Svensk Byggtidning 4/2021

Nr 4_2021

Svensk

Byggtidning B Fastigheter & Projekt

SVENSKA PAVILJONGEN VID EXPO2020 ÖPPNAD

MÅNGA NYA PADELHALLAR

KRÄVER ÖVERDIMENSIONERAD VENTILATION

SVENSKA TAKSTOLSFÖRENINGEN

utbildar och höjer statusen i branschen Nyskapande bostadsraket

BONN-OLLES TORN I ÖRNSKÖLDSVIK INBROTTEN ÖKAR

när företagen satsar på cybersäkerhet

”ALLA VILL TILL X-ET” – eftertraktade kontorshuset Magasin X

Vill du också få kontroll på projektet?

- Underlätta ÄTA-hantering - Minska fel och överproduktion - Få översikt och spårbarhet

Vill du också ha kul och samtidigt få kontroll på ditt projekt, kontakta oss!

joakim.jansson@volue.com

“Mängdning har blivit kul!”

Freddie Lindgren, JR Markteknik

www.volue.com

2021 24-25 nov Stockholm

Här är ett axplock av ämnen som kommer lyftas på plats:

Amir Chizari

Magnus Lindgren

Anne Håkansson

CDO Riksbyggen

Generalsekreterare Tryggare Sverige

Docent KTH

• Säkerhet i fastighetsbranschen • Innovativ teknik • Samnyttjande av fastigheter och vinklingen till social hållbarhet • Trygghet i det offentliga rummet

FastighetsMässans fokusområden är: 1) Fastighetslösningar för insidan av den befintliga fastigheten 2) Produkter och tjänster för en trivsam utemiljö 3) Flavour of the Year - ett fokusområde som känns extra viktigt att belysa och som kan anpassas varje år mässan går.

Missa inte möjligheten att redan nu Lära känna våra utställare!

Utställarlista: www.fastighetsmassansthlm.se/exhibitor/

Officiell mediapartner

Hållbarhetspartner

Säkerhetspartner

Steg som gör skillnad.

ST I L R E N A E N T R E LÖ S N I N G A R S E D A N 1944 Våra svensktillverkade entrémattor finns lite överallt – på hotell, i köpcentrum, bostadsrätter, arenor och museer. De skrapar, borstar, torkar och håller rent.

Oavsett vem du är eller vart du är på väg, så hälsar våra produkter alltid dig välkommen. Upptäck våra entrémattor och tillbehör på kabe-mattan.se.

Produkter i stål från Häfla Bruk Häfla Bruks AB tillverkar bl.a. raka trappor, spiraltrappor, räcken, lättdurk och sträckmetall i stål för alla miljöer, såväl inomhus som utomhus.

Spiraltrappa med skyddsbur, Origohuset Hovås, Göteborg

Sträckmetall i fasad, VA-Teknik Sweden AB i Borås

Rak trappa i flera löp, Skatteverket i Malmö

Lättdurk, Resecentrum, Älvsjö

610 14 Rejmyre, Tel 0151-52 40 00, Fax 0151-52 40 40 info@hafla.se, www.hafla.se

”Benders kan leverera stommar och stomkomponenter till ert byggprojekt!”

Vill ni ha projekthjälp, kontakta oss!

010-888 00 00 | info@benders.se

www.benders.se

Benders har idag tre produktionsenheter för prefab betong i Sverige: - Norberg - Strängnäs - Uddevalla.

Det naturliga valet

Stålleveranser www.huddingesteel.se

Med stål av de flesta format i vårt lager tillhandahåller vi med kort leveranstid allt vad en verkstad, ett bygge eller en byggmarknad kan behöva i stålväg. Naturligtvis hjälper vi också dig som inte hittar det du behöver i din lokala järnhandel. Självfallet kapar vi material till de mått och vinklar som behövs, samt utför blästring, grundmålning och målning efter speciella målningsprogram. Vi transporterar med våra egna bilar så att samtliga leveranser kan ske i rätt tid, när du behöver dem. Som kund hos oss får du snabbt materialet direkt i din produktion utan fördyrande mellanhänder – en kostnadseffektiv lösning.

Huddinge Stål har varit verksam i stålbranschen sedan 1969, centralt belägna nära Huddinge Centrum i Stockholm med filial i Hallsberg.

/i °Êän Ç££ÊÓxÊÎxÊUÊ >Ý\Êän Ç££ÊxÎÊÇÎ

LEDARE Bra förslag för en effektivare byggprocess REGERINGEN föreslår ändringar i plan- och bygglagen som innebär att det införs en ny aktör i lagen – certifierat byggprojekteringsföretag. Detta är en efterlängtad propå som klart kan korta byggprocessen och i samband med detta frigöra kapacitet för kommunerna. Samma tekniska lösningar måste fungera i hela landet utan att planlösa lokala bedömningar kommer i vägen. Förslaget kan bli ett bra steg mot ett effektivare byggande, lägre byggkostnader och så klart en högre kvalitet på det vi bygger. Branschen har likväl konstaterat att flertalet kommuner fortsätter att ställa egna krav på tekniska egenskaper. Detta framförallt i samband med marktilldelningar vilket hindrar ett standardiserat byggande och så tidigt som 2015 förbjöds kommuner att lämna föreskrifter om byggteknik.

Förslaget kommer enbart åt de olagliga krav som ställs i bygglovsskedet eller i samband med ett startbesked. Det är ändå ett nog så viktigt tecken från regeringen att man inte är tillfreds med hur kommuner agerat sedan stoppet för de så kallade kommunala särkraven. Anlitas nu ett certifierat byggprojekteringsföretag kan projekten startas utan att just kommunerna prövar bostädernas

ändamålsenlighet eller tekniska egenskaper i bygglov eller startbesked. Bostadsminister Märta Stenevi uppger att syftet är att” öka förutsägbarheten och effektiviteten i byggprocessen och att underlätta repeterbara processer”.

Vill också nämna att vi på Stordåhd nyligen startat upp ett nytt projekt, en spännande tidning som heter ”Grönt Samhällsbyggande” som kommer att utkomma med fyra stycken nummer under 2022. Den ska kartlägga hur vi använder våra naturresurser, byggmaterial, byggmetoder och energisystem som är en central del av det hållbara samhällsbyggandet. Vi ska i denna publikation kartlägga, tydliggöra och presentera de certifieringssystem och bedömningssystem som används i Sverige i dag. Nu 2021 och framåt måste klimat- och hållbarhetsfrågorna placeras i händelsernas mitt.

Sverige ska nå klimatneutralitet senast år 2045. Första numret kan ni ta del av på, www. issuu.com/b2bnyheter.se/docs/gront_ samhallsbyggande_2021 I aktuellt nummer av Svensk Byggtidning kan ni läsa mer om Installatörsföretagen om ventilation, energieffektivisering och digital OVK, Ventilationsbranschen tar ansvar för hållbar utveckling, Trygg Plåt – en trygghet för kunder och brukare och ett helt gäng spännande projekt runt om i landet.

God läsning,

Jan Åström

Vi levererar och installerar vitvaror, köksinredningar och tvättstugor.

Inget projekt är för stort eller för litet!

För offert eller referenser kontakta någon av våra byggsäljare!

Skåne och Halland

Småland

Michael Ellerstrand Tel: 0763-90 17 95 michael.ellerstrand@elon.se

Tommy Leifsson Tel: 0733-695865 tommy.leifsson@elon.se

Robert Sjölander Tel: 0737-01 91 74 robert.sjolander@elon.se

Vi fir

www.kokscentrum.com

a 19 7 0 r 5 0 år !

-202 0

HYREX – STÄLLNINGSFÖRETAGET SOM TAR HÖJD FÖR SÄKERHETEN Hyrex AB och Hyrex Industri AB är två av de ledande ställningsföretagen i Stockholm och Uppsala.

Vi har egen KMA-ingenjör, konstruktör och även säkerhetsinspektör vilket garanterar både säkerhet och hög kompetens till era projekt.

Med över 40 års erfarenhet i branschen är vi specialister på tekniska lösningar och säkra produkter.

Hyrex inte bara leder utvecklingen - vi visar vägen

STOLTA MEDLEMMAR I STOCKHOLMS BYGGMÄSTAREFÖRENING, BYGGFÖRETAGEN SAMT STIB-AUKTORISERADE.

INNEHÅLL 48

85

8 10 12 20 22 24

LEDARE INNEHÅLL NYHETER BOKTIPS PERSONNYTT NYA PROJEKT

30 32 34

Unikt bygge tar form i Lorensbergs Villastad EMA utvecklar skopor tillsammans med sina kunder C24 Bygg har öppnat Pop Up-butik vid Godisfabriken i Gävle

36 38 39 40 42 44 45 46 48 50

BYGGA I TRÄ Svenska Paviljongen vid Expo2020 öppnad Hållbart byggande – med planelement i trä från IsoTimber Tomas Alsmarker ny chef för innovation och forskning på Svenskt Trä Netto Noll utsläpp av koldioxid från Villa Zero Erbjuder klimatdeklarationer redan idag Byggandet står inför stora utmaningar Intresset för limträ ökar kraftigt och i snabb takt ”Alla vill till X-et” – eftertraktade kontorshuset Magasin X Vackert och funktionellt blir också hållbart Vätmländs skog blir förskola

SKOLA 102 Varlaskolan möter framtidens behov 103 Turbinen bygger en ”gammal hederlig skola” 104 Skattkärrskolan byter till bergvärme när skolan byggs ut

52 54 56 58 60

62 64 66

SÄKERHET & ARBETSMILJÖ ”Säker Jobb Analys” på Roslagsbanan Digital väktare en lösning inom områdesbevakning Byggföretagen välkomnar regeringens satsning mot arbetskriminalitet Tillsammans för tryggare byggen Huddinge Samhällsfastigheter tar kampen för en olycksfri bygg- och fastighetsbransch tillsammans med Håll Nollan Efter en totalstöld gjorde företaget slag i saken och hyrde säkerhetscontainer Inbrotten ökar när företagen satsar på cybersäkerhet Caroline Wester i podcasten Snåret om byggbranschens olyckor: ”Vi måste påverka motivationen till säkra beteenden”

KONTOR 109 Framtidens arbetsplats har vuxit fram i K-märkt 70-talsbyggnad 110 Byggprocessen flyter på i Vasakronans andra ritningslösa projekt 112 Bender expanderar med ny produktionsbyggnad

KYRKA 68 Storkyrkan i Gamla stan i Stockholm blir fin på nytt 70 Nya kyrkan S:t Markus i Vallastaden, Linköping står nu färdig

71 72 74 76 78 79 82

84

HÅLLBAR VENTILATION Svensk del av världskoncern skapar hållbar inomhusmiljö Installatörsföretagen om ventilation, energieffektivisering och digital OVK Lär dig mer om hur du gör radonsänkande åtgärder Fastighetsägarna: ”Osäkerhet kring vilken myndighet du ska lyssna på” Ventilationsbranschen tar ansvar för hållbar utveckling Svensk Ventilation vill mäta koldioxidhalt i inomhusluft Arbetsmiljöverket: ”Normal ventilation minskar riskerna för smittspridning, men inte riskfria lokaler.”

Många nya padelhallar kräver överdimensionerad ventilation

85

TAK TÄTSKIKT ISOLERING TIB Tak- och tätskiktsentreprenörernas branschorganisation i Sverige – hårda krav bra för kunden

87 88 90 92 94 95 96 98 100 101

150

Soprema – en utmanare inom tätskikt och isolering Framtidssäkrad branschstandard för teknisk isolering Cellulosaisolering – klimatsmart på riktigt Svenska Takstolsföreningen utbildar och höjer statusen i branschen Lättbyggd färdigisolerad betongvägg Sju kriterier talar för mineralull Certifiering nödvändig för bra lösullsisolering Inspektera brandskyddet i era takkonstruktioner Trygg Plåt – trygghet för kunder och brukare Isolering med lösull kan göra fastigheten till spargris

VERKSTAD 105 Connector Stomsystem bygger själv sin nya verkstad i Västerås AKTIVITETSHUS 106 Ett hus för nästan alla verksamheter 108 Kalmar får en Hansa Activ Arena

VÅRD & OMSORG 114 Arkinova Arkitekter formar hyreslägenheter, seniorboenden och vård-och omsorg 115 40 nya lägenheter i seniorboendet Brogården 116 Klimatsmarta och efterlängtade trygghetsboenden i Töreboda 118 Vård- och omsorgsboende med beredskap för alternativa lösningar 119 Håsta äldreboende expanderar 120 Byggnad 29 – energieffektivt hus vid Norrlands universitetssjukhus 122 LSS-boende i natursköna Skräddarbacken HANDEL 123 Ny handelsplats i Hultsfred 124 Bauhaus öppnar nytt byggvaruhus i Umeå BOSTAD 126 Restaurangen på Kilströmskaj tryggar den offentliga platsen 128 Yteffektiva och välplanerade bostäder och studentbostäder 130 Nyskapande bostadsraket i gammal kulturmiljö Bonn-Olles Torn i Örnsköldsvik 132 Trygghetsboende på Grevegården 133 Sjönära bostäder på Udden i Hovmantorp 134 Kontorshus som utmanar perspektiven 137 Havslyckan blir ett drömboende 138 Rundade hörnbalkonger utmärker kvarteret Lågan 139 Jutabo Bostadsutveckling vill skapa nya flyttkedjor

Nr 4_2021

Svensk

Byggtidning B Fastigheter & Projekt

140 141 144 146 148 150 152 153 154 155 156 157 158 159 160 162 164 165

Trähus med klimartsmarta lösningar Vårbergstippen som blev Vårbergstoppen Finklätt hus med Co-working space sticker ut i Norrtälje hamn Bekvämt boende med odlingsmöjligheter i Åhus Förtätning med fyra hus på Bellevuegården i Malmö Brf Sannaparken nästa etapp av Fixfabriken Nya bygget ska smälta in i 40-talsarkitekturen Allmännyttan bygger centrala hyreslägenheter i Eskilstuna HSB Futureprojekt i egen regi inflyttat och klart Flerfamiljshus renoveras på Elineberg Bostadspärla ett stenkast från stranden Avslappnad elegans i havsnära Lomma strand Rimliga, naturnära hyresrätter i Örebro Lyckade lägenheter trots höjdskillnader Installationstungt renoveringsprojekt Punkthus med olika höjd i Falukvarteret Vitsippan Träkronan byggs på kullen bland trädkronor Nya klimatsmarta boenden invid historisk miljö vid Täljöviken

INDUSTRI 166 IPCO:S Forsbacka projekt långsiktig flytt från Sandviken till upprustad 60-tals industri

i Gävle 168 Testbädd byggs på Säve för elektrifierade transporter RESECENTRUM 170 Nu har Sundsvall ett resecentrum värt namnet STADSHUS 171 Gävle Stadshus TERMINALBYGGNAD 172 Skellefteå Lastbilstation bygger anläggning i Timrå ENTREPRENAD 174 Ljungby – liten men stark på en global marknad 175 VI BYGGER SVERIGE ARKITEKTUR 178 Landskapsarkitektkontoret Urbio startar kontor i Göteborg

SVENSKA PAVILJONGEN VID EXPO2020 ÖPPNAD

MÅNGA NYA PADELHALLAR

KRÄVER ÖVERDIMENSIONERAD VENTILATION

SVENSKA TAKSTOLSFÖRENINGEN

utbildar och höjer statusen i branschen Nyskapande bostadsraket

BONN-OLLES TORN I ÖRNSKÖLDSVIK INBROTTEN ÖKAR

när företagen satsar på cybersäkerhet

”ALLA VILL TILL X-ET” – eftertraktade kontorshuset Magasin X

REDAKTION

ISSN 2000-8880 Nr 4/2021 UTGIVARE: Stordåhd Kommunikation AB Box 451 30, 104 30 Stockholm BESÖKSADRESS: Sveavägen 159 VÄXEL: 08-501 08 710 ANSVARIG UTGIVARE CHEFREDAKTÖR & PROJEKTLEDNING: Jan Åström jan.astrom@storkom.se ART DIRECTOR: Anneli Markström anneli.markstrom@storkom.se FÖRSÄLJNINGSCHEF: Fredrik Bojå fredrik.boja@storkom.se PRENUMERATION: Benjamin Jonsson benjamin.jonsson@storkom.se TRYCK OCH BOKBINDERI: Exakta Print AB, Malmö 2021 OMSLAGSBILD: Interiör från restaurangen i det kommande kontorshuset Magasin X i Uppsala: Bild: Vasakronan/White Arkitekter

SKRIBENTER:

SVENSK BYGGTIDNING UTKOMMER SEX GÅNGER OM ÅRET.

Thomas Andersson

Kjell-Arne Larsson

Niclas Svensson

Marie Louise Aaröe

Kim Hall

Gösta Löfström

BESÖK OSS ÄVEN PÅ: www.svenskbyggtidning.se Facebook: @svenskbyggtidning.se www.issuu.se www.ocast.com www.mynewsdesk.se

BYGGNYTT

MAGASINET I VARVSSTADEN VINNER MALMÖ STADS STADSBYGGNADSPRIS MAGASINET ÄR ritat av Wingårdhs och belönas med stadsbyggnadspriset för sitt förhållningssätt till bevarande och återbruk.

Magasinet är det första kontorshuset som färdigställs i Peabs och Balders stadsutvecklingsprojekt Varvsstaden. Magasinet är en unik kontorsfastighet med restaurang i centrala Malmö, där lager som lagts på lager vittnar om byggnadens historia.

Nu går Remodul och Lyckshus ihop under det gemensamma namnet Kubly. Bild: Kubly

KUBLY – NY FRAMTIDSSATSNING Byggnads avtalssekreterare Torbjörn Hagelin.

BYGGNADS VINNER PRINCIPIELLT VIKTIG DOM MOT LITAUISKT BOLAG DET TRAKTAMENTE som enligt litauisk lag ska betalas till litauiska arbetare som arbetar i Sverige kan inte betraktas som lön. Det klargjorde igår Arbetsdomstolen.

Företaget ska betala lön enligt kollektivavtalet och den så kallade utstationeringsersättningen ska betalas utöver lönen.

på moduler från Lycksele DEN 31 AUGUSTI GICK Lyckselebaserade företagen Remodul AB och dotterbolaget Lyckshus AB, samman under det gemensamma namnet Kubly. Företagen är sedan tidigare viktiga aktörer på marknaden för modulbyggnader. Sammanslagningen ger ett ännu starkare erbjudande till marknaden med effektiva rum flexibelt anpassade efter kundernas behov.

Kubly är en långsiktig satsning för att ta större plats på marknaden för modulbyggnader där man i dag erbjuder i första hand arbetsbodar och stora moduler för skolor eller kontor.

– Vi vill också ta större plats i vårt gemensamma Lycksele och ta det utrymme lokalt som vi tycker att vårt fina företag förtjänar.

Vi vill växa – både i omsättning, antal kunder och medarbetare, säger Michael Johansson, vd.

GRÖNSKA OCH RENARE DAGVATTEN Bild: Anna-Lena Lundqvist

ASSEMBLIN STARTAR NY UTBILDNING FÖR LEDNING AV STORA, KOMPLEXA PROJEKT NU KOMPLETTERAR Assemblin det koncerngemensamma utbildningsprogrammet Assemblin Academy med en kvalificerad ledarutbildning för stora projekt.

För att kunna utveckla och leverera branschens bästa lösningar arbetar Assemblin aktivt för att attrahera, utveckla och behålla branschens bästa medarbetare.

Läs mer på www.svenskbyggtidning.se

genom medel från Naturvårdsverket

NACKA KOMMUN har tilldelats drygt 23 miljoner kronor från Naturvårdsverket för att rena och ta hand om dagvatten i form av så kallade regnbäddar. De beviljade medlen kommer att användas för tre stadsbyggnadsprojekt i Centrala Nacka.

– Nacka växer med nya attraktiva bostäder och arbetsplatser. En fördel med vår stadsutveckling är att vi också samtidigt kan anpassa

Nacka kommun har tilldelats drygt 23 miljoner kronor från Naturvårdsverket för att rena och ta hand om dagvatten i form av så kallade regnbäddar.

Bild: Nacka Kommun

kommunen till skyfall, större regnmängder och rena regnvattnet innan det når våra sjöar. Rent vatten är ett högt prioriterat mål i Nacka, så vi är tacksamma för att Naturvårdsverket bidrar i detta angelägna arbete, säger Mats Gerdau (M), kommunstyrelsens ordförande.

Gas – ett enkelt val för Mjöbäcks Entreprenad Efter lyckade anslutningar vid bostadsprojekt i Löddeköpinge och Skanör var det ett enkelt val för Mjöbäcks Entreprenad att också välja gas som energikälla till projektet Ängalyckan i Vellinge.

Bostadsföreningen kommer med stor sannolikhet att använda biogas som uppvärmning, vilket har stora fördelar för klimatet.

För gemene man är kanske Mjöbäcks mest kända för sina villor, men projektutveckling står för lika stor del av omsättningen. Framgångsfaktorerna är en kombination av attraktiva lägen, upplevelserik arkitektur och moderna bostäder, vilket Ängalyckan är ett tydligt bevis på.

Låg anslutningsavgift När Mjöbäcks Entreprenad köpte marken i Vellinge för cirka 15 år sedan låg en gammal gård på platsen. Gården hade anslutits till gasnätet när det byggdes på orten 1985.

– Det var helt naturligt att använda gas för värme och varmvatten. Infrastrukturen fanns redan på plats, vilket gjorde processen enkel och anslutningsavgiften låg. Vi visste också sedan tidigare att gas är driftsäker och ren, den är också enkel och lättreglerad vilket underlättar arbetet framåt. säger Magnus Ivarsson, entreprenadchef på Mjöbäcks Entreprenad och projektledare för Ängalyckan.

SVERIGES LEDANDE GASNÄTSBOL AG

Smidig process Med parollen ”Tillsammans blir vi starkare” sätter Mjöbäcks Entreprenad en stor ära i att arbeta nära partners och intressenter.

Genom att inkludera Weum tidigt i projektet säkerställdes en optimal lösning för att ansluta den nya fastigheten.

Kontakten med både Weum och Vellinge kommun var positiv. Vellinge är en utpräglad ”gaskommun” där Weum har ett välutbyggt distributionsnät med många anslutna företag, flerfamiljshus och villakunder. Kommunen och det kommunala bostadsbolaget Vellingebostäder använder idag biogas för att värma sina tillsammans över 80 anläggningar.

Efter en projektering kapade Weum den gamla ledningen som gick rakt över tomten och byggde en ny servisledning till den nybyggda panncentralen på Ängalyckan.

Sammantaget tog Weum hand om allt från tillståndsprövning till trycksättning och driftsättning.

Hög verkningsgrad och kostnadseffektivt Ängalyckans moderna kondenserande gaspanna tar tillvara på vattenångan som bildas vid uppvärmningen, vilket innebär att årsverkningsgraden blir runt 103 procent. Detta bidrar till att göra gasen till ett mycket kostnadseffektivt val.

– Vi har ett serviceavtal med en lokal serviceaktör som håller ner våra underhållskostnader och håller vår anläggning i ett driftoptimalt skick, säger Magnus.

Bekvämt för boende Den smarta lösningen gynnar även de boende på flera sätt. Lisa och Tore Haglund bor i en generös lägenhet med söderbalkong på hela 18 kvadratmeter. Som hemvändande Vellingebor efter några år i Malmö är de vana vid gas.

– Vi använde gas till både spis och värme när vi bodde i villan i Vellinge. Då när gasen kom hit passade vi på och bytte ut oljepannan. Det blev massor av plats över. Och så blev det tystare. I Ängalyckan tänker vi inte på att det är gas på samma sätt, pannan ligger separat och värmen finns alltid när den behövs. Dessutom ingår värmen i månadsavgiften, så inte ens kostnaden blir synlig direkt, säger Tore, som funderar på att engagera sig

VERKSAMHET Mjöbäcks Entreprenad AB och Ängalyckan i Vellinge OMFATTNING 45 bostäder samt två villor PLANERAD ÅRSFÖRBRUKNING 250 MWh/år APPLIKATIONER Värme och varmvatten

Värmen finns alltid när den behövs.

Lisa och Tore Haglund

ytterligare genom en roll i bostadsrättsföreningens nya styrelse.

Klimatneutralt och skattebefriat – grön gas nästa Som interimsstyrelse tar Mjöbäcks Entreprenad vanligtvis inte beslut som binder avtal, men nu när de lämnar över är det högst troligt att Ängalyckan börjar använda biogas. Som 100 procent klimatneutral energikälla är biogas 100 procent skattebefriad. Biogas blir alltså både kostnadseffektivt och ett hållbart val för miljön.

Tore pekar också på att det är mycket intressant att kunna följa föreningens förbrukning på Mina sidor på weum.se för att se om det går att spara ännu mer.

Det handlar inte bara om pengar – alla vill bidra till en bättre miljö.

För Mjöbäcks Entreprenad är det viktigt att vara lyhörd för sina kunders behov.

De märker att fler även bryr sig om hur projekten byggs. Därför ligger fokus på energieffektivitet och bra produktval.

När de nu bygger ytterligare ett 30-tal nya bostäder i Vellinge – Plåtslagaren – väljer de att även där ansluta sig till gasnätet.

Kan vi sia om att det blir biogas där också?

Vill du också ha leveranssäker, bekymmersfri och effektiv energi till din fastighets uppvärmning?

Weum är landets största gasdistributör med verksamhet i 25 kommuner och över 100 orter i södra Sverige.

Kontakta oss på 0774-41 42 00 eller besök oss på weum.se om du vill ansluta dig eller vill få ut mer av din befintliga gasanslutning.

BYGGNYTT KLÄTTERSERVICE ÖRESUND AB BLIR VYN AB KLÄTTERSERVICE ÖRESUND AB har bytt namn till Vyn AB. Samtidigt tillträdde Jon Enström som ny vd i bolaget som etablerade sig i Malmö för ganska exakt fem år sedan.

Klätterservice Öresund har snabbt etablerat sig på marknaden i söder och allt fler beställare ser fördelarna som reparbete ger, framför allt inom bygg- och fastighetsbranschen. Kundbasen i södra Sverige har växt sig stark på bara fem år och nu tar företaget ett nytt grepp genom en ny identitet.

Thomas Concrete Group har under 2021 tilldelats den internationella utmärkelsen ”Employee Experience” av Brilliant Awards.

Bild: Thomas Concrete Group

THOMAS CONCRETE GROUP utsett till ett av världens bästa på arbetsklimat – ETT STORT ERKÄNNANDE på att vi är på rätt väg och att våra medarbetare runt om i världen trivs på företaget.

Det säger koncernchef Hans Karlander med anledning av att Thomas Concrete Group under 2021 tilldelats den internationella utmärkelsen ”Employee Experience”

av Brilliant Awards, i hård konkurrens från företag i 74 länder.

I motiveringen framgår det tydligt att företaget ligger i framkant som arbetsgivare, inte minst tack vare ett medvetet fokus på delaktighet och ett långsiktigt fokus på klimat och hållbarhet.

SMIDMEK I STORT AVTAL MED BRIXLY SMIDMEK HAR skrivit ett avtal med byggbolaget Brixly. Smidmek ska på totalentreprenad i stål- och betong bygga stommen till ett äldreboende samt ett punkthus med bostäder.

Smidmek är en del av Peab byggsystem och är marknadsledande inom projektering, leverans och montering av prefabricerade stommar. Nu har bolaget slutit ett avtal med Brixly (tidigare Erlandsson Bygg) om att leverera och montera stål- och betongstommar till två byggnader på Altplatsen i Göteborg.

Uppförandet påbörjas i januari 2022.

– Det blir två olika stomlösningar där äldreboendet kommer uppföras med förspända

Altplatsen. Bild: Peab Industri

håldäck och punkthuset med förspända massiva plattor. En av utmaningarna har varit att punkthuset ska ha en butikslokal i bottenplan där man inte vill ha några pelare som stör, samtidigt som lasterna från huset ovanför ska tas ner i byggnaden. Men det har vi löst, säger Christian Johnsson som är projektchef på Smidmek.

De två husen beräknas vara helt färdigbyggda i slutet av 2023.

Construction City. Bild: Link Arkitektur

LINK ARKITEKTUR vinner avtal med construction city

LINK ARKITEKTUR HAR anlitats för att färdigställa Construction City, ett 100 000 kvadratmeter stort företagskluster i Oslo.

Det totala kontraktsvärdet för LINK Arkitektur är 63 miljoner norska kronor.

2017 vann LINK Arkitektur en designtävling och har nu signerat ett kontrakt med Construction City Bygg AS för genomförandefasen av Construction City. Uppdraget påbörjas omgående och förväntas färdigställas 2025.

LINK Arkitektur är väl rustade att leda sömlösa processer, från tidig fas till färdigt projekt, med ambition om att leverera hållbara och värdeskapande projekt.

Construction City ska bli Norges största företagskluster och ett av de främsta kompetenscentren inom bygg-, anläggnings- och fastighetsbranschen. Processen hittills har präglats av nära samarbete och hög tillit mellan alla involverade parter, någonting som är centralt för att nå den innovationshöjd som önskas.

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV SVENSKA TAKELEMENT

Svensk Byggtidning 17

NY TAKKONSTRUKTION på frammarsch i Sverige

Göran Petersén och tre döttrar driver företaget Svenska Takelement som på kort tid och mitt under coronakris byggt upp en anmärkningsvärd verksamhet. Och företaget levererar smarta takelement till alltifrån bostäder till industrilbyggnader och äldreboenden. Och – inte minst – till skolor och förskolor. I den nyskapande förskolan Kaprifol i Hässelby och som invigs inom en månad, är det Svenska Takelement som konstruerat och levererat inte bara takelement utan också väggelement och svarat för montage.

NÄR JAG NÅR Göran Petersén, vd för Svenska Takelement, har han en hektisk tid bakom sig i familjeföretaget. En success story rullas upp som verkligen fångar intresset – en ”resa” han har gjort tillsammans med döttrarna Charotta Tingstedt, försäljningschef, Matilda Wener Petersén, ekonomichef och Viktoria Petersén, affärsutvecklare. Engagemanget är det sannerligen inget fel på.

– Nej, det här kan knappt kallas för arbete, det är alldeles för kul att hålla på med, säger Göran Petersén.

Ny fabrik i Västerås – mitt i coronattid Bakgrunden är kort och gott en ny takkonstruktion med träprefab som utvecklats av Göran Petersén, som har en gedigen bakgrund som konstruktör. Takkonstruktionen i trä har tillförts en särskild slätplåt som möjliggör ett smartare och mer ekonomiskt fördelaktigt element. Och det kommer endast ifråga när isolerat yttertak efterfrågas.

I de första projekten ibland annat en skola i Bromma gjordes elementen via legotillverkning, men under coronaåret 2020 var efterfrågan så stark att det blev läge att starta egen tillverkning.

Efter att först ha letat lämplig fabrikslokal i Enköping – där familjen har sina rötter – så hamnade fabriken till slut i Västerås, i början av sommaren 2020.

– Ja, det har verkligen gått fort, säger Göran Petersén. Men det vi gör har känts ”rätt” och visat sig fungera utomordentligt väl och vi har väldigt skjuts i verksamheten. Och att få göra det tillsammans med mina döttrar är förstås något alldeles extra.

Nu har Svenska Takelement inte mindre än 16 anställda och projekt runt om i hela Sverige – leveranser om 20 000 kvadratmeter har gått i väg till allt från forskningslaboratorium i Örebro till byggnad för akutintag vid sjukhus i Nyköping. Även till bostäder i Göteborg och många förskolor och skolor i Stockholm. www.svenskatakelement.se

18 DAGENS Svensk Byggtidning DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV RENTAL GROUP INFRASTRUKTUR // DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV RENTAL GROUP

Fem norska uthyrningsföretag har gått samman in i koncernen Rental Group. Tillsammans kan de erbjuda allt inom anläggning och ta helhetsansvar för maskiner, utrustning och service på stora projekt. Bild: Rental Group

NORSKA RENTAL NORSKA RENTAL GROUP GROUP har siktet siktetinställt inställtpå påSverige Sverige har

– Nya kontraktsformer och ökande komplexitet i stora anläggningsprojekt gör att fler entreprenörer

– Nya kontraktsformer och ökande komplexitet i stora anläggningsprojekt gör att fler entreprenörer efterfrågar flexibla lösningar för att optimera sin maskinkapacitet. Det säger Lars Hæhre som är vd efterfrågar flexibla lösningar för att optimera sin maskinkapacitet. Det säger Lars Hæhre som är vd för för den nybildade rentalkoncernen Rental Group. ser Företaget ser Norden somoch en har marknad och den nybildade norskanorska rentalkoncernen Rental Group.

Företaget Norden som en marknad har redan börjat etablera sig i Sverige. redan börjat etablera sig i Sverige.

RENTAL GROUP BILDADES i november 2020 genom att fem norska uthyrningsföretag gick samman och bildade en gemensam uthyrningskoncern. De fem företagen är specialiserade på uthyrning av tunga maskiner, mindre maskiner och utrustning, tornkranar, maskiner och utrustning för tunnelarbete samt service och underhåll av maskiner. I tillägg har Rental Group också startat ett företag för att köpa och sälja maskiner samt ett företag som hyr ut arbetsbilar.

– De sju företagen är fortfarande självständiga aktiebolag som vart och ett ska utvecklas och växa på sina marknader. Skillnaden är att vi nu jobbar inom samma grupp. Tillsammans kan vi erbjuda allt inom anläggningsbranschen. Det gör att vi kan ta stora projekt och stora kunder, säger Lars Hæhre som är vd i Rental Group.

46

Han menar att anläggningsbranschen håller på att förändras.

Projekten blir större och mer komplexa.

– Nya kontraktsformer och ökande komplexitet i stora anläggningsprojekt gör att fler entreprenörer efterfrågar flexibla lösningar för att optimera maskinkapaciteten i sina projekt.

Många gånger kan det vara svårt för en entreprenör att veta när och hur länge de har användning för en viss maskin.

– Vi kan erbjuda det senaste vad gäller teknik och miljö, men även hjälpa till med vår kompetens. Vi kan föreslå vilka maskiner som passar bäst för ett uppdrag. Det är också en tydlig trend att entreprenörerna vill minska kapitalbindningen i egen maskinpark, och i högre grad välja projekt utifrån riskprofil och lönsamhet, säger Lars Hæhre.

Rental Group omsätter drygt en miljard norska kronor och har

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV RENTAL GROUP Byggtidning DAGENS INFRASTRUKTUR // DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV Svensk RENTAL GROUP 19

Duktiga medarbetare och bra service är grundläggande för Rental Group.

Företaget har över 100 egna mekaniker men kommer att behöva anställa fler.

Bild: Rental Group

över 2 000 maskiner. Koncernen har både fasta och mobila serviceanläggningar som hanteras av 100 egna servicemekaniker.

Huvudfokus är att växa i Norge men på sikt vill företaget etablera sig i hela Norden. Redan idag har koncernen ett antal maskiner på projekt i Sverige.

– Det är bland annat på Förbifart Stockholm och vid utbyggnaden av tunnelbanan vid Kungsträdgården och Gullmarsplan.

Vi har en del andra projekt på gång men inget är klart än. Sverige är en attraktiv marknad och vi vill etablera oss där.

Rental Groups affärsidé är att när en kund hyr maskiner eller utrustning så ska allt ingå. Det betyder att det ska vara nya och moderna maskiner med den senaste tekniken. Vid behov erbjuds digitala lösningar. Allt ska vara inkluderat, som skopor och andra redskap. Rental Group står för transport av maskinerna och tillhandahåller kompletta servicelösningar.

somras meddelade att företaget lagt order på fossilfria anläggningsmaskiner för totalt 1,2 miljarder norska kronor för att möta en förväntad ökning av efterfrågan på maskiner.

Investeringen omfattar 389 maskiner varav majoriteten är tyngre anläggningsmaskiner. Ordern är fördelad på PON Equipment (298 maskiner), Volvo Maskin (58 maskiner) och Rosendal Maskin (33 maskiner). Huvuddelen av maskinerna kommer att levereras under 2022.

De fem uthyrningsföretagen har i och med bildandet av Rental Group fått starkare finansiella muskler.

– Såväl maskinleverantörer som finansinstitutioner har visat starkt stöd för företagets strategi och har bidragit till att investeringen kunde realiseras, sa Jonas Gunstad, chefekonom på Rental Group när den rekordstora investeringen tillkännagavs.

SERVICE PÅ PLATS

Han påpekar att timingen för investeringen är god.

– Vi upplever klara indikationer på prisuppgång och ökade leveranstider från maskinleverantörerna. Genom dessa avtal har vi säkrat leveranser på en marknad med ökad efterfrågan.

Investeringen är den största någonsin i den norska anläggningsbranschen. Den betyder även att bemanningen måste ökas.

– Duktiga medarbetare och bra service är grundläggande för vår organisation. Vi har idag över 100 egna mekaniker men kommer att behöva anställa fler, säger Lars Hæhre.

På större projekt har Rental Group serviceorganisation och fasta projektledare och på plats hos kunden.

– Då vet kunden alltid vem dom ska vända sig till. Att vara på plats gör att vi kan ta hand om service och reparationer direkt.

Dessutom gör det att entreprenören kan fokusera på att genomföra projektet. Vi tar hand om allt som rör maskinerna, understryker Lars Hæhre.

När det gäller miljö, teknik och säkerhet är Rental Groups filosofi att alltid ha det senaste.

– Den senaste motorteknologin är viktig för att reducera utsläpp.

För bränsle pratar vi om fossilfritt och utsläppsfritt. För fossilfri drift är hela vår maskinpark godkänd för att köra på biodrivmedel.

För utsläppsfritt har vi ett antal elektriska maskiner, främst för dom som jobbar nära stad och tätort, säger Lars Hæhre.

Ett bevis på denna satsning kom nyligen när Rental Group i

SÄKRAT LEVERANSER

www.rentalgroup.com 47

BOKTIPS i dagens fastighetsautomationssystem med betoning på den praktiska användningen och hur de ingående delarna fungerar.

Boken riktar sig till drifttekniker, konsulter, entreprenörer och förvaltare som vill uppdatera sina kunskaper och till elever som utbildar sig till fastighetsingenjör och drifttekniker på gymnasium och yrkeshögskola.

AFRYs lilla prisbok 2021

Författare: Leif Håkansson Utgivningsår: 2021 Utgivare: Svensk Byggtjänst Antal sidor: 190

konsumenttjänstlagen och lagen om offentlig upphandling som var aktuella i respektive rättsfall.

Denna tabell är tänkt att kunna användas för att hitta rättsfall som har berört en viss specifik bestämmelse. Boken innehåller även ett tydligt sakordsregister.

Författare: Maria Andersson, Martin Peterson, Claes Sahlin, Gustav Gonelius Utgivningsår: 2021 Utgivare: Svensk Byggtjänst Antal sidor: 336

praktiska checklistor och funktionskontroller för uppföljning som kan användas direkt i den egna verksamheten.

Författare: Gunnel Forslund, Jan Forslund Utgivningsår: 2021 Utgivare: Svensk Byggtjänst Antal sidor: 204 Bästa inneklimat till lägsta energikostnad. Utg 4

PRISERNA I årets utgåva av prisboken är avsedda som vägledning i tidiga skeden, till exempel vid jämförelser mellan olika alternativ.

I den fortsatta projekteringen, som underlag för investeringsbeslut och för budgetering, krävs mer detaljerad kostnadsinformation.

Utgivningsår: 2021 Utgivare: AFRY Cost Management Antal sidor: 50

Rättsfallsguiden.

216 viktiga avgöranden inom entreprenadrätten

Praktisk fastighetsautomation FASTIGHETSAUTOMATIONEN genomgår för närvarande en snabb utveckling som drivs av ökande krav på låg energianvändning, enkelt handhavande och behov av att fler av byggnadens tekniska installationer ska kunna fungera tillsammans.

Boken ger läsaren den kunskap som krävs för att kunna följa denna utveckling. Den innehåller en ingående beskrivning av de system och funktioner som förekommer

RÄTTSFALLSGUIDEN presenterar referat av 216 domstolsavgöranden av särskild betydelse och intresse inom entreprenadoch konsulträtten och är avsedd att användas som uppslagsbok, guide och hjälpmedel för alla som arbetar inom entreprenadrättens område.

Rättsfallen är uppdelade i områdena entreprenadrätt (kommersiella entreprenader och konsumententreprenader), konsulträtt, offentlig upphandling och övrigt.

Referaten har strukturerats så att de enkelt ska kunna hittas efter de rättsregler som finns.

Längst bak i boken finns även en tabell över vilka regler i AB 04, ABT 06, ABK 09, ABS 18,

Minimikrav på luftväxling. Utg 11 BOKEN BESKRIVER på ett pedagogiskt sätt hur byggnader och installationer, fastighetsorganisationer samt kunder kan fungera utifrån en helhetssyn och ett energihushållningsperspektiv.

Genom att analysera driftskostnader och energiinvesteringar ur ett sociotekniskt perspektiv fås ett helhetsgrepp där teknik, organisation och kunder samverkar.

Viktiga framgångsfaktorer för en lyckad energieffektivisering är att arbetsprocesser, samverkan, konflikthantering och möteskultur inkluderas i energistrategierna.

Inneklimatets olika delar och parametrar förklaras samt hur en byggnad och dess installationssystem påverkar energianvändningen.

Kundens betydelse i energieffektiviseringsarbetet belyses och diskuteras.

I boken finns exempel på

Så tolkas ABK DE VIKTIGASTE domarna av betydelse för tillämpningen av ABK refereras i boken. Även domarna kommenteras med bland annat slutsatser kring rättsfallens betydelse och eventuella lärdomar som kan dras ifrån dem.

Rättsfallen är ordnade efter område: Konsultuppdragets omfattning, Organisation, Ansvar, Försäkring samt Ersättning och betalning.

Boken vänder sig till den som kommer i kontakt med ABK i sitt arbete. Den är avsedd att kunna användas av alla som har behov av vägledning kring hur ABK ska tillämpas, oavsett om man är jurist eller inte.

Boken har korta sammanfattningar och en förteckning över vilka bestämmelser i ABK som behandlas i respektive rättsfall.

Författare: Helena Dahlberg, Henrik Rosenqvist Utgivningsår: 2020 Utgivare: Svensk Byggtjänst Antal sidor: 263

t

STIL

HAGA

NY FAVORIT i nyproduktion

STORSÄLJAREN

EPOK

ROYAL

STÅTLIG DESIGN för praktfulla byggnader

RAK OCH ELEGANT DESIGN

Utökad produktionskapacitet och fler än 707 000

Aluminiumfönster med träbeklädd insida

AL modell LA fås me er kan dräner d dolda för 2+ ingshål 1e 3-glas ller

från Mariannelund sedan 1982

0496-707 00 • www.leiab.se

TEKNOWARE - NÖDBELYSNING DU KAN LITA PÅ ESCAP – Kondensatordrift • • • • •

ET H Y N

Underhållsfritt Garanterad funktion ned till -25 ˚C Snabb återuppladdning Mycket kostnadseffektiv 10 års garanti Miljöbedömd i Sunda Hus

SOLID Hänvisnings- och nödljusarmaturer

• IP65 • Perfekt för tuffa miljöer

Kontakta oss:

Östanvindsgatan 21 nr 33, 652 21 Karlstad Tel. 072 338 0116/17, offert@teknoware.se w w w. t e k n o w a re . s e

PERSONNYTT

Mari-Louise Persson miljö- och energichef på Riksbyggen.

Ny fastighetschef till Green Group, Andreas Josefson.

Jimmie Ahlgren.

Fastighetschef till Green Group

Jimmie Ahlgren ny marknadschef på White

FASTIGHETSBOLAGET Green Group rekryterar Andreas Josefson som fastighetschef.

– Jag är väldigt glad över att Andreas ansluter. Han har en bakgrund och kompetensbredd som vi letat länge efter, säger Green Groups vd, Niklas Borg.

Andreas Josefson kommer närmast från Stendörren Fastigheter, men har även en bakgrund från Newsec och Granen Fastighetsutveckling.

– Green Group är i ett väldigt expansivt skede och vi har ett starkt behov av att förstärka organisationen. Från sina tidigare anställningar har Andreas Josefson en gedigen kunskap om fastigheter och branschen samt en erfarenhet att bygga upp förvaltnigsorganisationer. Det gör att vi såklart är jätteglada över att Andreas vill ansluta till vårt team, säger Niklas Borg.

JIMMIE AHLGREN är idag affärsutvecklingschef för projektledning. Han får nu ett utvidgat ansvar för marknad och strategisk affärsutveckling på hela White.

Han tillträder som marknadschef den 1 oktober 2021.

I sin nya roll kommer han att ingå i Whites företagsledning.

Castellum rekryterar ny uthyrningschef till Region Stockholm-Norr CASTELLUM REKRYTERAR Charlotta Gustafson som ny uthyrningschef till Region Stockholm-Norr med fokus på Stockholm, Uppsala och Gävle. Hon tillträder sin nya tjänst 1 oktober och rapporterar till Region-vd Martin Bjöörn.

Charlotta Gustafson kommer närmast från en roll som uthyrningschef på AtriumLjungberg. Dessförinnan har hon erfarenhet av kundfokus och utveckling, bland annat från roller som etableringschef inom retail.

miljöchef på Riksbyggen efter Karolina Brick som utsetts till hållbarhetschef.

Tidigare har Mari-Louise varit energistrateg på Riksbyggen men får nu ett breddat ansvar, fortfarande med ett stort fokus på energifrågorna.

Driftchef till atNorths nya datacenter i Stockholm ATNORTH, den nya co-locationaktören i Sverige med fokus på högkapacitetstjänster som öppnar sitt datacenter senare i år, har anställt Per Lähdet som driftansvarig Site Manager.

Per har ett långt förflutet inom datacenterbranschen där han har haft motsvarade befattningar på Interxion, Amazon Web Services, och nu senast Digiplex.

– Per är förmodligen en av de mest rutinerade personerna i landet när det gäller att både utveckla och driva co-locationanläggningar, vilket ger oss och våra kunder en enorm trygghet, kommenterar Gisli Kr, Chief Commercial Officer på atNorth.

Mari-Louise Persson blir miljö- och energichef på Riksbyggen FRÅN DEN 1 JUNI är Mari-Louise Persson miljö- och energichef på Riksbyggen.

Mari-Louise tar därmed över rollen som

Peter Magnusson Swecos projektledningsverksamhet. Bild: Sweco

Peter Magnusson ny divisionschef för Swecos projektledningsverksamhet PETER MAGNUSSON tillträder som ny divisionschef för Swecos projektledningsverksamhet med cirka 400 medarbetare.

Han blir en del av Sweco Sveriges ledningsgrupp, och ersätter Farah Al-Aieshy som lämnar Sweco för ett nytt uppdrag.

Peter kommer närmast från rollen som chef för Swecos projektledningsverksamhet i Region Väst.

“The details are not the

details. They make the design ” - Charles Eames

Även om detaljer bara är en liten del av helheten, kan de göra eller förgöra den. Dörrbeslag är en sådan detalj och spelar en viktig roll för helhetsupplevelsen. Det är delvis tack vare samarbetet med flertalet designers som FORMANI®’s produkter har etablerat sig inom designsvärlden att vara mer än just en detalj.

FORMANI har tillsammans med Göthes Industribeslag nu utvecklat och lanserat en serie designtrycken och beslag anpassade för skandinavisk låsstandard. Med FORMANI får du en genomgående design på beslagen i hela huset, från dörr och fönster till badrumsinredning.

För katalog skriv gärna till patrik.ostlund@gothes.se

Huvudkontor: Roxnäsvägen 14, 791 44 Falun • Lager: Falun & Stockholm Försäljningskontor: Falun | Stockholm | Göteborg | Malmö | Huskvarna Telefon: 010 - 483 40 00 • 010 - 483 40 25 • order@gothes.se • gothes.se

Solcellslösningar startar på ritbordet Framtidens samhälle kommer kräva fler lösningar med sol och andra förnyelsebara energikällor.

Soltech skapar möjligheter att bygga estetiskt tilltalande tak och fasadlösningar med våra egenutvecklade byggnadsintegrerade solpaneler. Allt som behövs är ett öppet sinne, en kallfasad eller ett tak - därefter är allting möjligt.

Släpp in solen redan på ritbordet.

Läs mer och kontakta oss: sales@soltechenergy.com

NYA PROJEKT KONTORSHUSET KVARTETTEN

– en arbetsplats med människan i fokus

Bilder: Walk the Room

ETT STENKAST FRÅN Hyllie station skapar vi nu 16 000 kvadratmeter fantastiska kontorslokaler med utomhusarbetsplatser, cykellounge och hälsocertifiering. Ett kontorshus med människan i fokus.

Pandemin har förändrat bilden av framtidens kontor. I framtidsutblickar talas det om vikten av hybridkontor, stora mötesytor och fokus på god arbetsmiljö.

– Kontor kommer i mycket större utsträckning att bli en social plats. Framtidens kontor måste bli något som lockar, som får en att känna att man missar något om man inte är där.

Det säger Ida Lejdström, fastighetschef hos oss på Wihlborgs.

Målet med Kvartetten har varit att skapa en arbetsplats med människorna i fokus, med förutsättningar för en arbetsmiljö som ger energi till såväl arbete som till ett liv efter arbetsdagens slut. Bygget är nyligen påbörjat och kontorshuset ska stå klart för inflyttning 2023.

– Vi på Wihlborgs har valt att kalla det en människocertifierad arbetsplats, säger Ida. Kvartetten är vår första byggnad som Well-certifieras. Det är en hälsocertifiering som fokuserar på de områden som enligt forskning har störst inverkan på vårt välmående. Kontorsbyggnaden har högt ställda krav på luftkvalitet och inflöde av dagsljus, liksom akustik för att skapa en dämpad ljudmiljö.

– Det är många små saker som tillsammans skapar en sund arbetsplats i Kvartetten, som en attraktiv trappa – som lockar medarbetare att röra på sig. Eller kylt vatten direkt i entrén, för att minska risken för uttorkning, säger hon.

Högst upp i kontorshuset hamnar Hyllies största grönskande takterrass, som ska locka till såväl avkoppling som umgänge. Ida Lejdström kallar platsen för byggnadens lunga.

– Det blir också en plats för utomhusarbete, med utomhus-el och wifi. Variation är viktigt, man ska kunna byta miljö under sin arbetsdag.

I bottenplan finner man bland annat co-working space, restaurang och en rymlig cykellounge.

– Malmö är en cykelstad och om man cyklar så ska det vara enkelt – du ska kunna parkera, pumpa däck eller ladda cykelbatterier direkt i entrén, säger Ida. Som anställd kan man plocka upp sina paket i lobbyns Instabox, eller ta med take-away från restaurangen vid arbetsdagens slut.

– Vi vill skapa de bästa förutsättningarna för att få ihop livspusslet och har därför valt att lägga extra omsorg på lösningar som förenklar i vardagen.

Arkitektfirman Krook & Tjäder har bland annat tagit fram färgsättningen på de fyra fasaderna som ska föra tankarna till traktens åkrar och grönska i parkerna såväl som till Höganäskeramik och Limhamns kalksten.

– Huset ska återspegla Öresundsregionen som Wihlborgs verkar i.

Vi jobbar alltid med lokala aktörer och huset ska andas det, säger Ida Lejdström.

Vår ambition är dessutom att certifiera Kvartetten enligt NollCO2.

Det innebär att Kvartetten under sin livscykel inte kommer att ha någon koldioxidpåverkan. I både bygge och inredning arbetar man mycket med återbruk.

– Päronpanelen i lobbyn kommer från ett hotell i Kastrup, det återvunna teglet från en husrivning och så används återvunnet stål och textilier, säger hon.

Närheten till Köpenhamns flygplats Kastrup och Köpenhamn har varit avgörande för valet av Hyllie. Byggnadens upp till 2 500 kvadratmeter stora våningsplan ska vara en möjliggörare för större företag.

– Malmö lockar till sig många stora internationella företag och i Hyllie förläggs många huvudkontor, säger Ida och berättar att man redan för dialog med ett flertal olika företag.

– De stora våningsplanen möjliggör en vi-känsla och ett cirkulärt flöde som stora företag ofta har svårt att hitta. Vi vill hjälpa dem att bygga företagskultur – och då kan lokalen vara en del av den, avslutar Ida.

NYA PROJEKT

3300 kvadratmeter studio har öppnat på

SCANDIC INFRA CITY I MÄSSHALLEN PÅ Scandic Infra City finns nu en av Stockholms större studios för digitala, fysiska, hybrida möten och storslagna events. Mässhallen med sina 3300 kvadratmeter och sex meter i tak, har förvandlats till en förstklassig studio med tillhörande mässhallar, möteshubbar och green room. Lokalens utformning ger unika möjligheter till att ta in bilar i studion eller att äntligen anordna den uppskjutna konferensen i takt med att restriktioner lättas.

Pandemin har medfört en accelerering av det digitala landskapet och företag vill idag genomföra konferenser eller hålla sina företagsevent genom hybridmöten där deltagare finns fysiskt på plats och på länk. Scandic Infra City kan nu erbjuda Stockholms företagare precis denna plattform genom den nylanserade, Studio Flex.

Tillsammans med Scandics teknikleverantör, EDGE Design & Technology skapas framtidens eventlokal för fysiska och hybrida möten samt events i Upplands Väsby på Scandic Infra City.

- Jag är jätteglad över att kunna erbjuda en unik mötes- och

eventupplevelse till våra kunder, något som länge efterfrågats.

Studion möjliggör att vi kan attrahera många nya lokala, nationella och internationella företag att mötas i Upplands Väsby och Bredden vilket känns fantastiskt.

Scandic Infra City är ett strategiskt, väl positionerat hotell med närhet till Stockholms innerstad och Arlanda Airport, vilket innebär att hotellet är en naturlig mötesplats för företag som nu ska anordna events, fysiska eller hybrida möten av olika storlekar och slag, säger Börre Halbert, hotelldirektör på Scandic Infra City.

