Business Update - Oktober 2015

nummer 2 2015

Business Update 06

05

Energielabel ook voor bedrijfshuisvesting verplicht Transformatie van kantoren heeft veel voordelen

05

Column Omzet- en/of overdrachtsbelasting een bewuste “keuze�?

Het nieuwe Rotterdam Centraal station is gekozen tot het mooiste gebouw van Nederland.

05

inhoud

Energielabel ook voor bedrijfshuisvesting verplicht.

6

Sinds 1 januari jl. is het energielabel ook verplicht voor eigenaren van een utiliteitsgebouw bij verkoop, verhuur en oplevering. Een reden voor bedrijfsmakelaar Hans van Andel om Julian van der Veer van Borgch | Advies uit te nodigen om over het energielabel te praten.

5

Transformatie van kantoren heeft veel voordelen.

Inhoudsopgave vastgoed nieuws column ten raede groep

5

Een vrijstelling voor de levering van onroerend goed.

energielabel ook voor bedrijven verplicht waltmann aanbod

Contactgegevens waltmann Bedrijfshuisvesting

Colofon Oplage:

Reacties kunt u sturen naar:

8.000

info@mmdesign.nl

Dordrecht

Sliedrecht

Johan de Wittstraat 168

Doctor Langeveldplein 22

3311 KJ Dordrecht

3361 HE Sliedrecht

T. 078 - 614 10 30

T. 0184 - 64 77 66

E. bedrijfshuisvesting@waltmann.com

E. bedrijfshuisvesting@waltmann.com

Een uitgave van Waltmann Bedrijfshuisvesting T: (078) 614 10 30

Uitgever:

Hans van Andel

T: (0184) 64 77 66

Redactie:

Bas den Otter

Verspreiding: controlled circulation naar

E: bedrijfshuisvesting@waltmann.com

Vormgeving: MM Design

dga’s, ondernemers, directeuren, managers,

I: www.waltmann.com

bestuurders in de regio Drechtsteden.

Business Update • Jaargang 3 | Nummer 2 | Oktober 2015

Druk- en zetfouten zijn voorbehouden.

05 05 06 08

Voorwoord

“Een mijlpaal waar we trots op zijn!”

Waltmann Bedrijfshuisvesting biedt ondernemers

onderkomen is voor bedrijven en organisaties een

binnen de Drechtsteden persoonlijke en kwalitatief

proces dat ze niet dagelijks doorlopen. Voor ons is

hoogwaardige dienstverlening op het gebied van

dat een kerntaak. Om tot een optimale keuze te

bedrijfsmatig onroerend goed. En dat doen we al

komen, brengen we uw wensen en eisen in kaart

meer dan 100 jaar. Een mijlpaal waar wij ontzettend

en stellen een programma van eisen op. Niet alleen

trots op zijn. Verwacht verder geen uitgebreide

blijkt hieruit de benodigde oppervlakte, maar

festiviteiten van ons, wij zijn immers een no-nonsense

wij stellen ook de kwalitatieve, technische

bedrijfsmakelaar.

en financiële randvoorwaarden vast.

En dat hopen wij nog lang te mogen

Met vestigingen in Dordrecht, Papendrecht, Sliedrecht en

doen.

Zwijndrecht zijn we sterk vertegenwoordigd binnen de Drechtsteden. Met totaal 30 werknemers kunnen wij een

Tot slot. U leest in dit magazine

totaalpakket aanbieden in de wereld van het onroerend

een artikel over het energielabel

goed en in een gebied dat wij als geen ander kennen.

voor bedrijven. Tot nu toe lijkt dit

Ons kantoor heeft veel ervaring in (nieuwbouw)

een noodzakelijk kwaad, maar op

ontwikkelingen, taxaties en bemiddeling voor verkoop,

den duur blijkt dit een kwaliteitslabel.

verhuur, aankoop en aanhuur van onroerend goed.

Doe

Zo kunnen we u altijd dé passende oplossing aanbieden.

Ook hierover adviseren wij u uiteraard

Een totaal advies is voor ons vanzelfsprekend.

graag.

uw

voordeel

er

dus

De afgelopen periode hebben wij weer veel transacties mogen

afronden.

Het

is

duidelijk

dat

ook

Met vriendelijke groet,

het

bedrijfsonroerend zich weer in een opwaartse spiraal

Hans van Andel

bevindt. De vraag trekt aan. Het vinden van een nieuw

nl.linkedin.com/in/hmavanandel

3

mee.

BEKROOND ALS WINNAAR BEDRIJVEN AWARDS 2012, 2013 EN 2014

KOZIJNEN • daKKapEllEN dEurEN gEvElbEKlEdINg ZIJNEN • •daKKapEllEN SchuIfpuIEN • aaNbOuwEN urEN • gEvElbEKlEdINg KOZIJNEN • daKKapEllEN tErraSOvErK appINgEN huIfpuIEN • aaNbOuwEN dEurEN • gEvElbEKlEdINg ZONwErINg www.ckkozijnen.nl

rraSOvErK appINgEN SchuIfpuIEN • aaNbOuwEN NwErINg www.ckkozijnen.nl

tErraSOvErK appINgEN De mooiste manier van uw huis verfraaien, ZONwErINg www.ckkozijnen.nl Bezoek onze showroom en/of vraag een vrijblijvende offerte aan.

doet u met de producten en diensten van CK Kozijnen. Wij leveren en monteren een breed assortiment houten, kunststof en aluminium gevelelementen voor de particuliere en Bezoek onze showroom en/of vraag een vrijblijvende offerte aan. zakelijke markt. producten kenmerken zich hoge maatwerk, De mooiste manierOnze van uw huis verfraaien, doet u met de door producten enkwaliteit, diensten vanzorgvuldig CK Kozijnen.

Wij leveren en monteren een breed assortiment kunststof en vele variatiemogelijkheden, scherpe prijsvoering enhouten, deskundig personeel. aluminium gevelelementen voor de particuliere en zakelijke markt. Onze producten

mooiste manier van uw huis verfraaien,

hoge kwaliteit, veletvariatiemogelijkCKkenmerken Kozijnenzich BV,door Planckstraat 7,zorgvuldig 3316 GSmaatwerk, Dordrecht, 078-6170070, e info@ckkozijnen.nl heden, scherpe prijsvoering en deskundig personeel.

et de producten en diensten van CK Kozijnen. Wij leveren en monteren een breed ent houten, kunststof en aluminium gevelelementen voor de particuliere en markt. Onze producten kenmerken zich door hoge kwaliteit, zorgvuldig maatwerk, atiemogelijkheden, scherpe prijsvoering en deskundig personeel.

nen BV, Planckstraat 7, 3316 GS Dordrecht, t 078-6170070, e info@ckkozijnen.nl Bezoek onze showroom en/of vraag een vrijblijvende offerte aan.

CK Kozijnen BV, Planckstraat 7, 3316 GS Dordrecht, t 078-6170070, e info@ckkozijnen.nl

vastgoed nieuws

COLUMN

Omzet- en/of Overdrachtsbelasting, een bewuste “keuze”?

