Nya Projekt
Mars 2020
A PLACE TO BE WE PÅ MASTHUGGSKAJENS HALVÖ På Masthuggskajen byggs en ny halvö ut i älven. Här på kajen kommer flera nya kvarter med lägenheter, kontor och plats för verksamheter att utvecklas. Den nya delen i staden ska bli en plats för kreativt, hållbart liv, hela dygnet. A place to be we. Stena Fastigheter har valt att samverka med KUB arkitekter för att skapa det första kvarteret längst ut på kajen. – Masthuggskajen har varit vårt hem i över 50 år. Här finns vårt hjärta. Nu när kajen blir alla göteborgares skrivs ny historia och det känns fantastiskt roligt att göra det tillsammans med KUB arkitekter. Inom några år kommer man att inte bara kunna röra sig längs vattnet utan även hyra sin bostad eller ha sin verksamhet på kajen, några minuters promenad från Järntorget, säger Agneta Kores, VD Stena Fastigheter Göteborg. Under hösten har flera olika arkitektbyråer tävlat om att få vara med i utvecklingen av det nya kvarteret på halvön. Den vinnande byrån, KUB arkitekter, har i sitt förslag bland annat tagit fasta på att skapa en livfull och öppen plats nära vattnet, som känns upplevelserik och inbjudande. – KUB är naturligtvis väldigt glada efter att ha vunnit uppdraget om att få utforma ett så spännande kvarter på Masthuggskajen. Det fantastiska läget och det lite annorlunda innehållet ska bli mycket intressant att fortsätta arbeta med, säger PerEric Persson på KUB arkitekter. På halvön byggs moderna hyresrätter och vill man kommer man att kunna bo tillsammans med andra i Stena Fastigheters koncept We Share. På kajen blir det fikahäng, shopping och gemenskap och vattnet finns restauranger och caféer med sina uteserveringar i bästa utsiktsläge. Byggnationen av halvön startar 2021 och det nya kvarteret påbörjas under 2023. – Kontrasterna gör Masthuggskajen till Göteborgs mest spännande område. Här ska den urbana göteborgaren kunna leva och verka på ett hållbart och smart sätt, mitt i hjärtat av den kulturella och kreativa delen av stan, säger Agneta Kores. Stena Fastigheter utvecklar hållbara stadsdelar där människor trivs och stannar kvar länge. Metoden är relationsförvaltning. På Masthuggskajen sker utvecklingen med ett inkluderande, långsiktigt perspektiv, där samverkan med andra bidrar till att skapa en plats som känns öppen för alla. A place to be we, helt enkelt.
MAGNOLIA BOSTAD HAR UNDER FJÄRDE KVARTALET PRODUKTIONSSTARTAT TOTALT FYRA PROJEKT OM 1 350 BOENDEN Produktionsstarterna avser två projekt i befintlig projektportfölj belägna i Lund och Spånga samt två nyförvärvade projekt belägna i Norrköping och Ystad om totalt 1 350 boenden, varav 80 vårdboenden. Samtliga projekt kommer att certifieras enligt Miljöbyggnad Silver och projekten i Ystad och Norrköping kommer att uppföras i trä. Projektet i Spånga har, enligt pressmeddelande den 23 december 2019 kl 06.45, sålts till Heimstaden Bostad. För projektet i Lund har totalentreprenad tecknats med Serneke. Fastigheterna är belägna i Södra Råbylund i östra delen av Lund och har ett unikt läge i staden med närheten till både Råbysjön och Lundaslätten. För de nyförvärvade projekten i Norrköping och Ystad har totalentreprenad tecknats med Derome. Fastigheten i Norrköping har ett attraktivt läge i Björkalund strax söder om centrala Norrköping
174
och fastigheten i Ystad har ett strandnära läge, cirka 300 meter från havet och med bra kommunikationer till Malmö. Totalt omfattar de två fastigheterna utveckling av cirka 20 600 kvadratmeter BTA. Projekten omfattas av tidigare ingångna ramavtal och vinstavräkning för projekten i Lund, Norrköping och Ystad sker när försäljningsavtal tecknats för respektive projekt. – Vi ser mycket positivt på att vi under fjärde kvartalet produktionstartat cirka 1 350 boenden. Detta resulterar i att vi produktionsstartar omkring 2 700 boenden under 2019. Utöver detta har vi förvärvat omkring 1 100 bostadsbyggrätter enbart under det fjärde kvartalet, säger Fredrik Lidjan, verkställande direktör Magnolia Bostad.
K2A STARTAR PROJEKT GODISFABRIKEN, GÄVLE K2A har startat projekt Godisfabriken i Gävle. Projektet innebär nyproduktion av 123 hyresbostäder och ett LSS-boende med sex vårdbostäder och en total uthyrningsbar area uppgående till cirka 4 700 kvadratmeter. K2A är först ut av de sju byggherrarna som kommer utveckla den nya stadsdelen Godisfabriken i Gävle där den före detta Läkerolfabriken är belägen. Totalt ska 750 nya bostäder byggas och kommersiella lokaler med bland annat en saluhall. Området blir bilfritt där hållbara transportalternativ uppmuntras. K2A kommer att utveckla ett kvarter med 123 Svanenmärkta hyresbostäder byggda i trä. Lägenheterna kommer att bli välutrustade och yteffektiva mellan 1-3 rum och kök. Färdigställande och inflyttning är beräknat till första halvåret 2021. – Vi ser fram emot att vara den första byggherren som startar utvecklandet av den nya stadsdelen Godisfabriken. Vi ser projektet som en viktig del av vår långsiktiga strategi att erbjuda både hyresbostäder och studentbostäder i Gävle, kommenterar Johan Knaust, VD på K2A.
BONAVA STARTAR PRODUKTION AV 53 HUS I KAREBY, KUNGÄLV Bonava startar produktion av 53 hus strax norr om Kungälv. De första bostäderna förväntas resultatavräknas och överlämnas till kund från och med det första kvartalet 2021. - Det är glädjande att se det stora intresset för Kareby äng där vi med denna första etapp skapar hem med olika upplåtelseform i ett levande grannskap. Området kommer att präglas av en lantlig idyll och modern bykänsla med lekplatser, grillplatser och en gemensamhetslokal där de boende kan samlas och umgås, säger Fredrik Hemborg, affärsenhetschef, Bonava Sverige. Totalt planerar Bonava för 167 bostäder i området, fördelat på flera etapper med både äganderätter och bostadsrätter. Kvarteret Kareby Äng är ett helt nytt bostadsområde nära skog, sjö och hav.
SHH BOSTAD AVYTTRAR HYRESPROJEKT I NORRKÖPING OCH SUNDSVALL TILL TRENUM SHH Bostad har idag avyttrat hyresprojekt i Norrköping och Sundsvall om totalt 241 hyreslägenheter till Trenum, som ägs till lika delar av AP3 och Balder. Transaktionerna, som är ovillkorade, har skett genom bolagsöverlåtelser och har baserats på underliggande fastighetsvärde om totalt cirka 400 miljoner kronor, exklusive investeringsbidrag. I avtalet ingår projektutveckling och entreprenaduppdrag att uppföra