SOLICITUD DE ANTEPROYECTO
ANT: No considera
MAT: Ingreso expediente
A: SR. ALFREDO ENRIQUE HOFFSTADT URRUTIA, DIRECTOR DE OBRAS DE: RAUL HUMBERTO VITAR FAJRE PROPIETARIO
JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ
Estimado Sr. Alfredo Enrique Hoffstadt Urrutia Director de Obras Ilustre Municipalidad de La Ligua
ARQUITECTO
Mediante la presente, hacemos entrega a usted -y su equipo-, de los antecedentes requeridos para SOLICITUD DE ANTEPROYECTO DE ARQUITECTURA. Esta correspondiente a VIVIENDA UNIFAMILIAR, en propiedad rol 01492 − 00055, ubicada en CAMINO LA ARENA # 38, CDMN. COSTA HUAQUÉN, ST 10, MZ E, localidad de PICHICUY, Comuna de LA LIGUA, Provincia de PETORCA, Región de VALPARAÍSO
Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo, le saludan:
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ
Arquitecto U.T.F.S.M.
Adjunta: Expediente.-
RAUL HUMBERTO VITAR FAJRE
Propietario
Pichicuy, mayo de 2023
SOLICITUD:
DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES DE:
REGIÓN :
DIRECCIÓN; Nombre vía
Población / Villa /Loteo
(Nombre)
CÉDULA DE IDENTIDAD N°
DENOMINADO:
ELABORADO POR :
(Propietario o Promitente Comprador(*))
FECHA DE INGRESO
PLANO DE LOTEO Nº
QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO.Art. 1.4.8. OGUC SÍ NO
DE PROFESIÓN:
NOTA Puntos 2 y 3: De existir dos o más propietarios y/o dos o más bienes raíces, se deberá acompañar hoja adjunta con los datos y formas correspondientes.
(*) En Caso de ser Promitente Comprador, se debe acompañar la escritura pública de promesa de compraventa (Inciso tercero Art. 1.2.2. OGUC)
3 DATOS DEL PROPIETARIO O PROMITENTE COMPRADOR
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO O PROMITENTE COMPRADOR
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO
R.U.T.
DIRECCIÓN: Nombre de la vía N° Local/ Of/ Depto Localidad
FIRMA DEL PROPIETARIO O PROMITENTE COMPRADOR
CON FECHA ANTE EL NOTARIO SR (A)
O BIEN, SE ACREDITA MEDIANTE OTRO INSTRUMENTO (Especificar)*:
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL TELÉFONO CELULAR
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL : SE ACREDITA MEDIANTE DE FECHA Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA
OTORGADO MEDIANTE DE FECHA
4 DATOS PROFESIONALES RESPONSABLES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DE ARQUITECTURA (cuando corresponda)
Nombre ARQUITECTO
DIRECCIÓN / nombre de la vía N° Local/Of/Depto
COMUNA TELÉFONO FIJO CORREO ELECTRÓNICO COMUNA
NÚMERO SOLICITUD FIRMA
(*) Para los efectos de Sociedades constituidas bajo el Régimen Simplificado de la Ley 20.659 de 2013, inscritas en el Registro de Empresas y Sociedades del Ministerio de Economía, Fomento y Turismo, o bien aquellas personerías derivadas de otros actos jurídicos como un mandato especial u otro equivalente.
CORREO ELECTRÓNICO
TELÉFONO FIJO
TELÉFONO CELULAR
PATENTE PROFESIONAL
NÚMERO FECHA (cuando corresponda) SÍ
CUENTA CON INFORME FAVORABLE REVISOR INDEPENDIENTE NO
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE
DIRECCIÓN / nombre de la vía N° Local/Of/Depto
COMUNA
FORMULARIO 2-1.1. S.A.A.ON.