Den unika scenografin i studion består av tre specialbyggda väggar med infällbara bildskärmar som tillsammans bildar ett 21 meter brett videopanorama med över 50 kvadratmeter bildyta för storslagna presentationer och filmer. Scenen är över 200 kvadratmeter stor, vilket möjliggör en flexibel möblering tillsammans med rörliga och fasta studiokameror.

FritsJurgens pivotdörr-lösningar

FritsJurgens pivotgångjärn för dörrar är unika eftersom gångjärnen är helt inbyggda upptill och nedtill i dörren. Endast små golv- och takplattor är synliga. Tack vare det innovativa systemet kan pivotdörrar lätt monteras i nya och befintliga miljöer.

FritsJurgens grundades år 2008. Företaget har idag 40 personer anställda vid sin anläggning i Kolham, Groningen i Holland.

Man ville skapa pivotdörr-lösningar som skulle göra förverkligandet av varje typ av pivotdörr möjligt - från stora till små, från experimentell till gjorda för daglig användning.

Av egen erfarenhet visste grundarna av FritsJurgens att många kreatörer och skapare kämpar med samma frågor. Stora dörridéer krossas ofta av omfattande standardisering. FritsJurgens erbjuder en lösning för detta med pivotgångjärn som är integrerade i dörren istället för i golvet, vilket gör att man undviker problemen med t.ex. golvplattor, och kraftigt ökar viktkapaciteten och dörrens rörelseförmåga.

Huvudkontor: Roxnäsvägen 14, 791 44 Falun • Lager: Falun & Stockholm Försäljningskontor: Falun | Stockholm | Göteborg | Malmö | Huskvarna Telefon: 010 - 483 40 00 • 010 - 483 40 25 • order@gothes.se • gothes.se

TRÖTT PÅ DIN LUKTANDE OCH HÖGLJUDDA DIESEL-KANON?

NU FINNS DET ETT ALTERNATIV! AIRREX AH-200/300/800 Nästan luktfri och tyst diesel-driven infrarödvärmare med 100% effektivitet I Behöver inget avgasrör ut I Biodiesel eller diesel I Ingen fläkt I Flyttbar, ingen montering I Termostatstyrd (0-40ºc) I Tyst, bara 48dB I Inga glödheta ytor I 13kW, 15kW och 22kW modeller FÖRBRUKSNINGSEXEMPEL Isolerad industrihall, kubikvolym: 500m³.

Temperaturen ute: -0ºc, inne: +15ºc: Bränsleförbrukning/dygn: ca. 2,5L

Hitta din närmaste återförsäljare:

3 ÅRS GARANTI

SE_airrex_190x1255_uusikuva.indd 1

SERVICE I HELA SVERIGE

www.rexnordic.com tel. 072 200 22 22

29.8.2019 11.17

NYA PROJEKT

OBOS och AF Gruppen deltar i utvecklingen av

SKEPPSBRON I GÖTEBORG SKEPPSBRON I GÖTEBORG är ett unikt stadsutvecklingsprojekt intill Göta älv i centrala Göteborg. Visionen är att Skeppsbron ska bli göteborgarnas nya mötesplats vid älven och återförena staden med vattnet. AF Projektutveckling har nu tecknat ett intentionsavtal med OBOS Nya Hem för att tillsammans genomföra projektet som omfattar omkring 125 bostadsrättslägenheter. Byggstart för kvarteret beräknas ske 2025.

Medlemsägda OBOS är en av Sveriges ledande bostadsutvecklare, som i november 2020 aviserade en storsatsning i Sveriges storstäder. Flera stora projekt har redan aviserats i Stockholmsoch Malmöregionen.

– Vi är väldigt glada över att tillsammans med AF Projektutveckling vara med i utvecklingen av Skeppsbron vilket blir ett av våra större projekt i Göteborg. Stadens vision för projektet stämmer väl överens med OBOS vision – att uppfylla bostadsdrömmar. På Skeppsbron kommer det att byggas bostäder med stort fokus på levande bottenvåningar och publika gaturum och vi ser fram emot samverkan med staden och övriga byggherrar för att tillföra stora värden till alla göteborgare, säger Sofia Ljungdahl, vd för OBOS Nya Hem. Partnerskapet mellan OBOS Nya Hem och AF Projektutveckling innebär i förlängningen ett joint venture mellan bolagen för Skeppsbron. AF, OBOS och övriga byggherrar har ingått ett samverkansavtal med Göteborgs Stads utvecklingsbolag Älvstranden.

AF Projektutveckling och OBOS kommer att utveckla projektet gemensamt och kommer att kunna erbjuda cirka 125 lägenheter i direkt anslutning till Göta älv i centrala Göteborg. Bostäderna

kommer att erbjudas till medlemmar i OBOS medlemsprogram.

Detaljplanen för Skeppsbron omfattar totalt omkring 450 lägenheter och cirka 30 000 kvadratmeter kommersiella lokaler för till exempel handel, kontor och hotell.

– I AF utvecklas alla projekt i samverkan med partners i joint venture-avtal. Vi ser fram emot att utveckla Skeppsbron tillsammans med OBOS, som precis som AF Gruppen satsar stort i Sverige. Det är inspirerande att se OBOS växa på den svenska marknaden och vi är tacksamma för att OBOS återigen väljer AF Gruppen som partner, säger Jonas Skingley, VD för AF Projektutveckling.

– Skeppsbron är ett tydligt exempel på våra höga ambitioner i Göteborg. I syfte att sänka trösklarna och göra bostäder på Skeppsbron tillgängliga för fler planerar vi att också erbjuda bostadsrätter genom vår boköpsmodell OBOS Deläga. Skeppsbron, tillsammans med andra längre framskridna projekt i Göteborg, är ett kvitto på våra höga ambitioner i Sveriges storstäder, avslutar Sofia Ljungdahl, vd, OBOS Nya Hem. I detaljplanen ingår kvarter med i huvudsak sju till åtta våningar för bostäder och verksamheter. Kajen flyttas ut 15–40 meter och pirar och bryggor byggs i Göta älv. Den nya spårvägen på Stora Badhusgatan samt knutpunkten för kollektivtrafiken vid Stenpiren skapar goda kommunikationer till området.

Praktiskt innebär samarbetet mellan OBOS Nya Hem och AF Projektutveckling att bolagen ingår ett joint venture med avsikten att förvärva och utveckla Lott B enligt principerna i markanvisningsavtalet.

VisionPlus

Fönster för generationer från H-Fönstret i Lysekil H-Fönstret i Lysekil tillverkar underhållsfria aluminiumfönster med träklädd rumssida och överlägsen livslängd. Unik konstruktion!

H-Fönstret AB | Gåseberg 420 | 453 91 Lysekil | Tel 0523-66 54 50 | Fax 0523-478 74 | info@hfonstret.se | www.hfonstret.se

Varje år orsakar Legionella i dricksvattenledningar dödsfall och långa rättsprocesser i Sverige. Enligt nya riktlinjer måste du nu även testa Legionella i bassängbad.

SGS ANALYTICS (tidigare SYNLAB A&S) är ett av få

laboratorier som genomför analys av Legionella i Sverige.

Kontakta oss idag för mer information och beställning.

KONTAKTA OSS Tel: 013 -25 49 00 se.ie.miljo@sgs.com sgs.com/analytics-se

Dri-Design-fasader

DESIGN MÖTER EFFEKTIVITET hög estetik snabbt montage flexibilitet

Dri-Design är en innovativ lösning för att designa och implementera attraktiva 3D-fasader och unik på marknaden. Det är ett system av aluminiumkassetter som kan fås i olika storlekar, former, texturer och färger, installerat som en typisk ventilerad fasad eller direkt på Paroc Panel Systems sandwichpaneler.

Dri-Design-kassetterna installeras dubbelt så snabbt som andra, jämförbara fasadsystem.

Läs mer på: www.parocpanels.se

30 Svensk Byggtidning

KULTURMILJÖVÅRDEN

UNIKT BYGGE

tar form i Lorensbergs Villastad Hur anpassar man en modern byggnation på en hittills obebyggd tomt i ett anrikt 100 år gammalt område av patricierbostäder som beskrivs som ett av Göteborgs främsta exempel på 1910-talets stadsplanekonst?

AV GÖSTA LÖFSTRÖM FRÅGAN BLEV HÖGAKTUELL när TB-Gruppen fick en mark-

anvisning för ett kontors- och bostadshus på Ekmansgatan ovanför Götaplatsen.

– Man anlitar en arkitekt som är expert på klassisk stil, behandlar

projektet med stor vördnad och gör det bästa för att harmoniera med den aktuella platsen. Det säger Hans Dahlin, affärschef vid TB-Gruppen, som är byggherre.

TB-Gruppen är en privatägd fastighetskoncern som utvecklar,

KULTURMILJÖVÅRDEN

Svensk Byggtidning 31

– Stadens förväntan har varit att byggnaden ska harmoniera med området och vår tolkning är att det ska vara klassisk stil.

TB-Gruppens tanke är att försöka bygga ”rätt hus på rätt plats”.

Och vår avsikt är att leverera en byggnad som är helt i stil med de renderingar vi gjort och det vi presenterat.

Rustik bottenvåning Arkitekt Albert Svensson har formgivit byggnaden tillsammans med Fredrik Rosenhall och Huda Hakky på Inobi arkitekter.

“Om jag kan skapa en känsla av att det nya huset alltid har stått där, då tycker jag att jag har jag lyckats.” /Albert Svensson, arkitekt, Inobi arkitekter – Om jag kan skapa en känsla av att det nya huset alltid har stått där, då tycker jag att jag har jag lyckats. Det finns förstås en uppsjö av klassiska stilar och i området finns exempel på nationalromantik men också 20-talsklassicism, det som vi fortsätter på här.

– De joniska pilastrarna på husets framsida är en symbol för ”bärande”. Rustiseringen av bottenvåningen, med indragna fönster, gör att väggarna ser tjockare, rustikare ut medan fönstren högre upp sitter i ytterliv.

– Jag vill göra vackra hus. Det viktiga för mig är att det blir fint, säger Albert Svensson, som stödjer sig på formgivningsprinciper som är till för att skapa just vackra hus.

Byggnaden uppförs i sammanlagt sex plan, varav fem ovan mark, med kontor och konferensutrymmen i entréplanet och en del av källaren samt 17 lägenheter för kortare boende i sammanlagt fyra plan. Det är platta på mark, betongstomme och betongbjälklag och fasad i rött tegel. Fastigheten ansluts till fjärrvärmenätet i området.

– Det är spännande att arbeta med ett annorlunda projekt som verkligen sticker ut, säger Per-Anders Björk, arbetschef vid totalentreprenören Tuve Bygg.

Den nya byggnaden med joniska pilastrar och rustik stil ska smälta in i den 100-åriga miljön i klassiska Lorensbergs Villastad. Bild: TMRW/TB-Gruppen

förädlar och bygger kommersiella fastigheter och bostäder samt förvaltar cirka 80 000 kvadratmeter. Företaget har huvudkontor i Alingsås och är främst verksamt i Göteborgsområdet, Stockholm och Uppsala.

Just nu uppförs med Tuve Bygg som totalentreprenör en byggnad om 17 lägenheter samt kontor på Ekmansgatan i Lorensbergs Villastad. Det statustunga området från början av 1900-talet med alla sina redarvillor och patricierbostäder är uppfört i sten och tegel i klassisk stil. Tomten ligger ovanför Götaplatsen, mellan Konserthuset/Konsthallen och Viktor Rydbergsgatan.

– Syftet med den här tilldelningen är att möta behovet av bostäder med korta kontrakt för näringsliv och forskning, berättar Hans Dahlin, som har klart med en operatör som ska sköta uthyrningen av huset.

Område med riksintresse Den tidigare obebyggda tomten har i alla år utgjort en grön kulle, en sluttande gräsyta med ett antal uppvuxna träd och delvis med berg i dagen. I samband med markanvisningen formulerade kommunen att närområdet ”är ett av Göteborgs främsta exempel på 1910-talets stadsplanekonst och uppvisar tidens mest påkostade bostadsbebyggelse med omsorgsfullt utformade detaljer”.

Området omfattas av stadens bevarandeprogram och utgör riksintresse för kulturmiljövården. Kommunen har också uttryckt att utvecklingsarbetet på Ekmansgatan kan komma att stå modell för andra projekt.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av flerbostadshus och kontor i Göteborg Byggtid: april 2021–augusti 2022 Byggherre: TB-Gruppen Totalentreprenör: Tuve Bygg AB Arkitekt: Albert Svensson

32 DAGENS Svensk Byggtidning DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV EMA INFRASTRUKTUR // DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV EMA

EMA UTVECKLAR UTVECKLARSKOPOR SKOPOR

tillsammans medsina sinakunder kunder tillsammans med EMA har har ii ett ettdecennium decenniumtillsammans tillsammans med entreEMA med entreprenörer och maskinförare ritat och tillverkat prenörer och maskinförare ritat och tillverkat skopor. skopor.

Deten har gett en samlad som Det har gett samlad kunskap somkunskap kokats ner till ett antal standardskopor.

Men företaget vill inte kokats ner till ett antal standardskopor. Men släppa utvecklingen nya skopor tillsammansav med företaget vill inteavsläppa utvecklingen nya sina kunder. skopor tillsammans med sina kunder.

EMA:S VD ROBERT NILSSON berättar att företaget vill vara en uppstickare som jobbar lite annorlunda och bryter nya vägar i en traditionell bransch.

– Marknaden blir mer och mer digital. Då måste det vara enkelt för kunderna att hitta rätt skopa eller redskap för sina behov. Men samtidigt vill vi behålla den personliga kontakten med kunderna.

EMA:s skopor och redskap säljs genom återförsäljare som Zeppelin, Swecon, KH Maskin, Maskinia med flera maskinsäljare. Men EMA vill helst ha den första kontakten och hjälpa kunden genom köpprocessen.

På företagets hemsida kan kunden välja typ av redskap, typ av fäste, volym och maskinvikt. Systemet letar då fram de produkter som motsvarar kraven.

– Kunden kan även kontakta oss om de har frågor eller vill ha mer hjälp att hitta det som är rätt för dom. När kunden är nöjd och har gjort sitt val får den ett artikelnummer och går till en återförsäljare och får ett pris på vald produkt.

MASKIN OCH SKOPA Filosofin är att de som säljer maskiner kan sina maskiner bra, men de är inte experter på skopor och redskap och deras egenskaper.

– Om man kan sy ihop återförsäljarnas maskinkunskap med vår kunskap om skopor och redskap kan maskinerna bli bättre. De drar mindre bränsle, blir effektivare och smidigare att köra, påpekar Robert Nilsson.

EMA, som står för Earth Moving Attachments, började som ett varumärke hos Rondellen Maskin som säljer och hyr ut maskiner och tillbehör.

Nu har EMA växt sig så starkt att det i början av året etablerades som ett eget företag, i fortsatt nära samarbete med Rondellen Maskin.

– Det har gått bra. Senaste året ökade vi vår omsättning med 50 procent. Att vi nu är ett eget bolag är främst för att vi ska kunna utveckla varumärket EMA. Det är svårt att göra om man ligger under ett annat varumärke. Dessutom underlättar det vår satsning på export, berättar Robert Nilsson.

TIO ÅR AV UTVECKLING

– Det ska vara enkelt för kunderna att hitta rätt skopa eller redskap för sina behov, säger EMA:s vd Robert Nilsson.

28

Det kan tyckas att en skopa är en skopa, men precis som maskinerna hela tiden utvecklas måste även skoporna utvecklas, tillsammans med maskinerna de sitter på.

Dagens skopor ser inte ut som skoporna gjorde på 80-talet. De har helt annan geometri och annan utformning av fästen.

DENNA // ARTIKEL PRESENTERAS EMA Svensk Byggtidning DAGENS INFRASTRUKTUR DENNA ARTIKELAVPRESENTERAS AV EMA 33

Även tillkomsten av säkerhetslås och tiltrotatorer har förändrat hur dagens skopor ser ut.

När EMA var en del av Rondellen Maskin såldes produkterna direkt till slutkund. Direktkontakten med kunderna var viktig för att få information så att produkterna kunde utvecklas.

Efter att kunder under drygt tio år har fått rita sina egna skopor har EMA till exempel samlat på sig närmare 70 olika ritningar på fast planerskopa med S60-fäste. Den samlade informationen om kunders önskemål har lett fram till tolv skräddarsydda standardskopor. Även i dag försöker EMA behålla kundkontakten och ringer i många fall upp kunder för att få reda på hur deras skopa eller redskap fungerar och om det blev rätt.

– Vi är beroende av den feedbacken. Våra utvecklare är bra på att rita skopor i ett CAD-program, men de vet inte var skoporna slits eller hur de fungerar i den dagliga verksamheten. Man kan säga att kunderna är våra produktutvecklare, fastslår Robert Nilsson.

PASSIONERADE KUNDER Han tycker att svenska maskinägare och förare har en härlig passion. De lägger mycket tid på att utrusta sina maskiner för att göra sin vardag bättre.

– Vi delar den passionen. När vi får förfrågningar från kunder och vi stöter på ett bekymmer, det är då vi utvecklas som allra mest. En kund kan ha gått och funderat på en idé för en skopa i flera år men inte lyckats få ner det på papper. När vi då omsätter idén till en ritning och sedan tillverkar skopan, den glädje kunden visar då är svårslaget, säger Robert Nilsson.

Han sticker inte under stol med att det sättet att jobba är extremt tidskrävande.

– Alternativet skulle vara att endast ha ett standardsortiment.

Men då hade jag inte hållit på med det här. Vårt mål är inte främst att sälja så mycket som möjligt. Vi vill att kunden ska hitta den bästa produkten för sitt behov. Det ska också vara bra ekonomi för kunden. En skopa eller ett redskap ska inte vara dimensionerad för mer än vad den ska användas till.

KVALITET OCH KOSTNAD Att hitta rätt nivå för en skopa är svårt. Den ska vara hållbar så att den kan användas länge. Samtidigt måste den vara kostnadseffektiv. Görs den slitstark kan den bli för tung, görs den lätt kan den slitas fort. Och görs den billig slits den och blir vek.

– Det gäller att hitta den bästa mellanvägen genom att prata med kunden och ta reda på hur skopan ska användas. En mer slitstark skopa kanske blir dyrare, men om man slipper renovera den en gång har man tjänat in de pengarna.

Den entreprenör eller maskinförare som har en idé till en skopa, men behöver hjälp att förverkliga den, kan passa på under mässan Entreprenad Live i Göteborg 14–16 oktober. Där ställer EMA ut tillsammans med Rondellen Maskins (monter 551).

Där finns även möjligheten att titta närmare på EMA:s skopor och redskap.

www.emasweden.com 29

34 Svensk Byggtidning

GODISFABRIKEN

Pop Up-butiken har förbrukningsartiklar, förbrukningsmaterial och personlig skyddsutrustning.

C24 BYGG HAR ÖPPNAT Pop Up-butik vid Godisfabriken i Gävle

I anslutning till det stora byggområdet Godisfabriken i Gävle har C24 Bygg en Pop Up-butik med förbrukningsartiklar och förbrukningsmaterial. Att produkterna finns tillgängliga vid byggplatsen gör det smidigt för byggentreprenörerna och deras hantverkare samtidigt som närheten till butiken bidrar till mindre transportarbete, lägre energiåtgång och bättre logistik.

AV KJELL-ARNE LARSSON POP UP-BUTIKEN SOM ligger i en tillfälligt hyrd lokal på 90

kvadratmeter har cirka 500 artiklar, allt från fästelement och förbrukningsmaterial som puts, till verktyg och skyddshandskar.

– På det nya bostadsområdet Godisfabriken byggs 750 lägenheter, saluhall, butiker och parker. Flera stora byggherrar har marktilldelning, bland annan allmännyttiga Gavlegårdarna som anlitar eko-arkitekten Jason Pomeroy. Godisfabriken har med andra ord mycket höga hållbarhetsambitioner och i detta sammanhang frågade vi oss hur vi som leverantör kan bidra till hållbarhet, berättar Kalle Deutsch, plats- och marknadschef hos C24 Bygg.

En temporär så kallad Pop Up-butik är nu företagets bidrag för att underlätta logistiken på byggområdet och minska transportarbetet. C24 Bygg fick med sig sina leverantörer på idén. Butiken är i högsta grad levande och dynamisk. Utbudet av artiklar följer efterfrågan. Man ser ju hur långt de olika byggena kommit på området och anpassar utbudet därefter samt går på vad byggarna efterfrågar. Butiken har varit öppen i två månader och både de stora byggarna och deras underentreprenörer använder sig av butiken. Antingen går man dit och handlar eller så kör C24 ut beställningar med sitt elfordon.

– Bemötandet från byggarna är väldigt bra och de uppskat-

GODISFABRIKEN

Svensk Byggtidning 35

Ungefär 500 artiklar finns i Pop Up-butiken.

tar att vi finns på plats, Just in Time-leveranser fortsätter Kalle Deutsch. ställer vi förstås upp Tack vare vår Pop Upmed detta. butik minskar transportJust in Time- och för arbetet, annars skulle byggövrigt logistiklösningar är arna åka till en stationär viktiga i ett byggområde butik längre bort, eller denna som Godisfabriken där det skulle köra ut varorna med inte finns några upplagsytor. en logistik som är långt ifrån Behovet av avancerade logistikoptimal. lösningar blir för övrigt allt mer Artiklarna som C24 bygg säljer aktuellt i och med att städerna förtätas Inom Godisfabrikens område kör butiken ut med el-bil. i Pop Up-butiken körs från företagets och byggproduktionen måste ske i logistikcenter i Gävle. Bilarna som antingen trång citymiljö. uppfyller Euro 6 eller drivs med el, är väl lastade Lösningen med Pop Up-butiken har mottagits så att transportarbete och energiförbrukning hålls ner. mycket bra och företaget har fått många nya kunder.

Pop Up-butiken säljer inte bräder, annat virke och tungt Redan nu börjar de stora byggarna efterfråga lösningar för andra material. Det beställs av byggaren och körs med kranbil från byggplatser. Så det blir nog flera Pop Up-butiker i framtiden. Om logistikcentret. ingen temporär lokal finns att hyra i närheten av aktuell bygg– Vi håller oss långt framme när det gäller logistiklösningar plats kan lokalfrågan lösas med bodar och containrar. och hållbarhet, poängterar Kalle Deutsch. En stor inspirationskälla har varit Martin Rudberg, som är professor i bygglogistik på Fotnot: C24 Bygg har sitt säte och ursprung i Sandviken. Företaget Linköpings universitet. Vi går i hans fotspår, satte oss tidigt i in har logistikcenter i Gävle och stationära butiker på sex orter. betydelsen av materialflöden och logistik, vässar vår fordonsflotta Stora logistikhubbar i Sandviken och Tierp. C24 Bygg tillhör idag och optimerar sättet att använda den. För den byggare som behöver butikskedjan Woody.

36 Svensk Byggtidning

BYGGA I TRÄ The Forest – Svenska paviljongen vid Expo2020. Bild: Johannes Edberg

SVENSKA PAVILJONGEN vid Expo2020 öppnad

På fredag den 1 oktober öppnade världsutställningen Expo2020 i Dubai och den svenska paviljongen ”The Forest” invigs. Paviljongen är ritad av Alessandro Ripellino Arkiteter, som är en del av Reflex Arkitekter. Arkitekturen, som använder skogen som metafor och byggnadsmaterial inbjuder till samarbete för hållbarhet. Samskapandet blir vägen till att övervinna globala utmaningar av klimathot och pandemier.

SKOGEN ÄR EN rikedom och en fantastisk potential för Sverige

som ledande nation i klimatomställningen mot en hållbar framtid. Därför är skogen den bärande metaforen för den svenska paviljongen vid Expo2020 i Dubai. Nyckelorden är samarbete, reflektion och sammanhang, begrepp som har visat sig nödvändiga för att leda världen ut ur pandemin, när världsutställningen nu öppnar efter att ha skjutits upp i ett år.

– Pandemin har tydliggjort behovet av det hållbara och betydelsen av samskapande för innovation, säger Alessandro Ripellino, som har lett arbetet med att rita paviljongen. Tänk på vaccinet. Det hade aldrig blivit möjligt utan ett samarbete som världen aldrig upplevt tidigare. The Forest är en symbol och arkitektonisk metafor för det hållbara ekosystemet och samtidigt ett nyskapande koncept för samverkan.

Byggnaden har samskapats genom ett internationellt samarbete mellan Alessandro Ripellino Arkitekter, Studio Adrien Gardère och Luigi Pardo Architetti. Paviljongens rena träkonstruktion symboliserar Sverige och en fristad för ett växande ekosystem, där fantasi och legender kan inspirera människor att gemensamt skapa nytt.

I byggnadens öppna markplan kan besökare vandra in och upptäcka utställningarna, medan de privata tillställningarna och konferensutrymmena blir till hängande trädkojor. Upplevelsen av ett oändligt skogslandskap förstärks av speglar som suddar ut gränserna.

– Vi har velat skapa en spektakulär upplevelse av skogens storhet mitt i ökenlandet Dubai med gläntor, kojor och trädkronor för samskapande verksamhet, säger Alessandro Ripellino. Det kan kännas självklart för oss i Sverige att ta en skogspromenad.

Därför vill vi bjuda in besökare i vår skog, en bit av Sverige, där nya idéer får växa.

Paviljongen har byggts upp i området för hållbarhet på världsutställningen. Trä från skog i Dalarna har använts för såväl grundläggning som byggnadens bärande pelare, istället för traditionell betong. Och paviljongen innehåller många nya innovativa och hållbara lösningar.

– Byggnaden är inte enbart en symbol, att bygga i trä har sparat många ton koldioxid, säger Alessandro Ripellino. Vi måste lära oss att bygga på nya sätt och trä har en stor plats i den omställningen.

TÖREBODA LIMTRÄ Arkitekt och illustration: White Arkitekter AB Beställare: Next Step Group AB Byggare: BRA Bygg AB

Framtiden är här!

Det nya kontorshuset NODI i Göteborg byggs i en unik träarkitektur där våningsplanen växer för varje våning högre upp i huset man kommer. Den synliga invändiga stommen i limträ sätter en varm naturlig träprägel. Den ger en bra inomhusmiljö åt hyresgästerna i kontoren, samt digt som vi bidrar till att rädda planeten.

Vilken framtid bygger du?

Moelven Töreboda AB Box 49, 54521 Töreboda 010 - 12262 00 info.toreboda@moelven.se www.moelven.se

38 Svensk Byggtidning

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV ISOTIMBER

Mikael Östling, grundare av IsoTimber, här tillsammans med styrelseordförande Janina Östling och vd Håvard Jegerstedt (mitten).

HÅLLBART BYGGANDE – med planelement i trä från IsoTimber

IsoTimber planelement i trä är kostnadseffektiva både under byggproduktionen och under driften av byggnaden.

Trä ger en hållbar byggnad med lång livslängd och hälsosam innemiljö. Samtidigt är trämaterialet cirkulärt, när byggnaden uppnått sin fulla livslängd går elementen att återbruka och återvinna.

ISOTIMBER TILLVERKAR och levererar planelement till bärande

ytterväggar och lägenhetsskiljande väggar. Elementen har stående träreglar med frästa spår och hålls samman av pålimmade plywoodskivor. Tack vare spåren i reglarna innehåller elementen mycket luft. Det behövs varken något extra isoleringsmaterial, plastfolie eller vindskivor.

– Elementen är diffusionsöppna vilket gör att fukt kan transporteras genom och ut från materialet. Samtidigt är lufttätheten mycket god, förklarar Håvard Jegerstedt, vd för IsoTimber. Få material i IsoTimbers planelement möjliggör en rationell och effektiv produktion i vår fabrik.

De prefabricerade elementen – eller byggblocken – har hög måttnoggrannhet och medger en rationell montering på plats och kort byggtid.

– Logistiken blir enkel och våra kunder uppskattar snabb produktion på plats och sänkta kostnader för bygget, fortsätter Håvard Jegerstedt.

IsoTimber har ett hundratal referensobjekt i Sverige och Norge.

Elementen används i villor, flerbostadshus, äldreboenden, skolor, förskolor och LSS-boenden. Planelementen finns i flera dimensioner och används oftast i två eller tre lager. De kan kombineras med KL-trä för ökad bärighet eller då kunden önskar ett inre ytskikt i massivt trä. Oftast svarar företaget för helhetsleveranser som också omfattar bjälklag, takstomme och fönster.

För att kunna svara mot den stora efterfrågan gör IsoTimber en nyemission som tillför kapital och planerar för en börsintroduktion nästa år.

– Intresset för hållbart byggande är enormt stort just nu och

styrelsen vill att bolaget ska få möjlighet att tillvarata det intresset fullt ut, säger styrelseordförande Janina Östling. Säljorganisationen ska förstärkas. Vi planerar sedan att ta fram två husmodeller i form av villor på 83 respektive 117 kvadratmeter. IsoTimber ska dessutom öka sin produktionskapacitet. Vår ambition är också att satsa på ytterligare testning och certifiering för att tydliggöra produkternas hållbara och tekniska egenskaper.

Planelementen har bedömts av Byggvarubedömningen och fått högsta betyg. Avsikten är att certifiera dem enligt Cradle to cradle.

– För att sedan kunna producera till 100 procent fossilfria byggblock samarbetar vi med Stora Enso, Moelven och RISE där vi utvecklar ett fossilfritt biolim, som nu ska testas i större produktionsskala, avslöjar Håvard Jegerstedt.

IsoTimbers kunder uppskattar främst företagets flexibilitet i sin produktion, den korta byggprocessen och det cirkulära konceptet. I företagets fabrik återanvänds och återvinns spill från spårfräsning och fönsteruttag. När kundens byggnad nått sin fulla livslängd kan elementen återanvändas i nya byggnader eller materialet kan återvinnas.

– Många av våra kunder återkommer med nya byggprojekt och det visar att de uppskattar både kostnadseffektiviteten och hållbarheten, avslutar Håvard Jegerstedt, vd för IsoTimber.

www.isotimber.com

BYGGA I TRÄ

TOMAS ALSMARKER

ny chef för innovation och forskning på Svenskt Trä

Svensk Byggtidning 39

“Det känns fantastiskt att få möjligheten att tillsammans med alla engagerade och kunniga medarbetare på Svenskt Trä, och Sveriges Träbyggnadskansli, kunna bidra till ett klimatpositivt samhällsbyggande med trä som bärande kärna i allt fler sammanhang och tillämpningar.”

Tomas Alsmarker, en av Sveriges namnkunnigaste träkonstruktörer, tillträdde som chef för innovation och forskning på branschorganisationen Svenskt Trä den 16 augusti 2021. Tomas Alsmarker är huvudansvarig för att hålla ihop Svenskt Träs forsknings- och utbildningssatsningar och kommer även att driva ett antal innovationsprojekt med fokus på träbyggande inom ramen för verksamheten på Sveriges Träbyggnadskansli.

/Tomas Alsmarker, chef forskning och standardisering,

DET ÄR MED EN gedigen erfarenhet inom näringsliv och

forskning och standardisering på Svenskt Trä. Björn Källander kommer även fortsättningsvis att hjälpa Svenskt Trä med några specifika forskningsfrågor som konsult.

Svenskt Träs huvuduppdrag är att bredda marknaden för, och öka värdet på, svenskt trä och träprodukter inom byggande, inredning och emballage. Genom att inspirera, informera och sprida kunskap lyfter organisationen fram trä som ett konkurrenskraftigt, förnybart, mångsidigt och naturligt material.

Svenskt Trä driver också viktiga bransch- och handelsfrågor för sina medlemmar, och representerar svensk sågverksnäring, svensk limträ- och förpackningsindustri samt har ett nära samarbete med svensk bygghandel och trävarugrossisterna.

akademi och med tidigare roller som vice vd med ansvar för forskning och utveckling på Tyréns, vd för Nyréns Arkitektkontor samt en tidigare adjungerad professur i träbyggnadskonst vid Linnéuniversitetet i Växjö, som Tomas nu tillträder sin nya roll på branschorganisationen.

– Det känns fantastiskt att få möjligheten att tillsammans med alla engagerade och kunniga medarbetare på Svenskt Trä, och Sveriges Träbyggnadskansli, kunna bidra till ett klimatpositivt samhällsbyggande med trä som bärande kärna i allt fler sammanhang och tillämpningar, säger Tomas Alsmarker.

Tomas Alsmarker efterträder Björn Källander, tidigare chef för

Svenskt Trä Bild: Hans E Andersson

40 Svensk Byggtidning

BYGGA I TRÄ NollCO2-konceptet innebär att koldioxidutsläppen under hela livscykeln beaktas, från tillverkning av byggmaterial/ komponenter till och med 50 års livslängd för själva villan.

NETTO NOLL UTSLÄPP av koldioxid från Villazero

I Borlänge inleds snart bygget av en villa som kommer att ha netto noll klimatpåverkan. Villan projekteras för att klara certifieringen NollCO2 (enligt Sweden Green Building Council) samt Svanens kriterier. Bygget är samtidigt ett pilot- och forskningsprojekt, främst beträffande miljömålen klimatpåverkan och social hållbarhet.

AV KJELL-ARNE LARSSON BAKOM PROJEKTET står Fiskarhedenvillan, Mondo Arkitekter

och Structor Byggteknik AB. Villazero rimmar mycket väl med företagens övergripande hållbarhetsplaner.

– Vårt mål är att företagets verksamhet ska vara klimatneutral 2030. Och de produkter vi säljer ska utvecklas för att minska sina koldioxidutsläpp med ett ton varje år, från ett utgångsvärde på ungefär 20 ton per år för en normal villa, berättar Helena Tallberg, projektledare hos Fiskarhedenvillan. Vi har inga egna fabriker för tillverkning av villorna, men vill genom hållbarhetsmål påverka våra leverantörer.

Materialval och konstruktion Villazero blir en yteffektiv 1-plansvilla på 104 kvadratmeter.

NollCO2-konceptet innebär att koldioxidutsläppen under hela livscykeln beaktas, från tillverkning av byggmaterial/komponenter till och med 50 års livslängd för själva villan.

Materialval görs utifrån respektive produkts specifika klimatpåverkan. Konstruktionen utförs så att materialbehoven hålls nere – Form Follow Footprint. På så vis minimeras totala klimatpåverkan.

Att villan görs energieffektiv bidrar också till låg påverkan. För att klara kraven i NollCO2 måste en byggnad ha åtminstone 30 procent lägre klimatpåverkan från ingående byggmaterial jämfört med en konventionellt utformad motsvarande byggnad. Villazero lever upp till detta krav.

Gällande energiförbrukning under driftstiden ska byggnaden

klara kraven för Energiklass B enligt BBR. För att sedan komma ner till netto noll, måste återstående koldioxidutsläpp/klimatpåverkan balanseras ner till noll. Här ska detta göras genom att taket förses med solceller som ska leverera el både till huset och nätet.

Betong har valts bort till förmån för trä. Bottenplattan kommer att bestå av massivt KL-trä. Stomme och mellanväggar samt tak utförs också i trä.

Det är framförallt den utvändiga gipsskivan som bytts ut mot en träbaserad skiva, invändigt kommer det vara en form av fibergips på väggar och i plantak.

Svanen-märkning Certifiering enligt NollCO2 får tillämpas enbart som ett tillägg till ett övergripande certifieringssystem: Miljöbyggnad, LEED, BREEAM eller Svanen.

– Vi valde Svanen, eftersom allmänheten känner till den märkningen och har något att relatera till. Dessutom erhåller man certifieringen ganska direkt efter att huset står klart och det behöver inte vara bebott en tid först, fortsätter Helena Tallberg.

– Personalen på Svanen har varit mycket hjälpsamma med att ta fram data på produkter och när vi har valt produkter som inte är Svanen-märkta har de hjälp oss mycket med handläggningen, berättar Helena Tallberg.

Miljösamordnare för NollCO2 är Erik Jäderbrink, verksamhetsutvecklare hos Fiskarhedenvillan, och miljösamordnare för

BYGGA I TRÄ

Svanen är Johan Grundström, tf hållbarhetsansvarig hos Mondo Arkitekter.

För byggproduktion och projekteringsledning svarar Byggpartner i Dalarna AB.

Svensk Byggtidning 41

Det händer nu!

Grund i trä – Byggpartner har tidigare erfarenhet av miljöcertifieringar och livscykelanalyser, så vi i byggproduktionen känner oss trygga med projekteringen av villan, berättar Emma Eriksdotter, platschef hos Byggpartner. Den stora utmaningen för oss blir att även grunden ska utföras i trä.

Grunden görs klar på fabrik med bottenkonstruktion i trä som är tätad med en fukttät duk. Det är viktigt att allt är torrt när grunden lyfts på plats. Grundläggningen i övrigt är konventionell med grus och cellplast.

– Med en villa som klarar kraven både enligt Svanen och Noll CO2 kommer Villazero att bli en mycket bra referens för oss.

Träbyggande satsar vi mycket på nu, avslutar Emma Eriksdotter.

För övrigt ansvarar Lotta Renheim och Kristian Haglund på Byggpartner för projekteringsledningen.

FAKTA I KORTHET: Villazero, klimatneutral villa i Borlänge Tidplan: sep 2021–dec 2022 Byggherre: Fiskarhedenvillan AB Byggentreprenör, projekteringsledning: Byggpartner i Dalarna AB Konstruktör: Structor Byggteknik AB, Fiskarhedenvillan AB Arkitekt: Mondo Arkitekter Dalarna AB

Villazero är ett projekt som utmanar normerna kring träbyggande, hållbarhet och jämställdhet i byggsektorn. Vi är med och förbättrar vår bransch.

Var med på vår resa! www.byggpartner.se

021-18 10 90 • vasteras@sanda.se

Vi är en del av er vardag, en vardag full av möjligheter! www.maserfrakt.se ⚫ info@maserfrakt.se ⚫ 0243 – 25 78 00

42 Svensk Byggtidning

BYGGA I TRÄ

Kvarteret Vassara som ska ägas och förvaltas av allmännyttiga TOP Bostäder. Bild: Lindbäcks

ERBJUDER KLIMATDEKLARATIONER REDAN IDAG Vi vet redan att industriellt träbyggande kan reducera klimatavtrycket med cirka 50 procent jämfört med traditionellt byggda flerbostadshus. – Trä är det enda förnybara byggmaterialet, konstaterar Annica Lindbäck, hållbarhetsansvarig, Lindbäcks.

DEN NORRLÄNDSKA skogen är råvaran när Lindbäcks bygger

flerfamiljshus. En innovativ lösning som tar byggbranschen in i en hållbarare framtid. Annica Lindbäck, fjärde generationen Lindbäck, delägare och hållbarhetsansvarig inom Lindbäcks: – Trä binder naturligt kol genom att fotosyntesen tar upp koldioxid från luften när trädet växer. Väljer man att använda träet till långlivade produkter som till exempel byggnader, blir byggnaderna naturliga kolsänkor. Livslängden på en träbyggnad och ett träd är ungefär densamma – 80 år. Eftersom det växer upp nya träd där de en gång fälldes, fortsätter skogen att ta upp koldioxid och växa – i ett evigt kretslopp.

Tack vare träråvaran kan Lindbäcks alltså redan i dag leverera en unikt hållbar produkt.

– Det är en häftig insikt att vi därför kan erbjuda hus där klimatpåverkan från de stora byggdelarna under byggprocessen närmar sig noll om man tar hänsyn till kolsänkan. Du kan bygga klimat-

smartare redan i dag om du väljer Lindbäcks.

Lindbäcks erbjuder redan nu beräkningar på hur deras hus påverkar koldioxidutsläpp och klimatet: – Vi välkomnar lagkravet om klimatdeklarationer, vår bransch behöver ta ett större ansvar och visa på en ökad transparens i hållbarhetsfrågorna. Vi klarar i dag stränga krav på låg klimatpåverkan, det vet vi redan. Vi erbjuder därför proaktivt klimatkalkyler till våra projekt redan idag eftersom det inte finns någon anledning att invänta ett lagkrav.

– Våra trähus har inte bara klimatmässiga fördelar ur hållbarhetssynpunkt. Trä är ett naturmaterial som inte innehåller tillsatser eller giftiga ämnen. Att trähus är lätta gör markarbeten mindre krävande och transporter enklare. Ljudet i trähus är mjukare jämfört med andra byggmaterial och det är även skillnad i ljudnivå under byggtiden – något som uppskattas av byggplatsens omgivning, konstaterar Annica Lindbäck.

Greenwashing?

Nej tack, det behövs inte.

Eller vad sägs om ett GWP på

-1,21 kg CO2 helt utan klimatkompensation!

Blåsplatta för lösullsinstallation inom PREFAB-industrin ISOCELL har en lösning för PREFAB-industrin för att installera lösull i stället för skivor.

Nu finns möjligheten att se hur installationen går till på vårt träningscenter i Tibro.

Installationer ger en fast isoleringsmatta helt utan skarvar. Endast en produkt behöver lagerhållas för all isolering och inget spill vid installationen.

Ta kontakt för att få en demonstration!

Du kan läsa mer om våra produkter på ISOCELL.SE eller slå oss en signal på 010-130 25 00

Här hittar du EPD:n

44 Svensk Byggtidning

BYGGA I TRÄ

BYGGANDET STÅR INFÖR STORA UTMANINGAR Det är lätt att tro att byggindustrins viktigaste fråga är kalkstensbrytningen i Slite. Och visst vore ett stopp av Cementas brytning förödande. Samtidigt visar FN:s senaste klimatrapport att utmaningarna är ännu större. Slutsatsen kan inte vara någon annan än att det är dags för ett grönt skifte i byggindustrin – och att det måste ske nu.

AV SUSANNE RUDENSTAM, KANSLICHEF SVERIGES TRÄBYGGNADSKANSLI, DAVID JOHNSSON, VD TMF, TRÄ & MÖBELFÖRETAGEN, MATHIAS FRIDHOLM, DIREKTÖR SVENSKT TRÄ, PER-OLOF SJÖÖ, FÖRBUNDSORDFÖRANDE GS-FACKET BYGGINDUSTRIN ÄR en av Sveriges värstingar när det kommer

till koldioxidutsläpp. Den står för över 20 procent av våra totala utsläpp av växthusgaser, där produktion av cement och stål är den största delen.

Det är bråttom med ett skifte och lösningar som ger bevisade klimatförbättringar måste omedelbart växlas upp. Det innebär att nyttjande av befintlig klimateffektiv teknik prioriteras framför väntan på att helt ny teknologi ska göra jobbet. Industriellt träbyggande är en sådan lösning som ger stora miljömässiga vinster, direkt och i varje projekt där det används.

Den svenska träbyggnadsindustrin växer snabbt och är i dag teknologiskt världsledande. Den finns geografiskt nära skogsråvaran, vilket ofta är där jobben behövs som mest. Det ger fler arbetstillfällen i glesbygd, vilket innebär att hela Sverige vinner på ett grönt skifte.

Låt oss vara tydliga med att alla material behövs. Även en fullt utbyggd träindustri behöver betong och stål och byggnader består nästan alltid av flera material som samverkar. Det gäller verkligen

att rätt material hamnar på rätt plats. Vi ska fortsätta bygga med högt uppsatta kvalitetskrav och erbjuda goda miljöer att bo och arbeta i. Vi vill också vara tydliga med att materialskiftet inte är nog. För att säkra ett framtida byggande och en konkurrenskraftig industri måste tillståndsprocesserna samtidigt bli snabbare och mer förutsägbara, samtidigt som beställarledet får en bredare leverantörsbas att luta sig mot.

Ett framgångsrikt skifte kräver med andra ord att producenter av byggmaterial, byggare och tekniska konsulter samverkar. Och vi kommer att behöva politikens stöd. Byggindustrin behöver långsiktighet och överblickbarhet, särskilt i en omställning.

I kölvattnet av cementakrisen har såväl näringsminister Ibrahim Baylan (S) och miljö- och klimatminister Per Bolund (MP) uttalat sig positivt om en grön omställning i byggindustrin. I Dagens Industri (19/8-21) betonar också bostadsminister Märta Stenevi (MP) behovet av en snabb omställning. Vi vill bidra till det i samarbete med sektorns alla aktörer. Det är nu det gäller att visa att vi kan det vi måste!

BYGGA I TRÄ

Svensk Byggtidning 45

INTRESSET FÖR LIMTRÄ ökar kraftigt och i snabb takt

Försäljningen av limträ har under årets första sex månader gått upp med över 10 procent och juni månad är den näst bästa sedan mätningarnas start.

Limträtillverkarna har haft svårt att leverera i den takt som önskats som följd av den höga efterfrågan, men står nu redo inför kommande kvartal.

UNDER ÅRETS FÖRSTA kvartal, som annars brukar vara ett

lugnare kvartal, var det full fart på limträförsäljningen vilket har påverkat försäljningen och leveranserna under årets andra kvartal.

Juni månad var den näst bästa månaden sedan mätningarnas start 1997 av leveranser av limträ. Försäljningen av projektbalk

Magasin X. Bild: White Arkitekter

gick upp över 10 procent och lagerbalk med nästan 14 procent jämfört med samma månad föregående år.

– Vi upplever ett oerhört tryck från Europa i och med att många marknader inte kunnat leverera själva. Visst kan det verka som att Sverige har problem med för hög efterfrågan och något fördröjd produktion men blickar vi utomlands så har de det betydligt svårare, säger Johan Fröbel som är chef för teknik och handel på branschorganisationen Svenskt Trä.

������� ������������� � ������ ��� �� ����� ��

+46 722 20 56 40 • ������������� • Kyrkogatan 36 • 411 15 Göteborg

VT-dBlock

Justerbart golvsystem Vibratec har en ny lösning för ett kreativt boende.

- Ljuddämpande - Justerbart - Enkelt

Vibratec Akustikprodukter AB Hantverkaregatan 7 76130 Norrtälje info@vibratec.se www.vibratec.se 0176 20 78 80

46 Svensk Byggtidning

BYGGA I TRÄ

Magasin X blir ett landmärke i centrala Uppsala, uppfört i modern träbyggnadsteknik och med exceptionell hållbarhet i fokus. Bild: Vasakronan/White Arkitekter

”ALLA VILL TILL X-ET” – eftertraktade kontorshuset Magasin X

Magasin X är det något kryptiska men lättuppfattade namnet på ett kontorshus som just nu uppförs i centrala Uppsala och som det ”snackas” om i byggsverige. Intresset har varit mycket stort – och i februari 2022 är det tänkt att stå färdigt.

AV NICLAS SVENSSON ANLEDNINGARNA TILL uppmärksamheten är att byggnaden

uppvisar miljöprestanda i världsklass och det faktum att kontorshuset är störst i Sverige av dem som uppförts i modern träbyggnadsteknik. Därtill erbjuder konstorsbyggnaden ett företags- och arbetsplatsklimat enligt ett koncept som är anpassat för 2020talet och framåt.

Sedan det blev tillåtet i Sverige att bygga högre hus genom EU-inträdet 1 januari 1995, så har utvecklingen för den moderna träbyggnadstekniken sannerligen gått snabbt. Nu byggs vart femte högre bostadshus i den redan klimatoptimerade träbyggnadstekniken enligt färsk statistik från TMF (Trä- och Möbelföretagen). I en tid då cementkris och diskussioner om omfattande koldioxidemissioner för konventionellt byggande, behövs alternativ när det uppförs bostads- och kontorshus, offentliga byggnader och kommersiella fastigheter.

– I Magasin X gör vi inte bara byggnadsstommen i trä, utan även hisschakt och trapphus. När projektet nu är på gång så känns det som ett nytt steg i utvecklingen. Vi vet att varje nytt projekt i trä bidrar till att minska klimatpåverkan, skapar lite bättre livsmiljöer och att vi blir lite snålare med jordens ändliga resurser, säger Jonas Wahlström, chef projektgenomförande hos Vasakronan i Uppsala. .

Det första högre kontorshuset i träbyggnadsteknik uppfördes i Skellefteå redan 1995, och därefter har det förvisso byggts ett antal kontorshus i trä i Sverige – men inte alls i samma omfattning som för bostadshus. Nu när vi skriver 2021, så känns det onekligen som om att utvecklingen tar fart med urbana projekt ”mitt i smeten”, såsom Växjös nya kommunhus och Vasakronans projektet Magasin X i Uppsala. Dessa kommer att få efterföljare och de ”visar vägen” för framtidens kontorsbyggnader.

”Alla vill till X-et” När Magasin X står klart kommer huset att ha en stark hållbarhetsprofil; byggnaden blir miljöcertifierad enligt LEED med ambitionen högsta klass Platina. Det innebär bland annat att Magasin X kommer att ha innovativa och effektiva lösningar gällande till exempel energiförsörjning och exceptionellt låg klimatpåverkan.

Huset är konstruerat för att ha en energiprestanda i absolut toppklass – köpt energi beräknat till cirka 23 kWh/m2 år, vilket hänger samman med ett geoenergilager där det borrats cirka 30 hål (350 meters djup) som ska leverera husets behov av värme, varmvatten och komfortkyla.

– Uthyrningen har gått exceptionellt fort och många vill förknippas med en hållbarlivsstil. Det är en förändring som skett

BYGGA I TRÄ

Svensk Byggtidning 47

bara under de senaste åren. Det är verkligen ingen överdrift när jag påstår att ”alla vill till ”X-et”, säger Jonas Walström.

Hälsobefrämjande inomhusklimat Träbyggnadstekniken innebär inte heller enbart ett utbyte av material – med träbaserade metoden erbjuds helt nya processer, där större delen av produktionen av byggnader sker inomhus.

Massivträstommen kommer från Martinsons (som numer ägt av Holmen) i Västerbotten.

I det här projektet har Vasakronan satsat rejält på förberedelser och utredningar i egen regi, för att bygga upp en intern kunskap om förutsättningar och genomförande av större projekt i träbyggnadsteknik. För det är ett systemskifte i byggbranschen vi egentligen talar om när det pratas om ”trä i stället för stål/betong”.

Och en ofta förbisedd faktor är också möjligheten till en hälsobefrämjande inomhusmiljö.

För de som har förmånen att få arbeta i ett kontorshus byggt av trä, har internationella forskningsstudier kunna belägga att synligt trä interiört även har god inverkan på människors hälsa.

Organiskt och ”naturligt” material som trä ger fysiologiska och psykologiska fördelar som efterliknar effekten av att spendera tid ute i naturen.

– Modern träbyggnadsteknik vilar som bekant på en förnybar råvarubas som inte bara skapar moderna, hållbara och vackra byggnader, de bidrar också till att förbättra inomhusluften och höjer känslan av välbefinnande, säger Jonas Wahlström.

Magasin X medför också ett nytt sätt att arbeta. Byggnaden

Magasin X har fått sitt namn av de imponerande vindkryss som bidrar till stabiliteten i byggnaden. Bild: Vasakronan.

Interiör från restaurangen i det kommande kontorshuset Magasin X i Uppsala: Bild: Vasakronan/White Arkitekter

inrymmer en variation av kontorsprodukter och flexibla hyresavtal, vilket gör det enkelt att öka och minska antalet arbetsplatser i takt med hur verksamheter förändras. I gatuplanet öppnar Vasakronan Arena – som utgör en förlängning av kundernas befintliga kontor.

I byggnaden kommer att erbjudas extra kontorsplatser, mötesrum och annan service för att göra det så enkelt som möjligt för de som eftersöker kreativa möten, flexibilitet och enkelhet. I entréplan kommer Magasin X även att innehålla en restaurang/café som ska vara öppna för såväl allmänhet som husets hyresgäster Magasin X blir kort och gott en funktionell, smart och inspirerande plats för arbete, interaktion och möten.

FAKTA I KORTHET: Magasin X Byggentreprenör: NCC AB Beställare: Vasakronan i Uppsala AB Konstruktör: Bjerking AB, B:Mec Konstruktörer AB Stomleverantör: Martinsons Byggsystem KB Arkitekt: White Arkitekter

För fler byggnyheter, besök:

• •

www.byggastockholm.se www.svenskfastighetsutveckling.se

48 Svensk Byggtidning

BYGGA I TRÄ

VACKERT OCH FUNKTIONELLT blir också hållbart

Det nya klubbhuset som ska uppföras åt Räppe GOIF för en ny utomhusanläggning med fotbollsplaner är kort och gott vackert, men även smart och funktionellt i sitt utförande. Det blir resultatet när kommunala bolaget Vöfab i Växjö i samarbete med Arkitektbolaget tillsammans formar en ny idrottsplats.

AV NICLAS SVENSSON EN FREDAGSEFTERMIDDAG för jag ett intressant samtal med

Johannes Debus hos Arkitektbolaget om grundfilosofierna kring det nya klubbhuset, som är uppfört i modern träbyggnadsteknik.

Vi konstaterar båda att vad som är vackert förstås är en subjektiv uppfattning. Men finns det någon motsättning mellan funktionellt, hållbart och vackert?

BYGGA I TRÄ

– Absolut inte, i själva verket måste det ju vara så att det som är vackert i själva verket är hållbart. I det här fallet med klubbhuset tycker jag det är precis så, säger Johannes Debus.

Internationell förebild Bakgrunden till den nya fotbollsplanen är att kommunen tagit Räppe GOIFs tidigare anläggning i anspråk för det nya sjukhus som ska byggas i Växjö. I samband med det förband sig förstås kommunen via sitt bolag Vöfab att ta fram en ny plats för föreningens verksamhet. I det här fallet ligger också en skola precis intill, som också kommer att ha möjlighet att nyttja fotbollsplan och klubbhus för omklädning.

Det nya klubbhuset har ett generöst takutsprång för möjligheten att sitta under tak. Det är ju allom bekant att det regnar ganska ofta i Sverige, och i synnerhet i Växjö.

Den vackra residens- och universitetsstaden Växjö är ju också känd för sitt nyskapande arbete med att utveckla träbyggnadstekniken till nya höjder. Och den moderna trästaden ”Wälle Broar” är namnet på en ny stadsdel i trä mellan citykärnan och universitetet som lockar massor av besökare, inte minst från intresserade utländska delegationer.

Klimatsmart byggnad Och inte mindre än två gånger har också Växjö utsetts till Europas Grönaste stad. Och Arkitektbolaget har i allra högsta grad varit delaktiga i den träsatsning som nu genomförs för fullt i Växjö.

