À découvrir dans cette brochure
Je suis honoré que vous preniez le temps de me découvrir, ainsi que la merveilleuse agence avec laquelle je suis affilié. En espérant avoir des atomes crochus et qu'un jour, j’aurai le mandat de vous représenter.
BENOIT SANSOUCY
Profil
Témoignages
Implications professionnelles et sociales
Mes passions
ENGEL & VÖLKERS
Valeurs fondamentales
Notre histoire et autres divisions
Performances de notre bureau
OFFRE DE SERVICE
Mise en marché et marketing
Partenariats et commandites
Processus décisionnel
Statistiques
VENTES SIGNIFICATIVES / MANDATS ACTIFS
Commerciales et industrielles
Hôtels et multilogements
Terrains
Résidentielles
Profil
Je suis déterminé par l’idée de faire une différence, de m’impliquer et de faire croître les projets dans lesquels je m’engage. Je crois aux relations respectueuses, au travail bien fait et à l’atteinte de résultats.
Cumulant bientôt 20 ans d’expérience et étant affilié à l’agence immobilière la plus réputée au monde, je peux affirmer être un atout précieux à quiconque voulant faire une transaction immobilière. Mes clients sont soigneusement sélectionnés et j'accorde une grande importance à bâtir des relations d'affaires durables. Ma connaissance du marché ainsi que mes analyses, complètes et transparentes, facilitent grandement la prise de décision.
« Je m’engage à ce qu’aucune transaction ne soit le fruit du hasard et que les retours sur investissement prévus soient respectés. »
- Benoit Sansoucy
Mes implications professionnelles sont la preuve de ma grande passion pour le courtage immobilier et j’ai à coeur de participer à son évolution.
TITRES
2007 à auj - Courtier immobilier agréé et hypothécaire chez Engel & Volkers
2011 à auj - Pilote d’avion professionnel
2023 à auj - Pilote d’hélicoptère professionnel
IMPLICATIONS PROFESSIONELLES
2014-2019 - Membre du regroupement commercial de l’APCIQ*
2020-2024 - Membre du comité des pratiques du courtage de l’APCIQ*
2020-2025 - Administrateur au CA de Centris.ca
2020 à auj - Administrateur au CA du Collège de l’immobilier (président 2023+)
2023 à auj - Membre CA consultatif de Engel & Volkers Montreal
*Association professionnelle du courtage immobilier du Québec
IMPLICATIONS PERSONNELLES
2013-2015 - Société canadienne de la sclérose en plaque
2015 à auj - Organisme Grands Frères Grandes Soeurs
2022 - Fondation immobilière de Montréal pour les jeunes FIMJ
2024 à auj - Fondation de l'Institut de Cardiologie de Montréal
2024 à auj - Fondation Charles-Bruneau (Vol d'un survivant)
2025 à auj - Fondation du Musée McCord
FORMATIONS
2007-2008 - Formation de courtier immobilier affilié & agréé
2009-2011 - Formation de pilote professionnel - Transport Canada
2013-2014 - Programme émergence (G1) - École d’entrepreneurship de Beauce
2015 - Séminaire Business Mastery - Tony Robbins
2021 - Obtention d’une licence de pilote de ligne - Transport Canada
2021 - Certificat en gestion immobilière - Université Concordia
2024 - Certificat en gestion et transfert d’entreprise - Institut de leadership
2024-2025 - Certificat en gouvernance - Collège des administrateurs de sociétés
2025 - Leadership en IA - Institut québécois d'intelligence artificielle (MILA)
L'équipe
Muffy, CEO
Benoit Sansoucy, courtier immobilier agréé
Raphaëlle Giuliani, adjointe exécutive
Nahla Abdelhamid, développement des affaires
Hamza Amamou, adjoint
Langues parlées : Français
Anglais
Arabe
Espagnol
Allemand
Conseil d'administration consultatif Engel & Völkers
MEMBRES 2023-2025
Aurélie Boutet
Kevin Perreault
Rochelle Cantor
Selena Dupuis
Benoit Sansoucy
Félix Jasmin
Sam Lacoursière
Debby Doktorczyk
Patrice Groleau
HOMERUN
Entrevue avec Patrice Groleau, propriétaire de l’agence. Une discussion de 30 minutes à coeur ouvert sans script entre 2 hommes de passion.
