NORSKE STILSIKRE BOLIGER


Drømmer du om å bygge et moderne og funkisinspirert hus med spennende og unik arkitektur? Da har du kommet til riktig sted.
Du har kanskje allerede noen tanker om hvordan huset skal se ut og hva det skal inneholde? Vi gleder oss til å vise deg mulighetene og skreddersy en bolig som passer perfekt til det livet du og familien din ønsker å leve. Et moderne og innovativt hjem som gjør hverdagen både enkel og bekymringsløs.
Bruk denne katalogen som inspirasjonskilde og finn din favoritt. Vi blir gjerne din trygge boligrådgiver og følgesvenn gjennom hele prosessen. Alle modellene kan tilpasses, nettopp for at du skal få ditt eget drømmehjem.
God lesning!
Å bygge hus og skape et hjem er noe av det morsomste og mest spennende du kan gjøre. La deg inspirere og se alle mulighetene. Her finner du stort sett alt du ønsker å vite om å bygge drømmehjemmet ditt.
Praktisk for barnefamilien, med moderne arkitektur og en planløsning som kan romme alle livsfaser. Da husmodellen Azo ble skapt, var det disse kvalitetene som ble vektlagt av arkitekten.
For mange er det å bygge med utleiedel veien å gå for å kunne realisere husbygging. Ta en titt på Corbel med utleie.
Med Archihus får du ikke bare et nytt hjem bygget på kvalitet og detaljer – du får også en trygg følgesvenn underveis.
Alle Archihusene er utstyrt med gode uteplasser. Ønsker du å gjøre tilpasninger eller tilvalg er det både tid og penger å spare på å planlegge uteplassen tidlig.
Er du på utkikk etter en moderne bolig for den aktive familien? Ta en titt på Sego med sitt spennende uttrykk, gode uteplasser og egen utleieenhet.
Ingen er noen annen lik. Slik er det også med husdrømmer. Når du har funnet din favoritt, hjelper vi deg slik at du får realisert nettopp din husdrøm.
Ubrutte linjer. Luft og lys som speiler det rene, det norske. De 24 husmodellene i denne katalogen er tegnet til deg som setter pris på stilrent design og arkitektur i funkisstil.
Når du velger et Archihus får du ikke bare et hjem bygget med kvalitet og gode planløsninger. Du får også et hus som du stolt kan ønske velkommen til med sin stramme, sofistikerte egenart.
Med et design som har den perfekte balansen mellom moderne funksjonalisme og tidløs eleganse som står seg i år etter år.
Tegnet av arkitekter med hjerte for detaljer – hvor det moderne uttrykket, den rene elegansen og den gjennomtenkte funksjonaliteten forenes. Hvor hver detalj er nøye vurdert for å passe inn i en harmonisk helhet.
Å bygge hus er for mange livets største investering. Da er det viktig å velge en husleverandør du kan stole på.
Archihus er en norsk huskjede i BP Gruppen Norge AS. Ved å være en del av dette konsernet, har vi Norges største fagmiljø innen trehusbygging i ryggen. 30 års erfaring som boligbygger og et helt kompetansehus samlet under ett og samme tak på Hamar, gjør oss til et trygt valg når du skal realisere din husdrøm. Vi benytter kun leverandører som har produkter av høy kvalitet, og du kan være trygg på at et hus fra Archihus holder høy standard.
Vi liker å si at Archihusene er «bygget på detaljer». Med det mener vi at husene er krydret med noen spennende eksteriørdetaljer som gir dem særpreg. Vi vet at mange og store vinduer er etterspurt, og dette finner du på våre husmodeller.
Kombinasjonen av ulik kledning gir variasjon og spennende fasader.
Mange mener at et funkishus skal ha flatt tak. Derfor finner du mange hus med nettopp den taktypen i katalogen. Men husene i Archihus har ikke bare flate tak, du finner også hus med skrå og valmede tak, men fortsatt har husene et moderne uttrykk.
Gode uteplasser som skal være lune, overbygde, solfylte eller åpne finner du også mange av på våre hus. En rekke av våre husmodeller har flere uteplasser i ett og samme hus.
Ditt favoritthus kan bygges på både flat og skrå tomt. Om du ser et hus i katalogen som er illustrert på flat tomt, kan vi enkelt tilpasse modellen til å kunne bygges på skrå tomt. Våre boligrådgivere og arkitekter hjelper deg med dette.
Ingen boligdrøm er lik. Derfor finner du alt fra småhus med ett soverom til store hus med fem soverom, egen «voksensone» med soverom, walk-in closet og bad i ett. De fleste modellene har åpen løsning mellom kjøkken og stue og noen har også egen utleiedel.
La oss sammen skape et hjem som passer perfekt til det livet du og din familie ønsker å leve!
Teknisk forskrift:
Alle våre hus er utformet og leveres i henhold til gjeldende teknisk forskrift innenfor Planog bygningsloven (PBL).
Tegningene i denne katalogen er basert på byggteknisk forskrift som trådte i kraft 01.07.2017
Det tas forbehold om trykkfeil. Alle 3D-illustrasjoner, fasade-/ plantegninger og foto er kun ment som illustrasjoner og vil kunne avvike fra standard leveranse.
Bruksareal bolig (BRA bolig): Dette er arealet innenfor ytterveggene. BRA bolig viser deg hvor mange kvadratmeter du har til disposisjon innvendig i huset ditt, inkludert boder, men ikke yttervegger.
Bruksareal total (BRA total): Dette er arealet innenfor boligens yttervegger. Overbygde arealer utvendig, som for eksempel overbygde terrasser, inngangspartier og carport inngår også i BRA total.
UTLEIE UTLEIE UTLEIE
Bebygd areal (BYA):
Dette er det arealet som bygningen opptar av terrenget, altså fotavtrykket til boligen. Utkragede bygningsdeler med fri høyde mer enn 0,5 m over terrengets gjennomsnittsnivå rundt konstruksjonen/bygningsdelen og opptil 5 m er med i BYA.
Primærrom (P-rom):
Dette er oppholdsrommene i boligen, slik som stue, kjøkken, bad og soverom. P-rom er BRA bolig minus bodarealer. Alle innvendige vegger er med, unntatt veggene som tilhører bodarealet.
Tilgjengelig bolig:
Andale er et innholdsrikt hus som passer godt inn på smale tomter. Husets hjerte er den store og åpne stue- og kjøkkenløsningen på drøye 55 kvadratmeter.
