvis du sselskab, forsikring dele dit errum. at med og kæld huske i din bolig Du skal g i gang renoverin
Man kan gå i Plantehotel!! projektklinikken og se på plancher!!
11
Beboerhensyn under renoveringen BYGGEPROCES: VEJEN ER IKKE LIGE OG DER ER MANGE FAKTORER DER SPILLER IND
HELHEDSPLAN
RENOVERINGEN
Information og kommunikation under renoveringen: • Hjemmeside •
Projektklinikken
•
Informationsmøder
•
Varslinger
•
Byggenyt
•
Øvrige skrivelser som fx information om forsikring
•
Etape beboermøder (ikke afdelingsmøder)
•
Plakater o.lign.
•
Åbent hus
•
Mv.
INFORMATION OM HELHEDSPLAN D. 26. AUGUST 2020
MÅL
? 12
Følg med
INFORMATION OM HELHEDSPLAN D. 26. AUGUST 2020
13