Brochure E&V

Benoit Sansoucy

Courtier immobilier agréé

À découvrir dans cette brochure

Je suis honoré que vous preniez le temps de me découvrir, ainsi que la merveilleuse agence avec laquelle je suis affilié. En espérant avoir des atomes crochus et qu'un jour, j’aurai le mandat de vous représenter.

BENOIT SANSOUCY

 Mon profil

 Entrevue Homerun

 Témoignages

 Implications sociales

 Mes passions

ENGEL & VÖLKERS

 Valeurs fondamentales

 Notre histoire et autres divisions

 Performances de Montréal

OFFRE DE SERVICE

 Mise en marché et marketing

 Partenariats et commandites

 Processus décisionnel

VENTES SIGNIFICATIVES

 Commerciales et industrielles

 Terrains

 Hôtels et multilogements

 Résidentielles

Mon profil

Je suis déterminé par l’idée de faire une différence, de m’impliquer et de faire croître les projets dans lesquels je m’engage. Je crois aux relations respectueuses, au travail bien fait et en l’atteinte de résultats.

Cumulant bientôt 20 ans d’expérience et étant affilié à l’agence immobilière la plus réputée au monde, je peux affirmer être un atout précieux à quiconque voulant faire une transaction immobilière. Mes clients sont soigneusement sélectionnés et j'accorde une grande importance à bâtir des relations d'affaires durables. Ma connaissance du marché ainsi que mes analyses, complètes et transparentes, facilitent grandement la prise de décision.

« Je m’engage à ce qu’aucune transaction ne soit le fruit du hasard et que les retours sur investissement prévus soient respectés. »

- Benoit Sansoucy

Mes implications professionnelles sont la preuve de ma grande passion pour le courtage immobilier et j’ai à coeur de participer à son évolution.

TITRES

2007 à auj - Courtier immobilier agréé et hypothécaire chez Engel & Volkers

2011 à auj - Pilote d’avion professionnel

2023 à auj - Pilote d’hélicoptère professionnel (formation en cours)

IMPLICATIONS PROFESSIONELLES

2014-2019 - Membre du regroupement commercial de l’APCIQ*

2020 à auj - Administrateur au CA du Collège de l’immobilier (président 2023+)

2020 à auj - Administrateur au CA de Centris.ca

2020 à auj - Membre du comité des pratiques du courtage de l’APCIQ*

2023 à auj - Membre CA consultatif de Engel & Volkers Montreal

*Association professionnelle du courtage immobilier du Québec

IMPLICATIONS PERSONNELLES

2013-2015 - Société can. de la sclérose en plaques (don et collecte de fonds)

2015 à auj - Organisme Grands Frères Grandes Soeurs (parrainage)

2022 - Fondation immobilière de Montréal pour les jeunes FIMJ (don)

FORMATIONS

2007 - Formation de courtier immobilier affilié

2008 - Formation de courtier immobilier agréé

2009-2011 - Formation de pilote professionnel - Transport Canada

2013-2014 - Programme émergence (G1) - École d’entrepreneurship de Beauce

2015 - Séminaire Business Mastery - Tony Robbins

2021 - Obtention d’une licence de pilote de ligne - Transport Canada

2021 - Certificat en gestion immobilière - Université Concordia

2024 (mai) - Certificat en leadership et habiletés de gestion - Institut de Leadership

2024 (oct.) - Certificat en gouvernance - Collège des administrateurs de sociétés

Conseil d'administration consultatif Engel & Völkers

MEMBRES 2023-2024

 Aurélie Boutet

 Kevin Perreault

 Rochelle Cantor

 Selena Dupuis

 Benoit Sansoucy

 Félix Jasmin

 Sam Lacoursière

 Patrice Groleau

 Debby Doktorczyk

HOMERUN

Entrevue avec Patrice Groleau, propriétaire de l’agence. Une discussion de 30 minutes à coeur ouvert sans script entre 2 hommes de passion.