Collège des administrateurs de sociétés
Le Collège propose un programme éprouvé de certification universitaire en gouvernance de sociétés dans une formule pédagogique unique et interactive comprenant un volet immersif de mise en pratique dans chaque module.
Ce programme permet d’élever le niveau de compétences en gouvernance auprès d’un regroupement riche de spécialistes de profession et universitaires qui s’attarde au savoir, savoir-faire et savoir-être.
Octobre 2025
www.cas.ulaval.ca
Juin 2025
MODULE 1 - LA GOUVERNANCE EN ACTION
MODULE 3 - LA PERFORMANCE, LE CONTRÔLE ET L'AUDIT
MODULE 4 - LE LEADERSHIP ET LES RESSOURCES HUMAINES
MODULE 5 - LA SIMULATION D'UN CA ET DE SES COMITÉS
2025 - CARREFOUR DE LA GOUVERNANCE
MODULE 2 - LA STRATÉGIE ET LA GESTION DES RISQUES
J’ai eu le privilège de graduer du tout premier programme Émergence G1 en 2014. Ce passage en Beauce a été marquant, il a renforcé ma volonté d’entreprendre et mon désir d’évoluer au contact de personnes animées par un esprit entrepreneurial.
Pour moi, l’école incarne la rigueur, le sérieux et la crédibilité. J’en garde d’excellents souvenirs et je continue d’y nourrir mon parcours à travers différentes formations.
eebeauce.com
Institut de leadership Centre de transfert en entreprise du Québec École d'entrepreneurship de Beauce
Cette nouvelle qualification vient enrichir mon expertise et renforcer ma capacité à accompagner mes clients, tant dans leurs projets immobiliers résidentiels et commerciaux que dans les étapes clés de la vente ou de l’acquisition d’une entreprise.
Mon rôle est d’assurer une transition harmonieuse et stratégique, tout en anticipant les défis à chaque étape. ctequebec.com institutleadership.ca
Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec
L’association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) regroupe près de 15 000 courtiers immobiliers et agences immobilières et représente activement les intérêts de ses membres. Sa mission est de faire rayonner, soutenir et développer la pratique du courtage immobilier.
www.apciq.ca
Centris offre une gamme complète de solutions et d’outils technologiques hautement adaptés aux besoins des professionnels de l’immobilier. Sa mission est de faciliter les transactions immobilières procurant une expérience intégrée exceptionnelle où le courtier immobilier a le rôle déterminant dans la relation avec le client. J’y suis administrateur depuis 2020.
www.centris.ca
Le collège de l’immobilier du Québec (CEI) offre des formations pour devenir courtier immobilier résidentiel, commercial et/ou dirigeant d’agence. Avec plus de 40% des parts de marché et une excellente réputation, l’étudiant met toutes les chances de son côté pour son entrée dans la profession. J’y suis administrateur depuis 2020 et président du CA depuis 2023.
Voyez le rapport d’activité 2023 présenté à l'AGA.
www.collegeimmobilier.com
« Le professionnalisme, le dynamisme, l'efficacité et l'honnêteté de Benoit sont des atouts majeurs pour une transaction équitable envers les parties. Il met l'humain avant tout. Nous le recommandons sans hésitation. »
- Réal R. et Gisèle O.
« Je n'ai que des éloges pour le professionnalisme dont a fait preuve Benoit dans toutes les étapes menant à la conclusion de l'achat de ma nouvelle propriété. Disponible, à l'écoute et totalement dévoué, il est un partenaire de choix pour quiconque doit se lancer dans l'aventure immobilière. Il est chaleureux et sûr de lui tout en restant intègre et authentique, et cela sans aucun excès de modestie. »
- Geneviève B.
« Benoit s'est révélé être un partenaire inestimable dans la vente de notre propriété. Son expertise du marché et son engagement ont rendu le processus fluide et efficace. Avec son approche professionnelle, créative et attentionnée, il a su trouver les acheteurs parfaits. Je recommande chaleureusement Benoit à quiconque recherchant un courtier immobilier compétent et dévoué. »
- Maxime P. et Frederik L.
