FürSanierungenundMaßnahmenzurEnergieeffizienzgibtesFördergeldervonStaatundLand.
BauenundSanierenistundbleibt kostspielig.ZwarhatdieitalienischeRegierungindenletzten JahrendieBeiträgederFörderungenleichtgekürzt,nochimmergibtesaberumfangreiche finanzielleAnreizezurenergetischenSanierungvonGebäuden sowiefürMaßnahmenzumehr Energieeffizienz.DieVerbraucherzentraleSüdtirol(VZS)informiertaufihrerWebseiteüber diewichtigstenstaatlichenund lokalenFördermöglichkeiten.
FürenergetischeSanierungsmaßnahmenanGebäuden,derenBaukonzessionvordem12. Januar2005erteiltwurdeund dieübereinebestehendeBeheizungverfügen,gewährtdas LandfinanzielleUnterstützung. DieHöhederFörderungrichtet sichnachdemGebäudetypund derenergetischenZertifizierung.KondominienmitmindestensfünfbeheiztenEinheiten DieöffentlicheHandgreiftBauherrenfinanziellunterdieArme.
Landesförderungenfür Energieeinsparungenund erneuerbareEnergien UmdenEinsatzerneuerbarer EnergienundenergetischeSanierungenzufördern,gewährt dasLandZuschüssevon40bis80 ProzentderanerkanntenKosten, diemitdemLandesbeschlussNr. 1143vom19.Dezember2023definiertwurden.DiegenaueFörderhöhehängtvonderArtder Maßnahme,demGebäudetyp undderenergetischenEinstu-
fungnachKlimaHaus-Klasseab. DieBeitragsanträgekönnenvom 1.Jännerbiszum31.MaidesJahresgestelltwerden,indemdie Arbeitenbeginnen,aufjedem FallabervorBeginnderArbeiten. DieBeiträgesindmitkeinenweiterenBeiträgenoderFörderungensonstigerArthäufbar,diein staatlichenBestimmungen(zum BeispielSteuerabzüge)oderzu LastendesLandeshaushaltesfür dieselbenzulässigenKostenvorgesehensind.
EnergetischeSanierung vonGebäuden
undfünfEigentümernerhalten eineFörderungvon80Prozent, soferndieGebäudehüllemindestensderZertifizierungKlimaHausBoderKlimaHausR entspricht.
FürKondominienmiteiner GebäudehüllederZertifizierung KlimaHausCsowiefürdenkmalgeschützteGebäudemit ebenfallsmindestensfünfbeheiztenEinheitenundfünfEigentümernbeträgtdieFörderung50Prozent.DieselbeFörderhöhegiltfürandereGebäude,derenGebäudehüllemindestensdieZertifizierung KlimaHausBoderKlimaHausR aufweist.GebäudemiteinerZertifizierungderGebäudehülle nachKlimaHausCsowieunter Denkmal-undEnsembleschutz stehendeGebäudeerhalteneine Förderungvon40Prozent.
ZudenförderfähigenMaßnahmengehörenunteranderemdieWärmedämmungvon Außenmauern,Dächern,oberstenundunterstenGeschossdecken,Terrassen,Laubenund BalkonensowiedieMehrkosten fürDachbegrünungenundhinterfüllteFassaden.EbensowerdenderEinbauvonLüftungsan-
FörderfähigeMaßnahmenumfassendieWärmedämmungvonAußenmauern,Dächern,Geschossdecken, Terrassen,LaubenundBalkonensowiedieMehrkostenfürDachbegrünungenundhinterfüllteFassaden.
lagenmitWärmerückgewinnung,thermischeSolaranlagen zurzentralenWarmwasserbereitungundFotovoltaikanlagenmit oderohneSpeicherbatteriefür KondominienzurDeckungdes StrombedarfsderGemeinschaftsanlagefinanziellunterstützt.Darüberhinauswerden
auchKostenfürPlanung,Bauleitung,Gebäudezertifizierung undLuftdichtheitsmessungen gefördert.DieseMaßnahmen tragenmaßgeblichzurVerbesserungderEnergieeffizienzbei undleisteneinenwichtigenBeitragzurnachhaltigenGebäudemodernisierung.
HIGHTECHWÄRMEPUMPEN
• FürHeizung, Kühlungund Warmwasserbereitung in Neubau und Sanierung–auchbeiHeizkörpern
• Höchste Effizienzundniedrigste Betriebskosten durchOCHSNERSpitzentechnologie
• Baureihe OCHSNERAIR HAWK für leisestenLauf
OCHSNER Systempartner:
HydraulischerAbgleichfür bestehendeHeiz-und Kühlanlagen VoraussetzungfürdenZugangzufinanziellenFörderungendesLandesindiesemBereichist,dassdasGebäudemit einerBaukonzessionvordem 01.01.2013errichtetwurde.Gefördertwerdenmit40Prozent derzulässigenKostendie DurchführungdeshydraulischenAbgleichssamtProtokollierung,derNeueinbauvonReglernundVentilen,derAustausch vonUmwälzpumpen,sowiedie PlanungundBauleitungfürdieseVorhaben.