Drømmer du om et hjem som også kan brukes til forretningsvirksomhet, representasjon og selskapeligheter? Med Cremona kan drømmen gå i oppfyllelse.
Cremona er en gigantisk, ekstravagant og enestående representasjonsbolig i moderne drakt. Et hus for familier som ikke bare inviterer venner og familie på besøk, men som fra tid til annen også åpner dørene for mer formelle gjester og forretningsforbindelser.
Det kolossale huset strekker seg over tre etasjer, og er bygget opp rundt en råflott midtdel med bare vinduer. I Cremona kjører du enten bilen inn i garasjen i underetasjen, eller du parkerer på gårdsplassen utenfor hallen i 1. etasje. Hallen er plassert i den midtre delen av huset, og det å komme inn her – omringet av glass på alle sider – vil føles helt spektakulært. Legg også merke til den spesielle repos-trappen med mellomplan, som deler seg ut til sidefløyene.
Størrelsen opphøyer Cremona til å bli noe mer enn et vanlig hus. Dette er et optimalt valg for deg som søker en praktbolig som også kan fungere som en eksklusiv ramme i mer formelle sammenhenger. Huset kan selvfølgelig tilpasses – ta bare kontakt.
ETASJE
1. etasje har en stor kjøkkenavdeling hvor kjøkkenet har plass til både øy, kjølerom og tørrvareskap – her er det virkelig godt å arbeide. Spisebordet finner sin naturlige plass ved et av de store vinduene, og etter maten kan utsikten nytes fra sofaen eller sittegruppen ved siden av. Den andre fløyen i 1. etasje består av fire store soverom med hvert sitt walk-in closet samt et generøst bad.
I underetasjen er garasjen nærmest et eget showroom med sine drøye 44 kvm og to store vinduer. I tillegg byr underetasjen på en utleieleilighet og en stor lounge med mer enn god nok plass til f.eks. en bar. Når man får gjester vil det være naturlig å geleide dem ned til en aperitiff i baren, og videre til loungen hvor alle vinduene vil viske ut skillet mellom ute og inne, og gi en spektakulær romfølelse. Her er det åpent tre etasjer opp – med himmelen som tak.
Fra toppetasjen har man utgang til en fantastisk takterrasse på drøye 114 kvadratmeter!
I denne etasjen ligger en egen suite med foreldresoverom, walk-in closet og et stort bad, pluss en privat stue. Snakk om luksus! BRA total: 754 m²
Tomtetype: Skrå Gesimshøyde (maks): 10,3 m
Gesimshøyde (gj.snitt): 8,9 m
5
2
total: 89 m²
BRA bolig: 79 m²
P-rom: 69 m²
Soverom, walk-in closet, bod, bad/vaskerom og stue/kjøkken
Gabriola er et storslått og stilsikkert hus som oser av luksus. Huset strekker seg over tre plan, har 4 soverom, 3 bad, dobbelgarasje og takterrasse. Hjertet i dette huset er den store og åpne stue- og kjøkkenløsningen på drøye 40 kvm med 2 franske balkonger, store vinduer og en fantastisk romfølelse. På toppen har du en suite med soverom, bad og takterrasse utenfor. Her leves livet meget komfortabelt.
Kaiti-huset er ikke bare vakkert å se på. Det er også utrolig smart. Med 4 soverom og 2 stuer er dette et hus som passer godt til de fleste. I 1. etasje sørger store vinduer for masse lys inn til den L-formede stue- og kjøkkenløsningen. Med nesten 12 meter fra vegg til vegg skapes en helt fantastisk romfølelse. Symmetriske fasader med høyreiste vinduer trekt ut i hjørnene og et spennende inngangsparti, gjør Kaiti til et tøft og stilsikkert hus.
I Kaiti har alle de 4 soverommene høyreiste vinduer trekt ut i hjørnene. Tenk deg å starte dagen med så masse naturlig lys.
Store vinduer og den spennende detaljen med utkraging fra stua, gjør Mangal til et storslått, moderne, stilsikkert og elegant funkishus. Med tre store uteplasser integrert i huskroppen – to i 2. etasje og en fantastisk takterrasse på toppen – kan sol og utsikt nytes maksimalt. Legg også merke til dobbelgarasjen, den store stue- og kjøkkenløsningen og voksensonen med soverom, bad og walk-in closet.
Illustrasjonene er vist med spiler på vegg og i tak. Dette er ikke standard, men kan fås som tilvalg.
Skia er et stort, smart og elegant funkishus. Hovedenheten har en innholdsrik planløsning med 4 soverom og 2 bad. Det største soverommet har utgang til en lun og fin lufteplass og inngang til walk-in closet. Her kan du virkelig finne roen i en travel hverdag. Utleieleiligheten er med sine 72 kvm et meget attraktivt utleieobjekt.
Vani er boligen for deg som ønsker et hus med en særpreget identitet med rause stuer, 4 soverom og en utleieenhet. Legg spesielt merke til panoramavinduet som strekker seg hele veien over to etasjer og takhøyden i stuen på over 5 meter.
I Hølen har familien Syversen Smestad bygget sitt drømmehus. Funkisstilen med store vinduer, hybel som gir skattefri leieinntekt og mulighet for tilpasning av katalogmodellen, var grunnen til at de valgte husmodellen Andale.
For Thomas W. Smestad og Marita W. Syversen i Hølen i Vestby kommune, var svaret på ny bolig å bygge nytt hus. Slik kunne de få løsningene som de ville, og bo i et mer energieffektivt hus enn om de skulle kjøpt en brukt, eldre bolig. Dessuten var tryggheten med garantier og sikkerhetsordninger når man bygger nytt viktige faktorer.
Fikk katalogmodell skreddersydd til sine ønsker
Thomas og Marita likte den moderne og funkisinspirerte stilen på Archihus sine husmodeller, og i starten vurderte de flere modeller. – Vi landet etter hvert på Andale, basert på størrelsen og at det var mulighet for hybel som gir en månedlig skattefri ekstrainntekt. For å få det helt optimalt, har vi gjort tilpasninger slik at huset passer bedre med vår familiesituasjon og tomtas beskaffenhet, sier Thomas.
Paret hadde klare ønsker da det kom til endringer av standardmodellen. Det ble noen justeringer på planløsningen i begge etasjer. De endret også fra flatt tak til saltak på grunn av de kommunale reguleringsbestemmelsene og fikk tegnet inn en integrert dobbelgarasje med takterrasse oppå.