Témoignages

« Benoit est doté d’une éthique et d’une structure de travail exemplaires. Il verra ce qui échappera à plusieurs et ses relations professionnelles sont toujours dans une optique à long terme. »

- Patrice G. & Debby D.

« Le professionnalisme et la compétence de Benoit sont des atouts indispensables à notre réussite. Après plus de 10 transactions ensemble, il a démontré à de multiples reprises son impact considérable. »

- Marc-Antoine V.

« Grâce au professionnalisme et à la disponibilité de Benoit, nous avons réussi à réaliser un rêve incroyable. Il a su nous guider lors de notre d'achat avec transparence et rapidité. Ce n'est pas notre dernière transaction avec lui. Au contraire, c'est le début d'une belle et longue relation d'affaires.

Merci infiniment! »

- Marie-Pierre B. & Frédérik L.

«Toujours agréable de te référer et d'avoir la tête tranquille que les clients sont bien accompagnés.»

- Vincent G-B.

« Extrêmement satisfait de notre collaboration avec Benoit! Son professionnalisme exemplaire, sa disponibilité constante et son écoute attentive ont rendu notre expérience immobilière exceptionnelle. Ses compétences approfondies et son engagement lors de notre transaction immobilière en font un allié de choix. »

- Céleste R. & Josué P.

« Benoit est un courtier très rigoureux. Il a le sens des affaires et collabore très bien avec tous les partis impliqués. C’est toujours un plaisir de faire une transaction avec lui. Il est un modèle dans le milieu. »

- Roger R.

« Une transaction sans embûche complétée en un temps record n'aurait pu être possible sans le professionnalisme et l'adaptabilité de Benoit. »

- Pierre E-C.

Implications sociales

GRANDS FRÈRES GRANDES SOEURS

Étant reconnaissant de la chance que j’ai à plusieurs niveaux, donner au suivant d’une façon significative a toujours été important pour moi. C’est pourquoi je m’implique auprès de l’organisme Grands Frères Grandes Soeurs depuis plusieurs années. Plus précisément, avec Mickael depuis 2015 et Marshal depuis 2019.

Je prends ce rôle très au sérieux et j’y mets tout mon coeur. J’ai comme mission de leur transmettre le meilleur de moi-même et surtout les principes suivants : être responsable, dire la vérité et toujours faire face aux obstacles, peu importe leur niveau de difficulté.

www.gfgsm.org

FONDATION IMMOBILIÈRE DE MONTRÉAL POUR LES JEUNES (FIMJ)

Cette fondation améliore l’avenir des jeunes en leur créant des espaces de réussite en soutenant des organismes venant en aide aux jeunes ayant des conditions de vie difficile. Plus de 501,000$ a été amassé lors du dernier Grand Bal.

www.fimj.org

Mes passions

ORANGE THEORY FITNESS DIX30

Je participe, plusieurs fois par semaine, à un entraînement de groupe du corps entier qui combine la science, le coaching et la technologie pour garantir des résultats et un dépassement de soi à chaque séance.

6AM CLUB À BROSSARD

Je suis l’ambassadeur du club de la ville de Brossard. L'objectif est de réunir les lève-tôt à un point de rencontre donné au Solar, une fois par semaine le mercredi pour courir entre 5 et 6 km à un rythme social et inclusif.

SNOWBOARD DANS LE MONDE

J’ai eu la chance, à ce jour, de dévaler les pentes de quelques-unes des plus belles stations au monde. À chaque année, c’est mon voyage préféré.

 Whistler

 Courmayeur

 ChamonixMont-Blanc

 Crans-Montana

 Japon (Niseko)

 Tignes / Val d’Isère

 Val Thorens / Courchevel

 St-Moritz

GOLF AU PINEGROVE

Je suis privilégié de pouvoir pratiquer ce sport formidable sur un des terrains les plus beaux du Québec. Il est méticuleusement entretenu et les membres y sont tous très accueillants.

L'aviation

La discipline et la rigueur qui m'animent quotidiennement viennent en partie du fait que je suis également pilote d'avion et d'hélicoptère. Mon expérience est sur les modèles ci-haut. Il n'y a pas de place à l'improvisation dans le poste de pilotage et l'applique le même principe en affaires. Alors que ce soit aux commandes d'un avion ou d'une transaction, rien ne sera laissé au hasard.