« Toujours agréable de te référer et d'avoir la tête tranquille que les clients sont bien accompagnés. »
« Merci Benoit! On a apprécié ton suivi professionnel, presque quotidien. On a toujours su où était rendu le processus, du début à la fin. Au plaisir de travailler de nouveau avec toi. »
- Pierre B.
« Je ne connais pas tous les courtiers donc dire que tu es le meilleur serait mentir, mais tu es de LOIN le meilleur courtier que je connais. Pour ta rigueur et ton service hors pair, merci Benoit! »
- Jean-François R.
« Benoit nous a accompagnés pour une transaction qui s'est échelonnée sur plusieurs mois. Son écoute, sa courtoisie et son professionnalisme ont marqué toutes les étapes du processus. Il est un courtier exemplaire qui offre un service hors pair. »
- Francis M.
« Extrêmement satisfait de notre collaboration avec Benoit! Son professionnalisme exemplaire, sa disponibilité constante et son écoute attentive ont rendu notre expérience immobilière exceptionnelle. Ses compétences approfondies et son engagement lors de notre transaction immobilière en font un allié de choix. »
- Alexandre T. et Rosalie B.
- Vincent G-B.
Grands frères grandes soeurs
Étant reconnaissant de la chance que j’ai à plusieurs niveaux, donner au suivant d’une façon significative a toujours été important pour moi. C’est pourquoi je m’implique auprès de l’organisme Grands Frères Grandes Soeurs depuis plusieurs années. Plus précisément, avec Mickael depuis 2015 et Marshal depuis 2019.
Je prends ce rôle très au sérieux et j’y mets tout mon coeur. J’ai comme mission de leur transmettre le meilleur de moi-même et surtout les principes suivants : être responsable, dire la vérité et toujours faire face aux obstacles, peu importe leur niveau de difficulté.
www.gfgsm.org
Vidéo avec Marshal
Vol d’un survivant à l’autre
Plus de 45 petits combattants, accompagnés de leur famille, ont pu s’envoler pour contempler la belle région de Québec. Organisé par Hugo Desrochers et plusieurs bénévoles, 41,500$ a été remis à la fondation Charles-Bruneau.
www.volsurvivant.com www.charlesbruneau.qc.ca
Mes passions
ORANGE THEORY FITNESS DIX30
Je participe, plusieurs fois par semaine, à un entraînement de groupe du corps entier qui combine la science, le coaching et la technologie pour garantir des résultats et un dépassement de soi à chaque séance.
6AM CLUB À BROSSARD
Je suis l’ambassadeur du club de la ville de Brossard. L'objectif est de réunir les lève-tôt à un point de rencontre donné au Solar, une fois par semaine le mercredi pour courir entre 5 et 6 km à un rythme social et inclusif.
SNOWBOARD DANS LE MONDE
J’ai eu la chance, à ce jour, de dévaler les pentes de quelques-unes des plus belles stations au monde. À chaque année, c’est mon voyage préféré.
Whistler
Courmayeur
ChamonixMont-Blanc
Crans-Montana
GOLF AU PINEGROVE
Niseko (Japon)
Tignes / Val d’Isère
Val Thorens / Courchevel
St-Moritz
Je suis privilégié de pouvoir pratiquer ce sport formidable sur un des terrains les plus beaux du Québec. Il est méticuleusement entretenu et les membres y sont tous très accueillants.
Bal des grands coeurs
En tant que partenaire de l’édition 2024 du Bal des Grands Cœurs, organisé au profit de la Fondation de l’Institut de cardiologie de Montréal, je suis fier d’avoir participé à cette importante récolte. Ce don sera versé pour aider l’Institut de cardiologie de Montréal (IMC) à poursuivre son élan d’innovation en vue de faire progresser la médecine de demain. Merci aux centaines de personnes qui se sont jointes à nous pour soutenir la cause de la santé cardiovasculaire!
Son ambition est de sauver toujours plus de vies en réduisant de 30% la mortalité liée aux maladies cardiovasculaires d’ici 10 ans.
HAUTE FRÉQUENCE.