Dette har de fått løst ved å ha god dialog med sin boligrådgiver og med teknisk avdeling på Archihus sitt hovedkontor.
Færre kvadratmeter, men med smartere planløsning Før paret flyttet inn i sin nye Andale, bodde de noen kilometer unna i en tomannsbolig over tre etasjer og uten hage.
– Planløsningen har mye å si. Vi bor faktisk på mindre areal her med 180 kvadratmeter enn i tomannsboligen som var nærmere 200 kvadratmeter. Der hadde vi tre etasjer og en ugunstig planløsning med veldig store soverom og et lite vaskerom, sier Marita.
I det nye huset har de adkomst til vaskerommet via egen ytterdør, fra hallen eller via en sluse ved dobbelgarasjen.
Et hjem med store vinduer og høyt under taket Husets hjerte er den åpne stue- og kjøkkenløsningen i andre etasje med inntil fire meters takhøyde. De store vinduene tar omgivelsene inn og slipper dagslyset til både fra langsiden og gavlsiden av huset. Marita setter ekstra stor pris på vinduet som strekker seg hele veien fra første til andre etasje i trappa.
– At vi har store vinduer og masse lysinnslipp, er en stor kvalitet i tillegg til at vi bor nytt og har fått hage, sier Thomas. Med motoriserte screens, regulerer de enkelt sol- og lysforholdene i vinduene når de ønsker det.
Husets hjerte er den åpne stue- og kjøkkenløsningen i andre etasje med inntil fire meters takhøyde.
I tilknytning til hovedsoverommet i andre etasje, har foreldrene fått sin lille oase med eget bad og praktisk walk-in garderobe. Lille Sonja sover fremdeles med foreldrene.
Hybelen gir skattefri inntekt hver måned Den 40 kvadratmeter store hybelen gir skattefrie leieinntekter hver måned, og vil gi huset en høyere verdi den gangen det eventuelt skal selges.
– Å ha leieboere fungerer perfekt. Vi hører ikke et pip, og merker rett og slett ikke at de bor der, konstaterer paret. Leieboerne har egen inngang og uteområde på motsatt side av hovedenheten.
Tredje og siste gang før gamlehjemmet
– Her skal jeg bo til jeg bæres ned på gamlehjemmet, sier Thomas, mens han humrer og peker ut av vinduet i retning gamlehjemmet.
Romslige og gode uteplasser
I tillegg til en etterlengtet hage, har familien tilgang til gode uteplasser fra begge etasjer. Fra TV-stua er det utgang til overbygd terrasse, og tar man turen opp i andre etasje har man tilgang til den store takterrassen fra kjøkkenet. Her ligger alt til rette for koselige middager, lek og moro. Fra stua i andre etasje finnes en overbygd veranda som ligger lunt til i et hjørne på gavlsiden.
– Der vi bodde tidligere hadde vi kun en hellelagt, liten uteplass. Vi synes barna fortjente en hage hvor de etter hvert kan ha trampoline og telt. Men vi vil ikke ha for mye hage, for vi er ikke typiske hagemennesker. Vi liker kombinasjonen av å ha det funksjonelt og så vedlikeholdsfritt som mulig, sier paret samstemt.
Azo har store vinduer og to gode og overbygde uteplasser integrert i huskroppen. Vaskerom rett innenfor ytterdøra, egen foreldresone med walk-in closet, sosiale soner i begge etasjer og gjennomtenkte løsninger til garderober og lagring. Dette er noen av kvalitetene som er tatt med inn i boligen med tanke på barnefamilien.
LOFTSPLAN HOVEDPLAN
Spes.gard. Balkong
Tomtetype: Sov 2 14,7 m²
Flat Sov 3 12,7 m² Gang / trapp 9,2 m²
Stue: AZO
4,9 m Gang 28,4 m² Bod 4,5 m² Vask 5,9 m² Entré 6,9 m²
Bad 8,2 m²
L x B: 14,2 x 8,2 m Sov 1 15,0 m²
7,5 m Kontor ev. gjesterom 8,9 m² Walk-in closet 5,4 m² Bad 6,4 m²
Åpentned 55
1 Stue / kjøkken 38,4 m²
Walk-in closet: 1 Vaskerom: 1 Kontor: 1 Overbygd uteplass: Ja
Gabo er et moderne hus som passer perfekt på små tomter. Huset har 2 bad og 3 soverom hvor det ene er tilknyttet walk-in closet. Store vinduer gir godt med dagslys, og de fine dagene kan du nyte på takterrassen over garasjen og sportsboden.
x B: 11,2 x 10,3 m
Flat
6,1 m
7,4 m
I atriumhuset Geneva viskes skillet mellom inne og ute vekk. For når du ønskes velkommen inn ønskes du samtidig velkommen ut. I denne ettplans atriumboligen flommer lyset fritt med sømløse overganger, og du kan velge blant hele fem plasser hvor du går inn og ut av den 178 m² store boligen.
Soverom og bad er samlet i den ene fløyen mens stue og kjøkken er samlet i den andre. Og midt på har du inngangspartiet som har gjennomlys rett ut til atriet.
Lucida har et smart indre på 129 kvadratmeter, og et moderne og tidsriktig ytre. Huset er skapt for deg som vil bo komfortabelt og tidsriktig på ett plan. Med lyse rom fra rause vinduer, 3 soverom og 2 bad, bidrar Lucida til en enklere hverdag.
Den åpne stue- og kjøkkenløsningen rommer hele 58 kvm. Store vinduer og skyvedør ut til overbygd terrasse forsterker romfølelsen ytterligere. Mellom gangen og stuen/kjøkkenet har du en smart sone som passer perfekt til en lun TV-krok, kontorplass eller garderobe og oppbevaring. I tilknytning til kjøkkenet er det inngang til husets bod.
LUCIDA
BRA total: 129 m²
BRA bolig: 129 m²
P-rom: 124 m²
Bebygd areal (BYA): 146 m²
L x B: 16,9 x 11,4 m Tomtetype: Flat
Gesimshøyde: 3,3 m
Mønehøyde: 6,2 m
bod: 1
uteplass: Ja
Metro er en innholdsrik og moderne sjarmør hvor stue og kjøkken er plassert i 2. etasje for å gi deg utsyn uten at du får innsyn! Metro har 3 gode soverom i husets 1. etasje, sammen med praktisk innvendig bodplass og et kombinert bad og vaskerom. I tillegg til kjøkken og stue har 2. etasje et ekstrarom/kontor som du kan bruke til det du vil, og en WC. Her oppe har du også tilgang til to hyggelige balkonger på ulik side av huset.