OBRA NUEVA * A LLENAR POR LA DOM ANTECEDENTES PREVIOS : NOMBRE DEL PROYECTO : CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS NÚMERO DE FECHA 1 DATOS DE LA PROPIEDAD N° Manzana Lote 2 DECLARACIÓN JURADA COMPRADOR O PROMITENTE COMPRADOR (Según Art. 1.2.2. OGUC) DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD SER (O REPRESENTANTE LEGAL DEL MISMO) DEL BIEN RAÍZ UBICADO EN N° LOCAL/OFICINA/DEPTO ROL DEL AVALÚO N° DE LA COMUNA DE INSCRITO A FOJAS N° DEL AÑO DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE
EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA QUE
QUE
ADJUNTA PLANO TOPOGRÁFICO : SOLO EN LA EVENTUALIDAD
APROBACIÓN DE ANTEPROYECTO DE OBRAS DE EDIFICACIÓN
BIENES RAÍCES DE
EL
SE PRESENTA ESTA SOLICITUD
FIRMA
R.U.T.
LOCALIDAD
N°
R.U.T.
Local/ Of /Depto ROL SII R.U.T. R.U.T.
CORREO ELECTRÓNICO
(*) Ley 21.071: 1ª Categoría: Los inscritos en esta categoría podrán revisar todo tipo de proyectos y obras;
2ª Categoría: Los inscritos en esta categoría sólo podrán revisar proyectos y obras cuya superficie total construida no supere los 5 000 m2;
3ª Categoría: Los inscritos en esta categoría sólo podrán revisar proyectos y obras cuya superficie total construida no supere los 2.500 m2
5 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL ANTEPROYECTO OBRA NUEVA
EDIFICIOS DE USO PÚBLICO TODO PARTE
CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES (personas) según artículo 4.2.4 OGUC.
DENSIDAD DE OCUPACIÓN (personas/hectárea)
CRECIMIENTO URBANO NO SÍ explicitar: densificación / extensión)
LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTÁNEA SÍ NO
PROYECTO; se desarrollará en Etapas: SÍ NO
Etapas con Mitigaciones Parciales a considerar en IMIV, art. 173 LGUC
5.1 SUPERFICIES
EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)
EDIFICADA SOBRE TERRENO (1er piso + pisos superiores)
EDIFICADA TOTAL
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2)
SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (m2)
5.2 NORMAS URBANÍSTICAS
LOTEO DFL 2./59 SÍ NO
Etapas Art.9° del DS 167(MTT) del 2016
PREDIO(S) EMPLAZADO(S) EN ÁREA DE RIESGO NO SÍ
DENSIDAD
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (sobre 1er piso)
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1er piso)
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD
DISTANCIAMIENTOS
RASANTE
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO
ADOSAMIENTO
ANTEJARDÍN
ALTURA EN METROS Y/O PISOS
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS
ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD
5.3 USO DE SUELO Y DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)
CLASE / DESTINO
ACTIVIDAD
ESCALA ART 2.1.36. OGUC
5.4 PROTECCIONES OFICIALES: Predio o Inmueble con Protección Oficial (información del CIP). NO SÍ, especificar ZCH ICH ZOIT ZT MH
5.5 FORMA DE CUMPLIMIENTO ARTÍCULO 70° LGUC (*)
CESIÓN APORTE OTRO ESPECIFICAR;
Área verde ART 2.1.31. OGUC
(*) SÓLO EN CASO DE ANTEPROYECTOS QUE CONLLEVEN CRECIMIENTO URBANO POR DENSIFICACIÓN (exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958)
5.6 CÁLCULO DEL PORCENTAJE DE CESIÓN OBRA NUEVA (sólo en casos de proyectos de crecimiento urbano por densificación) Exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958 (artículo 2.2.5. Bis OGUC) (DENSIDAD DE OCUPACIÓN ) X 11 = %
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 Personas/Hectárea
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000
Personas/Hectárea
Nota 1: En el proyecto de edificación de Obra Nueva se debe efectuar el cálculo de la edificacion completa.
FORMULARIO 2-1.1. S.A.A.ON. REGISTRO CATEGORÍA(*)
2000
SUPERFICIE ÚTIL (m2) COMÚN (m2) TOTAL (m2) NO PROYECTO PORCENTAJE DE CESIÓN
NO ES EDIFICIO DE USO PÚBLICO
especificar
SANTUARIO DE LA NATURALEZA PARCIAL
de etapas
TELÉFONO
ESTACIONAMIENTO
SÍ CANTIDAD DESCONTADA TIPO DE USO Residencial ART 2.1.25.
Espacio Público ART 2.1.30. OGUC PROYECTADO PERMITIDO Equipamiento ART. 2.1.33.