Bij de overdracht van een onroerend goed is er altijd sprake van heffing van belasting. U kunt hier in aanraking komen met Omzetbelasting, Overdrachtsbelasting of zelfs een

Het mooiste gebouw van Nederland

cumulatie van beide. De Wet Omzetbelasting biedt een vrijstelling voor de levering van onroerend goed, tenzij er

Het nieuwe Rotterdam Centraal station is gekozen tot het

sprake is van een bouwterrein of nieuwbouw (binnen 2

mooiste gebouw van Nederland. Het CS is een prettige, open

jaar na eerste ingebruikneming). In het laatste geval drukt

en heldere openbaar vervoersterminal die tevens fungeert

er dus 21% omzetbelasting op de levering, welke, bij een

als ontmoetingsplek. Door de verwevenheid in het stedelijk

voor de Omzetbelasting belastingplichtige ondernemer,

netwerk verbindt het station de verschillende karakters

weer in aftrek genomen kan worden als voorbelasting.

van de stad. Dit moderne en efficiënte gebouw biedt alle

Een particulier heeft geen aftrek voorbelasting en is dus,

voorzieningen en comfort voor reizigers.

puur fiscaal beschouwd, beter af met het percentage Overdrachtsbelasting op de woning, lees: 2%.

Wanneer het gaat om een ondernemer ontstaat hier

Transformatie kantoren biedt mogelijkheden

een mooi fiscaal planningsinstrument. Van rechtswege belast met Omzetbelasting betekent vrijstelling Overdrachtsbelasting, hetgeen een besparing oplevert van

Transformatie van kantoren heeft veel voordelen. Zo helpt

6% belastingheffing. Er moet in dit geval gezorgd worden

transformatie om het tekort aan woningen en overschot aan

voor de levering van een nieuw onroerend goed (<2 jaar)

kantoren aan te pakken. Ook is er bij kantoortransformatie veel

of bouwterrein.

minder bouwmateriaal nodig omdat bijna geen sloop nodig is.

Toch lijkt het soms dat er veel obstakels zijn bij het ombouwen

Het Don Bosco arrest heeft hier fiscaal gezien een mooie

van kantoren tot woningen. Afgeronde transformatieprojecten

weg geopend, het begrip bouwterrein werd hier ruimer

laten zien dat er voor veel mogelijke obstakels oplossingen

uitgelegd dan in de Wet. Dit kan voor u interessant zijn, hoe

zijn gevonden. In de publicatie van de Rijksdienst voor

vaak gebeurt het niet dat enkel de locatie c.q. grond en niet

Ondernemend Nederland ‘Kantoortransformatie – Wonen als

het gevestigde pand, interessant is? Aangezien onroerend

alternatief voor leegstand’ staat een aantal voorbeelden van

goed normaliter een significante waarde vertoont, biedt dit

deze oplossingen.

perspectief! Laat u daarom tijdig en uitgebreid adviseren.

Niet iedere plek is geschikt voor woningen. En niet elk leegstaand pand is als kantoorgebouw overbodig. rekening te houden met bijvoorbeeld de omgeving en

Robbert Verbeek

eigenschappen van het kantoorgebouw. In de publicatie

Fiscaal adviseur

Daarom is het belangrijk om bij een transformatieproject

Wonen op de zaak van het voormalige ministerie van VROM staat uitgebreide informatie over de aanpak van een transformatieproject. In deze publicatie staan ook succesvolle praktijkvoorbeelden van kantoortransformatie. Op de website van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO.nl) vindt u publicaties met meer informatie over de regelgeving en randvoorwaarden bij kantoortransformatie.

Ten Raede Groep

5

T: (078) 631 13 66 E: rv@tenraede.nl

Artikel

Energielabel ook voor bedrijfshuisvesting verplicht.

Sinds 1 januari jl. is het energielabel ook verplicht voor eigenaren van een utiliteitsgebouw bij verkoop, verhuur en oplevering. Een reden voor bedrijfsmakelaar Hans van Andel om Julian van der Veer van Borgch | Advies uit te nodigen om over het energielabel te praten.

Eigenlijk is het energielabel al vanaf 1 januari 2008 verplicht.

En ook uit kostenoogpunt kiezen huurders en investeerders steeds

De Inspectie Leefomgeving en Transport heeft aangegeven

vaker voor energiezuinige bedrijfspanden. Deze zijn gemakkelijker te

per 1 juli jl. te beginnen met controles op de naleving van het

verhuren en te verkopen en zijn meer waardevast.”

energielabel. Utiliteitsgebouwen zijn bijvoorbeeld kantoren, scholen en ziekenhuizen. Bij verhuur moet de eigenaar van het gebouw een

“Voor utiliteitsgebouwen verloopt de registratie van het energielabel

afschrift van het energielabel aan de nieuwe huurder geven.

anders dan voor woningen,” zo vervolgt Julian van der Veer.

Bij verkoop ontvangt de koper het energielabel van de vorige

“Woningeigenaren kunnen zelf vanachter hun pc een energielabel

eigenaar.

aanvragen. Kopers of verhuurders van bedrijfspanden moeten een deskundige inschakelen. Die deskundigen vind je bij ons.

Het verplichte energielabel heeft ook consequenties voor Waltmann

Voor het bepalen van het energielabel inspecteren wij onder

Bedrijfshuisvesting. “Wij hebben onze contracten, brochures en

andere de opbouw van de constructies, de toepassing van isolatie,

andere informatie uiteraard hierop aangepast,” zegt Hans van Andel.

luchtbehandeling, koeling, verwarming en verlichting. Vervolgens

Om ook de consequenties van het energielabel in het verhuur- en

ontvangt de gebouweigenaar een energielabel en laten wij het

verkoopproces mee te nemen, heeft Van Andel contact gezocht met

energielabel registreren.” Borgch | Advies is al jaren actief in het

Julian van der Veer, directeur van Borgch | Advies, een onafhankelijk

verlenen van energielabels. Het bureau heeft het vooral de laatste

en gecertificeerd adviesbureau om energielabels te verstrekken.

tijd erg druk met aanvragen van bedrijven. “Wij concentreren ons

Van der Veer vertelt waarom er nu ook energielabels voor

vooral op bedrijfs matige panden. Dit vinden wij interessanter om te

bedrijfspanden zijn. “Het besef van maatschappelijk verantwoord

doen, te meer omdat er ook sprake kan zijn van een vervolgtraject

ondernemen wordt steeds ‘gewoner’. Dit heeft alles te maken met

na het verstrekken van een energielabel in de vorm vanen advies.”

verantwoord omgaan met energie, de opwarming en de toekomst van onze aarde. Afnemers en consumenten selecteren bedrijven in

Het energielabel geeft de energieprestatie van het bedrijfspand

toenemende mate op basis van duurzaam ondernemen. Vestiging

weer in de energieklassen A tot en met G. Een bedrijfspand

in een bedrijfspand met een ’groen’ energielabel levert dan een

met energielabel A is energiezuinig en een bedrijfspand met

aanzienlijke bijdrage aan een groene duurzame uitstraling.

energielabel G is verre van energiezuinig.