Metro har en stilig og tidsriktig arkitektur som passer inn i de aller fleste boligfelt.
To overbygde uteplasser sørger for at du kan nyte livet ute når sesongene er varme og lyse. Neto er et supert alternativ for alle som har begrenset med tomteplass, men som likevel ønsker å bo helt nytt og med topp standard!
Neto er en husmodell hvor du kan bo skikkelig bra selv på mindre plass! Husets 107 kvm i bruksareal rommer nemlig utrolig mye.
vaskerom. Alt dette, pakket inn i spennende arkitektur som garantert blir lagt merke til!
Unike Onyx er et perfekt valg for deg som liker planløsningen og uttrykket til et funkishus, men som ønsker å bygge med skrått tak. Med 4 soverom og flere uteplasser er Onyx et optimalt hus for store familier. Begge etasjene har en egen sone med soverom, bad og walk-in closet – for en luksus.
Onyx har skråvinduer som strekker seg 3,5 meter fra gulvet i stua og helt opp til mønet. Dette gir et helt fantastisk lys.
Rektangula Large er det perfekte valget for deg som ønsker et plasseffektivt hus med et tøft og hypermoderne utseende. Ved å tegne balkongen som en «boks» har arkitekten gitt huset et spennende arkitektonisk uttrykk.
Med 2 stuer, 3 soverom, walk-in closet og en overbygd balkong tilbyr Rektangula Large svært mye på sine 157 kvadratmeter. Den romslige og åpne stue- og kjøkkenløsningen på over 42 kvm er plassert i 2. etasje med skyvedør ut til terrassen. En bod her ute gjør det enkelt å pakke vekk puter og utemøbler. De skrå vinduene, hjørnevinduene og det overbygde inngangspartiet er andre signaturer som gjør Rektangula Large flott å se på.
Her har vi illustrert Sego med plater på taket. Dette kan fås som tilvalg.
I tillegg til terrassen utenfor den åpne stue- og kjøkkenløsningen i 1. etasje, bidrar den innfelte gavlen på husets ene side til gode og skjermede uteplasser både på hovedplan og i 2. etasje. 3 soverom, 2 stuer og godt med bodplass gjør Sego til en perfekt bolig for den aktive familien. Ved behov for et fjerde soverom, kan kontoret i 2. etasje benyttes til det.
Sego er en moderne familiebolig med egen utleiedel. Her ønskes du velkommen med et stilig inngangsparti som er trekt ut fra resten av fasaden – en signatur som beholdes også oppover i 2. etasje.
I Norge har vi benyttet tre som byggemateriale i hundrevis av år. Vikingskip har seilt stødig på verdenshavene og stavkirker står høyreiste den dag i dag ved hjelp av det naturgitte materialet vi har så rik tilgang på her i nord.
Som nordmenn er vi heldige. Vi ligger midt i skattkammeret blant gran- og furuskog. Det setter oss i en heldig posisjon til å kunne velge kortreist og klimavennlig trevirke fremfor materialer med negativ effekt på miljøet.
I tillegg til klimafordelene ved å benytte tre som byggemateriale, er det et allsidig og varig materiale som er vakkert å se på og har en rekke positive effekter på helsa vår.
Tre som miljøvennlig materiale
Tre er et naturmateriale som er basert på et fornybart råstoff som vi har stor rikdom av. Tilveksten i de norske skogene er faktisk større enn hogsten vi tar ut. I Norge har vi en sunn skogsdrift som følger strenge regler.
Bruken av tre bidrar til reduksjon av CO₂-tilførsel til atmosfæren. CO₂ tas opp av skog som vokser gjennom fotosyntesen, og lagres i trærne og deretter senere i treproduktene. Et tre i vekst binder opp mer CO₂ enn et ferdigvokst tre.
Naturens eget byggemateriale er solid, har lang varighet og er enkel og bærekraftig å gjenbruke eller gjenvinne.
Tre i interiøret er både stilig og helsefremmende
Tre har varmelagrende og akustiske egenskaper i tillegg til at det tar opp og avgir fukt i rommet.
Tre er rett og slett sunt å omgi seg med også når vi oppholder oss innendørs!
Å bringe treverk inn i boligen din, gir også en helt spesiell følelse av lunhet, ro og harmoni. Ektheten med treverk gjør rett og slett noe med stemningen i rommet. Og i tillegg lukter det utrolig godt.
På vår hjemmeside archihus.no kan du lese mer om hvordan du kan bruke materialer i tre både inne og ute og hvordan du kan kombinere tre med andre materialer.
Det er mange grunner til at det kan lønne seg å bygge ny bolig fremfor å kjøpe brukt. Her gir vi deg noen:
Først og fremst slipper du å bruke masse tid og penger på oppussing og vedlikehold. Å bo midt i et oppussingsprosjekt kan til tider fremstå som kaotisk, og alle som har pusset opp en bolig vet at det ene gjerne drar det andre med seg både i omfang og kostnader.
Velger du å bygge nytt skreddersyr vi huset etter dine ønsker og behov, slik at du kan flytte inn i et hus som passer deg og din familie helt perfekt. Du trenger ikke bygge om eller på en gammel bolig som kanskje aldri blir like optimal for ditt behov.
Våre boligrådgivere bistår med råd og veiledning gjennom hele prosessen.
Forutsigbarhet og trygghet er viktig. Du får boligen til fastpris og unngår stressende budrunder. Med pristilbudet får du også en detaljert økonomisk plan med oversikt over alle kostnader knyttet til prosjektet.
Det stilles i dag langt høyere krav til for eksempel isolasjon, vinduer og selve konstruksjonen enn tidligere. Dette sikrer deg et meget energieffektivt hus som blir rimeligere i drift målt opp mot eldre hus.
Du trenger ikke bekymre deg for sopp, råte, dårlig drenering eller gamle vinduer. Ingen overraskende rør, tak og pipeløp som lekker og som plutselig kan gi store økonomiske overraskelser.
Du får et topp moderne ventilasjonsanlegg som gjenvinner varmen og skaper et godt inneklima.
