Online brochure brielle buiten

briellebuiten.nl

Vrij wonen dicht bij stad en strand

Brielle Buiten

Zelf bouwen op een riante kavel

I I

In de luwte van een wereldstad

De sfeer en voorzieningen van een stad, de rust en de ruimte van een dorp. En dat allemaal in de groene achtertuin van wereldstad Rotterdam.

U vindt het in de historische vestingstad Brielle, op slechts een kwartier van het strand. Op riante kavels krijgt u daar alle ruimte en vrijheid om het huis van uw dromen te bouwen.

Brielle ligt op het Zuid-Hollandse eiland Voorne-Putten, in een landelijk gebied tussen de wereldstad Rotterdam en de badplaatsen Rockanje en Oostvoorne.

Met de auto bent u in twintig minuten in Rotterdam, en in een kwartier op het

strand of in het schitterende natuurgebied Voornes Duin. Reist u liever met het openbaar vervoer? Geen probleem. Er is een snelle busverbinding met Spijkenisse.

Daar stapt u zo op de metro, richting Rotterdam ĂŠn Den Haag.

Hoek van Holland

Rotterdam

Maassluis Oostvoorne

Vlaardingen

Brielle Rockanje Barendrecht Spijkenisse Hellevoetsluis

Ruimte en vrijheid om zelf te bouwen

2

Een eigen plek in de geschiedenisboeken Er zijn van die gebeurtenissen waar geschiedschrijvers niet omheen kunnen. De inname van ‘Den Briel’ door de Watergeuzen, op 1 april 1572, is zo’n gebeurtenis. Zij gaven daarmee een nieuwe impuls aan de Opstand tegen Spanje.

Om Brielle te beschermen tegen aanvallen vanuit zee, werden in de zeventiende eeuw de verdedigingswerken uitgebreid. De imposante vestingwerken die toen zijn gebouwd, zijn nog vrijwel volledig intact.

Maar Brielle is meer dan die historische gebeurtenis. In de vijftiende eeuw was de stad hét centrum van de haringvaart en haringhandel in Holland. Liggend aan de monding van de Maas konden vissersboten vanuit de Brielse haven zo de zee op. De vangst werd vervolgens via diezelfde Maas naar het oosten verscheept, terwijl de rivier De Goote de weg verschafte naar afzetgebieden in het zuiden.

Er was ook wel iets te verdedigen; niet alleen de Briellenaren zelf, maar ook hun schitterende stad, die veel van haar grandeur van toen heeft behouden. De honderden monumenten in de binnenstad en de kolossale Sint-Catharijnekerk, waar Willem van Oranje in 1575 trouwde met Charlotte de Bourbon, getuigen daarvan.

3

A A

Alle voorzieningen bij de hand Kinderopvang en scholen

Een cappuccino op het terras, gezellig shoppen in exclusieve modezaken, iets lekkers halen bij de ambachtelijke chocolaterie en heerlijk eten met uitzicht op de haven.

In vele opzichten kunt u in Brielle stedelijk genieten.

Met dit verschil: het leven is er gemoedelijker.

4

Niet alleen het winkel- en horeca-aanbod, ook voorzieningen als kinderopvang, onderwijs en zorg zijn van hoog niveau en gevarieerd. Zo is er voldoende kinderopvang en zijn er diverse basisscholen, deels gehuisvest in een ‘brede school’.

Daarnaast is er met het Maerlant, Penta college CSG Bahurim, het Wellant College en praktijkschool De Schakel een compleet aanbod aan voortgezet onderwijs met VMBO, basisberoepsgerichte en kaderberoepsgerichte leerweg, gemengde en theoretische leerweg inclusief LWOO en LWT, Havo, atheneum en gymnasium.

Ook is er het Scheepvaart en Transport College, een MBO-instelling die nauw samenwerkt met de procesindustrie als toekomstige werkgever. Bijzonder in het Brielse onderwijspalet is de Maarlandschool, voor zeer moeilijk lerende kinderen van alle leeftijden (vanaf 4 jaar).