Basse fréquence. Vibrez au rythme des battements.
www.fondationicm.org
L'aviation
La discipline et la rigueur qui m'animent quotidiennement viennent en partie du fait que je suis également pilote d'avion et d'hélicoptère. Mon expérience est sur les modèles ci-haut. Il n'y a pas de place à l'improvisation dans le poste de pilotage et j'applique le même principe en affaires. Alors que ce soit aux commandes d'un avion ou d'une transaction, rien ne sera laissé au hasard.
Diamond DA42 Pilatus PC12 Cirrus SR22T Robinson R44
Turbine Muffy &
Nahla
Turbine, notre fille, notre plus belle histoire d’amour!
Tu as rempli nos vies de tendresse, toujours là pour partager un regard, une caresse, ou un moment de complicité silencieuse. Bien plus qu’un chien, tu étais une âme précieuse qui a illuminé nos journées. Chaque instant passé avec toi restera gravé dans nos cœurs.
Ce court-métrage, qui reproduit la scène finale du film Top Gun Maverick, est notre façon de te rendre hommage, de te célébrer et de te dire combien tu nous manques.
In our dreams, we are always together! ♥
Réalisateur
: Dominick
Cousineau-Benoit
Prodimage
Vidéo
Show de télé AIR
Teaser
Épisode 1
Épisode 2
Vidéo promotionnel
Épisode 3.2
Épisode 4.2
Épisode 3.1
Épisode 4.1
Toutes les épisodes
ENGEL & VÖLKERS BENOIT SANSOUCY
Épisode 10
Épisode 9
Épisode 8
Épisode 5
Épisode 6.1
Épisode 6.2
Épisode 7
L'expérience Engel & Völkers
Elle se situe à l'intersection de la stratégie et des détails. Nous offrons un service qui dépassent les attentes de nos clients, en créant des expériences élevées et authentiques qui sont distinctement celles d'Engel &Völkers.
NOTRE MISSION
Nous relions les aspirations des gens du monde entier. Avec une passion totale.
NOS VALEURS FONDAMENTALES
Compétence
Nous tirons parti de notre expertise pour offrir des expériences sur mesure.
Exclusivité
Nous n'attendons rien de moins que l'exceptionnel.
Passion
Nous aimons ce que nous faisons, et c'est ce qui fait la différence.
Notre histoire
1977
Création et ouverture de l’agence Engel & Völkers à Hamburg en Allemagne
1988
Création de la maison d’édition Grund Genug et entrée sur le marché de l’immobilier commercial
1998
Introduction du système de partenaires franchisés
2006
Ouverture du siège social à New York
2007
Création des divisions Yachting et Private Office
2015
Création de la division d’aviation d’affaires
2016
Ouverture de l’agence Engel & Völkers à Montréal
2023
Ouverture de l’agence Engel & Völkers à Toronto
Mise en marché
EN LIGNE
Le but de nos activités de marketing est de faire connaître votre propriété localement dans le monde entier afin d’atteindre la personne qui reconnaîtra sa plus grande valeur. Nous avons une présence sur tous les sites web pertinents.
STANDARDISATION
Une gestion de marque cohérente et systématique est essentielle pour donner à nos clients une expérience unique à chaque point de contact. À travers tous les canaux, de la visite du site Web jusqu’à une rencontre en personne à l’agence.
COLLABORATION
Une collaboration irréprochable est également au coeur de nos activités. Un traitement équitable est offert à tous les partis, incluant les courtiers membres ou non de l’APCIQ*.
*Association professionnelle du courtage immobilier du Québec
Outils Marketing
VISITE VIRTUELLE 360
Rien de mieux pour scruter les moindres détails. C’est vraiment comme si vous y étiez.
PHOTOS / VIDÉOS PROFESSIONNELS
Fait rêver et procure une expérience hors du commun. Votre propriété sera vivante et sur son 36.
DRONE
Des vues qu’avant, seuls les oiseaux pouvaient apprécier. Plus maintenant, avoir une vue d’ensemble est maintenant possible.
BROCHURE
Les faits saillants seront mis en évidence et il sera agréable de découvrir la propriété en feuilletant les pages.
PRÉSENCE WEB
Partage à grand échelle sur toutes les plateformes. Tout le monde saura la grande nouvelle.
CARTONS POSTAUX
La clientèle cible sera avisée par le biais d'un envoi directement dans leur boîte aux lettres.