Ved kjøp av ny bolig er det bustadsoppføringslova som gjelder. Det betyr at du får fem års reklamasjonsrett etter overtakelse. I tillegg er våre forhandlere forpliktet til å stille en økonomisk garanti i byggeperioden.
Ved kjøp av bruktbolig må du betale 2,5 prosent i dokumentavgift til staten av hele kjøpesummen. Bygger du nytt betaler du samme prosentandel, men kun av tomteprisen. Her er det store beløp å spare.
Når vi starter opp bygging av din nye bolig vil vi utarbeide en fremdriftsplan. Den vil fortelle deg når du kan forvente å overta din nye drømmebolig. Har du en bolig som skal selges, kan du tilpasse salget i henhold til fremdriftsplanen.
Du får en ny og delikat bolig som er tilpasset deg og ditt behov – gled deg!
Å bygge hus og skape et hjem er noe av det morsomste og mest spennende du kan gjøre. Sammen med oss blir prosessen også litt mindre skummel.
For det er snakk om store investeringer. Og det er mange viktige og vanskelige valg som skal tas underveis. Kanskje du har følelsen av å ikke strekke helt til, eller at et byggeprosjekt er for mye å gape over akkurat nå? Det er her vi kommer inn i bildet. Velger du å bygge med oss lover vi å gjøre dette til en hyggelig, forutsigbar og oversiktlig prosess.
Allerede i det første møtet med vår boligrådgiver vil du få svar på mange spørsmål. Boligrådgiveren vil hjelpe deg med kartlegging av ønsker og økonomiske rammer, og foreslå muligheter som matcher disse. Når du etter en stund har valgt hustype, og planløsningene er tilpasset dine behov, skriver vi kontrakt. Vi går grundig gjennom kontrakten slik at du vet nøyaktig hva du signerer på.
Deretter utarbeides byggesøknadstegninger og arbeidstegninger av vår prosjekteringsavdeling. Hele veien kan du lene deg tilbake med visshet om at alle tekniske krav og reguleringsbestemmelser for tomten ivaretas av våre fagfolk.
Når byggetillatelsen foreligger overleveres prosjektet fra boligrådgiver til byggeleder, og du vil få en fremdriftsplan med dato for når huset skal stå ferdig. Fra nå av er det byggelederen som er din kontaktperson, og du må gjerne avtale besøk på byggeplassen. Byggelederen er ansvarlig for fremdriften på byggeplassen, koordinerer alle de ulike håndverksfagene og påser at huset bygges i henhold til alle lovpålagte tekniske løsninger.
Før overleveringen inviteres du til en førbefaring for å se at huset er bygget iht. tegninger og kontrakt og eventuelle bemerkninger vil bli utbedret. På selve overleveringsdagen går vi gjennom huset på nytt sammen. Ett år etter overlevering kommer vi tilbake for å sjekke at alt fortsatt er som det skal.
Med en god samarbeidspartner er ikke veien fra skisser og idéer til nøkkelferdig hus så lang og kronglete som mange tror. Vårt mål er å gjøre prosessen frem til drømmehuset så enkel og hyggelig som mulig.
Når du skal bygge hus, er det ikke bare husmodellen som avgjør prisen. En rekke faktorer påvirker sluttsummen, og det er viktig med et innblikk i hvilke kostnader en byggeprosess kan omfatte. Et prisestimat gir deg en god innsikt, og i det store og hele avhenger prisen mye av hvilke valg du tar underveis.
Hva påvirker prisen på ferdighus?
Det er gunstig å ha en økonomisk oversikt over totalsummen på ditt fremtidige byggeprosjekt. I tillegg til selve husmodellen, vil blant annet tomt, grunnarbeider og antall bad påvirke totalsummen.
Når du snakker med din boligrådgiver vil han eller hun sette opp en økonomisk plan som beskriver hva ditt byggeprosjekt vil koste.
På archihus.no har vi lagd et priseksempel på to av våre modeller.
Tomtekostnader
Selve tomtekostnaden varierer ekstremt mye fra sted til sted. I våre priseksempler på archihus.no har vi derfor ikke med prisen på tomten, men kostnader for å gjøre en tomt byggeklar. Det er kostnader som utgraving, legge bunnledninger for vann, avløp og strøm, opparbeiding av stikkveier og planering av tomt.
Avgifter og abonnementer
En bolig må være tilknyttet vann og avløp, så tilknytningsavgift for dette vil derfor påløpe til kommunen. Avgiften varierer fra kommune til kommune. Det samme gjelder tilknytningsavgift for strøm og fiber eller bredbånd.
Tomten må måles opp nøyaktig før eventuelle gravearbeider settes i gang. Utstikking og kontrollmåling må til for plassering av huset.
Selve husprisen
Sist, men ikke minst, er det kostnader for selve huset inklusiv grunnmuren som huset skal bygges på. Det deles ofte opp i materialer og håndverkere. Dine valg av f.eks. parkett, fliser, peis, varmekabler, kjøkken osv. har stor innvirkning på denne kostnaden. Tømrer, elektriker, rørlegger, murer og maler er også med i husprisen.
Med andre ord er det mange detaljer og forhold man skal kjenne til. I Archihus har vi dyktige boligrådgivere som hjelper deg med å få en oversikt og setter dette opp i en økonomisk plan. Det er smart å starte dialogen med en boligrådgiver på et tidlig tidspunkt i byggeprosessen.
Corbel er en smart familiebolig med egen stue til barna i 2. etasje. Her har vi vist Corbel med et kundetilpasset inngangsparti. Det kan fås som tilvalg. Enda smartere kan Corbel bli hvis du bytter ut den doble garasjen med en utleieenhet. Se neste side for denne modellen.
Smarte Corbel kan friste med 3 soverom, loftstue, 2 bad, dobbelgarasje og en stor takterrasse. Tenk å nyte sommerdagene på solsenga her.
Valmtaket, takterrassen og de mange vinduene gir Corbel med utleie en spennende og innbydende fasade. Her bor du flott med en stue- og kjøkkenløsning på nesten 59 kvm, 3 soverom, walk-in closet, loftstue og en kjempestor takterrasse. Tenk å nyte de lange, svale sommerkveldene her ute, med gode venner og noe godt i glasset.
