Résidence contemporaine d’exception
711 rue des Colibris, Mont-St-Hilaire, QC
1,695,000$
Vidéo
Faits saillants de l'opportunité
ant de Mont-Saint-Hilaire, de 3 étages, construite en ci du détail. Dès le premier es épurées séduit, avec sa les, révélant une harmonie les espaces grâce à des on spectaculaire sur deux t foyer encastré, offre une e. La cuisine, pensée pour alité, se distingue par son aut de gamme et ses marches en bois et gardeérieur où se trouve la suite vec dressing aménagé sur n hôtel-boutique, équipée t de lavabos au design bres, dont une au sous-sol accueillir famille, invités ou épendant.
nd sur plusieurs paliers en s naturels du terrain On y matures, un coin feu, une rieur, ainsi qu ’ un balcon à végétation environnante. prolonger la vie intérieure tre confort et nature.
nt paisible, sécuritaire et services, des sentiers de es réputées et de l’accès
Plans de la maison - RDC
Plans de la maison - 1er étage
Plans de la maison - Sous-sol
Caractéristiques
LOT ET ZONAGE
Lot : 3282886
Zonage : Résidentiel
Usage : H-55
SUPERFICIES
Bâtiment : 1,279 pc
Terrain : 10,776 pc
DÉPENSES
Taxes municipales : 7,682$
Taxe scolaire : 907$
Assurance : 1,818$
Hydro : 1,245$
Gaz : 1,980
ÉVALUATION MUNICIPALE
Année : 2023-2024-2025
Terrain : 309,200$
Bâtiment : 792,700$
Total : 1,101,900$
INCLUSIONS
Frigo Whirlpool
Cuisinière au gaz Jennair
Lave-vaisselle Jennair
Cellier Jennair
BBQ Napoléon
2 hauts-parleurs intégrés
Aspirateur central Drainvac
Laveuse et sécheuse Électrolux
Luminaires, rideaux et rideaux électriques
Porte coulissante en bois dans la cuisine
Certificat de localisation
Zonage - plan
Zonage - grille des spécifications
Municipalité de Mont-Saint-Hilaire
Nichée au cœur de la Montérégie, Mont-SaintHilaire est une destination prisée qui incarne l’équilibre parfait entre art de vivre, nature préservée et proximité urbaine. Connue pour sa montagne emblématique, ses vergers en fleurs au printemps, ses sentiers protégés et ses panoramas à couper le souffle, elle offre un cadre de vie d’une qualité rare Ici, le quotidien se vit en douceur, porté par un environnement paisible et inspirant, où chaque saison révèle sa beauté.
La ville se distingue également par son dynamisme et son esprit communautaire. On y retrouve des écoles réputées, une offre éducative variée, des commerces locaux de qualité, ainsi que de nombreuses initiatives culturelles qui animent la vie du quartier tout au long de l’année. Cafés indépendants, galeries d’art, marchés publics : chaque détail contribue à créer une atmosphère chaleureuse, humaine, et profondément enracinée dans son milieu
Mont-Saint-Hilaire séduit autant les jeunes familles que les professionnels en quête d’un rythme de vie plus équilibré, sans compromis sur le confort ni l’accès aux services À seulement une trentaine de minutes de Montréal, elle permet de conjuguer le raffinement d’un milieu haut de gamme à la liberté qu ’offre un lien direct avec la nature. C’est un lieu où l’on choisit de s’établir pour de bon, porté par un sentiment de calme, de beauté, et d’authenticité.
https://www.villemsh.ca
Carte du territoire
À propos de Benoit
Je suis déterminé par l’idée de faire une différence, de m’impliquer et de faire croître les projets dans lesquels je m ’ engage. Je crois aux relations respectueuses, au travail bien fait et en l’atteinte de résultats
Cumulant bientôt 20 ans d’expérience et étant affilié à l’agence immobilière la plus réputée au monde, je peux affirmer être un atout précieux à quiconque voulant faire une transaction immobilière Mes clients sont soigneusement sélectionnés et j'accorde une grande importance à bâtir des relations d'affaires durables. Ma connaissance du marché ainsi que mes analyses, complètes et transparentes, facilitent grandement la prise de décision
« Je m’engage à ce qu’aucune transaction ne soit le fruit du hasard et que les retours sur investissement prévus soient respectés. »
- Benoit Sansoucy
Mes implications professionnelles sont la preuve de ma grande passion pour le courtage immobilier et j’ai à coeur de participer à son évolution.
TITRES
2007àauj-CourtierimmobilieragrééethypothécairechezEngel&Volkers
2011àauj-Piloted’avionprofessionnel
2023àauj-Piloted’hélicoptèreprofessionnel(formationencours)
IMPLICATIONSPROFESSIONELLES
2014-2019-Membreduregroupementcommercialdel’APCIQ*
2020à2024-Membreducomitédespratiquesducourtagedel’APCIQ*
2020à2025-AdministrateurauCAdeCentris.ca
2020àauj-AdministrateurauCAduCollègedel’immobilier(président2023+) 2023àauj-MembreCAconsultatifdeEngel&VolkersMontreal
*AssociationprofessionnelleducourtageimmobilierduQuébec
IMPLICATIONSPERSONNELLES
2013-2015-Sociétécan.delascléroseenplaques
2015àauj-OrganismeGrandsFrèresGrandesSoeurs
2022-FondationimmobilièredeMontréalpourlesjeunesFIMJ
2024àauj-Fondationdel’InstitutCardiologiquedeMontréal
2024àauj-FondationCharles-Bruno-Vold’unsurvivantàl’autre
2025àauj-FondationMuséeMcCord
FORMATIONS
2007-2008-Formationdecourtierimmobilieraffilié&agréé
2009-2011-Formationdepiloteprofessionnel-TransportCanada
2013-2014-Programmeémergence(G1)-Écoled’entrepreneurshipdeBeauce
2015-SéminaireBusinessMastery-TonyRobbins
2021-Obtentiond’unelicencedepilotedeligne-TransportCanada
2021-Certificatengestionimmobilière-UniversitéConcordia
2024-Certificatengestionettransfertd'entreprise-Institutdeleadership
2024-2025-Certificatengouvernance-Collègedesadministrateursdesociétés
2025-LeadershipenIA-Institutquébécoisd’intelligenceartificielle(MILA)