Act. Productivas ART 2.1.28. OGUC Infraestructura ART 2.1.29. OGUC 44%
OTRO;
MONUMENTO NACIONAL:
Cantidad
TELÉFONO FIJO
CELULAR NORMAS URBANÍSTICAS DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR
PARA BICICLETAS
OGUC
OGUC
Nota 2: Para calcular la Densidad de Ocupación, se debe considerar la carga de ocupación (según art. 4.2.4. de la OGUC) que se incrementa en el o los terrenos del anteproyecto, sin considerar en el cálculo, la cantidad de personas que ocupaban las edificaciones existentes, incluso si estas fuesen demolidas para materializar el proyecto. Sólo podrá descontarse la carga de ocupación de edificaciones a demoler, en los casos que el permiso de demolición se solicite en forma conjunta con la solicitud del permiso de edificación, y se adjunten los antecedentes respectivos a dicha solicitud, conforme al inciso final del artículo 5.1.6. y al inciso tercero del artículo 5.1.4., ambos de la O.G.U.C.
(Carga de ocupación del proyecto calculada según el art. 4.2.4. de la OGUC) x 10.000 Superficie del terreno (que considera el terreno más la superficie exterior haste el eje del espacio publico
adyacente existente o previsto en el IPT hasta un máximo de 30 m)
CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO: CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
Art. 2.4.1. OGUC Inciso Segundo Art. 6.6.1. OGUC, según resolución N°
Otro ; especificar
LOCALES COMERCIALES Otro; especificar N°
Otros Estacionamientos exigidos (IPT):
a llenar por la DOM
Listado de Documentos y Planos numerados
DOCUMENTOS
Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas vigente, salvo que se señale su fecha y número en la presente solicitud Fotocopia de la Patente al dia del Arquitecto
Cuadro general de superficies, salvo que estuviere en los planos Informe con estudio y medidas por calidad del suelo (art. 5.1.15. OGUC)
Otros: especificar
DEBERÁ ACOMPAÑARSE AL MOMENTO DE LA SOLICITUD 1 COPIA DE LOS ANTECEDENTES Y PLANOS. UNA VEZ APROBADO EL ANTEPROYECTO DEBERÁ ACOMPAÑARSE UNA NUEVA COPIA DE PLANOS
CONTENIDO DE LOS PLANOS
a llenar por la DOM
Ubicación del predio
Emplazamiento
Plantas Esquemáticas
Siluetas de las Elevaciones
Plano comparativo de sombras, cuando corresponda
Cuadro general de superficies edificadas
Otros (especificar):
8 MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO (A LLENAR POR LA DOM) CLASIFICACIÓN m2
CLASIFICACIÓN PRELIMINAR DE LA CONSTRUCCIÓN Y DERECHOS MUNICIPALES
GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO
FORMULARIO 2-1.1. S.A.A.ON. Nota
5.7 INCENTIVOS NORMATIVOS DEL IPT, A LOS QUE SE ACOGE EL ANTEPROYECTO (Art.184 LGUC) BENEFICIO BENEFICIO BENEFICIO 5.8 DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE O ACOGERÁ EL PROYECTO (VyU) de fecha vigente hasta 5.9 AUTORIZACIONES ESPECIALES L.G.U.C Art. 121 Art. 122 Art.123 Art.124 Art.55 Art. 59Bis OTRO , Especificar 5.10 NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO Art 6° letra L- D.S. N° 167 de 2016 MTT VIVIENDAS BODEGAS OFICINAS TOTAL UNIDADES ESTACIONAMIENTOS para automóviles Especificar Cantidad Especificar Cantidad ESTACIONAMIENTOS para bicicletas 5.11 PARA PROYECTOS CONDOMINIO TIPO B SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO CANTIDAD DE SITIOS RESULTANTES 5.12 CLASIFICACIÓN(ES) CONSTRUCCIÓN(ES) PREDOMINANTE(S). Adjunte hoja adicional si requiere más líneas CLASIFICACIÓN m 2 CLASIFICACIÓN m 2 CLASIFICACIÓN m 2 6 CONDICIONANTES DEL ANTEPROYECTO (TRÁMITE PREVIO, CONJUNTO O SIMULTÁNEO AL PERMISO. Arts. 3.1.3., 2.2.4., 5.1.15. OGUC)
