2 hangars d’avion à vendre
Aéroport de Saint-Honoré, QC
104-106 rue de l'Aéroport
475,000$ + taxes
tunité
Superficie hangar #106 : +/- 3,730 pc
Dimensions #106 : +/- 83 pi x 45 pi
Superficie totale du terrain : 77,965 pc
Poste à essence à proximité
Immeubles sur le terrain du Ministère des Transports
Saint-Honoré, ces deux e pour les propriétaires es investisseurs à la au sein d’un pôle
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Aéroport de Saint-Honoré (CYRC)
Un pôle aéronautique stratégique au cœur du Saguenay–Lac-Saint-Jean
Situé à moins de 3 kilomètres de Saint-Honoré et à une dizaine de kilomètres de Chicoutimi, l’aéroport de Saint-Honoré (CYRC) est l’un des aéroports régionaux les plus actifs du Québec.
Accessible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, et sans frais d’atterrissage, il offre un environnement accueillant tant pour les pilotes privés que pour les professionnels.
Avec ses trois pistes disposées en triangle, ses infrastructures de qualité et un volume annuel de 100 000 à 120 000 mouvements, il se distingue par son dynamisme. Ce dernier est notamment soutenu par la présence du Centre québécois de formation aéronautique (CQFA), reconnu à l’échelle nationale.
La tour de contrôle, opérée par NAV Canada, est en fonction tous les jours de 8 h à 20 h 30. L’aéroport est la propriété du Ministère des Transports du Québec, qui en assure la gestion, l’entretien et la location des terrains.
Fondé en 1942 par l’Aviation royale canadienne, l’aéroport possède un riche passé militaire. Aujourd’hui, il s’impose comme un centre d’excellence pour la formation aéronautique et un lieu stratégique pour le développement d’activités liées à l’aviation.
Investir à Saint-Honoré, c’est miser sur un site vivant, structuré et solidement ancré dans l’avenir du secteur aérien québécois.
Plans
Caractéristiques
LOTS ET ZONAGE
Ptie 64 Rang 8 et Ptie 65 Rang 8
Zonage 60 T
Usage relié à l’aéronautique
SUPERFICIES
Bâtiment #104 : +/- 3,980 pc
Bâtiment #106 : +/- 3,730 pc
Terrain : 77,965 pc
DÉPENSES
Bail gouvernement : 5,908$
Taxes municipales : 4,599$
Taxe scolaire : 195$
Hydro : 6,114$
ÉVALUATION MUNICIPALE
Année : 2023-2024-2025
Hangar #104 : Terrain : 44,700$
Bâtiment : 189,800$
Total : 234,500$
Hangar #106 : Terrain : 25,900$
Bâtiment : 62,200$
Total : 95,800$
Carte du territoire
À propos de Benoit
Je suis déterminé par l’idée de faire une différence, de m’impliquer et de faire croître les projets dans lesquels je m ’ engage. Je crois aux relations respectueuses, au travail bien fait et en l’atteinte de résultats
Cumulant bientôt 20 ans d’expérience et étant affilié à l’agence immobilière la plus réputée au monde, je peux affirmer être un atout précieux à quiconque voulant faire une transaction immobilière Mes clients sont soigneusement sélectionnés et j'accorde une grande importance à bâtir des relations d'affaires durables. Ma connaissance du marché ainsi que mes analyses, complètes et transparentes, facilitent grandement la prise de décision
« Je m’engage à ce qu’aucune transaction ne soit le fruit du hasard et que les retours sur investissement prévus soient respectés. »
- Benoit Sansoucy
Mes implications professionnelles sont la preuve de ma grande passion pour le courtage immobilier et j’ai à coeur de participer à son évolution.
TITRES
2007àauj-CourtierimmobilieragrééethypothécairechezEngel&Volkers
2011àauj-Piloted’avionprofessionnel
2023àauj-Piloted’hélicoptèreprofessionnel(formationencours)
IMPLICATIONSPROFESSIONELLES
2014-2019-Membreduregroupementcommercialdel’APCIQ* 2020à2024-Membreducomitédespratiquesducourtagedel’APCIQ*
2020à2025-AdministrateurauCAdeCentris.ca
2020àauj-AdministrateurauCAduCollègedel’immobilier(président2023+) 2023àauj-MembreCAconsultatifdeEngel&VolkersMontreal
*AssociationprofessionnelleducourtageimmobilierduQuébec
IMPLICATIONSPERSONNELLES
2013-2015-Sociétécan.delascléroseenplaques
2015àauj-OrganismeGrandsFrèresGrandesSoeurs
2022-FondationimmobilièredeMontréalpourlesjeunesFIMJ
2024àauj-Fondationdel’InstitutCardiologiquedeMontréal
2024àauj-FondationCharles-Bruno-Vold’unsurvivantàl’autre
2025àauj-FondationMuséeMcCord
FORMATIONS
2007-2008-Formationdecourtierimmobilieraffilié&agréé
2009-2011-Formationdepiloteprofessionnel-TransportCanada
2013-2014-Programmeémergence(G1)-Écoled’entrepreneurshipdeBeauce
2015-SéminaireBusinessMastery-TonyRobbins
2021-Obtentiond’unelicencedepilotedeligne-TransportCanada
2021-Certificatengestionimmobilière-UniversitéConcordia
2024-Certificatengestionettransfertd'entreprise-Institutdeleadership
2024-2025-Certificatengouvernance-Collègedesadministrateursdesociétés
2025-LeadershipenIA-Institutquébécoisd’intelligenceartificielle(MILA)