6

“ Het besef van maatschappelijk verantwoord ondernemen wordt steeds ‘gewoner’”.

Het opstellen van een energielabel is een betrekkelijk eenvoudige procedure, zegt Julian van der Veer “Zeker als wij over bouwtekeningen beschikken. In de meeste gevallen is dit geen probleem, omdat bouwtekeningen bijna altijd voorhanden zijn. Vervolgens brengen wij een bezoek aan het betreffende bedrijfspand. Daar doen wij een opname van de bouwkundige en installatietechnische onderdelen, zoals zijn de muren al of niet geïsoleerd, wij kijken naar het type beglazing, de ventilatie, het soort verlichting, etcetera. De rapportage na het opstellen van het label telt slechts enkele pagina’s en bevat een letter (A t/m G), dat de energiezuinigheid uitdrukt, met daarbij de volgende punten: groslijst van aanbevolen maatregelen (zonder specifieke prijzen), de uitgangspunten waarop het energielabel tot stand is gekomen en de energiebehoefte van het bedrijfspand (warmte en elektriciteit).”

Een energielabel is vrij algemeen en wordt opgesteld zonder te kijken naar het gebruikersgedrag. Daarom kan de uitkomst voor wat betreft energiebehoefte afwijken van de realiteit. “Wij leveren slechts een energielabel af,” zegt Julian van der Veer hierover.

Als een opdrachtgever van ons echt wil weten hoeveel hij kan

Het energielabel moet nog meer gaan ‘leven’, merkt Hans van Andel

besparen op zijn bedrijfs onroerend goed, dan kunnen wij een

op. Nu zien verkopers en verhuurders van bedrijfspanden het nog

maatwerkadvies opstellen. Graag zelfs. In dit advies zoomen wij in

als een opgelegde overheidsmaatregel, maar in de toekomst is het

op de besparingen die zijn te realiseren. Het energielabel geldt als

energielabel wel degelijk een ijkpunt of verkoopitem bij verhuur en

basis, maar nu houden we wel rekening met het gebruikersgedrag.

verkoop van bedrijfspanden.

Het maatwerkadvies bevat energiebesparingsmaatregelen voor het pand. Dit betreft maatregelen die zowel bouwkundig als

“Wij moeten ervoor zorgen dat het energielabel aanwezig is, of zo

installatietechnisch van aard kunnen zijn. Dit gebeurt altijd in

snel mogelijk wordt aangevraagd, als er een opdracht tot verkoop of

nauwe samenspraak met de opdrachtgever. Bovendien stellen wij

verhuur bij ons binnenkomt. Daarbij hebben wij bureaus als Borgch

ook meetrapporten conform NEN2580/NTA2581 op. Hier kan het

| Advies nodig. Grotere bedrijven letten nu al flink op duurzaamheid

verhuurbaar vloeroppervlak worden bepaald. Voor een deel verricht

en beschikken over een energielabel. In de toekomst zal het een

je hierbij hetzelfde werk als bij de opname van een energielabel.

pluspunt zijn voor alle bedrijven als zij over een A-label beschikken.”

Daardoor kunnen we deze dienst voordeliger aanbieden.

7

Aanbod

Kantoorruimte

Merwedestraat 80 • Dordrecht Op de verdieping een in kamers ingedeelde kantoorruimte,

+ Geheel ca. 345 m²

te huur vanaf ca. 30 m². Op de 2 verdieping is ca. 345 m²

+ Diverse kantoorunits te huur

kantoorruimte, deze is in units beschikbaar vanaf ca. 20 m².

+ Goed bereikbaar

e

Afmetingen

Huurprijs excl. BTW

Vanaf ca. 22 m2

Vanaf € 195,- p/m

Bedrijfs-/kantoorruimte

Bel 078 614 10 30

Commerciële-/bedrijfs-/kantoorruimte

Fruiteniersstraat 27 • Zwijndrecht

Schuttevaerkade 97 • Dordrecht

Een vrijstaand bedrijfsgebouw van 2.650 m² met een

Een commerciële ruimte ten behoeve van diverse

opvallende architectuur. Op het buitenterrein van ca. 1.500 m²

gebruiksmogelijkheden. Gelegen aan de Riedijkshaven op

is voldoende parkeergelegenheid en opslagmogelijkheid.

loopafstand van het centrum.

Vraagprijs excl. BTW

Huurprijs excl. BTW

Afmetingen

Vraagprijs excl. BTW

€ 945.000,- k.k.

Vanaf € 8.750,- p/m

Totaal ca. 240 m2

€ 235.000,- v.o.n.

Bel 078 614 10 30

Bel 078 614 10 30

8

Business Update | Oktober 2015

Aanbod

Kantoorruimte

Poldermolen 4 • Papendrecht Op een uitstekende locatie gelegen kantoorruimte gesitueerd

+ Begane grond ca. 177 m²

aan de hoofdontsluiting van Papendrecht. De kantoorunits zijn

+ 1e verd. ca. 419 m2 & 2e verd. ca. 140 m²

modern en verdeeld over de begane grond en 2 verdieping.

+ Representatief en goed bereikbaar

e

Afmetingen

Huurprijs excl. BTW

Totaal ca. 736 m2

Vanaf € 95,- p/m2 p/j

Bel 0184 64 77 66

Kantoorruimte

Kade 40-42 • Hardinxveld-Giessendam Op zichtlocatie gelegen kantoorverdiepingen, per verdieping

+ Kade 40a 1e verd. ca. 638 m²

gesplitst in appartementsrechten. Gemeenschappelijke entree

+ Kade 42 (en 42b) 2e + 4e verd. ca. 234 m²

met o.a. elektrische schuifdeuren en een liftinstallatie.

+ Totaal ca. 1.106 m2

Vraagprijs excl. BTW

Huurprijs excl. BTW

Vanaf € 250.000 k.k.

Vanaf € 1.950,- p/m

Bel 0184 64 77 66

9

Aanbod

Bedrijfs-/kantoorruimte

Toermalijnring 100 • Dordrecht Een bedrijfsgebouw bestaande uit een kantoorruimte en een

+ Voldoende parkeermogelijkheden

bedrijfsruimte op de begane grond met instructieruimte,

+ Gelegen op Dordtse Kil III

kantine, archief en een magazijnruimte.

+ Kantoorruimte verdeeld over 4 bouwlagen

Afmetingen

Huurprijs excl. BTW

Ca. 1.580 m2

€ 14.585,- p/m

Bel 078 614 10 30

Bedrijfs-/kantoorruimte

Bedrijfs-/kantoorruimte

Kubus 20 • Sliedrecht

Fruiteniersstraat 33-37 • Zwijndrecht

Een op een hoek gelegen luxueuze bedrijfs-/kantoorruimte

Magazijnruimte, opslagruimte, bedrijfsruimte, loods ruimte,

direct op zichtlocatie gelegen richting rijksweg A15.

buitenterrein, te combineren met ca. 230 m² keurige

Een gedeelte van het gebouw wordt te huur aangeboden.

kantoorruimte. Buitenterrein bij loods 2 ca. 675 m2.