(ART. 5.1.5./1.2.2./1.4.2. OGUC)
3: La Densidad de Ocupación, se obtiene de la siguiente fórmula : (Art. 2.2.5. Bis OGUC)
7 ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN
(a) (b) PRESUPUESTO (Calculado
Unitarios MINVU ) $ (c) SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES ESTIMADO [(a) x (% Art. 130 LGUC)] % $ (d) DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS (-) $ (e) SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES ESTIMADO [(b) - (c)] $ (f) DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(d) x (30%)] (-) $ TOTAL DERECHOS MUNICIPALES ESTIMADO [(d)-(e)] $ MONTO CONSIGNADO AL INGRESO SOLICITUD [(f) x (10% máximo)] $ FECHA : RECTIFICACIÓN DE DESLINDES MODIFICACIÓN DE DESLINDES ESTUDIOS Y MEDIDAS POR LA CALIDAD DEL SUBSUELO (Art. 5.1.15. O.G.U.C.) D.F.L-N°2 de 1959 Conjunto Armónico OTROS (especificar) FUSIÓN SUBDIVISIÓN SUBDIVISIÓN AFECTA LOTEO Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria Beneficio Fusión
Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC Proyección Sombras Art. 2.6.11. OGUC Segunda Vivienda Art. 6.2.4. OGUC
con Tabla Costos
Art. 63 LGUC
8.1 CÁLCULO DE DESCUENTO POR UNIDADES REPETIDAS (Art.
TOTAL DESCUENTO:
Esta tabla se debe aplicar para cada vivienda o piso tipo que se repita
9 GLOSARIO:
D.F.L.: Decreto con Fuerza de Ley
D.S: Decreto Supremo
EISTU: Estudio de Impacto Sistema Transporte Urbano
GIM: Giro de Ingreso Municipal
ICH: Inmueble de Conservación Histórica
IMIV:Informe de Mitigación de Impacto Vial
INE: Instituto Nacional de Estadísticas
I.P.T:Instrumento de Planificación Territorial.
LGUC: Ley General de Urbanismo y Construcciones
MH: Monumento Histórico
MINAGRI: Ministerio de Agricultura.
MINVU: Ministerio de Vivienda y Urbanismo
MTT: Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones
SAG: Servicio Agrícola y Ganadero
SEREMI: Secretaría Regional Ministerial
SEIM: Sistema de Evaluación de Impacto en Movilidad.
ZCH: Zona de Conservación Histórica
ZOIT: Zona de Interés Turístico
ZT: Zona Típica NOTAS:
OGUC: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
FORMULARIO 2-1.1. S.A.A.ON.
130 LGUC; Art. 5.1.14. OGUC) (A LLENAR POR LA DOM)
(SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES) Unidades de Casas o pisos tipo repetidos DESCUENTO ($) Porcentaje de descuentos de los derechos municipales 0,2 5 0,3 10 0,4 0,5 variable 20 Número máximo de unidades con descuento por tramo 1° y 2° 3°,4° y 5° 0 0
11 a la 20 , inclusive 21 a la 40 ° inclusive 41 o más 6°,7°,8°,9 y 10° 0,1 3
COMPROBANTE DE INGRESO
SOLICITUD: APROBACIÓN DE ANTEPROYECTO DE OBRAS DE EDIFICACIÓN OBRA NUEVA
MONTO CONSIGNADO AL INGRESO $ GIM Nº
DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
FORMULARIO 2-1.1. S.A.A.ON.
FECHA
vía
TIMBRE DOM NÚMERO NOMBRE Y FIRMA FUNCIONARIO
DIRECCIÓN : Nombre
/
* A LLENAR POR LA DOM NÚMERO SOLICITUD FECHA DE INGRESO
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CERTIFICADO DE AVALÚO FISCAL DETALLADO
Avalúos
Comuna
Dirección
El avalúo que se explicita en este documento es el que corresponde a los antecedentes recopilados por el Servicio en el presente proceso de reavalúo 2023 y que se considerará, de no existir modificaciones en el catastro de los bienes raíces, en el proceso de exhibición que se regula en el articulo 6° de la Ley N° 17.235. Se recuerda que la oportunidad para deducir eventuales impugnaciones al avalúo del predio es dentro del plazo que establece el artículo 149 del Código Tributario.