MAGAZINE AVIATEUR QUÉBEC
2 pages dans les 6 éditions de l’année.
Aeroventure Casey
Commanditaire fidèle depuis la première édition en 2021 de l'évènement organisé par Nahor Cohen et son équipe qui célèbre l’aviation générale, la liberté de voler et inspire la prochaine génération d'aviateurs. C’est aussi l’endroit où on peut courir entre 5 km et un demi-marathon dans un parcours faisant découvrir les vestiges de la guerre froide aux abords d'une ancienne piste militaire tout en profitant de la nature.
Statistiques commerciales
Rendement des marchés
Politique
SANSOUCY
immobilier agréé DA 514-299-2211
benoit.sansoucy@engelvoelkers.com
Facteurs d'influence
CONTRÔLABLES
La qualité de mes suivis
La visibilité de l’immeuble
Ma rigueur
Mon attitude
Ma détermination
Mon niveau d’engagement
Mon niveau d’organisation
Mes compétences
INCONTRÔLABLES
Le marché en général
La tendance/direction du marché
Les taux d’intérêt
La conclusion d’un rapport
Le zonage et ses règlements
L’attitude des autres
La décision de l’autre partie
La compétition
Pourquoi les gens vendent?
PAR OBLIGATIONS
Séparation
Famille recomposée
Décès
Perte d'autonomie
Revers financier
Transfert professionnel
Télétravail
Naissance
Retraite
PAR CHOIX
Réalisation d’un rêve
Réduire / agrandir l’espace
Empocher l’équité
Saisir une autre opportunité
Ventes commerciales et industrielles
La performance d’une entreprise est directement lié à la qualité de ses infrastructures et de ses équipements. Elle l’est tout autant par rapport à son emplacement afin de réduire les coûts de transport et attirer un bassin de main d’oeuvre qualifiée.
Ventes d'hôtels et multilogements
Certains vivent en communauté par choix, d’autres par obligations, mais se loger est un besoin de base pour l’humain et j’aime accompagner les investisseurs ayant à coeur d’offrir des lieux paisibles où il faut bon vivre et dormir.
EXPERT ET LEADER EN ÉVALUATION AU QUÉBEC
Bertrand Tremblay, président, B. Fin., É.A. Gilles Picard, vice-président, T.P.
Hugo Généreux, É.A., P. App., AACI
Luc Desnoyers, technicien sénior
Guy Desnoyers, analyste et consultant, B.A.A. Guillaume Pharand, B.A.A., É.A.
Josée-Anne Tremblay, B.A., DESS, É.A.
514 493-4422 info@raymondjoyal.ca
Ventes de terrains
Que ce soit une terre agricole, un terrain à developper ou à densifier, de l'espace pour y faire de l'entreposage ou pour tout simplement aller s’amuser dans la nature loin des voisins, c’est la fondation même de tout projet.
Ventes résidentielles
Merci aux concepteurs, créateurs et aux visionnaires qui ont cette capacité à créer des milieux de vie où on a l’impression d’être dans un rêve au quotidien. L’énergie y est palpable et est propice aux beaux moments familiaux ou entre amis.
L'équipe Michael Chriqui, notaires
Depuis 1902, notre étude a maintenu une tradition d'excellence dans la pratique rigoureuse du droit notarial.
Chaque mandat est traité avec le plus grand soin et dévouement, quelle que soit sa taille ou sa complexité.
507, place d’Armes, 13e étage Montréal (Qc) H2Y 2W8
514-282-1287, poste 228 mchriqui@lcbmtl.ca www.lcbmtl.ca
TERRAIN À REDÉVELOPPER
1448 Boul. des Laurentides, Laval
7,950,000 $ + TPS/TVQ
Ancien centre de recyclage étalé sur une superficie de 154,966 pc. Le site a permis la récupération et la disposition de pièces et voitures usagées pendant longtemps. Au tour d'un promoteur de lui donner un nouvel usage en y construisant des habitations multirésidentielles.
IMMEUBLE COMMERCIAL
1487-1495 Grande-Allée, Terrebonne
2,995,000 $ + TPS/TVQ
Bel immeuble commercial regroupant une station-service de la populaire chaîne Couche-Tard (2,600 pc) et une clinique dentaire sur 2 étages (4,000 pc). Construction 2000 idéalement située sur un coin de rue profitant d'un excellent achalandage.
