Nya Projekt
Januari 2016
TOBIN PROPERTIES TILLTRÄDER GLADAN 5 PÅ VÄSTRA KUNGSHOLMEN Tobin Properties AB tillträder tomträtten till fastigheten Gladan 5 i Stadshagen på Västra Kungsholmen i Stockholm. Ett förvärv som kommunicerades i juli 2015. Bolaget meddelar samtidigt att man tagit in Fridhem Fastighetsutveckling och Axel F. och Vilna Lindmarkers stiftelse som medinvesterare i projektet. Fastigheten Gladan 5 har en uthyrbar area om cirka 4 200 kvm och är idag fullt uthyrd till Plusgymnasiet. Fastigheten tillträddes formellt den 1 december 2015. JLL var rådgivare till säljaren i transaktionen. SÄLJSTART FÖR BRF SARA LISAS VÄG I FALUN Myresjöhus bygger vidare på det populära bostadsområdet Lilla Källviken. En ny etapp är den 1 december säljstartad i Lilla Källviken, Falun. Brf Sara Lisas väg innebär 14 nya bostäder i kedjehusform, mitt i grönskande natur och med närhet till service och handel. Myresjöhus har tidigare sålt styckehustomter i det populära bostadsområdet, men även en Brf. – Hösten 2014 drog vi igång försäljningen av Brf Lilla Källviken 1, med 16 bostadsrätter på 122 m², säger projektutvecklare Per Forell. Området sålde slut snabbt, varför det är naturligt att vi fortsätter att erbjuda våra kunder den här sortens helhetslösningar. Den idag säljstartade föreningen Brf Sara Lisas väg innebär alltså 14 kedjehus, även dessa på 122 m². Husen levereras med färdig trädgård, uteplats, carport och förråd. Sju hus förmedlas genom kommunala tomtkön och sju hus kan bokas direkt via Myresjöhus representant i Dalarna & Gävleborg. ÖVER 200 NYA BOSTÄDER I LJUNGSBRO Under våren beslutade kommunfullmäktige om en ny översiktsplan för Ljungsbro och Berg med planer för fler bostäder i olika boendeformer. Vid decembersammanträdet förväntas Samhällsbyggnadsnämnden besluta om detaljplaner för över 200 bostäder, såväl småhus som radhus och flerfamiljshus, i Ljungsbro. – Nu tar utvecklingen av Ljungsbro fart på riktigt. Ljungsbro är ett fantastiskt samhälle med stor utvecklingspotential, inte minst utifrån kollektivtrafiken och den samhällsservice som redan finns här. Vår kommun behöver fler bostäder och det här är ett steg för att bygga bort bostadsbristen, säger Elias Aguirre, kommunalråd (S) med ansvar för samhällsbyggnadsfrågor. Översiktsplanen för Ljungsbro-Berg ger utrymme för 750 bostäder i helt nya utbyggnadsområden i Ljungsbro samhälle. Hela området Ljungsbro-Berg ska på sikt växa med totalt 1 500 nya bostäder inklusive de förtätningar som kan bli möjliga att genomföra i Ljungsbros centrum. Nu planeras alltså för över 200 bostäder i tre detaljplaner, som förväntas få startbesked av samhällsbyggnadsnämnden den 16 december. En av detaljplanerna (del av Kungsbro 1:759 och Björkö 3:31) omfattar ett område alldeles norr om Motala ström, söder om Hällestadsvägen. Detaljplanen innefattar drygt 100 bostäder med både småhus och flerbostadshus. En andra detaljplan (Stora Sjögestad 20:2) omfattar ett område väster om Hanorpsvägen och handlar om minst 72 radhuslägenheter och 16
15
villor. En tredje detaljplan (Björkö 3:11) handlar om rad- eller parhus längs med Björkdalsgatan som skulle kunna bli 30 till antalet. – Det är glädjande att Ljungsbro växer och att det kommer till fler bostäder i blandade upplåtelseformer. Ljungsbros attraktiva läge, med närheten till vatten, natur och fritidsaktiviteter gör att många gärna vill bo här. I Ljungsbro har man möjlighet att bo i ett mindre samhälle, men samtidigt ha nära till Linköpings pulserande stadsmiljö och starka arbetsmarknad, avslutar Elias Aguirre. BYGGSTART FÖR 170 LÄGENHETER I DET STÖRSTA HYRESRÄTTSPROJEKTET I ÖSTRA SALA BACKE I december yog ByggVesta tillsammans med Grön Bostad det första spadtaget för det största hyresrättsprojektet i Uppsalas nya stadsdel Östra Sala Backe. Totalt omfattar det 170 nya hyresrätter i lummiga kvarter med tydlig innerstadskänsla. Nybyggda hyresrätter med hållbarhetsprofil är ett nytt alternativ för många Uppsalabor, och när kvarteren i Östra Sala Backe står klara kommer Grön Bostad kunna erbjuda cirka 300 lägenheter i staden. Just nu flyttar de första hyresgästerna in i nybyggda lägenheter i Södra Rosendal, ett område präglat av omtanke och småskalig inbjudande arkitektur. Kvarteren i Östra Sala Backe har lika höga ambitioner för en levande stadsdel med innerstadskänsla, hög närservice, grönskande gårdar och promenadstråk. – Det är när vi växer och bygger bostäder som vi kan utveckla Uppsala och investera för framtiden, säger kommunalrådet Erik Pelling, ordförande för Plan- och byggnadsnämnden. Vid Östra Sala backe kommer de nya hyresrätterna bidra till en levande stadsdel med större underlag för butiker och service, till exempel en helt ny busslinje. Det behövs ännu fler hyresrätter så jag är glad att vi får in en långsiktig aktör på Uppsalas bostadsmarknad, avslutar Erik Pelling. – Östra Sala Backe är en viktig del av vår satsning på att bygga upp ett långsiktigt ägande i hållbara, miljövänliga bostadsfastigheter, säger Eva Ellenfors, VD för Grön Bostad. Vi vill verka som pådrivare i utvecklingen och arbetar med hållbarhet ur flera perspektiv. I första etappen av Östra Sala Backe har ByggVesta utvecklat två delprojekt, med 102 lägenheter i kvarteret Daggvidet och 68 lägenheter i kvarteret Bäckrosen samt 2 butikslokaler. Liksom i Södra Rosendal kommer fastigheterna att ägas av fastighetsbolaget Grön Bostad och därmed förvaltas av ByggVesta.