Este Certificado no acredita dominio del bien raíz.
Por Orden del Director
CERTIFICADO GRATUITO
Fecha de Emisión: 13 de Abril de 2023
en pesos del PRIMER SEMESTRE DE 2023
: LA LIGUA
de Rol de Avalúo
Número
: 01492 − 00055
o Nombre del bien raíz : RESTO PC 56 ST
MZ E SECT. PICHICUY Destino del bien raíz : SITIO ERIAZO Registrado a Nombre de : VITAR FAJRE RAUL HUMBERTO RUN o RUT Registrado : 10.379.390 − 4 AVALÚO TERRENO PROPIO : $ 20.601.548 AVALÚO PRORRATEO BIEN COMÚN 1 : $ 7.942.037 AVALÚO TOTAL : $ 28.543.585 AVALÚO EXENTO DE IMPUESTO : $ 0 AVALÚO AFECTO A IMPUESTO : $ 28.543.585 SUPERFICIE TERRENO (m²) : 2.813 SUPERFICIE CONSTRUCCIONES (m²) : 0
10
Certificado de Avalúo Fiscal Detallado 1/2
ANEXO CERTIFICADO DE AVALÚO DETALLADO
CERTIFICADO GRATUITO
Fecha de Emisión: 13 de Abril de 2023
2 de 2
Página
Comuna : LA LIGUA Número de Rol de Avalúo : 01492 − 00055 Dirección o Nombre del bien raíz : RESTO PC 56 ST 10 MZ E SECT. PICHICUY Destino del bien raíz : SITIO ERIAZO Detalle Avalúo Bienes Comunes Rol Bien Común Tipo de Copropiedad Avalúo Total Bien Común % Prorrateo Avalúo Prorrateado 01492 − 90001 B $ 3.583.951.714 0,2216$ 7.942.037 Total Avalúo Bienes Comunes $ 7.942.037 Detalle Avalúo Líneas de Terreno Línea Superficie (m²) Avalúo Unitario (Aprox.) Avalúo Línea 1 2.813 $ 7.324$ 20.601.548 Total Avalúo Terreno $ 20.601.548 Detalle Avalúo Líneas de Construcción Línea Clase Calidad Cantidad (m² o m³) Año Constr Avalúo Línea No Registra Total Avalúo Construcciones $ 0 Por Orden del Director
Certificado de Avalúo Fiscal Detallado 2/2
CUADRO DE SUPERFICIES POLIGONO ANCHO (m) LARGO (m) FACTOR ÁREA (m2) A 5.09 27.76 1.00 141.30 B 1.25 5.99 1.00 7.49 C 3.61 5.09 1.00 18.37 D 3.97 10.45 0.50 20.74 SUPERFICIE TOTAL EDIFICACIÓN (M2) 187.90 ÁREA LOTE (M2) 2813.00 ITEM ÁREA (m2) % C.I.P. % PROY OCUPACIÓN DE SUELO 187.90 40.00 6.68 CONSTRUCTIBILIDAD 187.90 40.00 6.68 30 M2/PERS 6.26 ESTACIONAMIENTO (UNIDADES) 2.00 45.30 7.50 339.75 3152.75 19.87 0.11 CARGA DE OCUPACIÓN
DENSIDAD BRUTA PORCENTAJE CESIÓN
FRENTE L.O.C. DISTANCIA A EJE DE CALLE ÁREA ESPACIO PÚBLICO
ÁREA BRUTA (TERRENO + ESPACIO PÚBLICO)
CÁLCULO DENSIDAD Y APORTE AL ESPACIO PÚBLICO
TIPO DE SOLICITUD:
1.- DIRECCIÓN DE LA PROPIEDAD
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS RESUMIDAS
2.- DATOS DEL PROPIETARIO
3.- ARQUITECTO PROYECTISTA
4.-
ZAPATAS AISLADAS DE HORMIGÓN ARMADO.
PANEL PREFABRICADO METÁLICO, PERFILES ASTM A-36.
ENTABLADO SOBRE ENVIGADOS DE ACERO, PERFILES ASTM A-36.
CERCHA DE ACERO, PERFILES ASTM A-36.