Farisi er en storslått, moderne villa som oser av eleganse. Med sine 4 store soverom og 2 stuer har Farisi blitt vårt mest populære familiehus. Glasskarnappet i stua strekker seg over begge etasjer og tilfører fasaden noe helt unikt. Tenk å nyte et godt måltid her, mens du føler deg som en del av naturen utenfor. Det er nesten litt magisk.
Stix er et godt valg dersom du er ute etter et arealeffektivt hus krydret med spennende eksteriørdetaljer. Huset har valmtak og rommer imponerende mye på sine 113 kvadratmeter. Badet har plass til både dusj og badekar, du får 3 soverom, loftstue, og hvis ønskelig kan vi bygge en pergola over uteplassen.
Tenk å komme hjem etter en lang dag. Synke ned i et varmt og godt luktende badekar. Lukke øynene til rolig musikk, og kjenne på spafølelsen i eget hjem. Det er hva vi kaller luksus i hverdagen.
Takterrassen, pulttaket og de store vinduene gir Osaka et tøft utseende. Med stue og kjøkken i 2. etasje er du sikret godt utsyn og mindre innsyn i oppholdsrommene. Hjørnevinduene og det store vinduet i trappeløpet, sørger for masse lys og gir en meget god romfølelse. I Osaka er alle soverommene plassert i 1. etasje.
Osaka er et supersmart familiehus med 3 soverom, 2 stuer og en romslig takterrasse over garasjen.
I Quinta 1 opplever du en luftig romfølelse takket være skyvedøren ut til terrassen og de fotside vinduene i front og på sidene. I tillegg til den åpne stue- og kjøkkenløsningen, har du 2 soverom og eget vaskerom innenfor badet.
Quinta 1 er en liten sjarmør som kan innfri store drømmer med sine 60 kvm. Vår minste husmodell er et smart valg for deg som vil bo i hus fremfor leilighet, er senior og ønsker et gjesterom eller som vil bygge hus på liten tomt.
BRA total: 64 m²
BRA bolig: 60 m²
P-rom: 60 m²
Soverom: Sov 1 12,5 m²
1 Stue: 1 QUINTA 1 Vask 5,1 m² Entré 5,1 m²
Bad 4,3 m² 123
2 Bad: 1 Sov 2 7,0 m²
Quinta 2 er et smart valg for deg som vil bo arealeffektivt og skal bygge på liten tomt. Mens du bor på hovedplanet, bidrar utleieenheten i underetasjen til en månedlig ekstrainntekt.
Begge boenhetene har 2 soverom. Her er det ene soverommet i hovedenheten illustrert som barnerom. Som ellers på hovedplanet, er det tegnet inn godt med vinduer for å slippe inn masse naturlig lys. Din inngang er på baksiden av huset, og leieboeren har inngang fra den ene siden i underetasjen. Smart, så unngår dere å forstyrre hverandre.
For å utnytte utsikten og lysforholdene best mulig er stuen og kjøkkenet i Sinco plassert i 2. etasje. Mange store vinduer, og en takhøyde på over 3 meter i deler av stuen gir rommet mye volum. Rett utenfor kan sommerdagene nytes på den store terrassen. Husets 3 soverom er plassert nede i 1. etasje. Hovedsoverommet har utgang til en overbygd uteplass, hvor du kan få en strålende start på dagen med morgensol og nykokt kaffe.
Sinco er et tøft og moderne hus som gir deg svært mye på 122 kvm. Pulttaket sørger for god takhøyde og en fantastisk romfølelse i stuen i 2. etasje.
Gode uteplasser er særdeles viktig for deg som vurderer å bygge hus, og dette er noe vi virkelig etterstreber å kunne tilby. Mange av Archihusene har for eksempel flere uteplasser slik at du kan følge solens gang gjennom dagen. Blant husmodellene finner du alt fra små og lune balkonger, til store takterrasser som kan deles inn i ulike soner med forskjellige funksjoner. Da kan du la deler av takterrassen fungere som en oase for avslapping mens en annen del har utekjøkken og sittegrupper for sosiale sammenkomster. Noen av uteplassene har tak, mens andre har pergola som kan dekkes med alt fra grønne klatreplanter til seilduk. Alternativt kan også en pergola prosjekteres med plater slik at taket blir tett.
Det finnes et hav av tilvalgsmuligheter for deg som ønsker å utnytte utesesongen maksimalt. Du kan få balkonger med skyvedører i glass – til og med isolerte glass om du ønsker en utestue som kan brukes hele året. Pergolaer i tre kan også byttes til aluminiumsrammer med screens eller lameller som skjermer mot sol, regn og vind.
Vi hjelper deg gjerne med å finne de beste løsningene for dine uteplasser – og jo tidligere jo bedre. For prosjekteres uteløsningene inn tidlig, kan vegger forsterkes, ledninger skjules, og stikkontakter og nedløp for vann planlegges sammen med resten av huset. Slik sparer du både tid og penger, samtidig som du får de mest optimale uteplassene for ditt bruk.
1 Vani med fin og delvis overbygd uteplass.
2 Azo har overbygd uteplass i begge etasjer.
3 Onyx har en lun og intim uteplass.
4 Lucida har overbygd uteplass på nesten hele langsiden.
5 Geneva med sitt overbygde atrium.
Om målet er å bruke terrassen, balkongen eller verandaen mest mulig – kanskje året rundt – er det både tid og penger å spare på å planlegge uteplassen tidlig.
Velger du Archihus
hjelper vi deg å skape de optimale uteplassene for deg og ditt hus.
Ingen er noen annen lik. Slik er det også med boligdrømmer. Kanskje du allerede har funnet din favoritt her i katalogen, men ønsker å endre på planløsningen eller å få tegnet om huset fra flat til skrå tomt?
Da er det godt å vite at alle våre hus kan tilpasses og skreddersys til å passe med dine ønsker og behov. Når du har funnet din favoritt, hjelper din boligrådgiver og våre arkitekter deg hele veien frem til ditt skreddersydde hjem.
For selv om vi sier at vi bygger ferdighus, så bygges det sjelden to helt like hjem av samme husmodell. Boligdrømmen starter i de aller fleste tilfeller med at man finner sin favoritt, som deretter blir utgangspunktet for endringer.
Noen ganger er det små endringer som skal til for at behovene og ønskene er ivaretatt. Andre ganger bytter kjøkken og stue etasje, garasjer som er integrert i huskroppen tegnes om til utleiedel eller hus som er tegnet til flat tomt endres til å passe på en skrå tomt.