Och det nya klubbhuset är inget undantag.

– Nej vi har till och med ersatt gipsskivor med träbaserade skivor i plywood invändigt, så byggnaden är en genuin träbyggnad

DAGS ATT FÖRÄNDRA VÄRLDEN

Hållbart byggande – en del av lösningen Att skapa ett hållbart samhälle, nu och i framtiden, kräver många insatser.

Att bygga i trä är en av dem. arkitektbolaget.se

Svensk Byggtidning 49

som i princip är klimatoptimerad för låga koldioxidemissoner, säger Johannes Debus.

Men det viktiga är förstås också att byggnaden är funktionell.

Och det är den onekligen, och den kombinerar möjligheterna på ett smart sätt. Med generösa sittutrymmen för den som vill njuta av den vackra utsikten överlagunen vid Norra Bergundasjön eller se någon av sina barns fotbollsmatcher utan att bli blöt.

Väl genomtänkt och mångfunktionellt Och ett modernt klubbhus ska också täcka många olika typer av behov. Det ska förstås finnas generösa omklädningsrum, men också föreningslokal, kiosk och toaletter. Mångfunktionellt handlar om ambitionen att få in ”allt under ett tak”.

Det är tänkt att anläggningen ska vara färdig till nästa års fotbollssäsong 2022, och upplägget känns onekligen väl genomtänkt.

– Det sker slentrianmässigt vid åtskilliga offentliga anläggningar såsom fotbollsplaner att de som är involverade glömmer bort betydelsen av att klubblokalen ska vara väl genomtänkt och vacker att se på. För det är verkligen en plats där många samlas – och mötesplatser förtjänar verkligen att vara estetiskt tilltalande, avslutar Johannes Debus.

FAKTA I KORTHET: Nytt klubbhus åt Räppe GOIF, i Växjö Byggentreprenör: BRA, Blekinge Rot AB Beställare: Vöfab Arkitekt: Arkitektbolaget i Kronoberg AB

50 Svensk Byggtidning

BYGGA I TRÄ

Rödklöverns Förskola har ett skogstema och ligger intill Jakobsbergsskogen i Karlstad. Bild: Tengbomgruppen

VÄRMLÄNDSK SKOG BLIR FÖRSKOLA

Karlstads kommun bygger Rödklöverns Förskola i utvecklingsområdet Jakobsberg. Väggmaterialet är genomgående i limträ och lär därmed vara den första i sitt slag. Förskolan ligger intill Jakobsbergsskogen som har inspirerat skolan till trä både i byggnationen och i utemiljön.

AV MARIE LOUISE AARÖE – I JAKOBSBERGSOMRÅDET planerar man för att bygga cirka

3 000 nya bostäder och först ut är förskolan, berättar Patrik Johansson, projektledare för fastighetsprojekt i Karlstad. Området kommer att kompletteras med ytterligare två skolor framöver.

Tidigare låg på platsen företaget Valmet vars byggnader har rivits och de tomma ytorna har sedan länge planerats för utveckling.

Själva planeringsfasen började i slutet av 2017 och beslutet att dra igång projektet skedde 2018 utifrån detaljplanen med ett förgranskningsförslag mellan 2018 och 2019. Det var då som Patrik Johansson kom in och tog över projektet. De disponibla ytorna var förutbestämda utifrån detaljplanen och under 2019 fick Serneke Sverige totalentreprenaden. Tengbomgruppen har gjort förfrågningsunderlaget samt ritat skolan och Clarus Arkitekter har gjort detaljprojekteringen.

Skogen inne och ute – Skolan har ett skogstema i naturfärger och ansluter till Jakobsbergsskogen som är ett populärt rekreationsområde med bland annat löpspår. Det är en ovanlig skola som vi har byggt med limträväggar och därtill med sedumtak. Det är vanligt med balkar i limträ men inte hela väggar. Det lär vara den första i Norden. Det är intressant att testa andra möjligheter att bygga efter.

Förskolan består av två flyglar i två plan med fem avdelningar för mellan 90 och 100 barn samt med femton pedagoger. I den västra flygeln finns två avdelningar för de yngre barnen som också har fin kontakt med gården. I den uppglasade länken mellan flyglarna ligger en matsal där två avdelningar kan äta samtidigt.

På det övre planet finns tre avdelningar för de lite äldre barnen samt personalutrymmen och ett torg med en sittgradäng. I skolan finns också ett produktionskök för 600 portioner mat som ska levereras även till andra skolor.

– Utegården är inte så stor men gränsar till skogen där man också kan ha aktiviteter. Lekredskapen är genomgående naturliga i trä. Vi har tagit tillvara på mycket och skapat lekredskap av stockar och stenar. Ett ”tipihus” finns dock, samt en grillplats.

Färgerna är genomgående inspirerade av naturen. Den 27 maj skedde slutbesiktningen och nu är det verksamheten som tar över och köper in möbler och inreder och de är nöjda, berättar Patrik Johansson. Skolan står nu klar för att ta emot alla barnen efter sommaren 2021.

– I december 2019 fick vi uppdraget som totalentreprenör till ett fast pris, berättar Magnus Alvkäll, projektchef på Serneke Sverige AB. Vi började med en kalkyl för att utvärdera tidsramen för en förskola på två plan. Från början var planen att skolan skulle byg-

Rödklöverns Förskola är byggd med samtliga väggar i limträ och det första i sitt slag. Bild: Karlstads kommun

gas av korslimmat trä, men det var svårt att få tag i så vi föreslog att byta till limträväggar.

Det tog bara åtta veckor under våren 2020 att resa stommen och väggarna samt att få tätt hus. Limträväggarna levererades som element packade var för sig i påsar för väderskydd och märkta i rätt leveransordning. Monteringen genomfördes lite som ett lego. Konstruktionen är bra och limträ spricker inte. Det är också brandsäkert. Varje del är 900 millimeter bred och sätts ihop genom man trär in mellan blocken not och spont för att kunna ta upp rörelserna då trä alltid rör på sig.

– Limträt är mycket synligt i skolan även trapporna i byggnaden är i limträ. Allt är dock inte i trä. Det gäller att få det resurseffektivt därför är stommen en blandning av betong, stål och trä. Det är det optimala, säger Magnus Alvkäll. Utemiljön är mycket pedagogisk och när vi var tvungna att fälla träd har vi barkat av dem och de har blivit lekredskap och bänkar. Det är fint att kunna använda de resurser som finns. Vi har också haft ett mycket bra samarbete med Karlstads kommun och det är roligt att de accepterade bytet till limträ. Det är alltid en risk att vara först men intressant att visa att det går att bygga med olika material.

BYGGA I TRÄ

Svensk Byggtidning 51

Konsulter inom bygg- och fastigheter info@irmab.se • 0550-142 57

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av förskola i Karlstad Byggherre: Karlstads kommun Totalentreprenör: Serneke Sverige AB Detaljprojektering: Clarus Arkitekter AB Leverantör Limträväggar: Moelven AB Arkitekt förfrågningsunderlag och utformning: Tengbomgruppen AB LP:s Brandskydd AB • Gärdesgatan 3, 665 32 Kil 0554-404 99 • 0706-57 47 99

Vid Roslagsbanan tillämpas konceptet SJA – Säker Jobb Analys – en metod för beteendebaserad säkerhet där hantering av identifierade risker observeras, diskuteras och visualiseras kontinuerligt. Bild: Kjell-Arne Larsson

”SÄKER JOBB ANALYS” på Roslagsbanan

SL:s projekt Roslagsbanan anlitar bland annat Risktec Projektledning för arbetsmiljöarbetet. Ett team med personal från flera konsultföretag arbetar gemensamt med arbetsmiljöplaner, ”verktyget” SJA – Säker Jobb Analys – samt andra arbetsmiljöfrågor.

AV KJELL-ARNE LARSSON

Uppgraderingen av Roslagsbanan omfattar bland annat 22 kilometer dubbelspår, nya enkelspår, säkrare vägkorsningar och nya fordon. Bild: Kjell-Arne Larsson

ROSLAGSBANAN UPPGRADERAS för tätare turer, fler rese-

närer och en smidigare trafik. Projektet består av ett femtontal delprojekt som berör flertalet bandelar från Stockholms Östra och till ändhållplatserna Kårsta respektive Österskär.

Projektledning och riskhantering Beställaren SL har anlitat Risktec Projektledning för arbetsmiljöarbete på Roslagsbanan. Företaget har svarat för arbetsmiljöplaner för de olika delprojekten. Planerna följer en mall för Roslagsbanan där bland annat grundkraven på personlig säkerhetsutrustning är desamma i alla delprojekt.

Arbetsmiljöteamet har personal för Bas-P och Bas-U. Alla träffas varje eller var tredje vecka.

Projekteringsfas – Det är viktigt att arbetsmiljöaspekterna i form av Bas-P finns med aktivt under projekteringen. Vi kan påverka byggmetoderna och välja bättre alternativ, menar Erik Walldorf, tidigare Bas-P, idag Bas-U för en av delsträckorna. I projekteringsfas kan vi arbeta prediktivt för att reducera riskerna.

Sedan ska underlaget framförallt i form av risklistor som Bas-P tar fram, överlämnas till Bas-U. Här är det viktigt att Bas-U kräver ett välplanerat möte där underlaget överlämnas.

Bas-U sätter sedan de allmänna reglerna för byggentreprenören och alla underentreprenörer, och sätter en gemensam lägstanivå för säkerhetsarbetet på arbetsplatsen.

De arbetsberedningar för respektive jobb som tas fram av entreprenörerna går till Bas-U för kännedom och kontroll. Därefter går de vidare till byggledarna och tillbaka till Bas-U. Denna

SÄKERHET & ARBETSMILJÖ

Svensk Byggtidning 53

har sedan personlig kontakt med arbetsledarna hos respektive entreprenör.

Säker Jobb Analys (SJA) Vid Roslagsbanan tillämpas konceptet SJA – en metod för beteendebaserad säkerhet där hantering av identifierade risker observeras, diskuteras och visualiseras kontinuerligt. SJA görs av entreprenörerna och kopplas till varje arbetsberedning och följs upp systematisk av Bas-U. – Tanken med SJA är att under arbetsberedningen inse riskerna, beskriva dem och föreslå metoder för att minimera dem, förklarar Erik Walldorf. En ny SJA ska göras av entreprenören varje vecka eller oftare, beroende på hur arbetena på byggplatsen är schemalagda.

Bas-U får in nya SJA varje vecka och gör återkommande besök på arbetsställena för att följa upp åtgärderna. Om 9 av 10 föreslagna åtgärder har vidtagits är utfallet 90 procent. Bas-U sammanställer alla utfall och rapporterar till arbetsmiljöstrategen för Roslagsbanan.

På respektive arbetsställe är det arbetsledaren som tar emot SJA och förmedlar till yrkesarbetarna hur arbetsmomenten ska utföras. En SJA ska vara skriven så att alla arbetstagare ska kunna ta del av och förstå innehållet.

– Samtalen med arbetsledare och yrkesarbetare ute på arbetsstället är oerhört betydelsefulla. Vi som är Bas-U trycker framförallt på det positiva, när åtgärderna som beskrivs i SJA har följts.

På det sättet stärker vi inte minst den beteendebaserade säkerheten. Arbetsmiljöarbetet ska kännas som en självklar del av vardagen och att vi är ju där för att yrkesarbetarna inte ska skada sig, avslutar Erik Walldorf.

54 Svensk Byggtidning

SÄKERHET & ARBETSMILJÖ

DIGITAL VÄKTARE

Patrik Forsberg är vd på Safe Solutions.

en lösning inom områdesbevakning Att övervaka större industritomter på ett effektivt sätt och att ha beredskap för att ingripa mot ovälkomna inkräktare är ett problem för många företag. Safe Solutions erbjuder en digital väktare, en intelligent övervakningslösning med larmfunktion.

AV GÖSTA LÖFSTRÖM – I VÅR ÖVERVAKNINGSTJÄNST ingår en ronderande värme-

kamera som övervakar stora områden utomhus, oberoende av väder och ljusförhållanden och allt bygger på vår egenutvecklade mjukvara, säger Patrik Forsberg, vd i Safe Solutions.

Analysen som är kopplad till värmekameran reagerar på avvikelser i form av värme och rörelse och skickar larm om en person eller ett fordon passerar en inprogrammerad larmgräns och rätt åtgärd kan vidtas i tid.

– Den här lösningen ersätter traditionella lösningar med bilburen väktarrondering, vilket inte minst minskar miljöbelastningen.

Systemet bygger på ett teknologiskt nytänkande inom bevakningsbranschen med en intelligent analys kopplad till en termokamera som täcker in flera hektar oavsett väder och ljusförhållanden. Från en vanligen 18 meter hög mast ronderas kameran automatiskt 360 grader och efter ett oregelbundet schema efter programmering och önskemål. Utifrån satta larmgränser ger övervakningen möjlighet till åtgärd innan incidenten skett.

– En dubbelkamera, en värme- och en id-kamera, gör jobbet litet likt en radar, förklarar Patrik Forsberg. Den kan styras av operatören i vår sambandscentral och därigenom följa en inkräktare och ge matnyttig information. Värmekameran kan

Värmekameran avslöjar inkräktare.

inte identifiera en person, bara se en figur, vilket gör att systemet lever upp till GDPR-krav. När någon tagit sig in på området, på privat mark, kan id-kameran göra ett mer närgånget arbete.

– Vid avvikelse från det normala skickas information i realtid till sambandscentralen, där operatören analyserar bilden och vidtar lämplig åtgärd, exempelvis att tillkalla polis. Operatören kan följa inkräktaren med hjälp av värmekameran och kan därför lotsa polisen till rätt plats.

Den intelligenta analysen filtrerar bort fellarm som orsakas av till exempel djur och väderförhållanden. Systemet ersätter andra bevakningsmetoder såsom ronderande mänskliga väktare, vakthundar, vanlig kameraövervakning och olika typer av larm.

– Den digitala väktaren är en helhetslösning, en komplett tjänst, som gör att man kan gå från en personalintensiv övervakning till en mer automatiserad och effektivare.

Safe Solutions arbetar över hela landet med Malmö som bas, men sjösätter nu en expansionsplan som till en början inkluderar att kontor i Mälardalen med Sollentuna som nav.

– Vi vill komma närmare våra kunder i regionen, säger Patrik Forsberg. Näst på tur står Göteborgsregionen. Vi börjar med de största städerna. Vi ser även på möjligheter att etablera oss i utlandet, främst inom EU.

RECREA ...waterfun innovations...

innovativa bad inomhus och utomhus

Badelandet Kristiansand, Norge

RECREA har i 35 år skapat och byggt attraktiva äventyrsbad runt om i världen.

Stora som små - inomhus och utomhus.

Vi är med i processen från idé till färdig anläggning i nära samarbete med övriga aktörer i projekten.. ”DUELLEN” Sunne Sommarland. 2021.

+46 70 574 89 89

www.recrea.com

info@recrea.com

56 Svensk Byggtidning

SÄKERHET & ARBETSMILJÖ

Claes Thunblad, Nationell samordnare för sund konkurrens på Byggföretagen. Bild. Byggföretagen

Byggföretagen välkomnar

REGERINGENS SATSNING MOT ARBETSKRIMINALITET Finansminister Magdalena Andersson föreslog idag att det ska inrättas en ny myndighet för systemövergripande kontroll av utbetalningar från välfärdssystemen samt att ytterligare medel ska anvisas till berörda myndigheter för att bekämpa fel och fusk och för att förstärka arbetet mot arbetskriminalitet. Byggföretagen välkomnar dagens besked.

– ATT TRÄNGA BORT de företag som inte sköter sig och att styra

affärerna mot de schyssta byggföretagen är en ödesfråga för hela byggsektorn och en förutsättning för en attraktiv, sund och säker bransch.

Den här satsningen ger stöd för det arbete som Byggföretagen tillsammans med övriga aktörer i och kring sektorn gör för att ta itu med fusk och oegentligheter i branschen, säger Claes Thunblad, nationell samordnare för sund konkurrens på Byggföretagen.

– Vi behöver mer information om hur den nya myndigheten är tänkt att arbeta. Men jag förutsätter att en del av resurserna som tillförs med start redan nästa år riktas till bygg- och anläggnings-

sektorn och förstärker det arbete som myndigheterna i samverkan med arbetsgivare och fack driver sedan flera år tillbaka, säger Claes Thunblad.

– Myndigheternas arbetsplatskontroller måste förstärkas ytterligare och nå hela landet och frågan om en mildare sekretesslagstiftning behöver lösas för att beställare i alla led ska ha möjlighet till kontroll och uppföljning av entreprenörer och för att myndigheterna ska kunna dela information med varandra, säger Claes Thunblad, nationell samordnare för sund konkurrens på Byggföretagen.

58 Svensk Byggtidning

SÄKERHET & ARBETSMILJÖ

“Att ingen ska skada sig på våra byggarbetsplatser är något vi ständigt arbetar aktivt med att förebygga.” /Björn Åsander, projektdirektör, Locum Bild: Locum

Tillsammans för

TRYGGARE BYGGEN Den 21 september 2021 genomförde Locum tillsammans med några av deras entreprenörer Håll Nollans säkerhetspush, en manifestation för att åskådliggöra att samarbete har en avgörande betydelse för att skapa en olycksfri byggbransch.

SÄKERHETSPUSHEN GENOMFÖRDES samtidigt på flera

platser i landet och för Locums del var det byggprojektet vid Södertälje sjukhus som stod som värd.

– Vi är stolta medgrundare till Håll Nollan och för oss var det självklart att delta även i årets säkerhetspush. Att ingen ska skada sig på våra byggarbetsplatser är något vi ständigt arbetar aktivt med att förebygga. Arbetet kräver kunskap, stort engagemang, förankring och uppföljning. Helt avgörande för att lyckas är ett gott samarbete med våra entreprenörer. Det är tillsammans vi kan bli bättre och bygga en stabil säkerhetskultur, säger Björn Åsander, projektdirektör på Locum.

Under säkerhetspushen vid Södertälje sjukhus visades bland annat en film, som en påminnelse om situationer i det dagliga arbetet där samarbetet är avgörande för säkerheten.

Säkerhetspushen genomfördes samtidigt på flera platser i landet och för Locums del var det byggprojektet vid Södertälje sjukhus som stod som värd.

Bild: Locum

Locum har varit medlem sedan föreningen grundades 2017.

Håll Nollan är en förening med över 80 medlemmar som alla samverkar för noll olyckor i bygg- och anläggningsbranschen.

Håll Nollans säkerhetspush genomförs för andra gången och Locum är stolta över att medverka i en av årets viktigaste arbetsmiljödagar.

Vår Digitala Väktare skyddar byggarbetsplatser mer effektivt Det anmäldes nästan 6 000 inbrott på byggarbetsplatser under 2020 och byggföretag tackar ibland nej till uppdrag där risken för verktygs- och materialstöld är för stor. Så ska det inte behöva vara.

Vi har digitaliserat bevakningsbranschen Genom en ronderande värmekamera i kombination med vårt egenutvecklade bevakningssystem, har vi skapat ett teknologiskt nytänkande i bevakningsbranschen – Den Digitala Väktaren.

Från en 18 meter hög mast bevakar värmekameran din byggarbetsplats. Oavsett väder- och ljusförhållanden, dygnet runt. Så fort någon passerar den fastställda larmgränsen, följs händelserna med värmekameran och informationen förmedlas direkt till polis som agerar och ingriper.

Vill du veta mer om hur vår Digitala Väktare eller andra anpassade lösningar kan skapa trygghet för dig och effektivisera din bevakning?

Kontakta oss på 040-18 49 10 eller läs mer på safesolutionsab.com

60 Svensk Byggtidning

SÄKERHET & ARBETSMILJÖ

Hanna Gregeby, biträdande förvaltningschef på Huddinge Samhällsfastigheter, Björn Wiklund, projektchef, och Henrik Örneblad, vd, Huddinge Samhällsfastigheter vid om- och tillbyggnadsprojektet Stensängsskolan.

HUDDINGE SAMHÄLLSFASTIGHETER tar kampen för en olycksfri bygg- och fastighetsbransch tillsammans med Håll Nollan

Huddinge Samhällsfastigheter går med i Håll Nollan, en förening med över 80 medlemsföretag, som tillsammans kämpar för att alla medarbetare inom bygg- och fastighetsbranschen ska komma hem oskadda varje dag.

– VI VILL VARA en helt olycksfri arbetsplats och jag hoppas

att vårt engagemang i Håll Nollan ska bidra till att stimulera vårt arbete mot det målet. Jag ser även fram emot att genom Håll Nollan få vara med och i rollen som fastighetsbolag lyfta de här viktiga frågorna i hela branschen, säger Henrik Örneblad, vd på Huddinge Samhällsfastigheter.

För ett företag som Huddinge Samhällsfastigheter handlar arbetsmiljöarbetet lika mycket om bygg som förvaltning. Att både kunna bygga fastigheter och förvalta dem under hela deras livslängd, utan att det sker några olyckor.

– Egentligen är det superenkelt. Alla ska komma hem friska och oskadda från jobbet. För oss som arbetar med samhällsfastigheter känns det extra viktigt att hålla högsta nivå i de här frågorna.

Det handlar om att ta ansvar, både för våra egna medarbetare och i vår roll som beställare. Vi behöver säkerställa arbetsmiljöarbetet i hela processen – både i byggprojektet och under fastighetens livslängd, säger Hanna Gregeby, biträdande förvaltningschef på Huddinge Samhällsfastigheter, och fortsätter: – Vid sidan av rena olyckor, som vi följer upp idag, hoppas jag att vi även ska börja arbeta ännu bredare med riskminimering i vår bygg- och fastighetsmiljö. Att titta närmare och lära sig även av situationer som är mer ”oj” än ”aj” för att kunna eliminera

även dem i framtiden.

Idag driver Huddinge Samhällsfastigheter ett prioriterat arbetsmiljöarbete, både i sin roll som byggherre och förvaltare. Även inom förvaltning driver Huddinge Samhällsfastigheter en hel del byggprojekt. Det kan handla om kundanpassningar som om- eller tillbyggnader, samt renoveringar av äldre fastigheter och anläggningar.

– Vår roll som byggherre är både att skapa förutsättningar så att entreprenörerna har råd att arbeta på ett säkert sätt, men också att ställa krav på arbetsmiljökompetens och följa upp att arbetsmiljöarbetet sker i våra projekt. Jag ser fram emot att vi med hjälp av Håll Nollan ska kunna bli ännu vassare i detta viktiga område, säger Björn Wiklund, projektchef, Huddinge Samhällsfastigheter.

Håll Nollan är en ideell förening för noll olyckor i bygg- och fastighetsbranschen.

Tillsammans kan företagen inom Håll Nollan lära av varandra, förändra kulturen, utbilda, utmana och väcka opinion för noll olyckor i bygg- och fastighetsbranschen.

62 Svensk Byggtidning

SÄKERHET & ARBETSMILJÖ Simon Grünewald, Grünewalds Bygg.

”FÖRLUSTEN VAR TOTAL LUFTEN GICK UR OSS”

Efter en totalstöld gjorde företaget slag i saken och hyrde säkerhetscontainer Efter en totalstöld gjorde företaget slag i saken och hyrde säkerhetscontainer från Containertjänst.

Grünewalds Bygg vill gardera sig mot inbrott.

Säkerhetcontainern är utrustad med gallerbur, lås i högsta skyddsklass, kamera och larm.

AV KJELL-ARNE LARSSON GRÜNEWALDS HADE haft en rad inbrott i bilar och i containrar.

En morgon blev måttet rågat. När Simon Grünewald och hans arbetslag kom på morgonen var en av containrarna uppbruten och alla verktyg borta.

– Förlusten var total, säger Simon Grünewald. Alla verktyg som jag samlat på mig under de 15 år jag byggt upp min verksamhet var borta. Mina anställda som har sin egen uppsättning av de viktigaste verktygen blev också av med sitt. Förutom den materiella förlusten var det hela mycket personligt. Luften gick ur oss.

Hur mycket tid och pengar Simon sedan la ner på att skaffa nya verktyg vågar han knappast tänka på. Samt att jobbet försinkades kraftigt och att skadeärendet och allt pappersarbete åt upp mycket tid.

– Sedan tidigare hyrde vi containrar av Containertjänst så jag tog kontakt med dem, fortsätter Simon. De erbjöd sitt koncept säkerhetscontainer och jag föll direkt för den lösningen. Inom två dygn var en container med larm på plats.

Säkerhetscontainern baseras på att en säkerhetsbur byggs in i containern. Denna har högsta skyddsklass. Den förses med en FerraPod-gallerbur, certifierad enligt SS-EN 1627 i skyddsklass 3-RC4 och med en certifierad låsbom i klass 5 och ASSA låshus i klass 5. Gallerburen består av rör, med rör i rören, så att den som försöker såga sig in möts av ett inre rör som bara snurrar. Värme, byggel och belysning är installerat.

Containern är försedd med detektorer, larm och kameror. Vid inbrottsförsök kommunicerar dessa direkt med larmcentral.

Larmet slås på och av med en app som byggföretaget hanterar.

Containern är försedd med daglås som Simons anställa har nyckel till.

Säkerhetscontainern baseras på att en säkerhetsbur byggs in i containern.

Denna har högsta skyddsklass.

– Jag är otroligt imponerad av Containertjänst. De är lyhörda för kundernas behov och en verklig Game Changer i säkerhetsbranschen. Tack vare deras produkter blir det mycket svårt för tjuvarna. Säkerhetscontainern är värd varenda krona.

Containertjänst levererar containrar med säkerhetsbur som täcker en fjärdedel, halva eller hela golvytan. Grünewalds Bygg valde den som täcker halva ytan. Då kan den övriga halvan inredas och disponeras fritt. Ett flexibelt alternativ med andra ord.

Containertjänst kan dessutom anpassa sina säkerhetsburar till containrar av skilda storlekar.

– Jag gillar företag som Containertjänst. De lyssnar på kundernas behov, säger Simon.

– Vi kommer att hyra fler säkershetscontainrar. Målet är att ha sådana vid alla entreprenader och gardera oss överallt genom de lösningar som Containertjänst erbjuder. Vi vill inte ha de problem vi tidigare hade med stölder som förstörde så mycket för oss på många olika sätt, avslutar Simon Grünewald. *Fotnot Alla lås klarar minst den klass som försäkringsbolagen kräver.

Containertjänst erbjuder även spårsändare och DNA-märkning av verktyg och annan utrustning.

Al

SieviAir R4 Roller S1P

44-52385-382-92M 35-38 44-52385-383-92M 39-48 EN ISO 20345: S1 P SRC

Revolutionerande användningskomfort Sievi AirRacer förenar världens mest avancerade häldämpning med Sievis patenterade och progressiva sulkonstruktion SieviAir®.

Elasticitetselementet Sievi FlexEnergy är en elastisk bit som täcker hela häldelen av skon, och med hjälp av denna uppnås utmärkt stötdämpning. Sulkonstruktionen SieviAir® avlägsnar ur skon den fukt som uppstår av att fötterna blir varma, genom

Elementet binder den uppstående rörelseenergin och över 55 % av energin återgår till steget.

luftkanaler i sidorna av sulans botten, och därigenom andas skon i takt med varje steg.

Nordeuropas största skotillverkare Sievi AB • Kristallen • 754 50 Uppsala • Tel 018-20 02 20 • info.se@sievi.com • sievi.com

64 Svensk Byggtidning

SÄKERHET & ARBETSMILJÖ

Att inbrotten ökar hos svenska företag är något som visas i en studie gjord av Svenskt Näringsliv. Studien baseras på svar från 2 272 svenska företag och visar att inbrott är det näst vanligaste brottet som svenska företag utsätts för. Bild: Containertjänst

INBROTTEN ÖKAR

när företagen satsar på cybersäkerhet Under de senaste två åren har antalet inbrott hos svenska företag ökat och enligt Svenskt Näringsliv är just inbrott det näst vanligaste brottet som svenska företag utsätts för. Samtidigt läggs bara hälften så mycket pengar på områdesskydd som på cybersäkerhet. Byggbranschen är inget undantag då inbrott både hos byggföretagen och på byggarbetsplatserna är vanligt förekommande.

IDAG LÄGGER FÖRETAG dubbelt så mycket krut på cyber-

säkerhet som på säkerhet som skyddar företagets byggnader eller områden. Det visar marknadsanalyser som undersökningsföretaget Marketsandmarkets gjort på den globala säkerhetsmarknaden.

Samtidigt ökar inbrotten hos svenska företag och byggbranschen är inget undantag.

– Jag vill påstå att det är lättare att bryta sig in i en byggcontainer och stjäla ett företags verktyg än att ta sig in i samma företags e-post. Samtidigt uppmärksammas “byta lösenord-dagen” men det finns ingen motsvarande dag för områdes- eller skalskydd i kalendern trots att det varje dag rapporteras om inbrott i byggbranschen, säger Henrik Otterstedt, Country Manager för Heras AB. Att inbrotten ökar hos svenska företag är något som visas i en studie gjord av Svenskt Näringsliv. Studien baseras på svar från 2 272 svenska företag och visar att inbrott är det näst vanligaste brottet som svenska företag utsätts för. Mellan år 2018 och 2020 blev 21 procent av företagen någon gång utsatta för inbrott, medan

fem procent utsattes för något synligt eller osynligt cyberbrott.

– För att minska risken för brott krävs fokus på alla delar, inte bara på cybersäkerhet. När den fysiska delen glöms bort riskerar företagen att råka ut för ännu fler inbrott. Man lägger mer pengar på cybersäkerhet än att skydda sin utrustning. Det blir dessutom lättare för brottslingar att fysiskt ta sig in till företagens system, nätverk och datorer, varnar Henrik Otterstedt.

Samtidigt som inbrotten ökar visar undersökningarna från Marketsandmarkets att satsningarna på cybersäkerhet väntas öka med cirka 60 procent under de närmaste åren, medan satsningarna på den fysiska säkerheten enbart verkar öka 30 procent.

– Att se en ökning av antalet inbrott bland svenska företag är olyckligt, och i en värld där cyberbrotten får allt mer uppmärksamhet är det viktigare än någonsin att inte glömma bort det fysiska skyddet. För att skydda sig på bästa sätt är det en kombination av cybersäkerhet och fysiskt skydd som gäller, avslutar Henrik Otterstedt.

Nyhet! PERI UP Easy med integrerat fallstopp PERI UP Easy är den innovativa ställningen som kombinerar högsta säkerhet och kostnadseffektivitet på ett idealiskt sätt.

PERI UP Easy´s låga vikt har resulterat i väsentligt reducerad monterings- och demonteringstid. Eftersom skyddsräcken till nästa nivå monteras underifrån kan arbetet utföras säkert och utan personligt fallskydd. PERI UP Easy är också kompatibel med modulställningen PERI UP Flex vilket möjliggör arbete i komplicerade projekt.

Vill du veta mer? Titta in på, www.peri.se

Form Ställning Plywood Konstruktion www.peri.se

MOBILT BULLERSKYDD Noise Reduction Fence är ett ett mobilt bullerskydd som hjälper till att reducera buller på arbetsplatser. Det är enkelt att montera på vanliga byggstängsel som har 2,2m bredd, skyddar mot insyn och ramar in din arbetsplats. Kontakta oss på Cramo för att hyra ditt bullerskydd.

NoiseReduction.se

66 Svensk Byggtidning

SÄKERHET & ARBETSMILJÖ

Caroline Wester i podcasten Snåret om byggbranschens olyckor:

”VI MÅSTE PÅVERKA MOTIVATIONEN TILL SÄKRA BETEENDEN” I senaste avsnittet av podcasten Snåret från Svensk Byggtjänst, ger säkerhetsproffs tips på hur branschens olycksstatistik kan förbättras genom beteendepåverkan och hur var och en i byggprocessen kan bidra till att skapa en positiv säkerhetskultur. ”SÖNDERTRASAD EFTER ÅREN i byggbranschen” och ”färre

orkar arbeta till pension” löd rubrikerna i DN den 20 september.

Men byggbranschens arbetsmiljöproblem har inte bara inverkan på den långsiktiga hälsan, den kan vara direkt dödlig. Statistik visar visserligen att lindrigare olyckor på arbetsplatserna har blivit färre, men det är långt kvar till målet om att hålla ”nollan”. Trots tvingande åtgärder som viten och kontroller har inte dödsolyckorna på byggarbetsplatserna blivit färre.

– De senaste tio åren har ett hundratal personer dött i arbetsrelaterade olyckor i byggbranschen, oftast genom fall från höga höjder, genom påkörningsolyckor eller när saker fallit över

människor, berättar Gustav Sand Kanstrup, projektledare på Arbetsmiljöverket.

Beteendevetenskapen bakom olyckorna Caroline Wester arbetar på Behaviour Design Group, hon är beteendevetare och ger råd till branschen kring hur säkra beteenden kan bli en del av vardagen på byggarbetsplatsen.

– Säkerhetsfrämjande arbete kan få en negativ laddning på arbetsplatsen. För att skapa säkra beteenden tjatas det, rutiner som ingen förstår skrivs om och det gås skyddsronder. Men människor styrs av naturlagar. Oavsett vad ledningen säger att

SÄKERHET & ARBETSMILJÖ

Svensk Byggtidning 67

Missa inga nyheter!

Håll dig uppdaterad på allt som händer i Byggsverige!

Högst upp från vänster: Jasmina Insanic, arbetsmiljöingenjör hos Ellevio, David Jansson, arbetsmiljöingenjör på NCC och Ulrika Dolietis, vd på Håll nollan, branschens medlemsorganisation mot olyckor. Längst ner från vänster: Programledare Viktor Ginner, Caroline Wester beteendevetare på Behaviour Design Group och Gustav Sand Kanstrup, projektledare på Arbetsmiljöverket.

• •

www.byggastockholm.se www.svenskbyggtidning.se

man ska göra så kommer individen handla på det sätt som är mest gynnsamt för den. Vi måste därför påverka motivationen hos individerna till att varje dag, gång på gång, göra säkra val.

Involvera beställare till underentreprenör David Jansson, som ger platschefsstöd rörande arbetsmiljöarbetet för NCC, upplever dagligdags vikten av att varje projekt sätter säkerhetsrutinerna på plats från början, och hur alla, inklusive underentreprenörer måste behandlas som en i teamet. Jasmina Insanic, arbetsmiljöingenjör hos Ellevio, vann årets Håll nollans arbetsmiljöpris. Som beställare ser även hon vikten av att satsa på arbetsmiljö, inte minst för att vara attraktiv för de bästa entreprenörerna i upphandlingar.

– Vi har förstått att alla, från styrelse till underentreprenörer är del av samma kedja som påverkar varandra. Vid tillbud kontaktas vanligen bara den entreprenör som beställaren har avtal med, men istället försöker vi nu se till att både entreprenör och underentreprenör har möte tillsammans med oss, för att verkligen ta reda på vad som skulle kunna göras bättre nästa gång.

Hur olika individer beter sig olika säkert beroende på vilken arbetsplats de befinner sig på, ser Ulrika Dolietis, vd på Håll nollan, som ett bevis på hur ledarskap kan vara avgörande för att främja säkra beteenden.

– Sätter vi oss alla tillsammans kan vi skapa bra kultur från början, avslutar hon.

RiskTec - professionellt projektledningsstöd inom arbetsmiljö, kvalitet, miljö och tunnelsäkerhet.

Brinner du för något av ovan områden och vill arbeta med oss? Kontakta info@risktec.se

68 Svensk Byggtidning

FOKUS SÄKERHET OCH BEVAKNING

STORKYRKAN I GAMLA STAN i Stockholm blir fin på nytt

Både stockholmare och besökare har kunnat se att en av huvudstadens verkliga klenoder, den mäktiga Storkyrkan i Gamla Stan, har sett lite sliten och skamfilad ut. Delar av putsen på tornet har fallit bort.

Nu renoveras den iögonfallande kyrkans exteriör med nytt tak och färgen återställs till 1740-talsets rosa ton.

AV NICLAS SVENSSON UNDER 2020 SKA Storkyrkans torn putsas om och fasaden få

ny, barockrosa kulör så att kyrkans exteriör t bättre harmoniserar med Slottet intill och även med riksdagshuset. Den i dag ärggröna tornhuven får en en ny fräsch exteriör.

Färgval och blandning av desamma är en tämligen komplicerad, men också viktig angelägenhet och har diskuterats ingående i samrådsmöten med Skönhetsrådet, länsstyrelsen och Stadsmuseet. Men det kräver en del specialkunskap att få fram de rätta färgkulörerna.

– Ja det är absolut en ganska komplicerad process med att ta fram de rätta färgerna till kyrkan, men det är givetvis också en härlig utmaning att vi tillsammans med Domkyrkoförsamlingen i Stockholm nu ska se till att Storkyrkan blir fin på nytt och blir en prydnad för Stockholm, säger Stefan Fällman, affärschef hos M3 Bygg AB. Alla som passerar Storkyrkan har under några år kunnat se att delar av putsen fallit bort från kyrkans torn. Här ska också skadad sten lagas eller bytas ut, kyrkan ska även få nytt tak. De vackra fönstren ska också renoveras.

Under exteriörens upprustning ska även detaljer i fasaden som

KYRKA

försvann vid en renovering i början av 1900-talet återställas och tas fram.

– När kulturhistoriskt värdefulla byggnader av den här kalibern hanteras, så gör vi det förstås mycket varsamt. Och de material som används i renoveringsarbetet är förstås omsorgsfullt framtagna, och de går knappast att köpa i byggvaruhandeln, säger Stefan Fällman.

Storkyrkan i historien Storkyrkan har sin givna plats i den svenska historien, och har varit själva huvudplatsen för flera viktiga händelser i det förflutna.

Kyrkan nämns för första gången i historierullorna under 1270talet när Birger Jarls söner övertagit tronen. Omnämnandet sker således drygt 20 år efter Birger Jarls skyddsbrev till Fogdö kloster år 1252, det år som brukar betraktas som huvudstadens officiella grundande.

Reformationen på 1520-talet när vi började klippa banden med Rom och katolicismen tog sin början i och runt Storkyrkan i Stockholm. Inne i kyrkan finns också flera mäktiga konstverk.

Den mäktiga statygruppen S:t Göran och Draken av lybeckskulp-

Svensk Byggtidning 69

“När kulturhistoriskt värdefulla byggnader av den här kalibern hanteras, så gör vi det förstås mycket varsamt. Och de material som används i renoveringsarbetet är förstås omsorgsfullt framtagna, och de går knappast att köpa i byggvaruhandeln.” /Stefan Fällman, affärschef, M3 Bygg AB

tören Bernt Notke från 1489 är förmodligen den mest berömda och förnämsta av dem alla. Den står inte enbart som ett monument över slaget vid Brunkeberg 1471, utan kan också sägas vara en slags symbol för framväxten av nationalstaten Sverige, när vi i slutet av 1400-talet strävande efter att frigöra oss från den danska överheten inom Kalmarunionen.

FAKTA I KORTHET: Objektnamn: Storkyrkan Stockholm Rådstugan 2 Byggperiod: juni 2020–höst 2022 Byggherre: Stockholms Domkyrkoförsamling Gamla Stan Projektledare: Kyrkans Fastighetssamverkan Stockholm AB Generalentreprenör: M3 Bygg AB

VI ÄR VÅRA PROJEKT %<

g5(1,1* ()

b67$5 *0 *

(1

MEDLEMSFÖRETAG

70 Svensk Byggtidning

KYRKA

NYA KYRKAN S:T MARKUS i Vallastaden, Linköping står nu färdig

Få platser i landet har blivit så uppmärksammade för sina satsningar på framtid och hållbarhet som Vallastaden i Linköping. Här står nu en ny kyrka, S:t Markus, färdig – med plats för 450 gudstjänstbesökare.

AV NICLAS SVENSSON DET ÄR DEN SYRISK-ORTODOXA församlingen S:t Markus

som står som beställare för kyrkan som utöver gudstjänstlokaler också inrymmer konferenslokaler och ett serveringskök.

– Byggprojektet har gått väldigt smidigt och samarbetet med församlingen har funkat utmärkt, säger Andreas Aldén hos totalentreprenören BC Linköping AB. Med ungefär 800 medlemmar är S:t Markus församling den största av fyra syrisk-ortodoxa församlingar i Linköping. Huvudanledningen bakom uppförandet av den nya kyrkan i Vallastaden är kort och gott att församlingen växer och därmed också önskemål om fler och mer varierade aktiviteter.

Här bedrivs redan nu en aktiv verksamhet för unga, familjer såväl som för äldre.

– Att kyrkan nu står färdig känns onekligen som en milstolpe, säger Simon Posluk, styrelseledamot i församlingen och ansvarig för det spännande och innovativa projektet. Vi är glada att vi bibehållit våra höga ambitioner när det gäller hållbarhet ur alla dess aspekter socialt, ekonomiskt och miljömässigt. Vi vill framöver kunna erbjuda så generösa öppettider som möjligt och även

Tack för förtroendet S:t Markus syrisk-ortodoxa kyrkan!

Den nya byggnaden har två våningar om totalt 1 050 kvadratmeter.

Därtill tillkommer klockstapel och kupol.

eftersträva ett gott och utökat samarbete med skola och universitet som vi har i närheten.

Starten har förstås ändå varit speciell för församlingen och nya S:t Marks – på grund av den pågående pandemin. Därför anordnas tills vidare enbart digitala gudstjänster.

Den nya byggnaden har två våningar om totalt 1 050 kvadratmeter. I bottenplanet återfinns ett modernt serveringskök och en fint utsmyckad kyrksal. Och högst upp återfinns konferensrum och olika verksamhetslokaler. Därtill tillkommer klockstapel och kupol.

Utmaningen har varit att åstadkomma en förening mellan orientalisk kultur och nordisk arkitektur – och den inspirerande lösningen har Göran Göransson, arkitekt hos Tengboms åstadkommit.

– Resultatet inte minst interiört är väldigt välkomnande, säger Andreas Aldén. Och som helhet fungerar verkligen arkitektens ambitioner att förena det moderna med orientaliska inslag.

Målet för projektet har hela tiden varit att uppföra den nya stadsdelen Vallastadens kyrka – som ska ha plats för alla.

FAKTA I KORTHET: Byggherre: S:t Markus Syrisk Ortodoxa Kyrkan i Linköping Totalentreprenör: BC Linköping AB Arkitekt: Tengbomgruppen AB Göran Göransson

Renrumsmiljöer i bland annat sjukvård och elektronikbranschen ställer stora krav på luftfilter.

HÅLLBAR VENTILATION

Svensk Byggtidning 71

Svensk del av världskoncern

SKAPAR HÅLLBAR INOMHUSMILJÖ Det finns mycket att göra inom ventilationsbranschen både när det gäller hållbarhet och energieffektivisering.

Luftfilter med ram av återvunnet stål och HEPA-filter till renrum är ett par exempel på produkter som kan anses vara hållbara produktval.

– VI HAR FLERA produkter som exempel på vad som kan göras

inom ventilationsområdet för att minska både energiförbrukningen och CO2- utsläppen, säger Karin Wall och Fredrik Olsson på det svenska filterföretaget Dinair AB. Förr byggde inomhusventilation mest på självdrag, sedan många år förses all nybyggnation med mekanisk ventilation med åtföljande energiförbrukning.

– Vi erbjuder filter för komfortventilation med en ram av 71 procent återvunnet stål. De flesta luftfilter som används idag har en ram av plast som går i soporna och eldas upp när filtret byts ut. Med en ram av återvunnet stål som kan återvinnas, minskar koldioxidutsläppet markant. Vi ser inga nackdelar med ett filter med metallram. Det väger inte mer än filter med plastram, är stabilt att arbeta med och rekommenderas av Byggvarubedömingen.

– Många företag har idag uttalade miljökrav. Detta är en produkt som kan bidra till att minskat CO2-utsläpp och därmed hjälpa företag att klättra på sin hållbarhetsstege, säger Karin Wall, segmentsansvarig inom produktområdet komfortventilation hos Dinair.

För den krävande renrumsmarknaden lyfter Fredrik Olsson, segmentsansvarig, fram ett nytt HEPA-filter Megacel (högeffektivt partikelfilter för luft).

– Vi arbetar med att sälja rätt filter till rätt applikation och samtidigt ta hänsyn till både energi och miljö. Vårt unika Megacel-filter för renrumsapplikationer är 84 gånger hållbarare än ett konven-

Karin Wall, segmentsansvarig inom produktområdet komfortventilation hos Dinair.

tionellt glasfiberfilter. Det har också 50 procent lägre tryckfall jämfört med glasfiberfilter. Denna filtertyp används exempelvis inom sjukhus och elektronik där man behöver en väldigt hög filtreringsgrad och samtidigt förbrukar mycket energi. Här ser vi en jättepotential att hjälpa till att minska energiförbrukningen och samtidigt bidra till en bra luftkvalitet.

– Ytterst handlar vårt arbete om folkhälsa, att skapa förutsättningar för ren luft i olika miljöer, och det finns mycket att göra för att spara energi och miljö.

FAKTA I KORTHET: Företaget Dinair AB med huvudkontor i Vadstena i Östergötland har fabriker i Horndal i Dalarna och i Kinna i Västergötland.

Företaget omsätter 200 miljoner kronor och har 120 anställda.

Det grundades 1986 och ingår sedan 2016 i amerikanska AAF International, en av världens största tillverkare av luftreningslösningar, verksamt i ett tjugotal länder på fyra kontinenter.

72 Svensk Byggtidning

HÅLLBAR VENTILATION

INSTALLATÖRSFÖRETAGEN om ventilation, energieffektivisering och digital OVK

Bransch – och arbetsgivarorganisation Föreningen Installatörsföretagen företräder runt 3 600 medlemsföretag och är en del av Svenskt Näringsliv. Medlemsföretagens cirka 50 000 medarbetare installerar, optimerar och kontrollerar ventilation och värme, men också vatten, el- och teleteknik.

– Nu håller vi på att starta upp ett ventilationsutskott där vi vill samla våra ventilationsmedlemmar. Vi har liknande utskott för exempelvis el- och tele, berättar Hans Söderström, Expert Installationsteknik-VVS, Installatörsföretagen.

AV THOMAS ANDERSSON Hur Hans Söderström – Expert Installationsteknik-VVS, Installatörsföretagen – har pandemin påverkat bransch – och arbetsgivarorganisationens medlemsföretag?

– Vissa delar har drabbats ganska hårt. Främst de som håller på med serviceverksamhet nära kunder i lokaler och lägenheter.

Där har det i vissa avseenden blivit stopp eller svårt att komma in. Större projekt har inte påverkats så mycket. Ett tag var det lite problematik med leverans av material.

Hur ser Installatörsföretagen på förhållandet mellan ventilation,

>>

EXHAUSTO LEVERANTÖR AV VENTILATIONSLÖSNINGAR SEDAN 1957

VÄRMEÅTERVINNING I FLERBOSTADSHUS

Dags för värmeåtervinning i frånlufts- och självdragsventilationssystem i flerbostadshus VID RENOVERINGSPROJEKT BEHÖVS INGA INGREPP I LÄGENHETER. ALLT ARBETE MED ÅTERVINNING SKER PÅ VIND OCH I UNDERCENTRAL. Fastigheten erhåller minimalt med teknikinstallationer på vindsplanet. Service och underhåll blir enklare.

FXE/FXN

Störande ljud till underliggande lägenheter minimeras.

FX VÄRMEÅTERVINNING:

• Frånluftsystem med värmeåtervinning • Återvinning av värmeenergi ur frånluften till fastigheter • Värmeenergin leds vidare till en undercentral där man

dockar den till värmesystemet • Kan brukas till värmepump • Aktiv brandgasevakuering och ventilation i samma aggregat.

Har du ett projekt där FX VÄRMEÅTERVINNING kan vara aktuell, tveka då inte att kontakta oss för en konsultation.

Läs mer på vår hemsida exhausto.se eller kontakta oss på 010-211 71 00 FÖR GRATIS RÅDGIVNING OM OPTIMALA VENTILATIONSLÖSNINGAR.

Principskiss på FX-system anslutet till värmepump

74 Svensk Byggtidning

HÅLLBAR VENTILATION

covid-19 och smittspridning i allmänhet?

– Vår systerorganisation Svensk Ventilation har med hänsyn till risken för smittspridning gått ut och informerat om behovet av ventilation. Att säkerställa att den fungerar, inte stängs av och i samband med det presenterat både inhemskt och internationellt material. Vi har hänvisat till deras information.

Vilka är idag för Installatörsföretagen de viktigaste frågorna när det gäller ventilation?

– Kombinationen energi och inomhusklimat. Det handlar om samverkan mellan olika delar. Ventilationen är en väldigt viktig del i den renoverings- och energieffektiviserings våg som nu kommer och i förhållande till inomhusklimatet. Det är väldigt stor skillnad om du har ett FTX-system kontra frånluft och tilluft som bara tas in via fasaderna. Med betydligt sämre fördelning i lägenheter och lokaler. Jämfört med FTX, där du har en mer styrd ventilation med återvinning av värme.

Locum – förvaltare av vårdfastigheter i Region Stockholm – utvecklar digital, automatiserad obligatorisk ventilationskontroll, OVK. Vilken betydelse kan det få?

– Då får du en OVK varje timme, varje minut … Har man en sådan kontroll på anläggningarna så slipper du kanske den traditionella OVK-besiktningen.

– Genom att plocka in sensorer som mäter temperatur, luftens beskaffenhet med mera så kan du styra och kontrollera ventilationen energieffektivt och på bästa möjliga sätt för inomhusklimatet.

Lär dig mer om hur du gör

RADONSÄNKANDE ÅTGÄRDER Det här är kursen för dig som vill ha mer detaljerad kunskap om hur man mäter luftflöden och optimerar ventilation för att den radonsänkande åtgärden ska bli så effektiv som möjligt.

SVENSK RADONFÖRENINGS nya Åtgärdskurs med praktisk

“Genom att plocka in sensorer som mäter temperatur, luftens beskaffenhet med mera så kan du styra och kontrollera ventilationen energieffektivt och på bästa möjliga sätt för inomhusklimatet.” /Hans Söderström, expert Installationsteknik-VVS, Föreningen Installatörsföretagen Bild: Installatörsföretagen Kursen ger teoretiska och praktiska kunskaper om hur man mäter ventilation i egna hem samt vilka inställningar som görs vid installation går till gör en FT/FTX-anläggning och för en markradonsug.

Kursen vänder sig till radonkonsulter, fastighetsförvaltare, byggnadsinspektörer, miljö- & hälsoskyddsinspektörer och andra intressenter som arbetar radonåtgärder.

Kurslängden är 2,5 dagar.

En skriftlig tentamen erbjuds i samband med kursen. Efter godkänt prov registreras man i SRF´s kursregister om man är medlem i Svensk Radonförening.

Kursen hålls på Elite Academia Hotel i Uppsala 8-10 november 2021.

För mer info om kursen kontakta kursansvarig Dag Sedin. dag.sedin@svenskradonforening.com

Stallventilation För stora och små anläggningar

Vi är experter inom stallventilation Besök våra plattformar eller kontakta oss för rådgivning.

Vi erbjuder kostnadsfria gårdsbesök!

inriktning är anpassad för de som jobbar med radonbesiktning och radonåtgärder med inriktning på att utöka kunskapen inom Tel: +46 150-48 77 00 Adress: Sveaverken optimering av ventilation samt undertrycksventilering med mark-AB, Högmossevägen 11, 641 39 Katrineholm radonsug.

+46 150-48 77 00 • www.sveaverken.com Sveaverken AB, Högmossevägen 11 Sveaverken.com Sveaverken Sveaverken 641 39 Katrineholm

Sveaverk

”NÄR MAN SPELAR PADEL FÖRBRUKAS MELLAN 15-70 LITER LUFT PER MINUT” Östberg tillverkar ENERGIEFFEKTIVA LUFTBEHANLINGSAGGREGAT och VENTILATIONSPRODUKTER för optimal inomhusmiljö i din PADELHALL. Kontakta oss för ett kostnadsförslag!

se.ostberg.com /ventilationslosningar-for-padelhallar/

Tlf. +46 (0)226 860 00 | ostberg.com |

Medan du sover...

I ett hus i utkanten av Sundsvall sover ventilationsinstallatören Peter Johansson djupt. Lugnt förvissad om att varorna han beställde i går kommer fram i tid som vanligt. En gång i tiden var Peter prisjägare. Många timmar gick till att försöka hitta de lägsta priserna hos olika leverantörer. Inte sällan blev beställningarna försenade, eller uteblev helt. Därför blev inte jobben klara i tid, kunderna klagade högljutt och lönsamheten var dålig. Till sist tröttnade Peter på alla som lovade runt, men höll tunt. Nu är han kund hos Ahlsell – och sover gott på natten.

Lita på oss!

Som kund hos Ahlsell får du: • Marknadens största och bredaste sortiment för ventilationsprodukter.

Dessutom ett heltäckande sortiment för din verksamhet. Vi har allt från verktyg och personlig skyddsutrustning till arbetskläder, skor och el/styr.

• Kompletta leveranser. Vi skräddarsyr en lösning som passar dig.

• Leverans dagen efter beställning i hela landet. Vår leveranssäkerhet håller världsklass.

• Lägre kostnader och förenklad administration.

Aggregat

Kanalsystem

Don

76 Svensk Byggtidning

HÅLLBAR VENTILATION

Fastighetsägarna:

”OSÄKERHET KRING VILKEN MYNDIGHET DU SKA LYSSNA PÅ” Med 15 000 fastighetsföretag och bostadsrättsföreningar som medlemmar arbetar branschorganisationen Fastighetsägarna för en välfungerande fastighetsmarknad. I verksamhetsområdet Energi och Miljö ingår ventilation. Med stående frågor som obligatorisk ventilationskontroll, OVK, rengöring av ventilationssystem och numera även sådant som rör ventilation, covid-19 och smittspridning.

AV THOMAS ANDERSSON BRANSCHORGANISATIONEN Fastighetsägarna har under den

pågående pandemin kritiserat myndigheterna för bristande samordning och för att genom skilda och motsägelsefulla rekommendationer skapa osäkerhet.