REJA METÁLICA Y ALAMBRADA.
ACERO GALVANIZADO ONDA.
PLANCHA
DE ACERO GALVANIZADO
COMUNA ROLSII LA LIGUA 1492-55
R.U.T.
***
PERSONA NATURAL O REP. LEGAL REPRESENTANTE LEGAL
***
SOLICITUD DE ANTEPROYECTO
CALLE LA ARENA CALLE o CAMINO NUMERO 38
O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. FIRMA MANZANA LOTE LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº
NOMBRE
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA R.U.T. JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ RAUL HUMBERTO VITAR FAJRE 10.379.390-4 PATENTE PROFESIONAL N° PRO 207 FUNDACIONES ESTRUCTURA DE TECHUMBRE REVESTIMIENTOS EXTERIORES JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ 15.069.551-1 15.069.551-1 DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº ESTRUCTURA DE MUROS ESTRUCTURA CIERRE PERIMETRAL ESTRUCTURA DE PISOS JM CARRERA 1861 - B VINA DEL MAR COMUNA
E 10 Condominio Costa Huaquén, Pichicuy ***
ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS CUBIERTA
REVESTIMIENTOS INTERIORES
PLANCHAS DE YESO CARTÓN
REVESTIMIENTOS INTERIORES BAÑO Y COCINA
CERÁMICOS SOBRE PLANCHA FIBROCEMENTO
CIELOS
PLANCHA YESO CARTÓN
AISLACIÓN EN TECHUMBRE
POLIESTIRENO EXPANDIDO
AISLACIÓN EN MUROS PERIMETRALES
POLIESTIRENO EXPANDIDO
PAVIMENTOS
CERÁMICOS EN BAÑO Y COCINA. ENTABLADO EN EL RESTO DE LAS ÁREAS.
PUERTAS
ATABLERADAS Y VENTANALES DE ALUMINIO
VENTANAS
PERFILERIA DE ALUMINIO
RED DE AGUA POTABLE
SISTEMA DE PROVISIÓN PARTICULAR
INSTALACION AGUA POTABLE
CAÑERÍAS DE COBRE EMBEBIDAS, GRIFERÍA CORRIENTE.
RED ALCANTARILLADO
SISTEMA DE ALCANTARILLADO PARTICULAR
INSTALACION SANITARIA
TUBERÍAS DE PVC HDPE, ARTEFACTOS ECONÓMICOS.
RED ELECTRICA
RED SUBTERRÁNEA PÚBLICA.
INSTALACIÓN ELECTRICA
CANALIZACIÓN PVC EMBUTIDO, CABLES DE COBRE TIPO L, ARTEFACTOS ECONÓMICOS.
RED DE GAS
NO TIENE
INSTALACIÓN DE GAS
NO TIENE
OBRAS EXTERIORES
NO TIENE
TERMINACIÓN EXTERIOR
PINTURA ESMALTE SINTÉTICO
TERMINACIÓN CUBIERTA
ACERO GALVANIZADO
CROMÁTICA FACHADAS
NEGRA
CROMÁTICA CUBIERTAS
MATERIAL VISTO
RESISTENCIA AL FUEGO
MUROS CORTAFUEGO MUROS ZONA VERTICAL MUROS CAJA ASCENSORES MUROS DIVISORIOS UNIDADES ELEMENTOS SOPORTE VERTICAL
F-120: NO CONSIDERA F-60: NO CONSIDERA F-60: NO CONSIDERA F-60: NO CONSIDERA
F-30: CARPINTERÍA ACERO ASTM A-36
TABIQUES Y MUROS NO SOPORTANTES ESCALERAS ELEMENTOS SOPORTE HORIZONTAL TECHUMBRE CIELO FALSO
S/R: TABIQUERÍA MADERA S/R: MADERA F-30: CARPINTERÍA ACERO F-15: ACERO GALV. / CERCHA DE ACERO F-15: YESO CARTON
MUROS DE CONTENCIÓN
NO TIENE
VENTILACIÓN FORZADA
NO CONSIDERA
PORCENTAJE VIDRIADO
40% EN VIDRIO MONOLÍTICO
AGUAS LLUVIAS
CANALIZACIÓN HOJALATA VERTIDO A PATIO INTERIOR PERMEABLE