Afmetingen

Huurprijs excl. BTW

Afmetingen

Huurprijs excl. BTW

Totaal ca. 880 m2

Geheel € 4.250,- p/m

Totaal ca. 2.170 m2

Vanaf € 1.675,- p/m

Bel 0184 64 77 66

Bel 078 614 10 30

10

Business Update | Oktober 2015

Aanbod

Kantoorruimte

Stationspark 550 • Sliedrecht Een representatieve kantoorruimte op de 1e verdieping van

+ 12 parkeerplaatsen

een kantoorgebouw. De ruimte beschikt over een aantal

+ Uitermate gunstig gesitueerd langs de A15

aparte werk- en/of spreekkamers.

+ Kantoorruimte ca. 450 - 900 m2

Afmetingen

Huurprijs excl. BTW

Vanaf ca. 450 m2

Vanaf € 3.950,- p/m

Bel 0184 64 77 66

A+ A B C D E F

Kantoorruimte

Kelvinring 40A en 42A • Alblasserdam Compleet gerenoveerde kantoorruimte. Gesitueerd op de 1e

+ Energielabel A

etage van een tweelaagse kantoor-/showroomunit, verdeeld in

+ Beide ruimtes zijn op de verdieping d.m.v.

twee zelfstandige units met ieder een eigen entree.

Afmetingen

Huurprijs excl. BTW

Ca. 223 m2 per unit

€ 1.950,- p/m per unit

een doorbraak samen te voegen

Bel 0184 64 77 66

11

Aanbod

Kantoorruimte

Edisonweg 10 • Alblasserdam Dit moderne en representatieve kantoorgebouw, is volledig

+ Al huren vanaf ca. 19, 24, 42, 52 en 65 m2

heringedeeld en klaar voor gebruik, en biedt een diversiteit aan

+ 1 parkeerplaats per unit

kantoorkamers. Er is een aansluitingen voor data (glasvezel).

+ Huurovereenkomsten per 6 mnd. mogelijk

Afmetingen

Huurprijs excl. BTW

Vanaf ca. 29 m2

Vanaf € 362,50 p/m

Bel 0184 64 77 66

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte

Aventurijn 1048 • Dordrecht

Carneool • Dordrecht

Een casco bedrijfsruimte voor diverse doeleinden geschikt en

Op bedrijventerrein ‘Dordtse Kil III’ zijn units ontwikkeld (met

maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw genaamd ‘Midi

casco+ oplevering). Units te gebruiken als bedrijfsruimte,

Center 3’. Zeer geschikt als werkplaats, magazijn of atelier.

werkplaats, opslag (ook privé), showroom, kantoor etc.

Afmetingen

Huurprijs excl. BTW

Afmetingen

Huurprijs excl. BTW

Ca. 197 m2

Vanaf € 1.150 p/m

Totaal ca. 91 m2

Vanaf € 500,- p/m

Bel 078 614 10 30

Bel 078 614 10 30

12

Business Update | Oktober 2015

Aanbod

Bedrijfs-/kantoorruimte

Hakgriend 1 • Hardinxveld-Giessendam Bedrijfs-/kantoorruimte met 15 parkeerplaatsen. De bedrijfshal

+ Bedrijfsruimte van ca. 577 m2

heeft een entresolvloer en geheel gerenoveerde kantoorruimte.

+ Inpandige kantoorruimte van ca. 106 m2

Aan de voorzijde is een zelfstandige kantoorruimte van ca. 290m .

+ Deelverhuur mogelijk

2

Afmetingen

Huurprijs excl. BTW

Totaal ca. 973 m2

€ 6.250,- per maand

Bel 0184 64 77 66

Kantoorruimte

Kantoorruimte

Laan der VN 60 • Dordrecht

Spuiboulevard 438 • Dordrecht

De kantoorunits zijn gelegen op de eerste verdieping van

Een op een hoek gelegen kantoor/commerciële ruimte die

het uit 3 bouwlagen bestaande complex. De units maken

deel uitmaakt van het complex “De Groote Sluys Poort”.

gezamenlijk gebruik van diverse algemene voorzieningen.

Het object is eigentijds en incl. deels ontsloten stadstuin.

Afmetingen

Huurprijs excl. BTW

Afmetingen

Huurprijs excl. BTW

Vanaf ca.35 m2 VVO

Vanaf € 552,- p/m

Totaal ca. 294 m2 (2 lagen)

Va. € 112,50,- p/m2 p/j

Bel 078 614 10 30

Bel 078 614 10 30

13

Aanbod

Kantoorruimte

Rietlanden • Sliedrecht Twee zelfstandige, hoogwaardige en luxueuze kantoor-

+ Gebouw I in totaal ca. 580 m2

gebouwen gelegen op het wooneiland ‘de Rietlanden’ met

+ Gebouw II in totaal ca. 779 m2

uitzicht op de rivier ‘de Merwede’ te Sliedrecht.

+ Perfect te bereiken vanaf rijksweg A15

Afmetingen

Huurprijs excl. BTW

Vanaf ca. 259 m2

Vanaf € 2.250,- p/m

Bel 0184 64 77 66

Bedrijfs-/kantoorruimte

Commerciële-/kantoorruimte

Aventurijn 800 • Dordrecht

Raamstraat 32 • Dordrecht

Keurige complete op een hoek gelegen bedrijfsunit verdeeld

Commerciële-/kantoorruimte op de eerste verdieping,

over meerdere bouwlagen. Gelegen op bedrijventerrein

boven de bewaakte fietsenstalling “Raamstraat” in hartje

‘Dordtse Kil III’ te Dordrecht.

centrum van Dordrecht.

Afmetingen

Vraagprijs excl. BTW

Afmetingen

Huurprijs excl. BTW

Totaal ca. 150 m2

€ 140.000,- k.k.

Ca. 121 m2

€ 995,- per maand

Bel 078 614 10 30

Bel 078 614 10 30

14

Business Update | Oktober 2015

Aanbod

Kantoor-/winkelruimte

Kerkbuurt 224 • Sliedrecht Een zeer multifunctionele bedrijfsruimte te gebruiken als

+ Bedrijfsruimte ca. 285 m²

winkelruimte, kantoorruimte (ca. 80 m ) en of commerciële

+ Buitenruimte ca. 370 m²

ruimte met in het souterrain, separaat bereikbare bedrijfsruimte.

+ Winkelruimte ca. 248 m²

2

Afmetingen

Huurprijs excl. BTW

Totaal ca. 983 m2

€ 4.900,- per maand

Bel 0184 64 77 66

Kantoorruimte

Bedrijfs-/kantoorruimte

Stationspark 827 • Sliedrecht

Toermalijnring 508 • Dordrecht

Een zeer representatieve kantoorruimte op de begane

Een bedrijfs-/kantoorruimte (gelegen op bedrijventerrein

grond van een kantoorgebouw gelegen op een zichtlocatie.

