SÄKRA VÅTRUM
SVENSK BYGGTIDNING
Dags att se köket som våtrum? AV BJÖRN ASPLIND Vattenskador är den vanligaste typen av skada i bostäder. I kök ökar vattenskadorna kraftigt, visar försäkringsstatistiken. De är nu på väg att gå om badrummen i antal. 29 procent av vattenskadorna sker i köket, sju procent i tvättstugan. Huvudanledningen är fler vattenanslutna maskiner i köket som ångugn, kaffemaskin, kyl och frys med mera.
18
− Ofta är det fler kopplingar i köket än i tvättstugan. Diskmaskinen ska ha avstängningen ovan bänk och övriga apparater ha en lätt åtkomlig avstängningsventil. Det behövs också en klamring för diskbänksblandare, förklarade Fredrik Runius, teknikansvarig på Säker Vatten AB, på en fastighetsägarfrukost. − Det är också nödvändigt med ett tät ytskikt under alla maskiner och ett uppvik på 50 mm. Frågan är hur de framtida branschreglerna ska se ut när det gäller tätskikt, golvbrunn och vattenfelsbrytare. Hur kan detta påverka försäkringspremierna? LIKNAR TVÄTTSTUGA GVK i kök liknar mest tvättstuga när det gäller golvbrunn, fall på golv, tätskikt och ytskikt på golv, uppvik mot vägg och even-
29 procent av vattenskadorna sker i köket, sju procent i tvättstugan. Huvudanledningen är fler vattenanslutna maskiner i köket som ångugn, kaffemaskin, kyl och frys med mera. Foto: HTH
tuell tröskel, tätning mot rörgenomföring i golv samt ytskikt, hygien och halkrisk. − Golvbrunn ska monteras i nivå för anslutande tätskikt, monteras i våg – max lutning 2 mm från centrum till kant, fixeras i rätt läge för ingjutning i betong samt fixeras med montageplatta i träbjälklag, förklarade Bengt Jonasson, som arbetar med teknik- och utvecklingsfrågor och branschregler på AB Svensk Våtrumskontroll, GVK. När det gäller fall mot golvbrunn i kök föreslår han på köksgolv 2-6 mm/m (riktvärde 4 mm/m), tänk också på buktighet när du väljer fall. Om en bostadsrättshavare vill renovera sitt kök – vilka krav kan man ställa? Bostadsrättshavaren svarar för ytskikt inklusive fuktisolerande skikt, icke bärande innervägg, kyl, frys, spis, installationer för vatten, avlopp, värme, gas, inne i lgh (inte stamledningar), anslutnings och fördelningskopplingar, ventiler, armaturer för vatten. − Besiktiga vid ombyggnad som berör föreningens ansvar. Syna vid varje omflyttning. Besiktiga allt om det finns många skador, betonade Ove Schramm, fastighetsjurist från Fastighetsägarna Service.
Peter Bratt är skadeexpert på Länsförsäkringar. Foto: Länsförsäkringar
SEX MILJARDER Vattenskador kostar för närvarande fastighetsägare mer än sex miljarder kronor per
år. Det är därför en angelägen uppgift att undersöka orsakerna till dessa skador, och därför sammanställer samarbetsorganisationen Vattenskadecentrum statistik på besiktigade och inrapporterade vattenskador i bostäder varje år. − Vi ser en ökning av vattenskador i kök sedan 2009, troligen på grund av fler vattenanslutna vitvaror i våra kök, säger Rolf Kling som är expert och projektledare vid VVS Företagen. TRE TYPER Skadematerialet är indelat i tre skadetyper av olika karaktär: * Skador orsakade av oberäknad vattenutströmning eller läckage från ledningssystem för kall- och varmvatten, värme och avlopp. * Skador orsakade av oberäknad vattenutströmning eller läckage från installerad utrustning, till exempel disk- eller tvättmaskin, varmvattenberedare, kyl eller frys. * Skador orsakade av läckage genom tätskikt i badrum, tvättstugor eller andra utrymmen som är försedda med golvbrunn. ANSLUTNINGAR Tidigare fanns två vattenanslutningar i köket, vattenkranen och diskmaskinen. Idag kan det handla om över tio anslutningar, spridda över hela rummet. Det är dubbla diskbänkar, kaffemaskin, frys med ismaskin, ugn med vattenånga och så vidare. – För VVS finns ett väl fungerande regelverk hur rörinstallationen skall utföras,