På vilket sätt – Rikard Silverfur, chef Utveckling & Hållbarhet, Fastighetsägarna Sverige – och med vilka konsekvenser för landets fastighetsägare och bostadsrättsföreningar?

– Det skapar osäkerhet kring vilken myndighet du ska lyssna på när det gäller ventilation kopplad till pandemin. Folkhälsomyndigheten eller Arbetsmiljöverket? De har inte haft helt samstämmig kommunikation. Det skapar en intern osäkerhet hos fastighetsägarna och gör att det kan komma frågor från framför

Chef Utveckling & Hållbarhet Rikard Silverfur, Fastighetsägarna Sverige.

Bild: Fastighetsägarna Sverige

allt lokal- och verksamhetshyresgäster om vad som gäller. Du vill att myndigheter och det offentliga säger samma sak. Annars kan det skapa motsättningar.

Hur ser Fastighetsägarna på förhållandet mellan ventilation, smittspridning och fastighetsägarens och bostadsrättsföreningens ansvar?

– Fastighetsägarnas grundansvar för inomhusklimatet har inte ändrats på grund av pandemin. Ansvaret ligger kvar, men ska det vidtas några extra åtgärder på grund av risken för smittspridning så har myndigheternas rekommendationer skiljt sig åt, som vi uppfattar det.

Har ventilation, pandemi och myndigheternas rekommendationer fått några ekonomiska konsekvenser för landets fastighetsägare?

– Det beror på vilken rekommendation du följt, eller frivilligt valt. Att låta ventilationsaggregaten stå på längre före och efter verksamheten, innan skolorna öppnar och så vidare, påverkar så klart driftnetto, ekonomi, energiåtgång och miljöpåverkan.

I www.univent.se

Intallationer •

08-522 990 90

Vilken är för Fastighetsägarna idag den mest angelägna frågan när det gäller ventilation?

– Fokus har länge legat väldigt mycket på minskad energianvändning, miljö och optimerade drifttider. Det är fortfarande viktigt, men jag tror att just god inomhusmiljö kommer tillbaka som en viktig faktor att beakta vid fastighetsdrift och förvaltning.

Där ventilation som säkerställer och bidrar till ett bra inomhusklimat kanske är den viktigaste biten. Nu också med en acceptabel energiförbrukning, spår Rikard Silverfur, chef Utveckling & Hållbarhet, Fastighetsägarna Sverige.

EXCELLENCE IN SOLUTIONS

100% SEPARERADE LUFTFLÖDEN

0%

RISK FÖR KORSKONTAMINERING

DET RÅDER DELADE MENINGAR I BRANSCHEN...

Det pratas mycket nu om vad som är rätt och fel när det gäller smittspridning via våra byggnaders ventilationssystem MEN VAD VET VI EGENTLIGEN? OCH VAD VET VI INTE? Två saker vet vi med säkerhet. Det ena är att alla enhetsaggregat läcker mer eller mindre. Det andra vi vet är att aggregattyper som Econet, i och med dess skilda luftströmmar, är helt riskfritt för så kallad korskontaminering.

Kontakta oss så berättar vi gärna mer om hur FläktGroup ser på saken!

www.flaktgroup.se

78 Svensk Byggtidning

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV SYSTEMAIR

“Ventilationsföretagen arbetar i hälsobranschen.” /Robert Johansson, försäljningschef, Systemair Sverige AB

Ventilationsbranschen tar ansvar

FÖR HÅLLBAR UTVECKLING Ventilation förbrukar mycket energi. Kraven på hållbarhetslösningar är stor och branschen tar sitt ansvar.

Den världsledande svenska tillverkaren av ventilationsutrustning Systemair bedriver omfattande utvecklingsarbete med fokus på energieffektivitet och hållbara material.

VENTILATION OCH FLÄKTAR förbrukar mycket energi men

samtidigt är ventilation bland det viktigaste vi har när det gäller en sund inomhusmiljö.

– Vi äter dagligen ett kilo mat, dricker 2,5 till 3 liter vätska och andas 25 till 30 kilo luft. Den luften motsvarar 25-30 kubikmeter eller en tankbil med släp. Samtidigt tillbringar vi uppemot 90 procent av vår tid inomhus idag mot 50 procent för 70 år sedan.

Det betyder förstås att ventilation inomhus är något väldigt viktigt för vår hälsa, säger Robert Johansson, försäljningschef på Systemair Sverige AB, som betonar skillnaden mellan ventilation, som tillför frisk syrerik luft, och luftkonditionering, som snurrar runt samma luft i rummet.

Men utveckling har skett och ventilationssystemen har blivit många gånger energisnålare än de var på 1970- och 80-talen.

Samtidigt som de blivit effektivare och på flera sätt mer hållbara.

Branschen utvecklas och tar ansvar och svensk industri ligger i framkant.

– Aggregaten har blivit två till tre storlekar större än på 80-talet men samtidigt kan verkningsgraden vara så hög som 80 procent mot bara 50 procent på 80-talet.

– Jag anser att vi arbetar i hälsobranschen. Vi arbetar med att säkerställa inomhusklimatet, och vi gör det på ett hållbart sätt, säger Robert Johansson.

Vi bedriver ett omfattande forsknings- och utvecklingsarbete

och bidrar till branschens ständiga utveckling. Det kan handla om tekniklösningar som gör att man genom flödesstyrning bara ventilerar där människor för tillfället befinner sig, att man motverkar överventilation, att man sänker energiförbrukningen på fläktar, jobbar med bästa möjliga tekniker för energiåtervinning men också att vi använder hållbara material, rätt typer av plaster och stål, vilket synliggörs i byggvarudeklarationer.

Systemair, som startades i Skinnskatteberg i Västmanland år 1974 med huvudägaren Gerald Engström som en av grundarna, har över 50 dotterbolag runt om i världen och säljer till 110 länder. Företaget har 27 fabriker, varav den största finns i Skinnskatteberg. Där tillverkas takfläktar, luft- och ridåvärmare samt ventilationsaggregat inklusive styr och regler.

Företaget har 250 ingenjörer vid tio stora labb runt om i världen.

– Vi möter de svenska miljökraven, men eftersträvar att vårt produktsortiment passar och tillmötesgår lokala miljökrav på alla marknader, säger Robert Johansson.

www.systemair.com

HÅLLBAR VENTILATION

Svensk Byggtidning 79

Britta Permats, vd, Svensk Ventilation.

SVENSK VENTILATION

vill mäta koldioxidhalt i inomhusluft Branschorganisationen Svensk Ventilation fokuserar på inomhusluftens betydelse för hälsan och lyfter ventilationsteknikens möjligheter att minska energianvändningen i våra byggnader.

– Intresset för ventilation har ökat och det har att göra med coronapandemin. Forskare och myndigheter säger att bra ventilation är ett sätt att minska smittspridningen. Detta vägleder exempelvis Folkhälsomyndigheten i samband med skolstarten, säger Svensk Ventilations vd Britta Permats AV THOMAS ANDERSSON GENOM ATT DELTA på mässor och seminarier, i sociala medier

och genom publicering av böcker och skrifter sprider Svensk Ventilation kunskap om inneluftens betydelse för hälsa och välbefinnande.

– Upprätthåll effektiv ventilation och säkerställ luftflödena

enligt myndigheternas krav. Stäng av eventuell återluft, så att alla tilluft om möjligt består av uteluft. Och kör ventilationen i kontinuerlig drift, alternativt minst en timme före och en timme efter vistelseperioden.

Så sammanfattar Britta Permats, vd Svensk Ventilation, bransch- >>

Branschorganisationen Svensk Ventilation fokuserar 80 Svensk Byggtidning FOKUS LFM 30 på inomhusluftens betydelse för hälsan och lyfter ventilationsteknikens möjligheter att minska energianvändningen i våra byggnader.

organisationens övergripande riktlinjer för medlemsföretag och kunder med sikte på hur en hälsosäker ventilation kan förebygga smitta.

Britta Permatts pekar vidare på vikten av att kontrollera att aggregaten är injusterade med rätt tryckbalans och att service är utförd enligt tillverkarens anvisningar. För att undvika läckage från frånluft till tilluft.

– Och byt filter som vanligt när det dags. Oavsett covid-19 ska du då ha heltäckande skyddskläder med handskar, ansiktsmask och skyddsglasögon. Lägg gamla filter i en plastpåse och försegla, tillägger Britta Permats.

Koldioxidmätare Finns det en motsättning mellan en hälsosäker ventilation och energieffektivisering?

– Ja, det kan det finnas. Ökar du ventilationsflödena så kan energianvändningen öka. Därför är det viktigt med bra värmeåtervinning, svarar Britta Permats på Svensk Ventilation.

Samtidigt som hon betonar att luftkvalitet är en komplex fråga.

Flera länder i Europa har nu börjat med koldioxidmätare i offentliga miljöer som en indikator på om man har tillräcklig ventilation.

– I Belgien har man infört att det ska finnas synliga koldioxidmätare i gym och restauranger. Över ett visst värde ska åtgärder vidtas. Både Storbritannien och Schweiz har nu kommit med rekommendationer om koldioxidmätare i klassrum.

“I Belgien har man infört att det ska finnas synliga koldioxidmätare i gym och restauranger. Över ett visst värde ska åtgärder vidtas. Både Storbritannien och Schweiz har nu kommit med rekommendationer om koldioxidmätare i klassrum.” /Britta Permats, vd, Svensk Ventilation

Svensk Ventilation kan dock vid sina myndighetssonderingar inte se att något liknande är på gång i Sverige.

– Men vi vill jättegärna se det! Har du en koldioxidhalt som överstiger 1 000 ppm vet du att det förmodligen är för dålig ventilation. Då måste du se till att det blir bättre ventilation, eller att det blir färre personer i lokalen, avslutar vd Britta Permats, Svensk Ventilation.

Fotnot: PPM står för parts per million och används för att mäta koldioxid i atmosfären.

Ventilation med värmeåtervinning

Fresh Flow FDX

Fresh Flow FDX använder den varma energirika inomhusluften (frånluften), lagrar och återvinner den genom att värma upp den kalla utomhusluften (tilluften).

På detta sätt sparar du energi samtidigt som du får bättre inomhusklimat med en skön luftomväxling och hög komfort.

•

Styrs trådlöst via App

•

Utvecklad för den nordiska marknaden

•

Passar väggtjocklek 185-310 mm

•

Energisnål 3 W, standby 1W

•

Luftflöde värmeväxling 6 l/s

•

Ljudnivå 18-42 dB(A)

•

Driftsäker ner till -20° C

•

Värmeåtervinning upp till 85%

•

Fungerar både i singel- och parmontage

För mer information fresh.se

82 Svensk Byggtidning

HÅLLBAR VENTILATION

ARBETSMILJÖVERKET:

”Normal ventilation minskar riskerna för smittspridning, men inte riskfria lokaler.” ”God ventilation är avgörande för att luftkvaliteten ska vara bra i en lokal där människor vistas, arbetar eller går i skolan”. I Arbetsmiljöverkets samlade föreskrifter återfinns ventilation under rubriken ”Arbetsplatsens utformning” (AFS 2020:1) – Där finns föreskrifter om vilka luftflöden det ska vara. I Arbetsmiljölagen finns mer allmänt hållna formuleringar och krav om att kvaliteten ska vara bra och inte innebära några risker, tillägger Fredrik Haux, sakkunnig ventilation & luftkvalitet, Arbetsmiljöverket.

AV THOMAS ANDERSSON ”MED EN GOD ventilation kan koncentrationen av smittämnen

minskas, vilket minskar risken för smittöverföring, skriver Arbetsmiljöverket på sin hemsida under rubriken ”Hur coronaviruset sprids”.

Hur – sakkunnige Fredrik Haux – har pandemin påverkat Arbetsmiljöverkets arbete med ventilation i byggnader?

– Vi uppdaterar vår webbplats med information kring ventilation, smitta och riskanalys gällande smitta. Tips och rekommendationer till arbetsgivare om hur man minskar riskerna för smittspridning och uppfyller Arbetsmiljöverkets föreskrifter. Exempelvis om vikten att undvika att flera personer arbetar i trånga utrymmen med bristfällig ventilation. Arbetsmiljöverket har också utfört inspektioner i olika branscher där det här ingått.

Vilken betydelse har ventilationen i byggnader för smittspridning?

– Ventilation är mycket viktigt för bra luftkvalitet i en byggnad.

Den för bort föroreningar och tillför ny frisk luft. Virus, bakterier och andra föroreningar i luften ventileras bort och därmed förbättras luftkvaliteten. Normal ventilation minskar riskerna för smittspridning men skapar inte riskfria lokaler. Till det behövs ventilation med betydligt högre luftflöden än normalt på arbetsplatser. Men att snabbt fönstervädra är ett bra sätt att förbättra luftkvaliteten i rummet.

Viktigaste ventilationsfrågan just nu för Arbetsmiljöverket?

– Att uppmana arbetsgivare och lokalansvariga att se till att göra en riskanalys gällande sin ventilation. Att vi informerar om vikten av god luftkvalitet och att ventilationen uppfyller kraven i Arbetsmiljöverkets föreskrifter. Överhuvudtaget att få upp ventilationen på kartan, vilket jag tycket vi har lyckats med. Vi har ju pratat mycket om ventilation det senaste året.

“Ventilation är mycket viktigt för bra luftkvalitet i en byggnad. Den för bort föroreningar och tillför ny frisk luft.

Virus, bakterier och andra föroreningar i luften ventileras bort och därmed förbättras luftkvaliteten.” /Fredrik Haux, sakkunnig ventilation & luftkvalitet, Arbetsmiljöverket Bild: Arbetsmiljöverket Locum – förvaltare av vårdfastigheter i Stockholm – utvecklar digital, automatiserad obligatorisk ventilationskontroll, OVK. Hur ser Arbetsmiljöverket på digital OVK? – Allting som gör saker och ting tydligare, enklare och mer kontrollerbara är bra. Jag föreställer mig att Locum på det här sättet vill skärpa ventilationskontrollen för att få bättre överblick på sina lokaler. Kontinuerlig överblick låter jättebra, bara det inte blir för hightech och svårt att åtgärda.

Er kompletta filterleverantör!

Dinair/AAF levererar ett komplett produktsortiment mot kommersiella lokaler, sjukhus, kontorslokaler och industriella anläggningar. Dinair är Eurovent certifierade och erbjuder P-märkta påsfilter. Certifieringarna säkerställer att produkter och produktion uppfyller de senaste kraven och håller högsta kvalitet.

AstroPure 2000 används för att rena luften inomhus. Luften med föroreningar och partiklar, inklusive virus och bakterier, renas via HEPA-filtret innan den släpps ut i en omgivning där många människor vistas på en liten yta.

AstroPure 2000

Filtreringslösningar för byggnation och underhåll av renrum!

AstroHood II

AstroFan FFU

Dinair/AAF har en bred produktportfölj för alla typer av filtrering och erbjuder produktlösningar för byggnationer av renrum utifrån de specifika kraven för rena miljöer. Typiska tillämpningsområden som exempelvis hälso-, läkemedels-, mikroelektronik- och kärnkraftsindustrin samt biokemiska laboratorier.

MEGAcel®

MEGAcel® är konstruerad för att öka driftstiden och minska risken för skador vid hantering och transport. HEPA-filter reducerar tryckfallet upp till 50%, vilket bidrar till minskad energiförbrukning och kostnadsbesparingar.

DRIPAK GX rekommenderad av Byggvarubedömningen!

“Att använda produkter som har utvärderats av Byggvarubedömningen bidrar till en mer hållbar värld!”

DriPak GX

Byggvarubedömningen bedömer produkter baserat på produktens innehåll, tillverkning, miljöpåverkan, förpackning och avfallshantering. DriPak GX är marknadens enda filterram i minst 71% återvunnet stål.

I Sverige byts det miljoner luftfilter varje år som förbränns efter användning.

Koldioxidutsläppet skiljer sig markant mellan olika rammaterial. Läs mer om DriPak GX på www.dinair.se eller om Byggvarubedömningen på www.byggvarubedomningen.se.

Dinair AB Hamngatan 5, 592 22 Vadstena Tel: +46 143-125 80 info@dinair.se I www.dinair.se

84 Svensk Byggtidning

HÅLLBAR VENTILATION

Många nya padelhallar kräver

ÖVERDIMENSIONERAD VENTILATION I bostäder, arbetslokaler och inte minst i gym och idrottshallar är ett behagligt, effektivt och hälsosamt inomhusklimat av största betydelse. Det gäller så klart i högsta grad även den snabbt växande och luftflödeskrävande racketsporten padel med sina många nya inomhushallar runt om i Sverige.

– Det gäller att ha ett överdimensionerat ventilationsaggregat, säger försäljningsansvarige Emil Spinord på ventilationsföretaget Östberg i Avesta.

AV THOMAS ANDERSSON DEN NYA FOLKSPORTEN padel med sina runt en million

bokningstillfällen under 2020 är i Sverige till största delen en inomhussport. Det har lett till en radikalt stegrad efterfrågan på att bygga nya sporthallar för padel.

Inomhushallar med flera padelbanor där varje spelare förbrukar 15-70 liter luft per minut. Vilket i sin tur ställer höga krav på ventilationslösningar som energieffektivt och hållbart levererar frisk luft och bidrar till ett inomhusklimat anpassat för idrott och fysisk aktivitet som padel.

– Det viktiga är att tömma ut värmen och den använda luften.

Det ju koldioxid när du andas in och ut. Fokus ligger på att få in så mycket frisk luft och så stort luftflöde som möjligt, förklarar försäljningsansvarige Emil Spinord, ventilationsföretaget Östberg i Avesta.

Mångmiljonföretaget Östberg – som sedan tidigt 1980-tal utvecklat sin profilprodukt kanalfläkten – har exempelvis stått för ventilationslösningen i nya Fagersta Padelcenter.

Här handlar det dock inte om en kanalfläkt.

– Nej, det är ett större återvinningsaggregat med till – och frånluftfläkt i ett, tillägger Emil Spinord.

Med andra ord ett FTX aggregat installerat på Fagerstas nybyggda padelanläggning som i december 2020 öppnade med sina tre banor för dubbelspel och en för singel.

”En fläktande känsla” I Fagersta Padelcenter står FTX aggregatet – med en temperaturverkningsgrad på upp till 86 procent – för ett inomhusklimat som motsvarar padelspelets höga krav på luftflöde och ett bra inomhusklimat.

– Vi har överdimensionerat aggregatet så att det ska bli en mer fläktande känsla i själva hallen. Lite extra blås och inte som i en vanlig kontorsmiljö. Fläktarna går på lite högre varv och tömmer ut och fyller på med ny frisk luft, förklarar Emil Spinord.

Detta samtidigt som större delen av den värme som skulle gå förlorad utan FTX och värmeåtervinning tas tillvara.

En liknande ventilationslösning som den i Fagersta Padelcenter med produkter från Östberg finns även i Sala Padel Arena. Östberg startade sin fläktproduktion 1981 och utvecklade på drygt ett decennium sin affärsverksamhet från en liten verkstad till ett på ventilationsområdet mångmiljonföretag.

TAK TÄTSKIKT ISOLERING

Svensk Byggtidning 85

TIB Tak- och tätskiktsentreprenörernas branschorganisation i Sverige

– HÅRDA KRAV BRA FÖR KUNDEN Sedan många år har medlemsföretagen i TIB – Tak- och tätskiktsentreprenörernas branschorganisation i Sverige – möjlighet till auktorisation. Kraven för att bli godkända är mycket höga, något som både de auktoriserade företagen och slutkunderna tjänar på i slutänden. Garanterat bra utförda jobb med lång hållbarhet och sunda affärer är vägen till framgång.

AV KJELL-ARNE LARSSON MEDLEMSFÖRETAGENS huvudsakliga inriktning

Kraven är mycket hårda. Målet är nöjda kunder och nöjda brukare. Bilder: Kjell-Arne Larsson

är applicering av olika tätskiktssystem inkluderande isoleringsarbeten samt vissa trä- och plåtarbeten.

TIB – Tak- och tätskiktsentreprenörernas branschorganisation i Sverige – hjälper till stort med att utveckla medlemsföretagens kompetens, teknik, kvalitet, arbetsmiljö och säkerhet.

Ett femtiotal företag landet runt har sett till att bli TIB-auktoriserade. Kraven för auktorisation är mycket höga. Företaget måste ha uppnått följande utbildningsnivå: • Minst en representant i företagsledande ställning har genomgått TIBs företagsledarkurs • Minst en representant i arbetsledande ställning har genomgått TIBs arbetsledarkurs steg 1 • Minst en representant i ledande ställning har genomgått TIBs entreprenadjuridikutbildning • Minst en representant i ledande ställning har genomgått TIBs marknadsföringsutbildning • Minst hälften av all producerande personal har >>

86 Svensk Byggtidning

TAK TÄTSKIKT ISOLERING

ansöka hos oss och bli godkända på nytt för att få behålla sin auktorisation, berättar Classe Persson, medlemsrådgivare hos TIB och ordförande i Auktorisationsnämnden.

Föreningen har nämligen en särskild nämnd som behandlar företagens ansökningar, både första gången de ansöker och när de önskar förlänga sin auktorisation. Ansökan måste göras på nytt varje år och företaget måste då styrka sina uppgifter med dokument. Till de övriga kraven – förutom godkända utbildningar – hör bland annat också att företaget: • Har kvalitetsledningssystem, miljöpolicy, arbetsmiljöpolicy och miljöledningssystem • Har erlagt skatter och avgifter till skattemyndigheten • Följer aktuell leverantörs produkt- och montageanvisningar • Innehar erforderliga försäkringar • Minst 5 referenser, avslutade arbeten föregående år – Vår auktorisationsnämnd använder ett särskilt reglemente som omfattar alla de krav som ställs. Nämnden har ledamöter som representerar försäkringsbranschen och juridiken samt representativa medlemsföretag, berättar Classe Persson.

Den omständighet att företagen måste ompröva sin auktorisering varje år sätter extra press på dem. För att få godkänt behöver de lägga ner en hel del tid och kostnader på kurser och administration.

– Men det är något de har igen i längden och vinner på oavsett om de är stora eller små företag. Utförda jobb håller kvaliteten, risker elimineras och företagen kan bibehålla bra relationer med sina kunder. Det är ju för slutkundernas och brukarnas skull vi har infört auktorisation med mycket stränga kriterier, avslutar Classe Persson.

“Under våren har vi kört en kampanj för landets allmännyttiga bostadsföretag och vi vill även nå övriga grupper av beställare.

Vare sig denne måste följa LOU eller inte är det fullt tillåtet och en stor fördel att ha TIB-auktorisation som ett skall-krav.

Auktorisationen har vid ett flertal domstolsbeslut betraktats som ett kvalitetskrav, varför det är ok att ställa auktorisation som ”skall-krav” vid LOU-upphandling.” /Classe Persson, medlemsrådgivare, Tak- och tätskiktsentreprenörernas branschorganisation

genomgått TIBs teorikurs för tätskiktsmontörer och innehar kompetensbevis • Samtliga tätskiktsmontörer innehar giltigt certifikat för Heta Arbeten – Inom många branscher har det gått inflation i auktorisation.

I vissa fall räcker det med att bara betala en årlig avgift för att få vara auktoriserad. Vi är speciella så till vida att vi ställer mycket höga krav och dessutom måste varje auktoriserat medlemsföretag

Plåtlitlig Du vet väl att plåt är ett extremt hållbart och miljövänligt material som går utmärkt att återbruka? Våra kunniga medlemsföretag finns över hela landet och kan förverkliga ditt byggprojekt.

Hitta din plåtslagare på pvforetagen.se.

Kompetens & Engagemang för tak & fasad Konsulter & Besiktningsmän Plåt

|

Tätskikt

www.plat-konsult.se

|

Tegel

|

Puts

|

Sten

|

Murverk

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV SOPREMA

Svensk Byggtidning 87

Sopremas lager i Helsingborg.

SOPREMA – en utmanare inom tätskikt och isolering

Soprema AB är en utmanare inom tätskikt och isolering med en stark internationell ägare bakom sig.

Med ny vd tas från det svenska bolaget i Helsingborg ett samlat grepp om hela den nordiska marknaden.

– INTERNATIONELLT ÄR VI en gigant, men lokalt är vi fort-

farande en liten utmanare till de stora leverantörerna. Den svenska verksamheten, som startades av min företrädare Antoine Willems, har funnits i tio år, säger vd André Olsson, som har en praktisk byggnadsrelaterad bakgrund men som under senare år varit verksam inom sälj och marknad.

Soprema i Norden är ett rent sälj- och marknadsbolag som representerar många varumärken, bland annat egenproducerade produkter, och fungerar som totalleverantör inom främst tätskikt och isolering. Andra produktområden är pooler, gröna tak, anläggningsarbete och grunder.

– Våra största kunder finns bland takentreprenörer, det är vår huvudsakliga målgrupp, säger André Olsson. Vi arbetar med ett komplett program/sortiment av bitumenbaserade produkter, flytande tätskikt och syntetiska tätskikt, men satsar också på miljövänliga alternativ och ekologisk isolering.

Företaget har sitt huvudkontor, lager och lagerbutik för B2Bkunder i Helsingborg, men också lager och lagerbutik i Årsta i Stockholm.

Soprema Group är ett internationellt familjeföretag med säte

André Olsson är ny vd för Soprema Sverige och den nordiska verksamheten.

i franska Strasbourg och det är representerat över hela världen.

Huvudfokus är tätskikt och isoleringssystem.

Företaget som grundades 1908 har ett eget forsknings- och utvecklingscentrum. 2011 startade den svenska verksamheten som drivs i ett helägt dotterbolag.

Den svenska verksamheten har tolv anställda och omsätter nära 100 miljoner kronor.

www.soprema.se

88 Svensk Byggtidning

TAK TÄTSKIKT ISOLERING

Allteftersom klimatskalen isoleras allt bättre kommer den tekniska isoleringen att stå för en större andel av energiförlusterna. Därför är det viktigt att vara noga även med den tekniska isoleringen. Bild: Kjell-Arne Larsson

FRAMTIDSSÄKRAD BRANSCHSTANDARD för teknisk isolering

Förra året lanserades Branschstandard Teknisk Isolering (BTI). Därmed har VVS- och kylsektorn äntligen en standard som är lätt att arbeta med och dessutom framtidssäkrad. Den tekniska isoleringen har stor betydelse för byggnaders energiprestanda samt för miljö och hälsa.

AV KJELL-ARNE LARSSON BYGGNADER GÖRS ALLT mer energieffektiva. Stora ansträng-

ningar läggs på välisolerade klimatskal, energiutvinning från spillvärme och smarta lokala energilösningar. I sammanhanget har byggaren ofta glömt betydelsen av den tekniska isoleringen – det vill säga rör för kall- och varmvatten, VVC, kyla samt isolering av ventilationskanaler. Tänk på att byggreglerna endast ställer krav på hela byggnadens energiförbrukning.

Den tekniska isoleringen förbättrar både energiprestanda och installationernas hållbarhet samt bidrar till säkra byggnader

(förhindrar brand, mikrobiell tillväxt med mera).

– Vi har tagit fram en branschstandard för teknisk isolering.

Standarden är både lättarbetad, innovationsdrivande och framtidssäker, berättar Johan Sjölund, verksamhetschef hos IF, Isoleringsfirmornas Förening.

Under projektering har konsulter och leverantörer tidigare hållit sig till AMA VVS & Kyl. I denna fanns tabeller som vägledde till lämplig tjocklek på isoleringen. I AMA 16 hade tabellen flyttats till Råd och anvisningar, vilket innebär att det inte går att

TAK TÄTSKIKT ISOLERING

Svensk Byggtidning 89

Bild: Kjell-Arne Larsson

referera direkt till tabellen i en beskrivning, utan man måste i stället skriva ut exakt tjocklek.

En svårighet med AMA är också att den uppdateras vart tredje år. Så snart man blivit van vid en version är det dags att lära sig nästa.

Serietabellen i AMA 16 var ny, med isolerklasserna A, B och C, med koppling till de olika system som ska isoleras. Tabellen gäller endast för isolermaterial med ett Lambdavärde ≤ 0,037 W/m•K. Från och med AMA VVS & Kyla 19 togs serietabellen bort.

Branschstandard Teknisk Isolering har sju isoleringsklasser för rör (R) och sex för ventilationskanaler (V). Klasserna baseras på U-värdeskrav. Resten av byggbranschen är van vid U-värden och detta har branschstandarden tagit fasta på.

Och AMA-tabellerna tar inte hänsyn till om upphängningar är isolerade eller inte. Det har inneburit att de isolertjocklekar som anges i AMA-tabellen gäller för oisolerade upphängningar.

Branschstandard Teknisk Isolering beaktar om isolerade eller oisolerade upphängningar används.

– I standarden kan man tillgodogöra sig alternativa materialval och vi har gjort den framtidssäkrad, fortsätter Johan Sjölund.

Om nya isoleringsprodukter lanseras, som har bättre isolerande förmåga är det möjligt att gå ner i isolertjocklek. Tack vare att klassningen baseras på U-värden går det utmärkt att använda vår branschstandard.

Nära samarbete Branschstandard Teknisk Isolering har tagits fram i nära samarbete med övriga branscher inom bygg och i samråd med Boverket och Svensk Byggtjänst. Kommande AMA kommer att hänvisa till Branschstandard Teknisk Isolering. Varje beställare kan i sitt förfrågningsunderlag ställa krav på Branschstandard Teknisk Isolering.

– Det är viktigt att förankra branschstandarden och även poängtera kraven på utrymme för att få plats med den tekniska isoleringen. Inte minst arkitekter och byggkonstruktörer måste från början rita in tillräckligt med installationsutrymme, påpekar Johan Sjölund.

– Standarden är ett hjälpmedel både för beställare, konsulter, besiktningsmän, VVS-, kyl- och isoleringsentreprenörer, säger Johan Sjölund, verksamhetschef hos IF. Bild: Anders Nilsson

Hela standarden och även en lathund går att ladda ner från föreningens hemsida, tekniskisolering.se. Föreningen har genomfört distanskurser för i första hand sina medlemmar och fortsätter med kurserna även för andra kategorier.

90 Svensk Byggtidning

TAK TÄTSKIKT ISOLERING

Den välbekanta Dalarnas Villa är Svanenmärkt och föremål för en rad forskningsstudier. Huset är isolerat med lösull och träfiberskivor.

CELLULOSAISOLERING – klimatsmart på riktigt

Att motverka klimatförändringarna är hela samhällets angelägenhet, därmed också byggbranschens.

Byggande i trä hjälper till att binda koldioxid och minska mängden i atmosfären. Trä i stället för stål och betong ligger verkligen i tiden.

AV KJELL-ARNE LARSSON OM TRÄMATERIAL VÄLJS i stomme, interiör eller exteriör,

varför inte använda träbaserat material även som isolering? På marknaden finns sedan länge cellulosaisolering, där råvaran kan vara sågspån, returpapper eller andra träbaserade sekundära material, återvinningsråvara som får nytt liv.

Cellulosaisolering kan givetvis användas även i en byggnad med stål- eller betongstomme. Det är få omständigheter som kan hindra applikationer med cellulosaisolering och ofta är det så att ju mer trä desto bättre. Det märkliga är bara att så få har upptäckt fördelarna med cellulosaisolering.

Skogen med träden tar upp koldioxid ur luften och kolet kommer att vara bundet så länge träet inte bryts ner. Byggande i trä skapar därför en utmärkt kolsänka. Och exempelvis tillverkning av cellulosaisolering förbrukar väldigt lite energi och ger ringa koldioxidutsläpp, som vida understiger mängden kol som binds i träet.

Träprodukter är klimatpositiva på riktigt redan från början, inte genom någon klimatkompensation i efterhand. Och hur väl isolerar då cellulosa? Lika bra eller till och med bättre än konventionella material, har forskning visat.

– Cellulosaisolering bidrar till ett hållbart byggande samtidigt som den har många andra fördelar, jämfört med den traditionella mineralullsisoleringen, säger Håkan Schön, ordförande för den nya branschföreningen Svensk Isolering.

– Vi som är aktörer inom cellulosaisolering har sett att det behövdes en neutral spelare på marknaden och därför bildade vi förra året Svensk Isolering, berättar Håkan Schön, ordförande för den nya föreningen och till vardags vd för Isocell Sverige AB. – Föreningen driver frågor kring isolering och vill öka kunskapen för att använda cellulosabaserade produkter. Vi vill bland annat nå ut med fördelarna med att bygga diffusionsöppna konstruktioner och använda cellulosaisolering. I kombination med ett diffusionsöppet klimatskal innebär det att byggnaden hanterar fukt bra.

Cellulosa är hygroskopisk så under den fuktiga årstiden buffrar isoleringsmaterialet fukt och under sommaren släpper det ifrån sig fukt. Med andra ord: huset lever och bevarar hälsan i takt med väder och årstider.

Cellulosaisolering har många fördelar: • Förnybar råvara • Fungerar som kolsänka • Hygroskopiskt • Isolering med hög densitet fungerar som värmebuffert • Isolering med hög densitet i tak, väggar och bjälklag absorberar ljud • Motverkar brand tack vare tillsats av salter • Lätt att installera cellulosaisolering, som lösull eller i skivor Att det är lätt att hantera innebär inte att vem som helst kan isolera en byggnad. För lösullsinstallation krävs rätt utrustning och att isoleringen installeras med korrekt densitet.

– Att få isoleringen på plats är ett hantverk. Så det är viktigt att anlita en hantverkare som har gott renommé och erfarenhet

TAK TÄTSKIKT ISOLERING

Svensk Byggtidning 91

av lösullsisolering. Medlemmar i lösullsinstallatörernas branschorganisation har anpassad utrustning och följer instruktionerna för respektive produkt, berättar Håkan Schön.

Fysiska egenskaper Många tror att cellulosaisolering sätter sig och sjunker ihop.

Detta sker inte om installationen görs rätt. Det råder också missuppfattningar kring brandrisk och byggmaterial i trä.

Konstruktioner med cellulosaisolering ger bra brandmotstånd som kan ge den extra lilla tid som krävs för utrymning vid brand.

Eftersom cellulosa är ett träbaserat material så kolar det liksom trä. Tester har visat att detta fördröjer tiden innan elden påverkar bärande delar i huset. Det finns konstruktioner klassade för till exempel REI 60 och REI 90.

Två typer av produkter På marknaden finns både lösullsprodukter och cellulosaskivor.

Råvara är sågspån och liknande material med cellulosa, alternativt tidningspapper.

Processen för att tillverka lösull är kall och energieffektiv. Vid tillverkning av skivor från träspån används bindemedel och massan pressas till skivor. Då tidningspapper görs till skivor används också bindemedel varefter skivorna formas i en ugn.

– Energiåtgången vid tillverkning är låg och i övrigt är produkterna baserade på trä eller returpapper, vilket ger en låg inverkan på klimatet. Eftersom cellulosa binder koldioxid så behövs ingen CO2-kompensation för att få en koldioxidneutral isolering. Vi har ett minusvärde redan från början, avslutar Håkan Schön.

92 Svensk Byggtidning

TAK TÄTSKIKT ISOLERING

SVENSKA TAKSTOLSFÖRENINGEN utbildar och höjer statusen i branschen

Svenska Takstolsföreningen – STAK – har ungefär 35 företag som medlemmar, vilka svarar för mer än 80 procent av tillverkningen. Organisationen arbetar för att branschens företag tillämpar kvalitetssäker produktion som dokumenteras väl och att företagen arbetar säkert och levererar produkter som också är säkra för kunder och brukare. En viktig del i Svenska Takstolsföreningens verksamhet är att utbilda både konstruktörer och operatörer.

AV KJELL-ARNE LARSSON ALLA FÖRETAG som tillverkar takstolar måste följa Eurokoderna

– Europas gemensamma regelverk för bärande konstruktioner i byggnader och anläggningar – för takstolstillverkare närmare bestämt EN 1995: Eurokod 5 Dimensionering av träkonstruktioner.

För Eurokoderna finns nationella anpassningar med detaljerade krav – för Sveriges del gäller EKS 11, som Boverket ansvarar för.

Alla tillverkare måste dessutom ha CE-intyg för att kunna CE-märka sina produkter. Ansökan görs hos RISE eller Finotrol som åker ut till företagen och kontrollerar hela produktionsprocessen, bland annat att det finns tydliga tillverkningsritningar, kvalitetsplan, rutiner för felhantering och egenkontroll, riktig dokumentation och produktionsjournal för alla projekt. RISE och Finotrol kontrollerar hela tillverkningsprocessen i detalj och ser till att bland annat Eurokoden med EKS 11 följs. Om företaget godkänns utfärdas CE-intyg. Kontrollorganet kan senare göra oanmälda besök och vid underkännande dras intyget in.

Svenska Takstolsföreningen arrangerar kurser för den konstruktör som vill kompletteringsutbilda sig. Efter godkänt prov blir personen ”Godkänd konstruktör”. Först då har denne möjlighet att få göra takstolsritningar.

Ritningar till takstolar får nämligen endast göras av byggkonstruktörer – eller personer med uppvisad lämplig erfarenhet – som är utbildade på nämnda kurs. Som ”Godkänd konstruktör” får man signera och granska takstolsritningar.

– Vi rekommenderar att konstruktören sedan går de uppfölj-

ningskurser som vi ordnar. Dessa är ett bra tillfälle att uppdatera sig på regeländringar och nyheter, och kursen är väldigt populär, berättar Stefan Nilsson, ordförande för Svenska Takstolsföreningen och vd för PreFast Sverige AB. En annan populär utbildning är den för operatörer, det vill säga alla som till vardags arbetar i takstolsproduktionen. Föreläsare anlitas från bland andra MiTek och Svenskt Trä.

Myndighetskraven och branschens krav på konstruktörerna tillsammans med utbildningsinsatserna gör att man idag är trygg när det handlar om själva produktionen av takstolar. Däremot behöver mer göras för att säkra upp det montagearbete som utförs ute på byggena. En analys av de rasolyckor som inträffade de snörika vintrarna för drygt tio år sedan, visade att i flertalet fall var det montaget som hade fallerat.

– I år har vi tillsammans med Svenskt Trä gett ut ”Takstolshandboken” som montörerna på plats har stor nytta av. Det är samtidigt en bra vägledning för konstruktörerna. Och beställare kan ha nytta av att orientera sig bland annat i vilka typer av takstolar som förekommer på marknaden. Vi rekommenderar boken till alla!

Tilläggas bör att beställare bör se upp med importerade takstolar. De kanske visserligen är CE-märka men i övrigt endast klarar tillverkningslandets egen motsvarighet till vår EKS 11. Om du importerar, se till att takstolarna också är godkända enligt vårt lands regelverk!

LETT-TAK

Valt taksystem till tiotusentals byggnader i Norden!

Våra duktiga ingenjörer projekterar taket i samarbete med beställare och ser till att projektet är i trygga händer. Vi har kapacitet att producera 300 000 m² tak per år. Elementen monteras alltid av våra egna specialiserade montörer som har säkerhet och kvalitet som sitt fokusområde. Lett-Tak tar sitt miljöansvar och använder sig enbart av kvalitetskomponenter från välkända leverantörer.

Lett-Tak Systemer AS | Tlf: +47 33 13 28 00 | salg@lett-tak.no | www.lett-tak.se

94 Svensk Byggtidning

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV JACKON

LÄTTBYGGD FÄRDIGISOLERAD

BETONGVÄGG Med Jackon Thermomur bygger du enkelt en bärande betongvägg som efter gjutning är färdigisolerad, helt lufttät och utan köldbryggor. Systemet kan användas för väggar både ovan och under mark, och består av lätta block som staplas på varandra som byggklossar.

Det innebär kort byggtid och bra ergonomi, samtidigt som väggen uppfyller gällande energikrav.

SYSTEMET BESTÅR AV block som har två skikt av isolerings-

materialet EPS (expanderad polystyren) med ett hålrum emellan.

Blocken staplas på varandra varefter hålrummet armeras och fylls med betong. Efter gjutning erhålls en bärande betongstomme med isolering på in- och utsidan.

– Blocken är väldigt lätta att montera vilket ger snabba byggtider. Då materialet inte innehåller något organiskt material finns ingen risk att det blir angripet av röta eller mögel.

Det gör att man inte behöver täcka över konstruktionen under byggtiden, förklarar Peter Torkilsson som är försäljningschef på Jackon.

Bra ergonomi En annan stor fördel med Thermomur är att den innebär bättre ergonomi för användaren.

Systemet finns i sju typer av block beroende på vad som ska byggas. Den mest använda typen är Thermomur 350. Där väger ett block cirka tre kilo. Det går tre block per kvadratmeter, vilket innebär en tyngd på cirka tio kilo per kvadratmeter.

– Jämfört med att bygga med andra typer av block innebär det en betydligt lägre vikt för den som monterar.

Förslitningsskador är ett stort problem inom byggbranschen i dag.

Energieffektivt Blocken i Thermomur 350 har 100 millimeter isolering på vardera sida och mellan dessa ett hålrum på 150 millimeter för betongen.

Det ger en 350 millimeter tjock färdig vägg.

– Den färdiga väggen har ett U-värde på 0,17 vilket innebär att den uppfyller myndigheternas energikrav på exempelvis ett väggsystem till en villa. Väggen blir också helt lufttät. För att få ett bra och energieffektivt klimat vill man ha kontroll av från- och tilluft via byggnadens ventilationssystem. Då är det viktigt att stommen

inte läcker luft någonstans, understryker Peter Torkilsson.

De dubbla skikten isolering gör även att bygga vintertid med Thermomur. När betongen fyllts i mellanrummet mellan isoleringen läggs en cellplastremsa överst och betongen kan härda utan att påverkas av yttertemperaturen.

När väggen är gjuten monteras på utsidan under mark någon form av dräneringsskiva som transporterar bort fukt. Ovan mark är det vanligast med puts eller träpanel. Invändigt monteras gipsskivor på väggen.

– Boverket kräver att gipsskivor monteras för att klara kravet på brandskydd. Sedan väljer en del kunder att sätta en OSB-skiva eller plywood mellan väggen och gipsskivan.

Det är inget krav men det underlättar om man ska sätta upp till exempel tavlor, köksskåp eller en TV på väggen.

Thermomur finns även i mindre tjocklekar för mellanväggar där man inte vill att väggen ska stjäla för mycket utrymme. De smalare väggarna passar även för den som vill bygga konstruktioner där det inte behövs lika mycket isolering, som garage, pooler eller Attefallshus.

www.jackon.se

TAK TÄTSKIKT ISOLERING

Svensk Byggtidning 95

SJU KRITERIER talar för mineralull

Swedisol är branschorganisationen för våra tre stora leverantörer av mineralull. Organisationen lanserade för några år sedan begreppet God isolering – ett synsätt på val av isoleringsmaterial mot bakgrund av sju kriterier. Dessa har blivit allt mer aktuella i takt med att organisationen – och för den delen hela Byggsverige – riktat allt mer fokus på energi- och miljöfrågor.

AV KJELL-ARNE LARSSON SWEDISOL ARGUMENTERAR inte enbart för rätt produktval

utan har också formulerat en färdplan för klimatneutrala och hållbara byggnader. Man ställer sig också bakom EU-kommissionens princip ”energieffektivisera först”.

Avsikten med de sju kriterierna för val av isoleringsmaterial är att bidra till klimatomställningen och klara energi- och miljökrav, men samtidigt ta övriga aspekter i beaktande, både säkerhet, yttre miljö och komforten i byggnaderna.

• Energieffektivisering. Sverige ska ha 50 % effektivare energianvändning till 2030 (basår 2005). Här kan rätt val av isolering bidra stort.

• Brandsäkerhet. Fortfarande avlider många människor i husbränder. Det är viktigt att bygga mer brandsäkert. Mineralull hjälper till att minimera riskerna. Det är enda materialet som klarar högsta brandklass enligt Euroclass.

• Fuktsäkert. Fasader och tak isoleras bäst med mineralull eftersom den är oorganisk, vattenavvisande, diffusionsöppen och dränerande.

• Säkerhet och hälsa. Temperatur, frisk luft, ljus och bra ljudmiljö är nyckelparametrar för bra boendemiljö och arbetsplats. Mineralull är säker och släpper inte ut emissioner.

• Ljudisolerande. Det ska vara högst 35 dB i sov- och vardagsrum.

Samtidigt som mineralull är värmeisolerande isolerar den mot ljud.

• Lång livslängd. Isoleringens livslängd ska motsvara husets, 50–100 år. Undersökningar visar att mineralull behåller sina goda egenskaper i minst 55 år.

• Återvinningsbar. Stenull tillverkas av sten. Glasull tillverkas av glas som därmed återvinns. Direkt återanvändning av mineralull och återvinning genom att processa mineralullen igen, vidareutvecklas nu.

– Bakgrunden till att vi tagit fram de sju kriterierna för God Isolering är att vi vill lyfta fram flera perspektiv. Trender förekommer i alla branscher. Nu är alla engagerade i klimatarbetet och byggbranschen är inriktad på de klimatdeklarationer som

– Vår vision är att byggnader ska vara hållbara, ha låg energianvändning, minimal klimatpåverkan samt vara säkra och erbjuda hög invändig komfort, menar Veronica Koutny Sochman, vd för Swedisol.

snart blir ett krav för nybyggnationer. Klimat och miljö är centrala framtidsfrågor. Samtidigt behöver även andra kvalitets-, brukaroch säkerhetsaspekter i en byggnad beaktas så att alla behov och krav tillgodoses, säger Veronica Koutny Sochman, vd för Swedisol.

Detta är relevant både vid nybyggnationer och renoveringar.

Det finns många exempel på att när gamla hus renoverats och kompletteringsisolerats har även ljudmiljön inomhus förbättrats betydligt.

Att mineralull är fuktsäker bidrar inte minst på sikt till god innemiljö. Mer än 75 procent fukt i byggkonstruktionen kan orsaka mögel och ”sjukt hus”. Men mineralull är både diffusionsöppen och dränerande.

– Och materialet är inert, det förändras inte och mikroorganismer växer inte på mineralull, förklarar Veronica Koutny Sochman.

Swedisols färdplan pekar ut att samhället idag lägger stort fokus på att bygga ut produktion och distribution av förnybar energi, vilket kräver stora investeringar. Totalkostnaden kan bli lägre om behovet av nyproduktion av förnybar energi minskas genom att energieffektivisera i fastigheter och industri. Den nyproducerade förnybara energin bör främst användas för att elektrifiera industrin och transportsektorn.

– Enligt vår färdplan är målet för svensk mineralullsindustri att göra användningen av mineralull cirkulär och att tillverkningen senast år 2045 är fossilfri, avslutar Veronica Koutny Sochman.

96 Svensk Byggtidning

TAK TÄTSKIKT ISOLERING Lösullsisolering. Bild: Kjell-Arne Larsson

CERTIFIERING NÖDVÄNDIG för bra lösullsisolering

Branschföreningen för lösullsisolering samlar landets leverantörer av lösull samt de entreprenörer som är utförare. Bra lösullsisolering baseras på att monteringsanvisningar följs samt att hantverket utförs noggrant.

Föreningen utbildar och certifierar enskilda hantverkare och utförande företag. En del i certifieringen är utbildningen ”Branschutbildning Installatör Lösull”.

AV KJELL-ARNE LARSSON RÄTT UTFÖRD lösullsisolering kräver för det första att förut-

sättningarna är de rätta. Instruktionerna i certifieringen anmodar därför en förbesiktning av byggnaden.

Ska ett vindsbjälklag isoleras, behöver man bland annat kontrollera väderskyddet så att det inte regnar in. Kontroll av att det invändiga tätskiktet är intakt, exempelvis vid genomföringar, är ett annat exempel på förbesiktning.

– Det är viktigt att vara noggrann i alla faser. Vi har bland annat pekat på betydelsen av förbesiktningar, berättar Magnus Håkansson, ordförande i föreningens styrelse och vd för Sjömarkens Isolering AB. Monteringsanvisningarna från leverantören av lösullen ska följas. Utifrån kundens beställning är de viktigaste parametrarna för att uppnå ett bra resultat, att installera rätt tjocklek och rätt densitet (antal kg per kubikmeter) i varje konstruktion. Genom att säkerställa rätt packningsgrad erhålls en effektiv isolering. För att utföraren ska säkerställa att allt genomförts enligt instruktion används checklistor.

– Bra kvalitet i utförande bygger på monteringsanvisningar, hantverkskunnande, noggrannhet och engagemang, fortsätter Magnus Håkansson.

Branschföreningen för lösullsisolering tillämpar kvalitetsprogrammet ”Behörig Lösull”. De enskilda installatörerna går en kurs och efter godkänt prov blir de certifierade ”Behörig Lösull”. Företagsledare måste gå samma kurs och dessutom en särskild kurs för företagsledare. Därefter kan företaget bli certifierat, under förutsättning att företagets ekonomi och kvalitetsrutiner uppfyller kraven. För att behålla certifieringen ordnas återkurser var femte år.

Företaget måste vid varje arbetsplats, varje dag, ha minst en installatör medverkande som är certifierad. Branschföreningen anlitar företaget Gar-Bo vars besiktningsmän gör oanmälda besök ute på arbetsplatserna – Tredjepartskontroller. Dessutom görs kontorsbesök där man kontrollerar hur företagen planerar och följer upp sina arbeten.

Bland föreningens medlemmar finns för närvarande 32 utförande företag och 10 leverantörer. Leverantörerna svarar själva för att deras produkter är CE-märkta, certifierade och eventuellt är bedömda med de förekommande systemen Byggvarubedömningen, Basta och Sunda Hus. Föreningen kontrollerar uppgifter på certifikaten och begär ibland kompletteringar på produktdatabladen för att underlätta jämförelser mellan produkter från olika tillverkare.

Föreningens kvalitetsprogram ”Behörig Lösull” med certifiering har givetvis som mål att kunderna och fastigheternas brukare ska bli nöjda, samtidigt som det är en miljöinsats att isolera väl.

– ”Behörig Lösull” ska säkra upp att isoleringsarbetet blir rätt utfört och bidra till bra klimatskal och hög energiprestanda.

De tredjepartskontroller som har utförts under åren har visat att anmärkningarna varit få och att kvaliteten hela tiden varit bra.

Noggrannhet är viktigt, om isoleringsförmågan bara skulle vara tio procent lägre innebär det både försämrad komfort för brukaren och högre energikostnader med ökad miljöbelastning, avslutar Magnus Håkansson.

Lösullsbranschen har idag nästan 100 procent marknadstäckning när det gäller isolering av tak- och vindsbjälklag. Motsvarande siffra för lösull i vägg är 2–3 procent och här kan vi nog förvänta oss en expansion framöver.

Effektiv och klimatsmart isolering med lösull Kraven på ett effektivt byggande och kort pro­ duktionstid skärps successivt.

Det gör isolering med lösull till det smartas­ te alternativet vid isolering i väggar, snedtak, parallelltak och i avancerade och udda byggkon­ struktioner.

Tekniken har mängder av fördelar som mini­ malt utrymmeskrav för teamet vid blåsningen, fuktsäker process, ingen lagerhållning, ingen markpåverkan och inget behov av kranar eller containrar för spill.

Självklart med certifierad och behörig personal.

ENIVA Isolerproffs • 020–25 29 00 • www.isolerproffs.se

Klimatsmart isolering Ett bättre val! ✓ iCells cellulosa är ett organiskt

material – cellulosa från barrträd.

✓ iCell cellulosaisolering kan ta

upp och avge fukt som därmed tillåter att huset andas vid användande av ångbroms istället för diffusionsplast.

✓ iCells produktion av cellulosalösull, från råvara till färdig

Takduk

Ångbroms

produkt, förbrukar avsevärt mindre energi än isoleringsmaterial av mineraler eller olja.

✓ iCells produktionsanläggning använder el från vind och vattenkraft.

iCells isolering finns både som lösull och skivor.

iCell Skiva är lätt att hantera, dammar minimalt och inte minst suverän ur arbetsmiljösynpunkt, inget kli, klåda eller andra irritationer – helt enkelt en fröjd för installatören.

✓ iCells tillverkning sker mitt i vår nordiska marknad, vilket ger lägre miljöbelastning från transporter.

Vindskydd

Tejp

Cellulosaisolering från Sverige iCell cellulosaisolering är tillverkad i Sverige hela vägen från råvara till färdig produkt. Råvaran som vi använder är ocirkulerade returtidningar, som i sin tur tillverkats av rena cellulosafibrer från svenska barrträd. Att återvinna tidningar för att göra effektiv isolering är ett utmärkt sätt att spara på råvaror och energi.

Läs mer och hitta närmaste återförsäljare på icell.se

Icell_annons190x125.indd 1

2021-08-24 11:01

98 Svensk Byggtidning

TAK TÄTSKIKT ISOLERING

Så här ser det ut när svällbandet och nätet monteras ovanför brandavskiljande vägg. Bild: Stångåstaden

INSPEKTERA BRANDSKYDDET i era takkonstruktioner

Allmännyttiga Stångåstaden i Linköping samarbetar med Länsförsäkringar Östgöta för att se över och förbättra brandskyddet i radhus med takkonstruktion i trä. Tillsammans med byggentreprenörer tar parterna fram lösningar för att åtgärda bland annat brandskyddet kring takfot, brandavskiljande väggar och genomföringar.

Med andra ord att täta spridningsvägar för elden.

AV KJELL-ARNE LARSSON ETT GRUNDKRAV I brandskyddsbestämmelserna är att det

ska ta minst 60 minuter för en eld att spridas från en lägenhet till den intilliggande. Exempelvis ett vindsbjälklag kan stå emot brand i 30 minuter innan den sprider sig uppåt och då är kravet att det tar ytterligare 30 min innan elden når lägenheten intill.

Men om det finns oskyddade genomföringar i vindsbjälklaget, eller om huset har luftad öppen takfot kan branden sprida sig upp till vinden på 5–15 minuter istället för en halvtimme. Om sedan även den avskiljande väggen mellan lägenhetsvindarna har brister så kan branden sprida sig över hela längan innan räddningstjänsten hinner komma till platsen. Resultatet blir i värsta fall en totalskada.

En byggnad kan vara brandsäker vid uppförandet, men senare åtgärder kan orsaka försämringar. Exempel på sådana är kabeldragningar med öppna genomföringar genom väggar och bjälklag.