Zorgvoorzieningen Ook voor veel vormen van zorg hoeft u de stad niet uit. In Brielle zijn diverse huisartsen, tandartsen en fysiotherapeuten werkzaam, veelal vanuit een medisch centrum. Veruit de grootste zorgvoorziening in de stad is verpleeghuis De Plantage.

Mogelijkheden voor sport en recreatie Van atletiek tot zwemmen, en van denksporten tot duursporten. Het kan in Brielle allemaal. De sportieve trots van de stad is het Geuzenpark, een ultramodern sportcomplex voor voetbal, tennis en atletiek.

Dat is allemaal te danken aan de nabijheid van het Brielse Meer, een walhalla voor watersporters.

Walhalla voor watersporters

Ook dagjesmensen weten het Brielse Meer te vinden. Aan de oevers bevinden zich strandjes, ligweiden, speelplekken en horecagelegenheden. U kunt er zwemmen, waterďŹ etsen, surfen, roeien en vissen. Verder zijn de beboste oevers zeer geschikt om te joggen, skaten, ďŹ etsen en picknicken. Er is ook een 18 holes golfbaan.

Hoe veelzijdig het aanbod ook is, Brielle is op sportgebied vooral bekend vanwege de vele watersportmogelijkheden.

Met diverse roeiclubs, watersportverenigingen en een zeilschool kunt u er volop roeien, zeilen en waterskiĂŤn.

Uitgestrekt recreatiegebied

5

E E

Evenementen en cultuur

6

Elk jaar op 1 april vieren Briellenaren de bevrijding van hun stad door de Watergeuzen.

Het is een uitbundig feest, waarbij de inname van ‘Den Briel’ wordt nagespeeld.

Een ander historisch feest, de Maskerade, vindt altijd op Sinterklaasavond plaats.

Het is in Brielle dĂŠ gelegenheid om lekker los te gaan en op een ludieke en humoristische manier met dingen de draak te steken. Dat doet u verkleed, gemaskerd en/of geschminkt. Maar u mag ook van veilige afstand toekijken.

Evenementen met muziek, dans en toneel Een stad met zo veel monumenten leent zich perfect voor historische feesten. Maar ook evenementen van nu doen het goed tegen het historische decor van de Geuzenstad. Zoals het bluesfestival Brielle Blues, het Big Band Festival Brielle en het Vertelfestival. Of zoals Bruisend Brielle (met straattheater, live muziek en proeverijen) en Brielle achter de Voordeur (met muziek, dans, toneel en voordrachten op onverwachte locaties).

concerten luisteren. Verder is er het Historisch Museum Den Briel, waar het verhaal van de Tachtigjarige Oorlog wordt verteld. In het museum vindt u ook een Brielse schatkamer en Brielse Zeeheldenzaal.

Brielle: klein, maar compleet Brielle is een kleine, maar complete stad op Voorne-Putten. Er wonen bijna 13.000 mensen. Inclusief de dorpen Zwartewaal en Vierpolders, die tot de gemeente Brielle behoren, is het inwonertal bijna 16.500.

Overal dichtbij Brielle ligt in de groene achtertuin van Rotterdam, tussen stad en strand. Letterlijk. Zowel de bruisende wereldstad Rotterdam, met al haar theaters, musea, restaurants, winkels, evenementen en iconische gebouwen, als het Noordzeestrand is met de auto en het openbaar vervoer dichtbij. Maar ook de directe omgeving van Brielle is de moeite waard.

Net als rondom het Brielse Meer kunt u in het buitengebied eindeloos wandelen, ďŹ etsen, skaten of joggen, en van de rust en ruimte genieten.

Theater, klassieke concerten, historisch museum Cultuur vindt u in Brielle niet alleen op straat of achter voordeuren. De stad heeft een eigen theater en in de imposante Sint Catharijnekerk kunt u naar klassieke

7

R R

Riante bouwkavels, op verschillende locaties Dicht bij de historische vesting, of aan de rand van de stad, met een weids uitzicht over het polderland. Op verschillende locaties verkoopt de gemeente Brielle in de komende jaren riante zelfbouwkavels, waarop u uw droomhuis kunt realiseren. Het gaat om locaties aan de Kloosterweg, Hoonaardweg, Voorweg, Landsweg, Waterweg, Bollaarsdijk en, in Vierpolders, aan de Dorpsdijk. De verkoop gebeurt in fases.