AustauschvonÖl-und Gaskesselnin
Mehrfamiliengebäuden
FörderungengibtesfürGebäudemitmindestens5beheiztenBaueinheitenund5Eigentümern.DiezuersetzendeZentralheizanlagemussvor2009eingebautwordensein.Gefördert werdenderFernwärmeanschluss,derEinbauvonWärmepumpen,derEinbauautomatischbeschickterBiomasseheizanlagen(nurbeimAustausch vonÖlkesselnmöglich),sowie diePlanungundBauleitungmit 40ProzentderzulässigenKosten.
Außerdemwerdenmiteiner Beitragshöhevon40Prozentder zulässigenKostenauchderEin-
bauvonthermischenSolaranlagensowiederEinbauvonelektrischenWärmepumpenmitFotovoltaikanlagegefördert.Wobei dieverwendetenSonnenkollektorengemäßQualitätslabelSolarKeymarkzertifiziertsein müssenundfürdenEinbauvon thermischenSolaranlageninnerhalbeinerabgegrenztenVersorgungszoneeinerFernheizanlagekeineBeiträgevorgesehen sind.FürdieWärmepumpen hingegengilt:EsmusseineFotovoltaikanlageinstalliertwerdenoderbereitsvorhanden sein,derenJahresproduktion denJahresbedarfanelektrischer EnergiefürdenBetriebderWärmepumpeabdeckt.DavonausgenommensindGebäudeunter Denkmal-oderEnsembleschutz.NachAbschlussder MaßnahmemüssendiezuversorgendenGebäude,mitAusnahmejenerunterDenkmaloderEnsembleschutz,bestimmteKlimaHausAuflagenerfüllen. GefördertwerdenWärmepumpen,Hybrid-Heizanlagenmit Wärmepumpe,Geothermische Wärmeentzugsanlagen,WärmeentzugsanlagenausKompostierung,Fotovoltaikanlagen,Speicherbatterien,sowiePlanung, BauleitungundGebäudezertifizierung.
Ebensomit40Prozentwird dieErrichtungvonFotovoltaikundWindkraftanlagenohne Netzanschlussgefördert.Wobei dieAnlagenurdannförderfähig ist,wennsiegünstigeristalsein AnschlussandasStromnetz.Die AnlagenmüssenimHinblickauf dieSpeicherkapazitätihrerBatterienbestimmteMindestanforderungenerfüllen.
AlleInformationenzudiesen Fördermöglichkeitendes
Fotovoltaikkannhelfen,dieAbhängigkeitvonfossilenEnergieträgern zureduzieren.
Landesliefertdaszuständige LandesamtfürEnergieundKlimaschutz.
StaatlicheFörderungenin
FormvonSteuerabzügen Sanierungsarbeitenund außerordentliche Instandhaltung
FüraußerordentlicheInstandhaltungs-undSanierungsarbeiten(zumBeispielAbbruch undWiederaufbauohneErweiterung,Erneuerungsanitärer Anlagenusw.)vonWohnungen undWohngebäudenkannein TeilderAusgabenvonderEinkommenssteuer(IRPEF)abgezogenwerden.
Bis31.Dezember2025können50ProzentderAusgabenfür dieHauptwohnungund36ProzentfürandereImmobilienbis zueinemBetragvon96.000Euro (Steuerabzug50ProzentabschreibbarerHöchstbetrag 48.000Euro,Steuerabzug36ProzentabschreibbarerHöchstbetrag34.560Euro)proWohneinheitundBaumaßnahmezu10 gleichenJahresratenvonder Einkommenssteuerabgezogen werden.
Neuseit2025:
PersonenmiteinemGesamteinkommenvonüber75.000EuroerhaltenwenigerSteuerabzüge.WiestarkdieAbzügegekürzt
Abdichtung und Gründach
werden,hängtvomEinkommen undderAnzahlderKinderim Haushaltab.FürdieJahre2026 und2027isteineReduzierung desSteuerabzugesauf36bzw. 30Prozentvorgesehen.Eine weitereReduzierungerfolgtfür dieJahre2028bis2033.IndiesemZugewirdnichtnurder Steuerabzugauf30Prozentherabgesetzt,sondernauchdie ObergrenzefürdieAusgabeauf 48.000Eurobeschränkt.
BeiKondominienwerden auchordentlicheInstandhaltungsarbeiten,alsoArbeiten,die zurErhaltungdesGebäudes bzw.dertechnischenAnlagen dienen,gefördert.