Det kan räcka med att fälla in spotlights i vardagsrumstaket för att ett brandavskiljande vindsbjälklag ska punkteras.

Räddningstjänsten Östra Götaland startade 2015 en inventering av 8 000 radhuslägenheter och har skickat utlåtanden med rekommenderade åtgärder till fastighetsägarna. Åtgärderna kan handla om att täta genomföringar, bygga igen glipor mellan byggnadsdelar och/eller inklädning med gipsskivor.

Länsförsäkringar Östgöta har en tät dialog med sina kunder för att se över och förbättra brandskyddet. Detta gör man dels för att öka tryggheten för östgötarna och dels för att minska skadekostnader och andra olägenheter en brand för med sig. Att förebygga bränder innebär också mindre miljöpåverkan.

– Byggentreprenörerna som ska utföra åtgärderna är också en viktig part, säger Bengt Andreasson, riskingenjör hos Länsförsäkringar. För varje byggnadstyp gäller det att hitta bra lösningar som hindrar brandspridning och samtidigt inte är för komplicerade och dyra att utföra. Exempelvis om räddningstjänsten har skickat utlåtande till en bostadsrättförening eller annan fastighetsägare, kan vi jacka in och ha en dialog om de rekommenderade åtgärderna.

– Vi deltar också i breda projekt och riktade satsningar när vi kan bidra med kunskaper, fortsätter Bengt Andreasson. Stångåstaden hörde av sig och ville ha oss med för att ta fram tekniska utföranden för åtgärder. Vi uppskattar att fastighetsägarna är vakna och värdesätter samarbete. En sådan satsning kan leda till ny kunskap som vi kan sprida till andra fastighetsägare.

Stångåstaden arbetar förebyggande inom brandskydd och inriktar sig nu i första hand på sina radhus som har takkonstruktion i trä.

– Vi håller oss framme och arbetar förebyggande för hyresgästernas trygghet, säger Pontus Holm, projektledare underhåll hos Stångåstaden.

Med hjälp av brandkonsult har radhusen på Blästadsgatan inspekterats. Konsulten tillsammans med Stångåstaden och Länsförsäkringar har tagit fram åtgärder. När dessa är genomförda kommer brandkonsulten igen för att besikta. Protokollen lämnas till Räddningstjänsten Östra Götaland.

Yttertaken på Blästadsgatan har tegeltak och ett ytterundertak med masonit. Brandavskiljande vägg kommer upp mot takpannorna att tätas med svällband och ett aluminiumnät kring svällbandet och stödjande regeln. Stångåstaden har testat att lösningen klarar att hålla emot brand i minst 60 minuter. Öppna genomföringar av kablar och rör tätas med brandfogmassa som sväller i händelse av brand.

På ytterväggen under takfot kommer mineritskivor att monteras som tätar eventuella glipor under takfot och motverkar spridning av brand i träkonstruktionen.

På Blästadsgatan finns 44 lägenheter i radhus som kommer att åtgärdas under hösten. Därefter går fastighetsägaren vidare med det övriga radhusbeståndet.

– Det är ett mycket givande samarbete med Länsförsäkringar och med brandkonsulten, något som alla vinner på. I händelse av brand begränsas branden och därmed de ekonomiska förlusterna, men framförallt ser vi till tryggheten för de boende, avslutar Pontus Holm.

Brandskydd - Ventilerad Luftspalt Med omedelbart brandmotstånd

SMARTA BRANDSKYDD - MED BÄST BYGGEKONOMI Vi har specialiserat oss på smarta brandskyddslösningar som man bygger in i byggnadens konstruktion. Lösningar som begränsar eller förhindrar att brand kan spridas inne i byggnaden, eller vidare till andra byggnader, lösningar vars syfte är att rädda både egendom och människoliv.

Men byggnadstekniskt brandskydd är komplicerat. Det finns inte alltid färdiga, konkreta lösningar att tillgå, eller så är de befintliga lösningarna kostsamma eller krångliga att montera.

Vi anser att det främst är genom branschöverskridande samarbeten vi verkligen kan forma meningsfull och hållbar innovation inom byggnadstekniskt brandskydd. Tillsammans kan vi utforma smarta lösningar och möta framtidens krav och förväntningar på brandskydd - hållbara lösningar för nästa generation.

SKAPA FRAMTIDENS BRANDSKYDD MED OSS Arbetar du ex.vis som brandkonsult, konstruktör, arkitekt, platschef eller entreprenadingenjör? Eller är du fastighetsägare, arbetar inom räddningstjänsten eller på ett försäkringsbolag?

Vi välkomnar dig till samverkan - låt oss tillsammans identifiera alla svåra, brandtekniska knutar och sedan hjälps vi åt att utveckla nya skräddarsydda lösningar som löser upp knutarna.

Vill ni få mera information hör av er till oss.

Kontakta oss på: tel: 020-121221 eller info@flameguard.se

100 Svensk Byggtidning

TAK TÄTSKIKT ISOLERING

TRYGG PLÅT – trygghet för kunder och brukare

Plåt & Ventföretagen erbjuder medlemsföretag och andra byggnadsplåtslagerier att bli auktoriserade ”Trygg Plåt”. De förtag som är seriösa, ambitiösa och ligger i framkant ser till att också bli auktoriserade.

Trygg Plåt bygger på ett systematiskt arbetssätt och projektstyrning som säkerställer leveransen till kund.

AV KJELL-ARNE LARSSON – ETT AUKTORISERAT FÖRETAG är effektivt och har kontroll

på hela processen, från projektstart fram till överlämnande av projektet till kund, säger Rickard Lindskog, företagsrådgivare hos Plåt & Ventföretagen.

– Trygg Plåt innebär bland annat att företaget använder ett bra ledningssystem, fortsätter Rickard Lindskog. Vi såg tidigare att när en vd eller projekt- eller arbetsledare väl fått ett uppdrag från kunden, så brast det ofta i kommunikationen till personalen som skulle utföra arbetet. Tack vare Trygg Plåt som innebär ett bra ledningssystem blir arbetsberedningen bättre och säkrare.

Delmomenten i projektet kommer att göras i rätt tid och i rätt ordning. Bara en sådan sak som att beställa i material i god tid fungerade inte alltid för den som saknade eller hade ett dåligt ledningssystem.

Trygg plåt ger: • Trygghet och tydlighet för kunden • Är en kvalitetsstämpel på företaget • Företaget har en dokumenterad projektstyrning. Dokumentationen fungerar väl både före, under och efter utförandet.

• Är en garanti för att leveransen till kund är kvalitetssäkrad • Ger företaget tillgång till unik kunskap och verktyg. Bland annat en handbok med instruktioner och mallar som ger en effektiv projektstyrning. Företaget har möjlighet att använda ett beredningsverktyg

– Trygg Plåt innebär att det auktoriserade företaget arbetar effektivt och har kontroll på arbetsprocessen hela vägen fram till överlämnande. Företaget har med andra ord en dokumenterad projektstyrning från start till mål, säger Rickard Lindskog, företagsrådgivare på Plåt & Ventföretagen. Bild: Bengt Säll

som är kopplat till AMA, vilket underlättar mycket.

• Förbättrade möjligheter att lösa framtida kompetensförsörjning för byggplåtslageriet Auktorisationen består av följande delar: • Lärarledd utbildning för företagets arbetsledning • Ta fram kvalitets-, miljö och arbetsmiljöpolicy • Skriftlig handledning för företagen med instruktioner, exempel och mallar • Fördjupningsinstruktioner utifrån instruktionerna i Hus AMA Auktorisationen gäller i 5 år och därefter måste uppdatering göras.

Garantifond – Förutom auktoriseringen har vi också skapat en möjlighet för de auktoriserade företagen att lämna längre garanti på sina arbeten.

Bakgrunden är bland annat att den vanliga garantin på max 10 år inte alls är i paritet med materialleverantörernas som oftast är på 40 år, säger Rickard Lindskog.

Därför har Plåt & Ventföretagen och Svensk Byggplåt inrättat en garantifond där det går att söka ersättning om skador eller fel framträder inom en period som inleds när garantitiden för entreprenörens plåtentreprenad som avtalats löpt i 10 år och som avslutas när garantitiden löpt i 20 år. Detta gäller endast om de produkter som har använts kom från Plannja, SSAB, Areco, Prefa, BEVEGO, Lindab och Arcelor Mittal.

TAK TÄTSKIKT ISOLERING

Svensk Byggtidning 101

ISOLERING MED LÖSULL kan göra fastigheten till spargris Med rätt isolering kan din fastighet bli en spargris.

Det säger Mattias Bennarp, tekniskt ansvarig på Eniva Isolerproffs. Och det är just isolering med lösull som han menar kan göra skillnad.

– ATT FÖRST FUNDERA över vilken uppvärmning och energi-

försörjning en ny byggnad ska ha är att börja i fel ända. Börja istället med byggteknik och se till att få en bra isolering, ett riktigt bra klimatskal på din fastighet. Därefter kan du börja fundera över vilken typ av uppvärmningssystem som passar fastighetens behov, säger Mattias Bennarp.

Han talar varmt för lösullsisolering som sprutas in i tak, golv och väggar på plats som ett bättre alternativ till traditionella isoleringsskivor.

– Isoleringen är en inbakad produkt som inte syns när huset väl är klart och som man därför kanske inte tänker så mycket på.

Det är roligare att fokusera på investeringar i synlig inredning när man planerar en byggnation. Men rätt isolering är grunden för en bra komfort och boendeekonomi.

– Fördelarna med en bra lösullsisolering är många, ekonomiskt i det långa loppet, komfortmässigt och brandsäkerhetsmässigt.

En tilläggsisolering med lösull i ett äldre hus ger ekonomiska vinster oerhört snabbt. Det kan handla om en payoff-tid på tre till fem år.

Bara fördelar – Största delen av vår verksamhet handlar om nyproduktion. Lösullsisolering kan utföras mycket snabbt och fyller alla utrymmen i konstruktionen. Den lämnar inga glipor och orsaker heller inte några köldbryggor. Den är fuktsäker hela vägen, och kräver inget utrymme för lagring på en trång byggarbetsplats eftersom allt material finns i vår bil vid installationen. Lösullsisoleringen skapar inte heller något spill som behöver tas om hand på byggarbetsplatsen.

Mattias Bennarp talar om två sorters lösull, obrännbar mineral-

–Tänk över vilken isolering huset ska ha innan du funderar över inredningsfrågor, säger Mattias Bennarp.

ull i form av glasull, som upp till 80 procent baseras på ”återvunnet glas” – eller stenull, som baseras på ”sten” respektive cellulosa, som baseras på ”återvunna dagstidningar”.

När man gör förändringar i äldre hus måste man alltid se till att ha en bra ventilationslösning, säger Mattias Bennarp och varnar för övertro på självdrag, särskilt om man slutat elda i spis eller kamin via en skorsten.

– Marknaden börjar få upp ögonen för lösullsisolering som ett bättre alternativ till den traditionella metoden att isolera med skivor. Det finns en tröghet i branschen att ställa om till nya metoder och material, men det finns möjligheter att bygga för att husen ska stå länge och för att de till och med ska kunna ge energi tillbaka.

– Har du rätt isolering så sparar du pengar i all framtid även om det är kanske är sexigare att lägga pengar på kakel och inredning, säger Mattias Bennarp.

Nästan 40 års erfarenhet Eniva Isolerproffs AB verkar främst i Mellansverige och täcker de tre storstadsregionerna. Företaget har, med en rad fusioner bakom sig, efterenhet sedan 1983 inom energieffektiva lösningar med isolering för företag, organisationer och privatpersoner.

Sammantaget har mer än 35 000 villor, bostadsrättsföreningar och större fastigheter och industrilokaler tilläggsisolerats eller försetts med energibesparande isolering i nyproduktion.

Senaste fusionen genomfördes 2017 när Cremab Isolering och FEAB Isolerproffs AB gick samman under namnet Eniva Isolerproffs. Företaget är certifierat enligt branschstandarden Behörig lösull, där en oberoende tredje part utför inspektioner, och är medlem av Branschföreningen för lösullsisolering.

102 Svensk Byggtidning

SKOLA

Idrottshallen får en skivfasad i ljusa och mörka färger som ger en spännande effekt som påminner om ett piano. Bild: Tyréns AB

VARLASKOLAN möter framtidens behov

Kungsbacka kommun växer kontinuerligt och vill då också kunna erbjuda bra utbildningslokaler. Varlaskolan har i dag plats för 550 högstadieelever, sjunde till nionde klass. Nu byggs en ny del med plats för ytterligare 350 elever samt en ny sporthall.

AV MARIE LOUISE AARÖE – SKOLAN ÄR FRÅN början från 60-talet och en del byggdes om

för tio år sedan för ämnen inom grundutbildningen. Då gjordes inget åt specialsalarna och gymnastiksalen. Det genomför vi nu, berättar Johanna Sodéus, projektsamordnare på Kungsbacka kommun.

För att vara en skola, byggd på 60-talet, är skolan förhållandevis modern. Att man nu satsar på idrottshallen handlar delvis om att den nuvarande inte uppfyller tillgänglighetskraven samt att specialsalarna inte räcker till då skolan planeras för 900 elever.

Skolan förlängs med tre våningar och en fjärde som är indragen och följer då övriga skolbyggnaden som byggdes om för tio år sedan. Det kommer att bli en ny sammanhängande byggnad med exempelvis samma fönstersättning som den ursprungliga.

Idrottshallen kommer att ligga intill i en separat byggnad.

– Vi har stora krav på utemiljön, både att den ska räcka till och möta det behov som finns. Det kommer också finnas möjlighet att kunna bedriva undervisning ute samtidigt som det ska finnas möjlighet till avkoppling och rörelse anpassad efter åldersgruppen.

Skolgården ska också bli mer överskådlig och vara en trygg miljö.

Den ska också kunna fungera efter skolan och vara en tillgång för de boende i området.

Kungsbacka kommun har som ett övergripande mål att samnyttja lokaler så mycket som möjligt. Det gamla skolbiblioteket byggs om för Kulturskolans musikundervisning som kommer att ge liv och rörelse efter skoltiden. Man förbereder för föreningar att kunna boka specialsalarna så mycket som det går, vilket skapar ett mervärde för invånarna.

– Vi bygger en fullstor idrottshall i en separat byggnad som ska kunna utnyttjas av föreningslivet efter skoltid, berättar

Johanna Sodéus. Den kommer att bli 23 x 43 meter och uppfyller kraven för både innebandy och handboll, samt en läktare för 150 personer. Vi bygger också en motionssal på 200 kvadratmeter samt ett rehab/pulsrum för att möta alla ungdomars behov kring idrott och hälsa. Idrottshallen kommer att få en uppehållsyta med ett pentry som ska kunna användas av både lärare, elever och föreningar.

– Utmaningen i projektet började redan i samband med projekteringen då den skedde mitt under pandemin, som har medfört att vi har undvikit fysiska möten. Ett projekt i samverkan bygger på att lära känna varandra. Nu har vi arbetat digitalt. Det har medfört många extra mail och telefonsamtal, samt ställt höga krav på alla. Vi tycker dock att arbetet har gått mycket bra, säger Johanna Sodéus.

– Vi har stor erfarenhet på Flodén att bygga skolor och har nästintill nischat oss på detta område, berättar Stefan Duvnjak, projekteringsledare på Flodén Byggnads AB. Vi har en kontinuerlig och viktig dialog med skolan och det har fungerat mycket bra.

För att skapa engagemang och förståelse skickar vi ut veckobrev till lärarna som de förmedlar vidare. Man bygger samtidigt som verksamheten är i full gång och evakuerar när det behövs och har stängt vissa delar, som när exempelvis pålningen skedde och när de prefabricerade elementen anlände.

Tillbyggnaden får en exteriör av prefabricerade vitpigmenterade betongelement med inslag skivelement som harmonierar med den befintliga skolan. Idrottshallen får en skivfasad i ljusa och mörka färger som varvas och ger en effekten som påminner om ett piano. Arbetet med utbyggnaden av undervisningslokalerna samt idrottshallen beräknas vara klara till våren 2022. Därefter iordningsställs kök och matsal samt utemiljön för att allt ska stå klart till hösten 2022. Nytt är att det byggs ett skyddsrum som en del av idrottshallen och som när den inte behövs fungerar som förråd.

– Under byggtiden av storköket och matsalen kommer det att ordnas tillfälliga lösningar i andra delar av skolan. Nu kommer skolan att hänga ihop som en helhet. Energikraven följer Miljöbyggnad Silver och uppvärmningen av byggnaden kommer att ske med fjärrvärme. Det blir nu ett trevligt tillskott för många, säger Stefan Duvnjak.

FAKTA I KORTHET: Om- och nybyggnad av skola i Kungsbacka Byggherre: Kungsbacka kommun Totalentreprenör: Flodén Byggnads AB Arkitekt förstudie: Norconsult AB Arkitekt: Tyréns AB Landskapsarkitekt: Norconsult AB

SKOLA

Svensk Byggtidning 103

TURBINEN BYGGER

en ”gammal hederlig skola” Kronan på verket i Tungelstas nya stadsdel. Det blir nya Lillgårdsskolan när den står klar i Tungelsta utanför Stockholm. Skolan som ska nyttjas av privata skolföretaget Jensen byggs i en klassisk stil för att passa in i området.

AV MARTINA NYHLIN – JAG ÄR SJÄLV UPPVUXEN i Tungelsta och gick i Tungelsta-

skolan. Det är väldigt roligt att kunna utveckla området där jag vuxit upp, det känns bra att bygga på hemmaplan, säger Trotte Cederflod Engström Vice vd på bygg- och fastighetsbolaget Turbinen.

Trotte Cederflod Engströms familj har en hästgård med travbanor och hästklinik som går ända in mot samhället i Tungelsta och har sedan 2014 utvecklat den marken i två etapper. De har tagit fram detaljplanen själva ihop med kommunen och byggt allt inom planen: radhus, äldreboende, förskola och hyreslägenheter.

Lillgårdsskolan avslutar den första etappen.

Liggårdsskolan blir en F-6 skola för cirka 400 elever. Den blir 3 500 meter stor och kommer ligga centralt, nära både pendeltågstation, ridskola, skog och natur.

– De bostäder vi byggt i området har en klassisk stil så vi har tänkt så även när det gäller skolan. Den är lite som man tänker sig en gammal skola, med stensockel, putsfasad, stuckaturer och stora fina spröjsade fönster - en klassisk skolbyggnad, helt enkelt, säger Trotte Cederflod Engström.

Att Jensen har ett speciellt skolkoncept har också bidragit till skolans utformning, i inredningen och stilen på byggnaden.

Skolan byggs i VST-stomme, alltså formelement som levereras färdigarmerade med installationer och allt från fabriken till

VST-stommen sätts på plats. Bild: Turbinen

arbetsplatsen för montage. Systemet kompletteras med plattbärlag i betong och allt gjuts sedan samman med självkompakterande betong.

– Fördelarna med systemet är att det är effektivt att ha så mycket förberett innan vi börjar montera. När vi gjuter ihop elementen på plats så blir det så tätt det kan bli, vi får i princip passivhusstandard automatiskt när vi gör en så tät konstruktion.

Vi miljöcertifierar inte skolan, men skulle kunna göra det, eftersom vi har så bra energivärden, säger Trotte Cederflod Engström.

Turbinen fastigheter har historiskt främst byggt kommersiellt, bland annat många industrifastigheter i Jordbro, men bygger nu allt mer bostäder och andra lokaler. Företaget har också byggt Rudanskolan, som blev klar för ett år sedan.

– Den var helt annorlunda mot Lillgårdsskolan, den var modern i sin stil och helt rund, som en munk, säger Trotte Cederflod Engström.

Nästa steg efter skolan blir att utveckla etapp två i området.

– Då bygger vi 450 lägenheter och en idrottshall, förskola och butiker.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av skola i Tungelsta Haninge Tidplan: november 2020–juni 2022 Byggherre: Turbinen Fastigheter AB Byggentreprenör: Lihab Lindbergh & Hagelin Byggnads AB Arkitekt: Brunnberg & Forshed Arkitektkontor AB Kostnad: 500 Mkr

104 Svensk Byggtidning

SKOLA

Den nya skolbyggnaden på Skattkärrskolan i Karlstads östra del kommer att ge mer utrymme för undervisning, lek och utveckling för de 525 barnen i årskurs f-6. Bild: Klara arkitekter

SKATTKÄRRSKOLAN

byter till bergvärme när skolan byggs ut I samband med att Skattkärrskolan i Karlstad byggs till med cirka 2200 kvadratmeter byggs tillagningsköket ut och matsalen renoveras i den gamla skolbyggnaden. Pelletspannan byts ut mot bergvärme.

AV KIM HALL DEN ÄLDSTA DELEN av skolbyggnaden i Skattkärr uppfördes

på 1970-talet och byggdes till under 1990-talet. I takt med att antalet elever blev fler löste man det med tillfälliga skolbaracker.

Den då cirka 7 000 kvadratmeter stora Skattkärrskolan kommer att byggas enligt Miljöbyggnad Silver.

Strax innan sommaren togs det första spadtaget och nu pågår markarbeten och gjutning av betongplatta på mark. 32 hål har borrats i berget och 64 slangar kommer att förse skolan med värme respektive kyla. Genom att återföra kyla och värme i berget efter användning kan bergets värmekapacitet bibehållas över tid.

– Skolan används även under loven för olika verksamheter och då är det bra om vi kan kyla ventilationsluften när det är som varmast. Vi uppgraderar hela skolan med ny ventilation och el, samt bygger ut skolköket så att alla får plats, säger Jonas Haglund, projektledare för farstighetsprojekt i Karlstad kommun.

Projektet drivs i partneringsamarbete med Serneke som innehar totalentreprenaden och som i sin tur har partneringavtal med

sina underleverantörer. Klara arkitekter har ritat den nya skolbyggnaden som byggs i två plan och som kommer att sammanlänkas med två av de gamla byggnaderna. Tanken är att skolan ska bli en stor sammanhängande byggnad med plats för 525 elever i årskurs f-6.

Markplan innehåller tre nya klassrum, ny huvudentré, plats för två fritids, rektorsexpedition och elevhälsa. Plan två får musiksal, pausrum, konferens samt tre klassrum, samtalsrum och grupprum.

– Konstruktionen består av trä och betongstomme, bärande träytterväggar, pelare och balk i stål i en hjärtvägg mitt i byggnaden.

Inredningen blir tålig med gipsinnerväggar, linoleummatta och klinker på golven. Skolan blir skofri och vi installerar aktiv tändning i klassrummen som släcks när lokalen är tom. Vi följer BBR när det gäller ljudkrav och ljusinsläpp, säger Henrik Jonsson, projektchef på Serneke.

FAKTA I KORTHET: Skattkärrskolan i Björknäs, Karlstad Byggperiod: juni 2021–december 2022 Byggherre: Karlstad kommun Totalentreprenör: Serneke Sverige Arkitekt: Klara arkitekter Projektbudget: 112 Mkr

VERKSTAD

Svensk Byggtidning 105

CONNECTOR STOMSYSTEM bygger själv sin nya verkstad i Västerås

Byggföretaget Connector Stomsystem bygger en ny verkstad, nytt kontor och flyttar till industriområdet Tunbytorp i norra Västerås – Vi har växt ur lokalerna här i Irsta. Nu bygger vi istället en större industri- och kontorsbyggnad i Tunbytorp, säger Jim Hedström, ägare och vd för Connector Stomsystem.

AV THOMAS ANDERSSON VERKSTADSFÖRETAGET Connector Stomsystem utvecklar,

tillverkar, projekterar och levererar stomsystem och stålprodukter till aktörer i byggbranschen. Hittills från verkstad och kontor i tärorten Irsta en mil utanför centrala Västerås. En verksamhet som nu flyttar till Västeråsstadsdelen och industriområdet Tunbytorp. Markarbeten och grundläggning för den nya byggnaden i Tunbytorp startade i mars månad 2021.

Med Connector Stomsystem själv som byggherre, byggentreprenör, stomleverantör och arkitekt.

– Tomten består mycket av berg. Så det var en hel del sprängarbeten. Vi har på platsen sprängt, krossat och återanvänt allt material. Vi valde att lägga tomten högt. Dels för att minimera sprängning, dels för att vi syns väldigt bra däruppe, berättar företagets ägare och vd Jim Hedström.

I slutändan handlar det om kommande verkstadslokaler motsvarande 1 600 kvadratmeter.

– Det blir en stålhall med sandwichelement på väggarna, til�lägger Jim Hedström.

Ovanpå verkstadshallen placeras drygt 2 000 kvadratmeter kontorslokaler fördelade på tre våningar. Med två betongbjälklag, samverkansbalk, betong och samverkansplåt.

Högst upp läggs ett isolerat plåttak med taktryck.

Stommen på Connector Stomsystems nya verkstads- och kontorsbyggnad i Tunbytorp i Västerås började resas den 19 augusti och beräknas stå klar i början av år 2022.

– Vi ska försöka vara färdiga strax efter årsskiftet. Vi får se hur det går.

Företaget Connector Stomsystem bildades i slutet på 1990-talet när en ny brandbeständig och enkelanvänd samverkansbalk togs fram för stomsystem. Idag med hela Sverige som marknad.

Vilken betydelse- ägare och vd Jim Hedström – får då den nya byggnaden för Connector Stomsystems kunder i byggbranschen?

– Det blir betydligt bättre kvalitet på våra produkter, vi kan anställa mer personal och ta på oss mer jobb. Det blir helt klart en förbättring för våra kunder.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad verkstad, kontor, Västerås Tidplan: mars 2021–januari 2022 Byggherre: Connector Stomsystem AB Byggentreprenör: Connector Stomsystem Arkitekt: Connector Stomsystem AB

106 Svensk Byggtidning

FOKUS BULLER OCH AKUSTIK

Drönarbild över byggarbetsplatsen där bottenplattan är gjuten. Bild: Tornberget

ETT HUS FÖR NÄSTAN ALLA VERKSAMHETER Ett samhällsviktigt hus som lever både dag och kväll. Det var visionen när Haninge kommun och fastighetsbolaget Tornberget och utvecklade Vega skola och aktivitetshus. Nu är bygget igång.

– Vi bygger en helt ny typ av byggnad för kommunen, säger Hampus Wiberg, projektledare på Tornberget.

AV MARTINA NYHLIN MÅNGA KOMMUNERS verksamheter använder bara sina lokaler

till ett syfte och vilket resulterar i att lokalerna står tomma stora delar av tiden. Det här ville Haninge kommun och Tornberget förändra och i stället skapa en byggnad för alla typer av kommunal service, där lokaler kan nyttjas av flera verksamheter både dagtid och kvällstid. Den nya skolan och aktivitetshuset byggs i anslutning till pendeltågs- och busstationen i hjärtat av nya stadsdelen Vega.

– Vi bygger för hela Haninge kommuns verksamhet så att utbildningsförvaltningen, kultur- och fritidsförvaltningen och social- och äldreförvaltningen ska kunna bedriva sina verksamheter under ett och samma tak. Huset ska vara transparent och ytor ska kunna samutnyttjas, säger Hampus Wiberg.

Dessa tankar har funnits med i projekteringen av Vega skola

och aktivitetshus som började 2018. Men att uppfylla visionen har inte varit helt lätt.

– Vi gick in i skarp projektering 2019 och 2020, och då stötte vi på en del utmaningar. När vi satt tillsammans med alla verksamheter insåg vi att det blev svårt att helt bygga efter vår vision och att det här med transparenta öppna ytor inte alltid fungerade som vi tänkt, säger Hampus Wiberg.

Till exempel tänkte man sig att pensionärer som kom till social- och äldreförvaltningens verksamheter skulle kunna röra sig i samma lokaler som skolverksamheten dagtid.

– Snart förstod vi att det inte var möjligt, eftersom skolans lokaler behöver kunna avgränsas för skolverksamheten. Men nu har vi landat i ett koncept som fungerar, säger Hampus Wiberg.

Vega skola och aktivitetshus är en spännande satsning på samutnyttjande av lokaler med kommunal verksamhet. Bild: CF Møller Architects

Biblioteket och ett öppet café kommer att kunna samutnyttjas av både skola och allmänhet. På kvällarna ska orkestersal, idrottshall, hemkunskapssalar och slöjdsalar också kunna användas av både allmänheten & föreningslivet.

Vi skapar framtidens rörinstallationer På LG Contracting älskar vi att skapa smarta energilösningar inom värme och sanitet så att du kan trivas och må bra, vare sig det gäller i hemmet eller på jobbet. Med våra innovativa idéer bygger vi ett samhälle som är hållbart både för miljön och för plånboken. För att kunna göra detta samlar vi vår expertis och hjälper dig genom hela resan; från projektering till service.

Vi gör installationer för bostäder, hotell, kontor, skolor, industrier och sjukhus. Inget projekt är det andra likt och vi ser till att finna just den rätta lösningen som passar er – oavsett om det handlar om renovering eller nybyggnation.

Du är i trygga händer med vår kompetens.

Välkommen till LG Contracting.

www.lgcontracting.se

AKTIVITETSHUS

Svensk Byggtidning 107

Bygget framskrider och nu är bottenplattan gjuten och prefabstommen ska resas.

Huset kommer att ha en fasad av betong och stål och innehåller en hel del teknik och även konst.

– Det roligaste med det här projektet är att det är en stor och komplex byggnad, det är kul när man får tänka till lite för en lösning som ska passa för hela kommunen. Det är också roligt att bygga i tajt samverkan med både byggare och verksamheten i totalentreprenad i samverkan, säger Hampus Wiberg.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av F-9 skola och aktivitetshus i Vegastaden, Haninge Tidplan: januari 2021–höst 2023 Byggherre: Tornberget Fastighetsförvaltnings AB i Haninge Hyresgäst: Haninge kommun Arkitekt: CF Möller Sverige AB Kostnad: 450 Mkr

108 Svensk Byggtidning

AKTIVITETSHUS

Kalmar får en

Bild: Sandell Sandberg

HANSA ACTIV ARENA Aktivitet, träning och hälsa är något Hansa Bygg i Kalmar brinner för. Nu bygger de sin första padelanläggning med tio banor, samt gym för kondition och muskelträning, samt en trackmanstudio med fyra golfsimulatorer. I pauserna eller efter träningspassen kan man koppla av i restaurangdelen. I Hansa Activ Arena finns en konferensdel och butik med utrustning att köpa eller att hyra.

AV KIM HALL – VI BYGGER ÅT oss själva och för de boende som vill ha nära

till en aktivitetshall. Huvudkontoret ligger bara cirka 50 meter från anläggningen och i ett ganska nytt bostadsområde norr om Kalmar. Det har funnits ett uttalat behov av fler padelhallar i denna del av Kalmar under en längre tid, säger Gustav Nyblom, affärsutvecklare på Hansa Bygg.

Arkitektbyrån Sandell Sandberg i Stockholm har ritat anläggningen, som får en utsmyckad fasad ut mot Norra vägen, med bland annat arkitektoniska trianglar som fönsterpartier och ovanför det trianglar, som tillsammans skapar rektanglar. Berga industri- och handelsområde har under lång tid förvandlats till en ny modern stadsdel med moderna bostäder, service och nu också aktivitetshus. Byggnationen påbörjades i februari månad med gjutning av platta på mark för den cirka 4 000 kvadratmeter stora anläggningen. Konstruktionen består av stålstomme och

parockelement, samt isolerat plåttak.

Invändigt kommer golven i padeldelen att täckas med ljuddämpande specialmattor i olika kulörer som markerar banorna och ytan utanför. Gymdelen kläs även den med specialmatta som kan ta emot de tunga vikterna när de landar på marken. Väggarna målas i olika kulörer anpassade för ändamålet.

– Vi räknar med att anläggningen ska vara färdig i december i år. Just nu har vi tätt hus och jobbar med innerväggarna och installationerna. Detta är den första padelanläggning vi bygger, men förhoppningsvis inte den sista. Kalmar är vår stad och vi arbetar hela tiden för att skapa ett nytänkande inom byggnation oavsett om det är bostäder, kontor, skolor, förskolor, äldreboende eller som här, en aktivitetsanläggning som främjar hälsan, säger Gustav Nyblom.

FAKTA I KORTHET: Aktivitetsanläggning i Kalmar Byggperiod: februari–december 2021 Byggherre: Hansa Bygg Byggentreprenör: Hansa Bygg Arkitekt: Arkitektbyrån Sandell Sandberg i Stockholm

STÅLBYGGNADER 0733-68 99 93 • www.actmb.se

KONTOR

Svensk Byggtidning 109

Framtidens arbetsplats har vuxit fram i

K-MÄRKT

70-TALSBYGGNAD Fackförbundet Vision ville skapa ”Framtidens arbetsplats” en arbetsmiljö anpassad till nya sätt att röra sig och till det digitala samhället. Eftersom de äger fastigheten där de har sitt huvudkontor tog de själva projektledningen i renoveringsprojektet.

AV MARTINA NYHLIN – JAG TROR INGEN på Vision kunde föreställa sig hur det här

skulle bli. Men det har blivit ett ”Visionskontor” och de medarbetare som varit inne på kontoret säger att ”det här är vi och här känner jag mig hemma”, säger Karin Flinkenberg, huvudprojektledare för Framtidens arbetsplats.

På Megaron arkitekter arbetar vi med allt från idé- och förslagsskisser, byggprojektering till inredning och koncept. www.megaronark.se

Den lösa inredningen i Visions nya kontor är till största delen återbrukad.

Bild: Roman Mitrofanov

Huvudkontoret som ligger i vinkeln Malmskillnadsgatan och Brunnsgatan byggdes i slutet av 70-talet utifrån den dåvarande verksamhetens behov.

– Det här är ett klassiskt hus från 70-talet, med långa korridorer, våningsplan som inte sitter ihop, och en massa små rum som inte inbjuder tills samarbete och nya idéer, säger Karin Flinkenberg.

Under åren har Vision (tidigare SKTF) gjort en del anpassningar och renoveringar, men fastigheten var i behov av en genomgripande stamrenovering och en övergripande omstrukturering.

Delar av fastigheten, som fasad och innertrappor, är K-märkta och det satte en del spelregler för renoveringen. Så varsamt som möjligt har ytor öppnats upp och interntrappor byggts till, ett atrium ger nu mer ljusinsläpp och en tillbyggnad har skapat ett bättre flöde i fastighetens vinkel. Fastigheten miljöcertifieras också i BREEAM Bespoke. Den lösa inredningen är i huvudsak återbrukad. Vision använder nu enbart fyra våningsplan och kommer att hyra ut tre.

För totalentreprenören Zengun har de största byggnadstekniska utmaningarna varit de omfattande konstruktiva ingreppen med bland annat håltagningar och tillbyggnad. Cirka 30-35 underentreprenörer har deltagit i projektet.

– Vision har haft en byggledare som varit vår primära kontakt, vi har jobbat tätt och sömlöst tillsammans med täta avstämningar, alla har varit väldigt positiva, säger Erika Wiberg, projektchef på Zengun.

För Zengun har det varit viktigt att förstå kunden för att kunna stötta i besluten, menar Erika Wiberg.

– Det har varit en väldigt rolig resa just genom att det varit sånt fokus på samverkan och att fastigheten blivit en så annorlunda produkt idag. Vi uppskattar också att Vision varit modiga på det sätt de har valt att utforma planlösningar och gestaltning i form av färgsättning säger hon.

FAKTA I KORTHET: Om- och tillbyggnad av kontor i Stockholm Tidplan: vår 2019–sommar 2021 Byggherre: Vision Totalentreprenör: Zengun AB Kostnad: 200 Mkr

110 Svensk Byggtidning

KONTOR

Tyréns nya kontor kommer ligga granne med Katolska kyrkan, nära Medborgarplatsen i Stockholm. Bild: Vasakronan/Equator arkitekter

BYGGPROCESSEN FLYTER PÅ i Vasakronans andra ritningslösa projekt

Vasakronans projekt Nattugglan på Södermalm är det andra helt ritningslösa projektet i Vasakronans historia. Med knappt ett år kvar till inflyttning flyter allting på ovanligt lätt.

AV MARTINA NYHLIN – DET KÄNNS NÄSTAN som att vi bygger industriellt, så väl

funkar allt, säger Thomas Lindström, Vasakronans projektledare.

Projektet Nattugglan 14 ska bli teknikkonsultbyrån Tyréns kontor intill Katolska kyrkan vid Medborgarplatsen i Stockholm.

Målet med projektet är också att utveckla området runt kyrkan med torg, restauranger och kontor. Projektet ersätter ett åttiotalskontorshus i fyra våningar och nu har arbetet kommit så långt att stommen rests, taket lagts och invändiga arbeten påbörjats.

I kontorsprojektet Celsius i Uppsala testade Vasakronan att bygga helt utan ritningar och bara använda digitala 3D-modeller för första gången. Det gav så bra resultat att man ville testa det även i Nattugglan 14. Succén ser ut att upprepas.

– Alla verkar tycka att det är ett bra arbetssätt, säger Thomas Lindström.

Robin Sundin, projektledare på byggledningsföretaget Byggstyrning i Mälardalen håller med.

– Det fungerar över lag mycket bra. Då detta är ganska obruten mark så finns såklart vissa barnsjukdomar. Men på det stora hela har det fungerat över förväntan, säger han.

För byggledningsföretaget fanns de största utmaningarna i projektet i det inledande skedet, då det skulle pålas intill Söderledstunneln. Detaljplaneprocessen och myndighetsbeslut drog ut på tiden och sedan vidtog det komplicerade arbetet med pålningen.

– Vi lade mycket planeringsarbete på pålningen och det föll ut bättre än vad vi någonsin kunnat önska, säger Robin Sundin.

Han tycker att det finns ett härligt engagemang i projektet och en lösningsorienterad kultur, något som bidragit till att projektet till och med kunnat höja ambitionerna.

KONTOR

– Energisystemet och klimatskalet har blivit bättre än ursprungligen tänkt, vi har satsat mer på dom utvändiga miljöerna i form av arkitektur och belysning och vi har en invändig belysningslösning som är mer ”exklusiv” än i programmet, säger Robin Sundin.

Bygget av Nattugglan 14 sker i trånga kvarter, något som Wiklunds åkeri som står för logistiken i projektet har löst genom att köra slingbilar till byggarbetsplatsen.

– Vi har ett mellanlager i Lisma i Skogås där vi lastar av, packar om och kör ut leveranserna just-in-time på slingbilarna. Det gör att beställaren slipper långa ekipage. Vi samlastar för effektiv leverans, säger Johan Wiklund, leveranssamordnare på Wiklunds.

Vasakronan kommer att fortsätta jobba ritningslöst i fler projekt framöver. Men inte i alla.

– Jag tror det passar bättre i vissa projekt, det här är en nypro-

Contiga AB en stombyggare med egen tillverkning av stål- och betongelement i mellansverige. www.contiga.se

Svensk Byggtidning 111

duktion. Har man tilll exempel ett ombyggnadsprojekt av ett hus från 1910 är det svårt att veta hur det ser ut och då har det kanske inte samma fördelar som vid en nyproduktion. Men vi kommer att överväga det i kommande projekt, helt klart, säger Thomas Lindström på Vasakronan.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av kontorshus mm på Södermalm Tidplan: november 2019–juni 2022 Byggherre: Vasakronan Byggherreombud: Byggstyrning i Mälardalen AB Arkitekt: Equator Stockholm AB Kostnad: 400-700 Mkr

112 Svensk Byggtidning

KONTOR

Mikael Andersson platschef på Tage & Söner Byggnad till vänster och Daniel Alexandersson vd på Bendex till höger. Bild: Bendex

BENDEX EXPANDERAR med ny produktionsbyggnad

Det har gått bra för Bendex i Hyltebruk över tiden och även om pandemin påverkat mycket har volymerna bibehållits. För att kunna växa vidare bygger man nu ut produktionsytorna med cirka 5000 kvadratmeter samt ny kontorsdel och utrymme för omklädning och duschar om cirka 300 kvadratmeter. Utemiljön får ny asfalt och därmed också bättre logistikflöde för in- och utlastning.

AV KIM HALL BENDEX TILLVERKAR SVETSADE rör- och plåtbaserade kon-

struktioner till olika branscher, däribland anläggningsindustrin, samt skog- och lantbruksindustrin. Företaget bildades 2002 genom förvärv och ingår numera i Weland-koncernen. Idag har Bendex ett 50-tal anställda.

– 2006 byggde vi ursprungsbyggnaden och satsade redan då på öppna ytor och bra arbetsmiljö, där god ventilation är en viktig komponent. Den nya industridelen är ganska lik den gamla i utformningen och kommer att ge mer öppen arbetsyta och därmed också plats för fler maskiner. Vi kommer att få bättre flöde rent generellt. Hög kvalitet och leveranser i tid är en förutsättning

för att vi ska kunna fortsätta i samma goda anda, säger Daniel Alexandersson, vd på Bendex.

Redan för ett par år sedan planerade Bendex en utbyggnad av produktions- och kontorslokalerna när efterfrågan på marknaden, inom Sverige och utomlands, ökade. I januari/februari i år genomfördes schaktningsarbete som skulle ge plats åt den nya industribyggnaden. Det befintliga tältet flyttades 60 meter för att ge plats. Skärmtaket revs och gasförrådet flyttades och fick en bättre placering.

– Där vi nu bygger till har in- och utlastningen varit. Med den nya tillbyggnaden kommer det att bli ett bättre flöde för lastbilarna,

KONTOR

säger Mikael Andersson, platschef på Tage & Söner Byggnad, som innehar totalentreprenaden.

Byggprojektet har som sagt påbörjats och den 1,5 meter höga betongsockeln med Sandwichelement med isolerande stenull som väggar, samt tak med fribärande takplåt och isolering, är på plats. Under vecka 30 påbörjas golvläggningen i form av hårdbetong på mark.

– Undertaket är ljudabsorberande vilket är bra för både ljud och värme. Den består av fem centimeter tjocka bullerskivor.

Belysningen blir också bättre. Vi bygger entresol ovanpå utlastningen med ventilationsaggregat som servar den nya hallen med från- och tilluft. Personalkontoret får i industrin tre nya toaletter och vi bygger till omklädningsrummen mot befintliga utrymmena med cirka 65 kvadratmeter, förklarar Mikael Andersson.

Stomresningen av kontorsdelen har påbörjats, likaså taket.

Inredningen består av klinkergolv och målade gipsväggar, den totala golvytan på kontoret blir cirka 170 kvadratmeter.

– Vi kommer att göra delbesiktning på industribyggnaden i november så att den kan tas i bruk. Kontor och omklädningsrum besiktigar vi i januari 2022. Sedan ska projektet vara slutfört, säger Mikael Andersson.

FAKTA I KORTHET: Bendex Södra Ekeryd Hyltebruk, produktions- och kontorslokaler Byggperiod: januari 2021–januari 2022 Byggherre: Bendex AB Totalentreprenör: Tage & Söner Byggnads AB Arkitekt: Borås Byggplanering HB

Svensk Byggtidning 113

VATTENBORRNING ENERGIBORRNING MILJÖBORRNING ENTREPRENADBORRNING PUMPINSTALLATIONER HYDRAULSPRÄNGNINGAR

Tel. 0371 - 506 60 Storgatan 25 - 333 77 Burseryd

www.jannesbrunnsborrning.se

Vi har 50 års erfarenhet av dimensionering och tillverkning av fackverksbalkar i stål.

Dimensioneringshjälp på vår hemsida!

MAKU STÅL AB • Verkstadsgatan 15 • 504 62 Borås Telefon: 033-23 70 80 • Telefax: 033-41 50 23

www.maku.se

114 Svensk Byggtidning

VÅRD & OMSORG

Med största möjliga ljusinsläpp har Arkinova Arkitekter format hyresbostäder, seniorboenden och ett bostadshus för vård- och omsorg med ett delvis avvikande uttryck på Västteg i Umeå. Bild: Arkinova Arkitekter

ARKINOVA ARKITEKTER

formar hyreslägenheter, seniorboenden och vård-och omsorg AB Bostaden i Umeå bygger totalt 365 lägenheter på Västteg i Umeå. Fördelade på hus gestaltade av Arkinova Arkitekter med traditionella hyreslägenheter, vård- och omsorgsboenden samt senior plus-lägenheter.

– Utmaningen i det här fallet har varit att brottas med detaljplanen. Med begränsningar i byggnadshöjd och liknande som har påverkat den slutliga utformningen, säger ansvarig arkitekt Ivar Bengtsson, Arkinova Arkitekter.

AV THOMAS ANDERSSON AB BOSTADENS omfattande byggprojekt för alla generationer

på Västteg i Umeå startade våren 2021. Hela nyproduktionen beräknas stå klar sommaren 2024 med drygt 100 hyreslägenheter runt 140 seniorboenden plus 120 brukarlägenheter i ett vård- och omsorgsboende. Lägenhetsstorlekarna varierar från ett till fyra rum och kök. Husen i området uppförs med 4-6 våningar och kompletteras med ett underjordiskt garage.

Arkinova Arkitekter står för gestaltningen av de tre olika boendeformerna på Västteg i Umeå.

– Den ska inte skilja sig åt så väldigt mycket. Det ska inte göras kategoriboenden av äldreboenden. Det är också bostäder. Men vård- och omsorgsboendet har ändå ett annat utryck än det andra

husen. För att underlätta för besökare. Många som kommer dit kommer att var äldre och då är det lättare att orientera sig, förklarar arkitekt Ivar Bengtsson, Arkinova Arkitekter.

Fasadmaterial och en annan sockelvåning är det som gör att huset med bostäderna för vård- och omsorg ges ett delvis annat uttryck än de andra två husen.

– Det som har varit vägledande i hela projektet är annars att få in så mycket ljus som möjligt. Så husen är placerade i en solfjäderform istället för att bilda ett stadskvarter. Som egentligen uppdraget var från början, tillägger Ivar Bengtsson.

Byggprojektet med 365 lägenheter på Västteg med Selbergs Entreprenad i Umeå som totalentreprenör sker etappvis där vårdoch omsorgsboendet beräknas vara klart i slutet av 2023.

Samtliga byggnader med seniorboende och hyreslägenheter planeras stå klart för inflyttning mot slutet av år 2024.

Hyreslägenheterna beskrivs som ”ljusa, välkomnande och hållbara”. Med egna balkonger och lätt nåbart garage via trappa eller hiss. Seniorboendet plus får ”funktionellt utformade” hyreslägenheter för hyresgäster som fyllt 60 år.

Vård- och omsorgsboendet byggs i samverkan med Umeå kommun. Här beslutar kommunens biståndsbedömare vilka som ges möjlighet att flytta in och hyra lägenheterna.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad hyresbostäder, seniorboende, vård- och omsorg, Umeå Tidplan: maj 2021–juni 2024 Byggherre: AB Bostaden i Umeå Totalentreprenör: Selbergs Entreprenad i Umeå AB Arkitekt: Arkinova Arkitekter AB Kostnad: 500 Mkr

Det är vi som gör schakt-, grund- och markarbeten på arbetsplatsen. umeaentreprenad.se

VÅRD & OMSORG

Svensk Byggtidning 115

40 NYA LÄGENHETER i seniorboendet Brogården

I februari 2021 revs den gamla husdelen i äldreboendet Brogården i Bromölla för att ge plats år ett större och helt nytt modernt seniorboende innehållande 40 lägenheter, med pentry samt utrymme för vårdomsorgen i suterrängdelens nedre del. Byggnaden utgöt sammanlagt cirka 3 500 kvadratmeter bta fördelat på två plan och källare.

AV KIM HALL BROGÅRDEN HAR REDAN idag en husdel med 24 lägenheter

fördelat på tre plan, varav tre är dubbelrum för parboende och en lägenhet för växelboende. Med den nya huskroppen kommer Bromölla kommun kunna erbjuda fler seniorplatser i en modern och trivsam miljö för personer med demens. Lägenheterna möbleras med den boendes egna möbler och personliga ägodelar, förutom sängen.

Lägenheterna som är cirka 35 kvadratmeter innehåller pentry och ett rymligt badrum med dusch. På varje avdelning finns det tillgång till gemensamma utrymmen i form av allrum, kök och balkong. På bottenplan kommer det att finnas en reception och ett allrum för besök.

– Verksamheten har varit med från start i planeringen av det nya seniorboendet, vilket gör att vi kan utforma byggnaden efter deras behov. Det ger ett bättre resultat och nöjdare personal och boende, säger Charlie Axelsson, platschef på JSB Construction som innehar totalentreprenaden.

Både rivningen av den gamla byggnaden och uppförandet av den nya ligger inom JSB entreprenad. Brinova Fastigheter är byggherre och Bromölla kommun är beställare medan BromöllaHem blir hyresgäst.

– Vi påbörjade byggnationen i början av april med grundläggningen, som beräknas vara klar innan semestern tar vid. Med tanke på att marknivån har en höjdskillnad på tre meter har vi gjutit 3,9 meter. Halva huset har vi gjutit platta på mark medan

Vi har utfört ventilationen

VENTEX Entreprenad AB Vävaregatan 18, 294 35 Sölvesborg VENTEX Entreprenad AB Telefon 0456-135 95 • Fax 0456-135 45 E-post info@ventex.se Löparevägen 4, 294 39 Sölvesborg Telefon 0456-135 95 • Fax 0456-135 45 www.ventex.se E-post info@ventex.se

www.ventex.se

Höjdskillnaden på tre meter blev den stora utmaningen för JSB Construction när de nu bygger den nya Brogården men 40 seniorlägenheter i Bromölla.

Ett suterränghus med vårdomsorgen i nedre plan. Bild: Charlie Axelsson

den andra halvan består delvis av HDF bjälklag och plan 0 en källardel. Det blir tre typer av grundläggning med höjdskillnader, vilket har varit en liten men rolig utmaning, säger Charlie Axelsson.

Byggnaden består av HDF bjälklag som stomme hela vägen upp och utfackningsväggar som kommer att monteras direkt efter semestern. Taket består av traditionellt trätak och papp som ytskikt. Fasaden kommer att bestå av rött tegel och fasadskivor.

Invändigt kommer samtliga golv bestå av plastmattor och målade väggar. Utemiljön kommer att bestå av varierande växter som ska stimulera sinnena när de boende befinner sig utomhus.

– Eftersom byggnaden är anpassad för dementa som kan virra till det ibland är avdelningarna rustade med ett tekniskt system där vissa delar styrs av en klocka som öppnar och låser mellan de olika avdelningarna. För oss innebär det en hel del installationer som gör att de boende ska trivas men inte känna sig inlåsta, säger Charlie Axelsson och tillägger att 2023 beräknas den nya byggnaden vara färdig för inflyttning.

FAKTA I KORTHET: Nya Brogården, Bromölla Byggperiod: våren 2021–hösten 2023 Byggherre: Brinova Fastigheter AB Totalentreprenör: JSB Construction AB Beställare: Bromölla kommun

116 Svensk Byggtidning

VÅRD & OMSORG

Själva bygget uppförs genom entreprenren NOVAB AB och det är Moelven Töreboda som leverarar trästommen till det nya bostadsprojektet i sitt byggsystem TRÄ8.

KLIMATSMARTA OCH EFTERLÄNGTADE trygghetsboenden i Töreboda

Nya trygghetsboenden centralt i Töreboda är både efterlängtade och klimatsmarta på samma gång när de planeras stå färdiga till sommaren 2022. Det blir 24 lägenheter i ett modernt trähus i fem våningar, med nära till all service och handel i Töreboda.

AV NICLAS SVENSSON HISTORIEN OM TÖREBODA berättar att järnvägen som drogs

fram i mitten av 1800-talet just här mötte Göta Kanal och dess dåtida betydelse uttrycktes i den påkostade stationsbyggnaden.

Här blev också platsen för lite klassisk industrihistoria kring just träbyggande, då de stora limträkonstruktionerna för centralstationerna i Stockholm, Göteborg och Malmö tillverkades här under 1920-talet.

Nu skriver vi emellertid 2020-tal och I den klassiska järnvägsorten är behoven av centrala bostäder för äldre som vill lämna sina villor ganska stora. Det är Riksbyggen som står som beställare för de vackert utformade husen i modern träbyggnadsteknik som just nu uppförs i kvarteret Prästkragen i centrala Töreboda.

Tillkomsten av det nya tillskottet av boende för äldre är därför angeläget och välkommet.

Framtiden är här!

Det nya kontorshuset NODI i Göteborg byggs i en unik träarkitektur där våningsplanen växer för varje våning högre upp i huset man kommer.

Den synliga invändiga stommen i limträ sätter en varm naturlig träprägel.

Den ger en bra inomhusmiljö åt hyresgästerna i kontoren, samtidigt som vi bidrar till att rädda planeten.

Vilken framtid bygger du?

Moelven Töreboda AB Box 49, 54521 Töreboda 010 - 12262 00 info.toreboda@moelven.se www.moelven.se

Arkitekt och illustration: White Arkitekter AB Beställare: Next Step Group AB Byggare: BRA Bygg AB

TÖ R EB O DA L IMT R Ä

VÅRD & OMSORG

– Ja, vi har en kö som omfattar över 80 personer så jag tror jag vågar säga att de nya bostäderna är efterlängtade, säger Krister Bergmansgården - Töreboda Karlsson, projektansvarig hos Riksbyggen.

Skiss | Fasader | A3 skala 1:200 | Studio Ekberg AB | LB191219 De nya boende ligger intill ett annat äldreboende så det finns också goda möjligheter till att ”nyttja” ett gemensamt aktivitetsutbud mm. Själva bygget uppförs genom entreprenren NOVAB AB och det är Moelven Töreboda som leverarar trästommen till det nya bostadsprojektet i sitt byggsystem TRÄ8.

TRÄ8 är ett pelarbalksystem av limträ med träbjälklag utvecklat för att använda så lite material som möjligt, vilket i sig är hållbart när också låga koldioxidutsläpp bär träbyggnadsteknikens signum.

– Träbyggnadstekniken kommer upp allt oftare när vi diskuterar byggprojekt, och tekniken känns i dag både etablerad och som ett både tryggt och hållbart sätt att bygga bostadshus,

Svensk Byggtidning 117

säger Krister Karlsson.