Diamond DA42  Pilatus PC12  Cirrus SR22T  Robinson R44



ENGEL

Turbine Muffy &

Nahla

L'expérience Engel & Völkers

Elle se situe à l'intersection de la stratégie et des détails. Nous offrons un service qui dépassent les attentes de nos clients, en créant des expériences élevées et authentiques qui sont distinctement celles d'Engel &Völkers.

NOTRE MISSION

Nous relions les aspirations des gens du monde entier. Avec une passion totale.

NOS VALEURS FONDAMENTALES

Compétence

Nous tirons parti de notre expertise pour offrir des expériences sur mesure.

Exclusivité

Nous n'attendons rien de moins que l'exceptionnel.

Passion

Nous aimons ce que nous faisons, et c'est ce qui fait la différence.

Notre histoire

1977

Création et ouverture de l’agence Engel & Völkers à Hamburg en Allemagne

1988

Création de la maison d’édition Grund Genug et entrée sur le marché de l’immobilier commercial

1998

Introduction du système de partenaires franchisés

2006

Ouverture du siège social à New York

2007

Création des divisions Yachting et Private Office

2015

Création de la division d’aviation d’affaires

2016

Ouverture de l’agence Engel & Völkers à Montréal

2023

Ouverture de l’agence Engel & Völkers à Toronto

Performances de Montréal

Mise en marché

EN LIGNE

Le but de nos activités de marketing est de faire connaître votre propriété localement dans le monde entier afin d’atteindre la personne qui reconnaîtra sa plus grande valeur. Nous avons une présence sur tous les sites web pertinents.

STANDARDISATION

Une gestion de marque cohérente et systématique est essentielle pour donner à nos clients une expérience unique à chaque point de contact. À travers tous les canaux, de la visite du site Web jusqu’à une rencontre en personne à l’agence.

COLLABORATION

Une collaboration irréprochable est également au coeur de nos activités. Un traitement équitable est offert à tous les partis, incluant les courtiers membres ou non de l’APCIQ.

*Association professionnelle du courtage immobilier du Québec

Outils Marketing

VISITE VIRTUELLE 360

Rien de mieux pour scruter les moindres détails. C’est vraiment comme si vous y étiez.

PHOTOS / VIDÉOS PROFESSIONNELS

Fait rêver et procure une expérience hors du commun. Votre propriété sera vivante et sur son 36.

DRONE

Des vues qu’avant, seuls les oiseaux pouvaient apprécier. Plus maintenant, avoir une vue d’ensemble est maintenant possible.

BROCHURE

Les faits saillants seront mis en évidence et il sera agréable de découvrir la propriété en feuilletant les pages.

PRÉSENCE WEB

Partage à grand échelle sur toutes les plateformes. Tout le monde saura la grande nouvelle.

CARTONS POSTAUX

La clientèle cible sera avisée par le biais d'un envoi directement dans leur boîte aux lettres.

MAGAZINE AVIATEUR QUÉBEC

2 pages dans les 6 éditions de l’année.

Show aérien Volaria

Commanditaire majeur de l'évènement, plus particulièrement du chalet Engel &Volkers Benoit Sansoucy, qui était l’endroit privilégié pour y passer des moments inoubliables et admirer les performances époustouflantes des Thunderbirds, d'Aeroshell, du CF-18 Hornet de l’armée canadienne, des Skyhawks, de Pete McLoead, de Kyle Fowler and du duo Redline. Heureusement, ces moments magnifiques ont été captés en vidéo

Aeroventure Casey

Commanditaire fidèle depuis la première édition en 2021 de l'évènement organisé par Nahor Cohen et son équipe qui célèbre l’aviation générale, la liberté de voler et inspire la prochaine génération d'aviateurs. C’est aussi l’endroit où on peut courir entre 5 km et un demi-marathon dans un parcours faisant découvrir les vestiges de la guerre froide aux abords d'une ancienne piste militaire tout en profitant de la nature.

