LOGISTIK
Bästa logistikläget i Jordbro AxFasts nya energieffektiva logistikanläggning om cirka 21000 kvm uppförs i Jordbro Företagspark, i Haninge kommun söder om Stockholm.
AV BJÖRN ASPLIND AxFast AB uppför en modern och energieffektiv logistikanläggning om cirka 21000 kvm med bästa läge i Jordbro Företagspark, Haninge kommun, söder om Stockholm. Jordbro Företagspark är ett av Stockholmregionens största arbetsområden med cirka 190 hektar planlagd mark för industriändamål. Den nya anläggningen kommer att delas upp i en lokal om cirka 10000 kvm samt tre mindre lokaler om cirka 3500 kvm var. Takhöjden uppgår till elva meter och golvet klarar laster upp till fem ton. Bygget påbörjades under 2012 och inflyttning sker den här sommaren.
Den aktuella fastigheten heter Jordbromalm 4:8 med adress Lillsjövägen och det blir även 350 kvm konor i anslutning till respektive lageryta. För närvarande finns det cirka 7500 kvm lager samt cirka 600 kvm kontor ledigt. Dessa ytor kan hyras i sin helhet, alternativt delas upp på en minsta yta om cirka 2400 kvm lager.
UTHYRDA Övriga ytor om cirka 14000 kvm är uthyrda till Dagab och Storex. Dagab har sedan tidigare en stor verksamhet i Jordbro. – Vi äger marken i området sedan många år tillbaka och när vi fick tillräckligt många KARLSSON / SÜHL intressenter kunde vi BYGG OCH INDUSTRIUTVECKLING AB sätta igång och bygga, säger Olof Erstorp, fastighetsförvaltare vid AxFast. – Vi försöker bygga så energieffektivt och miljövänligt som det går med den här typen av byggnader. Vår strävan är att kunna klara kraven för Green Building. Vi har gjort aktiva materialval och har använt oss av SundaHus miljödatabas, något som vi alltid gör i våra projekt.
KSBYGG
Vi bygger allt överallt KSBYGG AB BOX 174 601 03 Norrköping
Telefon : 011-125500 www.ksbygg.se
TRADITIONELLT Traditionella byggmetoder används i projektet. – Vi försöker anpassa
byggnaden för att den ska bli så effektiv som möjligt för våra hyresgäster. Vi utnyttjar sprinklerreglerna till fullo för att kunna få höga takhöjder och ställage. Byggmetoderna är traditionella och vi har en stålstomme med utfackningsväggar, säger Olof Erstorp. En viktig strävan är även att fastigheten ska vara väl anpassad för hyresgästerna när det gäller logistikaspekterna och ställage. BRA LÄGE Jordbro Företagspark har ett bra kommunikationsläge till Stockholm och Nynäshamn via riksväg 73 samt till E4 via länsväg 259. Utbyggnad av Södertörnsleden pågår vilket förbättrar tillgängligheten till E4 ytterligare. Området tål störande transporter och verksamheter med undantag för sådan som kan medföra risk för förorening av grundvattnet. En av de större hyresgästerna i Jordbromalm 4:8 är Dagab, logistikpartner till Axfoods samtliga butikskedjor. Leveranser sker till cirka 550 butiker runt om i landet från de två huvuddistribunalerna Backa i Göteborg och Jordbro i Stockholm. Dagabs kunder består till 99 procent av butikskedjorna Willys, Hemköp och PrisXtra, egenägda och franchise samt övriga fristående handlare i samverkan. Dagab är en del av Axfood AB, som i sin tur ingår i koncernen Axel Johnson AB. Precis som AxFast AB är Axel Johnson AB en fristående koncern inom Axel Johnson Gruppen AB. Logistikanläggning Jordbro: En modern och energieffektiv logistikanläggning på cirka 21000 kvm uppförs av AxFast i Jordbro Företagspark. Inflyttning sommaren 2013. Byggherre: AxFast AB Total- och byggnadsentreprenör: Fastec Stockholm AB Arkitekt: Rundbom Arkitektur AB Konstruktör: Integra Engineering AB Stomme, fasad och tak: NIFAB, som ägs av Ranaverkens moderbolag Korsbol Invest AB
Ventilation: OTK Klimat Installationer AB Projektkostnad: Cirka 130 miljoner kronor NORDISKA PROJEKT nr t www.nordiskaprojekt.se
71