Och bostadshus med trästomme i flervåningshus blir allt mer vanliga visar Trä- och Möbelföretagens (TMFs) statistik. Under 2019 bedöms att vart femte flervåningshus med bostäder uppförs i trä, det vill säga 20 procent. Det är en markant ökning sedan det blev tillåtet att bygga högre hus än två våningar i samband med att Sverige blev medlem i EU år 1994.

FAKTA I KORTHET: Kv Prästkragen, nya trygghetsboenden i Töreboda Beställare: Riksbyggen Totalentreprenör: NOVAB AB Arkitekt: Studio Ekberg AB Konstruktion: Moelven Trä-8

Bergmansgården - Töreboda

Skiss | Fasader | A3 skala 1:200 | Studio Ekberg AB | LB191219

NOVAB • • • • •

Sportanläggningar Industri Flerbostadshus Skolor Lantbruk m.m.

– ett företag att bygga framtiden med www.novab.se

118 Svensk Byggtidning

VÅRD & OMSORG

VÅRD- OCH OMSORGSBOENDE med beredskap för alternativa lösningar

Bygget av ett nytt vård- och omsorgsboende i Gagnefs kommun startade våren 2021 och pågår nu i Högsveden i Mockfjärd.

– Vi saknar platser idag och de särskilda boenden som vi har i dagsläget är väl inte helt och hållet uppdaterade och fullgott anpassade efter dagens krav, säger fastighetsförvaltare Mikael Köpman Larsson på byggherren Gagnefs kommun.

AV THOMAS ANDERSSON MOCKFJÄRD I NORRA Dalarna är den näst största tätorten i Gagnefs kommun. Det är här i området Högsveden som byggherren Gagnefs kommun gett totalentreprenören ByggPartner i Dalarna i uppdrag att uppföra ett vård- och omsorgsboende med 60 lägenheter. Bygget drivs i form av ett partneringprojekt mellan kommunen och totalentreprenören.

De 60 lägenheterna och vård- och omsorgsplatserna fördelas i en sammanhållen huskropp.

– Som du nästan kan säga får formen av en högaffel, tillägger fastighetsförvaltare Mikael Köpman Larsson, Gagnefs kommun.

I ”skaftet” placeras bland annat administration och tillagningskök. I högaffelns ”spröt” läggs vård- och omsorgsboendets 60 lägenheter i tre byggnadsdelar. Med vardera två plan och tio boenden på varje plan.

Partneringprojektet för vård- och omsorgsboendet i Mockfjärd satsar på en byggnation i trä, med kolträstomme och träpanel som fasad.

– Vi har varit fast beslutna att använda en fasad som i princip är underhållsfri, om du vill. En värmebehandlad panel. Men i och med pandemin så måste vi kanske, på grund av leveranstiderna, tänka om. Det såg ganska mörkt ut när jag senast hörde mig för.

Utöver det är det ganska kraftiga prisökningar. Det är ett hot i sig.

Det meddelar Mikael Köpman Larsson till Svensk Byggtidning i slutet av augusti månad 2021.

Med fokus på trä i en närmast ”högaffelformad” byggnad gestaltar Mondo Arkitekter ett nytt vård- och omsorgsboende i Mockfjärd, Gagnefs kommun.

Bild: Mondo Arkitekter

– Vi har inte tagit några nya beslut, men vi måste titta på vilka alternativ vi har att röra oss med. Så kan det nog vara i hela det här projektet. Att vi måste vara lite öppna för alternativa lösningar på saker och ting, tillade han.

Inflyttningen till Gagnefs nya vård- och omsorgsboende är hur som helst preliminärt planerad att påbörjas i april månad 2023.

Lägenheterna kommer att inredas med trinette, det vill säga en liten sammanbyggd enhet med diskbänk, kylskåp och spis.

– Det blir inte egen tillagning av mat. Det är främst dementa som kommer att bo här.

Hur är läget på byggarbetsplatsen inför hösten 2021?

– I nuläget håller vi tidplan. Vi jobbar med grundläggningen och plattan, sätter upp balkar, isolerar och armerar, rapporterar i slutet av augusti månad fastighetsförvaltare Mikael Köpman Larsson, Gagnefs kommun, till Svensk Byggtidning.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad vård- och omsorgsboende, Gagnef Tidplan: maj 2021–mars 2023 Byggherre: Gagnefs kommun Totalentreprenör: ByggPartner i Dalarna AB Arkitekt: Mondo Arkitekter Dalarna AB Kostnad: 150-180 Mkr

VÅRD & OMSORG

Svensk Byggtidning 119

De nya huskropparna dockas till de befintliga. Bilder: Tomas Wintherflykt

HÅSTA ÄLDREBOENDE expanderar

Håsta äldreboende med 40 lägenheter bygger ut med ytterligare 48. Samtidigt görs viss modernisering med något ändrad planlösning i befintliga delar. Byggnadskomplexet på Håstahöjden i Hudiksvall kommer därmed att kunna erbjuda särskilt boende till betydligt fler personer än idag.

AV KJELL-ARNE LARSSON ÄLDREBOENDET UPPFÖRDES kring millenieskiftet och om-

fattade tre sammanlänkade byggnadskroppar. Huvudbyggnaden har fyra plan och flyglarna två. Fasaderna är utförda i tegel och yttertaken har tegelpannor. Nu uppförs två ytterligare huskroppar som dockas till de befintliga.

– De får lite annorlunda framtoning med träfasader och falsad plåt på taken, berättar Tomas Wintherflykt, ansvarig arkitekt på FE Arkitekter. Nya byggnadskropparna blir på två våningar.

FE Arkitekter svarar för husarkitektur och landskapsarkitektur (med WSP som underkonsult). Dessutom har företaget rollen som projekteringsledare och samordnare av projektet.

– Sedan tidigare är vi vana vid generalentreprenader och att ha brett ansvar för projekten, fortsätter Tomas Wintherflykt.

Vardera av de nya husen har fyra delar med sex boende i varje, där respektive del har matsal och andra funktioner som är nödvändiga i det särskilda boendet. De nya delarna innehåller också personalutrymmen och förråd.

De befintliga delarna av Håsta äldreboende får samtidigt en tillbyggnad med tillagningskök och teknikutrymmen. Här placeras också en ny entré till äldreboendet. Tillbyggnaden inreds dessutom med ny inlastning och miljörum. Sammanlänkningsbyggnader dockar de gamla och nya delarna av boendet.

De gamla delarna moderniseras samtidigt med nya undertak, nya armaturer och sprinkler. Delvis förändras också planlösningen och några mellanväggar flyttas.

Landskapsarkitekturen omfattar ny parkering med 32 platser, 5 carports och en förrådsbyggnad. Dessutom ny infart och en trevlig innergård.

De befintliga huskropparna använder bergvärme för värme och kyla. Bergvärmen byggs ut för de nya delarna och kommer att täcka hela värmebehovet.

I slutet av året kommer Håsta nya äldreboende att stå klart i form av en komplett sammanlänkad anläggning som möter behovet av särskilt boende.

– Det mest utmärkande för det aktuella byggprojektet är kanske att husen uppförs med stomelement i trä. Endast bottenplattor och bjälklag utförs i betong. Detta rimmar väl med kommunens strategi att satsa på träbyggande. Håsta äldreboende blir en fin referens för oss att lägga till tidigare liknande uppdrag samt projekt av mycket varierande karaktär, avslutar Tomas Wintherflykt på FE Arkitekter.

Det kan tilläggas att träelementen levereras av företaget Isotimber.

FAKTA I KORTHET: Håsta äldreboende, utbyggnad av särskilt boende i Hudiksvall Tidplan: mars 2020–december 2021 Byggherre: Hudiksvalls kommun Byggentreprenör: HälsingeBygg i Hudiksvall AB Arkitektur, projekteringsledning, projektsamordning: FE Arkitekter AB Kostnad: ca 130 Mkr

120 Svensk Byggtidning

VÅRD & OMSORG

Byggnad 29 är komplex med ljusgård i mitten och planlösningar helt anpassade för verksamheterna. Bild: LINK Arkitektur

BYGGNAD 29

– energieffektivt hus vid Norrlands universitetssjukhus Vid Norrlands universitetssjukhus färdigställs en ny byggnad med mycket teknikintensiv verksamhet, bland annat Apotek med läkemedelstillverkning och en klinik för in vitro-fertilisering (IVF). Den nya byggnaden (byggnad 29) blir också mycket energieffektiv med prestanda som närmar sig ett passivhus.

AV KJELL-ARNE LARSSON BYGGNAD 29 uppförs på en före detta parkeringsplats. Byggnaden

blir säte för apotek med medicintillverkning (delar av våning 1), IVF och palliativ medicin (vån. 2), Rättsmedicinalverket (vån. 3), cancercentrums administration (vån. 4) och flygkoordinationscentralen (vån. 5). Delar av våning 1 är vakant och Region Västerbotten söker hyresgäster.

Två luftaggregat krävs för den allmänna ventilationen. Sedan tillkommer två separata ventilationsaggregat för renrummen hos IVF och apotekets medicintillverkning. Rättsmedicinalverkets våning och flygkoordinationscentralen har egen ventilation.

– Ventilationen är effektiv med behovsstyrning och värme-

återvinning, berättar Tobias Mårtensson, byggprojektledare och Region Västerbottens ombud i projektet. Byggnaden har geotermisk uppvärmning som täcker basbehovet av värme och även kyla. För spetslast finns fjärrvärme.

En preliminär energikalkyl pekar på att energiprestanda blir 32,7 kW/kvm•år för Atemp. Detta gör att beträffande indikatorn Energianvändning kommer byggnaden att klara Miljöbyggnad nivå Guld med råge.

– Ambitionen är att klara även övriga indikatorer för Guld, berättar Tobias Mårtensson. Region Västerbotten har nämligen beslutat om en inriktning att alla nya byggnationer ska projekteras

OF Bygg har klarat alla de utmaningar som uppdraget inneburit för entreprenören. Bild: Klas Sjöberg

för att klara Miljöbyggnad Guld.

Det som karaktäriserar byggnationen förutom ambitionerna på miljöcertifiering är bland annat att verksamheten som ska flytta in är mycket tekniktät. Förekomsten av renrum och mängden installationer ställer höga krav både på konsulter och entreprenörer.

OF Bygg I tidigt skede av projektet fanns endast en grov förprojektering som underlag för totalentreprenören OF Bygg. För att klara dagsljuskrav introducerades en ljusgård mitt i huset, vilket gjorde att volymerna ökade. Underhand beslutades att även Rättsmedicin och flygkoordinationscentralen skulle lokaliseras till byggnaden.

– Byggproduktionen hade flera ytterligare utmaningar, berättar

VÅRD & OMSORG

Svensk Byggtidning 121

Andreas Hansson, projektchef hos OF Bygg. I marken fanns ledningar för media som vatten och el, och de behövde flyttas. Byggnad 29 skulle ha två våningar under marken som bestod av berg.

I och med nära intilliggande byggnader med känslig verksamhet, blev sprängningsarbetena extremt krävande. Vi fick slot-tider då sprängning kunde utföras och vidtog åtgärder för att mildra vibrationer från sprängningarna.

En ytterligare utmaning är att huset är mycket installationstätt, bland annat i och med behovet av renrum hos flera av verksamheterna. En utmaning var också ändrade önskemål under projekterings- och produktionstid.

– Vi har arbetat i nära samverkan med regionens projektledare och dessutom i samverkan med flertalet underentreprenörer. Flera av dem har erfarenhet från byggen av denna karaktär, exempelvis Caverion som är vana vid renrum, säger Andreas Hansson.

OF Bygg har tidigare utfört entreprenader vid NUS och har i övrigt vad gäller offentliga beställare byggt åt Akademiska Hus och Umeå Kommun.

FAKTA I KORTHET: NUS Byggnad 29, hus med flera funktioner vid Norrlands universitetssjukhus i Umeå Tidplan: Q2 2018–Q3 2021 Byggherre: Region Västerbotten Totalentreprenör: OF Bygg AB Arkitekt: LINK Arkitektur AB Kostnad: 413 Mkr

122 Svensk Byggtidning

VÅRD & OMSORG

LSS-boendet i Borlänge ligger i utkanten av ett bostadsområde vid en skogsglänta i ett naturskönt område. Byggnaden innehåller sex korttidsboenden för barn och unga med varierande funktionsnedsättning. Bild: Borlänge kommun

LSS-boende i natursköna

SKRÄDDARBACKEN Första spadtaget för LSS-boendet Märta 1 har tagits och just nu gjuts bottenplattan till de sex lägenheterna med gemensamhetsutrymmen, kontor, omklädningsrum, tvätt och städ samt UC och förråd. Produktionstiden är beräknad till 12 månader, vilket betyder att våren 2022 kan korttidsboendet för barn och unga med varierande funktionsnedsättning flytta in.

AV KIM HALL DET ÄR KOMMUNFASTIGHETER i Borlänge som är beställare

och som även ansvarar för projektet. Utförandeentreprenaden innehas av AB Byggprojekt Dalarna, som har diger erfarenhet av att bygga LSS-boende.

– Det har blivit lite av vår nisch då vi har byggt många LSSboenden och skolor. 2017 utsågs vi till Sveriges Supergasell. Vi har även byggt helikopterplattan ovan akuten med tillhörande flygledartorn vid Mora Lasarett, säger Jan Lindblom, arbetschef på AB Byggprojekt Dalarna, som bygger primärt i Gävle/Dalarna och delar av Västmanland.

Projektet Märta 1 i Borlänge ligger i utkanten av ett bostadsområde, vid en skogsglänta i ett naturskönt område, cirka fem minuters bilväg från Borlänge centrum.

Byggnaden består av en träkonstruktion rakt igenom, med träfasad och taktegel. Endast träfönsterpartierna är aluminiumbeklädda. Byggnaden kommer att ha fjärrvärme och solceller för

el. I utförandeentreprenaden ingår även mark- och anläggningsarbeten av utemiljön.

– Vi har gjort en del sprängningsarbeten i samband med schaktningsarbeten för vatten och avlopp, säger Jan Lindblom.

Kommunen har inte byggt egenägda korttidsboende LSS tidigare. Det blir ett korttidsboende som är anpassat till olika behov och som kan stängas av för att skapa mindre enheter. Det hela ser ut som en stor villa med en liten lägenhet på cirka 35 kvadratmeter för var och en av de sex brukarna.

Inredningen i lägenheterna består av målade gipsväggar, plastmattor på golv, kakel och klinker i badrum.

– Insatsen korttidsvistelse innebär att en person med funktionsnedsättning tillfälligt bor utanför sitt eget hem under kortare eller längre tid. Insatsen ska kunna erbjudas regelbundet eller vid akuta behov i familjen, förklarar Johan Thurin, fastighetschef i Borlänge kommun.

FAKTA I KORTHET: LSS-boende i Borlänge Byggperiod: april 2021–mars 2022 Byggherre: Borlänge kommun, Kommunfastigheter Byggentreprenör: AB Byggprojekt Dalarna Arkitekt: Mondo arkitekter Dalarna AB

www.fridhemsel.se

•

0225-28 60 70

HANDEL

Svensk Byggtidning 123

Hultsfreds första handelsplats börjar ta form. Bild: Carl Björk

NY HANDELSPLATS I HULTSFRED En kilometer nordväst om Hultfreds centrum, på före detta Vartafabrikens industriområde, kommer den nya handelsplatsen med kontor att byggas.

AV KIM HALL I VÅRAS TOGS DE första spadtagen till Träförädlingen som

kommer att omfatta tre stora butiker; Willys, Byggmax och Dollarstore. En byggnad på drygt 7 000 kvadratmeter med gemensam parkeringsplats utanför entréerna.

Området växte fram under Hultfredshus och Vartas batterifabriks storhetstid på 1970-talet fram till 1999. Batterifabriken revs 2018 och sedan dess har marken sanerats med SGU som huvudman. Större delen av det intilliggande ”Hultfredshusområdet” är idag exploaterat med industri och handel. Viss bostadsbebyggelse finns i anslutning till området.

Här på Träförädlingen uppför Famera Lokaler 6 AB nya köpcentra med livsmedelshandel, byggmaterial och lågprisbutik.

Området är ganska stort och utrymme för fler butiker finns.

– Fram till idag har vi gjort grundläggning till två av butikerna, uppfört prefabricerad stålstomme till livsmedelsbutiken och monterar nu stålstomme till byggvaruhuset och snart även till lågprisvaruhuset. Vi gjuter en betongsockel längst ner, som skydd för påkörning och därefter sandwichelement. Taket består av takplåt med isolering. Varje butik kommer att ha separata

ingångar, säger Carl Björk, platschef på GBJ Bygg i Växjö.

Det är inte första gången GBJ Bygg bygger handelsplats på uppdrag av Famera Lokaler. I april månad invigdes ett liknande byggprojekt i Hässleholm.

– Det känns jätteroligt att vi fick förtroendet att följa upp med en handelsplats i Hultsfred. De båda projekten påminner mycket om varandra, säger Carl Björk.

Till våren 2022 beräknas handelsplatsen i Hultsfred kunna invigning. Förutom butiksutrymme kommer byggnaderna att innehålla kontor, omklädningsrum och duschutrymme för personalen. Lastkaj och lasthus placeras på baksidan av byggnaderna.

– Livsmedelsbutiken är den mest installationsintensiva byggnadsdelen av de tre. Vi hyresanpassar lokalerna och bygger lättväggar invändigt. Själva butiksinredningen ombesörjs av hyresgästerna själva, säger Carl Björk.

Med tanke på att leveranstiderna har förlängts under pandemin gäller det att, i både projekteringsstadiet men framför allt i inköpsstadiet, vara ute i god tid med beställningarna, så att logistiken flyter på.

FAKTA I KORTHET: Träförädlingen, ny handelsplats i Hultsfred Byggperiod våren 2021–våren 2022 Byggherre: Famera Lokaler 6 AB Totalentreprenör: GBJ Bygg Arkitekt: LBE Arkitekter

Platschef/Arbetsledare

Vi är generalentreprenör i Växjö

– bland mycket annat

Ända sedan 1945 har vi satt kunden i centrum.

Vi tycker att endast det bästa är gott nog oavsett om det gäller hantverk, material, teknik, personlig service eller kloka miljöval. För vi vet att kvalitet alltid lönar sig!

GRAFISK PROFIL

VÄXJÖ VÄRNAMO GÖTEBORG

GBJ Bygg AB | Thelestads Herrgård | 352 55 Växjö | 0470–74 88 50

www.gbjbygg.se

124 Svensk Byggtidning

HANDEL

BAUHAUS

öppnar nytt byggvaruhus i Umeå Bauhaus fokuserar på Norrland och etablerar sitt tjugotredje varhus i Sverige i Umeå. Ett stort byggvaruhus på handelsområdet Sandbäcken med Rico Estate Development, RED, som byggherre och fastighetsägare.

– Vi skräddarsyr lokaler åt aktörer som typiskt sätt bara finns på externhandelsplatser, till exempel Bauhaus, förklarar fastighetsutvecklaren RED:s vd Ronald Rico.

AV THOMAS ANDERSSON BYGGSTARTEN FÖR BAUHAUS nya byggvaruhus i Umeå

med fastighetsutvecklaren RED som byggherre och fastighetsägare skedde våren 2021.

– Vi är en fastighetsutvecklare inriktad på externhandel. Vi köper mark av kommuner eller fastighetsägare med intention att driva en utveckling som riktar sig mot handelsetableringar.

Vi har en palett där vi har jobbat med de flesta stora detaljhandelsaktörer som du hittar på den här typen av handelsområden, förklarar RED:s ägare och vd Ronald Rico.

Tidpunkten liksom läget vid det framväxande området Sandbäcken bedömer hyresgästen Bauhaus som bästa tänkbara.

– Vi har länge velat expandera norröver i Sverige och är nu mycket glada att vi hittat en optimal handelsplats för Bauhaus kunder i Umeåområdet. Ungefär 150 personer kommer att anställas lokalt, vilket känns som ett bra besked att kunna ge i dessa oroliga tider, kommenterade Bauhaus marknadsdirektör Johan Saxne när planerna på det nya byggvaruhuset offentliggjordes.

Med ”externhandelsplats” avses handelsetableringar utanför stadskärnan som rymmer en mer skrymmande typ av handel med parkeringsplatser och tydlig entré. En handel som inte får plats eller vill finnas i gallerier eller på gågator

Bauhaus nya byggvaruhus på externhandelsområdet Sandbäcken i Umeå uppförs med stålstomme, bärdecksplåt, sandwichpaneler och en delvis glasad fasad.

– Nu i veckan börjar vi ställa stålstommen. Planen är att det ska vara tätt hus vid årsskiftet, rapporterar totalentreprenören Fastecs projektchef Tony Fransson till Svensk Byggtidning i slutet av augusti 2021.

Tony Fransson ser dock några utmaningar som måste övervinnas om byggprojektet ska fortskrida som planerat.

– Det är priser, materialtillgång och tiden. Det är så otroligt mycket kostnader kopplade till om du hamnar fel i byggskedet kontra vintern, snön och kylan.

Den allra största utmaningen i sammanhanget är de på grund av pandemin försvårade leveranserna av material, tillägger projektcheÄgare, vd Ronald Rico, Rico Estate Development AB (RED) fen Tony Fransson.

Men går allt som det ska står Bauhaus nya byggvaruhus på handelsområdet Sandbäcken i Umeå klart i november 2022. Med utöver bygghandelskedjans varuförsäljning även erbjudna tjänster såsom montageservice och professionella hantverkare.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad byggvaruhus, Umeå Tidplan: maj 2021–november 2022 Byggherre: Rico Estate Development AB (RED) Totalentreprenör: Fastec Sverige AB Arkitekt: Fastec Sverige AB Kostnad: 150-180 Mkr

Det är vi som gör schakt-, grund- och markarbeten på arbetsplatsen. umeaentreprenad.se

Personlig service, gedigen erfarenhet Engagemang och passion och kunskap

Att investera i utomhusmiljön är att investera i framtiden Utrustning för lek, sport och social samvaro

Hör av dig – tillsamma ns kan vi skap a något fint!

www.folklek.se

126 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Restaurangen på Kilströmskaj/Björkholmen tryggade den offentliga platsen och gav projektet en ny dimension och ett miljöengagemang. Bild: SBU

RESTAURANGEN PÅ KILSTRÖMSKAJ tryggar den offentliga platsen

Restaurangen på Kilströmskaj/Björkholmen öppnade upp den fria zonen utmed vattnet och de storskaliga flerbostadshusen i trä, bostadsrättsföreningen Lilla Holm, som formgivits av Gert Wingårdh. Det nya landmärket blev också ett sätt för kommunen att få fler byggherrar att vilja satsa på byggprojekt i Karlskrona.

AV KIM HALL DET HELA BÖRJADE REDAN 2013 då Karlskrona kommun

frågade Torsten Kai Larsen, projektutvecklare på SBU (Svensk Bostadsutveckling), hur de kunde uppmärksamma fler byggherrar till att vilja bygga i Karlskrona. Detaljplanen var klar för Pottholmen och det fanns gott om mark att bygga på.

– Jag och Gert Wingårdh tittade på omgivningarna för att se vad som var unikt för Karlskrona och fann många kraftfulla byggnader. Då hittade vi också den attraktiva platsen i sydväst och vi ansåg att det skulle vara slöseri med en parkering där.

Kommunen ville ha ett höghus som landmärke, men Gert ville göra en byggnad med samma karaktär som övriga byggnader, säger Torsten Kai Larsen.

Detaljplanprocessen blev ganska utdragen men till slut kunde tre huskroppar i massivt trä, innehållande totalt 47 lägenheter, uppföras under perioden 2019–2020, med inflyttning under december månad.

– Det var en bra lärotid för oss att bygga i trä. Lite annorlunda än att bygga i stål och betong. Resultatet blev väldigt bra, säger Andreas Karlsson, arbetschef på JSB Construction, som hade totalentreprenaden.

Byggnaderna är byggda med korslimmat trä i stommen, betong i garage, förråd och teknikutrymme med en gemensam gård som är öppen mot havet och inbjuder till social samvaro. Lägenheterna i markplan har uteplatser, medan övriga lägenheter har inglasad balkong. Fasaden består av cederspån som bildar ett rutnät av plattor i cederträ som fästs med rostfri insättning. Ett lapptäcke i trä impregnerade i kulörerna svart, grått och rött.

– I alla mina projekt försöker jag addera mer än bostäder och jobbar därför med fria-, offentliga-, halvprivata-, buffert- och helt privata zoner. Alla zoner är viktiga. Ju tydligare man gör zonen desto mer kraft får nästa zon. När vi gjorde ett gångstråk utmed kajen kunde det uppfattas som om de tillhörde husen. Därför placerade vi en restaurang längs kajen och en trappa bakom restaurangen som skulle uppfattas som privat och tillhörande bostadsrättsföreningen på baksidan om restaurangen. Motståndet vi tidigare hade mött från Länsstyrelsen försvann, säger Torsten Kai Larsen.

Restaurangen tryggade den offentliga platsen och gav projektet en ny dimension och ett miljöengagemang.

Detta projekt fick de tre herrarna; Torsten Kai Larsen, Gert Wingårdh och Pether Fredholm att bli delägare i SBU, med syfte att bygga i trä i fortsättningen.

Redan i skrivande stund har de ett nytt gemensamt projekt, Villa Fehr, där de bygger 12 atriumhus och 20 lägenheter i punkthus helt i trä och förhoppningsvis till lägre kostnad.

FAKTA I KORTHET: Flerbostadshus Kilströmskaj/Björkholmen, Karlskrona Byggperiod: våren 2019–våren 2020 Byggherre: Brf Lilla Holm Byggentreprenör: JSB Construction Arkitekt: Gert Wingårdhs arkitekter

ALLA BORDE HA EN RIKTIGT FIN BALKONG.

Vi skapar Trygghet, Mervärde, Trivsel och Livsrum till dig och din familj sedan 1982. Med tusentals glada kunder och projekt över hela Sverige har vi byggt ett stabilt familjecentrerat företag. Vi är glada att hjälpa just dig med din balkongdröm.

| www.rkteknik.se | +46 0123-210 20 | info@rkteknik.se

128 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Studentlägenheterna är yteffektiva och välplanerade. De ligger endast ett stenkast från Gävle Högskola. Bild: Grännäs Trähus

YTEFFEKTIVA OCH VÄLPLANERADE bostäder och studentbostäder

Ett nytt bostadskvarter med totalt 107 studentbostäder och hyresrätter i bostadsområdet Hinderbanan, ett stenkast från Gävle högskola håller på att ta form. Det är K2A och dotterbolaget Svenska Studenthus som står bakom kvarteret Kungsbäck.

AV KIM HALL KVARTERET BESTÅR AV en blandning av student- och hyres-

rätter, 53 respektive 54 lägenheter, som kommer att dela den gröna innergården med soltrappa och grillplatser. Husen byggs hållbart med solpaneler på taket och de boende får tillgång till elbilspool, kallad Bobil. Projektet kommer att certifieras med Svanen. Varje studentlägenhet har eget kök och badrum med tvättmaskin.

– Vi uppför ettor, tvåor och fyror i det ena huset och ettor, tvåor och treor i det andra huset. Lägenheterna som är helt i trä har tillverkats i två egna fabriker och monterats på byggplatsen.

Fasaden består av trä i olika kulörer och taket är av plåt, säger Claes Ceder, vd på Grännäs Trähus som bygger kvarteret Kungsbäck.

Hyreslägenheterna har generöst ljusinsläpp och materialvalet håller hög standard och är välplanerade. Den öppna planlösningen

mellan kök och vardagsrum ger flera möjligheter till möblering.

Köket består av skifferlaminerad bänkskiva, induktionshäll och mikro med ugnsfunktion. Hel kyl och frys samt diskmaskin är standard. Badrummen är helkaklade och utrustade med tvättmaskin och torktumlare. Väggarna är målade och golven har träparkett, med undantag för hallen som är inredd med grå klinkers.

– Kungsbäck är ett gammalt regementsområde som gett plats för högskola och Teknikparken. Vi fortsätter att bygga här tills kvarteret är helt klart med 420 bostäder, varav 155 är hyresrätter och ett LSS-boende, som färdigställs i fyra etapper. Förutom bostäder kommer det att finnas ett entrétorg med matbutik och kafé, säger Claes Ceder.

BOSTAD

Hyreslägenheterna har öppen planlösning och generöst med ljusinsläpp.

Väggarna är målade och golven har träparkett, med undantag för hallen som är inredd med grå klinkers. Bild: Grännäs Trähus

Bostäderna uppförs i två kvarter med varierande småskalig och levande bebyggelse. Det blir bilfritt område med gröna innergårdar och lättillgängliga cykelparkeringar.

Byggprojektet startades oktober 2019 och blev färdigt i april 2021. Grännäs Trähus har innehaft totalentreprenaden och Reflex Arkitekter har ritat husen.

Svensk Byggtidning 129

FAKTA I KORTHET: Hyresrätter och studentlägenheter Kungsbäck Hinderbanan Gävle Byggperiod: oktober 2019–april 2021 Byggherre: K2A dotterbolag Svenska Studenthus Byggentreprenör: Grännäs Trähus Arkitekt: Reflex Arkitekter

MAGNETKONTAKTER AV HÖGSTA KLASS

Marknadens största sortiment av SBSC-Godkända magnetkontakter för att skydda dörrar, fönster, grindar och portar.

När funktion och kvalitet behövs!

www.alarmtech.se

130 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Bonn-Olles Torn kommer att lysa som en lykta i Örnsköldsviksnatten. Bild: Näslund Arkitektur

Nyskapande bostadsraket i gammal kulturmiljö

BONN-OLLES TORN I ÖRNSKÖLDSVIK I Örnsköldsvik pågår nu grundläggningen för ett sju våningar högt torn med sex lägenheter. Byggnaden blir mycket utmärkande samtidigt som stor hänsyn tas till den gamla kulturmiljön där de befintliga husen förblir orörda. Byggsigurds projekt representerar estetiskt och arkitektoniskt nytänkande samtidigt som tornet får utmärkta energiprestanda och blir ett nära-noll-energihus.

AV KJELL-ARNE LARSSON BYGGSIGURD AB MED ANOR från 1944 bygger och förvaltar

bostäder och andra fastigheter. Företaget äger ungefär två hundra lägenheter och ett trettiotal lokaler, som mestadels används som butiker, i de centrala delarna av Örnsköldsvik. Byggsigurd har sitt kontor i en gammal byggnad på Högbergsgatan, nämligen Bonn-Olles Hus, som är det äldsta huset i det som före kommunsammanslagningen utgjorde Örnsköldsvik stad. Bonn-Olle levde på 1800-talet, men hans hus finns med redan på en karta från 1750-talet, står kvar än idag och är kulturskyddat.

I en gräsbevuxen slänt nära Bonn-Olles hus ska nu uppföras ett torn med sex lägenheter. Tornet blir åttakantigt, med faluröd träfasad och ett utanpåliggande trapphus i gult och utanpåliggande hisschakt med gul dekor. Ljussättningen blir något spektakulär.

Med upplyst hisschakt och accentuerade belysta lodlinjer i hörnen kommer tornet att lysa lite grann som en lykta i Örnsköldsviksnatten. Hur kom då byggherren på idén till detta lika tokiga som roliga hus?

– Vi och arkitekten ville inte åstadkomma något vanligt fyrkantigt utan lite annorlunda. Markytan var mycket begränsad och vi ville inte bygga för nära grannhusen. Målet var att bevara kulturmiljön och samtidigt göra området ännu trevligare, berättar Anders Nordin, vd för och delägare i Byggsigurd.

Tornet får sex lägenheter på 102 kvadratmeter. Det blir utsikt i alla väderstreck och med en morgon- och en kvällsbalkong.

Något inre trapphus behövs inte eftersom hisschaktet blir utanpåliggande och från hissen stiger man rakt in i sin egen hall.

I bottenvåningen inreds förråd, cykelgarage och ett generöst entrérum med pentry och gästrum.

– Entrén blir ett rum för social samvaro. Vi tänker alltid på den sociala hållbarheten i våra projekt, säger Anders Nordin.

På bottenvåningen byggs också det teknikrum som kommer att innehålla all nödvändig teknik. Utöver ordinarie fastighetsteknik ska också husets solceller och bergvärmeanläggning övervakas och styras.

Lite betong och mycket trä Plattan på mark, bottenvåningen och första mellanbjälklaget byggs i betong. Alla bärande delar ovanför detta uppförs med trä.

– Jag har inget emot betong och stål, men när det blir lika bra eller bättre använder vi trä. Det är helt enkelt vår filosofi för miljöns och klimatets skull, betonar Anders Nordin. En av många fördelar är att trä är lätt och därför sparar man in på grundläggning och det som behövs för husets bärighet. I detta fall är inte de vertikala lasterna det avgörande, utan vindlasterna på huset. Dessa kräver en stabil grund för tornet att stå på.

Tornet får tjocka väggar och bra isolering. Som värmekälla kommer bergvärme (markvärme) att användas. Ett enda borrhål krävs för att klara värmebehovet. Värmepumpen dimensioneras för behovet under alla årstider. Dock installeras en elpanna som reserv och för spetslast.

För värmeåtervinning kommer inte FTX att tillämpas. Värme

BOSTAD

Svensk Byggtidning 131

ur frånluften går till värmeväxlare och används som tillskott i uppvärmningssystemet tillsammans med bergvärmen. Tilluften i ventilationen kommer att förvärmas i marken.

Solceller installeras på taket och som en markanläggning.

Elen räcker för att driva värmepumpen och för varmvatten. Vid överskott på el kommer denna att kunna säljas till nätet. Den enda energi som behöver köpas är el till hushållen.

Nära noll – Vårt mål är att Bonn-Olles torn blir ett nära-noll-energihus. Jag tycker förresten att alla nybyggnationer skulle sikta på nära noll, säger Anders Nordin, som arbetat med värmepumpslösningar ända sedan 1970-talet och installerade en sådan lösning i sin egen villa redan 1987. Sedan dess har värmepumparna fått allt bättre prestanda.

Han ser den stora potentialen att använda lokal energi. Under somrarna värmer solen upp marken och sedan kan en bergvärmepump utnyttja den ackumulerade energin.

Ljussättning Anders Nordin kom med idén att göra Bonn-Olles Torn åttakantigt. Det blev sedan upp till arkitekten att ta fram designkoncept och rita planlösningar.

– Huset kan sägas bestå av åtta moduler eller tårtbitar. Tornet bärs upp av en mittpelare i betong och trä, samt prefab ytterväggar i trä, berättar Linda Näslund, ägare till Näslund Arkitektur.

Lägenhetsplanen består av en grundläggande planlösning där kök, bad och extra toalett har fasta lägen, medan mellanväggar och fast inredning är flexibla och anpassas efter köparnas önskemål.

För den väl utarbetade ljussättningen har Näslund Arkitektur samarbetat med ljusarkitekten Anton Martiin och Sara Grünning från VRÅ. Hörnen på tornet kommer att bli bakombelysta för att markera den oktagonala formen med dekorativt ljus. Ljuspalten är faluröd liksom resten av fasaden.

– Vi har även svarat för markplaneringen på gården med bland annat carport och en fin uteplats, avslutar Linda Näslund.

FAKTA I KORTHET: Bonn-Olles Torn, nybyggnad av bostäder i Örnsköldsvik Tidplan: april 2021–juni 2022 Byggherre: Byggsigurd AB Byggentreprenörer: Byggsigurd AB, Rekab Entreprenad AB Arkitekt: Näslund Arkitektur & Fastighet AB Kostnad: ca 18 Mkr

Vi kan alla detaljer! alla Vi detaljer! kan

Viallakan Vi kan detaljer!

Vi har lång erfarenhet och erbjuder professionella tekniska Vi har lång erfarenhet och erbjuderkonsulttjänster professionella tekniska Vi har lång erfarenhet och erbjuder professionella tekniska konsulttjänster inom såväl BYGG som som VVS. Välkommen inom såväl BYGG VVS. konsulttjänster inom såväl BYGG som Välkommen till oss för personlig service till rättVVS. kvalitetsnivå.

Välkommen till oss för personlig service till osslång för erfarenhet personlig service till rätt kvalitetsnivå.

Vi har och erbjuder professionella tekniska konsulttjänster inom såväl BYGG som VVS. Välkommen rätt kvalitetsnivå. tilltill oss för personlig service till rätt kvalitetsnivå.

alla detaljer!

VVS- & BYGG-konsult | www.tecnicon.se VVS& BYGG-konsult| |0660-152 0660-152 6565 | www.tecnicon.se VVS- & BYGG-konsult | 0660-152 65 | www.tecnicon.se

Vi kan alla detaljer!

132 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Nu kompletteras Grevegården i Göteborg med ytterligare ett hus, identiskt med de två föregående. Repetition av hus ökar både takten och erfarenheterna. Bild: Peter Bartholdson

TRYGGHETSBOENDE PÅ GREVEGÅRDEN Det finns stora planer för området där Grevegården ligger. Opaltorget i centrala Göteborg håller på att förvandlas till ett nytt och vackert torg med butiker, verksamheter och bostäder. Nu bygger MVB den tredje och avslutande delen vid torget med sammanlagt 52 lägenheter varav 27 lägenheter är trygghetsboende.

AV MARIE LOUISE AARÖE – VI VAR MED I en upphandlingsprocess i samverkan 2017,

berättar Jan Andersson, arbetschef på MVB Astor Bygg AB. Vi har tidigare byggt två huskroppar som var färdigställda för två år sedan. Den som vi bygger nu är på 52 lägenheter varav 27 lägenheter är ett trygghetsboende för personer 70+.

Trygghetslägenheterna är en boendeform för äldre som är för friska för äldreboende men som vill ha tillgång till trygghet och social samvaro. Man bor i en vanlig hyresrätt men har tillgång till smarta lösningar för att förbättra tryggheten och bekvämligheten i lägenheten. De övriga lägenheterna är för olika åldersgrupper, vilket skapar en trevlig blandning av hyresgäster.

– Huskropparna innebär en förtätning av bostadsområdet, därför bygger vi nu mycket nära inpå de befintliga byggnaderna.

Det har inneburit närkontakt både byggnadsmässigt och med de boende. Därför har det varit viktigt för oss att välja ett byggsystem som snabbt kommer på plats för att störa minimalt.

– Hela byggnationen är i prefab och stommen har rests med en våning per vecka, det är som ett ”vuxenlego”. De färdigmålade ytterväggarna sätts på plats där fönstren ingår och även tegelfasaden.

När monteringen är klar är det också färdigt för att måla invändigt.

Det har inneburit korta störningsmoment för de boende, säger Jan Andersson.

Byggnaden är på sex våningar och har tagit sex veckor att resa.

Bjälklagen består av massiv betong. Även de bärande innerväggarna är prefabricerade och har kommit färdiga. Därefter har man påbörjat arbetet med taket.

–Detta system har fungerat mycket bra, säger Jan Andersson.

Det är snabbt på plats och när vi sedan har fått på taket så tar uttorkningen vid för att därefter påbörja alla inredningsarbeten. I och med detta byggsätt har vi också undvikit byggnadsställningar på utsidan.

Markarbetena påbörjades i april 2021 och inflyttningen kommer att ske under 2022. Det tredje huset har inte medfört några problem då det är identiskt med de två föregående. Repetition av hus ökar både takten och erfarenheterna.

– Framtiden Byggutveckling har haft samråd med hyresgästerna om utformningen av gårdar och tvättstugor sedan tidigare. Utmaningen i projektet har varit närheten till de befintliga husen som aldrig går att låsa in utan vi måste naturligtvis alltid ha en öppen sida för de boende. I övrigt fungerar projektet mycket bra, säger Jan Andersson och det har varit en bra start på hus 3.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av flerbostadshus i Göteborg Byggherre: Framtiden Byggutveckling AB Totalentreprenör i samverkan: MVB Astor Bygg AB Arkitekt: Sjögren Arkitekter AB

FÖR PROBLEMFRI FASTIGHETSDRIFT Vi utför konsultation, installation och service av tekniska system i fastigheter. Kontakta oss så berättar vi mer!

031-761 00 30

WWW.APS.EU

BOSTAD

Svensk Byggtidning 133

SJÖNÄRA BOSTÄDER

på Udden i Hovmantorp På Udden i Hovmantorp vid den vackra sjön Rottnen i Småland uppförs åtta flerbostadshus i två plan och fyra parhus. Ett kvalitetsboende med sjöutsikt nära natur och service. Bostadsområdet är uppdelat i en hyresrättsdel och en bostadsrättsdel som byggs i två olika etapper.

AV KIM HALL DET ÄR GBJ BYGG som både bygger och är byggherre i projek-

tet. LBE Arkitekt har ritat husen, som ger den äkta småländska villakänslan i trä.

– Ett av husen som först var avsett för hyresrätt har vi valt att göra till bostadsrätt då efterfrågan på bostadsrätter blev så stort.

Det innebär att det blir totalt 28 hyresrätter och 34 bostadsrätter och alla ligger i samma kvarter, säger Rebecka Dahlström, entreprenöringenjör på GBJ Bygg.

Projektet består av fyra parhus, totalt åtta bostadsrättslägenheter och åtta flerbostadshus, varav fyra hus innehåller bostadsrätter och fyra hyresrätter.

– Enplanshusen kommer att ligga närmast vattnet medan flerfamiljshusen i två plan ligger inåt land men med viss mån av sjöutsikt. Vi har anpassat husen så att så många som möjligt ska kunna se sjön, säger Rebecka Dahlström.

Konstruktionen består av byggsatser från Vida Building. De byggs i Växjö och transporteras till Udden där de monteras samman. Den gjutna plattan på mark är då klar när de prefabricerade modulerna i trä och stommen i trä uppförs. Taken på bostadsrättsföreningen består av tegelpannor medan hyresrätterna får papptak.

Lägenheterna varierar i storlek, från yteffektiva ettor på cirka 34 kvadratmeter till tre rum och kök om 67 kvadratmeter i hyresrätterna. Bostadsrätterna är något större, från tvåor om 56 kvadratmeter till fyra rum och kök om 83 kvadratmeter.

Bilder: GBJ Bygg

– Vi bygger enligt våra koncepthus som är väl beprövade där de större enplanshusen har separat kök och vardagsrum med utsikt mot sjön. Här går även att få kamin och inglasning som tillval, säger Rebecka Dahlström.

Badrummen har kakel och klinker, samt tvättmaskin och torktumlare. Golven har parkett och väggarna är vitmålade. Kök och badrumsinredning är inredda med Ballingslöv.

– Utemiljön är naturskön och det finns en gångstig längs vattnet utanför dörren samt en båtbrygga i närheten som man kan se från sin uteplats. Utvändiga förråd, förvaring av cyklar och bilparkering finns i närheten till flerfamiljshusen medan parhusen har carport. Det finns också gemensamma grönytor där de boende kan samlas. Vi har anpassat området för så många kategorier av människor som möjligt, säger Rebecka Dahlström.

FAKTA I KORTHET: Parhus och flerbostadshus på Udden i Hovmantorp Byggperiod: april 2021–våren 2023 Byggherre: GBJ Bygg Totalentreprenör: GBJ Bygg Arkitekt: LBE Arkitekt

Udden i Hovmantorp.

Södra Järnvägsgatan 5 352 34 Växjö tel 0470-74 62 50 www.lbearkitekt.se

134 Svensk Byggtidning

KONTOR

Våghuset stod klart i juni och därefter håller man på med de invändiga anpassningarna. I entréplan kommer en restaurang att etablera sig. Bild: White arkitekter

KONTORSHUS som utmanar perspektiven

NCC är en part i att utveckla Masthuskajen i Göteborg. I en första etapp uppförs två kontorsfastigheter på tillsammans 27 000 kvadratmeter. En tredje på 8 000 kvadratmeter utvecklas just nu med beräknad byggstart i början av 2022. Masthuskajen är en gammal kajplats där världen dockade Sverige och det är från denna plats som svenskarna kom ut i världen med Svenska Amerikalinjen. När Göteborg nu åter vänder sig mot vattnet är detta platsen.

AV MARIE LOUISE AARÖE – VI BYGGER TVÅ fastigheter, berättar Jonas Julin, projektchef

på NCC Sverige AB. Vi har delat upp det i två projekt med en gemensam organisation. Brick Studios är på 16 våningar där den lägre delen går ihop med Våghuset som är på 14 våningar. Byggnadernas estetik står ut från den befintliga bebyggelsen där vi i Studio Brick tagit fasta på platsens tegelfasader. Denna byggnad är platsmurad och sannolikt Sveriges högsta platsmurade tegelfasad med sina 16 våningar.

Det är ett eget utvecklat projekt där NCC har stått för projekteringen, konstruktion och produktion. Sedan 2012 har man varit

med i själva utvecklingen av stadsdelen och detaljplanen tillsammans med övriga byggherrar i området samt med Älvstranden Utveckling AB. Grundläggningen för byggnaderna påbörjades i november 2019. Våghusets fasader är klara och sedan juni 2021 håller man på med de invändiga anpassningarna för hyresgästerna. Fasaden på Brick Studios ska vara klar före jul i år.

Ett flertal hyresgäster i Våghuset är kontrakterade, bland annat Mannheimer Swartling Advokatbyrå som kommer att flytta in på de tre översta våningarna. More Alliance flyttar in i Brick Studios >>

www.inu.se • 033-22 28 80

STÄLLNING Vi levererar och bygger ställning för NCC på Masthuggskajen. Vår fokus är på din säkerhet – så att du kan fokusera på ditt hantverk.

Välkommen till Världens Bästa Ställning! www.murbiten.se

Vi är specialister på prefabricerade stomlösningar. www.prefabsystemsyd.se | info@prefabsystemsyd.se

BrickByggtidning Studios tar medBAGERI sig den 136 Svensk

gamla omgivningen i tegel i den uppseendeväckande tegelfasaden.

Bild: WTR

på plan sju och åtta tillsammans med bland annat Optima Engineering som har hyrt den översta våningen. I entréplan kommer det att finnas restauranger, ett konditori och ett gym.

Mellandelen kommer att innehålla en nästan 1 200 kvadratmeter stor terrass med pergola och planteringar.

Synligt, därför viktigt – Den vågformade fasaden är speciell och helt prefabricerad i Estland. Komplexiteten med den böjda formen varvade med böjda glaspartier ligger i fabriken, för oss handlar det om att montera på ett bra sätt. Brick Studios tar med sig sitt koncept från omgivningen med tegel som har tydliga förskjutningar som skapar trevliga terrasser och ett unikt formspråk.

Arbetsmiljön är högt prioriterad och projektet certifieras som Breeam Excellent som är en miljöcertifiering som ställer hårda

Etablerad 1964 Ulf: 0705-46 43 85 • Tord: 0705-46 43 55 • byggplat.svensson@telia.com

krav på fastigheten. Masthuggskajen är också certifierad enligt Citylab, som är ett certifieringssystem för hållbar stadsutveckling.

Utmaningen – När vi kom hit var det sedan tidigare en parkeringsplats. Under tiden som vi schaktade hade vi arkeologer på plats men har inte hittat några större fynd utan mestadels tekoppar och porslin. Då det från början var en gammal kajkant slapp vi därmed fördröjas.

Komplikationerna har handlat om grundläggningen då platsen ligger 20 meter från Götatunneln. Det har varit en utmaning att påla och schakta och vi har noggrant följt prognoser om hur många millimeter saker och ting kan tänkas förflytta sig. Nu har vi kommit upp ur marken och fokuserar på våra hyresgäster. Vi vet att vi är duktiga på att fort kunna ställa om för nya hyresgäster allteftersom, säger Jonas Julin.

Hela projektet beräknas stå klart i december 2022.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av kontor i Göteborg Byggherre: NCC Property Development AB Totalentreprenör: NCC Sverige AB Arkitekt: White Arkitekter AB Konstruktör: NCC Sverige AB

BOSTAD

Svensk Byggtidning 137

HAVSLYCKAN blir ett drömboende

Visionen med Havslyckan har varit att ge den centrala delen av Ljungskile ännu fler hus längs Vällebergsvägen.

Därigenom uppstår möjligheten att vid infarten till Ljungskile få ett boende med en trevlig närmiljö med kommunikationer in på knuten samt närheten till det lokala utbudet av affärer, caféer och restauranger.

AV MARIE LOUISE AARÖE

Från vänster Alexander Bryngelhed, projektchef, Niklas Andersson, platschef och Stefan Carlsson, arbetschef.

LJUNGSKILE INGÅR I Uddevalla kommun. Här byggs nu 26

exklusiva och välplanerade lägenheter på mellan 30 och 97 kvadratmeter i två huskroppar på vardera tre våningar. De arkitektritade lägenheterna går i en ljus skandinavisk stil med terrasser och balkonger som ger en fantastisk utsikt över Ljungskileviken.

– Projektet förlänger Ljungskile centrum och lägenheterna byggs på en tidigare outnyttjad yta som bestod av skog och sly, berättar Alexander Bryngelhed, projektchef på Kynningsrud Bygg AB och som fick uppdraget som totalentreprenör att utföra projektet. De 26 lägenheter som vi bygger har ett p-garage under husen med elbilsladdare till varje lägenhet. De två huskropparna kommer att placeras ovanpå parkeringsgaraget och mellan husen kommer ett gårdsbjälklag byggas där gemensamma ytor för de boende kommer att finnas. Samtliga lägenheter har åtkomst till hiss som går ner till parkeringsgaraget.

I den södra delen av husen planeras för verksamheter. Det är en bärande stålstomme med utfackningsväggar. Fasaderna består av träpanel som harmonierar med den ursprungliga bebyggelsen

Bohusläns VENTILATION

Bohusläns VENTILATION

samt med bandtäckta tak. Under byggtiden har man spontat mot omkringliggande vägar och bäckar.

Från byggherren, Strandala Fastighets AB, har man velat skapa ett boende med en unik närmiljö och med närhet till både kommunikationsmöjligheter samt även till det lokala utbudet.

För att kunna erbjuda bostäder för många olika önskemål finns det tio olika bostadsvarianter att välja mellan och samtliga erbjuder en mycket hög standard med en lyxig karaktär.

Den historiska miljön har varit viktig att ta tillvarata på med en modern version av det ursprungliga. Huset mot själva gatan knyter an till ett sammanhang med de äldre husen. Huset ner mot bäcken är inspirerat av de övriga gårdshusen i området med röda fasader.

– Husen sammanflätas av en gemytlig innergård som ger möjlighet till att träffas. Därutöver kommer det att finnas både balkonger och terrasser för att kunna vara mer privat. Vi startade projektet i januari 2021 och lägenheterna planeras att stå klara för inflyttning i juni 2022, berättar Alexander Bryngelhed.

Bohusläns

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av flerbostadshus i Uddevalla Byggherre: Strandala Fastighets AB & Helm Properties Totalentreprenör: Kynningsrud Bygg AB Arkitekt: Meraki Arkitektur AB

VENTILATION

Bohusläns VENTILATION

Ljungskile Entreprenad AB

0522-233 13

0705-84 47 09

Vi utför schaktarbeten, transporter, fiberplöjning m.m.

Försäljning av grus- och jordmaterial

Färger: #000000 #ff6633

INSTALLATIONSGRUPPEN VI INSTALLERAR RÖR & VÄRME I VÄST

138 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Kvarteret Lågan i Växjö ligger centralt. Från de generösa balkongerna är utsikten över takåsarna imponerande, och inte långt där ifrån ligger domkyrkan med sina två torn. Bild: Lansa Fastigheter

RUNDADE HÖRNBALKONGER utmärker kvarteret Lågan

De rundade och generösa balkongerna runt husknuten utmärker de båda huskropparna i kvarteret Lågan, cirka 300 meter från Stortorget i Växjö. De påkostade lägenheterna är ljusa och generösa i sin planlösning och kommersen i lokalerna ut mot Linnégatan och Norrtullsgatan, på markplan, sprudlar.

AV KIM HALL VÄXJÖ ÄR EN STAD full av liv och rörelse. Mitt i hjärtat av

centrum uppför Lansa Fastigheter två huskroppar med 86 hyresrättslägenheter och tre lokaler för kommersiellt bruk i markplan.

Storleken på lägenheterna varierar mellan 1-3 rum och kök om 23-90 kvadratmeter. Innergården är grön med stämningsbelysning och under gården finns garage.

Serkene innehar totalentreprenaden, Arkitektbolaget Kronoberg har ritat husen, som med sin speciella arkitektur och tydliga kulör sticker ut. Lansa Fastigheter ägs av flera länsbolag inom Länsförsäkringsgruppen och har sedan hösten 2016 varit en betydelsefull aktör på den svenska fastighetsmarknaden. De utvecklar, förvärvar och förvaltar bostadsfastigheter med målet att skapa trygga hem för sina hyresgäster. Ambitionen är att vara marknadens mest gröna bostadsbolag.

Kvarteret Lågan, strax intill Linneborgsplan har certifierats med Miljöbyggnad Silver. Kvarteret består av fyra huskroppar om fem respektive nio våningsplan. Konstruktionen består av betong-

stomme och fasaden är putsad i jordnära färger.

– Det är ett arkitektoniskt påkostat projekt som är ritad för platsen av Arkitektbolaget Kronoberg i Växjö. Gestaltningsmässigt är det mycket fint och ska vara estetiskt tilltalande med tanke på att det ska kunna stå där i över 100 år, säger Ulrika von Wachenfeldt.

Inredningen i lägenheterna består av vitmålade väggar, parkettgolv i ask och klinker i hallen, fullt utrustade kök, helkaklade badrum med tvättmaskin och torktumlare. Fönsterpartierna är stora, liksom uteplatserna, terrasserna och balkongerna, många med fri utsikt över Växjö.

– Vi vill gärna bygga i trä, men det blir ofta inte lönsamt då det finns begränsningar i detaljplanen avseende byggnadshöjd, som gör att det blir mer fördelaktigt att bygga i betong. Läget är bra, kvaliteten hög och utsikten slående, säger Ulrika von Wachenfeldt.

Nu är kvarteret, bestående av 91 bostadsrätter och 86 hyresrätter med gemensam innergård, helt klart. Första inflyttningen för hyresrätterna var i juli i år.