Processus décisionnel du choix du courtier

QUESTIONS CRUTIALES

1. Est-ce que l’agence est réputée?

2. Est-ce que le courtier est expérimenté?

3. Est-ce que le courtier est honnête et intègre?

4. Est-ce que le courtier sera présent et disponible?

5. Est-ce que le courtier a des avis disciplinaires?

6. Est-ce que le courtier vous représente bien?

Pourquoi faire affaire avec moi?

VOLET PROFESSIONNEL

 Je suis fiable et responsable

 Je suis disponible et rejoignable

 Je fais des retours et suivis rapides

 Je planifie afin d'éviter les surprises

 Je négocie avec patience et stratégie

 Je suis compétent et éduqué

 J’offre des conseils de qualité

 Je connais très bien les rouages du courtage immobilier

VOLET HUMAIN

 Je suis digne de confiance

 Je suis à l’écoute et empathique

 Je m’exprime avec clarté

 Je suis discret lorsque requis

 J’accorde de l’importante à la confidentialité

 Je m'adapte facilement à toutes situations

Facteurs d'influence

CONTRÔLABLES

 La qualité de mes suivis

 La visibilité de l’immeuble

 Ma rigueur

 Mon attitude

 Ma détermination

 Mon niveau d’engagement

 Mon niveau d’organisation

 Mes compétences

INCONTRÔLABLES

 Le marché en général

 La tendance/direction du marché

 Les taux d’intérêt

 La conclusion d’un rapport

 Le zonage et ses règlements

 L’attitude des autres

 La décision de l’autre partie

 La compétition

Pourquoi les gens vendent/ achètent?

PAR OBLIGATIONS

 Séparation

 Famille recomposée

 Décès

 Perte d'autonomie

 Revers financier

 Transfert professionnel

 Télétravail

 Naissance

 Retraite

PAR CHOIX

 Réalisation d’un rêve

 Réduire / agrandir l’espace

 Empocher l’équité

 Saisir une autre opportunité

Ventes commerciales et industrielles

La performance d’une entreprise est directement lié à la qualité de ses infrastructures et de ses équipements. Elle l’est tout autant par rapport à son emplacement afin de réduire les coûts de transport et attirer un bassin de main d’oeuvre qualifiée.

Ventes d'hôtels et multilogements

Certains vivent en communauté par choix, d’autres par obligations, mais se loger est un besoin de base pour l’humain et j’aime accompagner les investisseurs ayant à coeur d’offrir des lieux paisibles où il faut bon vivre et dormir.

EXPERT ET LEADER EN ÉVALUATION AU QUÉBEC

Bertrand Tremblay, président, B. Fin., É.A. Gilles Picard, vice-président, T.P.

Hugo Généreux, É.A., P. App., AACI

Luc Desnoyers, technicien sénior

Guy Desnoyers, analyste et consultant, B.A.A. Guillaume Pharand, B.A.A., É.A.

Josée-Anne Tremblay, B.A., DESS, É.A.

514 493-4422 info@raymondjoyal.ca

Ventes de terrains

Que ce soit une terre agricole, un terrain à developper ou à densifier, de l'espace pour y faire de l'entreposage ou pour tout simplement aller s’amuser dans la nature loin des voisins, c’est la fondation même de tout projet.

Ventes résidentielles

Merci aux concepteurs, créateurs et aux visionnaires qui ont cette capacité à créer des milieux de vie où on a l’impression d’être dans un rêve au quotidien. L’énergie y est palpable et est propice aux beaux moments familiaux ou entre amis.

L'équipe Michael Chriqui, notaires

Depuis 1902, notre étude a maintenu une tradition d'excellence dans la pratique rigoureuse du droit notarial.

Chaque mandat est traité avec le plus grand soin et dévouement, quelle que soit sa taille ou sa complexité.

507, place d’Armes, 13e étage Montréal (Qc) H2Y 2W8

514-282-1287, poste 228 mchriqui@lcbmtl.ca www.lcbmtl.ca