Nya Projekt
Januari 2016
SVEVIA BEREDER MARK NÄR GEKÅS ULLARED BYGGER UT Arbetet med att skapa mer utrymme för populära Gekås Ullared är i full gång. Svevia har börjat arbetet med att förbereda markområdet där varuhuset ska byggas ut. Gekås nya del kommer i storlek att bli 25 procent av det befintliga varuhuset, en yta på cirka 25 000 kvadratmeter. Det ska vara källare och fyra våningar och är den största anläggningsentreprenad som Gekås Ullareds satsat på de senaste 25 åren. Arbetet är planerat att ske i flera etapper med uppehåll under deras högsäsong under sommaren och hösten. När grundläggningen är klar ska vi återställa ytan och göra finplaneringen. Utbyggnaden kommer att ske i etapper under 2016 och 2017. Anbudet är värt 45 miljoner kronor.
HEMSÖ OCH SVEANORS BOLAG VITARTES FÖRVÄRVAR YTTERLIGARE MARK I HAGASTADEN Hemsös och SveaNors gemensamt ägda projektutvecklingsbolag Vitartes förvärvar ytterligare mark i den framväxande Hagastaden vid gränsen mellan Stockholm och Solna. Köpeskilling uppgår till 202 miljoner kronor. Marken ligger i det blivande kvarteret Patienten. Det tidigare kommunicerade förvärvet av grannfastigheten Princeton innebär att Vitartes nu fullbordat markförvärv enligt den markanvisning om ca 50 000 kvadratmeter som bolaget erhöll 2009. Syftet med förvärvet är att möjliggöra byggnation av Life Science-fastigheter i anslutning till Nya Karolinska Sjukhuset. Utveckling och uppförande av byggnaderna sker i Vitartes varefter Hemsö långsiktigt kommer att äga och förvalta fastigheterna. Vitartes konsolideras in i Hemsö till 100 procent. Säljare är Stockholms Läns Landsting och förvärvet är villkorat av fullmäktigebeslut. NYTT PROJEKT I TYRESÖ STRAND Ett nybyggnadsprojekt bestående av ett flerbostadshus och två radhuslängor som omgärdar en kringbyggd innergård. Sammanlagt kommer ca 60 bostäder i storlekarna 1 - 5 rok att byggas på Videvägen i Tyresö Strand med RW Capital AB som byggherre. RW Capital har förvärvat ett nybyggnadsprojekt i Tyresö Strand. RW Capital AB planerar att uppföra ett flerbostadshus i fem våningsplan med lägenheter om 1 - 3 rok med rymliga
31
takterasser i de tre översta våningsplanen. Radhuslängorna, bestående av ca 11 lägenheter ligger i vinkel och skapar tillsammans med flerbostadshuset en skyddad och kringbyggd innergård. Det kommer också att tillskapas kommersiella lokaler i gatuplan som ett led i att skapa en centrumkänsla. Husen kommer att få en sammanlagd bostads- och lokalarea om ca 4 500 kvadratmeter fördelad på ca 60 bostadsrätter i olika storlekar och lokaler i gatuplan ut mot Tyresövägen. Projekteringen av byggnationen pågår för fullt och beräknad byggstart är under sommaren 2016. Försäljning av bostadsrätterna kommer att påbörjas under våren 2016. STORT INTRESSE ATT BO I HSBS LÄGENHETER PÅ KATTVIKSKAJEN I HUDIKSVALL HSB Södra Norrland vill bygga bostäder på Kattvikskajen i Hudiksvall och sedan en månad tillbaka har det varit möjligt att anmäla sitt intresse via Fastighetsbyrån. I dagsläget har drygt 30 hushåll anmält intresse, vilket är oväntat många med tanke på att byggplanerna är i sin linda. HSB Södra Norrland satsar på nyproduktion i hela regionen. Under de senaste två åren har de byggt bostäder i Sundsvall, Östersund, Gävle och Bollnäs, och planer finns att även bygga i Hudiksvall. – Det är tufft att bygga på mindre orter, men Varpen i Bollnäs är ett fint exempel på att det går. Det gäller att ha det bästa läget och ett stort engagemang från alla inblandade, säger Anders Wallner, vice vd HSB Södra Norrland och ansvarig för nyproduktion. HSB vill bygga bostadsrätter och eventuellt också komplettera med hyresrätter på Kattvikskajen i Hudiksvall. Hyresrätter är något som finns på många andra orter i HSB Södra Norrland, men än så länge inte i Hudiksvall. – Vi står på tå för att komma igång så snart som möjligt. Vi har velat bygga i Hudiksvall ända sedan slutet på 1990-talet, då vi planerade radhus på Varvet och till och med tog fram ett gestaltningsförslag när badhusplanen kraschade. Sedan dess har vi uppvaktat Hudiksvalls kommun, och nu ser det positivt ut. Det ska vara enkelt och bekymmersfritt att bo med HSB. Samtidigt har man som köpare stor chans att påverka boendet, särskilt den egna lägenheten, med personliga tillval. HSB Södra Norrland har en miljöprägel på alla byggnader och bygger enligt miljö- och byggnadsklass silver. – Det betyder att byggnaderna är energisnåla, har höga ljudkrav och byggs av material som är miljöklassat. För en nyproducerad bostadsrätt på 70 kvadratmeter är avgiften omkring 600 kronor per kvadratmeter och år, vilket ger en månadsavgift på omkring 3500 kronor. Beroende på läge och vilka tillval den boende gör ligger priset för en bostadsrätt i samma storlek på mellan 1,5 och 2 miljoner kronor. – På Kattvikskajen vill vi bygga lägenheter med havsutsikt och stora inglasade terrasser, ungefär som vi gjorde med brf Varpen i Bollnäs. Bilden visar Brf Strandkanalen i Gävle som byggs 2016 och kommer att rymma 90 lägenheter i tre hus som ligger intill den konstgjorda kanalen vid Gävle Strand. Även i Hudiksvall vill HSB bygga lägenheter med stora inglasade terrasser vid vattnet.