Bruk derfor katalogen du nå ser i som inspirasjonskilde. Våre arkitekter har lang erfaring i å tilpasse katalogmodeller. Nettopp for at husene skal passe både hverdagslogistikken og fritiden til de som skal bo der.
Med hjelp av våre arkitekter og din personlige boligrådgiver i spissen, får du ditt Archihus nøyaktig som du vil. Det er jo tross alt du som skal bo der.
I Archihus har vi en smart tjeneste som heter ArkDESK. Det er et møte mellom deg, arkitekten og boligrådgiveren i den innledende fasen. I dette møtet går dere gjennom de mest elementære avklaringene som omhandler tomteforhold, dine behov, planløsning og lignende. arkDESKmøtet er en gyllen mulighet til å treffe de største beslutningene og komme frem til de beste løsningene sammen med en av våre erfarne arkitekter.
Jeg hjelper deg gjerne med å endre et hus slik at det blir perfekt for deg og dine behov.
Guri Aamodt Antonsen, arkitektSkap ditt eget uttrykk
Ønsker du å sette ditt personlige preg, så har du selvfølgelig mulighet til det. I utgangspunktet leveres våre hus med gips både på vegger og i tak, og illustrasjonene du har blitt presentert for er kun eksempler på fargevalg. I ditt nye hus, får du selvfølgelig nøyaktig de fargene du vil. Gulvet er husets største møbel, og vil endre uttrykket i hele rommet. Også her har du muligheter til å gjøre endringer, slik at du får et gulv som passer med din stil.
Spiler – trendy ja, men de har også en god funksjon
Hus som har store arealer med glatte gipsflater og ekstra takhøyde, kan ha utfordring med romklang og forsterkning av lyder. Velger du spiler på enkelte vegger eller i taket, vil dette hjelpe, da spiler har gode akustiske egenskaper. Du kan få spiler i furu eller eik – både som ubehandlet eller beiset i flere farger. Det å kombinere ulike materialer og teksturer i et fargespill gjør boligen spennende og reflekterer også hvem som lever der.
Smartfinér – dersom du vil hente naturen inn Ønsker du å bringe inn trematerialer eller få et treuttrykk med en glatt og slett overflate, så kan finérplater være et godt valg. Du kan velge om du vil ha finérplatene i eik eller furu, behandlet eller ubehandlet. Finérplater kan monteres både på vegger og i tak, og du vil få en helt annen lunhet i hjemmet ditt sammenlignet med bruk av malte gipsplater.
Fasaden – husets ansikt
Arkitekten har gitt husene bestemte uttrykk utvendig – både med tanke på hvordan huset er utformet og materialene som er valgt. Ønsker du en annen kledningstype eller farge på ditt hus, er det selvfølgelig mulig.
Farger har ekstremt mye å si på en fasade, og kan både fremheve og dempe elementer ved huset.
Illustrasjonen viser en kombinasjon av en grå og brun farge på kledningstypene som heter Låve Rett og Låve Tett.
En generell oppfatning er at funkishus har flatt tak, stramme linjer og er bygget i mur. Vi ønsker å vise deg hvilke muligheter du har, og hvordan ulike materialer påvirker arkitekturen. Det er mange som liker å kombinere tre og mur, noe som gjør fasadene både spennende og tidløse. Våre arkitekter hjelper deg med å tegne fasader slik at du kan få ditt hus akkurat slik du vil.
Her ser du husmodellen Andale illustrert i en kombinasjon av trekledning og et materiale som ser ut som pusset mur.Spilekledning
Bruk av spiler som interiørelementer har vært trendy en god stund. De siste årene har vi også fått øynene opp for bruk av spiler i uterommet og på fasader. Bruk av spiler på deler av fasaden, vil tilføre et spennende uttrykk og fremheve deler av huset. Se for deg spilekledning ved inngangspartiet og på deler av gavlveggen på Azo (se side 52). Hadde ikke det blitt lekkert?
Behandling av trekledning
Hvor ferdig ønsker du at boligen din skal være? Som standard leveres alle våre hus med et grunningsstrøk på utvendig trekledning. Da må du beise to strøk selv kort tid etter innflytting.
Du kan som tilvalg få boligen levert med grunning + ett strøk med farget beis hvor du må beise toppstrøket selv. Eller du kan velge en variant som heter Ultimalt hvor kledningen har firesidig råtebeskyttelse, ett strøk grunning og ett strøk maling eller beis ferdig påført i fabrikk.
Da kan du vente inntil fem år før du må ta ditt første strøk. Valget er ditt.
I tillegg til å bygge eneboliger, er Archihus en ambisiøs prosjekt- og eiendomsutvikler. Vi har et unikt idéarkiv som inneholder tegninger av et stort antall moderne flermannsboliger.
Boligene du ser på denne og neste side er bare et lite utvalg av prosjektporteføljen vår. I arkivet har vi et rikt utvalg av flermannsboliger og eneboliger i rekke. Boligene har svært ulike planløsninger og er fra én til tre etasjer.
Dersom du trenger råd og innspill til hvordan din tomt best kan utvikles, bistår gjerne våre arkitekter med å finne de beste løsningene – både praktisk og økonomisk. På lik linje med våre arkitekttegnede ferdighus, kan også prosjektboligene tegnes og tilpasses akkurat slik du vil.
Alle flermannsboligene er i moderne stil og har mange av de samme eksteriørdetaljene som eneboligene våre. Materialbruken kan variere og tilpasses til ditt prosjekt.
Våre flermannsboliger er av høy kvalitet og kommer i alle størrelser og former. Ta kontakt med oss dersom du har spørsmål eller ønsker å se eksempler på flere boliger. Vi hjelper deg gjerne med å finne de optimale flermannsboligene for akkurat ditt prosjekt.
Har du et prosjekt, uansett størrelse, som du ønsker hjelp og bistand til å utvikle, er vi en trygg og solid samarbeidspartner.
Ta gjerne kontakt med meg: Odd Brekke, kjededirektør
Telefon: 901 63 974 / e-post: odd.brekke@archihus.no
Vi kan konstruksjon og bygg!