Dordtse Kil III) waarvan de bedrijfsruimte is gelegen op de

Kantoorruimte ligt tegenover het trein/bus station.

begane grond en de kantoorruimte op de verdieping.

Afmetingen

Huurprijs excl. BTW

Afmetingen

Vraagprijs excl. BTW

Ca. 120 m2

€ 1.350,- per maand

Totaal ca. 140 m2 (2 lagen)

€ 149.500,- k.k.

Bel 0184 64 77 66

Bel 078 614 10 30

15

Aanbod

Kantoorruimte

Singel 271 • Dordrecht Het complex is volledig gerenoveerd. De entree heeft een

+ Totaal ca. 1.080 m2

zakelijke en chique uitstraling. Het object bestaat uit 8 bouwlagen

+ Goed te bereiken vanaf de A16 en de N3

waarvan diverse vierkante meters kantoor worden aangeboden.

+ Uitstekende locatie

Afmetingen

Huurprijs excl. BTW

Vanaf ca. 210 m2

€ 110,- per m2 p/jaar

Bel 078 614 10 30

Bedrijfs-/kantoorruimte

Pieter Zeemanweg 20 • Dordrecht Een vrijstaand bedrijfsgebouw bestaande uit een in com-

+ Buitenterrein ca. 1.900 m²

partimenten verdeelde bedrijfsruimte, een kantoorruimte

+ Bedrijfsruimte ca. 882 m²

verdeeld over 2 bouwlagen en een achtergelegen bedrijfsterrein.

+ Kantoorruimte ca. 1.100 m²

Afmetingen

Huurprijs excl. BTW

Ca. 1.982 m2

€ 11.500,- per maand

16

Bel 078 614 10 30

Business Update | Oktober 2015

Aanbod

Maatschappelijke doeleinden

Voorstraat 142-144 • Dordrecht Een tweetal geschakelde herenhuizen in de binnenstad

+ Centrum van Dordrecht

van Dordrecht. Splitsing is bespreekbaar. Bestemming is

+ Voorstraat 142, inhoud ca. 1.400 m3

maatschappelijk, woon, horeca en detailhandel doeleinden.

+ Voorstraat 144, inhoud ca. 1.170 m3

Afmetingen

Vraagprijs

Totaal ca. 2.570 m3

€ 650.000,- k.k.

Bel 078 614 10 30

Deelverhuur mogelijk!

Kantoor-/praktijkruimte

Bedrijfs-/kantoorruimte

Cortgene 14 • Alblasserdam

Daltonstraat 30 • Dordrecht

Een in het centrum van Alblasserdam gelegen commerciële

Een uitstekend gesitueerde bedrijfslocatie bestaande uit

ruimte. De ruimte is voor diversen doeleinden geschikt.

showroom, bedrijfsruimte en kantoorruimte. Ruimtes onderling te koppelen en separaat te huren.

Afmetingen

Huurprijs excl. BTW

Afmetingen

Huurprijs excl. BTW

Geheel ca. 285 m2

€ 3.000,- per maand

Vanaf ca. 200 m2

Vanaf € 70,- p/m2 p/j

Bel 0184 64 77 66

Bel 078 614 10 30

17

Aanbod

Kleinschalige kantoorunits

De Biezen 20-22 • Papendrecht Op het bedrijventerrein “De Biezen” treft u dit zelfstandig

+ Huren vanaf ca. 33 m2 en ca. 44 m2

2-laags kantoor-/bedrijfsgebouw. Het kantoorgedeelte is

+ Direct aan de A15

ingedeeld in diverse kamers en voorzien van airconditioning.

+ Per direct beschikbaar

Afmetingen

Huurprijs excl. BTW

Vanaf ca. 33 m2

Vanaf € 270,- p/m

Bel 0184 64 77 66

Bedrijfs-/kantoorruimte

Bedrijfs-/woonruimte

Aventurijn 181 • Dordrecht Een

bedrijfs-/kantoorunit

bestaande

uit

Lelystraat 98 -100 • Sliedrecht een

2-laags

Het betreft een vrijstaand woonhuis (ca. 480 m3) met

opgebouwde kantoorruimte in combinatie met bedrijfs-

aan de achterzijde een bedrijfsruimte (ca. 180 m2) met

ruimte.

kantoorruimte. (ca. 45 m2).

Afmetingen

Huurprijs excl. BTW

Afmetingen

Vraagprijs excl. BTW

Totaal ca. 250 m2

Vanaf € 1.875,- p/m

Totaal ca. 735 m2

€ 450.000,- k.k.

Bel 078 614 10 30

Bel 0184 64 77 66

18

Business Update | Oktober 2015

Aanbod

Kerkgebouw

Mimosastraat 4-2 • Zwijndrecht Een uniek object centraal gelegen binnen de gemeente

+ Gebouw ca. 1.000 m²

Zwijndrecht midden in een woonwijk en nabij het

+ Perceel ca. 2.163 m²

buurtwinkelcentrum.

+ Voormalig kerkgebouw

Afmetingen

Vraagprijs excl. BTW

Ca. 1.000 m2

€ 750.000,- k.k.

Bel 078 614 10 30

Commerciële-/kantoorruimte

Leerparkpromenade 320 • Dordrecht Een commerciële ruimte, te verdelen in 3 units, voor diverse

+ Kantoorruimte totaal ca. 550 m²

doeleinden geschikt gelegen op het in ontwikkeling zijnde

+ In units vanaf ca. 155 m²

totaalproject ‘Leerpark’ te Dordrecht.

+ Uitstekende locatie

Vraagprijs excl. BTW

Huurprijs excl. BTW

Vanaf € 250.000,- v.o.n.

Vanaf € 1.615,- p/m

Bel 078 614 10 30

19

Aanbod

Bedrijfs-/kantoorruimte

Daltonstraat 5 • Zwijndrecht Het betreft hier een vrijstaande 2-onder-1-kap bedrijfsruimte

+ Bedrijfsruimte ca. 557 m2

met kleinschalige kantoorruimte waarbij de helft, het

+ Uitstekend bereikbaar vanaf rijksweg A16

voormalige Ford gedeelte, te huur kan worden aangeboden.

+ Parkeerplaatsen op eigen terrein

Afmetingen

Huurprijs excl. BTW

Totaal ca. 748 m2

€ 4.585,- per maand

Bel 078 614 10 30

Bedrijfs-/kantoorruimte

Sportlaan 391 • Sliedrecht Aan de voorzijde is het kantoorgedeelte gelegen met daarboven

+ Bedrijventerrein Noord-Oost-Kwadrant

een betonnen entresolvloer die kan worden omgebouwd.

+ Bedrijfsruimte ca. 730 m2

Achter de kantoorruimte (ca. 152 m ) ligt een bedrijfshal.

