72 Svensk Byggtidning
INNEHÅLL
Mariehöjd 1 omfattar 114 lägenheter i 2-3 rok. Här är det inflyttning den här vintern och våren. Bild: HSB
Det är planerat för ytterligare närmare 400 lägenheter i Mariehöjd, på bilden syns de som gråa hus i bakgrunden. Totalt kommer det då att finnas sju bostadsrättsföreningar i hela området och närmare 700 lägenheter. Bild: HSB
Omtyckta lägenheter i populära kvarter HSB Norr bygger i samarbete med Peab 299 bostadsrättslägenheter i Mariehöjd – ett lugnt och trevligt område vid rekreationsområdet Nydalasjön i Umeå. AV BJÖRN ASPLIND Mariehöjd ligger i Olofsdal cirka fyra kilometer utanför Umeå centrum och intill den etablerade stadsdelen Mariehem. Marken som köptes från Landstinget ägs tillsammans av HSB och Peab. HSB:s bostäder på Mariehöjd består av tre bostadsrättsföreningar; Mariehöjd 1 som omfattar 114 lägenheter i 2-3 rok från 48 - 83 kvm, Mariehöjd 2 med 105 lägenheter i 1-4 rok från 39-110 kvm samt Mariehöjd 3 som omfattar 80 lägenheter i 1-4 rok från 41 - 89 kvm. Efter Mariehöjd 3 planeras för ytterligare en etapp med uppemot 400 lägenheter. Här finns planer på bostäder också för aktiva äldre par.
sipprar på innergårdarna. I en sådan här hög exploatering gäller det verkligen att ta tillvara på grönytorna, det är en viktig del i grannsämjan och är viktigt i vår värdegrund. Husen byggs i fyra, sex och åtta våningar, allt för att få en variation. Mariehöjd 1 får en stor gemensam terrass. Lägenheterna har öppna planlösningar och är ritade av Sweco. Inredningen är noga genomtänkt med många valmöjligheter för den som vill sätta sin personliga prägel. Den höga grundstandarden innebär bland annat genomgående ekparkett på golven, samt klinker och vitmålade väggar där det inte är kakel.
Unga människor
Balkongerna i söder- och västläge och mot innergårdarna kan enkelt glasas in, något som är ett tillval. – I princip har vi samma lägenhetsmodell i alla hus, men vi ändrar de exteriöra uttrycken för att få en variation i området. Byggmetoden är platsgjuten betong, avslutar Björn Dahlberg. Alla hus i Mariehöjd byggs enligt Miljöbyggnad Silver, vilket gör dem mycket energieffektiva. Det är också helt i linje med HSB:s hållbarhetsmål och ett led i den centrala strategin att minska koldioxidutsläppen med 50 procent från år 2008 fram till år 2023. Det är planerat för ytterligare närmare 400 lägenheter i Mariehöjd. Totalt kommer det då att finnas sju bostadsrättsföreningar i hela området.
Målgruppen för den här etappen är framför allt unga människor och boytan är i snitt 58 kvm. Alla lägenheter kommer att ha balkonger och det blir fina bilfria innegårdar som inbjuder till samvaro. Gemensamma garage för området byggs under två av husen och ger större utrymme för satsningar på utemiljön. – Mariehöjd blir ett fint område. Vi bygger rejäla hus med fina lägenheter. Det är stort intresse för dem och en hög efterfrågan på lägenheterna. Den stora fördelen är närheten till stora arbetsgivare som Norrlands Universitetssjukhus och Umeå Universitet samt till träningscentret IKSU, säger Björn Dahlberg, vice vd HSB Norr och affärsområdeschef för nyproduktion. I Mariehöjd 1 är det inflyttning den här vintern och våren, i Mariehöjd 2 under det första kvartalet 2018 och för Mariehöjd 3 vid årsskiftet 2018-2019. Alla lägenheter i Mariehöjd 1 och 2 är sålda. I Mariehöjd 3 är hälften av de 80 lägenheterna sålda.
Balkonger
+ FAKTA MARIEHÖJD, UMEÅ, NYBYGGNAD AV 114 BOSTADSRÄTTER I STADSLIDEN I MARIEHÖJD 1, TOTALT 299 LÄGENHETER Byggherre: Stadsliden Utveckling AB
Färdig struktur – När vi har byggt klart Mariehöjd 3 har vi fått en färdig kvartersstruktur. Eftersom vi inte har några uteparkeringar alls satsar vi mycket på att få det så grönt och skönt som möjligt. Umeå är också en cyklande stad, därför har vi gott om cykelparkeringar. Vi kommer också att ta hand om dagvattnet och skapar små dammar och bäckar på området. Det blir trevligt med vatten som
Beställare: HSB Norr och Peab Sverige AB Total byggnads- och golventreprenör: Peab Sverige AB Arkitekt: Sweco Architects AB Konstruktör: WSP Byggprojektering Byggstart: mars 2015 Färdigt: mars 2017 (Mariehöjd 1)