Dicht bij het centrum of in de polder De locaties zijn verschillend van karakter.

Zo liggen de kavels aan de Kloosterweg aan een lommerrijke laan tegenover de Bedevaartskerk, dicht bij het centrum van Brielle. De kavels aan de Dorpsdijk liggen

8

daarentegen in het buitengebied. Als u daar woont, kijkt u uit over de polder.

Welke woondromen u ook heeft. Brielle heeft een plek om ze waar te maken.

Kijk voor actuele verkoopinformatie op www.briellebuiten.nl

Kavel aanbod

Bollaarsdijk

Hoonaardweg

Brielle vesting Landsweg/Waterweg Kloosterweg

Kloosterweg

Brielle

Voorweg N57

Dorpsdijk

9

Z Z Een woning met een kantoor of atelier.

Een huis als een boerderij, met stalruimte voor uw paarden. Een bed & breakfast.

Of een loftachtige bungalow met alle functies in één grote ruimte, en een zwembad in de tuin. Op de zelfbouwkavels in Brielle krijgt u alle ruimte en vrijheid om uw woondromen waar te maken.

10

Zelfbouw in Brielle: ruimte voor ideeën Zo veel mogelijk vrijheid

Helemaal zelf, of uit het boekje

De gemeente maakt het u zo gemakkelijk mogelijk en wil u zo veel mogelijk vrijheid geven. Daarom heeft zij het aantal regels beperkt en de regels die onvermijdelijk waren, zo eenduidig mogelijk gehouden.

Die regels staan in het kavelpaspoort. Ze gaan onder meer over hoe groot uw huis mag worden en wat de maximale hoogte is. Op www.briellebuiten.nl vindt u de kavelpaspoorten van kavels die in verkoop zijn.

U kunt op twee manieren uw woondroom vormgeven: door zelf een architect en bouwer in te schakelen, óf door te kiezen voor meer gemak: een kant-en-klare cataloguswoning, die de aanbieder naar uw wensen op maat afbouwt.

Kiest u ervoor om zelf het voortouw te nemen? Dan gaat u een boeiend avontuur aan, waarbij u deskundige hulp goed kunt gebruiken.

De gemeente: voor vragen en advies Die deskundige hulp krijgt u van uw architect, maar u kunt voor vragen en advies ook terecht bij de medewerkers van de gemeente. Zij weten hoeveel vrijheid u heeft, welke regels er nog wel zijn, hoe u die moet interpreteren en of er mogelijkheden zijn om ze op te rekken. De gemeente begeleidt u tijdens het hele proces, toetst of uw wensen haalbaar zijn, geeft advies over schetsontwerpen en is beschikbaar voor vragen. Ook als u voor een cataloguswoning gaat en de aanbieder u veel uit handen neemt, adviseert de gemeente u graag.

Inspirerende voorbeelden Op de zelfbouwkavels in Brielle bent u vrij het huis van uw dromen te bouwen. Toch kan een beetje inspiratie geen kwaad. Daarom staat op www.briellebuiten.nl een aantal voorbeelden van zelfbouw- en cataloguswoningen.

De variatie is groot, ook in uitstraling (modern of klassiek), kleur- en materiaalgebruik en energieprestaties; u kunt uw huis zo laten bouwen, dat het energieneutraal is of zelfs energie opwekt.

Bekijk inspirerende voorbeeldwoningen op www.briellebuiten.nl.

11

briellebuiten.nl

Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Wilt u meer informatie?

Bezoek dan onze website www.briellebuiten.nl Of neem contact met ons op:

Algemene informatie Gemeente Brielle

Verkoop informatie Makelaardij Van Ravens B.V.

Slagveld 36, 3231 AP Brielle 0181 - 471 311 of 471 149 info@briellebuiten.nl

Turfkade 12, 3231 AR Brielle 0181 - 487 120 info@vanravens.nl

Brielle Buiten vrij wonen dicht bij stad en strand