+ 8 eigen parkeerplaatsen

2

Afmetingen

Huurprijs excl. BTW

Totaal ca. 882 m2

€ 5.500,- per maand

20

Bel 0184 64 77 66

Business Update | Oktober 2015

Aanbod

Deelverhuur mogelijk!

Kantoorruimte

Van Hennaertweg 7A • Alblasserdam Het betreft hier een complete kantoorruimte gelegen op de 2e

+ Op zichtlocatie

verdieping, deel uitmakende van een bedrijfsgebouw. Op een top

+ 8 eigen parkeerplaatsen

zichtlocatie! De ruimte kan volledig zelfstandig gebruikt worden.

+ Goed bereikbaar

Afmetingen

Huurprijs excl. BTW

Ca. 440 m2

€ 3.450,- per maand

Bel 0184 64 77 66

Bedrijfsruimte

Lelystraat 59 • Sliedrecht Een vrijstaande zelfstandige vrij in te delen bedrijfsruimte met

+ Bedrijfsruimte ca. 1.476 m2

aan de zijgevel een open buiten ruimte van afsluitbaar hekwerk

+ Entresolvloer ca. 369 m2

aan de voorzijde. Gelegen op het bedrijventerrein ‘Nijverwaard’.

+ Buitenruimte ca 455 m2

Afmetingen

Vraagprijs excl. BTW

Totaal ca. 1.845 m2

€ 750.000,- k.k.

Bel 0184 64 77 66

21

Aanbod

Bedrijfs-/kantoorruimte

Parabool 2 • Sliedrecht Multifunctioneel gebouw op een markante locatie gelegen op

+ Bedrijfsruimte ca. 259 m²

het NoordOost Kwadrant te Sliedrecht. Het gebouw heeft

+ Showroom ca. 335 m²

aan de voorzijde 28 eigen parkeerplaatsen.

+ Kantoorruimte ca. 797 m²

Afmetingen

Huurprijs excl. BTW

Ca. 1.391 m2

€ 10.000,- per maand

Bel 0184 64 77 66

Bedrijfs-/kantoorruimte

Hagemuntweg 6 • Etten-Leur Een bedrijfsruimte met aan de achterzijde een riant buitenterrein

+ Voldoende parkeergelegenheid

dat deel uitmaakt van een bedrijfsgebouw waarvan het linker

+ Bedrijfsruimte ca. 700 m2

gedeelte verhuurd is aan een autoschadeherstelonderneming.

+ Terrein ca. 600 m2

Afmetingen

Huurprijs excl. BTW

Totaal ca. 1.395 m2

€ 4.000,- per maand

22

Bel 078 614 10 30

Business Update | Oktober 2015

Aanbod

Kantoorruimte

Edisonweg 12 • Alblasserdam Een modern, nieuw en representatief kantoorgebouw,

+ Totaal ca. 1.613 m2 (gehele gebouw)

bestaande uit een begane grond en 3 verdiepingen.

+ Totaal 40 parkeerplaatsen + Uitermate gunstig gesitueerd langs de A15

Afmetingen

Huurprijs excl. BTW

Vanaf ca. 240 m2

Vanaf € 1.950,- p/m

Bel 0184 64 77 66

Kantoorruimte

Winkelruimte

Buitendijks 40 • Papendrecht

Vriesestraat 132 • Dordrecht

Een uitstekend gesitueerde kantoorruimte (2e verdieping) op

Deze monumentale winkelruimte (ca. 22,5 m2) met

een zichtlocatie langs de Ketelweg en maakt deel uit van het

bovenwoning (ca. 45 m2) is gelegen aan winkelstraat de

nieuw ontwikkelde bedrijventerrein “Businesspark Oosteind”.

Vriesestraat in hartje centrum van Dordrecht.

Afmetingen

Huurprijs excl. BTW

Vraagprijs excl. BTW

Huurprijs excl. BTW

Ca. 75 m2

€ 500,- per maand

€ 140.000,- k.k.

Vanaf € 1.000,- p/m

Bel 0184 64 77 66

Bel 078 614 10 30

23

Aanbod

Bedrijfs-/kantoorruimte

Van Coulsterweg 5 • Alblasserdam Het betreft hier een in 2009 nieuw gebouwd hoogwaardig

+ Kantoor/showroom ca. 411 m2

bedrijfs-/kantoorgebouw gelegen op een prachtige zichtlocatie

+ Bedrijfsruimte ca. 567 m2

richting de Edisonweg/Burgemeester Keijzerweg in Alblasserdam.

+ Entresolvloer ca. 510 m2

Afmetingen

Vraagprijs excl. BTW

Totaal ca. 1.480 m2

€ 999.950,- k.k.

Bel 0184 647 766

Te koop aangeboden door de gem.

Dordrecht!

Onder optie!

Bedrijfs-/kantoor-en woonruimte

Achterweg 2A • Dordrecht Voormalige bedrijfsloods dat ooit in gebruik is geweest als

+ Gemeentelijk monument

boerenschuur en door de gemeente is gebruikt als opslagloods ten

+ Woonhuis ca. 430 m3

behoeve van de materieeldienst, met koetshuis en dienstwoning.

+ Gelegen in een parkachtige omgeving

Afmetingen

Vraagprijs

Perceel ca. 5.163 m2

Op basis van bieding

24

Bel 078 614 10 30

Business Update | Oktober 2015

Aanbod

Bedrijfsgebouw

Pascalstraat 100 • Dordrecht Het bedrijfsgebouw (bedrijfshal met entresolvloer en aan de

+ 35 parkeerplaatsen

voorzijde een 2-laags kantoorruimte) ligt op een goede locatie

+ Gelegen op bedrijventerrein Dordtse Kil II

en is makkelijk te bereiken via de Rijksweg A16 en Rondweg N3.

+ Goed bereikbaar

Afmetingen

Huurprijs excl. BTW

Perceel ca. 2.799 m2

€ 11.000,- per maand

Bel 078 614 10 30

Bedrijfs-/kantoorruimte

Kantoorruimte

Zuidendijk 379 • Dordrecht

Kubus 1 • Sliedrecht

Een vrijstaande bedrijfsruimte bestaande uit een showroom,

Een complete kantoorruimte op de begane grond.

magazijn en kantoor, buitenterrein met aan de achterzijde een

Gelegen op een hoek, bij de entree van het bedrijven-

dubbele garage. Perceel ca. 1.100 m .

terrein. Met ruim voldoende parkeergelegenheid.

2.

Afmetingen

Vraagprijs excl. BTW

Afmetingen

Huurprijs excl. BTW

Bedrijsruimte ca. 142 m2

€ 375.000,- k.k.

Ca. 150 m2

Vanaf € 999,- p/m

Bel 0184 64 77 66

Bel 078 614 10 30

25

Aanbod

Bedrijfsunits

Hoedemakersstraat 18, 26 en 38 • Zwijndrecht Geschakelde bedrijfsunits die deel uitmaken van een bedrijfs-

+ Hoedemakersstraat 18 ca. 136 m2

verzamelgebouw. De units zijn voor diverse doeleinden

+ Hoedemakersstraat 26 ca. 204 m2

geschikt.