FAKTA I KORTHET: Flerfamiljshus kvarteret Lågan Växjö Byggperiod: september 2019–juli 2021 Byggherre: Lansa Fastigheter Totalentreprenör: Serneke Arkitekt: Arkitektbolaget Kronoberg

Stora ljusinsläpp präglar en takvåning i ett av Panoramahusen med utsikt över sjön Aspen. Bild: Zynka Visual

BOSTAD

Svensk Byggtidning 139

JUTABO BOSTADSUTVECKLING vill skapa nya flyttkedjor

Bostadsutvecklaren Jutabo i Lerum uppför tre byggnader med sammanlagt 58 blivande bostadsrättslägenheter med centralt läge där de flesta får utsikt över sjön Aspen. Det lokala engagemanget yttrar sig bland annat i en vilja att skapa nya flyttkedjor.

AV GÖSTA LÖFSTRÖM BYGGNADERNA UPPFÖRS vid Åsenvägen söder om E20 i

Lerum strax öster om Göteborg.

Det blir tre byggnader av två hustyper: Två ”Panoramahus” i tegel och fyra våningar med tvåor, treor och fyror på mellan 54 och 93 kvadratmeter samt två större lägenheter med 6 till 7 rum och kök. Därtill ett ”Terrasshus” i trä i 2,5 plan med smart planerade tvåor, treor och fyror på mellan 50 och 76 kvadratmeter.

Alla tre husen får uteplatser, balkonger eller takterrasser. Därtill ska det bli en innergård med ett orangeri och odlingslotter.

Jutabos fokus är yteffektiva bostäder i kommunikationstäta områden inom Storgöteborg. Ambitionen med Brf Söderåsen är att skapa ”en gemensam förlängning av allas hemmiljöer”, en trygg oas, med en ombonad gård för umgänge och möten. Målgruppen är såväl förstagångsköpare som familjer och ”villalämnare”.

– Vi vill åstadkomma ett attraktivt tillskott till Lerum centralt

www.goteborgskonstruktionsbyra.se

med närhet till två tågstationer, vårdcentral och livsmedelsbutiker och få igång flyttkedjor som gynnar alla som ska in på bostadsmarknaden, säger Fredrik Blomqvist projektledare på Jutabo AB. Företaget har funnits i tio år och har byggt ett antal fastigheter med bostadsrätter i Lerum men också bland annat vid Stallbacken vid Åby i Mölndal.

– Snart har vi genomfört sex projekt i Lerum, säger Fredrik Blomqvist.

Homogen betong mot järnvägen Martin Svensson är platschef för byggentreprenören Tommy Byggare: – Panoramahusen uppför vi med källare och parkering, även under innergården. Terrasshuset bygger vi med platta på mark.

Det blir skalväggar och utfackningsväggar, men mot E20 och järnvägen gör vi homogena betongväggar som extra säkerhet.

– Vi bygger betongbjälklag samt tak med träkonstruktion med papp och plåt som ytskikt. Ytterväggarna blir murade på de stora husen och det mindre huset får träpanel. Det som är litet speciellt med det här bygget är den tyngre väggkonstruktionen mot vägen och fönsterinfästningen på den sidan, säger Martin Svensson.

De nya bostadsrätterna i Lerum beräknas vara inflyttningsklara i slutet av 2022.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av flerbostadshus i Lerum Byggherre: Jutabo AB Byggentreprenör: Tommy Byggare AB Arkitekt: Semrén & Månsson Arkitekter Entreprenadkostnad: 160 Mkr

140 Svensk Byggtidning

BOSTAD

De 21 radhusen som byggs i bostadsrättsföreningen Landeriet är helt i trä. Bild: Wermlands Invest

TRÄHUS MED KLIMATSMARTA LÖSNINGAR Karlstads nya gröna stadsdel Östra Jakobsberg kommer att inrymma cirka 4 000 bostäder där Wermlands Invest och Signum Fastigheter har ingått ett samarbete att uppföra 21 designradhus byggda i trä. Fokus är att bygga hållbara och väldesignade hem av hög kvalitet.

AV KIM HALL PROJEKTET OMFATTAR 21 radhus i två olika storlekar, fem

eller sex rum och kök om 114 kvadratmeter respektive 133 kvadratmeter. Även designlinjen går att välja, antingen ton i ton eller kontrast, samt dusch eller badkar. Det finns även möjlighet att välja till braskamin.

– Detta är ett boende utöver det vanliga. Bostadsrättsföreningen Landeriet är vårt första gemensamma projekt tillsammans, där vi delar övergripande tankar om att skapa högkvalitativa, välplanerade bostäder med tilltalande design, säger Josefin Knarrström Bergh, vd för Wermland Invest.

Intresset har varit enormt och alla bostäderna såldes slut på bara några timmar. Signums BoSystem har tagits fram tillsammans med arkitektbyrån Arrhov Frick, medan Karlstads Byggtjänst innehar totalentreprenaden.

Allt i husen är specialritat med gott om unika detaljer, från fasader till badrumslampor. Exteriört karaktäriseras husen av en vacker träfasad med liggande panel och vertikala träreglar. Entrén har en inbjudande veranda.

– Vi vill alltid bygga snygga, smarta och hållbara bostäder där vår småhusserie har hög kvalitet gällande arkitektur, smartness och materialval, säger Daniel Wengelin, kreativ chef på Signum Fastigheter.

Det är ett boende med miljösmarta lösningar, noggrant utvalda materialval och smakfulla kulörer. Husen har stora fönster och öppna välplanerade ytor i planlösningen. Det finns inte en enda korridor. Den skandinaviska inredningen består av plankgolv i naturlig mattlackad ek, köket har grå nyans med bänkskivor i naturstensliknande kompositsten. Designlinjen Kontrast är mer eklektiskt och har en internationell känsla där kontrasterna är tydliga i form av ljusa och mörka träslag.

Bostäderna kommer att byggas i trä med arkitektur och färgval som harmoniserar med den omgivande naturen. Andra lösningar som exempelvisvis laddstation för el-bilen, gemensam verktygsbod och att alla radhus är förberedda för solceller kommer att bidra till ett hållbart boende.

FAKTA I KORTHET: Radhus Östra Jakobsberg Karlstad Byggperiod: maj 2021–hösten 2022 Beställare: Wermlands Invest Totalentreprenör: Karlstads Byggtjänst Arkitekt: Signum Fastigheter och Arrhov Frick

VÅRD & OMSORG

Svensk Byggtidning 141

De nya studentbostäderna på Vårbergstoppen får entréterasser för att skapa en gata med social gemenskap. Bild: NREP

Vårbergstippen som blev

VÅRBERGSTOPPEN Vårbergstoppen är en av de Stockholmstippar som byggts av gamla massor från tunnelbaneutbyggnaden och bostadsutbyggnaden under det så kallade miljonprogrammet. Nu har den blivit en stadsdelspark med vidunderlig utsikt. Samtidigt utvecklas omgivningarna med nya bostäder som en del i det stora stadsomvandlingsprojektet Fokus Skärholmen.

AV MARTINA NYHLIN – VÅRBERGSTOPPEN ÄR ETT av de första bostadsprojekten

där vi satt spaden i jorden i Fokus Skärholmen, säger Karin Ahlzén, projektchef för Fokus Skärholmen.

Vårbergstoppen består egentligen av två toppar som ligger på 90 meter över havet. De byggdes under 60-70 talet och tanken var redan då att de skulle kunna förädlas och utvecklas till vackra utsiktsplatser och rekreationsområde. De blev snart en populär utflyktsplats för fågelskådare och motionärer och Riksteatern brukade hålla föreställningar på den stora gräsytan nedanför topparna. Steget till en mer utvecklad park togs som en del i satsningen Grönare Stockholm. Målet var nu att skapa en park som var attraktiv och trygg för barn och vuxna i alla åldrar och även att förstärka de ekologiska värden som fanns på platsen.

Jean-Louis Dessalles heter den lycklige landskapsarkitekten som fick uppdraget som projektledare.

– Det är verkligen inte ofta det byggs och satsas på en sådan ny stor park för alla stockholmare och andra besökare och som projektledare är förutsättningen att få göra något från grunden helt fantastisk, säger han.

Nu har parken fått ett fågeltorn, en utsiktsplats och ett så kallat gömsle där man kan spana på fåglar och läsa informationstavlor om bland annat fåglar som passerar över toppen och historiken över platsen. Stigar har röjts och ytterligare växtlighet har tillförts i parken. Lekplatsens mest spektakulära inslag är en cirka fem meter stor boll som ska föra tankarna till Elsa Beskows ”solägg” - en tappad apelsin som i sagan skapar förvirring bland skogens varelser. Idén att göra en stor ”koja” i bollform fick Jean-Louis Dessalles när han stod på toppen och tittade ut.

– Jag kom att tänka på att det skulle vara roligt att låta rulla ut bollar från toppen. Där väcktes tanken om bollen eller klotet och >>

142 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Vårbergstoppens park, med det stora gula ”solägget” i bakgrunden och träbollarna närmast. Bild: Stockholms stad

sedan blev det ytterligare tre stycken mindre bollar i trä i småbarnsleken, så det blev lite boll-tema, säger han.

Smeden som skapade bollen hade ett tufft jobb.

– Det är ingen ”färdig produkt” utan alla fasetter eller delar som bildar bollen ska svetsas samman tills den runda formen är fulländad. Alla fasetter är olika och varje fasett är perforerad med många små hål, för vikten och vinddragen, så det inte blir vindfång och bollen rullar ner, säger Jean-Louis Dessalles.

Han är otroligt nöjd med resultatet, inte bara med bollarna utan hela parken.

– Det var också roligt att vi hade så intresserade entreprenörer, och hantverkare. De som tillverkade träkloten för småbarnsleken bygger vanligtvis trädäck, båtskrov eller bastu - nu fick de bygga lekutrustning, säger han.

Under försommaren och sommaren i år kom också tre bostadsprojekt vid foten av toppen igång.

Ungdomslägenheterna utvecklas av NREP och enligt Joanna Berg, regionchef för Stockholm/Mälardalen på NREP är fokus i projektet social hållbarhet och gemenskap för de unga stadsinvånarna. Projektet certifieras enligt Svanen, har gott om cykelplatser, solceller på taket och en innergård där den befintliga naturen har bevarats. Inflytt beräknas ske tredje kvartalet 2022.

– För att förstärka trivseln och den sociala hållbarheten utvecklar vi entrén som möblerad och aktiv mötesplats med gemensamhetsytor. För att bidra till en mer levande bottenvåning har bostäderna utmed Vårbergsvägen egna entréterrasser från gatan, säger hon.

Just nu bygger också fastighetsägaren Heba med Åke Sundvall

Byggnads AB som byggherre och Noccon som totalentreprenör 300 Svanenmärkta bostadsrätter i två byggnader i kvarteret Kasvakten.

Att satsa på bostadsrätter i området hoppas de ska bidra till mångfald och integration och ett engagemang för området på lång sikt.

– Många vill bo kvar i området men möjligheten att äga sitt boende är lågt, då majoriteten av de bostäder som finns i Vårberg är hyresrätter. Genom att bredda utbudet av upplåtelseformer, möjliggör vi för fler att äga sin bostad, säger Hanna Lindskog, vd på Åke Sundvall Byggnads AB. Bostäderna har planerats yteffektiva och det finns bilpool och cykelpool i området. Kvarteret har även fokus på sociala och gemensamma ytor med trädäck som anpassats till naturen, pergola, gräsytor för lek och samvaro och cykelverkstad.

–Att gården är planerad för att vara ett extra vardagsrum med liv och rörelse är ytterligare en faktor som bidrar till ökad trygghet i området, säger Hanna Lindskog.

Totalentreprenören Noccon AB tycker projektet är mycket spännande, men just nu är det lite lugnare på byggarbetsplatsen eftersom de väntar på tillstånd från SL att fortsätta med bygget.

– SL har en tunnel som går just under ena huset och nu väntar vi på att få alla tillstånd klara för att spränga, i väntan på det gör vi andra arbeten som att frilägga berg och göra schaktarbeten – allt som inte innebär sprängningar, säger Oskar Granler, vd på Noccon.

BOSTAD

Svensk Byggtidning 143

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av ungdomsbostäder i Vårberg, Stockholm Tidplan: december 2020–maj 2022 Byggherre: NREP AB Totalentreprenör: Wästbygg AB Arkitekt: Arkitema AB / SWECO Architechts AB Kostnad: 150-250 Mkr

Utkikspunkt på Vårbergstoppen. Bild: Stockholms stad

Kommunikationen med SL kommer vara viktig under bygget.

– För att vi ska kunna spränga måste det sättas upp ett vibrationsnät i tunneln och det är bara SL som kan göra det, och enbart på nätterna när det är låg trafik, säger Oskar Granler.

Karin Ahlzen, projektchef för Fokus Skärholmen tycker det är spännande att Fokus Skärholmen nu verkligen är på gång på riktigt och tror att parken och bostäderna tillsammans kommer att bli en väldigt bra kombination. Att Wästbygg samtidigt även bygger även radhus i området ger en bra blandning av bostäder.

– Det är just en av målsättningarna med fokus Skärholmen – att tillföra ökad variation till Skärholmen, säger hon.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av bostadsrätter i Vårberg Tidplan: april 2021-september 2023 Byggherre: HEBA Fastighets AB/ Åke Sundvall Projekt AB Totalentreprenör: Noccon AB Arkitekt: Owc Arkitekter AB Kostnad: 300-350 Mkr

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av park på Vårbergstoppen Tidplan: december 2019–november 2021 Byggherre: Stockholms stad, trafikkontoret Generalentreprenör/markentreprenör: Y2 Anläggning AB Arkitekt: AndrénFogelström AB/ Land Arkitektur/ Tyréns AB Kostnad: 35 Mkr

Y2 Anläggning AB Källängsvägen 10, 141 71 Segeltorp 08-734 00 60

144 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Anders Rothstein, arkitekt på Sandellsandberg tror att det goda samarbetet mellan Norrtälje kommun, Index invest och arkitektbyrån är en nyckel till att Norrtälje torn blivit så bra. Bild: Åke E:son Lindman

FINKLÄTT HUS MED CO-WORKING SPACE sticker ut i Norrtälje hamn

Med en ”vävd” bronsskimrande fasad och 22 våningar är Norrtäljes högsta hus Havstornet svårt att missa. Och det var precis målet med huset.

– Det var tidigt tydligt att ambitionen var hög hos både kommunen och beställaren Index Residence.

Byggnaden skulle ha en egen identitet, säger Anders Rotstein, ansvarig arkitekt på Sandellsandberg.

AV MARTINA NYHLIN HAVSTORNET BYGGS i Norrtälje hamn, ett större stadsutveck-

lingsprojekt på tidigare industrimark där Norrtäljeån möter havet.

En gång i tiden stod en hög silo på platsen så det fanns därför acceptans för en hög byggnad i området.

Index Residence har utvecklat huset och agerat som totalentreprenör med eget bolag. Sandellsandberg kom in i projektet efter att Norrtälje kommun redan bestämt skelettplanen för området som bestämmer de olika kvarterens storlek.

Kommunens och byggherrens mål har varit att skapa en spännande helhet för huset som befäster den nya siloplatsen

framför Havstornet direkt mot kajen.

– Stor möda har lagts på fasadens utformning. Tidigt i skissprocessen använde vi referensen av en vävd galaklänning. Havstornet är en byggnad som är finklädd. Den bronsskimrande fasaden ger huset en tydlig egen identitet och upplevs olika beroende på hur solen rör sig runt huset. Färgtonen varierar från varmt mörkbrun till gyllene brons beroende på betraktelsevinkel och väderlek, säger Anders Rotstein.

Huset färdigställs under hösten då den sista inflyttningen sker. Havstornet består främst av lägenheter i storleken 2-4 rum,

BOSTAD

Svensk Byggtidning 145

och lägenheternas planlösningar varieras för att de inte ska vara för lika. Första våningen som vilar på husets stensockel har stora terrasser och högst upp i huset finns en penthouse-våning.

Det spännande med Havstornet är också att huset inte bara nyttjas för bostäder. Co-working, alltså ytor där det går att sitta och arbeta, är något som efterfrågas allt mer när människor jobbar hemma och det har Index byggt in i husets markplan.

– Index var tidiga med att utveckla gemensamhetsytor med co-working i sina bostadskoncept. När de började prata om detta undrade jag om gemensamma kontorsytor verkligen skulle efterfrågas, men nu är det ju jättepopulärt så de har helt klart tänkt rätt, säger Anders Rotstein.

Näst högst upp i huset finns även en lokal som kommunen kommer att nyttja och göra tillgänglig för allmänheten på något sätt. Anders Rotstein tycker att huset blivit väldigt bra och läget är också fantastiskt.

– Huset står ju precis på kajkanten bara några meter från vattnet och en vacker dag ser man hela vägen till Åland, säger han.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av flerbostadshus i Norrtälje hamn Tidplan: januari 2019–juni 2021 Projektutvecklare: Index Invest International AB Totalentreprenör: Index Residence AB Beställare: Brf Havstornet Arkitekt:ÅF Sandellsandberg arkitekter AB Kostnad: 200-250 Mkr

Den vävda fasaden av metall och betong ska föra tankarna till en galaklädd fastighet. Bild: Åke E:son Lindman.

146 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Gemenskap och trivsel är en viktig del i bostadsrättsföreningen Tallslätten i Åhus. Uterummet på gemensamhetshuset med möjlighet till umgänge och odling är en satsning som GBJ tror mycket på. Bild: GBJ Construction

BEKVÄMT BOENDE med odlingsmöjligheter i Åhus Vid Täppet i Åhus, utanför Kristianstad, har de första huskropparna till bostadsrättsföreningen Tallslätten monterats och innan hösten ska alla sex huskropparna, inklusive gemensamhetslokalen, vara resta.

AV KIM HALL – DET GÅR ATT välja bort en vägg i fyrorna så att man kan få

tre rum i stället. Tre av huskropparna är i två plan och två av objekten består av enplanshus innehållande vardera två spegelvända lägenheter. Det är ganska glest mellan huskropparna, vilket gör att det nya bostadskvarteret smälter väl in i villaområdet, förklarar Tina Flodins, projektledare på GBJ Constructions.

Det är inte första gången GBJ bygger i Åhus. De har uppfört liknande projekt i exempelvis Kalmar och Höganäs. Täppet i Åhus är ett populärt bostadsområde i Kristianstads kommun med närhet till butiker, restauranger, skolor och sandstrand. Centrum ligger endast fem minuter bort. Det går snabbt och lätt att ta sig runt med föreningens ellådcykel och vanlig elcykel som går att boka in sig på eller ta bussen som stannar utanför längs Täppetleden.

Det blir en grön innergård med odlingsmöjligheter både ute och i det gemensamma växthuset som byggs i anslutning till gemensamhetslokalen där även en övernattningslägenhet finns.

– Trivsel är något vi satsar mycket på. Därför kommer det även att finnas en gemensam uteplats och lekplats med lekställningar för barnen, säger Tina Flodins.

Huskropparna i två plan har loftgång och trappa i stål med staket i glas. Balkongerna har trallgolv och uteplatserna är stenbelagda. Konstruktionen består av betongplatta på mark, trästomme, vitmålad träfasad och svart papptak. Fönster och dörrar har grå kulör.

Inredningsstandarden är hög med trägolv och helkaklade badrum, varav vissa lägenheter har två badrum. Entrén i hallen har klinker på golvet. Väggarna är vitmålade och köken är fullt utrustade med köksinredning från Ballingslöv. Vardagsrummet och sovrummen är separata med generösa ljusinsläpp.

Förrådsutrymmen till varje lägenhet är belägna i den gemensamma utemiljön där även parkeringsplats för bilar finns. Inflyttningen i de tre första husen sker i december 2021 och i de andra två huskropparna i mars 2022.

FAKTA I KORTHET: Brf Tallslätten Åhus Kristianstad Byggperiod: januari 2021–mars 2022 Byggherre: GBJ Construction AB/Brf Tallslätten I Åhus Byggentreprenör: JBM Bygg AB Arkitekt: Dahlström Arkitekter HB

Vi löser allt, stort som smått JKN Entreprenad AB har sedan starten 2009 erbjudit tjänster inom markentreprenad.

JKN Entreprenad AB Grönalundsvägen 111, 291 93 Önnestad 073-380 04 49, johan.klarin@jknab.se www.jknentreprenad.se

Vi på TRESS Utemiljö är med dig i ditt utemiljöprojekt från start till mål.

Idé

Ritning

Utförande

Genomförande

Färdigställd utemiljö

Välkommen in på www.tressutemiljö.se där du enkelt hittar kontaktuppgifter till våra erfarna säljare för kostnadsfri rådgivning och vägledning kring ditt utemiljöprojekt.

042-490 93 30 • info@tress.se • www.tressutemiljö.se

148 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Med de fyra nya husbyggnaderna som nu Thage i Skåne bygger kan Stena Fastigheter utveckla området genom förtätning och bättre använda de utrymme som finns mellan husen. Bild: Anders Lanevi

Förtätning med fyra hus på

BELLEVUEGÅRDEN I MALMÖ Malmö växer och behovet av bostäder är stort. På Bellevuegården i Malmö uppför Stena Fastigheter fyra nya huskroppar med totalt 135 lägenheter i varierande storlekar.

AV KIM HALL FLERFAMILJSHUSEN I KVARTERET Svansjön 4 och Hålsjön

2 är ett pilotprojekt där man tillämpar LFM 30 (Lokal Färdplan Malmö), som bland annat innebär att man upprättat en klimatkalkyl i syfte att minska CO2-utsläppen. Om tio år ska den lokala bygg- och fastighetsbranschen i Malmö vara klimatneutral – enligt LFM30.

– För oss på Thage är miljön viktig och vi vill gärna ligga i framkant. Vi har i detta projekt tillsammans med beställaren och de som driver projektet haft workshops där vi diskuterat vad vi kan göra i byggprocessen för att förbättra miljön. Vi bygger exempelvis med en produkt från Wienerberger som kallas LESS tegel.

Det är ett ihåligt tegel som bidrar till både minskad råvaruanvändning och minskat CO2-avtryck. Visserligen krävs det aningen mer murbruk, men det är mer miljövänligt än bränt tegel. Vi har även sett över logistiken där vi beslutat att samla stora delar av byggmaterialet hos vår logistikpartner för samlastning.

Detta medför färre transporter ut till byggarbetsplatsen, berättar Anders Lanevi, projektingenjör på Thage i Skåne som hanterar inköpen i projektet.

Byggnaderna, som är gestaltade av arkitektbyrån Fojab och detaljprojekterades av NP Arkitekter i Ystad, är, med sitt sandfärgade tegel, snarlika de äldre byggnaderna som Skanska uppförde på 1970-talet.

De fyra huskropparna, Hus A-C i kvarteret Svansjön 4 och Hus D på Hålsjön 2 i fastigheten intill, varierar mellan fyra och sex våningshöjder. Det befintliga underjordiska parkeringsgaraget med runt 300 platser kommer att vara öppet under byggnationen och den nya in- och utfarten förskjutas något för att ge plats åt hus C. – Området har stora grönytor med kullar, men har också haft många asfalterade ytor som vi nu bygger på. I slutänden blir det fler grönytor för de boende att röra sig på, säger Ola Birgersson, arbetschef på Thage i Skåne.

Byggnaderna ska certifieras enligt Miljöbyggnad Silver 3.1 där

konstruktionen består av skalväggar av betong som fylls med fabriksbetong så att väggarna stabiliseras. Man använder även högpresterande isolering, så kallad PIR-isolering som har bra U-värde. Det gör också att väggarna blir tunnare, vilket i sin tur ger större boyta.

Inredningen i lägenheterna består av målade väggar, parkettgolv och helkaklade badrum där även tvätt- och torktumlare/ kombimaskin finns. Förrådsutrymmen är placerade i bostaden.

Placering av teknikutrymmen varierar och kommer att finnas både i vindsutrymme, källare och i bottenvåningen.

– Husen uppförs etappvis där Hus A hade byggstart i mars och nu är stomrest. Fönstren är på plats och på taket pågår läggning av tätskiktet. Stomresningen pågår för fullt på Hus B medan vi vid hus C håller på att forma inför gjutning av den nya garagenedfarten.

Det sista huset, Hus D beräknas vara inflyttningsklart sista mars 2023, förklarar Ola Birgersson.

Stena Fastigheter förvaltar idag drygt 900 lägenheter i Bellevuegården. Med ytterligare 135 lägenheter stärker de och utvecklar området för att möta behovet av fler bostäder i Malmö.

– Stena Fastigheter vill vara motorn för områdesutvecklingen i Bellevuegården. Genom att addera fler bostäder, förstärka parker och grönområden och tillsammans med andra verka för ett breddat serviceutbud skapar vi en ny hållbar stadsdel som vi hoppas att många vill bo kvar i och flytta till, avslutar Unni Sollbe, vd, Stena Fastigheter Malmö.

FAKTA I KORTHET: Förtätning av fyra huskroppar Bellevuegården Malmö Byggperiod: Etappvis med start, mars 2021–mars 2023 Byggherre: Fastighets AB Bellevuegården Beställare: Stena Fastigheter Malmö Totalentreprenör Thage i Skåne Arkitekt: NP Arkitekter

NU ÄVEN KLIMATFÖRBÄTTRAD BETONG

BETONG PREFAB PUMP OCH ELHYBRIDBILAR!

Skåne - Blekinge - Halland

www.sydsten.se

150 Svensk Byggtidning

BOSTAD

HSB brf Sannaparken är ett av fyra kvarter i projektet Fixfabriken nära Göta älv och Älvsborgsbron. Bild: What! Arkitektur

Brf Sannaparken nästa etapp av

FIXFABRIKEN

HSB brf Sannaparken är ett av fyra kvarter i det nya bostadsområdet Fixfabriken i Majorna Göteborg. Stommen är uppe, huset är under tak och hösten 2022 påbörjas inflyttningen i moderna lägenheter med klassiska kvaliteter.

DET PÅGÅENDE bygget av bostadsområdet Fixfabriken i stads-

delen Majorna består av fyra kvarter på platsen där Fixfabriken en gång låg. I fabriken tillverkades från 1950-talet under många år lås och spanjoletter. Företaget Fix gick sedermera upp i Assakoncernen.

Sammanlagt uppför HSB Göteborg och Fastighets AB Balder omkring 500 lägenheter i området som ligger nära Älvsborgsbron över Göta älv på insidan av Götaleden och Karl Johansgatan.

Fixfabriken bygger på en markanvisning från Göteborgs stad, där HSB Göteborg uppför kvarteren Brf Sannaparken och Brf

BOSTAD

Spanjoletten medan Balder uppför Glasbruket (med inflyttning till våren) och Bränneriet.

Byggnationen är tänkt att vitalisera stadsdelen Majorna, där hyreslägenheterna än så länge dominerar och där det råder låg befolkningstäthet och dålig omsättning på bostäder. De nya bostadsrätterna ska medverka till ett mer levande stadsliv, har man tänkt från staden.

Delprojektet HSB brf Sannaparken omfattar 135 lägenheter om ett till fem rum och kök i ett kvarter som varierar från tre till tio våningar. Bruttoytan är 14 800 kvadratmeter. Lägenheterna byggs med inspiration från klassisk arkitektur.

Enligt byggherrens beskrivning är husets utformning ”inspirerad av det närliggande områdets karakteristiska bebyggelse och fasaderna tillverkade i danskt hantverksmässigt framställt tegel, en modern tolkning av den klassiska ornamentik som sekelskifteshus ofta har”.

Lägenheterna är inspirerade av klassiska sekelskifteshem med högt i tak, stora fönster och generöst med platsbyggd förvaring, men med den moderna nyproduktionens bekvämligheter.

Lägenheterna utrustas med tvättmaskin och torktumlare, alla har balkong eller uteplats, i många fall med inglasning. Därtill finns gemensam tvättstuga, en övernattningslägenhet och innergård med växtlighet, pergola, spaljéer och paviljong.

Byggtekniskt är det ganska konventionellt, marken är pålad och huset bygger på betongplatta. Mycket är platsbyggt. De olika delarna i bygget av Brf Sannaparken har kommit olika långt, men hela stommen är uppe i september 2021. I två högre torndelar är det nu tätt hus, i andra delar pågår redan inre arbete med lägenheter.

Svensk Byggtidning 151

Bild: What! Arkitektur

Kvarterets historik tas till vara, bland annat kommer blivande grannhuset brf Spanjolettens tak att prydas av en nytillverkad version i LED-neon av den gamla runda Fix-skylten med en diameter på fyra meter, som länge varit ett landmärke i Majorna. Inflyttning är planerad att starta hösten 2022 och pågå etappvis.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av flerbostadshus i Majorna, Göteborg Byggherre: HSB Brf Sannaparken Totalentreprenör: NCC Sverige AB Arkitekt: What! Arkitektur HB Byggtid: augusti 2020–hösten 2022 Kostnad: 285 Mkr

Från idé och skiss till planarbete och projektering av en helt ny stadsdel; Fixfabriken i Göteborg.

www.whats.se

152 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Nya bygget ska smälta in i

40-TALSARKITEKTUREN På Hägerstensåsen söder om Stockholm råder efterkrigstidens arkitekturanda. När FFAB utvecklar ett nyproducerat bostadshus på en sparad tomt sker det förstås med ambitionen att huset ska samspela med byggnaderna från 40-talet.

AV MARTINA NYHLIN – KRAVEN PÅ ATT huset skulle smälta in fanns i detaljplanen.

Vi var både styrda i färgsättning och materialval på fasaden, säger Fredrik Lundberg, entreprenadchef på FFAB, Fastighetsförädlarna i Mälardalen AB. Tomten som bebyggs är en skogsdunge i en slänt som sparats när området byggdes. Fastigheten som byggs nu rymmer 61 lägenheter om 1-3 rum och kök och lokaler i hörnet. I området finns både lamellhus och punkthus och tanken med huset är att den blir en sorts hybrid mellan de båda hustyperna.

Kod arkitekter hjälpte FFAB att ta fram programhandlingarna och ritade då en första skiss av byggnaden. Den slutliga gestaltningen utarbetades dock av Projit AB. – Vi bygger ett klassiskt punkthus men med en lågdel också.

Det ritades först som stadsradhus, men nu blir det vanliga lägenheter, säger Fredrik Lundberg.

FFAB fick uppdraget som en markanvisning och den stora utmaningen i projektet har varit att driva detaljplanen. Det har tagit tio år.

– Det tar ofta tid att driva detaljplaner, särskilt när man förtätar och många överklagar. Men efter att detaljplanen väl gick igenom har projektet löpt på bra, säger han.

Produktionen är nu i gång och byggentreprenören som har nått våningen tre. Huset byggs med prefabbetongstomme och utfackningsväggar och kommer att putsas i en ljust grå kulör. På baksidan av huset kommer det bli en liten gemensam uteplats och taket får sedumväxtlighet, något som var kravställt i detaljplanen.

För FFAB är projektet speciellt eftersom de för första gången bygger för egen förvaltning. 50 procent av hyresrätterna kommer förmedlas via Stockholms stads bostadsförmedling, men FFAB kommer även själva att förmedla hälften av bostadsrätterna.

Från början var tanken att projektet även skulle innehålla stadsradhus, men allt blev i slutändan lägenheter. Bild: 3D House

Tanken bakom att bygga för egen förvaltning är det är ett bra sätt att bredda verksamheten och trygga inkomsterna i företaget.

– Det går väl lite cykler i det där vad som är mode och vad folk tycker i branschen, förr har kanske många tänkt att det finns bättre pengar i att bygga bostadsrätter och sälja, men mer och mer ser vi nu att företagen vill ha hyresfastigheter för att också ha ett tryggt kassaflöde. Och vi jobbar mer och mer åt det hållet, vårt mål är att själva äga fler fastigheter, säger Fredrik Lundberg.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av hyresrätter i Hägerstensåsen Tidplan: januari 2021–september 2022 Byggherre: Fastighetsförädlarna i Mälardalen AB Totalentreprenör: Andersson Company Byggnads AB Arkitektskiss: Kod Arkitekter Arkitekt: AB Projit Kostnad: 50-100 Mkr

www.umeab.se

BOSTAD

Svensk Byggtidning 153

ALLMÄNNYTTAN BYGGER centrala hyreslägenheter i Eskilstuna

En U-formad byggnad med nyproducerade hyreslägenheter. I centrala Eskilstuna är Tuna Förvaltning & Entreprenad i full gång med ett nybyggnadsprojekt som byggstartade våren 2021.

– Just nu är det sprängning och schaktning. Parallellt med det bedriver vi projekteringen, rapporterar totalentreprenörens projektchef Victor Sundberg till Svensk Byggtidning sommaren 2021.

AV THOMAS ANDERSSON

En U-formad byggnadskropp med nivåskillnader i markplan och fasad i tegel och trä rymmer nya hyreslägenheter i centrala Eskilstuna.

Bild: Eskilstuna Kommunfastigheter/White

Exteriört handlar det om en fasad i lika delar murat tegel och träpanel. Att den U-formade huskroppen uppförs på en fastighet med stora nivåskillnader i markplan innebär en del utmaningar, konstaterar Victor Sundberg. Skillnader som byggnadstekniskt succesivt jämnas ut på de lägre våningsplanen för att slutligen elimineras högre upp i byggnaden.

Hösten 2021 löper projekteringen av Eskilstunas nya hyresbostäder på. I september är en byggkran på plats, bottenplatta påbörjad och sprängning och schaktning avslutad.

NÄRA ESKILSTUNAÅN och Stadsparken, där Eskilstuna slott

än gång hade sin humlegård. Det är här längs Alfeltsgatan och Klostergatan som allmännyttiga Eskilstuna kommunfastigheter är byggherre för ett byggprojekt som hösten 2023 ska resultera i 189 nyproducerade hyreslägenheter.

Med störst antal ettor men också lägenheter på två- och tre rum och kök. Placerade i Hus A och B, men i en gemensam huskropp.

Formad som ett U med odlingslådor på taket. Lägg till förskola i två plan plus affärslokaler.

Byggnaden uppförs med betongstomme.

– Det blir en hög prefab grad med homogena bjälklag och ingjutna installationer, förklarar projektchef Victor Sundberg, Tuna Förvaltning & Entreprenad.

Ytterväggarna uppförs med halvsandwichelement, betonginnerskiva och utvändig Kooltherm isolering.

– Sedan tillkommer det en scolmers skiva utanpå också. Men den är inte med från prefab leverantören, tillägger Victor Sundberg.

Har pandemin påverkat byggprojektet i centrala Eskilstuna?

– Materialbrist och prisökningarna som sker just nu är en utmaning. Men vi har hittills inte haft så mycket produktion, så vilka konsekvenser det får är svårt att säga. Men det kommer att påverka, svarar projektchefen Victor Sundberg.

Tuna Förvaltning & Entreprenad är ett bygg- och anläggningsföretag med huvudkontor i Eskilstuna och hela Mälardalen som arbetsområde. Verksamheten startade 1987 och företaget utför alla på marknaden förekommande bygg- och anläggningsentreprenader.

Byggherren Eskilstuna Kommunfastigheter äger cirka 7 600 lägenheter och utökar med nu pågående byggprojektet alltså sitt bestånd med närmare 200 centralt belägna nya hyreslägenheter i Eskilstuna.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad bostäder, förskola, lokaler, Eskilstuna Tidplan: april 2021–oktober 2023 Byggherre: Eskilstuna Kommunfastigheter Totalentreprenör: Tuna Förvaltning & Entreprenad AB Arkitekt: Tyréns AB Kostnad: 150-300 Mkr

154 Svensk Byggtidning

SKOLA Projektledare Linnéa Faming, HSB Bostad. Bild: HSB

HSB FUTUREPROJEKT i egen regi inflyttat och klart

Våren 2021 stod HSB Brf Trims bostadsrättslägenheter i Kallhäll i norra Stockholm färdiga för inflyttning i tre etapper från mars till och med maj månad.

– Alla lägenheterna är sålda och inflyttade, säger projektledare Linnéa Faming, HSB Bostad.

AV THOMAS ANDERSSON FÖRSTA SPADTAGET på byggherren HSB Bostads byggprojekt

Brf Trim togs den 23 september 2019.

– Vi är glada och stolta över att kunna erbjuda våra yngre HSB-medlemmar bostäder som de har råd med, utan att ge avkall på hållbarhet och miljö, förklarade då Catherina Fored, vd HSB Norra Stor-Stockholm.

Intresset för bostadsrätterna ansågs vara över förväntan med över häften av lägenheterna sålda redan vid byggstart.

De nu 56 färdiga bostadsrätterna i en och samma huskropp i Kallhälls centrum i hörnet av Kallhällsleden och Källtorpsvägen har storlekar från ett till fyra rum och kök. Med boytor från 43 kvadratmeter upp till drygt 106 kvadrat.

– Ett så kallat Future-projekt där HSB använder sig av koncepthus, vilket effektiviserar byggprocessen och ger möjlighet att använda en redan beprövad husmodell som ger en god boendemiljö och ett ekonomiskt fördelaktigt boende på lång sikt. En standardlösning där trapphusen alltid är lika men fasader och lägenheter unika och anpassas efter tomten, förklarar HSB Bostads projektledare Linnéa Faming.

Bostadshus uppförda med fokus på prisvärda boenden, låg energianvändning med solceller på taket, miljövänliga material och effektiv produktion. Tyngdpunkt i Kallhäll är lagd på rymliga

ettor med sovalkov samt treor med varierade boytor. Samtliga lägenheter från två rum och uppåt har klädkammare. ”Varje kvadratmeter utnyttjas maximalt med smart och öppen planlösning”, betonar HSB. Takhöjden på 2,6 meter i sällskapsrum, kök och sovrum ger ”luft och rymd”.

HSB Bostads projekt i Kallhäll har genomförts i egen regi. Det vill säga utan totalentreprenör där istället beställaren HSB Norra Stor-Stockholm och byggherren HSB Bostad klivit in i rollen som samordnare och projektledare av byggprojektet.

– Vi sitter alla i samma båt. I princip blir det som att vi bygger åt oss själva, förklarar Emil Lindh, HSB Bostads platschef på byggarbetsplatsen i Kallhäll.

HSB Brf Trims bostäder – som ritats av Arkitekter Svanström Scherrer – har alla en väl tilltagen balkong, alternativt en uteplats.

Balkonger och detaljer är färgsatta med ett pixelliknande pärlmönster. ”Som skapar en intressant horisontell känsla när man passerar förbi med tåg eller bil” skriver HSB i sin presentation av Brf Trim vid Kallhälls upprustade, småskaliga centrum.

Med den nya pendeltågsstationen intill och 25 minuters tågresa till Stockholm City.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad flerbostadshus, Kallhälls centrum Tidplan: september 2019-mars 2021 Byggherre: HSB Bostad AB Stomentreprenör: Benders Byggsystem AB Arkitekt: Arkitekter Svanström Scherrer AB Kostnad: 100-150 Mkr

BOSTAD

FLERFAMILJSHUS

Svensk Byggtidning 155

Bild: Helsingborgshem

renoveras på Elineberg

1955 flyttade de första hyresgästerna in i de första flerfamiljshusen som byggdes på Gamla Elineberg i Helsingborg. Sedan november 2020 har Peab byggt om de 112 hyreslägenheterna, fördelat på två huskroppar i sex våningsplan, till modern standard.

AV KIM HALL NAMNET ELINEBERG kommer av gården Lilla Gåsebäck som

arrendatorn på 1880-talet döpte om till Elineberg efter sin mor Elin. Idag ligger Elinebergs centrum på den plats där gården tidigare fanns.

Husen är ritade av bröderna Erik och Henry Andersson, som på den tiden arbetade på Arkitektfirman Arton i Helsingborg. Nu är det JKAB Arkitekter som utformat ombyggnationen från utsida till insida, som totalt rör sig om cirka 6 000 kvadratmeter.

För Helsingborg har detta varit en viktig samhällssatsning, då Helsingborgshem ansåg att renoveringen av de äldre lägenheterna var inte bara viktig för miljön och människorna som bor där, utan också för bevarandet av byggnader som uppfördes då folkhemmet och Miljonprogrammen tog fart.

Bland annat har Peab förbättrat inomhusklimatet genom ny till- och frånluftsventilation med återvinning av värme (så kallad

www.lpmaleri.se

042-19 41 50

Annons_SvByggtidning_LPmaleri_92x60_20171121.indd 1

FTX-ventilation), samt stambyte av vatten och avlopp. Taket med tilläggsisolering är nytt. Fönsterpartierna har bytts ut till mer energieffektiva och man har även byggt nya tvättstugor. Byggnaderna har trygghetscertifierats.

För varje lägenhet har det ingått ett baspaket med bland annat målning av hall, nytt badrum och hyresgästerna har även kunnat välja nytt kök.

– Det är ett viktigt projekt för Helsingborgshem där vi satsar på trygghet och att minska klimatpåverkan genom att energieffektivisera. Vi tar också hand om underhållsbehovet på ett bra sätt. Vi gör detta tillsammans med våra hyresgäster som vi har nära dialog med och med Peab där vi hela tiden utvecklar nya arbetssätt för att optimera utifrån ekonomi och nöjda hyresgäster, säger Karl Martell, byggchef på Helsingborgshem.

Hela ombyggnationen har utförts med kvarboende, vilket på många sätt är en utmaning för dem som bor i lägenheterna och för alla hantverkare och byggare som genomfört projektet.

– Det här är en viktig samhällssatsning i Helsingborg som vi naturligtvis är stolta över att få bidra till. Att Helsingborgshem uppdrar åt oss att renovera äldre lägenheter är viktigt både för miljön och i ett bevarande syfte. Det är också ett fint exempel på vårt närproducerade samhällsbygge, säger Bratislav Marjanovic, regionchef på Peab, i ett pressmeddelande.

FAKTA I KORTHET: Gamla Elineberg, Helsingborg, renovering av flerbostadshus Byggperiod; november 2020–juni 2022 Byggherre: Helsingborgshem Totalentreprenör: Peab Arkitekt: JKAB Arkitekter

2017-11-21 10:40:16

Söderåsens Mur & Kakel AB är ett entreprenad bolag med inriktning på mur- puts- kakel- och flytspackelarbete.

Vi har ett stort engagemang, flexibilitet och har korta och snabba beslutsvägar. Vi har ett välutvecklat samarbete med marknadens ledande materialleverantörer.

Se oss på www.smkab.com

156 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Taken till de 31 bostadsrättslägenheter bryts av med takterrass till vindsvåningen med utsikt över Öresund och Ven. Bild: Derome Hus

BOSTADSPÄRLA ett stenkast från stranden

Borstahusen i Landskrona är ett eftertraktat bostadsområde med gamla fiskehus ut mot stranden. Cirka 200 meter från havet bygger Derome 29 bostadsrättslägenheter och två lokaler med torgyta framför.

En bostadspärla med utsikt över Ven, Helsingborg och Öresundsbron, beroende på vart man vänder blicken.

AV KIM HALL DEN MINSTA LÄGENHETEN är cirka 60 kvadratmeter och

innehåller två rum och kök medan den största är över 100 kvadratmeter och innehåller fyra rum och kök. Byggprojektet består av två huskroppar i fem våningsplan och källare med parkering, teknikutrymme och förråd, samt ett miljöhus mitt på gården. Utemiljön blir en blandning av stensatta gångar och platser för grillning, samt plantering.

Byggmästar´n i Skåne innehar totalentreprenaden och magasin A arkitekter har ritat husen. Konstruktionen består av betongstomme, tegelfasad med plåt- och glasinslag. Yttertaket består av takpannor i platt modell. Taken bryts av med takterrassöppningar för de översta lägenheterna.

Samtliga lägenheter är genomgående och har balkong på framsidan. Fönsterpartierna är generösa i storlek och släpper in rikligt med ljus i lägenheterna. Lägenheterna har ekparkett i samtliga rum och kakel och klinker i badrum. Köksinredningen är Marbodal,

vitvaror från Siemens och badrumsinredning från Svedbergs.

– Inredningen går i vit färgskala men det finns möjlighet att välja kulör i köksinredning, kakel och klinker om man vill sätta en personlig prägel på sin bostad. Vi bygger enligt Miljöbyggnad Silver och är måna om att bygga snygga, hållbara hus som människor ska trivas i, säger Marcus Sjögren, projektledare på Derome Hus. Derome trivs med att bygga längs Skånes västkust och har byggt en hel del i Landskrona, Glumslöv och Borstahusen tidigare.

Lägenheterna i bostadsrättsföreningen Strandkorgen såldes slut precis innan semestern. Nu planerar man för en ny etapp norr om den som bebyggs just nu.

– Vi har fått en tomt tilldelad och gatorna är framme. Just nu håller vi på med att skissa på huset, men inget är klart i nuläget, säger Marcus Sjögren.

Byggnationen av bostadsrättsföreningen Strandskogen påbörjades i oktober 2020 och beräknas vara färdig 2022. Inflyttning är planerad till den 15 april 2022.

FAKTA I KORTHET: Flerbostadshus Borstahusen, Landskrona Byggperiod: oktober 2020–februari 2022 Byggherre: Derome Hus Totalentreprenör Byggmästar´n i Skåne Arkitekt: magasin A arkitekter

BOSTAD

AVSLAPPNAD ELEGANS

Svensk Byggtidning 157

Bilder: CA Fastigheter

i havsnära Lomma strand Från den generösa balkongen blickar du ut över havet. Glasräcket medger fullt ljusinsläpp, vilket är påtagligt inne i bostäderna i BRF Strand 3 som nu håller på att byggas.

AV KIM HALL

– DE SOM FLYTTAR in här kommer säkerligen få en skön känsla

av att de har flyttat till Medelhavet, åtminstone stora delar av året, säger Remus Cismas, regionchef Malmö på CA Fastigheter.

Huset byggs på pelare, vilket skapar utrymme för bilparkering under de fyra bostadsvåningarna. Huset får en svävande och luftig karaktär. Totalt inrymmer Strand 3 18 bostadsrättslägenheter med mellan tre och fem rum. Storlekarna varierar mellan 95 och 188 kvadratmeter. Högst upp finns ett penthouse med fyra rum och kök. Det är en storslagen våning om cirka 162 kvadratmeter, med en takterrass som ger dig utsikt över hela Lommabukten och grönskan omkring.

– Vi har byggt två tidigare etapper som är i det närmaste identiska med Strand 3. Historiskt har vi byggt en hel del i Lomma.

2012 påbörjade vi försäljningen av Strand och 2014 startade försäljningen för Strand 2. Med fina hus och fantastiskt läge gick försäljningen mycket snabbt. När vi skulle sälja Strand 3 hösten 2020 var de boende goda ambassadörer för oss och intresset har varit stort, berättar Remus Cismas, regionchef i Malmö på CA Fastigheter.

Norra delen av Lomma är intressant för många som vill bo strandnära. Strand 3 består av två huskroppar med nio smakfullt inredda lägenheter i varje. Sällskapsytorna är generöst tilltagna med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.

Fojab, som ritat husen, har även gett utrymme för personliga val. Klinker i hall och badrum. Ljusmålade väggar som harmonierar till det vitpigmenterade golvet i ask med golvvärme i alla rum, fullt utrustade Kvänumkök som stämmer med övrig inredning.

Konstruktionen i byggnationen består av solid betongstomme och vitputsad fasad med generösa fönsterpartier.

– Utgångspunkten vid projekteringen har varit att ta hänsyn till det havsnära läget genom att ställa extra höga krav på kvalitet i materialval och konstruktion. Det ger byggnaden förutsättningar att behålla sin yttre elegans trots väder och vind. Det kan blåsa ganska mycket från Öresund, därför är fönstren välisolerade och det finns värmeåtervinningsventilation som bidrar till låg energianvändning, säger Remus Cismas.

Detta projekt är NCC:s tredje uppdrag i Lomma för CA Fastigheter, som de närmaste åren planerar att bygga omkring 300 bostäder i det gamla hamnområdet. Lägenheterna beräknas vara inflyttningsklara andra kvartalet 2022.

FAKTA I KORTHET: Flerfamiljshus Lomma Strand 3 Byggperiod: november 2020–mars 2022 Byggherre: CA Fastigheter Totalentreprenör: NCC Sverige Arkitekt: Fojab

0$/0g

158 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Med grönska och en naturlig färgsättning i nya Örebrokvarteret Kärrhöken knyter byggherren Boet Bostad med hjälp av Byggd Arkitektur Örebro an till en naturskön omgivning. Bild: Bygd Arkitektur Örebro AB

RIMLIGA, NATURNÄRA hyresrätter i Örebro

Med totalentreprenören och byggföretaget Consto som utförare bygger Boet Bostad bostadshus med hyresrätter i Ormesta vid Hjälmaren i Örebro. Ett naturnära läge med goda förbindelser till centrum och nära Örebro universitet.

– Vår affärsidé är bostäder för alla med god arkitektur. Läget i Örebro är fantastiskt fint och hyrorna rimliga i och med att vi nyttjar det statliga investeringsstödet, säger affärsutvecklingsansvarige Daniel Jonsson, Boet Bostad.

AV THOMAS ANDERSSON DET VAR I NOVEMBER 2020 som det första spadtaget togs

på byggherren Boet Bostads sammanlagt 120 kommande hyresrätter i Örebro. Fördelade på tre huskroppar några hundra meter från Hjälmaren i ett naturskönt läge drygt tre kilometer från Örebros stadskärna och bara hälften så långt till stadens universitet Totalentreprenören Consto genomför byggprojektet på fastigheten Kärrhöken 1. En del av ett större mark- och utvecklingsområde i östra Örebro och granne med naturreservatet Oset och Rynningeviken.

Husen uppförs med betongstomme, utfackningsväggar, träpanel, takstolar och bandtäckta plåttak.

– Vi håller på och gipsar på ett av tre hus och arbetar med stommen på två. Det har flutit på enligt plan, säger arbetschef Martin Andersson Frohm, Consto.

De tre husen får hyreslägenheter från ett till tre rum och kök. ”Moderna med genomtänkta planlösningar, smakfulla ytskikt och god standard”. Så lyder byggherren Boet Bostads presentation

av ett byggprojekt som genomförs med statligt investeringsstöd och därför kommer att ha ”rimliga hyror och låg energiförbrukning”.

– Det riktar sig i första hand till hyresgäster som kanske behöver en reducerad hyra, säger affärsutvecklingsansvarige Daniel Jonsson på Boet Bostad.

Månadshyran för en trerummare på drygt 57 kvadratmeter kommer att ligga på 7 805 kronor. Projektet kommer att miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad Silver.

Alla de nyproducerade hyreslägenheterna på Hjälmarvägen i Ormesta i Örebro får tvättmaskin, torktumlare, diskmaskin och mikrovågsugn. Lägg i samtliga fall till balkong alternativt uteplats.

– Husens utformning med vitvaror och sådant skiljer sig inte från andra typer av hyresrätter runt om i Örebro. Det är samma standard och kvalitet, tillägger Daniel Jonsson, Boet Bostad.

Närheten till natur och växtlighet i en grön omgivning är temat vid gestaltningen av en utemiljö där de nyproducerade hyresbostädernas egna naturfärgade fasader bidrar.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad hyresbostäder, Örebro Tidplan: november 2020–september 2022 Byggherre: Boet Bostad Totalentreprenör: Consto AB Arkitekt: Bygd Arkitektur Örebro AB Kostnad: 125-150 Mkr

BOSTAD

Svensk Byggtidning 159

LYCKADE LÄGENHETER trots höjdskillnader

Kvarteret Kokhuset i Hässleholm blev en spännande utmaning för K-Fast när de beslutade att bygga 38 hyreslägenheter i ett låghuskoncept på T4-området.

Intresset för att bosätta sig i den nya stadsdelen har funnits länge, men nu skulle det byggas attraktiva lägenheter på litet annorlunda mark, med olika höjdskillnader och på ett sätt som aldrig tidigare gjorts.

AV KIM HALL – HÖJDSKILLNADERNA I MARKEN blev den stora spännande

utmaningen för oss. Husen har därför varierande höjd och innehåller två eller tre våningsplan. Med breda loftgångar in mot den gemensamma innergården blev det möjligt för de lägenheter som saknar balkong, terrass eller uteplats att ändå ha en sittplats utanför dörren. Lägenheterna håller hög klass eftersom vi bygger för att de ska hålla länge, säger Åsa Fredin, affärsområdeschef för projektutveckling på K-Fast.

Trots höjdskillnaderna har man lyckats väldigt bra. På vissa delar har man byggt förhöjda socklar och även skapat parkeringsdäck under den gemensamma innergården.

Miljöbyggnaden i mitten av innergårdsmiljön har sedumtak och bidrar således med grön yta, utöver de planteringar som finns.

Byggnaderna, som är formade som en kringbyggd gård, är uppförda med gjuten betongplatta på mark. Över de förhöjda socklarna och direkt från betongplattan är det prefabricerade

2020-03-18 1 st Sponsorskylt till IFK 2000 x 800 mm

Den stora höjdskillnaden i marken var en utmaning som fick en spännande lösning. Bild: K-Fast och Sesam arkitektkontor

utfackningsväggar. Fasaden består av tunn puts i olika gula kulörer.

Taket är klätt med betongpannor och papp. Förrådsutrymmen finns både i Miljöhuset mitt på gården och i husen. Lägenheternas storlek varierar mellan tvåor om cirka 60 kvadratmeter, treor om cirka 70 kvadratmeter, samt fyra rum och kök byggda i etage strax över 90 kvadratmeter. Dessa lägenheter har kök och vardagsrum med öppen planlösning på nedre plan och två sovrum och toalett på övre plan samt en rymlig uteterrass.

– Husen har vi byggt många gånger tidigare, men lösningarna att ta upp höjderna är unikt med detta projekt. Vi har aldrig tidigare haft balkongbjälklag med parkering under, men det blev ett bra sätt att ta hand om höjdskillnaderna, berättar Åsa Fredin.

Området ligger nära city och samtidigt nära naturen.

– Tidigare har detta varit ett orört område som sedan vi började bygga bostäder har blivit mycket populärt. Här finns skola och förskola samt en nyöppnad handelsplats i närheten, avslutar Åsa Fredin.