Mange år med opparbeidet kompetanse på tre, takstoler, bjelkelag og prefabrikkerte byggkomponenter
KONTAKT OSS
b derome.no
takstolteknikk.alfatre@derome.no
Fabrikker i Grimstad, Larvik, Svarstad, Minnesund og Tanumshede
Din partner for smidige, trygge og bærekraftige byggeprosesser.
| aretreindustrier.no | post.kaupanger@ati.no
Designet og produsert i Norge
TRAPPER | REKKVERK |
Passform, slitestyrke og frostbestandighet er selvsagte egenskaper i våre produkter, men vi vil at de skal leve opp til noe mer. At du kjenner glede og stolthet når du ser ditt tak er også viktig for oss. Vi har produsert takstein i over 60 år og dette har gitt oss verdifull erfaring og garanterer deg som kunde takstein av beste kvalitet. Takstein fra oss finnes i mange farger og former.
Huntonit er stabil i forhold til både fukt og temperatursvingninger. Produsert i Norge av norsk skog.
Perfekt i hele husetogså i baderoms-tak. Lekkert og solid.
Fibo veggsystem gir deg et 100% vanntett bad. Med alle nødvendige godkjenninger for våtrom gir Fibo både slitesterke og dekorative vegger med 15 års garanti.
Et bad fra Fibo er også et miljøvennlig valg, da det gir et betydelig lavere CO₂-avtrykk sammenlignet med et flislagt bad.
Se alle våre flotte design på fibo.no.
Innlandsgran + det beste fra Jotun
GLAVA® våtromsplater sikrer lengre levetid i forhold til lekkasjer, sopp og råte, og gjør investeringen i moderne bad og våtrom gunstigere. Gjør det riktig med én gang. Bruk våtromsplater fra GLAVA® - ekspert på norske forhold siden 1935.
GLAVA® våtromsplater sikrer lengre levetid i forhold til lekkasjer, sopp og råte, og gjør investeringen i moderne bad og våtrom gunstigere. Gjør det riktig med én gang. Bruk våtromsplater fra GLAVA® - ekspert på norske forhold siden 1935.
Glava våtromsplater sikrer lengre levetid i forhold til lekkasjer, sopp og råte, og gjør investeringen i moderne bad og våtrom gunstigere. Gjør det riktig med én gang. Bruk våtromsplater fra Glava - ekspert på norske forhold siden 1935.
glava.no
glava.no
glava.no
Se mer på stryntrappa.no
Stryntrappa kommer i mange ulike modeller, med flere spennende valgmuligheter innenfor hvert uttrykk. La deg inspirere og finn løsningen som passer perfekt til ditt interiør. Nå kan du også utnytte kvadratmeterne under trappen på en smart måte ved å velge Stryntrappa Bod, Garderobe eller Kontor.
vakker◆varig◆verdifull
Hvilken dør drømmer du om? Vi skaper kontinuerlig nye dørhistorier sammen med våre kunder og industrielle partnere.
Kverndalsvegen 40, 2416 Jømna
Sjekk ut katalogen med hele dørprogrammet og vårt totale tilbud på www.kloppen.no
Eller ta kontakt med oss på telefon 61 16 86 66 for en hyggelig dørprat om hva vi kan gjøre for å dekke DITT spesielle dør-behov!
Følg oss på Lik oss på Kloppvegen
Bygget etter gamle håndverkstradisjoner, med meget solid konstruksjon og løftehengsler.
levetid! Da dørene i tillegg leveres med ferdig sammensatte karmer, sikrer dette også en raskest mulig montering! Vi kan også tilby unike dør-løsninger – etter DITT ønske, for din bolig eller hytte!
66 post@kloppen.no – www.kloppen.no
Landheim Gruppen innehar bred kompetanse innenfor alt fra prosjektering, precut til sammensetting av ferdige elementer.
Dette gjør oss til en komplett leverandør av bygningskroppen til ditt prosjekt!
LOBAS® Porten er en komplett portløsning som består av isolerte stålporter og portåpnere av ypperste kvalitet!
Sammen med våre Norskproduserte beslag utgjør dette en sterk, sikker, stillegående og energi-økonomisk portløsning - som også ser bra ut!
Våre portåpnere leveres av LiftMaster; verdens største leverandør av portåpnere! Det sikrer deg en portåpner av ypperste kvalitet som
• er lett å montere
• er hurtig og stillegånede
• styres fra mobil, nettbrett og PC
Limtre fra Moelven er produsert av lokalt råstoff, er formstabilt og er det sterkeste byggmateriale i forhold til sin vekt. Moelven Limtre er totalleverandør av komplette bæresystemer i limtre.
Vi er stolt leverandør av limtre til Archihus.
Norgesvinduet er selve prikken over i’en i våre hus!
Ved bruk av Norgesvindue t gir vi våre hus et ekstra særpreg. Helt bevisst har Archihus valgt å bruke et stort antall vinduer. Dette bidrar i høy grad til å gi byggene de særegne fasadene Achihus er kjent for. Vinduene kan leveres med blant bransjens beste 3-lags superenergiglass med varmkant spacer og argon gassfyllinger!
Dette gir deg økt komfort og bedre miljø både inne og ute!
www.norgesvinduet.no
protanentreprenor.no
Ett av dem er å velge riktig isolasjon når du skal kjøpe nytt hus. ROCKWOOL steinull gir deg et energieffektivt hus med god bokomfort, lave fyringsutgifter og ekstra brannsikkerhet. I tillegg får du et bærekraftig produkt som beholder sine egenskaper gjennom hele husets levetid. Og etter den tid, kan steinullen resirkuleres til ny kvalitetsisolasjon.
Gå inn på www.rockwool.no for mer informasjon.
SIGA giftfritt system for luft- og vindtetting varig reduksjon i energiforbruket ingen luftlekkasjer og trekk ingen byggskader på grunn av muggsopp Finn
- Energieffektiv ventilasjon for enhver boligtype
SAVE balansert ventilasjon tilfører boligen temperert og filtrert frisk luft. Samtidig sparer aggregatet energi ved at varmen i den brukte avtrekksluften gjenvinnes og benyttes til forvarming av den friske tilluften.
SAVE-aggregatet betjenes enkelt via touch-panel, smarttelefon eller nettbrett.
www.sigdal.com
Beskytt huset ditt med vårt luftede fasadesystem StoVentec.
Kle opp fasaden med teglstein, Glass, Mosaikk eller gå for StoSignature, pussløsninger i mange farger, eller gi fasaden din betonglook.
Les mer på www.sto.no/kampanje. Se på “fasade” eller “StoSignature” for ideer.
Sto.no