+ Hoedemakersstraat 38 ca. 326,5 m2

Afmetingen

Huurprijs excl. BTW

Ca. 128 m2

Vanaf € 650,- p/m

Bel 078 614 10 30

Kantoorruimte

Johan de Wittstraat 162A • Dordrecht Het betreft een ruime, commerciële ruimte, aan doorgaande

+ Separaat te huur

weg gelegen richting het centrum van Dordrecht. De ruimte

+ Mogelijkheid tot huren van parkeerplaatsen

is verdeeld in 2 bouwlagen en kan seperaat worden verhuurd.

+ Begane grond ca. 200 m2, verdieping ca. 210 m2

Afmetingen

Huurprijs excl. BTW

Totaal ca. 410 m2

Vanaf € 1.925,- p/m

26

Bel 078 614 10 30

Business Update | Oktober 2015

Aanbod

Kantoorruimte

Stationspark 850 • Sliedrecht Op het moderne commerciële businesspark aan de rand

+ Tegenover NS station

van Sliedrecht treft u deze vrijstaande kantoorvilla. De villa is

+ Goed bereikbaar

verdeeld over 3 bouwlagen.

+ Voldoende parkeerplaatsen

Afmetingen

Huurprijs excl. BTW

Ca. 1.500 m2

€ 80,- per m2 per jaar

Bel 0184 64 77 66

Bedrijfs-/kantoorruimte

Bedrijfs-/kantoorruimte

Vrieseweg 50-54 • Dordrecht

Const. Huygenslaan 43 • Papendrecht

Een gedeeltelijk met appartementsrecht houdende multi-

Het gebouw is verdeeld in 2 bouwlagen met een gezamenlijke

functionele bedrijfsruimte bestaande uit een werkplaats/opslag-

entree. Voldoende openbare parkeerruimte. Het centrum

ruimte, showroom, kantoorruimte en 2 bovenwoningen.

van Papendrecht is op loopafstand te bereiken.

Afmetingen

Vraagprijs excl. BTW

Afmetingen

Huurprijs excl. BTW

Totaal ca. 753 m2

€ 360.000,- k.k.

Vanaf ca. 37 m2

Vanaf € 445,63,- p/m

Bel 078 614 10 30

Bel 0184 64 77 66

27

Aanbod

Winkelruimte

Burg. Jansenlaan 133-135, 143 • Zwijndrecht Het betreft hier een tweetal volledig gerenoveerde

+ Huisnummer 133-135 ca. 398 m2

winkelunits die deel uitmaken van het buurtwinkelcentrum

+ Huisnummer 143 ca. 160 m2

‘De Noord’ te Zwijndrecht.

+ Voldoende parkeerplaatsen

Afmetingen

Huurprijs excl. BTW

Vanaf ca. 160 m2

Vanaf € 1.650,- p/m

Bel 078 614 10 30

Kantoorruimte

Kelvinring 23 • Alblasserdam Dit uitstekend gesitueerde vrijstaand kantoorgebouw ligt op

+ Kantoorruimte ca. 1.090 m2

het bedrijfsterrein “Vinkenwaard” te Alblasserdam. Er zijn

+ Bedrijfsruimte ca. 71 m2

12 parkeerplaatsen op eigen terrein.

+ Nabij Rijksweg A15

Afmetingen

Huurprijs excl. BTW

Totaal ca. 7.737 m2

Vanaf € 8.750,- p/m

28

Bel 0184 64 77 66

Business Update | Oktober 2015

Aanbod

Kantoorruimte

Koninginneweg 62 • Zwijndrecht Een voormalig bankgebouw momenteel in gebruik als

+ Begane grond ca. 233 m²

kantoorruimte. Het gebouw is verdeeld over 2 bouwlagen.

+ De bereikbaarheid is uitstekend

Gelegen op ruim perceel met parkeerplaats, tuin en garage.

+ Parkeerplaatsen op eigen terrein

Afmetingen

Vraagprijs excl. BTW

Totaal ca. 448 m2

€ 350.000,- k.k.

Bel 078 614 10 30

Kantoorruimte

Winkelruimte

Buitendijks 23 • Papendrecht

Kerkbuurt 37 • Sliedrecht

Een hoogwaardige showroom-/kantoorruimte (480 m2)

Een op een markante locatie gelegen keurige winkelunit

die deel uitmaakt van een 2 onder 1 kap bedrijfsgebouw

een frontbreedte van circa 5.50 meter gelegen in het

(2 bouwlagen) gelegen op het Businesspark ‘Oosteind’.

winkelhart van Sliedrecht. Op A locatie Kerkbuurt.

Vraagprijs excl. BTW

Huurprijs excl. BTW

Afmetingen

Huurprijs excl. BTW

€ 495.000,- k.k.

Vanaf € 2.750,- p/m

Ca. 91,5 m2

€ 1.910,- per maand

Bel 0184 64 77 66

Bel 0184 647 766

29

Aanbod

Bedrijfs-/kantoorruimte

Van Hennaertweg 12 • Alblasserdam Een complete bedrijfs-/kantoorruimte deeluitmakende van

+ Kantoorruimte ca. 276 m2

een bedrijfs-/kantoorgebouw. De kantoorruimte is verdeeld

+ Bedrijfsruimte ca. 371 m2

over 2 bouwlagen met eigen voorzieningen.

+ Entresolvloer ca. 100 m2

Afmetingen

Huurprijs excl. BTW

Totaal ca. 747 m2

€ 4.500,- per maand

Bel 0184 64 77 66

Kantoorruimte

Winkelruimte

Vriesestraat 115 • Dordrecht

Burg. Jansenlaan 149 • Zwijndrecht

Een kantoorunit gelegen in een kantoorverzamelgebouw van

Het betreft hier een winkelunit van ca. 160 m2 die deel

een uniek historisch complex. Het gebouw huisvest diverse

uitmaakt van het buurtwinkelcentrum ‘De Noord’ te

dienstverlenende ondernemingen en is uitstekend bereikbaar.

Zwijndrecht.

Afmetingen

Huurprijs excl. BTW

Afmetingen

Huurprijs excl. BTW

Ca. 31,5 m2 per unit

Vanaf € 400,- p/m

Totaal ca. 160 m2

Vanaf € 1.350,- p/m

Bel 078 614 10 30

Bel 078 614 10 30

30

Business Update | Oktober 2015

Aanbod

Bedrijfs-/kantoorruimte

Tourmalijnring 850 • Dordrecht Een twee-onder-één kap bedrijfsgebouw met representatieve

+ Bedrijfsruimte ca. 638 m2

kantoor- en bedrijfsruimte. Het gebouw heeft een moderne,

+ 9 eigen parkeerplaatsen op eigen terrein

zakelijke uitstraling. De unit is compleet voorzien.