AußerdemkannimZusammenhangmitInstandhaltungsundSanierungsarbeitenauch dersogenannte„BonusMobili“, alsoderSteuerabzugfürdenAnkaufvonMöbelnundenergieeffizientenElektrogeräten,inAnspruchgenommenwerden.Der maximalabschreibbareHöchstbetragproBaueinheitliegtbei 2500EurofürZahlungeninnerhalbEnde2025(50Prozentvon 5000Euro)undwirdin10Jahren inRatenzujeweils250Eurovon derSteuerabgeschrieben.DarunterfallenEinrichtungsgegenständewieBetten,Schränke oderSofas,ebensowieHaushaltsgerätemitbestimmten Energieeffizienzklassen.Dieser
BeratungundProduktefür:
- Extensive/IntensiveGründächer, Retentionsdächer, PV-Gründächer
- Vetriebspartner
-Bauwerksabdichtung
- Sanier-undEntfeuchtungsputze
DieenergetischeSanierungwirdvomStaatgefördert.
dungmitSanierungsarbeiten geltendgemachtwerden.
Steuerabzügefür energetischeSanierungen
EnergetischeSanierungen fördertderitalienischeStaatmit SteuerabzügeninHöhevon50 Prozent(fürErstwohnung)bzw. 36Prozent(füralleanderenEinheiten)
DerHöchstbetragdesAbzugs fürSanierungsarbeitenzurenergetischenOptimierungbeläuft sichauf100.000Euro,wobeidas GebäudenachderSanierung bestimmtefestgelegteEnergiestandardserreichenmuss.
Wärmedämmmaßnahmenan Außenmauern,Dächern,DeckenundBöden,sowiederAustauschvonFensterneinschließlichderFensterstöckekönnen miteinemHöchstbetragvon 60.000EurozumSteuerabzug von50bzw.36Prozentgebracht werden.
Gefördertwerdenaußerdem derEinbauvonVerschattungselemente,wiezumBeispielMarkisenzurVermeidungvonÜberhitzungen(Höchstbetrag60.000 Euro),derTauschderHeizanlageundderenErsetzungdurch
WärmepumpeodereineBiomasseanlage,sowiediediesbezüglicheAnpassungdesVerteilersystems(Höchstbetrag30.000 Euro),derAustauschdertraditionellenSystemefürdieWarmwasserbereiterundderenErsetzenmiteinerWärmepumpe (Höchstbetrag30.000Euro)der Kauf,dieInstallationundInbetriebnahmemultimedialerVorrichtungenfürdieFernsteuerungvonHeizungs-,oder Warmwasser-Erzeugungs-oder Klimatisierungsanlageninden Wohneinheiten(Höchstbetrag 15.000Euro)dieAnschaffung vonSonnenkollektorenzurBereitungvonWarmwasser (Höchstbetrag60.000Euro),der AustauschderaltenHeizanlage unddasErsetzenmiteiner Kraft-Wärmekoppelung (Höchstbetrag100.000Euro).
Abbauarchitektonischer Barrieren
DerEinbauvonTreppen, Rampen,Aufzügen,TreppenliftenundHebebühnenzumAbbauarchitektonischerBarrieren bleibtunverändertauchindiesemJahrmit75ProzentSteuerabschreibung.Diemaximalzu-
50.000Euro(fürEinfamiliengebäude)und40.000Eurobzw. 30.000EuroproEinheitinMehrfamiliengebäuden.DieSteuerabschreibungerfolgtin5Jahren. DerSteuerabzugkannnochbis Ende2025inAnspruchgenommenwerden.
GekürzterSuperbonus 2025könnenEigentümervon MehrfamiliengebäudenvoneinemSuperbonusprofitieren, dereinenSteuerabzugvon65 Prozentermöglicht.DieseVergünstigungzieltdaraufab,MaßnahmenzurVerbesserungder Energieeffizienzzufördern.AllerdingsistderSuperbonusan vieleAuflagengeknüpftunddie Baumaßnahmenmüsseninnerhalb15.Oktober2024begonnen haben.
Neuer
Haushaltsgeräte-Bonus 2025gibteseinenneuenBonusfürdenKaufvonenergieeffizientenHaushaltsgeräten.Die Förderungbeträgt30Prozent derKostenbismaximal100Euro proGerät(200Eurobeieinem ISEE-Einkommenvonunter 25.000Euro).
DerStaatfördertdenEinsatz erneuerbarerEnergiequellen fürPrivatpersonenundKondominienmit40bis65Prozent derzulässigenKosten,abhängigvonverschiedenenKriterien.UmdieFörderunginAnspruchnehmenzukönnen, mussinnerhalbvon60Tage nachAbschlussderArbeiten bzw.spätestensinnerhalbvon 90TagennachderletztenZahlungeinAntraginelektronischerFormandieGSE(Gestore ServiziEnergetici)gestelltwerden.GewährtwirdderBeitrag etwafürdenAustauschderaltenHeizanlageundderenErsetzendurcheineWärmepumpe,eineBiomasseanlageoder einehybrideWärmepumpe, denAustauschdeselektrischen WarmwasserboilersunddasErsetzenmiteinerWärmepumpe, sowiedenEinbaueinerthermischenSolaranlage.
Seit2024kannfürdenAustauscheineraltenHolzheizung (Baujahr2003oderfrüher)mit einerLeistungab35Kilowatt diesestaatlicheFörderungdes „Contotermico“durcheinen Landesbeitragaufgestocktwerden. ©AlleRechtevorbehalten