FAKTA I KORTHET: Kokhuset i Hässleholm Byggperiod: oktober 2020–september 2021 Byggherre: K-Fast T4 AB Totalentreprenör: K-Fast Bygg Syd Arkitekt: Sesam arkitektkontor

160 Svensk Byggtidning

BOSTAD Fönstren i fastigheten renoverades med nya glaskasetter och målning i stället för att bytas ut. Bilder: Boetten

INSTALLATIONSTUNGT RENOVERINGSPROJEKT

i Sundbyberg

Sundbybergs fastighetsbolag Förvaltarens fastighet kvarteret Bageriet har fått sig ett ordentligt ansiktslyft. En betydande del av ROT-jobbet har varit en genomgripande renovering av fastighetens komplicerade installationssystem.

AV MARTINA NYHLIN – DET HÄR HAR varit ett väldigt komplext projekt, men

när det är komplext och bökigt är det också roligt och extremt belönande när det lyckas, säger Ilja Zolotarev, platschef på totalentreprenören Boetten Bygg som utfört arbetet.

Fastigheten som genomgått en total upprustning har entréer från tre gator i Sundbyberg och är byggt i suterräng med nio våningar i halva fastigheten och fem våningar i halva. Fastigheten innehåller även många olika verksamheter som restauranger, systembolag, livsmedelsbutik och bank.

I samband med att bostadsdelen har stamrenoverats har installationerna i samtliga lokaler och bostäder setts över och bytts ut och restaurerats.

BOSTAD

“Det här har varit ett väldigt komplext projekt, men när det är komplext och bökigt är det också roligt och extremt belönande när det lyckas.” /Ilja Zolotarev, platschef, Boetten Bygg

Att få ihop alla olika bostäder, lokaler och verksamhet med olika behov och flöden av värme och annat har varit en utmaning.

Dessutom innehåller fastigheten ett enormt underjordiskt garage, sopsug och lastkaj.

– I sig är varje system komplicerat, men nu ska allt integreras och styras från en och samma portal, säger Ilja Zolotarev.

Lämpligt nog är Boetten inga nybörjare på att arbeta installationstungt, de har bland annat byggt Riksarkivet där det ställdes

För fler byggnyheter, besök:

• •

www.byggastockholm.se www.svenskfastighetsutveckling.se

Svensk Byggtidning 161

stora krav på rätt fuktighet, belysning, brandsäkerhet, sprinkler, inerta gaser samt värme och kyla.

I lägenheterna har alla alla stammar bytts och fönstren har renoverats och försetts med nya glaspaket för bättre u-värde.

– Yttersta rutan är kvar men själva glaspaketet som ska hålla värmen byttes ut. Samtidigt renoverades alla karmar och ramar, säger Ilja Zolotarev.

Hyresgästerna, som evakuerades i olika etapper under renoveringen, har själva fått välja vilken nivå av renovering de velat ha i sina lägenheter, beroende på hur stor hyreshöjning de känt att de klarat av.

– Det har också bidragit till projektet komplexitet, det är alltid lättare att bara bygga alla lägenheter efter en viss skiss, säger Ilja Zolotarev.

Slutligen har fastigheten tilläggsisolerats och fasaden renoverats och fått ett modernare uttryck. Ilja Zolotarev är väldigt nöjd med slutresultatet.

– Jag får ro i kroppen varje gång jag tittar upp mot huset, avslutar han.

FAKTA I KORTHET: Totalrenovering av flerbostadshus i Sundbyberg, HD 1,3 och 4 Tidplan: oktober 2019– december 2021 Byggherre: Fastighets AB Förvaltaren Totalentreprenör: Boetten Bygg AB Arkitekt: Arkipol AB Kostnad: 250 Mkr

Projektering - Installation - Service Axema - Aptus - RCO Passerkontroll, Porttelefoni Bokningssystem, Kameraövervakning Telefon 08-522 582 11 E-post Info@sakerhetsintegrering.se Hemsida www.sakerhetsintegrering.se

PUNKTHUS

MED OLIKA HÖJD

i Falukvarteret Vitsippan I kvarteret Vitsippan vid Norra Järnvägsgatan i Falun uppför totalentreprenören HMB Construction nyproducerade hyresrätter fördelade på tre hus. Byggstarten skedde våren 2020 med planerad inflyttning i slutet av 2021.

– Det blir slutbesiktning den 3 december, rapporterar HMB Constructions projektledare Bengt Sahlström till Svensk Byggtidning tidigt hösten 2021.

AV THOMAS ANDERSSON DET RÅDER STOR efterfrågan på centrala bostäder i Falun. Dels

från nyinflyttade, dels från äldre falubor som vill byta sin villa mot ett på äldre dagar mer bekvämt lägenhetsboende.

Mot den här bakgrunden slutför hösten 2021 totalentreprenören HMB Construktion – på den privata byggherren Masmästaren Vitsippans uppdrag – ett byggprojekt med sikte på nyproducerade hyresrätter i kvarteret Vitsippan vid Norra Järnvägsgatan i Falun.

Som Dalarnas största privata hyresvärd har Masmästaren av HMB Construction förvärvat byggnadstomten i stadsdelen Britsarvet och samtidigt gett försäljaren i uppdrag att på platsen bygga tre punkthus med totalt 63 hyresbostäder.

– Vi ser fram emot samarbetet med Masmästaren och att få komplettera bolagets långsiktiga fastighetsinnehav med nya fina hyresrätter, sade HMB Constructions fastighetschef Tommy Lövenvik när byggprojektet offentliggjordes.

Utsikt De tre punkthusen i kvarteret Vitsippan vid Norra Järnvägsgatan i Falun byggs i tre olika höjder. Närmare bestämt med åtta, fem respektive tre våningar för att variera och samspela med den omkringliggande miljön.

De nyproducerade punkthusen i kvarteret Vitsippan i Falun är i samspel med omgivande miljö av Mondo Arkitekter utformade med varierad höjd.

Bilder: Masmästaren/HMB/ Mondo Arkitekter

– Vi sanerade marken innan vi började bygga. Det var väl det svåraste, säger projektledare Bengt Sahlström, HMB Construction.

Husen är uppförda med en bärande platsgjuten stomme i stål och betong samt med träreglar i ytterväggarna.

Fasadernas konstruktion är utfackningsväggar i trä, utvändigt putsade och med fibercement. Som tak gäller bandtäckt plåt.

– Alla lägenheter har prefabricerade balkonger och trappor.

Det är ett ganska traditionellt bygge, tillägger Bengt Sahlström.

Högst upp i åttavåningshuset får lägenheterna en vidsträckt utsikt över Falun.

Som totalentreprenör använder HMB Construction i så stor utsträckning som möjligt egna anställda yrkesarbetare istället för kontrakterade underentreprenörer.

Vi skapar rum för livet.

Våra skickliga hantverkare med specialkompetens i kombination med vårt breda utbud av tjänster gör oss till en trygg helhetspartner för fastighetens alla ytor.

010 -178 71 00 www.miljonaren.se MÅLERI | GOLV | KAKEL | KLINKER | FÖNSTERRENOVERING

BOSTAD

Svensk Byggtidning 163

Förutom de tre punkthusen i kvarteret Vitsippan driver HMB Construction ytterligare ett bostadsprojekt i Falun. Här handlar det om drygt 40 bostadsrätter för Brf Hyttbäcken i kvarteret Västra Falun.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad punkthus, Falun Tidplan: april 2020–november 2021 Byggherre: Masmästaren Vitsippan AB Totalentreprenör: HMB Construction AB Arkitekt: Mondo Arkitekter Dalarna AB Kostnad: 90-100 Mkr

164 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Bostadsrättsföreningen Träkronan i trä lever upp till namnet med nya fantastiska lägenheter som går i samklang med den intilliggande skogen. Bild: FO Arkitektkontor

TRÄKRONAN byggs på kullen bland trädkronor Ett bekymmerslöst boende skapas i trä uppfört på en kulle i anslutning till Renströmska parken i centrala Göteborg. Det är i Östra Kålltorp som Brf Träkronan byggs.

AV MARIE LOUISE AARÖE ETT FLERBOSTADSHUS i ett spännande område att leva i och

en genuin kvartersmiljö med närhet till det mesta. Lägenheterna har öppna och luftiga planlösningar, stora balkonger samt en gemensam gård för umgänge.

– Det började med en marknadsanvisning för tio år sedan och 2018 började fastighetskontoret att dra i projektet och planera för området på allvar, berättar Henric Wahlström, projektchef, F O Peterson & Söner Byggnads AB. Vi började då med att planerna och projektera. Anledningen att valet föll på att bygga i trä handlade om att vår vd Jonas Steen tyckte; i detta projekt ska vi göra trähus.

PERFEKT PLATS FÖR TRÄ

Hela stommen och de bärande ytterväggarna är uppbyggda av KL-trä, korslimmat trä. Valet av leverantör blev Martinsson som också varit med i projekt från början. Runt årsskiftet 2021 och 2022 kommer de första KL-elementen, som troligen kommer att bli allt vanligare i framtiden. Betongen i detta hus finns i grundläggningen och i entréplan.

– Att bygga ett trähus just här passar väl in i området samtidigt som det känns viktigt att profilera området med ett trähus med tanke på skogen som ligger så inpå. Förutom att området ligger nära centrala Göteborg ligger det också i närheten av frilufts-

området Delsjön, Delsjöns golfbana samt andra friluftsaktiviteter, berättar Henric Wahlström.

– Vi arbetar i egen regi i hela projektet från arkitekter till platsledning, berättar Anton Svensson, projektledare på F O Peterson.

Därutöver köper vi in leverantörer och underleverantörer. Under grundläggningen har det skett en hel del sprängning, då huset står på berg. Under augusti har det varit full fart på grundarbetena och läggningen av bottenplattan.

Efter montage av KL-elementen sker isolering och övriga fasadarbeten på plats och därefter förses fasaderna med träpaneler. Ljud och brand har varit viktiga funktioner för att uppfylla all säkerhet.

– För att de boende ska få känslan av trähus har vi valt att väggen mellan kök och vardagsrum exponeras med synligt trä, berättar Anton Svensson.

ETT HUS SOM UPPLEVS SOM TRE

Byggnaden består av tre förskjutna huskroppar som sitter ihop.

Genom förskjutningen blir känslan av tre hus. Det finns tre trappuppgångar med tillhörande hissar.

Huset är på mellan sju och åtta våningar. Sammanlagt handlar det om 59 lägenheter samt en övernattningslägenhet och en gemensamhetslokal. Merparten av lägenheterna har balkonger eller uteplats, ett flertal har dubbla balkonger och utsikten är tilltalande från de flesta lägenheter. En gemensam gård vetter mot kullen och den prunkande vegetationen.

FAKTA I KORTHET: Byggherre: Brf Träkronan Byggherreombud: F O Peterson & Söner Byggnads AB Arkitekt: FO Arkitektkontor AB

MARELD LANDSKAPSARKITEKTER

BOSTAD

Svensk Byggtidning 165

NYA KLIMATSMARTA BOENDEN invid historisk miljö vid Täljöviken

Strandpromenader och ett gemensamt orangeri är några av de många fritidsaktiviteter som boende kan njuta av när nya, klimatsmarta bostäder uppförs vid Täljöviken i skärgårdskommunen Österåker norr om Stockholm.

AV NICLAS SVENSSON DET ÄR ONEKLIGEN EN högintressant historisk plats invid

Täljöviken där Bonavas nya bostadsområde nu växer fram. Täljöviken var en gång själva inloppet till Långhundraleden och var för tusen år sedan en viktig vattenled till vikingarnas eller svearnas dåvarande huvudstad vid Gamla Uppsala. Åtskilliga utgrävningar genom åren längs Långhundraleden bär också vittnesbörd om tidiga bosättningar.

Men i nutid tillskapas här nya, attraktiva boenden i Bonavas regi ett par minuter från havet och med en halvtimmes restid in till Stockholm. Området Silverslänten bär det goda grannskapet med sig som fokus, där gemensamma aktiviter likväl som värnandet av den privata sfären båda är en del av utbudet.

Utöver gemensamhetsytor med sommargrillen i centrum, finns bland annat ett orangeri med rustik inredning och sedumtak som fungerar väl i dessa tider då vi ställer om till ett hållbart boende. Orangeriet ska – när det blir färdigt – vara öppet för hela området.

– Inom Bonava har vi som grund att jobba med hållbarhetens alla tre delar; ekologiskt, ekonomiskt och socialt. För att få inkluderande områden tycker vi det är extra viktigt med möjligheter till

gemensamma aktiviteter. Det är i själva verket en av grundfilosofierna i Bonava, säger Jenny Blomquist, projektchef hos Bonava.

Totalt sett kommer grannskapet Silverslänten att uppgå till 59 hus, varav 11 nya står färdiga under hösten 2021 för inflyttning och ytterligare 20 hus kommer vara färdiga för inflyttning preliminärt till hösten 2022. Här återfinns generösa strandpromenader utefter Täljöviken, möjligheter till turer med långfärdsskridskor när isarna fryser till liksom båtturer och fiske under sommarhalvåret.

Bostäderna vid Täljöviken är Svanenmärkta, vilket fungerar som ett slags handslag mellan Bonava och de boende att ambitionsnivån var och är hög när det gäller hållbarhet och miljöhänsyn.

Husen uppförs som äganderätt, vilket innebär att de boende äger sin fastighet, det vill säga själva bostaden och marken den är placerad på. Äganderätt innebär att de boende har rätt att bestämma helt själv över hemmet – som dessutom kan uthyras och fritt överlåtas. Det som måste följas är kommunens detaljplan och – som i allt boende – hänsyn till grannar och omgivning.

– Vi har givetvis också utvecklat hela livsmiljön tillsammans med Österåkers kommun, så totalt sett finns här såväl goda lekmiljöer, utegym och andra gemensamhetsytor för alla som bor här, säger Jenny Blomquist.

FAKTA I KORTHET: Antal bostäder, etapp 2: 59 (uppdelat på tre projekt) Tidsplan: etapp 2: hösten 2021 samt hösten 2022 Byggherre: Bonava Sverige AB Byggentreprenör: Bonava Sverige AB

166 Svensk Byggtidning

INDUSTRI Projektledare Ulf Lindberg, IPCO Sweden. Bild: IPCO Sweden

IPCO:S FORSBACKA PROJEKT långsiktig flytt från Sandviken till upprustad 60-tals industri i Gävle

IPCO – ett internationellt företag med tillverkning i framförallt Sverige, Tyskland och Japan – bedriver industriell verksamhet med tillverkning av stålband och andra transportörer för processystem inom trävaru-, livsmedel–och även kemisk industri. I det långsiktiga industriella Forsbacka Projektet planerar IPCO att flytta sin verksamhet från Sandvikenområdet Västra Verket till Forsbacka drygt en mil väster om Gävle.

AV THOMAS ANDERSSON FORSBACKA PROJEKTET och IPCO:s planerade flytt av sin

verksamhet från Sandviken mot Gävle och Forsbacka bygger på en nu pågående ombyggnad och renovering av gamla industrilokaler från tidigt 1960-tal.

Det handlar om en stor industribyggnad med många stora hallar på sammanlagt närmare 25 000 kvadratmeter.

Vad – IPCO:s projektledare Ulf Lindberg – innebär Forsbacka Projektet?

– Projektet innebär upprustning och iordningställande av industrilokalerna här i Forsbacka. För att förbereda en flytt och etablering av vår produktion från Sandvikenområdet. Vi ska byta hela infrastrukturen; elkraft, värmesystem, belysning, ventilation … och framförallt göra en mer miljövänlig lokal vad gäller värmeåtervinning och sådana saker.

Varför har det här projekterats initierats?

– Vi ska bygga en fabrik i världsklass! Vi ska höja kapaciteten, produktiviteten och vår kvalitet genom att bygga en bra fabrik

med nya maskiner. Allt för att klara av framtida krav från våra kunder när det gäller dimensioner och toleranser beträffande produktkvalitet och så vidare.

Största utmaningen i projektet?

– Det är egentligen pandemin som har varit och de konjunktursvängningar som kommer att påverka projektet och investeringstakten.

Vad händer i Forsbacka Projektet hösten 2021?

– Vi håller på för fullt med installationer och gör iordning en hall på cirka 6000 kvadratmeter. Det är 6-7 olika entreprenörer som installerar bergvärme, ny ventilation, ny elkraft och allt sådant i den här första hallen. Den första maskinen som vi installerar 2022 kommer vi att ha i produktion från och med januari 2023.

Samtidigt som det pågår ombyggnad och renovering i andra delar av byggnaden, svarar Ulf Lindberg, projektledare Forsbacka Projektet, IPCO.

För fler byggnyheter, besök:

• •

www.byggastockholm.se www.svenskfastighetsutveckling.se

AUTOMATION • VENTILATION • ENERGI • KYLA • EL Strömsbrovägen 18, 803 09 Gävle • www.qteknik.se • 0771-99 00 99

SÄKRARE & ENKLARE LYFT AV STORSÄCKAR Lyftredskap avsett för kranbilar & gaffelredskap Skapar en säkrare arbetsmiljö för maskinföraren Vi ses på mässan Entreprenad Live!

Information & filmer på vår hemsida

Lyf tkroken. s e

168 Svensk Byggtidning

INDUSTRI

Castellum Väst utvecklar tillsammans med Chalmers och RISE en testbädd för elektrifierade transporter på flygfältet Säve i Göteborg. Bild: Castellum Väst AB

TESTBÄDD BYGGS PÅ SÄVE för elektrifierade transporter

Nu bygger Castellum Väst AB, för Chalmers och RISE, Sveriges testbädd för elektromobilitet som kommer att bli en nyckelresurs och vara öppen för samarbete med olika aktörer i hela Europa. Målsättningen är att göra Sverige världsledande inom elektromobilitet.

AV MARIE LOUISE AARÖE SWEDISH ELECTRIC Transport Laboratory, SEEL, ska utvecklas

på tre platser i Sverige; Göteborg, Borås och Nykvarn. Chalmers och RISE kommer att samarbeta med staten, industriparterna Cevt, Scania, Volvo Cars och Volvokoncernen, vilket kommer att göra testbädden till en nyckelresurs med en investering på 1,3 miljarder kronor. Här kommer industri, institut och akademi att prova tekniker och säkerhetsaspekter som elektrifierade transporter kräver. Även den marina sektorn och flyget kommer att kunna dra stor nytta av testbädden.

– Vi har under två års tid tillsammans med Chalmers och RISE arbetat med att få fram ett förslag, ett upplägg och ett behov för ett elcentrum och det är mycket som ingår i detta, berättar Anders Fredriksson, affärsområdeschef på Castellum AB samt även flygplatschef på Säve Flygplats. Det är roligt att vi på ett flygplatsområde får ihop utveckling inom även andra viktiga områden. Det blir en kombination av flyg, autonoma fordon och ett flexibelt logistiknav.

Den största etableringen för SEEL är på Säve Flygplats plats och här kommer också huvudkontoret att ligga. Under resans

gång har SEEL utvecklats och är nu ett dotterbolag med styrelse och Henrik Svenstorp som vd. Det är ett stort bygge och mycket i byggnationen som ska relatera till varandra och där man ska känna trygghet. Byggnaden är i sin tur indelad i olika siter med cirka 15 till 16 laboratorier. Här ska man kunna testa allt från små komponenter upp till fullskaliga lastbilar.

Tillsammans med Castellum har man tagit fram ett förfrågningsunderlag som därefter gått ut som en LOU upphandling.

Ett antal intressenter finns och för dem presenteras underlaget och kostnaden för byggnationen och därefter tecknas avtal och det är där man var i mitten av juni.

Labb för testning – SEEL bygget kommer att vara totalt på cirka 13 200 kvadratmeter BTA fördelat på utveckling, forskning samt kontorsdelar.

Bottenytan är på mellan 7 000 och 8 000 kvadratmeter och byggnaden på mellan 13 000 och 14 000 kvadratmeter. Volymen äter upp ytan, säger Anders Fredriksson och den komplexa delen består av en mängd mindre byggnader som ska innehålla bra

INDUSTRI

Svensk Byggtidning 169

ventilation och vara anpassade för produktionen.

Anläggningen på Säve kommer att behöva mycket el och genom solceller kommer man kunna, till en del, kompensera behovet. Sävesiten kommer att ha fokus på att utveckla batterier, drivlinor, elmotorer, kyla och helhetslösningar för fordon. Bland annat kommer det att finnas ett labb som ska kunna kylas ner till minus 25 grader för att testa utrustningen och se vad som händer vid kallt väder. Borås kommer att ha fokus på säkerhet och brandprovning och i Nykvarn kommer fokus ligga på elmotorer.

Spännande samarbete för viktig utveckling – Vi på Castellum äger byggnaderna och har avsikten att förvalta med ett långsiktigt ägande. Vi har ett hyreskontrakt på 15 år med SEEL, berättar Anders Fredriksson. Byggföretaget Västia AB har totalentreprenaden. Att tillsammans med SEEL få möjlighet att bygga och förvalta byggnaden är en viktig pusselbit i den framtida utvecklingen av Säve området. Vi ser också en mycket spännande utvecklingen av flyget där ett viktigt nytänkande kommer in med elektrifierade flygplan och där alltfler transporter kommer att gå på el. Vi går en spännande framtid tillmötes. Under andra kvartalet 2023 beräknas anläggningen på Säve stå klar.

FAKTA I KORTHET: Nytt elektromobilitetslaboratorium i Göteborg Byggherre: Castellum Väst AB, Säve Flygplats Fastighets AB Hyresgäst: SEEL, Swedish Electric Transport Laboratory AB Totalentreprenör: Vestia Construction Group AB Arkitekt: Nils Andréasson Arkitektkontor AB

Anders Fredriksson affärsområdeschef på Castellum Väst samt även flygplatschef på Säve gläder sig åt samarbetet som utvecklas på flygplatsområdet.

DEN MEST ENGAGERADE INGENJÖRSBYRÅN INOM VVS OCH ENERGI! Med lång erfarenhet är vi Er självklara samarbetspartner i nästa projekt!

www.aohab.se • 031-704 25 00 • Vi finns på LinkedIn

170 Svensk Byggtidning

RESECENTRUM

Nu har Sundsvall

ETT RESECENTRUM VÄRT NAMNET Äntligen har Sundsvallsborna fått sitt nya nav för resor. Även om Corona stoppar invigningen så är projektet nu klart och Sundsvallsborna har fått få ett bättre och mer tillgängligt resecentrum med uppgraderad vänthall.

AV MARTINA NYHLIN – INTRESSET FÖR BYGGET har varit stort och det ska bli

spännande att se hur det här tas emot, säger Urban Simander förvaltare på Skifu, Sundsvalls kommunala fastighetsbolag.

Bakgrunden till Sundsvalls nya resecentrum är att staden länge velat skapa en sammankoppling mellan fjärrbusstrafik och tågtrafik för att ge regionen bättre kommunikationer. När Sundsvalls kommun köpte tågstationen från Jernhusen kunde visionerna förverkligas. M.A.F Arkitekter vann upphandlingen om att utforma det nya resecentrumet och de valde att bevara och utveckla den gamla stationsbyggnaden från 1925.

Stationen har varsamt renoverats och en nybyggd nedsänkt bussterminal mellan stationsbyggnaden och Landsvägsallén har anslutits till den gamla byggnaden. Tillgängligheten till resecentrum har säkerställts genom att ett parkeringshus byggts och vägarna från stadskärnan har förbättrats. Tidigare fick fotgängare och cyklister ta sig via tunnlar för att komma till tågstationen.

– Nu har vi lyft upp vägarna och det kommer göra att resenärerna upplever det som att stationen kommit närmare stadskärnan, säger Urban Simander.

Det senaste halvåret har arbetet främst handlat om markarbeten.

– Drygt 5 000 kvadratmeter av bussplan och håldäcket och resenärsytor har försetts med markvärme, för att skapa trygg miljö för resenärerna, så man slipper hålla på med sandning och snöröjning, säger Urban Simander.

Byggentreprenör Rekab Entreprenad AB och deras platschef Patrik Tjärnberg har varit med under hela projektet. Patrik Tjärnberg tycker slutresultatet blev väldigt bra.

– Det speciella i detta projektet har varit att bevara den gamla

Gänget från Rekab som varit med från start, från höger Kewin Pettersson Arbetsledare Patrik Tjärnberg Platschef Robert Norlin Arbetsledare. Bild: Rekab

Resecentrum med bussangöringen nedtill. Bild: Rekab

stationen. Vi har haft en antikvarie med oss i hela projektet och renoverat och restaurerat i stället för att byta ut. Till exempel beställde vi kakel som såg likadant ut som det gamla i ett speciellt kakelbränneri i södra Sverige, säger han.

Nu återstår endast en taxiparkering innan allt är klart, men sedan siktar Sundsvalls kommun även på att utveckla ytterligare delar av det järnvägsområde som hör till stationen.

– Vi vill att entrén till Sundsvall ska bli mer än bara tågspår, så vi tittar på någon form av handelsverksamhet, säger han.

Tanken är dock inte att bygga något shoppingscentrum som konkurrerar med stadskärnans verksamhet.

– Det handlar snarare om volymhandel såsom livsmedelsbutiker, säger Urban Simander.

FAKTA I KORTHET: Om- & nybyggnad av resecentrum i Sundsvall Tidplan: september 2018–juli 2021 Byggherre: SKIFU AB Generalentreprenör: Rekab Entreprenad AB Arkitekt: M.A.F Arkitektkontor AB Kostnad: 100-150 Mkr

STADSHUS

Svensk Byggtidning 171

GÄVLE STADSHUS varsamt renoverat och ombyggt

Gävlefastigheter är byggherre och Sehed Bygg Gävleborg totalentreprenör när stadshuset i Gävle renoveras och byggs om. Med en totalbudget på 61 miljoner kronor går byggprojektet i mål tidigt hösten 2021.

– Vinsten är modernare kontorslokaler för de som arbetar i huset och att det blir utrymme för fler personer, säger byggprojektledare Karin Andersdotter på kommunägda byggherren Gavlefastigheter.

AV THOMAS ANDERSSON DEN PÅGÅENDE renoveringen och ombyggnaden av stadshuset

i Gävle inkluderar i en tredje byggetapp upprustade fasadytor, fönster och tak. Invändigt handlar det om nya ytskikt och olika slags installationer, för bland annat ventilation och värme. Lägg till att en del väggar öppnas med utvidgade och till verksamheten anpassade rumsytor som följd.

– I princip hela stadshuset har byggts om invändigt till mer moderna kontorslokaler. Och det har vi gjort i olika etapper, förklarar byggprojektledare Karin Andersdotter på byggherren Gavlefastigheter.

Det från år 1874 kulturminnesmärkta Gävle stadshus består av tre sammanlänkade byggnader. Där en östra flygel renoverats i en tidigare byggetapp. I den nu avslutande etappen med Sehed Bygg Gävleborg som totalentreprenör har även den putsade

fasaden fräschats upp, liksom plåttaket.

– Fasaden är målad och skadorna åtgärdade. Dessutom har vi lagt om taket, tillägger byggprojektledare Karin Andersdotter.

Spegelsalen för festarrangemang och kommunfullmäktiges sammanträden är kulturhistoriskt värdefull och får inte förändras.

Samma gäller för den Ennerska salongen i Gävle stadshus.

Har ombyggnads- och renoveringsprojektet Gävle stadshus inneburit någon särskild utmaning?

– Det är alltid en utmaning att bygga om väldigt gamla hus.

Speciellt sådana som är hopbyggda med olika golvnivåer, svarar Karin Andersdotter.

I kommunägda Gavlefastigheters uppdrag ingår att tillhandahålla ändamålsenliga lokaler till Gävle kommuns förvaltningar.

Idag totalt cirka 550 000 kvadratmeter lokalyta.

I fastighetsbeståndet ingår skolor, förskolor och idrottsanläggningar. Samt kulturbyggnader och kontorslokaler som exempelvis Gävle stadshus.

Det som i september månad 2021 alltså står färdigrenoverat, ombyggt och klart för att återigen tas i bruk.

Gävles nuvarande stadshus uppfördes efter den stora stadsbranden år 1869.

FAKTA I KORTHET: Renovering, ombyggnad stadshus, Gävle Tidplan: september 2019–augusti 2021 Byggherre: Gavlefastigheter Gävle kommun AB Totalentreprenör: Sehed Bygg Gävleborg AB Arkitekt: Kozak Format Arkitektur AB Kostnad: 61 Mkr

172 Svensk Byggtidning

INNEHÅLL

SKELLEFTEÅ LASTBILSSTATION

Skellefteå Lastbilsstation bygger ny och större anläggning i Timrå i egen regi efter branden förra året i hyrda lokaler.

bygger anläggning i Timrå

Skellefteå Lastbilsstation uppför en ny logistik- och terminalbyggnad i Timrå. Den ersätter Sundsvallsanläggningen som brann ner för drygt ett år sedan och den kommer att stå som pilotprojekt för företagets kommande investeringar.

AV GÖSTA LÖFSTRÖM DET ÄR EN NYBYGGNAD av en logistikfastighet med last- och

lossningsfaciliteter samt kontor och personalutrymmen.

Anläggningen, som är klar för inflyttning i oktober, är på 3 000 kvadratmeter, varav 2 700 är terminal och lager och 300 är

kontor. Den ligger på en 17 000 kvadratmeter stor tomt som företaget har köpt i ett industriområde i Timrå strax norr om Sundsvall.

Byggnaden har uppförts med platta på mark, stålkonstruktion

TERMINALBYGGNAD

Svensk Byggtidning 173

“Den nya terminalen ligger logistiskt väldigt bra till nära E4. Den blir pilotprojekt när vi på sikt bygger nya anläggningar i egen regi också i Skellefteå, Umeå och Gävle. I Östersund byggde vi nytt 2020. Här kommer vi att utveckla arbetsmetoder och processer. Det gäller bland annat satsning på ny automatiseringsteknik för våra sorteringsanläggningar.”

och sandwichelement. Bygget blev aktuellt när företaget drabbades av en totalskada i en brand i hyrda lokaler i Sundsvall i juli 2020.

Sedan dess har det varit inhyrt i tillfälliga lokaler och varit mycket trångbott med stora störningar i produktionen.

Skellefteå Lastbilsstation AB har funnits och kört gods i 74 år.

Verksamheten började 1947 som lokalt transportbolag för norra Västerbotten och den tidens stora transportbehov från Skellefteå till Västerbottens inland.

Den nuvarande verksamheten inkluderar linjetrafik, budtransporter samt paket- och styckegods med uppdragsgivare från Mälardalen och norrut i hela Norrland.

Företaget utgår från åtta terminaler i Luleå, Skellefteå, Umeå, Örnsköldsvik, Östersund, Sundsvall, Hudiksvall och Gävle.

/Magnus Svedberg, vd och huvudägare, Skellefteå Lastbilsstation

Ett bra logistikläge vid E4 – Den nya terminalen ligger logistiskt väldigt bra till nära E4, säger Magnus Svedberg, Skellefteå Lastbilsstation vd och huvudägare. Den blir pilotprojekt när vi på sikt bygger nya anläggningar i egen regi också i Skellefteå, Umeå och Gävle. I Östersund byggde vi nytt 2020. Här kommer vi att utveckla arbetsmetoder och processer. Det gäller bland annat satsning på ny automatiseringsteknik för våra sorteringsanläggningar.

Skellefteå Lastbilsstation har 230 anställda och omsatte förra året 350 miljoner kronor. Prognosen för i år är 420 miljoner med en flotta om 130 lastbilar i egen regi mot slutet av året.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av lastbilscentral i Timrå Byggtid: april–oktober 2021 Byggherre: Skellefteå Lastbilsstation AB Totalentreprenör: Fastec Sverige AB Entreprenadkostnad: 30-35 Mkr

Vi tackar Skellefteå Lastbilsstation och Fastec Sverige för förtroendet samt ett gott samarbete.

Sehlins Golv AB Bergsgatan 126, 853 50 Sundsvall 060-61 93 03 • www.sehlinsgolv.se

174 Svensk Byggtidning

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV LJUNGBY DAGENS INFRASTRUKTUR // MASKIN DENNA

ARTIKEL PRESENTERAS AV LJUNGBY MASKIN

LJUNGBY – liten men stark på en global marknad LJUNGBY– liten men stark på en global marknad

Ljungby Maskin är ett litet familjeägt företag som tillverkar runt 200 hjullastare per år. I en värld med massproducerande globala maskintillverkare det inte vara Men Ljungby Maskin är ett litet familjeägt företag som tillverkar runtborde 200 hjullastare per år.möjligt.

I en värld med massfokus på kundernas behov, korta beslutsvägar och full kontroll på kvalitet och kostnader producerande globala maskintillverkare borde det inte vara möjligt. Men fokus på kundernas behov, korta gör att företaget grad leveroch 38 kostnader år efter starten. beslutsvägar och fulli högsta kontroll på kvalitet gör att företaget i högsta grad lever 38 år efter starten.

LJUNGBYS HJULLASTARE används ofta inom återvinningsbranschen och av kommuner. Där är behoven ganska lika. Maskinerna går många timmar, det är tuff miljö, det behövs solida däck och bra fjädring. Dessutom är det ofta dammiga miljöer så det ska vara lätt att rengöra kylarpaketet.

– De flesta lösningarna på de problemen finns redan som standard på en Ljungbylastare. Att få samma lösningar från en större tillverkare kan vara svårt och kan bli dyrt eftersom det då ofta blir tillval, konstaterar Markus Möller som är marknadschef på Ljungby Maskin.

Många kunder har insett att även om en Ljungbylastare är dyrare i inköp så håller den längre och kan jobba fler timmar vilket gör den lönsam i längden.

När Ljungby utvecklar sina maskiner är kundernas behov alltid utgångspunkten. Vad ska maskinen användas till? Ofta finns redan standardlösningar på en kunds önskemål. Om inte så är det enkelt att anpassa en enskild maskin i tillverkningen.

– En fördel med att vara ett litet företag är att vi inte massproducerar. Då kommer vi närmare kunden och dennes behov.

När vi utvecklar maskinerna undviker vi att ändra de bitar som fungerar. Genom att vi behåller grundkonceptet och använder en stor del gemensamma komponenter på de olika modellerna kan vi ha långa serier och då får vi koll på kostnaderna.

Ljungby tillverkar det mesta själv. Att ha egen tillverkning i små serier är ofta dyrare än att köpa in motsvarande komponenter.

– Men det gör att vi själva kan kontrollera kvaliteten och få exakt det vi vill ha, säger Markus Möller.

Det som köps in är motorer från Agco Power och Scania, trans-

missioner, axlar och växellådor från ZF samt hydraulpumpar och ventilsystem, från bland andra Parker.

– Vi har nära samarbeten med våra leverantörer. De ser att vi är innovativa och är intresserade att prova saker med oss. Det händer att det vi tagit fram tillsammans sedan blir standard på deras produkter.

Ljungby Maskin startades 1983 av innovatören Rune Andersson.

Företaget är fortfarande ett familjeföretag med Rune som vd. Det gör att beslutsvägarna är korta och det går att ta snabba beslut om till exempel produktionsändringar eller att köpa in material.

– Om vi behöver 25 exemplar av en komponent kan det vara lättare att få tag på än för en större tillverkare som behöver samma komponent i tusental, konstaterar Markus Möller.

Han framhåller även personalen som en del av framgången för den lilla småländska maskintillverkaren.

– De som bygger våra maskiner gör inte bara ett moment.

De kan bygga hela maskinen från början till slut. De har ett enormt kunnande och den kompetensen är en stor del av att vi fortfarande finns kvar och kan märka våra maskiner med ”Handmade in Sweden”.

www.ljungbymaskin.se 33

VI BYGGER SVERIGE LUFTRENING DUSTCONTROL

08-531 940 00, www.dustcontrol.se

Dustcontrols främsta uppgift är att underlätta en effektiv produktion, ökad produktivitet och renare arbetsmiljö för våra kunder.

Vi säljer produkter och specialanpassade lösningar som gör att kunden kan fokusera på sin produktion.

Dessutom erbjuder Dustcontrol service inklusive tillbehör och reservdelar.

Med mobila stoftavskiljare och stationära centralsuganläggningar hjälper vi företag över hela välden till en effektivare produktion och till bättre produktionskvalitet. Vår utrustning klarar utmaningarna med hjälp av en hög filtreringsgrad. Maskinerna har filter som renar utluften till 99,995 procent. Det ger ditt företag en betydligt renare inomhusluft. Filtren har lång tid mellan byten, vilket också gör det till ett klokt val rent ekonomiskt. Vi kallar det Healthy Business!

TEJP

PROJEKTERING

VENTILATION

STOKVIS TAPES

RIBA

AHLSELL

011-28 04 00 www.stokvistapes.se

Stokseal® byggfolietejp har mycket god vidhäftning mot de flesta ytor, även mot ojämna och strukturerade ytor samt lågenergiytor. Stokseal® har mycket god beständighet mot åldring, fukt och UV-ljus. Produkten är VOC-fri samt är registrerad i Sunda Hus, Basta och hos Byggvarubedömningen. Dessutom är produkten listad i portalen för byggprodukter som kan användas i Svanenmärkta hus.

Stokvis Tapes förser den Nordiska marknaden med kundunika tejper till B2B-kunder samt ett komplett sortiment av olika tejper till proffshantverkaren.

Stokvis Tapes finns hos alla välsorterade bygg-, järn-, färg- och industrihandlare/grossister i Norden.

08 599 02 800, www.riba.se

www.ahlsell.se

Som kund hos Ahlsell får du: • Marknadens största och bredaste sortiment för VA-produkter. Dessutom ett heltäckande sortiment för din verksamhet med allt från verktyg och personlig skyddsutrustning till arbetskläder, skor och tillfällig el. Vi har över 100 000 lagerförda artiklar från ledande leverantörer.

• Kompletta leveranser. Vi skräddarsyr en lösning som passar dig.

• Leverans dagen efter beställning i hela landet.

VVS-projekteringVår leveranssäkerhet håller världsklass.

• Lägre kostnader och förenklad administration.

Vår erfarenhet och spetskompetens inom ”Projektering – Projektstyrning – Energi & Miljö – Förvaltning” säkerställer kundens krav på rätt samarbetspar tner för fastigheten under byggnadens hela livslängd.

Våra tjänster • Projektering • Projektstyrning • Energi & Miljö • Förvaltning

• • Energi & Miljö • Projektstyrning • Teknisk förvaltning

ILÄKTARE fronten för en samverkande teknikanda inom byggande och förvaltning.

LEDNINGAR BCT SCHAKTFRI TEKNIK AB www.bctab.se

Vi är ett entreprenadföretag specialiserat på nyläggning av ledningar och utbyte av befintliga ledningar med schaktfria metoder.

Vi utför vibrationsfri rörspräckning, styrd borrning och rörtryckning.

Med flera tusen borrade och spräckta metrar så vet vi vad rörspräckning handlar om.

Våra metoder har störst efterfrågan i tätorter med stora svårigheter och höga kostnader att schakta.

Vi är därför etablerade i Stockholmsregionen och den fjärde storstadsregionen Linköpingsområdet.

Därigenom har vi nära till Stockholm, Linköping, Norrköping.

ALFING www.alfingstolar.se BYGGKONSTRUKTION RIBA AB I snart 50 år har vi konstruerat, tillverkat och monterat tel.

08-599 02 800 riba.se stolar. På Alfing började vi tillverka och montera stolar CIVILBYRÅN i slutet av sextiotalet. Främst var det då inredningar till skolor och universitet. Sortimentet har genom åren utökats med robusta stolar för arenor och komfortabla stolar för konferensanläggningar.

De senaste åren har vi även expanderat vårt sortiment med teleskopläktare för bland annat multiarenor och andra arenor där stor flexibilitet önskas.

Vår konstruktion, tillverkning och montering arbetar efter vårt interna kvalitetssystem som är årligen ISO-9001-certifierat sedan 1997.

Alla ingående komponenter hos oss eller våra underleverantörer följer detta system. Detta ger dig som kund en trygghet för att kvaliteten ska uppfylla dina krav för många år framåt.

Komfortabla läktarstolar från ALFING

www.civilbyran.se

Civilbyrån är konsulter inom bygg- och anläggningsfacket med breda kunskaper inom byggnadskonstruktion. Vi åtar oss projekt som både huvudkonstruktör & stomkonstruktör från tidiga skeden till färdiga bygghandlingar för uppförande av bland annat flerbostadshus, kontor och industribyggnader.

Projektering sker i avancerade 3D-miljöer för såväl beräkningar som vid skapandet av ritningar.

Vi är vana att arbeta i både mindre och större projekt där ett nära samarbete med kunden alltid är av största betydelse för oss.

Vi vet att gott samarbete och engagemang ger lönsamma projekt och långsiktiga arbetsrelationer.

VI BYGGER SVERIGE BETONG

TRAPPOR

STÅL

BENDERS

ATAB-TRAPPAN

HUDDINGE STÅL

Benders är idag en av de ledande nordiska leverantörerna av produkter i betong, lertegel och natursten.

Benders har under åren ständigt utvecklat sitt koncept och erbjudande när det kommer till betongprodukter för närmiljön, samt produkter för trafikmiljön, väggbyggnation och trappor.

Benders Byggsystem AB erbjuder kompletta stomlösningar i betong och stål för alla typer av byggnationer.

När du väljer Benders Byggsystems helhetslösning för prefabricerade stomsystem ansvarar vi för projektering, projektledning, tillverkning och montage. Vi har lång erfarenhet inom BIM och 3D-modellering något vi använder genom hela processen. Genom att involvera oss i tidigt skede av ert projekt så skapas de bästa förutsättningarna för ett lyckat och kostnadseffektivt resultat.

Ta steget och designa din trappa tillsammans med oss!

Vi erbjuder ett unikt och flexibelt trappsortiment som gör det enklare att hitta rätt trapplösning. DesignLinjerna är skapade så att man kan skapa fritt i de grundläggande trappformerna.

ATABs trappor med konceptet Safe Design ger dig också tryggheten att få en trappa som uppfyller alla normer.

Kontakta gärna våra återförsäljare som har kompetens med allt från uppmätning till montering av din trapp.

När du har tid, kom och upplev kvaliteten i våra permanenta utställningar!

Med stål av de flesta format i vårt lager tillhandahåller vi med kort leveranstid allt vad en verkstad, ett bygge eller en byggmarknad kan behöva i stålväg.

Naturligtvis hjälper vi också dig som inte hittar det du behöver i din lokala järnhandel. Självfallet kapar vi material till de mått och vinklar som behövs, samt utför blästring, grundmålning och målning efter speciella målningsprogram.

Vi transporterar med våra egna bilar så att samtliga leveranser kan ske i rätt tid, när du behöver dem.

Som kund hos oss får du snabbt materialet direkt i din produktion utan fördyrande mellanhänder – en kostnadseffektiv lösning.

010-888 00 00, www.benders.se

0372-655 00, www.atab-trappan.se

08–711 25 35, www.huddingesteel.se

FASADER HOFV2

www.hofv2.se

SCHWENK

www.schwenk.de

SCHWENK är en tysk byggmaterialproducent, etablerad 1847 i Ulm, Tyskland. Det är det äldsta familjeägda företaget inom byggmaterialindustrin, som också är bland de mest moderna och innovativa.

I Tyskland driver SCHWENK 4 cementfabriker, 12 sand- och grusproduktionsanläggningar, 128 fabrikbetonganläggningar.

Under våren 2019 utvidgade SCHWENK sin verksamhet genom förvärv av CEMEX-tillgångar i Norden och Baltikum. Vår cementfabrik i Lettland (Broceni) är en av Europas mest moderna. Här producerar SCHWENK högkvalitativa cementtyper för den svenska marknaden.

Vi erbjuder den svenska marknaden högpresterande cement för alla typer av betongkonstruktioner samt betongprodukter. Leveranser till våra kunder sker genom helautomatiserade och strategiskt belägna terminaler.

hofv2 har funnits på den svenska marknaden sedan 2008 och startade konstruktion och montage av sträckmetallfasader 2010 och är numera tekniskt ledande med vår spetskompetens på stora maskor i alla dess modeller, som rakt, S-format, V-format, organisk form, solpaneler, inboxning mm. Vi lägger mycket tid på innovation – bästa montage och att ta fram nya modeller, nya maskstorlekar. Egna klammer och bärverk i aluminium.

Fasadmaterial aluminium • Stor sträckmetall från 110 - 800mm maskor • Avancerad mönsterperforering Våra fasader med våra material P-Hus, Handel - kontor - kultur, Logistikkluster idrottshallar - bilhallar, Skolor, Bostadsrätter

SWL STÅLKONSTRUKTIONER AB

HISSAR

MARKSKRUV

NORDISK HISS

SLUTA GRÄV / DENSUS BYGG

013–31 47 00, www.nordiskhiss.se

EL-JOUR JOURAB

010-480 86 40, www.jourab.se

Vi är en jour för alla, av alla. Vi är en samlingspunkt för företag som erbjuder jourtjänst.

Vi erbjuder en rad fördelar för våra anslutna företag inom respektive branscher.

Läs mer på vår hemsida om vad vi kan göra för ditt företag och skicka in en ansökan att bli JourAB Tekniker.

Vi är flexibla specialister.

Vi arbetar genom nära och personliga kontakter för att tillgodose och motsvara våra kunders önskemål på bästa tänkbara sätt.

Grunden för vår t arbete ska vara gällande miljölagstiftning. Vi ska kontinuerligt följa myndigheters krav och vara lyhörda för kundernas behov och förväntningar. Vårt miljöarbete skall stå under ständig förbättring.

Nordisk Hiss star tades 1993 och ingår i Motumkoncernen sedan december 2014.

www.swl.se

SWL Stålkonstruktioner AB är ledande inom konstruktion och tillverkning av fackverk samt takstolar.

Med fackverken som grundelement kan även speciella konstruktioner som ex. ramar, gång- och cykelbroar samt rörbryggor tillverkas.

Våra beställare kan försäkra sig om att våra produkter tillverkas och kontrolleras för att fylla krav i myndighetsregler, standarder och typgodkännanden.

Vi är certifierade av Nordcert enligt SS-EN 1090-1.

För övrig information samt noggrann beräkning och pris vänd er till vår marknadsavdelning.

www.slutagrav.se

Sluta Gräv AB är ett svenskt företag som har skapat och utvecklat markskruven: en modern och kostnadseffektiv markförankring för såväl stora som små byggprojekt.

Vårt koncept är att leverera en helt byggfärdig grund – inte bara skruven utan också monteringen – en tjänst som sparar tid och pengar.

Vi monterar markfundament av jordskruv i hela landet, året runt.

Sluta Grävs professionella montörer tar dig tryggt från ritning till byggstart.

BYGGINDUSTRI

BALKONGER

TRAFIKSÄKERHET

BLEKINGE ROT

WELAND ALUMINIUM

TMA ÖREBRO AB

Weland Aluminium – din kompletta balkongsystemsleverantör.

Med oss som leverantör har du en stöttepelare från statik/konstruktion till monterad balkong på huset.

Vi hjälper dig att välja en anpassad lösning oavsett om det är utbyte eller nya balkonger.

Fastigheter kan generellt sett få nya större balkonger utan större ingrepp eller störande konstruktioner.

Den viktigaste frågan är val av infästning mot husets konstruktion. Ju bättre infästning desto enklare montage.

Aluminiumplatta 100 mm Balkongplattan, som har låg vikt, är uppbyggd av strängpressade aluminiumprofiler med en målningsbar undersida. Dessa balkongplattor kan monteras med ett flertal typer av infästningar samt har en självbärande längd på cirka 5 meter. Djupet följer fasta modulmått i 50-100 mm:s intervaller.

Utbildningar för Yrkesförare & Vägarbetare.

TMA Örebro AB är ett företag som jobbar med trafiksäkerhet både genom TMA-skydd till de som jobbar på våra vägar men även genom utbildning som är riktad till dig som jobbar som yrkesförare eller vägarbetare.

När det gäller TMA-skydd erbjuder vi våra tjänster dygnet runt på årets samtliga dagar.

Jourtelefon 019-10 36 00.

0457-785 30, www.blekingerot.se

Blekinge ROT är ett etablerat byggföretag med säte i Ronneby. Företaget, som ingår i GRE AB, bildades 1983 och är idag ett medelstort byggföretag med cirka 50 anställda.

Vår inriktning är mot bostäder, kontor och industri, där såväl nyproduktion som ombyggnader förekommer.

Inom en verksamhetsradie på cirka 15 mil från Ronneby finns våra idag återkommande beställare. Det är främst kommun, landsting, allmännyttiga företag, försvaret samt privata företag.

Ett fortlöpande kvalitetsarbete inom företaget, där miljöfrågor integreras som en naturlig del, säkerställer både samhällets och beställarens önskemål.

0472-445 00 www.welandaluminium.se

www.tmaorebro.se

AKUSTIK SVENSK EMBALLAGETEKNIK AB 08-58 09 40 00, www.bastaonline.se

FOG SVENSKA FOG

010-2078008, www.svenskafog.se

Svenska Fog är ett av Sveriges ledande fogföretag.

Vårt arbetsområde är från Skåne till Mälardalen. Vi har egen personal i Stockholm, Göteborg och Skåne redo att hjälpa er med era fogprojekt.

Vi utvecklar ständigt nya arbetssätt för att kunna pressa våra priser på fogning.

Vårt egen utvecklade TUDV-rör förbättrar ventilationen i fogarna och samlar upp fukt som finns bakom fogen.Våra certifierade brandtätare står redo att brandtäta era byggnader snabbt och tillförlitligt. All brandtätning sker med full dokumentation med alla möjligheter att senare gå tillbaka för att få fram en specifik tätning.

SVENSKA FOG

Kristianstad

SVETS SVETSMONTAGE FRITSLA AB 072-253 24 26

Vi utför arbeten med svetskonstruktioner och smidesarbeten samt montage och försäljning av portar och hallar. Vi levererar stål, rostfritt och aluminium. Även tillverkning och montage.

Stepisol är lösningen för dig som upplever att oljud är ett problem. I byggnader med dålig stegljudsisolering kan ljud enkelt transporteras genom olika våningsplan, men med Stepisol stegljudsisolering kan det hållas inom dess avsedda utrymme.

Stepisols ljudisolerade skivor installeras under golven och skapar en effektiv ljuddämpning – som också är bevisad.

Stepisol tillverkas till 90 procent av återvunnen Polyeter och är därför ett bra val.

Stepisol är registrerad i BASTA-registret. BASTAregistreringen innebär att vi kan styrka att denna produkt klarar BASTA-kriterierna avseende miljö- och hälsofarliga egenskaper.

178 Svensk Byggtidning

ARKITEKTUR

Ulrika Bergbrant och Hanna Ahlström Isacson är Urbios nya medarbetare på kontoret i Göteborg.

LANDSKAPSARKITEKTKONTORET URBIO startar kontor i Göteborg

I augusti börjar de två rutinerade landskapsarkitekterna Hanna Ahlström Isacson och Ulrika Bergbrant på Urbio. Med det nya lokalkontoret i Göteborg växer Urbios möjligheter att skapa mer livsfrämjande landskapsarkitektur på fler platser runt om i landet.

URBIO ÄR ETT landskapsarkitektkontor bestående av dussin-

talet landskapsarkitekter som arbetar för att skapa mer livfulla och lekfulla stadslandskap. Urbios utgångspunkt är landskapsarkitektur som för naturen närmre människan för en mer hållbar stadsutveckling som skapar positiva effekter på människors hälsa och välbefinnande.

Genom kontoret i Göteborg kommer Urbio närmare marknaden i västra och södra Sverige.

Hanna Ahlström Isacson och Ulrika Bergbrant är Urbios två nya landskapsarkitekter i Göteborg.

– Livet under Coronapandemin har satt fingret på en viktig sak den medborgerliga rättigheten till goda utomhusmiljöer.

På Urbio vill vi bidra till att skapa mer livskraftiga och uthålliga städer med hjälp av landskapsarkitekturen i hela Sverige, vilket underlättas genom närvaron i Göteborg, säger Mattias Gustafsson, vd på Urbio.

Urbio ser behovet att hovra över de stora utmaningarna sam-

tidigt som man stoppar händerna i myllan och agerar på den mindre skalan. Därför består verksamheten dels av idédrivet forskningsarbete, dels av projektbaserat landskapsarkitektarbete med utveckling av allt från storskaliga landskap i tidiga skeden till utredningar och projektering av offentliga platser och privatägda fastigheter.

– Det planeras, byggs och förvaltas många miljöer i västra Sverige just nu som behöver Urbio’s kompetens med att införliva naturen i morgondagens livsmiljöer. Detta har aldrig varit så aktuellt som nu när vi befinner oss mitt i en tid med stora utmaningar gällande klimat och hälsa. Även om det finns bra mål och strategier för en mer hållbar stadsutveckling behöver västra Sverige fler goda exempel på hur det kan göras i praktiken, säger Hanna A Isacson, ansvarig landskapsarkitekt i Göteborg.

Genom utgångspunkt i begrepp som biofili och ekosystemtjänster kan Urbio bidra med att utveckla det framtida stadslandskapet med en mer värdetät och resilient landskapsarkitektur.

eCom

Expo

Välkommen till framtidens fossilfria transporter Omställningen till eldrift av vår nyttotrafik har tagit fart på allvar. Nu öppnar arrangören av den framgångsrika elbilsmässan eCarExpo en mötesplats även för omställningen av de kommersiella fordonen. Den 6–7 april 2022 är det dags för premiär för eComExpo i Arlandastads nybyggda mässhallar.

eComExpo.se

POSTTIDNING AB Stordåhd Kommunikation AB Box 451 30, 104 30 Stockholm

Våra bästa kunder är de som gör vårt jobb svårt.

Välkommen till en bygghandel för dig som ställer höga krav.

Vi vet att ett lyckat bygge kräver de bästa förutsättningarna.

Därför ställer vi höga krav på oss själva. Från vårt utbud av material till våra tjänster som leverans och rådgivning.

Precis som vi gjort sedan 1952.

Hitta din närmaste Bygmaanläggning på bygma.se