+ Kantoorruimte ca. 160 m2 (2 lagen)

Afmetingen

Huurprijs excl. BTW

Totaal ca. 798 m2

€ 5.000,- per maand

Bel 078 614 10 30

Winkel-/commerciële ruimte

Kantoorruimte

Gantelweg 2 • Sliedrecht

Damstraat 40, 42, 44 • H’veld-G’dam

Een sinds enige tijd geleden nieuw gebouwde winkel-/

Deze woon-/werkruimte is gelegen nabij diverse openbare

commerciële ruimte deel uitmakende van een commerciële

voorzieningen. De kantoorruimte is ingedeeld in diverse

plint van een appartementengebouw.

vertrekken en is eventueel naar eigen wens aan te passen.

Afmetingen

Huurprijs excl. BTW

Afmetingen

Vraagprijs excl. BTW

Ca. 227 m2

€ 2.365,- per maand

Totaal ca. 541 m2

€ 700.000,- k.k.

Bel 0184 64 77 66

Bel 0184 64 77 66

31

Aanbod

Lelystraat 57M • Sliedrecht

Bedrijfs-/kantoorruimte

+ Bedrijfsruimte ca. 55 m2 + Kantoorruimte ca. 92 m2 Vraagprijs excl. BTW

Huurprijs excl. BTW

€ 225.000,- k.k.

€ 1.750,- p.m.

Bel 0184 647 766

Bekijk ook eens de iphone app van waltmann!

Altijd het aanbod van Waltmann actueel op uw iPad of iPhone? Download dan nu de Waltmann app in de App Store.

dasMakkelijk ONTDEK HET IN ONZE WEBSHOP

laat uw toiletruimtes opnieuw stralen als een parel met de producten van Pearl Line ontdek de lijn bij Smart Cleaning Center

Leegruimen

Opleveren

Breed netwerk Renoveren

Kwaliteit

Facilitair

Persoonlijk contact Vernieuwen

Herstellen

(Her)inrichten

Service

Duidelijkheid

Verhuismanagement

Uw wensen

Van A tot Z regelen groothandel in schoonmaak Experience Center Huygensweg 6, 2952 BM Alblasserdam T +31 78 888 0700

F +31 78 888 0600 E info@smartcleaningcenter.nl W www.smartcleaningcenter.nl

Peter Rip dasMakkelijk; de One Key oplossing

M: 06 - 512 678 90 E: info@dasmakkelijk.nu

Aanbod

Bedrijfs-/kantoorruimte

Hoedemakersstraat 8 • Zwijndrecht Een vrijstaand bedrijfs-/kantoorgebouw met parkeerplaatsen.

+ Bedrijfsruimte ca. 370 m²

De kantoorruimte is verdeeld over 2 onder architectuur

+ Kantoorruimte ca. 460 m²

gebouwde bouwlagen met naast gelegen bedrijfsruimte.

+ 8 parkeerplaatsen

Afmetingen

Vraagprijs excl. BTW

Totaal ca. 830 m2

€ 485.000,- k.k.

Bel 078 614 10 30

Kantoorruimte

Benuluxlaan 5 • Zwijndrecht Boven een bankfiliaal wordt aangeboden een kantoorruimte

+ 1e verdieping ca. 270 m2

verdeeld in diverse vertrekken en over 2 bouwlagen. De ruimte

+ 2e verdieping ca. 353 m2

kan in totaal als 2 vertrekken worden verhuurd of als geheel.

+ Voldoende parkeerplaatsen

Afmetingen

Huurprijs excl. BTW

Totaal ca. 623 m2

Vanaf € 2.363,50 p/m

Bel 078 614 10 30

33

Wij bieden dĂŠ oplossing voor bedrijfshuisvesting in de Drechtsteden!

Van locatie tot bedrijfspand compleet naar uw wens.

Uitgelichte locaties Locatie Malachiet Dordste Kil III Dordrecht

Locatie Nieuwland Parc Alblasserdam

Gelegen op een zichtlocatie!

Perceeloppervlakte

Naast container terminal!

11.840 m2

Perceeloppervlakte

Bouwhoogte 16 m Milieucategorie

7.103 m2

Bouwhoogte 20 m

4.2

Milieucategorie

3.2

Voor locaties in o.a. Schelluinen, Sliedrecht en Capelle aan den IJssel, kijk op www.bouwgronddrechtsteden.nl

Hans van Andel

John Zandbergen

Jan Korevaar

06 53 42 95 10

06 55 18 07 00

06 12 99 55 28

078 - 614 10 30 bedrijfshuisvesting@waltmann.com

0184 - 42 42 42

sliedrecht@vanvliet.net

088 - 440 10 00

info@stout.nl

14% BIJTELLING - 100% LUXE

B

Ford Fiesta

Style & Titanium 1.5 TDCi Econetic • Style Econetic Lease vanaf € 16.195,• Titanium Econetic Lease vanaf € 18.995,-

• Tot € 3.870 voordeel op Econetic Lease-uitvoeringen.

Dus minder bijtelling!

ing Netto bijtell and a m / ,� 78

SCHERP GEPRIJSD VANAF:

€ 16.195,-

vanaf

7% BIJTELLING - 100% LUXE

Ford C-Max

A

Plug-in hybride

Zeer rijk uitgerust met o.a.: automaat, elektr. bedienbare achterklep, SYNC 2.0 smartphone-koppeling, lederen bekleding, 8-inch touch-screen, panoramadak, automatisch inparkeren.

De meest luxe plug-in hybride van Nederland

SCHERP GEPRIJSD VANAF:

€ 36.995,-

ing

Netto bijtell

,- / maand vanaf � 90

20% BIJTELLING - 100% LUXE

B

Ford Focus 5 drs & Wagon

• De nieuwe Focus Tdci - Trend Edition vanaf € 22.995,• Nu ook leverbaar als diesel automaat 120 pk vanaf € 28.395,- met een netto bijtelling vanaf € 198,- per maand • Financial lease actietarief 4.9%

ing Netto bijtell and a m / 1,

vanaf � 16

SCHERP GEPRIJSD VANAF:

€ 22.995,-

Kijk voor adresgegevens en openingstijden op www.ardeaauto.nl Bel voor meer informatie:

Rotterdam Noord - 010 207 0707 | Rotterdam Zuid - 010 492 7777 | Rotterdam West - 010 2453555 Sliedrecht - 0184 418 088 | Gorinchem - 0183 646 000 | Dordrecht - 078 652 1515

Meerprijs Focus wagon uitvoering: € 1.000,- Prijzen zijn in euro en incl. BTW/BPM en excl. kosten rijklaar maken. Vraag naar de exacte voorwaarden of kijk op www.ardeaauto.nl. Afgebeelde modellen kunnen afwijken van standaardspecificaties. Tarief netto bijtelling gebaseerd op 42%. Wijzigingen, druk- en zetfouten voorbehouden. Aanbiedingen zijn geldig op voorraadauto’s met een registratie in 2015.

Gemiddeld brandstofverbruik en CO2-uitstoot: km/liter: 50-26,3; liter/100 km: 2,0-3,8; CO2 gr/km: van 48-109.

15635/1_ArdeaAdvZakelijk210x297.indd 1

05-10-15 09:23