84 Svensk Byggtidning
BOSTAD
Sävedalen får nytt spännande torg Resan för Nya Vallhamra torg i Sävedalen började 2011 då Partille kommun ville förnya det gamla 60-talstorget. Sammanlagt byggs nu 255 nya bostadsrätter i olika etapper runt ett helt nytt torg, där de flesta näringsidkare kommer att finnas kvar och ser positivt på förändringen och förädlingen av torget. AV MARIE LOUISE AARÖE
– Jag har varit med under ett år i projektet, berättar Kajsa Hedlund, projektledare på Aspelin Ramm Fastigheter, samt ansvarig för Vallhamraprojektet. En ny detaljplan skapades 2011 när man ville förnya det gamla förortstorget. Snabbt konstaterades det att de ursprungliga butikerna ville vara kvar då de insåg att de skulle gynnas av en upprustning. 2013 stod det första huset klart med ICA i bottenvåningen och Brf Anemonen ovanpå som består av 36 lägenheter och då med en 3-d fastighetsbildning.
Nytt och fräscht
U-värden från 0,7
Upp till Rw 53db
Brf Gulsippan kommer att bestå av 74 lägenheter med lokaler i bottenvåningen som bildar det nya Vallhamra torg. Nästa byggstart är 79 lägenheter i Brf Backsippan med inflyttning under hösten/ vintern 2018. Den sista föreningen är Brf Fjällsippan som är tre punkthus med 56 lägenheter och med beräknad inflyttning under våren 2019. Totalt handlar det om 245 nya lägenheter runt det nya torget tillsammans med nya affärslokaler. För att åstadkomma detta nya torg har det gamla torget från 60-talet successivt rivits. Första etappen som revs var där ICA-butiken tidigare låg och har nu gett plats åt p-huset och Brf Gulsippan. En gågata kommer att byggas mellan husen för att också kunna nå det nya torget. – Man gillar förändring och utveckling i kommunen, detta har möjliggjort projektet. Vi har arbetat mycket med att skapa ett trev-
ligt område där fasadutblickar har varit viktigt med fokus på färg och form och med sedumtak på de flesta husen. Vi har också lagt stor vikt på fasaderna som är i skärmtegel varvat med puts samt rörtegel som fästs utanpå fasadskivorna, säger Kajsa Hedlund.
Populärt område – Från början var det i första hand Sävedalsbor som flyttade in i de nya lägenheterna, men ju längre in i projektet vi har kommit har kundgruppen breddats med alltfler från olika håll och i olika åldrar. Lägenheterna är yteffektiva på mellan 60-95 kvadratmeter i storleksordning två till fyra rum. Punkthuset fr inglasade balkonger. Aspelin Ramm siktar i sin nybyggnation på ”Miljöbyggnad Silver” som innebär stora krav på bland annat energiförbrukningen. Man kommer att verifiera samtliga bostadsrättsföreningars byggnadsvärden inom tre år för att kunna konstatera att man har nått de uppställda kraven. + FAKTA
NYTT TORG I SÄVEDALEN Byggherre: Aspelin Ramm Fastigheter AB Projektledare: CMC Byggadministration AB Totalentreprenör: Tuve Bygg AB Arkitektskiss: Semrén och Månsson AB Arkitekt 1: Arkitekterna Krook & Tjäder i Göteborg AB Arkitekt 2: Helhetshus AB, Göteborg
Fönsterdörrsleverantör till Vallhamra Torg, Brf Gulsippan
LJUD OCH ENERGIFÖNSTER www.domlux.net