LOCAL COMMERCIAL
640-644 Rue Notre-Dame O., Montréal 1,995,000 $ + TPS/TVQ
Condo commercial construit en 2005. Emplacement AAA. Plafond en moyenne de 11 pieds allant jusqu'à 15.5 pieds. 1000 pc sont occupés par un bistro, renouvellement en cours. 2718 pc sont disponibles dès maintenant à l'acheteur.
VIGNOBLE DU MOUTON NOIR
1482 Ch. du Rivage, Saint-Antoine-sur-Richelieu
1,950,000 $
Niché dans un environnement paisible, ce domaine est un véritable havre de sérénité. Le terrain, avec son sol cultivable de grande qualité, offre un potentiel exceptionnel pour les passionnés de nature ou de culture viticole. Couchers du soleil magnifique.
Mandats actifs
POURVOIRIE TRUDEAU
4551 Ch. Brassard, Saint-Zénon 9,546,000 $ + TPS/TVQ
Découvrez 52 km² de nature dans les magnifiques montagnes de Lanaudière. 27 lacs pour la pêche et 36 chalets. Idéal pour la pêche, la chasse ou des escapades familiales. Potentiel de développement immense et à seulement 90 minutes de Montreal.
AUBERGE RABASKA
55 Ch. de l’Oasis, Ferme-Neuve
5,995,000 $ + TPS/TVQ
Située sur les rives du majestueux Baskatong, elle propose un séjour au cœur d'une nature sauvage et préservée. Amateurs de sensations fortes, de sports de plein air ou en quête de repos loin de l'agitation urbaine, vous y trouverez bien-être et détente.
POURVOIRIE LAC CROCHE
1020 Ch. du Lac-Croche, Saint-Côme
3,495,000 $ + TPS/TVQ
La Pourvoirie Lac Croche, un vaste domaine de 13,5 km², constitue une occasion en or pour les investisseurs. Avec une auberge, 12 chalets, des droits exclusifs de chasse, et l'accès à 11 lacs (6 ensemencés et 5 non exploités), ce lieu attire une clientèle fidèle.
HAVRE DU PHARE
1954 ch du Vieux-Phare, Baie-Trinité 1,200,00 $ + TPS/TVQ
Découvrez deux joyaux immobiliers rares et uniques, à l'abri du tumulte urbain. Anciennes demeures des gardiens du phare, ces maisons offrent une immersion dans l'histoire locale avec une vue imprenable sur l'immensité de la mer. Un véritable havre de paix!
MAISON D’EXCEPTION
530 Ch. St-Germain, Prévost 2,649,000 $
Propriété d'exception, offrant tranquillité et intimité. Piscine avec pool house, véranda 4 saisons avec foyer, garage double, cellier, vignes cultivables et accès privé à la Forêt Héritage. Conception unique qui allie raffinement, soin du détail et harmonie.
PARADIS CONTEMPORAIN
96 11e Avenue, Sainte-Anne-de-Sabrevois 1,950,000 $
Cette maison au bord de l'eau allie luxe, nature et sérénité. Avec son architecture audacieuse, ses finitions haut de gamme et une vue panoramique, elle offre un cadre exceptionnel avec un quai privé qui permet de profiter du bord de l’eau navigable.
HANGAR D’AVIONS
6 rue Ader, Lachute 1,600,000 $ + TPS/TVQ
Hangar en acier de 12 590 pc, dont 2,890 pc de bureaux. Construction de qualité supérieur en 2010 près de la piste 28 (3,989 x 100 pi). 3 portes de garage (50x18 pi, 2x 10x14 pi), hauteur de 30 pi au centre. Terrain voisin à vendre (+/-26,780 pc).
HANGAR D'AVIONS
12550 Rue Service A 4, Mirabel 525,000 $ + TPS/TVQ
Hangar très bien entretenu de 50 x 60 pi ayant une superficie de 3,000 pc, placé au centre de l’aéroport international de Mirabel. Accommode facilement 2 avions. Porte pliante de 58 x 18 pi. Porte de garage avec accès à la rue de 9 x 12 pi.