BOSTAD
Funktionella bostäder i naturnära Råbylund AV KIM HALL Intresset för de 28 rad- och parhusen i trädgårdsstaden Södra Råbylund är stort. Med endast tio minuters cykelväg till Lunds centrum har området fallit väl i smaken hos barnfamiljer som vill bo nära både staden och naturen. De ljusa funktionella bostäderna i den grönskande boendemiljön i Brf Råby Ängar, i utkanten av Lund, har redan blivit en succé. Behovet av bostäder i den växande studentstaden med unga forskarfamiljer och ökat företagande är stort. För att göra det möjligt för unga familjer att bo nytt och modernt har Veidekke tagit fram ett boendekoncept som gör det möjligt för denna kategori att klara av insatsen på 15 procent. ODLING – Vi bygger bostäder med välplanerade kvadratmetrar i en grönskande boendemiljö med egna trädgårdar som har goda möjligheter för odling och rekreation. Södra Råbylund är perfekt för familjen som växer, säger Jeanna Löwenhielm, projektutvecklare på Veidekke Bostad. Södra Råbylund 1 är andra etappen på en större utbyggnad av Råbylund. Utbyggnadsområdet ligger i södra Lund och avgränsas i norr av Dalbyvägen och den befintliga bebyggelsen utmed denna led. Området har tidigare varit jordbruksmark som nu kommer att få karaktären av en trädgårdsstad med offentliga rum och omsorgsfull markplanering som skall inbjuda till möten. Närheten till förskola och skola bidrar till att många barnfamiljer finner området intressant. SUNDA HUS – För oss känns det viktigt med ett hållbart boende där människor kan bo och leva i ett sunt hus samtidigt som behovet av energi för husets
De 28 rad-/parhusen i Södra Råbylund 1 byggs i sex huskroppar i två plan. Veidekke tillverkar husen själva en kilometer bort och monterar delarna i det nya bostadsområdet. Fastigheterna byggs enligt miljöbyggprogram Syd.
uppvärmning är lågt. Komforten är viktig med hög luftkvalitet och smarta lösningar för förvaring, tvätt och ett smart utnyttjande av varje kvadrat för att slippa döda ytor som inte kan utnyttjas, säger Jeanna Löwenhielm. De 28 rad-/parhusen byggs i sex huskroppar i två plan. Husen finns i två modeller; där 21 stycken är Hus A på 107 kvm och sju stycken Hus B på 134 kvm. Husen består av isolerad träregelstomme, utvändigt klädd med målad panel och puts på luftad putsbärare STO. Husen byggs enligt Miljöbyggprogram SYD. Det betyder att husen byggs med fokus på ekologiskt hållbart byggande innehållande de fyra kärnområden; innemiljö-hälsa och komfort, fuktskydd, energi och urban biologisk mångfald. FJÄRRVÄRME Fastigheterna värms upp med fjärrvärme; golvvärme på bottenplan och värmeelement på ovanvåningen. – Vi tillverkar stommen själva i ett tält som finns ca en kilometer bort från byggar-
betsplatsen. Vi brukar ha tillverkning och byggnation på samma plats, men i detta fall är det för trångt, säger Fredrick Lindau, platschef på Veidekke Entreprenad. Ytterväggar och bjälklag tillverkas i tältet och monteras ihop på plats. De prefabricerade väggarna och bjälklagen transporteras sedan på lastbilsflak med vägghäckar bestående av stålram. VARIATION – Fasaden har luftspalt och tunn puts, antingen i mörk puts och med vit panel eller tvärt om för att få variation i bostadsområdet. Taken består av trätakstolar, brädat tak med ytpapp, förklarar Fredrick Lindau. Varje hus har en liten uteplats med trädäck och förråd samt en liten uteplats på framsidan. Varje hus har en parkeringsplats på den egna tomten. – Området ligger nära stadskärnan så man kan lätt ta sig in till centrum med cykel, vilket är vanligt att man gör i Lund, tillägger Fredrick Lindau.
Bengtssons VVS AB 0708-775130
Svensk Byggtidning nr4_2013
65